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Immobili in vendita in provincia di Sassari

Annunci: 1.172

Trilocale - 114 Mq

238.000 €

Appartamento a Sassari

appartamento luminoso e ristrutturato 114 mq, quarto piano, tre esposizioni
via cordedda, spazi ampi e ben distribuiti, doppio terrazzo e tanta luce naturale. possibilit� di ricavare una terza camera. completo di garage e con possibilit� di arredo.

contattaci per visitare l\'immobile.

metratura e distribuzione
i 114 mq di questo appartamento sono organizzati in modo funzionale per garantire comfort e praticit�.
il salone doppio, spazioso e accogliente, si apre su un ampio terrazzo perfetto per rilassarsi allaperto. grazie alla disposizione delle finestre, � possibile ricavare una terza camera, rendendo limmobile ancora pi� versatile.
la cucina separata dispone di un secondo terrazzo, ideale per chi ama gli spazi esterni.
la zona notte comprende due camere da letto. due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia ed un comodo ripostiglio completano la propriet�.

finiture e impiantistica
ristrutturato a nuovo nel 2019, lappartamento � dotato di infissi con vetrocamera di ultima generazione, riscaldamento condominiale e predisposizione per pompe di calore, garantendo un ottimo comfort abitativo.

garage e servizi
incluso nel prezzo, un garage di circa 20 mq situato all\'interno del cortile condominiale, una soluzione perfetta per chi cerca praticit� e sicurezza. inoltre, c� la possibilit� di acquistare parte dellarredo.
un appartamento pronto da vivere, luminoso e con grande flessibilit� degli spazi.

contattaci per visitare l\'immobile.

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VI36216891

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Monolocale - 58 Mq

49.000 €

Garage/posto auto a Olbia

annuncio - vendita ampio garage
investimento sicuro all\'interno di un contesto nuovo e salubre
oggi � possibile.
con questa opportunit� potrai acquistare un garage box accessibile con auto e furgoncino al giusto prezzo.
ti trovi in un condominio recentissimo: finiture al grezzo tenute in ottimo stato, finestrato e arieggiato.
utilizzabile come rimessaggio mezzi, effetti personali o in condivisione.
chiama subito e prenota la tua visita!

07896... 078969387

Agenzia

Cod. VI36217844

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7 locali - 163 Mq

195.000 €

Casa indipendente a Sorso

indipendenza, spazio e comfort a sorso!

a pochi passi dalla strada principale buddi buddi, in zona marcantonio, ti aspetta questa casa indipendente di 163 mq, disposta su due livelli, con veranda, terrazzi e ampi spazi interni.

contattaci per visitare l\'immobile.

metratura e distribuzione
al piano terra, labitazione accoglie con una veranda allingresso, perfetta per godersi momenti di relax allaperto. qui troverai anche un barbecue, ideale per cene in compagnia.

gli interni si sviluppano con una sala luminosa e cucina a vista, tre camere da letto spaziose e un bagno.

al piano superiore, una grande zona relax offre uno spazio ideale per il tempo libero, con uscita su due balconi, perfetti per ammirare il panorama o godersi laria aperta.

spazi accessori e terreno
la propriet� include anche una cantina, utile come ripostiglio o dispensa, e un terreno privato con ricovero attrezzi, perfetto per chi ama il giardinaggio o ha bisogno di spazio extra.

posizione strategica
situata in una zona servita e ben collegata, questa casa garantisce tranquillit� e comodit�, con facile accesso ai principali servizi e alla viabilit�.

le nostre impressioni

unabitazione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e ambienti versatili. perfetta per famiglie e per chi desidera una casa con angoli dedicati al relax e alla convivialit�.

contattaci per visitare l\'immobile.

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VI36217871

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Quadrilocale - 240 Mq

175.000 €

Casa indipendente a Muros

immobile indipendente con locale commerciale!

muros, pi� precisamente in via roma, nel cuore del paese! ti presentiamo unimmobile indipendente di circa 240 mq, perfetto per chi cerca un investimento sicuro o una nuova residenza nella zona centrale del paese, a pochi minuti da sassari.

contattati per visitare l\'immobile.

caratteristiche principali:struttura versatile e spaziosa
limmobile si sviluppa su pi� livelli e offre una combinazione perfetta di comfort e funzionalit�. al piano terra troverai un locale commerciale gi� locato, rappresentando immediatamente una fonte di reddito e garantendo unottima opportunit� di investimento!
appartamento accogliente e luminoso
dall\'ingresso privato, salendo le scale, ti accoglier� un appartamento al primo piano che emana calore e luminosit�. la spaziosa sala, perfetta per momenti di convivialit�, � il cuore della casa. le due camere da letto matrimoniali offrono ampio spazio e privacy per tutta la famiglia, mentre la cucina separata e vivibile � ideale per chi ama cucinare e condividere pranzi e cene in compagnia.
bagno generoso e ripostiglio funzionale
il bagno di generose dimensioni � pensato per offrire comfort e praticit�, e il ripostiglio adiacente � perfetto per riporre tutto ci� di cui hai bisogno, mantenendo la tua casa sempre in ordine.
sottotetto utilizzabile
non dimentichiamo il sottotetto di ampia metratura: uno spazio aggiuntivo versatile, ideale per creare una zona hobby, uno studio o semplicemente per riporre oggetti. le possibilit� sono infinite!
ubicazione idealesituato in via roma, questo immobile beneficia di una posizione strategica, a pochi passi da negozi, servizi e aree verdi. la zona centrale di muros � perfetta per vivere la vita del paese senza rinunciare alla comodit�.

se stai cercando un\'opportunit� che unisca comfort abitativo e investimento, non lasciarti sfuggire questa occasione. l\'immobile � libero da vincoli e pronto per essere abitato o per iniziare la tua attivit� commerciale.

contattati per visitare l\'immobile.

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VI36217872

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403 Mq

890.000 €

Villa a Sassari

tenuta immersa nella natura con villa, piscina e vigneto
maccia d\'agliastru, a pochi minuti dalla citt�, una propriet� esclusiva circondata dal verde. villa su tre livelli, piscina suggestiva, vigneto e giardino curato.

contattaci per visitare l\'immobile.

spazi ampi e ben distribuiti
la villa si sviluppa su oltre 400 mq ed � disposta su tre livelli. lingresso principale conduce a un salone accogliente con camino decorato, collegato a una zona riservata tramite un elegante arco. il tinello si affaccia su una veranda esclusiva con vista piscina e area barbecue con grande forno/camino. la cucina � separata e funzionale. il piano terra ospita anche due grandi camere da letto, una stanza guardaroba, un ripostiglio e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia.
salendo la scala interna si accede alla spaziosa mansarda, un ambiente rifinito e personalizzabile con accesso a una terrazza panoramica. il seminterrato, collegato anche dallesterno, offre una grande taverna con camino, tre ambienti versatili, un bagno finestrato, il locale tecnico caldaia e un cavedio.

esterni curati e dettagli esclusivi
la propriet� si estende su circa un ettaro e mezzo di terreno, impreziosito da siepi impeccabili, piante ornamentali, un frutteto e un vigneto. la piscina dalla forma sinuosa, circondata da pavimentazione in pietra, dona alla tenuta un fascino unico. sono presenti diverse verande vivibili e un ampio piazzale cementato sul retro.

comfort e riservatezza
laccesso avviene tramite una strada privata che garantisce tranquillit� e sicurezza. due cancelli separati permettono una gestione comoda degli ingressi, uno principale e uno dedicato ai mezzi pesanti dei manutentori. la villa � dotata di infissi in legno di alta qualit� e riserva idrica, assicurando comfort in ogni stagione.

due pozzi, vasconi sia a servizio della casa che del terreno. caldaia a gasolio, scaldabagno elettrico ed uno collegato all\'impianto di riscaldamento.

contattaci per visitare l\'immobile.

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VI36217873

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Trilocale - 164 Mq

179.000 €

Casa indipendente a Stintino

Casa indipendente immersa nella natura opportunit� unica a stintino

se stai cercando un rifugio tranquillo, lontano dal caos della vita quotidiana, questa casa indipendente � l\'opzione perfetta per te! situata in una delle zone pi� suggestive di stintino, circondata da 6 ettari di macchia mediterranea incontaminata e a soli 500 metri dal mare e 5 minuti d\'auto dal centro abitato, questa propriet� rappresenta un angolo di paradiso privato.

chiamaci per prenotare la tua visita!

caratteristiche dell\'immobile:

- classificazione: accatastato come c2, ideale per chi desidera una seconda casa immersa nella tranquillit� della campagna a due passi dal mare.

- distribuzione degli ambienti:

- piano terra:
- splendida veranda vista mare.
- accogliente ingresso che conduce a un corridoio luminoso.
- due camere matrimoniali spaziose, perfette per accogliere amici e familiari.
- un ampio disimpegno che offre la possibilit� di personalizzare gli spazi.
- bagno completo e finestrato, dotato di box doccia, per il massimo comfort.

- piano seminterrato:
- un\'ampia taverna con angolo cucina, ideale per cene conviviali e momenti di relax.
- antibagno e bagno aggiuntivo, rendendo questa zona perfetta per ospiti o per trascorrere piacevoli serate.
- grande ripostiglio per riporre tutti i tuoi effetti personali e attrezzature.

accessibilit� e posizione:
situata nella parte pi� a ovest di stintino, a soli 5 minuti d\'auto dal centro abitato, la casa � facilmente raggiungibile tramite un tratto di strada asfaltata e un tratto di strada bianca. una caratteristica esclusiva di questa propriet� � la presenza di una strada privata, chiusa da una sbarra, accessibile solo ai proprietari dei terreni limitrofi, garantendo cos� privacy e tranquillit�.

amenit� naturali:
l\'approvvigionamento dell\'acqua � garantito da un pozzo privato, un elemento fondamentale per chi desidera vivere in armonia con la natura. immagina di svegliarti circondato dal profumo della macchia mediterranea, con la possibilit� di fare lunghe passeggiate nel verde e raggiungere facilmente le splendide spiagge della zona.

ristrutturazione e personalizzazione:
lo stabile necessita di lavori di rifinitura e ammodernamento, offrendo cos� l\'opportunit� di personalizzare ogni angolo secondo i propri gusti e desideri. gli infissi in alluminio con doppio vetro camera garantiscono un buon isolamento termico e acustico, rendendo ogni ambiente accogliente e confortevole.

chiamaci per prenotare la tua visita!

non perdere questa opportunit�! contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa incantevole casa indipendente. la tua oasi di tranquillit� ti aspetta a stintino!

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VI36218095

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5 locali - 218 Mq

380.000 €

Villa a Chiaramonti

Meravigliosa villa unica con uliveto il tuo rifugio di pace a chiaramonti

chiamaci per prenotare la tua visita!

situata nella tranquilla periferia di chiaramonti, questa splendida villa su un unico livello offre unopportunit� unica di vivere immersi nella natura, circondati da oltre 2 ettari e mezzo di uliveti e terreni seminativi. un ambiente sereno dove la privacy � garantita, senza rinunciare alla comodit� dei servizi a pochi minuti di distanza.

caratteristiche principali:

- spazio e comfort: con 167 mq di superficie abitabile, questa villa � stata totalmente ristrutturata a nuovo di recente e si presenta in perfette condizioni, pronta da abitare. gli ampi spazi interni sono progettati per offrire il massimo del comfort, con una calda atmosfera accogliente.

- zona giorno: lampia sala con cucina a vista � illuminata da grandi finestre che si affacciano sulla splendida veranda di circa 100 mq, caratterizzata da travi in legno a vista. questo spazio � ideale per pranzi allaperto, cene con amici o semplicemente per godersi il panorama che la circonda.

- zona notte privata: la zona notte � ben separata e offre una suite matrimoniale spaziosa con accesso diretto alla veranda e un bagno completo e finestrato dotato di doccia. le altre tre camere da letto, generose e luminose, garantiscono ampio spazio per ospitare familiari e amici, con una di esse che si affaccia direttamente sulla veranda. un secondo bagno completo e finestrato completa la zona notte, perfetto per le esigenze di tutti.

- dettagli architettonici: lintera copertura della casa � decorata con travi in legno a vista, che conferiscono un tocco di eleganza rustica e calore agli ambienti interni.

- spazio extra: inclusa nella vendita, troverai un ampio deposito attrezzi, perfetto per custodire la tua auto o riporre attrezzi da giardinaggio, mantenendo il tuo spazio ordinato e protetto dal sole nei mesi estivi.

- comfort e efficienza energetica: la villa � dotata di un sistema di riscaldamento a gas, collegato a una caldaia che produce acqua calda sanitaria e alimenta i termosifoni. � presente anche un boiler elettrico, per garantire sempre il massimo comfort. inoltre, per i giorni pi� caldi, sono installati condizionatori in zona giorno e nella suite, oltre a un elegante termocamino che crea unatmosfera calda e accogliente durante le serate invernali.

possibilit� di acquisto completa degli arredi.

chiamaci per prenotare la tua visita!

unoccasione da non perdere!

se stai cercando una villa che unisca comfort, bellezza naturale e tranquillit�, questa � lopportunit� che fa per te. non perdere l\'occasione di vivere in un ambiente dove la qualit� della vita � al primo posto. contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ci� che questa meravigliosa propriet� ha da offrire. il tuo sogno di una vita serena in mezzo alla natura ti aspetta!

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VI36218096

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5 locali - 230 Mq

1.200.000 €

Villa a Olbia Zona: Le vecchie saline

�� villa esclusiva con ampio giardino e verande panoramiche �'�

� superficie interna: 3 camere da letto | 3 bagni | cucina | soggiorno
� esterni: ampie verande | giardino privato | terreno

� unoasi di lusso immersa nella natura

questa splendida villa rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, comfort e sostenibilit�. immersa in un contesto esclusivo e circondata da un ampio giardino privato, � la scelta ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai pi� moderni comfort abitativi.

la residenza si sviluppa su un unico livello e offre spazi ampi e luminosi, con una distribuzione interna pensata per garantire il massimo della vivibilit�. il soggiorno open space, con grandi vetrate che si affacciano sulle verande, crea un continuum tra interno ed esterno, rendendo lambiente ancora pi� accogliente e arioso. la cucina moderna e funzionale � progettata per soddisfare anche le esigenze pi� sofisticate, mentre la zona notte comprende tre spaziose camere da letto e tre bagni raffinati, dotati di finiture di pregio.

� spazi esterni pensati per il relax e la convivialit�

uno dei punti di forza di questa villa � lampia area esterna. le verande coperte offrono il luogo perfetto per pranzi e cene allaperto, mentre il grande giardino privato garantisce unoasi di pace e riservatezza, ideale per trascorrere momenti di relax o per ospitare amici e familiari.

su richiesta, � possibile personalizzare gli spazi esterni con una piscina privata o una jacuzzi, per vivere appieno le giornate di sole e trasformare la villa in un autentico angolo di paradiso.

� tecnologia, efficienza e sostenibilit�

questa villa � stata progettata per garantire il massimo dellefficienza energetica e del comfort abitativo. costruita con materiali innovativi e con un elevato standard di isolamento termico, dispone di impianti allavanguardia che riducono i consumi energetici e assicurano un clima interno sempre ottimale.

tra le dotazioni troviamo:
' classe energetica a2 per unottima efficienza abitativa
' pannelli fotovoltaici per un consumo energetico ridotto
' cappotto termico in fibra di carbonio per il massimo isolamento
' chiller daikin per il raffrescamento e il riscaldamento efficiente
' predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche
' domotica avanzata per il controllo smart della casa tramite app

�� una posizione esclusiva e ben collegata

situata in una zona strategica, la villa permette di godere di tutti i vantaggi di una residenza immersa nel verde, pur rimanendo vicina ai principali servizi e alle meraviglie naturali della regione.

� a breve distanza si trovano:
centro citt� e servizi supermercati, boutique, ristoranti gourmet
spiagge paradisiache della zona, facilmente raggiungibili
aeroporto internazionale e terminal privato, perfetto per chi viaggia frequentemente
porto turistico privato, ideale per gli amanti della nautica

� unopportunit� immobiliare di grande valore

questa villa rappresenta non solo unabitazione di prestigio, ma anche un investimento sicuro e redditizio. il mercato delle locazioni di lusso � in forte crescita e offre eccellenti possibilit� di rendita, specialmente in localit� turistiche di grande richiamo.

con la sua posizione strategica, le finiture di alto livello e la possibilit� di personalizzazione, questa propriet� � perfetta per chi cerca un immobile esclusivo, sia come residenza principale che come opportunit� di investimento.

�� vivi il lusso, la natura e la tecnologia in ununica villa da sogno! �

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36218674

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5 locali - 214 Mq

1.050.000 €

Villa a Olbia Zona: Le vecchie saline

Ecco la descrizione aggiornata con almeno 500 parole:
�� villa esclusiva con posto barca privato e opzione piscina lusso e comfort sul mare ''�

� superficie interna: 3 camere da letto | 3 bagni | cucina | soggiorno
� esterni: ampie verande | grande giardino privato | posto barca

� eleganza, comfort e vita sul mare

questa straordinaria villa rappresenta la perfetta fusione tra design moderno, sostenibilit� e qualit� della vita. situata in una posizione esclusiva, questa residenza offre un posto barca privato incluso nel prezzo, rendendola la scelta ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno, con la comodit� di un accesso diretto alla propria imbarcazione.

gli ambienti interni, progettati con cura, sono caratterizzati da ampie vetrate che garantiscono luminosit� naturale e una connessione fluida tra gli spazi indoor e outdoor. il soggiorno open space, ampio e accogliente, � perfetto per momenti di convivialit� e relax, con accesso diretto a una splendida veranda coperta. la cucina, moderna e funzionale, � stata progettata per offrire massima praticit� e stile, con finiture di pregio e dettagli che esaltano leleganza degli interni.

la zona notte si compone di tre camere da letto spaziose, ognuna progettata per garantire il massimo comfort e privacy. i tre bagni, finemente rifiniti, dispongono di materiali di alta qualit�, offrendo un ambiente raffinato e rilassante.

� spazi esterni da sogno e opzione piscina

il giardino privato, che circonda lintera propriet�, offre unoasi di tranquillit�, perfetta per chi cerca privacy e benessere. la veranda coperta � ideale per godere di pranzi e cene allaperto in ogni stagione, mentre il grande spazio verde offre la possibilit� di creare unarea relax immersa nella natura.

su richiesta, � possibile realizzare una piscina privata o installare una jacuzzi, per aggiungere un ulteriore tocco di esclusivit� alla propriet� e godere di momenti di puro benessere nelle calde giornate estive.

� innovazione e sostenibilit� per un comfort ottimale

questa villa � stata progettata con le pi� moderne soluzioni tecnologiche, garantendo massima efficienza energetica e ridotti costi di gestione. tra le dotazioni principali:
' classe energetica a2, per unottima efficienza abitativa
' pannelli fotovoltaici, per un consumo energetico ridotto e sostenibile
' cappotto termico in fibra di carbonio, per un isolamento eccellente
' chiller daikin, per un riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza
' predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche
' domotica avanzata, per controllare illuminazione, climatizzazione e sicurezza tramite app

�� posizione prestigiosa e servizi esclusivi

la villa si trova in una zona privilegiata e ben servita, perfetta per chi desidera il massimo della privacy senza rinunciare alla comodit� dei principali servizi e attrazioni.

� distanze principali:
porto turistico privato a pochi passi, con posto barca incluso
spiagge paradisiache nelle immediate vicinanze
centro citt� e servizi essenziali facilmente raggiungibili
aeroporto internazionale e terminal privato, perfetti per chi viaggia frequentemente
ristoranti gourmet e boutique esclusive, per unesperienza di vita di lusso

� unopportunit� immobiliare di prestigio

questa villa rappresenta un investimento di grande valore, perfetto per chi cerca una residenza di lusso o una propriet� con alto potenziale di redditivit� nel mercato degli affitti di pregio. la crescente richiesta di ville esclusive con posto barca e linteresse per gli affitti turistici di fascia alta rendono questa propriet� unopportunit� unica per chi desidera ottenere rendimenti interessanti.

con la sua posizione strategica, le finiture di alto livello e le possibilit� di personalizzazione, questa villa si distingue come una delle migliori opportunit� immobiliari per chi desidera unabitazione esclusiva sul mare.

' vivi il lusso in un contesto unico, con il mare a portata di mano e il comfort di una villa su misura per te! �'�

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36219000

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Quadrilocale - 126 Mq

625.000 €

Villa a Olbia Zona: Le vecchie saline

�� villa esclusiva con posto barca privato e opzione piscina lusso e comfort sul mare ''�

� superficie commerciale: 126 mq | superficie interna: 3 camere da letto | 2 bagni | cucina | soggiorno
� esterni: ampie verande | grande giardino privato | posto barca

� una residenza esclusiva tra mare e comfort moderno

se sogni una casa sul mare che combini eleganza, praticit� e uno stile di vita esclusivo, questa villa � la soluzione perfetta. situata in una posizione privilegiata, questa residenza vanta un posto barca privato incluso nel prezzo, rendendola lideale per chi ama la nautica e desidera un accesso diretto al mare senza rinunciare alla privacy e al comfort.

gli interni, progettati con uno stile moderno e funzionale, offrono spazi luminosi e accoglienti grazie alle ampie vetrate, che creano una connessione fluida tra linterno e lesterno. il soggiorno open space � il cuore della casa, con una distribuzione intelligente che valorizza ogni angolo. la cucina, completamente attrezzata e dotata di finiture di pregio, si integra perfettamente con la zona living, rendendola il luogo ideale per momenti di convivialit�.

la zona notte � composta da tre camere da letto spaziose, pensate per garantire il massimo del relax e della privacy. i due bagni, dal design elegante e dotati di materiali di alta qualit�, aggiungono ulteriore comfort alla propriet�.

� spazi esterni da sogno con opzione piscina

il giardino privato, che circonda la villa, rappresenta unoasi di tranquillit� perfetta per chi desidera vivere momenti di relax allaria aperta. la veranda coperta � un valore aggiunto, offrendo un ambiente ideale per pranzi e cene allaperto, godendo di unatmosfera esclusiva e riservata.

per chi desidera ancora pi� lusso, su richiesta � possibile realizzare una piscina privata o installare una jacuzzi, trasformando larea esterna in un vero e proprio paradiso personale.

� tecnologia, sostenibilit� ed efficienza energetica

questa villa � costruita secondo i pi� alti standard di efficienza energetica e innovazione tecnologica, garantendo bassi consumi e massimo comfort abitativo. tra le dotazioni principali troviamo:

' classe energetica a2, per un risparmio energetico ottimale
' pannelli fotovoltaici, per una casa eco-friendly e autonoma
' cappotto termico in fibra di carbonio, per un isolamento termico eccellente
' impianto di climatizzazione daikin, per un comfort perfetto in ogni stagione
' domotica avanzata, per il controllo smart della casa da remoto
' predisposizione per ricarica auto elettriche, per una mobilit� sostenibile

�� una posizione privilegiata tra mare e servizi esclusivi

questa propriet� si trova in una zona residenziale esclusiva, perfetta per chi cerca tranquillit� ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili.

� distanze principali:
posto barca privato a pochi passi, per un accesso immediato al mare
spiagge paradisiache nelle immediate vicinanze
centro citt� e servizi essenziali a breve distanza
aeroporto internazionale e terminal privato, perfetti per chi viaggia frequentemente
ristoranti gourmet e boutique di lusso, per unesperienza di vita esclusiva

� unopportunit� immobiliare di prestigio

questa villa � perfetta sia come residenza principale che come investimento immobiliare, grazie al forte mercato degli affitti di lusso nella zona. le ville con posto barca privato sono sempre pi� richieste e garantiscono unelevata redditivit�, specialmente nel settore delle locazioni turistiche di fascia alta.

� non lasciarti sfuggire questa occasione! contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

' vivi il lusso e il comfort di una villa su misura, con il mare a pochi passi e il massimo della privacy! �'�

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36219346

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Trilocale - 82 Mq

450.000 €

Villa a Olbia Zona: Le vecchie saline

�� villa esclusiva con posto barca privato e opzione piscina lusso e comfort a pochi passi dal mare ''�
� superficie commerciale: 126 mq | superficie interna: 2 camere da letto | 1 bagno | cucina | soggiorno � esterni: ampie verande | grande giardino privato | posto barca

� unelegante oasi di tranquillit� con accesso diretto al mareimmagina di svegliarti ogni mattina con la brezza marina che accarezza la tua pelle e il suono dolce delle onde che ti invita a una passeggiata sulla spiaggia. questa villa esclusiva, situata in una posizione privilegiata, offre non solo il comfort di una residenza di lusso ma anche la praticit� di raggiungere il mare a piedi. inoltre, dispone di un posto barca privato incluso nel prezzo, un valore aggiunto per gli amanti della nautica e per chi desidera un accesso immediato allacqua senza rinunciare alla privacy e alla comodit� di casa.
gli interni, caratterizzati da un design moderno e raffinato, sono pensati per offrire spazi luminosi e ariosi, grazie alle ampie vetrate che creano una perfetta continuit� tra interno ed esterno. il soggiorno open space, con la sua disposizione intelligente, diventa il cuore della casa: un ambiente elegante e accogliente dove trascorrere momenti di relax o ospitare amici e familiari.
la cucina, perfettamente attrezzata con finiture di alta qualit�, si integra armoniosamente con la zona giorno, offrendo una soluzione ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in modo conviviale.
la zona notte comprende due ampie camere da letto, progettate per garantire il massimo del comfort e della privacy. il bagno, curato nei minimi dettagli con materiali pregiati, offre unatmosfera raffinata e rilassante, perfetta per rigenerarsi dopo una giornata trascorsa tra mare e sole.

� esterni da sogno relax e lusso allaria apertail grande giardino privato, che circonda la villa, rappresenta un vero angolo di paradiso: unoasi di pace dove godersi il clima mediterraneo in totale serenit�. la veranda coperta, perfetta per pranzi e cene allaperto, offre uno spazio accogliente e riservato per momenti di convivialit� con vista sulla natura circostante.
se desideri un tocco di esclusivit� in pi�, hai la possibilit� di realizzare una piscina privata o installare una jacuzzi, trasformando il tuo spazio esterno in una lussuosa area benessere personalizzata.

� tecnologia e sostenibilit� comfort e innovazionequesta villa � stata costruita secondo i pi� elevati standard di efficienza energetica, garantendo non solo un basso impatto ambientale ma anche un notevole risparmio energetico. tra le dotazioni tecnologiche allavanguardia, troviamo:
' classe energetica a2, per unefficienza superiore ' pannelli fotovoltaici, per unenergia rinnovabile e sostenibile ' cappotto termico in fibra di carbonio, per un isolamento perfetto ' impianto di climatizzazione daikin, per il massimo comfort in ogni stagione ' domotica avanzata, per il controllo smart della casa anche da remoto ' predisposizione per ricarica auto elettriche, per una mobilit� green e moderna

�� una posizione privilegiata tutto a portata di manosituata in una zona residenziale esclusiva, questa villa offre la perfetta combinazione tra privacy, comodit� e vicinanza ai servizi principali. grazie alla posizione strategica, puoi raggiungere il mare a piedi e goderti le meravigliose spiagge nelle immediate vicinanze.
�� distanze principali:

� unopportunit� unica investimento di prestigioquesta propriet� rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare di alto livello. le ville con posto barca privato e accesso diretto al mare sono sempre pi� richieste e assicurano unelevata redditivit� nel mercato degli affitti di lusso.
� non lasciarti sfuggire questa occasione unica! contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.
� vivi il lusso, goditi il comfort e lasciati conquistare dal fascino di questa villa esclusiva il mare ti aspetta a pochi passi da casa! '�

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36219347

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5 locali - 178 Mq

865.000 €

Villa a Olbia Zona: Le vecchie saline

�� **villa esclusiva con posto barca privato e opzione piscina lusso e comfort a pochi passi dal mare** ''�

� **superficie commerciale**: 178 mq | **superficie interna*133 mq *: 3 camere da letto | 3 bagni | cucina | soggiorno
� **esterni**: ampie verande | grande giardino privato | posto barca

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### � unelegante oasi di tranquillit� con accesso diretto al mare

immagina di svegliarti ogni mattina con la brezza marina che accarezza la tua pelle e il suono dolce delle onde che ti invita a una passeggiata sulla spiaggia. questa villa esclusiva, situata in una posizione privilegiata, offre non solo il comfort di una residenza di lusso ma anche la praticit� di raggiungere il mare a piedi. inoltre, dispone di un **posto barca privato incluso nel prezzo**, un valore aggiunto per gli amanti della nautica e per chi desidera un accesso immediato allacqua senza rinunciare alla privacy e alla comodit� di casa.

gli interni, caratterizzati da un design moderno e raffinato, sono pensati per offrire **spazi luminosi e ariosi**, grazie alle ampie vetrate che creano una perfetta continuit� tra interno ed esterno. il **soggiorno open space**, con la sua disposizione intelligente, diventa il cuore della casa: un ambiente elegante e accogliente dove trascorrere momenti di relax o ospitare amici e familiari.

la **cucina**, perfettamente attrezzata con finiture di alta qualit�, si integra armoniosamente con la zona giorno, offrendo una soluzione ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in modo conviviale.

la zona notte comprende **tre ampie camere da letto**, progettate per garantire il massimo del comfort e della privacy. i **tre bagni**, curati nei minimi dettagli con materiali pregiati, offrono unatmosfera raffinata e rilassante, perfetta per rigenerarsi dopo una giornata trascorsa tra mare e sole.

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### � esterni da sogno relax e lusso allaria aperta

il grande **giardino privato**, che circonda la villa, rappresenta un vero angolo di paradiso: unoasi di pace dove godersi il clima mediterraneo in totale serenit�. la **veranda coperta**, perfetta per pranzi e cene allaperto, offre uno spazio accogliente e riservato per momenti di convivialit� con vista sulla natura circostante.

se desideri **un tocco di esclusivit� in pi�**, hai la possibilit� di realizzare una **piscina privata** o installare una **jacuzzi**, trasformando il tuo spazio esterno in una lussuosa area benessere personalizzata.

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### � tecnologia e sostenibilit� comfort e innovazione

questa villa � stata costruita secondo i pi� **elevati standard di efficienza energetica**, garantendo non solo un **basso impatto ambientale** ma anche un notevole **risparmio energetico**. tra le dotazioni tecnologiche allavanguardia, troviamo:

' **classe energetica a2**, per unefficienza superiore
' **pannelli fotovoltaici**, per unenergia rinnovabile e sostenibile
' **cappotto termico in fibra di carbonio**, per un isolamento perfetto
' **impianto di climatizzazione daikin**, per il massimo comfort in ogni stagione
' **domotica avanzata**, per il controllo smart della casa anche da remoto
' **predisposizione per ricarica auto elettriche**, per una mobilit� green e moderna

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### �� una posizione privilegiata tutto a portata di mano

situata in una zona residenziale esclusiva, questa villa offre la perfetta combinazione tra **privacy, comodit� e vicinanza ai servizi principali**. grazie alla posizione strategica, puoi **raggiungere il mare a piedi** e goderti le meravigliose spiagge nelle immediate vicinanze.

�� **distanze principali:**
- **posto barca privato a pochi passi**, per un accesso immediato al mare
- **spiagge paradisiache a brevissima distanza**, per rilassarti senza bisogno di usare lauto
- **centri commerciali, negozi e ristoranti gourmet** nelle vicinanze
- **aeroporto internazionale e terminal privato**, ideali per chi viaggia frequentemente
- **esclusive boutique e locali di lusso**, per unesperienza di vita raffinata

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### � unopportunit� unica investimento di prestigio

questa propriet� rappresenta **una scelta ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare di alto livello**. le ville con **posto barca privato** e accesso diretto al mare sono sempre pi� richieste e assicurano **unelevata redditivit� nel mercato degli affitti di lusso**.

� **non lasciarti sfuggire questa occasione unica!** contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.

� vivi il lusso, goditi il comfort e lasciati conquistare dal fascino di questa villa esclusiva **il mare ti aspetta a pochi passi da casa!** '�

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36219348

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Bilocale - 51 Mq

100.000 €

Appartamento a Sassari

Bilocale ristrutturato con cortile privato nel cuore della citt�!

se stai cercando un rifugio elegante e accogliente nel centro cittadino, questo bilocale in via attilio deffenu � la risposta ai tuoi sogni! situato a pochi passi da piazza salvator ruiu, in una tranquilla palazzina di sole 5 unit�, questo appartamento � stato completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli.

caratteristiche principali:

- cortile privato: l\'accesso all\'immobile avviene attraverso un androne condominiale che ti conduce a un incantevole cortile di propriet�. questo spazio esterno, ben curato e attrezzato con una copertura in canneto e un elegante grigliato in legno, offre la privacy ideale per rilassarsi o ospitare amici in un contesto intimo e riservato.

- spazio interno accogliente: entrando nell\'appartamento, verrai accolto da una zona living che funge da perfetto soggiorno. la disposizione intelligente degli spazi rende questo bilocale estremamente funzionale e confortevole.

- cucina abitabile: la cucina, spaziosa e moderna, � il luogo ideale per preparare deliziosi pasti. essa si collega direttamente al bagno, luminoso e dotato di box doccia, per la tua massima comodit�.

- camera da letto intima: la camera da letto � un rifugio perfetto, dotata di un soppalco in legno che aggiunge un tocco di originalit� e funzionalit�. questo soppalco ospita un letto matrimoniale, perfetto per accogliere gli ospiti o come spazio di lavoro.

- ristrutturazione recentissima: questo immobile ha subito una profonda ristrutturazione solo un anno e mezzo fa. gli impianti elettrico e idrico sono stati completamente rifatti e il pavimento in gres moderno conferisce un aspetto fresco e contemporaneo. gli infissi in pvc con doppio vetro camera assicurano un\'eccellente isolamento termico e acustico.

- comfort e efficienza: il riscaldamento � garantito da efficienti condizionatori, mentre la produzione di acqua calda avviene tramite un boiler elettrico, offrendo cos� massimo comfort in ogni stagione.

- stabile ristrutturato: recentemente l\'intero edificio ha subito un\'importante ristrutturazione, con un tetto completamente rifatto a nuovo e una facciata che ha ricevuto un meraviglioso restyling. entrare in questo stabile � unesperienza che trasmette cura e bellezza, creando un ambiente accogliente e sofisticato.

ideale per ogni esigenza: questo bilocale � perfetto per single, giovani coppie o trasfertisti. inoltre, la sua posizione centrale e le caratteristiche moderne lo rendono un\'ottima opportunit� di investimento per affitti brevi o b&b.

possibilit� di acquisto arredi: puoi anche considerare l\'acquisto degli arredi, rendendo il tuo trasferimento ancora pi� semplice e veloce.

non perdere questa occasione! disponibile immediatamente, questo bilocale rappresenta un\'opportunit� imperdibile nel cuore della citt�.

contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso!

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VI36219415

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Trilocale - 121 Mq

90.000 €

Appartamento a Sassari Zona: Centro storico

bilocale su due livelli vicino al vecchio mulino
via frigaglia, soluzione con spazi versatili al piano terra e un ampio bilocale al primo piano. completa il tutto una terrazza perfetta per rilassarsi.

contattaci per visitare l\'immobile!

metratura e distribuzione
al piano terra trovi due ambienti da personalizzare secondo le tue esigenze. potrebbero diventare una zona hobby, uno studio o un pratico deposito. una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa il bilocale.

zona giorno e comfort
l\'open space � pensato per offrirti funzionalit� e comfort: cucina lineare, area relax con divano e tv, e una piacevole luminosit� naturale, camera da letto e un bagno completo e finestrato assicura praticit� e ariosit�.

terrazza e spazi esterni
il punto forte dellappartamento � la terrazza, uno spazio privato ideale per goderti momenti di relax allaperto. perfetta per una colazione al sole o per un angolo verde tutto tuo.

le nostre impressioni
questo appartamento � la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, versatilit� e un contesto suggestivo vicino al vecchio mulino.

contattaci per visitare l\'immobile!

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VI36219416

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Appartamento a sassari

6 locali - 180 Mq

200.000 €

Appartamento a Sassari

Nel centro di sassari elegante appartamento d'epoca con soffitti affrescati in palazzo in stile barocco spagnolo del xviii secolo con balconi in ferro battuto su mensole in pietra, l'atrio d'ingresso con scalinata a tenagia. all' interno troverete ampi spazi luminosi ben distribuiti che garantiscono il massimo confort a tutti i membri della famiglia.

07928... 079280775

Agenzia

Cod. VI36219531

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