Salva ricerca

Nuovo annuncio

Immobili in vendita in provincia di Sassari

Annunci: 1.172

5 locali - 160 Mq

210.000 €

Appartamento a Sassari

eleganza e privacy in centro citt�
pentavano di 120 mq con giardino esclusivo di 200 mq in palazzina storica.
contattaci per visitare limmobile!
storia e stile
in una palazzina depoca dei primi del novecento, questo appartamento unisce il fascino storico alla comodit� di un contesto riservato e silenzioso. l\'ingresso esclusivo, un corridoio imponente e quattro camere spaziose rendono la propriet� una dimora dallo stile unico e affascinante.
spazi e comfort
la zona giorno � un ambiente accogliente, dove sala e cucina si integrano armoniosamente, illuminate da ampie vetrate che offrono una vista aperta sulla veranda e sul giardino privato. questo spazio verde di oltre 200 mq � un vero rifugio di tranquillit�, perfetto per momenti di relax allaperto pur rimanendo nel cuore della citt�.
servizi e accessori
completa la propriet� un bagno finestrato, una comoda cantina al piano sottoposto e lingresso carraio con posto auto interno. situato in una palazzina di sole tre unit� abitative, l\'immobile garantisce un\'atmosfera tranquilla e una privacy unica.
punti di forza
una residenza dove vivere la citt� senza rinunciare alla serenit�, ideale per chi cerca spazi generosi e una connessione autentica con il verde.
contattaci per visitare limmobile!

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VI36194780

Salva

8 locali - 211 Mq

245.000 €

Appartamento a Sassari

Appartamento in zona san giuseppe, sassari 210 mq di spazi ampi e luminosi, con due balconi e ambienti accoglienti.

distribuzione perfetta per ogni esigenza
questo appartamento si trova al quarto piano di un elegante stabile in via sardegna, servito da ascensore. l\'ingresso si apre su un grande disimpegno, che conduce a una sala principale, una saletta per accogliere ospiti e un ampio studio. la disposizione degli spazi � armoniosa e si presta a molte possibilit� di personalizzazione.

proseguendo, il corridoio porta a un\'ampia sala da pranzo e alla cucina con uscita sul secondo terrazzo, ideale per chi desidera modificare in un open space luminoso e conviviale. completano la zona giorno due bagni finestrati, uno con doccia e uno adibito a lavanderia, seguiti da due camere da letto matrimoniali.

l\'appartamento, risalente agli anni \'60, non ha mai subito interventi di ristrutturazione, rendendolo interessante per chi vuole trasformare gli ambienti con un tocco contemporaneo o suddividerlo in due unit� per un investimento. le spese condominiali, comprensive di acqua e riscaldamento centralizzato, sono di 215 mensili.

completa lofferta un ampio garage disponibile per lacquisto, situato a pochi passi dallo stabile e accessibile tramite cancello elettrico, per garantire sicurezza e comodit�.

contattaci per visitare l\'immobile e scoprire le sue potenzialit�!

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VI36194781

Salva

7 locali - 200 Mq

440.000 €

Villa a Sassari

Villa indipendente in strada vicinale taniga, immersa nella quiete della campagna a pochi minuti da sassari, offre privacy e tranquillit� in un contesto naturale esclusivo.

eleganza, vista mare e comfort per una villa esclusiva
lingresso di questa splendida villa storica ti accoglie con un giardino curato e una terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sul mare.
contattaci per visitare l\'immobile.

distribuzione spaziosa e funzionale
la villa si sviluppa su tre livelli, ideali per chi cerca spazio e privacy. al piano terra, una veranda chiusa porta a una luminosa zona giorno con sala, cucina attrezzata e bagno, mentre una taverna caratteristica si apre verso una veranda allaperto, perfetta per momenti conviviali grazie al forno e alla piccola cucina.

spazi privati e panoramici
al secondo livello troverai una suite matrimoniale con bagno privato, una camera singola e un soggiorno accogliente. il terzo livello ospita due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, e un terrazzo panoramico da cui ammirare il mare e il giardino sottostante.

giardino e spazi esterni
il giardino, curatissimo, � unoasi verde con una fontana centrale e siepi armoniose che conducono a vari angoli riservati. una veranda allaperto completa larea esterna, regalando viste sul verde e sul mare, ideali per rilassarsi a contatto con la natura.

efficienza energetica
dotata di pozzo, allacciamento alla rete idrica, un impianto fotovoltaico da 10 kw e riscaldamento con sistema chiller, la villa � progettata per il massimo del comfort e del risparmio energetico.

contattaci per visitare l\'immobile.

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VI36194782

Salva

Appartamento a alghero

6 locali - 95 Mq

350.000 €

Appartamento a Alghero

Zona calabona, in stabile signorile appartamento degli anni 90 con veranda vista capocaccia, piccolo condominio con cortile e giardino, ampi spazi di manovra, piano primo, ingresso ampio, sala soggiorno con veranda vista mare e capocaccia, cucina semiabitabile, disimpegno con due ampie camere da letto e balcone angolare, ampio bagno e doppio servizio lavanderia. doppio garage con cantina grande al piano. euro 350.000

07928... 079280775

Agenzia

Cod. VI36195551

Salva

6 locali - 150 Mq

130.000 €

Villa a Sassari

casa indipendente su quattro livelli di 150mq in via falchi, li punti
una casa a schiera indipendente allo stato grezzo, pronta per essere personalizzata in ogni dettaglio. accesso diretto da un cortiletto privato fronte strada che conduce allabitazione e al garage.

contattaci per visitare l\'immobile.

distribuzione su misura
il piano terra si apre con un ampio open space ideale per creare la tua zona giorno. completa il livello un vano personalizzabile e una veranda esterna di grandi dimensioni, perfetta per i momenti di relax allaperto.
al primo piano trovi la zona notte, progettata per il massimo comfort: due camere matrimoniali, una cameretta spaziosa e un bagno finestrato dalle generose dimensioni. tutti gli ambienti si affacciano su spazi esterni.

versatilit� degli spazi
un sottotetto utilizzabile come pratico ripostiglio e un piano seminterrato, accessibile sia dallinterno che dallesterno, offrono ulteriori possibilit� di personalizzazione. qui puoi creare la tua zona hobby, una taverna o qualsiasi spazio risponda alle tue esigenze.

punti di forza

dai vita alla casa dei tuoi sogni.

contattaci per visitare l\'immobile.

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VI36196161

Salva

Trilocale - 89 Mq

109.000 €

Appartamento a Sassari

Trilocale con giardino sulla buddi buddi: comfort e privacy a pochi passi dalla citt�!

se stai cercando un rifugio tranquillo, ma a breve distanza da tutte le comodit� urbane, questo trilocale � l\'opportunit� che fa per te! situato al primo piano in un contesto riservato di poche unit� abitative, questo gioiello offre un equilibrio perfetto tra modernit� e funzionalit�.

contattaci per visitare l\'immobile!

posizione ideale: a pochi minuti dalla citt� e con una fermata dellautobus a soli 150 metri, ogni tuo spostamento sar� semplice e veloce.

spazi vivibili: entra in un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per gustose cene e momenti di convivialit�. la sala si apre su una ampia terrazza abitabile, perfetta per pranzi all\'aperto e momenti di relax, mentre un balcone di servizio si affaccia sul lato interno.

comfort notturno: la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, adatte per famiglie o per ospiti. il tutto in un contesto famigliare e silenzioso. il bagno � finestrato e dotato di vasca, ideale per coccolarsi dopo una lunga giornata.

impianti moderni: il riscaldamento � autonomo, con caldaia a gas che fornisce anche acqua calda sanitaria, affiancata da un boiler elettrico per un ulteriore comfort. condizionatore presente in zona giorno.

dettagli di qualit�: le finestre in legno con doppio vetro camera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la doppia riserva idrica offre tranquillit� in caso di necessit�.

giardino privato: goditi un giardino di 175 mq con barbecue e casetta attrezzi, perfetto per cene estive e momenti conviviali con amici e famiglia e per il tuo amico a quattro zampe.

sicurezza e privacy: il condominio � riservato e recintato, con cancello elettrico per garantire la tua sicurezza e quella dei tuoi cari.

non lasciarti sfuggire questa opportunit� unica! contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ci� che questo trilocale ha da offrire. la tua nuova casa ti aspetta!

contattaci per visitare l\'immobile!

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VI36198343

Salva

Trilocale - 70 Mq

205.000 €

Appartamento a Loiri Porto San Paolo Zona: Porto san paolo

porto san paolo - via don luigi sturzo
trilocale piano primo

situato nel tranquillo e rinomato villaggio \"isola blu\", questo appartamento in vendita si trova al primo piano. .l\'ingresso principale con una comoda veranda conduce direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista. dal soggiorno si accede al terrazzo principale , ideale per godersi una rilassante colazione al sole. la zona notte � composta da due camere da letto, entrambe ampie e luminose, e un bagno moderno completo di doccia a sfioro.
la camera anch\'essa dotata di spazio esterno con un utile balcone e infine la cameretta. l\'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato con materiali di alta qualit� e finiture di design, garantendo un\'atmosfera elegante e confortevole.
il riscaldamento � autonomo e utilizza aria calda o elettricit� come combustibile, garantendo un\'efficienza energetica ottimale. inoltre, il villaggio \"isola blu \" offre una splendida piscina condominiale, ideale per trascorrere le calde giornate estive in totale relax.
la sua posizione strategica a pochi passi dalle pi� belle spiagge della zona, lo rende una perfetta opportunit� di investimento per chi desidera una casa vacanza o un\'ottima fonte di reddito.
non perdere l\'occasione di vivere nel suggestivo villaggio \"isola blu\" e di godere della bellezza e della tranquillit� di porto san paolo.
contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

07896... 078969387

Agenzia

Cod. VI36198552

Salva

Quadrilocale - 74 Mq

115.000 €

Appartamento a Valledoria

(rif. 7-219) nel bellissimo paese di valledoria, a soli 900 metri dal mare e dalle splendide spiagge di sabbia bianca, proponiamo all\'interno di un elegante residence un appartamento, posto al secondo ed ultimo piano ed � cos� composto: ingresso nel soggiorno dotato di camino e angolo cottura con cucina a vista, disimpegno con due camere con letti matrimoniali, bagno con piatto doccia e lavatrice, ulteriore camera con letto a castello. il tutto � completato da un comodo balcone per godersi panorami pranzando o cenando all\'aperto. l\'appartamento risulta libero su quattro lati ed � l\'unico del piano. serramenti in pvc con doppi vetri e persiane esterne in alluminio. sono presenti le zanzariere. all\'interno del residence abbiamo un posto auto esclusivo di propriet�. contesto tranquillo immerso nel verde, con tutti i principali servizi nelle vicinanze (supermercati, negozi vari e centro paese), a 5 minuti; spiaggia attrezzata anche con parcheggio; vari locali per pranzare o fare un aperitivo vista mare. nelle vicinanze, possiamo trovare posti come costa paradiso, isola rossa e il borgo di castelsardo a picco sul mare. principali collegamenti: porto torres km. 46 - porto marittimo alghero km. 84 sassari km. 44 olbia km. 80 - porto marittimo e aereoporto santa teresa di gallura km. 55 la soluzione si presta ad un ottimo uso personale o anche come investimento turistico, avendo ben 8 posti letto disponibili ed essendo in una zona molto richiesta.

02479... 0247927087

Agenzia

Cod. VI36199065

Salva

Quadrilocale - 93 Mq

230.000 €

Appartamento a Sassari Zona: Sassari

sassari: immobile di 93 mq con cortile privato e 5 posti auto
stai cercando una soluzione versatile e comoda nel cuore di sassari questo appartamento al piano terra in via genova 2 potrebbe essere la risposta.
contattaci per visitare limmobile!
metratura e distribuzione
lappartamento, di 93 mq, attualmente utilizzato come studio, si apre con unampia sala luminosa che conduce al cortile privato sul retro. un disimpegno ben organizzato collega lingresso ai due bagni e a tre camere, di cui una con accesso diretto a un terrazzo riservato.finiture e impiantisticainserito in un distinto palazzo di recente costruzione, limmobile offre spazi moderni e funzionali, pronti per essere personalizzati in base alle tue esigenze. infissi in pvc con vetrocamera e pavimento in parquet, riscaldamento con termosifoni in alluminio alimentati a gas di citt�.i punti di forza

le nostre impressioni
lappartamento colpisce per la sua praticit� e la versatilit� degli spazi. perfetto sia per chi cerca un ambiente lavorativo, sia per chi desidera trasformarlo in una prima casa accogliente con un solo cambio di destinazione d\'uso.

contattaci per visitare limmobile!

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VI36199278

Salva

Trilocale - 72 Mq

82.000 €

Appartamento a Castelsardo

Trilocale pronto da abitare a castelsardo - a 150 metri dalla spiaggia di pedraladda!

scopri questo incantevole trilocale, situato a pochi passi dal mare cristallino di castelsardo. questo immobile, accatastato come c2, � perfetto per chi cerca una casa vacanze o un investimento sicuro nel cuore della sardegna.

chiamaci per fissare un appuntamento!

caratteristiche principali:
- spazio e comfort: ampia sala luminosa con cucina a vista, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
- vista mare: la camera matrimoniale offre una splendida finestra con vista sul mare, dove potrai risvegliare i tuoi sensi ogni mattina.
- funzionale e accogliente: la camera singola � ideale per ospitare amici o familiari, mentre il bagno � completo di box doccia e aerazione forzata, per il massimo del comfort.
- riscaldamento e climatizzazione: stufa a pellet per l\'inverno e condizionatore caldo/freddo per l\'estate, cos� potrai goderti la tua casa tutto l\'anno.

finiture e dettagli:
- finestre in alluminio con doppio vetro camera e persiane regolabili per garantire tranquillit� e isolamento termico.
- spazio aggiuntivo: una pratica cantina al piano seminterrato con accesso diretto dalla via, perfetta per riporre attrezzature e oggetti personali.

non perdere l\'occasione di investire in questo gioiello a pochi passi dalla spiaggia! possibilit� di acquistare l\'immobile arredato, pronto per essere abitato o affittato.

contattaci per una visita e scopri il tuo angolo di paradiso a castelsardo! un\'opportunit� da non lasciarsi sfuggire!

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VI36200086

Salva

9 locali - 190 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Golfo Aranci Zona: Sos aranzos

villa esclusiva con accesso diretto al mare e vista panoramica sull\'isola di tavolara, vicino a sos aranzos
immaginate di svegliarvi ogni mattina circondati dalla natura incontaminata, con la vista sul mare cristallino e sull\'incantevole isola di tavolara. questa villa, situata a breve distanza dalla splendida area di golfo aranci e dalla rinomata spiaggia di sos aranzos, � il luogo ideale per chi cerca tranquillit�, eleganza e comfort a pochi passi dal mare. circondata da un terreno privato di circa 4.000 mq, la propriet� offre un\'armonia perfetta tra modernit� e natura, un rifugio esclusivo in una delle zone pi� ambite della sardegna.
caratteristiche principali
la villa si sviluppa su un unico piano, con una disposizione degli spazi pensata per offrire il massimo del comfort. all\'interno, un ampio salone luminoso con cucina abitabile crea un ambiente perfetto per vivere in famiglia o intrattenere amici. la zona notte � composta da tre camere da letto spaziose e due bagni eleganti, studiati per garantire privacy e funzionalit�. i materiali scelti per la realizzazione della villa sono di alta qualit�: pavimenti in marmo, infissi in legno pregiato e dettagli che richiamano leleganza e la raffinatezza tipica della sardegna.
punti di forza della propriet�
uno degli aspetti pi� affascinanti di questa villa � sicuramente la sua posizione. il giardino privato, arricchito dalle tipiche essenze mediterranee, si fonde perfettamente con il paesaggio circostante, offrendo una vista mozzafiato sul mare e sull\'isola di tavolara. l\'accesso diretto al mare � un privilegio raro, che permette di godere della bellezza delle acque cristalline ogni giorno, in totale privacy. le verande, spaziose e ben progettate, sono perfette per rilassarsi all\'aria aperta o organizzare pranzi e cene allaperto grazie allampia area barbecue.
inoltre, la villa � dotata di tutti i comfort per una vita pratica e funzionale: lavanderia, cantina e un posto auto coperto sono solo alcuni dei vantaggi che completano la propriet�. ogni angolo della casa � pensato per ottimizzare gli spazi, offrendo praticit� senza rinunciare alla bellezza.
stato dellimmobile e potenziale di ristrutturazione
attualmente, la villa � in buone condizioni, ma una ristrutturazione potrebbe apportare un grande vantaggio, valorizzando ulteriormente gli spazi e rendendo limmobile ancora pi� moderno e funzionale. con piccoli interventi, � possibile ampliare e personalizzare la disposizione degli interni, creando ambienti ancora pi� open, luminosi e adatti alle esigenze contemporanee. questo permetterebbe di ottenere una casa che rispecchi pienamente i vostri gusti e desideri, aggiungendo valore allimmobile.
servizi e vicinanze
situata nell\'area di golfo aranci, la villa offre la possibilit� di godere della tranquillit�, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dal centro della localit�. la zona � ben servita e facilmente raggiungibile, mentre la spiaggia di sos aranzos � uno dei luoghi pi� belli e meno affollati della zona. l\'accesso a tutte le principali strutture turistiche e le attrazioni della sardegna � rapido e comodo.
unopportunit� unica
questa villa rappresenta una straordinaria opportunit� per chi sogna di vivere in un angolo di paradiso, a pochi passi dal mare, in un ambiente che coniuga privacy, comfort ed eleganza. un investimento ideale per chi desidera una residenza di prestigio in sardegna, perfetta per godersi la bellezza naturale e la serenit� del mare.
contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire personalmente tutto ci� che questa villa esclusiva ha da offrire.

39078... 39078992046

Agenzia

Cod. VI36200362

Salva

10 locali - 189 Mq

2.200.000 €

Villa a Arzachena Zona: Abbiadori

Questa splendida villa bifamiliare gode di una magnifica vista sulla baia del pevero, dove le sfumature del mare si fondono con il verde smeraldo della natura circostante. progettata secondo il caratteristico stile architettonico della costa smeralda, la residenza si distingue per l\'uso di materiali pregiati come il granito, il cotto e il legno di castagno, che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti.
distribuita su tre livelli, la villa offre ampi e raffinati spazi interni ed esterni:

allesterno, la villa � impreziosita da una piscina riscaldata con ampia area solarium, perfetta per momenti di svago e relax allaria aperta. una terrazza coperta completa larea esterna, offrendo una zona conviviale con vista mozzafiato.
dotata di riscaldamento a pavimento regolabile e aria condizionata, la propriet� garantisce il massimo comfort in ogni stagione. completa lofferta un parcheggio privato per tre auto, di cui uno coperto.
un\'elegante oasi di tranquillit�, a pochi passi dalle meraviglie della costa smeralda.

39078... 39078992046

Agenzia

Cod. VI36200363

Salva

5.800 Mq

28.000.000 €

Villa a Olbia Zona: Porto rotondo

� eccezionale opportunit� di sviluppo immobiliare a porto rotondo vista mare su 3,5 ettari �

porto rotondo, perla della costa smeralda, offre una rara occasione per investire in un progetto immobiliare unico, immerso in un panorama mozzafiato. questo straordinario terreno di 3,5 ettari permette di realizzare un complesso residenziale di lusso di circa 5000 mq edificabili, integrando bellezza naturale, comfort e prestigio in una delle localit� pi� ambite della sardegna.

posizione esclusiva e vista panoramica

il terreno si trova in posizione sopraelevata, con una vista impareggiabile sul mare cristallino del mediterraneo, le isole circostanti e la costa smeralda. la sua collocazione strategica offre una combinazione unica di tranquillit� e vicinanza ai servizi di lusso. a soli 500 metri dalla celebre spiaggia ira e dal centro di porto rotondo, questa propriet� permette di godere della natura incontaminata senza rinunciare alla comodit� della vita cittadina.

la spiaggia ira, una delle pi� belle e rinomate della zona, offre sabbia finissima e acque turchesi, mentre il centro di porto rotondo � noto per i suoi ristoranti esclusivi, boutique di alta moda e unatmosfera sofisticata che attira visitatori da tutto il mondo.

progetto residenziale di lusso

il progetto prevede la costruzione di un complesso esclusivo con ville di lusso e appartamenti di alta gamma, ognuno progettato per offrire:
ampie terrazze panoramiche, ideali per ammirare il tramonto sulla costa smeralda.
giardini privati, per vivere momenti di relax in totale privacy.
design contemporaneo e materiali di pregio, che uniscono tradizione locale e innovazione.

le ville possono essere personalizzate per soddisfare le esigenze di una clientela internazionale esigente, garantendo unesperienza di lusso e comfort senza pari.

un progetto immediatamente edificabile

un aspetto fondamentale di questa opportunit� � che il progetto � gi� approvato, con permessi di costruzione regolarmente autorizzati e linizio lavori gi� avviato. questo significa che il terreno � immediatamente edificabile, consentendo agli investitori di iniziare a sviluppare il progetto senza ritardi burocratici. la rapidit� operativa assicura un rapido ritorno sullinvestimento, rendendo questa proposta ancora pi� allettante.

versatilit� del progetto

oltre allo sviluppo residenziale, il terreno offre la possibilit� di adattare il progetto per creare una struttura ricettiva di lusso, come un boutique hotel con ville private. questa flessibilit� aggiunge un ulteriore valore al terreno, permettendo di soddisfare una vasta gamma di esigenze e preferenze.

porto rotondo: lusso e raffinatezza

porto rotondo � sinonimo di esclusivit� e stile di vita mediterraneo. conosciuto per il suo porto turistico circolare, le acque cristalline, le spiagge di sabbia bianca e i servizi di alto livello, � una delle destinazioni pi� richieste della costa smeralda. questa propriet� si trova a:
500 metri dalla spiaggia ira, uno dei gioielli della costa smeralda.
500 metri dal centro di porto rotondo, con ristoranti raffinati, boutique esclusive e il vivace porto turistico.
16 km dallaeroporto di olbia costa smeralda, con collegamenti diretti verso le principali citt� europee.
8 km in barca dalla baia di cala di volpe, una delle aree pi� iconiche e lussuose della sardegna.

un investimento unico

con la sua combinazione di bellezza naturale, posizione strategica e progetto immediatamente edificabile, questo terreno rappresenta una rara opportunit� per sviluppare un complesso esclusivo nella prestigiosa costa smeralda. che si tratti di un rifugio privato, di un resort di lusso o di un complesso residenziale, questa propriet� offre infinite possibilit� per soddisfare una clientela internazionale esigente.

� contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per organizzare una visita. non perdere loccasione di trasformare questa straordinaria propriet� nel tuo prossimo grande progetto immobiliare.

39078... 39078992046

Agenzia

Cod. VI36200537

Salva

10 locali - 317 Mq

1.450.000 €

Villa a Olbia Zona: Cugnana

Vendesi fantastica villa. immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla bellezza incontaminata della natura sarda, con il suono lieve del vento tra gli ulivi e una vista panoramica a tutto tondoquesta villa esclusiva, situata in una delle localit� pi� prestigiose della sardegna, collina di casagliana, ti offre l\'opportunit� di vivere un sogno.
la propriet�, costruita nel 2018, � un perfetto connubio di eleganza moderna e tradizione sarda. il design, ispirato agli storici stazzi galluresi, riflette la semplicit� e il fascino delle case rurali locali, pur offrendo ogni comfort contemporaneo. limpatto visivo � straordinario: una posizione collinare che domina la scena con una vista mozzafiato sul mare e sulle lussureggianti colline circostanti. qui, ogni dettaglio � pensato per offrire serenit� e benessere, a partire dalla magnifica piscina riscaldata bio-design, realizzata in sabbia e resina, unoasi di lusso dove rilassarsi tra idromassaggio, cascata e acqua che cresce dolcemente in profondit�. un angolo esclusivo in cui sentirsi coccolati dal panorama, dal comfort e dalla bellezza naturale a pochi chilometri da aeroporto e porto della citt� di olbia.
la villa si sviluppa su 317 mq commerciali, distribuiti su 10 locali eleganti e funzionali. con 5 camere da letto e 4 bagni, � perfetta per una famiglia che cerca ampi spazi e una vita allinsegna della tranquillit� e del lusso. ogni ambiente � arredato con gusto, tutto pensato per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante. la cucina, moderna e ben attrezzata, � a vista sulla zona giorno, creando un\'atmosfera accogliente che invita alla convivialit�. dal soggiorno si accede al terrazzo, dove poter godere di momenti di puro relax, sorseggiando un aperitivo e ammirando la vista spettacolare del tramonto sul mare.
il terreno di 10.000 mq, arricchito da circa 250 ulivi in produzione, ti offre la possibilit� di coltivare il tuo orto o un giardino di piante da frutto, immerso nella tipica macchia mediterranea. ogni angolo di questo giardino � curato nei minimi dettagli, creando un rifugio perfetto per chi ama la natura e la quiete. un vero angolo di paradiso dove ogni giorno sentirsi un po pi� lontani dal mondo, pur essendo a pochi minuti dalle bellezze di olbia e dalle spiagge pi� esclusive della costa smeralda.
la villa, che vanta un impianto di riscaldamento e raffrescamento inverter in classe energetica a4, � un esempio di efficienza energetica, con un comfort che non ha pari. la dependance in classe b � ideale per ospiti o per chi desidera uno spazio extra. inoltre, la propriet� � completamente recintata e dotata di un cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza. il pozzo artesiano con riserva idrica da 12.000 metri cubi assicura una gestione sostenibile delle risorse naturali, mentre la fibra ottica, limpianto di allarme collegato alla mondialpool e altre soluzioni tecnologiche avanzate sono a garanzia di una vita moderna e sicura.
questa villa non � solo una casa, � unesperienza di vita che ti permetter� di riscoprire il piacere di vivere in sintonia con la natura, senza rinunciare a nulla del comfort e della bellezza che il mondo moderno pu� offrire. una villa da sogno, pronta ad accoglierti. non perdere l\'opportunit� di fare di questa meraviglia il tuo rifugio privato in sardegna.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36200878

Salva

8 locali - 210 Mq

1.600.000 €

Villa a Olbia Zona: Cugnana

Vendesi villa immersa nella splendida natura di cugnana, a pochi chilometri dal centro di olbia e dal suo porto e aeroporto, questa villa indipendente � un angolo di paradiso che ti offre tutto il comfort e la privacy che desideri. situata in una posizione privilegiata, lontana dal caos cittadino, questa residenza � il luogo perfetto dove rifugiarsi, godendo della serenit� della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meravigliose spiagge della costa smeralda.
costruita nel 2012 e ultimata di recente, la villa si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su un unico livello. con una superficie di 210 mq, di cui 60 mq dedicati a una dependance indipendente, l\'immobile offre ampi e luminosi spazi abitativi, ideali per chi cerca un\'armonia perfetta tra eleganza e funzionalit�. la dependance, situata a pochi passi dalla villa principale, � composta da un accogliente soggiorno, una camera e un ampio bagno doccia, offrendo uno spazio privato per gli ospiti o per momenti di tranquillit�.
il cuore della villa � rappresentato dal grande soggiorno, dove luminosit� e comfort si incontrano. arredato con gusto e attenzione ai dettagli, questo spazio accogliente � perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli amici. la cucina, moderna e completamente attrezzata, si affaccia sul giardino circostante, garantendo una piacevole connessione tra gli ambienti interni ed esterni. la zona notte, composta da 4 camere da letto, � un rifugio di pace, con 4 bagni eleganti, di cui due camere con bagno ensuite, per un comfort senza pari.
a completare la propriet�, una fantastica sala relax con tavolo da biliardo professionale e bagno, ideale per trascorrere momenti di svago in totale privacy. tutti gli arredi sono di alta qualit� e ceduti a titolo gratuito, consentendo di entrare subito nella casa dei propri sogni, senza ulteriori interventi.
gli spazi esterni sono un vero e proprio angolo di tranquillit�. il giardino, arricchito da piante e fiori, � perfetto per momenti allaperto, sia per un pranzo in famiglia che per una cena con gli amici. l\'ampia veranda coperta e la zona barbecue rendono ogni evento unoccasione speciale, in un ambiente privato e suggestivo. la grande piscina, che domina l\'area circostante, offre una vista mozzafiato sul golfo di cugnana, regalandoti attimi di puro relax e piacere.
la villa � dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. inoltre, grazie alla posizione elevata, gode di una vista panoramica unica sulle colline e sul mare, offrendo un\'esperienza visiva che render� ogni giorno speciale.
la propriet� di 10.000 mq � completamente recintata, con accesso tramite cancello automatico e un pozzo artesiano che assicura una riserva idrica per tutta la villa. unopportunit� unica per chi cerca un\'abitazione esclusiva in una delle zone pi� ambite della sardegna, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge e dal cuore della costa smeralda.
non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere il sogno sardo.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36200879

Salva

Annunci: 1.172

Offerte immobiliari simili a "immobili in vendita in provincia di sassari":