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Immobili in vendita a Viddalba

Annunci: 6

Casa indipendente in vendita viddalba via oceania

40 Mq

125.000 €

Casa indipendente a Viddalba Zona: Viddalba

Occasione - vendesi appartamento a viddalba (sassari) in zona riservata e tranquilla a 10 minuti dal mare. l'immobile, situato al piano terra con ingresso indipendente, ha una metratura di circa 50 mq, viene consegnato in condizioni ottimali ed � composto da soggiorno, camera da letto, bagno finestrato, disimpegno e ulteriore camera con letto a castello. la casa si completa con una conveniente veranda che da sul cortile esclusivo ed � dotata anche di posto auto. soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in uno dei territori italiani pi� apprezzati. tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare principe umberto, ci sono anche valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. attenzione: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. immobiliare principe umberto via principe umberto 54/b este (pd) oppure contattare il numero 0429/50199 - 335/1017033 indirizzo e-mail [email protected] per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com rif. aps1 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente, ripostigli

04295... 042950199

Agenzia

Cod. VI35160709

1.100.000 Mq

1.300.000 €

Rustico/casale a Viddalba

Aggius (ss)
(codice ags-stazzo-tir)

proponiamo in vendita stazzo con terreno.

dimensioni degli immobili
terreni di bosco misto circa 110 ettari (1.097.082 mq)
fabbricato residenziale circa 350 mq su due piani, scuderia circa 110 mq su due piani

terreni:
l\'altezza media sul livello del mare della propriet� e di circa 300 m.
i terreni in oggetto sono contigui tra loro costituendo un solo unico terreno 110 ettari.

la propriet� ha accesso diretto dalla strada provinciale sp58 (aggius - viddalba) attraverso un cancello posto al km 3 circa dal bivio aggius-trinit�, la stessa all\'interno e dotata di stradelli sterrati percorribili in automobile. dall\'ingresso appunto si pu� facilmente raggiungere la parte alta del terreno dove svettano i fabbricati, posti a dominio dell\'intero terreno.
l\'orografia del terreno � per lo pi� collinare con medie pendenze ed � attraversato da un ruscello in forza per circa 9 mesi l\'anno denominato \"rio tirriaga\", nome quest\'ultimo di
tutta la zona, appunto stazzo tirriaga. la zona � ricca di acqua sorgiva, a monte dei fabbricati � presente un pozzo superficiale attivo tutto l\'anno e una sorgente a cielo aperto con raccolta naturale in stretta prossimit�.

l\'intera propriet� � costituita prevalentemente da bosco misto, con alternarsi di querce da sughero, lecci, corbezzolo, mirto oltre ad una ricca e diffusa macchia mediterranea medio bassa.

i fabbricati:
come descritto in precedenza, la propriet� � dotata di due fabbricati distinti. il fabbricato maggiore - lo stazzo - con funzione residenziale, e il fabbricato poco distante dallo stazzo con funzione di scuderia-stalla.

lo stazzo
il fabbricato principale raggruppa pressoch� tutte le caratteristiche censite dagli esperti che tanto hanno scritto su questi antichi insediamenti abitativi galluresi.
con tipica pianta rettangolare allungata lo \"stazzo tirriaga\" nasce come abitazione di due famiglie di stretto legame. dal prospetto frontale, essenzialmente simmetrico, si evince la vecchia divisione centrale tra parte destra e sinistra, quest\'ultima con molta probabilit� la pi� antica. non � stata ritrovata alcuna data certa del primo insediamento, ma vecchi racconti tramandati verbalmente attraverso le generazioni che tuttora ne detengono la propriet�, possono far presumere come periodo di costruzione i primi dell\'800.
la parte centrale a doppio piano \"a palazzu o palazzeddu\" accoglie al piano terra due ampie zone giorno, connesse da una piccola zona d\'ingresso che pone in comunicazione, oltre le due zone citate, la scala in pietra per accedere al piano primo. quest\'ultimo � costituito invece da tre ambienti accessibili distintamente da un corridoio: una camera padronale molto ampia e due camere minori. attraverso una delle due camere minori si pu� accedere al sottotetto attraverso una scala in legno.
il fabbricato presenta poi, com\'era tradizione, una serie di locali costruiti in perfetta continuit� con il corpo abitativo principale. tali addizioni mantenevano una funzione strettamente necessaria alla vita delle famiglie che vi abitavano, ma non sempre esisteva una connessione dall\'interno della zona residenziale. dal prospetto principale possiamo facilmente leggere la singola addizione costruita sul lato destro e la doppia costruzione con evidente differenza di quota sul lato sinistro. occorre visitare il retro della parte destra del fabbricato per� per trovare un\'altra parte ancora di edificato che sorge in modo perpendicolare alla pianta allungata: \"lu pinnenti\". questo vano rigorosamente ad uno spiovente, addossato alla casa, ha un ingresso indipendente ed � dotato di un ampio forno a legna costruito anch\'esso come altra addizione esterna.
all\'estremo sinistro del fabbricato residenziale, addossato a quest\'ultimo, sorge come accennato, un\'altra piccola struttura indipendente con accesso attraverso una porticina sul prospetto principale. probabilmente un altro magazzino, come \"lu pinnenti\" dal lato opposto, a servizio del nucleo famigliare risiedente su quel lato dello stazzo. anch\'esso all\'interno � dotato di forno a legna con struttura addossata esterna.

la scuderia/stalla
posta a nord rispetto al fabbricato residenziale a circa 30 metri di distanza, la scuderia presenta una pianta rettangolare (12 x 6 m) con un doppio piano asimmetrico. sul lato sinistro, ed esattamente per met� della superficie della pianta (6 x 6 m), sorge appunto un piano superiore diviso internamente da un solaio in legno. l\'ambiente al piano primo, accessibile da una porta a monte, era probabilmente adibito a magazzino per il fieno. un fabbricato austero e dalle geometrie nette, si presta benissimo ad un cambio di destinazione d\'uso per essere rifunzionalizzato anch\'esso ad abitazione.
le murature di entrambe le strutture non presentano segni di cedimento o particolari degradi che compromettano la stabilit� delle stesse. i tetti sono stati interamente ricostruiti: solai portanti e manto di copertura. quest\'ultimo, nel fabbricato residenziale, � stato realizzato con coppi sardi originali di inizio secolo per la parte a vista e nuovi coppi per tutti i canali.

curiosita\'
l\'immagine dello stazzo tirriaga � stata scelta per un importante conferenza regionale sul paesaggio organizzata dalla regione sardegna in collaborazione con il ministero per i beni e le attivit� culturali.
negli interni dello stazzo tirriaga � stato girato un cortometraggio de \"il muto di gallura\", storia tratta dal celebre romanzo di enrico costa, della regia di mario giua marassi.

conclusioni
lo stazzo tirriaga, inteso come insieme dei fabbricati, dei terreni e di tutte le migliorie realizzate negli ultimi due secoli (pozzi, fontane, strade, rimboschimenti ecc) � un vero esempio di antica azienda agricola gallurese. solitario ma ben collegato agli assi stradali strategici, con vecchi fabbricati di pietra intatti che dominano l\'intera propriet�. ben si presta a nuove funzioni di tipo ricettivo o puramente residenziale per chi ancora ricerca l\'autenticit� gallurese..

32048... 3204819918

Agenzia

Cod. VI35961212

Bilocale - 60 Mq

73.000 €

Appartamento a Viddalba

Valledoria centralissimo bilo con terrazza panoramico il bilocale si trova al piano secondo di una piccola palazzina di soli tre unit� abitative (con al piano terra un locale commerciale fronte strada, al piano primo un altro bilocale ). l'appartamento si trova in zona centrale dotata di tutti i servizi primari quali banche - supermercati- poste- farmacie - bar - ristoranti ecc. il bilocale � composto da ingresso soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e due balconi a livello. pavimenti in gres porcellanato porte in legno infissi in doppio vetro in alluminio laccato bianco persiane e tapparelle citofono no condominio l'appartamento � completamente arredato e climatizzato per tutte le informazioni o fissare un appuntamento potete contattare il numero 388/9374075 valore immobiliare di dina canu

07949... 0794923747

Agenzia

Cod. VI36123785

85 Mq

75.000 €

Appartamento a Viddalba Zona: Viddalba

La mia scoperta di questo incantevole appartamento a viddalba stata una di quelle sorprese che la vita riserva quando meno te lo aspetti. ero in citt per un progetto di fotografia dedicato alla bellezza nascosta dei borghi italiani. stato durante una passeggiata serale, mentre l'ultimo sole accarezzava le antiche pietre del borgo, che mi sono imbattuto in questo piccolo condominio di recente costruzione. al primo piano, attraverso una porta elegantemente rifinita, si apre il nostro appartamento. il soggiorno ampio, con la sua cucina a vista e il balcone esposto a sud, offre una vista che un inno alla gallura, con i suoi paesaggi che sfumano nei toni del verde e dell'azzurro, che invita a prendersi una pausa e godere del momento. le camere da letto, anch'esse esposte a sud, sono bagnate da una luce calda e rassicurante. la camera matrimoniale, un rifugio accogliente e sereno, dove ogni dettaglio sembra sussurrare "benvenuto a casa". la camera singola, versatile e luminosa, perfetta sia come stanza per ospiti che come studio, dove lasciarsi ispirare dalla quiete del luogo. ci sono i due bagni completi, il primo anticipato da un antibagno e finestrato con esposizione a nord, offrendo una fresca riservatezza, e l'altro, senza finestra, progettato con cura per massimizzare comfort e funzionalit. ma viddalba molto pi di un semplice sfondo per questa dimora. questo borgo, incastonato nei paesaggi unici della gallura, un tesoro di storie, tradizioni e bellezze naturali. con le sue terme naturali, una destinazione per chi cerca benessere e relax nel cuore della sardegna. le sue terre sono punteggiate di testimonianze archeologiche che raccontano millenni di storia, dai nuraghi alle tombe dei giganti, offrendo un viaggio nel tempo a chiunque desideri ascoltare. a pochi minuti di auto, troviamo varie spiagge dove il mare della sardegna mostra tutto il suo splendore, con acque cristalline e spiagge di sabbia fine. non meno affascinanti sono i percorsi escursionistici che si snodano tra le colline, dove la macchia mediterranea si apre a sorprendenti panorami. la mia visita mi ha lasciato con la certezza che, per qualcuno, questa non sar solo una casa, ma un angolo di mondo dove trovare ispirazione, pace e un senso di appartenenza. e chi sceglier di fare di questo luogo la propria casa avr trovato un tesoro che va oltre il valore dell'immobile: avr trovato un pezzo di paradiso in terra. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori:1 terrazzi

04611... 04611636639

Agenzia

Cod. VI36128246

91 Mq

73.000 €

Appartamento a Viddalba Zona: Viddalba

Sono appena atterrata in sardegna, e quello che inizialmente sembrava un disguido, lauto prenotata non disponibile, si trasformato in una splendida occasione e cos al nostro appuntamento nella spiaggia del golfo dellasinara mi presento con una splendida auto bianchi cabrio. sopra di noi il cielo terso, il profumo di salsedine, il sole primaverile e il paesaggio verdeggiante di questinsolita piovosa primavera attorno a noi mentre ci dirigiamo verso viddalba. anticamente chiamata villa alba (paese bianco) sorto ai margini della fertile piana del coghinas, adagiato sulle morbidi e verdeggianti colline galluresi. una passeggiata tra le vie del paese ci permette di ammirare le opere di artigianato locale, in particolare la lavorazione dei tessuti. nelle bancarelle spiccano i colori ed i profumi dei numerosi prodotti agricoli qui prodotti. la sardegna il luogo ideale in cui praticare sport, vela, windsurf e kitesurf nel golfo dellasinara,trekking ed equitazione tra le affascinanti strade rurali negli stazzi sulle alture che delimitano il territorio a est e i sentieri che attraversando rocce di un rosso intenso ci portano sulle vette anche grazie a venti vie chiodate . questo posto cos incantevole che ci stiamo scordando il motivo per cui ci siamo incontrati, la mansarda posto al terzo ed ultimo piano di questo caseggiato. lappartamento nasce come open space, una grande zona giorno bianco-grigia con una zona cottura a vista che si affaccia sul primo dei due terrazzi a vasca esposto a sud. la zona relax si affaccia sullaltro terrazzo esposto a nord anchesso a vasca e per questo coperto da occhi indiscreti. entrambi i terrazzi presentano due insenature che potrebbero diventare, con delle strutture scorrevoli dei comodi ripostigli esterni, dove anche possibile alloggiare il motore per limpianto di condizionamento per il quale lappartamento gi predisposto. due grandi locali con il tetto spiovente sono stati attrezzati come posti letto potendone garantire comodamente 4 mentre il bagno finestrato con grande doccia completa il piano. le sorprese non finiscono, a pochi passi da casa andiamo a visitare le terme di casteldoria: le sue acque salso-bromo-iodiche con propriet curative che sgorgano a oltre 70 gradi. ma la particolarit di questo momento unantica tradizione recuperata, il matrimonio gallurese con gare poetiche, sfilate a cavallo, canti e balli. lo sapevo che anche in voi questa visita avrebbe fatto nascere il desiderio di avere in questa affascinante regione un angolo di paradiso in cui rintanarsi a godere di sole mare e tradizione, ed avere una proposta gi completamente arredata...beh vi permette di preoccuparvi solo di fissare la data del rogito. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori:2 terrazzi. con mansarda

04611... 04611636639

Agenzia

Cod. VI36128069

Dokicasa by Wikicasa

67 Mq

65.000 €

Appartamento a Viddalba Zona: Viddalba

Immaginate di svegliarvi ogni mattina accolti dai dolci raggi del sole che filtrano attraverso le finestre, mentre la tranquillit e la serenit del piccolo borgo di viddalba avvolgono ogni vostro risveglio. questa non solo una casa, ma un invito a vivere in armonia con la natura, nella splendida cornice della gallura, dove la storia e le tradizioni si fondono con il paesaggio mozzafiato. il mio viaggio in questo incantevole angolo di sardegna iniziato quando ho messo piede nel soggiorno di un confortevole e luminoso appartamento a viddalba. qui, l'esposizione a nord garantisce una luce soffusa ma costante per gran parte della giornata, ideale per chi ama godersi la vita all'aria aperta senza il diretto assalto del sole estivo. il giardino, un vero e proprio santuario naturale, il luogo ideale per le mie riflessioni mattutine e per le serate in compagnia di amici e familiari, sotto il cielo stellato della gallura. entrando in casa, l'atmosfera calda e accogliente del soggiorno con cucina a vista mi ha subito fatto sentire a mio agio. questo spazio, cuore pulsante della casa, sar testimone di innumerevoli serate in famiglia, ricette sperimentate e risate condivise. la camera matrimoniale, rifugio di pace e privacy, studiata per ospitare sogni e progetti, riflettendo la luce e l'energia che solo un luogo come viddalba pu offrire. oltre alle sue caratteristiche interne, il contesto in cui si trova che rende questo appartamento un luogo cos speciale. immersa nei paesaggi unici della gallura, viddalba si erge come custode di storie millenarie. questo borgo, con le sue radici profondamente ancorate nella storia della sardegna, offre non solo un contesto naturale di rara bellezza, ma anche un tuffo nella cultura e nelle tradizioni locali. dalle terme naturali, famose per le loro propriet terapeutiche, ai reperti archeologici che narrano di antiche civilt, viddalba un tesoro nascosto che aspetta solo di essere esplorato. e poi ci sono i suoi dintorni: le spiagge incontaminate, i sentieri escursionistici che si snodano tra rocce granitiche e macchia mediterranea, e i vigneti dove si produce il vermentino di gallura, gioiello enologico dell'isola. vivere qui significa essere ogni giorno parte di un quadro vivente, dove la natura, la storia e l'enogastronomia si fondono in un'esperienza unica e indimenticabile. acquistare questa casa a viddalba non semplicemente un investimento immobiliare; scegliere di abbracciare uno stile di vita che valorizza la tranquillit, la bellezza e l'autenticit. la promessa di un'esistenza arricchita dalla natura, dalla cultura e dall'accoglienza di una comunit che ancora conserva il calore e l'umanit dei tempi passati. se cercate un rifugio dove riscoprire il piacere delle piccole cose, dove il tempo sembra rallentare per regalarvi momenti di pura felicit, allora questa casa a viddalba potrebbe essere il prossimo capitolo della vostra storia. una storia che aspetta solo di essere vissuta. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

04611... 04611636639

Agenzia

Cod. VI36128134

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