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Immobili in vendita in provincia di Sassari

Annunci: 1.147

Trilocale - 77 Mq

98.000 €

Appartamento a Valledoria

Cerchi un appartamento come nuovo, caratterizzato da un rilevante spazio esterno, un ampio scorcio sul mare a 2,5 km dalla spiaggia di san pietro a mare e dalla localit� turistica di la ciaccia

6 buoni motivi per comparlo subito.

1 pronto per essere abitato
2 ideale per locazioni estive brevi
3 nessun intervento di manutenzione
4 competitivo rapporto qualit� prezzo zona
5 vicinanza e scorcio di vista mare e in prossimit� delle attivit� e dei servizi della localit� di la muddizza
6 cantina da 7 mq e posto auto : inclusi nel prezzo

per visionarlo:
valutiamo positivamente la collaborazione con gli altri colleghi.
se cerchi un\'opportunit� di investimento dagli alti rendimenti da locazione: questa � la soluzione ideale dove poter garantire alti rendimenti al tuo patrimonio immobiliare.

valledoria, localit� la muddizza, via santa cruzi 9, a 2,5 km dalla spiaggia di san pietro a mare e la localit� di la ciaccia.

il complesso, e quindi l\'appartamento al piano terra, � stato realizzato con attenzione ai materiali ed � caratterizzato dall\'eccezionale distribuzione degli spazi interni ed esterni, che conferiscono grande utilit� e vivibilit� alla dimora.

internamente:

ampio soggiorno pranzo con angolo cottura
accesso allo spazio esterno con veranda coperta e parte scoperta con scorcio di vista mare
1 camera da letto matrimoniale
1 camera singola
1 bagno finestrato dagli spazi regolari

dotazioni:

climatizzatori
posto auto di propriet�
cantina di propriet� di 7 mq

prenota subito e fissa il tuo appuntamento durante l\'open house sabato 01 febbraio dalle ore 10.00

#pietropisanorealestate #lamuddizza #valledoria #realestatevalledoria #aeroportodialghero #portodiportotorres #laciaccia #sanpietroamare #maragnani

07896... 078969387

Agenzia

Cod. VI36205055

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Appartamento a alghero

5 locali - 100 Mq

200.000 €

Appartamento a Alghero

Alghero zona calabona - a due passi dal lungo mare, grande e luminoso appartamento sito al 3 piano con ascensore. composto da ampio ingresso, grande cucina abitabile eventuale uso soggiorno con angolo cottura, disimpegno con comodo armadio a muro che serve 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali di grandi dimensioni e terza matrimoniale di dimensioni inferiori, 2 bagni completi, di cui uno dotato di vasca e uno di box doccia recentemente ristrutturati, due comodi balconi. l'appartamento non dispone di riscaldamento.

07920... 0792031416

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Cod. VI36205438

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Bilocale - 69 Mq

250.000 €

Appartamento a Olbia

Splendido bivano con box auto nella marina di olbia perfetto per amanti del mare e della costa smeralda

nella prestigiosa marina di olbia, a due passi dal porto turistico, proponiamo un elegante appartamento bivano ideale per chi cerca un punto dappoggio esclusivo per vivere il mare e la sardegna. situato al piano terra del rinomato condominio \"il molo\", costruito nel 2014, questa soluzione abitativa unisce comfort, modernit� e una posizione strategica per chi possiede una barca o ama la navigazione.

caratteristiche dellappartamento:

superficie: 69 mq catastali.
zona giorno: luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax dopo una giornata trascorsa tra mare e spiagge.
spazi esterni: terrazzo privato, ideale per cene allaperto o per godersi la brezza marina.
zona notte: una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio.
bagno: finestrato e dotato di una comoda doccia.
box auto privato: incluso nella propriet�, 20 mq, perfetto per custodire lauto o attrezzature nautiche.
lo stabile, in ottime condizioni, garantisce un contesto signorile e curato.

posizione strategica:
situato a pochi minuti dallaeroporto di olbia, lappartamento � perfetto per chi arriva in aereo e desidera una base comoda per esplorare la costa smeralda, famosa per le sue spiagge da sogno e i locali esclusivi. il porto turistico di olbia, a pochi passi, rende questa soluzione perfetta per i diportisti.

informazioni aggiuntive:

spese condominiali: circa 130 euro mensili, comprensive di consumo dacqua.
attuale locazione: limmobile � affittato con un contratto in scadenza il 31/10/2025 a un canone di 700 euro mensili oltre spese.
questo appartamento rappresenta unopportunit� unica per chi desidera una casa al mare, una base logistica per il proprio stile di vita esclusivo o un investimento di qualit�.

non lasciartelo sfuggire! contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
il riferimento di questo annuncio � ao554

07068... 070684230

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Cod. VI36205503

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5 locali - 125 Mq

220.000 €

Villa a TrinitÃ d'Agultu e Vignola

Trinita\' d\'agultu e vignola: cala serraina.

su un appezzamento di terreno di circa 500 mq proponiamo una villa unifamiliare libera su tre lati, situata in localit� \"tamburu\" in un piccolissimo e tipico aggregato di case campestri sulla costa delle campagne galluresi, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea, ricca di profumi ed essenze naturali.

a poco pi� di un km troviamo la bellissima spiaggia di \"cala serraina\".

vicinissimo troviamo anche gli esclusivi insediamenti turistici di costa paradiso e portobello di gallura, o le ampie spiagge di vignola e santa teresa verso nord-ovest, oppure isola rossa verso sud-ovest.

l\'unit� immobiliare � composta da ingresso, ampio soggiorno dove troviamo un caminetto in granito sardo, zona cottura, un bagno di servizio, una camera da letto matrimoniale con porta-finestra verso l\'esterno, altra ampia camera da letto con piccola zona cottura, bagno e ampia porta-finestra da cui si accede al giardino, che pu� essere utilizzata come locale indipendente, locale attualmente adibita a ripostiglio ma che pu� essere sfruttata come ulteriore cameretta, ampia veranda parzialmente coperta con splendida vista panoramica nelle distese di macchia mediterranea e roccia.

la villa si presta ad essere adibita ad attivit� come b&b, in un contesto di estrema tranquillit�,

01156... 0115613913

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Cod. VI36206712

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Quadrilocale - 111 Mq

264.000 €

Appartamento a Sassari

appartamento elegante in centro citt�
realizza il tuo sogno a sassari!
in una delle zone pi� centrali della citt�, precisamente in via matta nr 2/r, ti presentiamo un\'opportunit� unica per trasformare il tuo sogno in realt�: un moderno appartamento di 110 mq, situato al secondo piano di un recente palazzo costruito nel 2018.

contattaci per visitare l\'immobile

spazio e comfort
immagina di entrare in un ampio e luminoso living che si apre sulla cucina separata, perfetta per creare indimenticabili serate con amici e familiari. qui potrai condividere risate e momenti preziosi con i tuoi cari. le due camere da letto accoglienti ti garantiranno il massimo del comfort, mentre i due bagni, caratterizzati da un design raffinato, ti offriranno la comodit� di spazi privati. non dimenticare la pratica zona lavanderia e il terrazzo abitabile, ideale per rilassarti e goderti la brezza serale.

dettagli di qualit�
questo immobile si distingue per le sue finiture pregiate e materiali di prestigio: infissi in pvc con vetro camera, serrande elettriche e un innovativo impianto di riscaldamento a pavimento. tutto � stato progettato per offrirti un comfort senza pari in tutte le stagioni, creando un ambiente accogliente e raffinato.

extra che contano
a completare questa imperdibile offerta, una spaziosa cantina di 12 mq al sotto piano, perfetta per riporre le tue cose in modo ordinato e pratico. inoltre, hai la possibilit� di acquistare un box auto di 22 mq con serranda elettrica, punto luce e punto acqua, per una comodit� extra in una posizione centrale.

vivi la citt�
non perdere loccasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale, adiacente a viale umberto, viale trento, via principessa jolanda e a pochi passi da piazza d\'italia, dove la vita quotidiana si fonde con il fascino della citt�. qui, tutto ci� di cui hai bisogno � a portata di mano.

contattaci per visitare l\'immobile.

07921... 079210601

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Cod. VI36206756

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Appartamento a sassari

Monolocale - 30 Mq

62.000 €

Appartamento a Sassari

Viale sicilia - ottimo come investimento, facile da affittare e mettere a rendita: monolocale venduto con arredi come da fotografie in recente costruzione, composto da ingresso sul soggiorno/letto dotato di divano - letto da una piazza e mezzo, angolo cottura separato da porta, comodo bagno con doccia, ampio balcone panoramico e pompa di calore. finiture recenti, infissi con vetrocamera, porta blindata, impianti recenti.6� piano con ascensore e cantina, bassissime spese di gestione e basse spese condominiali. ideale come investimento vista la possibilit� di affitto a euro 400,00 mensili.

07920... 0792031416

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Cod. VI36207468

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8 locali - 300 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Olbia Zona: Porto rotondo

villa di lusso a olbia: unoasi di eleganza e privacy a due passi dal mare
situata in una delle zone pi� esclusive e ricercate di olbia, questa splendida villa offre una posizione privilegiata, a soli pochi passi dal mare cristallino della sardegna. circondata da un rigoglioso giardino privato e un ampio terreno, la propriet� � una vera e propria oasi di tranquillit�, perfetta per chi desidera vivere in un contesto lussuoso e riservato, senza rinunciare alla vicinanza alle splendide spiagge e ai servizi della zona.
eleganza e comfort in ogni angoloappena entrati nella villa, si viene accolti da un ampio soggiorno luminoso e finemente arredato, dove grandi finestre incorniciano una vista mozzafiato sul mare, creando unatmosfera rilassante e accogliente. gli spazi interni sono stati progettati per garantire comfort e funzionalit� senza compromettere lo stile. il soggiorno rappresenta il cuore della casa, dove le ampie vetrate si aprono sulla terrazza esterna, permettendo di godere appieno della bellezza della natura circostante.
la cucina abitabile � un altro punto forte della villa: spaziosa, moderna e completamente attrezzata, � perfetta per preparare piatti gourmet o per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. gli ampi spazi consentono di godere della cucina in totale comfort, mentre le sue finiture di alta qualit� aggiungono un tocco di eleganza all\'ambiente.
spazi generosi e privacy assicuratala villa si sviluppa su un unico piano, con un totale di 8 locali, tra cui 5 camere da letto e 5 bagni. ogni camera � un rifugio privato, pensato per garantire il massimo della privacy e del comfort. le ampie dimensioni e la disposizione strategica degli ambienti permettono a ogni membro della famiglia di godere di spazi indipendenti, senza rinunciare alla sensazione di apertura e luminosit� che caratterizza la villa.
tutti i bagni sono rifiniti con materiali di alta qualit�, creando un ambiente di benessere dove ogni dettaglio � pensato per soddisfare i gusti pi� raffinati. ogni camera da letto � dotata di ampie finestre che permettono di godere della vista sul giardino e sul mare, mentre il sistema di riscaldamento centralizzato ad aria/elettrico garantisce una temperatura confortevole durante tutto lanno.
un ambiente elegante e rilassantele finiture di alta qualit� della villa contribuiscono a creare un\'atmosfera elegante e sofisticata. gli infissi e le finestre in legno non solo aggiungono calore e charme agli ambienti, ma offrono anche un ottimo isolamento termico e acustico, garantendo il massimo della privacy e del comfort.
la villa � venduta non arredata, offrendo al futuro proprietario la libert� di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e desideri. tuttavia, la propriet� vanta un ampio terrazzo e un balcone, perfetti per godersi la vista panoramica sul mare e sul giardino circostante, il tutto mentre si assaporano momenti di assoluto relax all\'aria aperta.
comodit� e praticit�: parcheggio e cantinaper la comodit� dei proprietari e dei loro ospiti, la villa dispone di due posti auto coperti e due posti auto scoperti, che garantiscono ampia disponibilit� di parcheggio. inoltre, � presente una cantina che offre uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti, attrezzature o per creare una zona di stoccaggio privata.
una vita di lusso in una posizione strategicaquesta villa rappresenta una vera e propria oasi di lusso e comfort. immersa in un giardino privato ben curato e circondata da un terreno circostante, la propriet� � un rifugio perfetto per chi cerca una vita di tranquillit� e relax, senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge e ai principali servizi della zona. olbia, con la sua offerta di servizi esclusivi, ristoranti di alta classe e boutique di lusso, � facilmente raggiungibile, cos� come le splendide spiagge che caratterizzano la costa smeralda.
con la sua posizione privilegiata, i suoi spazi ampi e confortevoli, e il suo stato impeccabile, questa villa rappresenta una opportunit� imperdibile per chi desidera vivere il lusso e la tranquillit� in una delle localit� pi� esclusive della sardegna. se siete alla ricerca di un immobile che unisca eleganza, comodit� e riservatezza, questa villa � senza dubbio la scelta perfetta per voi.
contattaci per scoprire come questa propriet� esclusiva possa diventare la tua nuova dimora in una delle zone pi� ambite del mediterraneo!

39078... 39078992046

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Cod. VI36207722

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9 locali - 242 Mq

660.000 €

Villa a Olbia Zona: Pittulongu

villa panoramica in vendita a pittulongu, olbia comfort, eleganza e vista mare

nella splendida cornice di pittulongu, una delle localit� pi� esclusive e richieste di olbia, proponiamo in vendita una villa raffinata e spaziosa, immersa nella tranquillit� e a pochi passi dal mare cristallino della costa nord-orientale della sardegna.

costruita nel 2003 e mantenuta in condizioni impeccabili, questa elegante residenza si distingue per la qualit� delle sue finiture, la luminosit� degli ambienti e la posizione privilegiata con ampia vista panoramica sullintero golfo di olbia. situata al piano terra di un edificio composto da due livelli pi� solarium, la villa gode di assoluta indipendenza e privacy, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e contatto con la natura circostante.

con una superficie complessiva di 242 mq, di cui 207 mq calpestabili, labitazione si sviluppa armoniosamente attorno a spazi ampi e ben distribuiti. allinterno troviamo un totale di 9 locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, perfettamente adatti per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere amici in un contesto elegante e rilassante. gli interni sono arredati con gusto, combinando elementi moderni e tradizionali in un ambiente accogliente e raffinato.

la zona giorno, ampia e luminosa, si apre su una cucina a vista completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e vivere la convivialit� della casa in ogni momento della giornata. ogni dettaglio � stato studiato per garantire funzionalit� e bellezza, rendendo ogni angolo della casa piacevole da vivere.

uno dei punti di forza della villa � il grande terrazzo, perfetto per godere di cene allaperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare i suggestivi tramonti che dipingono il cielo sopra il mare. il giardino privato che circonda la propriet� � un vero e proprio angolo di paradiso: ricco di essenze mediterranee, offre unoasi di pace e freschezza in ogni stagione dellanno.

completano la propriet� una comoda cantina ideale per il deposito di attrezzi, vini o altri oggetti di utilit� e il riscaldamento autonomo, che assicura il massimo comfort anche nei mesi pi� freddi.

la posizione � davvero strategica: a pochi minuti si trovano le meravigliose spiagge di pittulongu, famose per le acque trasparenti e la sabbia bianca, mentre il centro di olbia con tutti i suoi servizi, negozi, ristoranti e collegamenti � facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. inoltre, laeroporto e il porto sono nelle vicinanze, rendendo questa villa perfetta anche come casa vacanze o investimento.

in sintesi, questa propriet� rappresenta unopportunit� unica per chi desidera vivere o soggiornare in uno dei luoghi pi� affascinanti della sardegna, allinsegna del benessere, della bellezza e della massima qualit� della vita.

contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita privata.

39078... 390789204019

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Cod. VI36208612

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5 locali - 200 Mq

259.000 €

Rustico/casale a Alghero

Casale del 900 con terreno annesso alghero
rivolta vende in esclusiva: casale storico alle porte di alghero a pochi minuti dal cuore di alghero, immerso nella quiete della campagna sarda, sorge questo affascinante casale risalente ai primi del 900. un luogo che racconta storie di un tempo passato, con le sue mura solide e gli elementi architettonici che ancora conservano il fascino dellepoca. circondato da 1.700 mq di terreno, tra ulivi secolari e profumi mediterranei, questo immobile rappresenta una tela bianca per chi sogna di realizzare una residenza unica, lontana dal caos ma vicina a ogni comodit�. con una superficie di circa 188 mq, il casale si sviluppa intorno a un ampio ambiente centrale, affiancato da quattro stanze spaziose e un bagno. la struttura, da ristrutturare, offre numerose possibilit� di personalizzazione: gli alti soffitti permettono la creazione di soppalchi, le grandi finestre, impreziosite da dettagli depoca, regalano luce e carattere a ogni ambiente. allesterno, il grande piazzale pu� essere trasformato in un meraviglioso giardino o in unelegante zona relax con piscina, creando cos� un angolo perfetto per vivere appieno il clima mite della sardegna. il terreno circostante offre privacy e silenzio, pur mantenendo la citt� a portata di mano. laccesso � comodo e adatto anche a persone con mobilit� ridotta, mentre lesposizione su tutti e quattro i lati garantisce unilluminazione naturale in ogni momento della giornata. se cerchi un luogo autentico dove dar vita alla casa dei tuoi sogni, questa � unoccasione rara e preziosa.

06370... 063701263

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Cod. VI36209446

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Quadrilocale - 154 Mq

450.000 €

Villa a Olbia Zona: San vittore

unoasi di tranquillit� e sostenibilit� nella campagna di olbia
immersa nel verde della campagna olbiese, a pochi minuti dalle spiagge pi� belle della costa smeralda e dal centro di olbia, questa straordinaria propriet� rappresenta il perfetto equilibrio tra natura, comfort e tecnologia avanzata. un rifugio esclusivo dove larchitettura sostenibile si fonde con unattenzione meticolosa ai dettagli per offrire unesperienza abitativa unica.
situata su un terreno di 1 ettaro, completamente recintato e impreziosito da 260 ulivi, la propriet� � dotata di un avanzato sistema di irrigazione alimentato da un pozzo privato.
la residenza � costruita con materiali naturali e innovativi, garantendo un basso impatto ambientale senza compromessi sul design e sulla qualit�. il tetto, progettato con una stratigrafia completa, assicura una ventilazione ottimale, mentre i pannelli fotovoltaici contribuiscono allautosufficienza energetica. gli infissi di alta gamma rispettano gli standard klimahouse, offrendo eccellente isolamento termico e acustico.
allinterno, lacqua � resa pura e sicura grazie a sistemi di filtraggio a raggi uv e carboni attivi, mentre il comfort � garantito da un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore ad alta efficienza.
un ulteriore punto di forza della propriet� � la sua straordinaria versatilit�: il layout interno � stato progettato per essere facilmente modulabile, permettendo di personalizzare la distribuzione degli ambienti secondo le esigenze e lo stile di vita dellacquirente.
dotata di impianto domotico avanzato, la casa consente il controllo remoto di numerose funzioni, mentre un sofisticato sistema di sicurezza con videosorveglianza e allarme protegge la propriet� in ogni momento.
questa residenza rappresenta molto pi� di una casa: � unesperienza di vita che combina il fascino della natura con le pi� moderne tecnologie abitative.
� contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva.

39078... 39078992046

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Cod. VI36209756

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175 Mq

1.100.000 €

Casa indipendente a La Maddalena

La casa affaccia direttamente sul suggestivo porticciolo di cala gavetta. con una superficie di 175 metri quadri commerciali ha un ingresso indipendente e si sviluppa su due piani arredati con cura e finiture di pregio. da ognuna delle sue finestre si puo godere di una pittoresca vista sul porto e il mare circostante. dalla piazza di cala gavetta, attraverso una rampa di scale si accede al primo piano dove si e accolti da un ampio soggiorno con salotto ed una zona studio. allo stesso piano si trova la zona notte con tre camere: due camere matrimoniali, una camera doppia con letti a castello e due bagni finestrati con docce. il piano superiore e dedicato alla convivialita: la comoda cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici e con dispensa attigua serve le due zone pranzo. allinterno un tavolo per otto persone e allesterno, nella pittoresca terrazza sul porto, un tavolo da pranzo che puo ospitare fino a quattordici persone e un angolo barbecue. dal terrazzo di 12 mq, si puo godere della vista su cala gavetta, sullisola di santo stefano, palau e il famoso capo d'orso. completa labitazione un comodo ripostiglio al primo piano ed un bagno con lavanderia attiguo alla cucina. l arredo ed ogni complemento sono stati scelti per restituire agli ambienti unarmonia ricercata e dal sapore marinaro. la casa e dotata di impianto di aria condizionata canalizzata.

04321... 04321484450

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Cod. VI36211584

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5 locali - 170 Mq

850.000 €

Villa a Golfo Aranci Zona: Terrata

esclusiva villa con vista sul golfo di sos aranzos e tavolara comfort, privacy e natura

nel cuore di un raffinato contesto di ville unifamiliari, immersa nel verde e nella tranquillit�, proponiamo in vendita una splendida villa che rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e natura. unopportunit� unica per chi desidera vivere in unoasi di pace, senza rinunciare ai migliori comfort abitativi.

un angolo di paradiso con giardino privato

la propriet� � circondata da un meraviglioso giardino di 700 mq di prato verde, perfettamente curato, ideale per momenti di relax allaperto, cene in compagnia e giochi per i pi� piccoli. due posti auto coperti di propriet�garantiscono comodit� e sicurezza, permettendo di parcheggiare le auto al riparo dal sole e dalle intemperie.

vista mozzafiato e ambienti raffinati

uno dei punti di forza della villa � senza dubbio la spettacolare vista panoramica sul golfo di sos aranzos, con la maestosa isola di tavolara a fare da sfondo, regalando ogni giorno scenari unici e tramonti indimenticabili.

gli spazi interni sono studiati per garantire massima funzionalit� e vivibilit�, con ambienti accoglienti e perfettamente distribuiti. la villa � progettata per offrire sia zone conviviali ideali per momenti di condivisione, sia angoli pi� riservati per godere di privacy e relax.

veranda panoramica e cucina esterna: un living allaria aperta

uno dei veri plus di questa propriet� � lampia veranda esterna, un autentico prolungamento della casa verso la natura, perfetta per pranzi e cene allaperto, sempre baciati dalla brezza marina. adiacente alla veranda si trova una cucina esterna attrezzata, una soluzione ideale per chi ama cucinare e vivere la casa anche negli spazi esterni, senza rinunciare alla comodit�.

ordine e funzionalit�: spazi ottimizzati per ogni esigenza

la villa � dotata di ampi armadi su misura, sia interni che esterni, progettati per garantire la massima organizzazione e praticit�. grazie a queste soluzioni, ogni oggetto trova il suo posto, mantenendo gli ambienti ordinati e piacevoli da vivere.

perfetta anche per linverno: comfort in ogni stagione

a differenza di molte abitazioni tipicamente estive, questa villa � abitabile tutto lanno, grazie alla presenza di un impianto di riscaldamento autonomo che assicura ambienti caldi e accoglienti anche nei mesi pi� freddi. unopzione perfetta per chi desidera vivere o trascorrere lunghi periodi in sardegna in totale comfort, in qualsiasi stagione.

efficienza energetica e sostenibilit�

la villa vanta una classe energetica a/2, sinonimo di unelevata efficienza energetica e di consumi ridotti. un dettaglio importante che garantisce un notevole risparmio in bolletta e un minore impatto ambientale, per una casa che unisce lusso e sostenibilit�.

� se sei alla ricerca di una villa esclusiva, immersa nella natura, con una vista straordinaria e adatta a essere vissuta tutto lanno, questa � la soluzione perfetta per te.

� contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36212606

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5 locali - 150 Mq

138.000 €

Appartamento a Sassari

quadrilocale luminoso con ampi spazi e terrazzi in zona buddi buddi
se cerchi una casa spaziosa, luminosa e con una distribuzione razionale degli ambienti, questo appartamento potrebbe essere la soluzione perfetta per te.

contattaci per visitare l\'immobile!

metratura e distribuzione situato al terzo piano senza ascensore, lappartamento si apre su un ingresso con comodo ripostiglio. la zona giorno � composta da un salone con camino e unulteriore sala, entrambe con accesso al terrazzo che si affaccia verso la buddi buddi. questi due ambienti possono essere facilmente uniti per creare un ampio open space. la cucina abitabile ha un secondo terrazzo rivolto verso l\'interno e dispone di un bagno di servizio.
la zona notte, separata da un corridoio, include due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno con vasca.

finiture e impiantistica il riscaldamento � condominiale con caldaia a gasolio, garantendo comfort nei mesi invernali.

spazi accessori a completare la propriet� c� una cantina di 8 mq al piano terra, ideale per riporre oggetti ingombranti. inoltre, � disponibile un garage di 25 mq con accesso da via vivaldi ( 18.000).

i punti di forza l\'ampia metratura e la doppia esposizione rendono lappartamento particolarmente luminoso. il palazzo � circondato da un\'area verde condominiale, uno spazio prezioso per i bambini e i nostri amici a quattro zampe.

contattaci per visitare l\'immobile!

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VI36212677

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7 locali - 160 Mq

385.000 €

Villa a La Maddalena Zona: Residenziale

Ecco una descrizione dettagliata del villino a schiera indipendente a la maddalena per i portali immobiliari:
villino a schiera indipendente in zona centrale la maddalena

nel cuore dellarcipelago di la maddalena, in una delle localit� pi� affascinanti della sardegna, proponiamo in vendita un villino a schiera indipendente situato in zona centrale, comodo ai principali servizi e a breve distanza dalle incantevoli spiagge dellisola.

questa propriet�, ideale sia come prima casa che come investimento, offre spazi generosi e unottima distribuzione degli ambienti, perfetta per famiglie o per chi desidera una soluzione abitativa versatile con la possibilit� di personalizzazione.

caratteristiche dellimmobile
superficie ampia e ben organizzata
ingresso indipendente, che garantisce privacy e comodit�
ampio soggiorno luminoso, perfetto per il relax e la convivialit�
cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con accesso diretto alla veranda
tre camere da letto, ideali per ospitare famiglia e amici
due bagni ben rifiniti, con sanitari moderni e spazi ben distribuiti
veranda abitabile, collegata direttamente alla zona pranzo, perfetta per cene allaperto e momenti di relax
piano terra multifunzionale: un grande spazio attualmente adibito ad area ricreativa, che con le dovute autorizzazioni pu� essere trasformato in un appartamentino indipendente

questa soluzione si distingue per lottima esposizione, che garantisce ambienti sempre luminosi, e per la sua posizione strategica, in unarea ben servita, vicina a negozi, scuole e ai principali collegamenti con le spiagge e il porto.

unisola dallimmenso fascino naturalistico

la maddalena � una delle mete pi� ambite in sardegna, grazie alla bellezza incontaminata del suo territorio e alla qualit� della vita che offre ai suoi abitanti. larcipelago � noto per le sue acque cristalline, le calette nascoste, i sentieri panoramici e latmosfera unica che attrae turisti e residenti in ogni periodo dellanno.

dal punto di vista demografico, lisola ha vissuto una crescita dellinteresse immobiliare, sia per lacquisto di prime case che per investimenti destinati agli affitti turistici. la sua vicinanza a palau e alla costa smeralda la rende una scelta eccellente per chi desidera unire la tranquillit� dellisola con la possibilit� di raggiungere velocemente le localit� pi� rinomate della sardegna.

unopportunit� da non perdere

questo villino rappresenta una soluzione abitativa completa, adatta a chi cerca comfort, indipendenza e versatilit� in una delle zone pi� richieste dellisola. che si tratti di unabitazione principale o di una residenza estiva, la possibilit� di adattare gli spazi alle proprie esigenze lo rende un investimento intelligente e di valore.

contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

39078... 390789204019

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Cod. VI36214308

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8 locali - 180 Mq

890.000 €

Villa a Olbia Zona: Cugnana

esclusiva villa con progetto approvato a cugnana
nella suggestiva cornice di cugnana, immersa nella tranquillit� e a pochi minuti da olbia e dalle spiagge pi� incantevoli della costa smeralda, proponiamo in vendita una propriet� unica con progetto di ristrutturazione di lusso approvato. questa villa rappresenta un\'opportunit� irripetibile per creare una residenza di prestigio, perfetta sia come dimora principale che come raffinata casa vacanze.
caratteristiche attuali:
la villa � attualmente suddivisa in due unit� immobiliari indipendenti, ideali per accogliere due nuclei familiari o per realizzare una soluzione abitativa con zona ospiti.

progetto di ristrutturazione:
il progetto approvato prevede una trasformazione completa in chiave moderna e sostenibile, con una suddivisione degli spazi pensata per massimizzare la luce naturale e il comfort abitativo.

unit� principale: 4 camere da letto, 3 bagni, ampia zona living open space con cucina a vista e spettacolari vetrate panoramiche che incorniciano la vista sul mare. la grande veranda esterna sar� il cuore pulsante della casa, perfetta per cene allaperto e momenti di relax.
unit� secondaria: 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un design contemporaneo e funzionale. laccesso diretto agli spazi esterni invita a vivere il giardino e la piscina privata.

dotazioni del progetto:
'️ piscina privata, immersa nel verde del giardino
'️ ampie vetrate panoramiche per ambienti luminosi e ariosi
'️ area bbq e solarium per godere appieno delle giornate estive
'️ posto auto coperto per maggiore comodit�
'️ impianto fotovoltaico per unelevata efficienza energetica e un basso impatto ambientale
'️ finiture di altissimo livello, materiali pregiati e attenzione ai dettagli
location:
la propriet� gode di una posizione strategica, che coniuga privacy e vicinanza ai principali servizi. a pochi minuti si trovano olbia con il suo porto e aeroporto, nonch� le rinomate spiagge della costa smeralda, come porto rotondo, marinella e cala di volpe.
opportunit� unica:
investire in questa villa significa assicurarsi una propriet� dal grande potenziale, personalizzabile secondo i propri desideri e pronta a diventare un simbolo di eleganza e stile nella splendida cornice della sardegna.

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Cod. VI36214329

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