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Immobili in vendita a Laerru

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Casa indipendente in vendita viddalba via oceania

40 Mq

125.000 €

Casa indipendente a Viddalba Zona: Viddalba

Occasione - vendesi appartamento a viddalba (sassari) in zona riservata e tranquilla a 10 minuti dal mare. l'immobile, situato al piano terra con ingresso indipendente, ha una metratura di circa 50 mq, viene consegnato in condizioni ottimali ed � composto da soggiorno, camera da letto, bagno finestrato, disimpegno e ulteriore camera con letto a castello. la casa si completa con una conveniente veranda che da sul cortile esclusivo ed � dotata anche di posto auto. soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in uno dei territori italiani pi� apprezzati. tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare principe umberto, ci sono anche valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. attenzione: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. immobiliare principe umberto via principe umberto 54/b este (pd) oppure contattare il numero 0429/50199 - 335/1017033 indirizzo e-mail [email protected] per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com rif. aps1 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente, ripostigli

04295... 042950199

Agenzia

Cod. VI35160709

Villa piano terra vendita perfugas

5 locali - 200 Mq

220.000 €

Villa a Perfugas

Splendida villa indipendente situata in un quartiere di sole ville nel paese di perfugas dove regna la tranquillit� con tutti i servizi necessari, supermercato a 50 mt. distante una decina di km dal mare, spiagge di badesi, castelsardo, isola rossa, porto bello, spiaggia di vignola ecc.. citta di sassari a 30 km. imu irrisoria.

07896... 0789604077

Agenzia

Cod. VI36050369

Trilocale - 76 Mq

140.000 €

Appartamento a Santa Maria Coghinas

Santa maria coghinas (ss)
(codice sm-tc-air)

proponiamo nel complesso residenziale \" terme di casteldoria\" un trilocale disposto su due piani.
al piano terra troviamo la zona giorno con angolo cottura, spazioso bagno, doppia veranda con relativi giardini di pertinenza, sul fronte e sul retro della casa.
dal soggiorno, attraverso le scale, si accede al piano superiore dove abbiamo una camera matrimoniale con piccola veranda, una cameretta con letto a castello, bagno con doccia.
posto auto esclusivo, piscina, zone verdi, parco giochi ad uso condominiale.
presenti condizionatori caldo/freddo.
condizioni dell\'immobile ottime.

il complesso residenziale � situato nelle vicinanze di santa maria coghinas, piccolo paese famoso per la presenza del centro termale di casteldoria, e non lontano da diverse localit� balneari, come valledoria e badesi, caratterizzate da lunghissime spiagge di sabbia bianca.
il territorio di santa maria coghinas, si presta anche per numerose altre attivit� all\'aria aperta, come trekking, passeggiate a cavallo, canoa sul fiume, arrampicata, bicicletta e vari sport acquatici.
caratteristica di queste zone sono anche le tipicit� culinarie e le antiche tradizioni millenarie di cui si trovano testimonianze nei territori limitrofi.

32048... 3204819918

Agenzia

Cod. VI35924693

1.100.000 Mq

1.300.000 €

Rustico/casale a Viddalba

Aggius (ss)
(codice ags-stazzo-tir)

proponiamo in vendita stazzo con terreno.

dimensioni degli immobili
terreni di bosco misto circa 110 ettari (1.097.082 mq)
fabbricato residenziale circa 350 mq su due piani, scuderia circa 110 mq su due piani

terreni:
l\'altezza media sul livello del mare della propriet� e di circa 300 m.
i terreni in oggetto sono contigui tra loro costituendo un solo unico terreno 110 ettari.

la propriet� ha accesso diretto dalla strada provinciale sp58 (aggius - viddalba) attraverso un cancello posto al km 3 circa dal bivio aggius-trinit�, la stessa all\'interno e dotata di stradelli sterrati percorribili in automobile. dall\'ingresso appunto si pu� facilmente raggiungere la parte alta del terreno dove svettano i fabbricati, posti a dominio dell\'intero terreno.
l\'orografia del terreno � per lo pi� collinare con medie pendenze ed � attraversato da un ruscello in forza per circa 9 mesi l\'anno denominato \"rio tirriaga\", nome quest\'ultimo di
tutta la zona, appunto stazzo tirriaga. la zona � ricca di acqua sorgiva, a monte dei fabbricati � presente un pozzo superficiale attivo tutto l\'anno e una sorgente a cielo aperto con raccolta naturale in stretta prossimit�.

l\'intera propriet� � costituita prevalentemente da bosco misto, con alternarsi di querce da sughero, lecci, corbezzolo, mirto oltre ad una ricca e diffusa macchia mediterranea medio bassa.

i fabbricati:
come descritto in precedenza, la propriet� � dotata di due fabbricati distinti. il fabbricato maggiore - lo stazzo - con funzione residenziale, e il fabbricato poco distante dallo stazzo con funzione di scuderia-stalla.

lo stazzo
il fabbricato principale raggruppa pressoch� tutte le caratteristiche censite dagli esperti che tanto hanno scritto su questi antichi insediamenti abitativi galluresi.
con tipica pianta rettangolare allungata lo \"stazzo tirriaga\" nasce come abitazione di due famiglie di stretto legame. dal prospetto frontale, essenzialmente simmetrico, si evince la vecchia divisione centrale tra parte destra e sinistra, quest\'ultima con molta probabilit� la pi� antica. non � stata ritrovata alcuna data certa del primo insediamento, ma vecchi racconti tramandati verbalmente attraverso le generazioni che tuttora ne detengono la propriet�, possono far presumere come periodo di costruzione i primi dell\'800.
la parte centrale a doppio piano \"a palazzu o palazzeddu\" accoglie al piano terra due ampie zone giorno, connesse da una piccola zona d\'ingresso che pone in comunicazione, oltre le due zone citate, la scala in pietra per accedere al piano primo. quest\'ultimo � costituito invece da tre ambienti accessibili distintamente da un corridoio: una camera padronale molto ampia e due camere minori. attraverso una delle due camere minori si pu� accedere al sottotetto attraverso una scala in legno.
il fabbricato presenta poi, com\'era tradizione, una serie di locali costruiti in perfetta continuit� con il corpo abitativo principale. tali addizioni mantenevano una funzione strettamente necessaria alla vita delle famiglie che vi abitavano, ma non sempre esisteva una connessione dall\'interno della zona residenziale. dal prospetto principale possiamo facilmente leggere la singola addizione costruita sul lato destro e la doppia costruzione con evidente differenza di quota sul lato sinistro. occorre visitare il retro della parte destra del fabbricato per� per trovare un\'altra parte ancora di edificato che sorge in modo perpendicolare alla pianta allungata: \"lu pinnenti\". questo vano rigorosamente ad uno spiovente, addossato alla casa, ha un ingresso indipendente ed � dotato di un ampio forno a legna costruito anch\'esso come altra addizione esterna.
all\'estremo sinistro del fabbricato residenziale, addossato a quest\'ultimo, sorge come accennato, un\'altra piccola struttura indipendente con accesso attraverso una porticina sul prospetto principale. probabilmente un altro magazzino, come \"lu pinnenti\" dal lato opposto, a servizio del nucleo famigliare risiedente su quel lato dello stazzo. anch\'esso all\'interno � dotato di forno a legna con struttura addossata esterna.

la scuderia/stalla
posta a nord rispetto al fabbricato residenziale a circa 30 metri di distanza, la scuderia presenta una pianta rettangolare (12 x 6 m) con un doppio piano asimmetrico. sul lato sinistro, ed esattamente per met� della superficie della pianta (6 x 6 m), sorge appunto un piano superiore diviso internamente da un solaio in legno. l\'ambiente al piano primo, accessibile da una porta a monte, era probabilmente adibito a magazzino per il fieno. un fabbricato austero e dalle geometrie nette, si presta benissimo ad un cambio di destinazione d\'uso per essere rifunzionalizzato anch\'esso ad abitazione.
le murature di entrambe le strutture non presentano segni di cedimento o particolari degradi che compromettano la stabilit� delle stesse. i tetti sono stati interamente ricostruiti: solai portanti e manto di copertura. quest\'ultimo, nel fabbricato residenziale, � stato realizzato con coppi sardi originali di inizio secolo per la parte a vista e nuovi coppi per tutti i canali.

curiosita\'
l\'immagine dello stazzo tirriaga � stata scelta per un importante conferenza regionale sul paesaggio organizzata dalla regione sardegna in collaborazione con il ministero per i beni e le attivit� culturali.
negli interni dello stazzo tirriaga � stato girato un cortometraggio de \"il muto di gallura\", storia tratta dal celebre romanzo di enrico costa, della regia di mario giua marassi.

conclusioni
lo stazzo tirriaga, inteso come insieme dei fabbricati, dei terreni e di tutte le migliorie realizzate negli ultimi due secoli (pozzi, fontane, strade, rimboschimenti ecc) � un vero esempio di antica azienda agricola gallurese. solitario ma ben collegato agli assi stradali strategici, con vecchi fabbricati di pietra intatti che dominano l\'intera propriet�. ben si presta a nuove funzioni di tipo ricettivo o puramente residenziale per chi ancora ricerca l\'autenticit� gallurese..

32048... 3204819918

Agenzia

Cod. VI35961212

Terreno edificabile di 2068 mq

2.068 Mq

35.000 €

Terreno a Bulzi Zona: Bulzi

Nel comune di bulzi distante 19 km da castelsardo, vendiamo terreno edificabile di 2068 mq il lotto ha una capacit� edificatoria di circa 2200 mc, il che vuole dire che pu� per esempio costruire tre piani con tre appartamenti distinti da 120 mq cadauno oppure una villa o bed and breakfast da 120 mq a piano per tre piani e ancora rimane cubatura disponibile. offriamo assistenza alla progettazione e alla costruzione dell'immobile. (no vista mare). prezzo euro 35.000,00 per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate diego al ############### o alla nostra agenzia ############### (gradito un appuntamento prima di qualsiasi visita). la fiducia si conquista con i fatti. esperienza e professionalit� sono i nostri punti di forza, dal 1984 siamo al servizio della nostra clientela e, parafrasando un noto opinionista, per noi, chi viene a trovarci non � solo un cliente ma un ospite che speriamo diventi anche un amico. la nostra and quot;ultra trentennale and quot; esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalit� e una qualit� riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si � avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere. visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con google maps street view. collegamenti: castelsardo dista solo 25 minuti da porto torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da genova, corsica o barcellona. interessanti le tratte (piombino/olbia) e (civitavecchia/olbia) - da olbia a castelsardo circa 1 ora. veramente comode le tratte in aereo linate/alghero - orio al serio/alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all'aeroporto di alghero, che dista 60 km da castelsardo. zona di elevata qualit� sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l'anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione. per chi desidera cambiare spiaggia, � possibile farlo in pochissimi minuti d'auto: marina di sorso, badesi, la ciaccia, maragnani, valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l'isola rossa, costa paradiso, santa teresa di gallura e stintino e in un'ora sarete a palau o alla costa smeralda. e per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime terme di castel doria.

39079... 39079470159

Agenzia

Cod. VI36141902

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