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Villa in vendita a Sassari

Annunci: 331

7 locali - 236 Mq

1.080.000 €

Villa a Olbia Zona: San pantaleo

Sardegna san pantaleo porto cervo e porto rotondo stazzo ecologico a risparmio energetico con piscina e frutteto

scoprite unoasi di pace e sostenibilit� nel cuore della campagna sarda, a pochi minuti dalle localit� pi� rinomate della costa smeralda e porto rotondo. questo splendido **stazzo ecologico** a risparmio energetico rappresenta la perfetta fusione tra tradizione e innovazione, rispettando la bellezza incontaminata del paesaggio sardo.

limmobile, composto da **due fabbricati** l\'abitazione principale e un vano adiacente offre uno stile di vita immerso nella natura con tutti i comfort moderni. gli edifici, realizzati seguendo criteri ecologici, utilizzano materiali locali e soluzioni tecnologiche a basso impatto ambientale, garantendo unelevata efficienza energetica e il massimo rispetto per l\'ambiente. caratteristice e accessori :forno a legna; verande; bbq ; doccia esterna; due box auto, elegante illuminazione notturna ed infissi a taglio termico in alluminio

all\'esterno, una moderna **piscina** si inserisce armoniosamente nel contesto naturale, creando uno spazio ideale per rilassarsi e godere della tranquillit� che solo la campagna sarda pu� offrire.

il terreno circostante, coltivato a **uliveto 160 piante irrigate**, offre infinite possibilit� per chi desidera vivere in simbiosi con la terra. grazie alle caratteristiche del territorio, la propriet� si presta anche alla coltivazione di viti, rendendola perfetta per avviare una produzione vinicola, seguendo la tradizione agricola della zona.

la **posizione strategica** della propriet� consente di godere della quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi: a pochi minuti si trovano **porti turistici**, oltre **30 spiagge**, campi da golf di alto livello e l\'aeroporto internazionale, raggiungibile in soli 20 minuti.

questa propriet� � molto pi� di una casa: � un ritorno alla natura, un invito a uno stile di vita sostenibile, in totale armonia con l\'essenza selvaggia e autentica della sardegna.

**non perdere lopportunit�** di vivere o investire in uno dei luoghi pi� incantevoli e ricercati del mediterraneo. contattaci per una visita e scopri la bellezza di questo stazzo ecologico unico nel suo genere.

39078... 39078992046

Agenzia

Cod. VI36188987

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7 locali - 301 Mq

430.000 €

Villa a Sassari Zona: Periferia

Vendesi villa indipendente a sassari, localit� montal�

situata in una zona tranquilla e riservata, a cinque minuti dal centro della citt�, villa indipendente di 301 mq, disposta su due livelli, con giardino, ampio piazzale, dependance e vasto terreno.

caratteristiche principali:

accesso e spazi esterni: la propriet� � accessibile tramite due cancelli d\'ingresso principali che conducono, attraverso un vialetto circondato dal verde del giardino, all\'entrata principale della villa. un terzo ingresso posteriore si trova alla fine del terreno.

piano terra: la sala, accogliente e luminosa, offre ampi spazi da godere attorno al camino. adiacente alla sala si trova la cucina separata e un bagno di servizio. una scala in legno conduce al piano inferiore, dove si trovano un grande forno a legna, una spaziosa saletta e l\'accesso al cavedio che circonda la casa.

piano superiore: una scala interna in legno porta al secondo piano, dove un disimpegno conduce a una luminosa camera matrimoniale sulla sinistra e a due camere con accesso al balcone sulla destra. l\'intera zona notte � rifinita in parquet e include un bagno spazioso con doccia e vasca.

dependance: la propriet� comprende una bella e ampia dependance, oggi vissuta ed organizzata per i momenti ludici e feste di famiglia ma che potrebbe essere sfruttata e personalizzata per diverse attivit� (palestra, spa ecc..)
servizi e impianti: riscaldamento a gasolio, pozzo privato e due cisterne d\'acqua.

condizioni: libero da vincoli.

per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VI36193598

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8 locali - 340 Mq

525.000 €

Villa a Sassari Zona: Periferia

villa indipendente con vista panoramica a sassari, zona san francesco

immagina di vivere immerso nella tranquillit�, con una vista mozzafiato che si estende sulla citt� di sassari. questa villa indipendente, situata nella suggestiva zona di san francesco, ti offre privacy e comfort, circondata da un ampio giardino recintato, con accesso riservato tramite due cancelli elettrici.

contattaci per visitare limmobile.

metratura e distribuzione
con i suoi **340 mq** circa, la villa si sviluppa su pi� livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. al piano terra troverai un soggiorno spazioso e luminoso con camino, una cucina moderna open space, e quattro camere matrimoniali. di queste, due sono dotate di terrazzo privato da cui godere della magnifica vista. a completare la villa, tre bagni, uno dei quali in camera, per il massimo del comfort.

finiture e impiantistica
la villa � dotata di **riscaldamento autonomo** sia a pavimento che con termosifoni, e impianto di condizionamento in tutte le stanze. un sistema d\'allarme all\'avanguardia garantisce sicurezza, mentre le finiture di pregio aggiungono eleganza e raffinatezza agli ambienti.

dependance e spazi aggiuntivi
adiacente alla villa principale, una comoda **dependance** offre sala/cucina, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. al piano terra � presente anche una taverna perfetta per i momenti di svago o per accogliere ospiti. un grande ripostiglio aggiunge ulteriore praticit�.

i punti di forza
la posizione panoramica, l\'ampio giardino, la presenza della dependance e la vicinanza ai servizi rendono questa villa unica nel suo genere. qui potrai vivere nella quiete, senza rinunciare alla comodit� di essere a pochi passi dalla citt�.

contattaci per visitare limmobile.

07921... 079210601

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Cod. VI36193600

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5 locali - 89 Mq

365.000 €

Villa a Stintino

stintino, cala lupo: la tua opportunit� esclusiva
villino a schiera indipendente in un contesto riservato, con accesso dal piazzale condominiale e posti auto esclusivi.

contattaci per visitare l\'immobile.

spazi esterni
vivi la bellezza degli spazi esterni, tra un\'ampia veranda attrezzata e un curatissimo prato inglese. qui potrai rilassarti su comodi divani, cenare all\'aperto nella zona tavolo, o preparare gustose grigliate nell\'angolo barbecue. anche durante le mezze stagioni, il salottino antistante all\'ingresso ti permetter� di godere del clima mite in totale privacy.

metratura e distribuzione
l\'interno del villino offre un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile, da cui ammirare il mare della pelosa. la cucina, separata e su misura, � perfetta per chi ama cucinare. le tre camere da letto comprendono una padronale con bagno privato e due singole arredate con mobili a ponte. completano gli interni un bagno con doccia e aerazione forzata.

servizi e mezzi pubblici
l\'immobile si trova in un complesso esclusivo, dotato di campo da tennis e a pochi passi dai servizi del residence come market, bar e edicola. le spiagge di tanca manna e cala lupo sono raggiungibili a piedi, mentre la celebre spiaggia la pelosa dista solo 1,5 km. inoltre, il centro di stintino � a breve distanza, cos� come il porto di porto torres e l\'aeroporto di alghero.

finiture e impiantistica
in ottime condizioni, la villa � dotata di condizionatori caldo/freddo in ogni ambiente ed � subito disponibile.

contattaci per visitare l\'immobile.

07921... 079210601

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Cod. VI36193602

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6 locali - 147 Mq

189.000 €

Villa a Sorso

casa trifamiliare con giardino vicino a platamona
vivi a pochi chilometri dal mare, in una casa di 147 mq con giardino, in localit� fiume silis, a sorso.

contattaci per visitare l\'immobile.
posizione riservata
questa casa trifamiliare � situata in una zona riservata ma non isolata, perfettamente equidistante da castelsardo, sennori e sassari.

ingresso e distribuzione
l\'accesso alla casa avviene tramite un cortile a sinistra e una zona con servit� di passaggio, con un\'ampio parcheggio disponibile. la casa si trova al piano terra, con un ingresso da portone blindato che conduce a una spaziosa zona giorno. qui, una luminosa sala con caminetto e una sala da pranzo offrono l\'ambiente perfetto per organizzare piccole feste di famiglia.

cucina su misura e giardino
la cucina, fatta su misura e molto ben organizzata, include un piccolo servizio. dal retro della cucina si accede a un ampio giardino, ideale per trascorrere fresche serate estive all\'aperto.

zona notte confortevole
la zona notte, separata da una grande porta in legno, comprende una camera matrimoniale regolare e due camerette, di cui una utilizzata come studio. il bagno � dotato di una doccia dalle generose dimensioni e di finestra.

giardino e finiture
il giardino, di circa 500 mq, si trova vicino al cancello d\' ingresso ed � piantato con alberi da frutto, offrendo un\'oasi di verde e tranquillit�. gli infissi in legno sono in ottime condizioni.

punti di forza
la combinazione di spazi interni ben distribuiti e di un ampio giardino rende questa casa perfetta per chi cerca comfort e tranquillit� vicino al mare.

le nostre impressioni
abbiamo trovato questa casa particolarmente accogliente e funzionale, con spazi ben pensati per una vita familiare serena e piacevole.

contattaci per avere delle informazioni o per visitare l\'immobile.

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VI36193605

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6 locali - 150 Mq

130.000 €

Villa a Sassari

casa indipendente su quattro livelli di 150mq in via falchi, li punti
una casa a schiera indipendente allo stato grezzo, pronta per essere personalizzata in ogni dettaglio. accesso diretto da un cortiletto privato fronte strada che conduce allabitazione e al garage.

contattaci per visitare l\'immobile.

distribuzione su misura
il piano terra si apre con un ampio open space ideale per creare la tua zona giorno. completa il livello un vano personalizzabile e una veranda esterna di grandi dimensioni, perfetta per i momenti di relax allaperto.
al primo piano trovi la zona notte, progettata per il massimo comfort: due camere matrimoniali, una cameretta spaziosa e un bagno finestrato dalle generose dimensioni. tutti gli ambienti si affacciano su spazi esterni.

versatilit� degli spazi
un sottotetto utilizzabile come pratico ripostiglio e un piano seminterrato, accessibile sia dallinterno che dallesterno, offrono ulteriori possibilit� di personalizzazione. qui puoi creare la tua zona hobby, una taverna o qualsiasi spazio risponda alle tue esigenze.

punti di forza

dai vita alla casa dei tuoi sogni.

contattaci per visitare l\'immobile.

07921... 079210601

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Cod. VI36196161

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9 locali - 190 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Golfo Aranci Zona: Sos aranzos

villa esclusiva con accesso diretto al mare e vista panoramica sull\'isola di tavolara, vicino a sos aranzos
immaginate di svegliarvi ogni mattina circondati dalla natura incontaminata, con la vista sul mare cristallino e sull\'incantevole isola di tavolara. questa villa, situata a breve distanza dalla splendida area di golfo aranci e dalla rinomata spiaggia di sos aranzos, � il luogo ideale per chi cerca tranquillit�, eleganza e comfort a pochi passi dal mare. circondata da un terreno privato di circa 4.000 mq, la propriet� offre un\'armonia perfetta tra modernit� e natura, un rifugio esclusivo in una delle zone pi� ambite della sardegna.
caratteristiche principali
la villa si sviluppa su un unico piano, con una disposizione degli spazi pensata per offrire il massimo del comfort. all\'interno, un ampio salone luminoso con cucina abitabile crea un ambiente perfetto per vivere in famiglia o intrattenere amici. la zona notte � composta da tre camere da letto spaziose e due bagni eleganti, studiati per garantire privacy e funzionalit�. i materiali scelti per la realizzazione della villa sono di alta qualit�: pavimenti in marmo, infissi in legno pregiato e dettagli che richiamano leleganza e la raffinatezza tipica della sardegna.
punti di forza della propriet�
uno degli aspetti pi� affascinanti di questa villa � sicuramente la sua posizione. il giardino privato, arricchito dalle tipiche essenze mediterranee, si fonde perfettamente con il paesaggio circostante, offrendo una vista mozzafiato sul mare e sull\'isola di tavolara. l\'accesso diretto al mare � un privilegio raro, che permette di godere della bellezza delle acque cristalline ogni giorno, in totale privacy. le verande, spaziose e ben progettate, sono perfette per rilassarsi all\'aria aperta o organizzare pranzi e cene allaperto grazie allampia area barbecue.
inoltre, la villa � dotata di tutti i comfort per una vita pratica e funzionale: lavanderia, cantina e un posto auto coperto sono solo alcuni dei vantaggi che completano la propriet�. ogni angolo della casa � pensato per ottimizzare gli spazi, offrendo praticit� senza rinunciare alla bellezza.
stato dellimmobile e potenziale di ristrutturazione
attualmente, la villa � in buone condizioni, ma una ristrutturazione potrebbe apportare un grande vantaggio, valorizzando ulteriormente gli spazi e rendendo limmobile ancora pi� moderno e funzionale. con piccoli interventi, � possibile ampliare e personalizzare la disposizione degli interni, creando ambienti ancora pi� open, luminosi e adatti alle esigenze contemporanee. questo permetterebbe di ottenere una casa che rispecchi pienamente i vostri gusti e desideri, aggiungendo valore allimmobile.
servizi e vicinanze
situata nell\'area di golfo aranci, la villa offre la possibilit� di godere della tranquillit�, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dal centro della localit�. la zona � ben servita e facilmente raggiungibile, mentre la spiaggia di sos aranzos � uno dei luoghi pi� belli e meno affollati della zona. l\'accesso a tutte le principali strutture turistiche e le attrazioni della sardegna � rapido e comodo.
unopportunit� unica
questa villa rappresenta una straordinaria opportunit� per chi sogna di vivere in un angolo di paradiso, a pochi passi dal mare, in un ambiente che coniuga privacy, comfort ed eleganza. un investimento ideale per chi desidera una residenza di prestigio in sardegna, perfetta per godersi la bellezza naturale e la serenit� del mare.
contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire personalmente tutto ci� che questa villa esclusiva ha da offrire.

39078... 39078992046

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Cod. VI36200362

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10 locali - 317 Mq

1.600.000 €

Villa a Olbia Zona: Cugnana

Vendesi villa. immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla bellezza incontaminata della natura sarda, con il suono lieve del vento tra gli ulivi e una vista panoramica a tutto tondoquesta villa esclusiva, situata in una delle localit� pi� prestigiose della sardegna, collina di casagliana, ti offre l\'opportunit� di vivere un sogno.
la propriet�, costruita nel 2018, � un perfetto connubio di eleganza moderna e tradizione sarda. il design, ispirato agli storici stazzi galluresi, riflette la semplicit� e il fascino delle case rurali locali, pur offrendo ogni comfort contemporaneo. limpatto visivo � straordinario: una posizione collinare che domina la scena con una vista mozzafiato sul mare e sulle lussureggianti colline circostanti. qui, ogni dettaglio � pensato per offrire serenit� e benessere, a partire dalla magnifica piscina riscaldata bio-design, realizzata in sabbia e resina, unoasi di lusso dove rilassarsi tra idromassaggio, cascata e acqua che cresce dolcemente in profondit�. un angolo esclusivo in cui sentirsi coccolati dal panorama, dal comfort e dalla bellezza naturale a pochi chilometri da aeroporto e porto della citt� di olbia.
la villa si sviluppa su 317 mq commerciali, distribuiti su 10 locali eleganti e funzionali. con 5 camere da letto e 4 bagni, � perfetta per una famiglia che cerca ampi spazi e una vita allinsegna della tranquillit� e del lusso. ogni ambiente � arredato con gusto, tutto pensato per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante. la cucina, moderna e ben attrezzata, � a vista sulla zona giorno, creando un\'atmosfera accogliente che invita alla convivialit�. dal soggiorno si accede al terrazzo, dove poter godere di momenti di puro relax, sorseggiando un aperitivo e ammirando la vista spettacolare del tramonto sul mare.
il terreno di 10.000 mq, arricchito da circa 250 ulivi in produzione, ti offre la possibilit� di coltivare il tuo orto o un giardino di piante da frutto, immerso nella tipica macchia mediterranea. ogni angolo di questo giardino � curato nei minimi dettagli, creando un rifugio perfetto per chi ama la natura e la quiete. un vero angolo di paradiso dove ogni giorno sentirsi un po pi� lontani dal mondo, pur essendo a pochi minuti dalle bellezze di olbia e dalle spiagge pi� esclusive della costa smeralda.
la villa, che vanta un impianto di riscaldamento e raffrescamento inverter in classe energetica a4, � un esempio di efficienza energetica, con un comfort che non ha pari. la dependance in classe b � ideale per ospiti o per chi desidera uno spazio extra. inoltre, la propriet� � completamente recintata e dotata di un cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza. il pozzo artesiano con riserva idrica da 12.000 metri cubi assicura una gestione sostenibile delle risorse naturali, mentre la fibra ottica, limpianto di allarme collegato alla mondialpool e altre soluzioni tecnologiche avanzate sono a garanzia di una vita moderna e sicura.
questa villa non � solo una casa, � unesperienza di vita che ti permetter� di riscoprire il piacere di vivere in sintonia con la natura, senza rinunciare a nulla del comfort e della bellezza che il mondo moderno pu� offrire. una villa da sogno, pronta ad accoglierti. non perdere l\'opportunit� di fare di questa meraviglia il tuo rifugio privato in sardegna.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36200878

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8 locali - 315 Mq

1.750.000 €

Villa a Olbia Zona: Cugnana

Vendesi villa immersa nella splendida natura di cugnana, a pochi chilometri dal centro di olbia e dal suo porto e aeroporto, questa villa indipendente � un angolo di paradiso che ti offre tutto il comfort e la privacy che desideri. situata in una posizione privilegiata, lontana dal caos cittadino, questa residenza � il luogo perfetto dove rifugiarsi, godendo della serenit� della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meravigliose spiagge della costa smeralda.
costruita nel 2012 e ultimata di recente, la villa si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su un unico livello. con una superficie di 210 mq, di cui 60 mq dedicati a una dependance indipendente, l\'immobile offre ampi e luminosi spazi abitativi, ideali per chi cerca un\'armonia perfetta tra eleganza e funzionalit�. la dependance, situata a pochi passi dalla villa principale, � composta da un accogliente soggiorno, una camera e un ampio bagno doccia, offrendo uno spazio privato per gli ospiti o per momenti di tranquillit�.
il cuore della villa � rappresentato dal grande soggiorno, dove luminosit� e comfort si incontrano. arredato con gusto e attenzione ai dettagli, questo spazio accogliente � perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli amici. la cucina, moderna e completamente attrezzata, si affaccia sul giardino circostante, garantendo una piacevole connessione tra gli ambienti interni ed esterni. la zona notte, composta da 4 camere da letto, � un rifugio di pace, con 4 bagni eleganti, di cui due camere con bagno ensuite, per un comfort senza pari.
a completare la propriet�, una fantastica sala relax con tavolo da biliardo professionale e bagno, ideale per trascorrere momenti di svago in totale privacy. tutti gli arredi sono di alta qualit� e ceduti a titolo gratuito, consentendo di entrare subito nella casa dei propri sogni, senza ulteriori interventi.
gli spazi esterni sono un vero e proprio angolo di tranquillit�. il giardino, arricchito da piante e fiori, � perfetto per momenti allaperto, sia per un pranzo in famiglia che per una cena con gli amici. l\'ampia veranda coperta e la zona barbecue rendono ogni evento unoccasione speciale, in un ambiente privato e suggestivo. la grande piscina, che domina l\'area circostante, offre una vista mozzafiato sul golfo di cugnana, regalandoti attimi di puro relax e piacere.
la villa � dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. inoltre, grazie alla posizione elevata, gode di una vista panoramica unica sulle colline e sul mare, offrendo un\'esperienza visiva che render� ogni giorno speciale.
la propriet� di 10.000 mq � completamente recintata, con accesso tramite cancello automatico e un pozzo artesiano che assicura una riserva idrica per tutta la villa. unopportunit� unica per chi cerca un\'abitazione esclusiva in una delle zone pi� ambite della sardegna, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge e dal cuore della costa smeralda.
non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere il sogno sardo.

39078... 390789204019

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Cod. VI36200879

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230 Mq

360.000 €

Villa a Budoni

In splendida location ed in zona riservata villa indipendente immersa nel verde e molto vicina al mare.
piano terra
cucina - sala da pranzo
soggiorno - salotto
veranda
3 camere da letto
bagno con vasca idromassaggio
bagno con doccia
lavanderia
piano interrato
cucina arredata
sala da pranzo con camino
camera da letto
bagno
garage
giardino

per visite smart contattare nuccia +39 335 6549073

03063... 0306341954

Agenzia

Cod. VI36203433

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5 locali - 125 Mq

220.000 €

Villa a TrinitÃ d'Agultu e Vignola

Trinita\' d\'agultu e vignola: cala serraina.

su un appezzamento di terreno di circa 500 mq proponiamo una villa unifamiliare libera su tre lati, situata in localit� \"tamburu\" in un piccolissimo e tipico aggregato di case campestri sulla costa delle campagne galluresi, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea, ricca di profumi ed essenze naturali.

a poco pi� di un km troviamo la bellissima spiaggia di \"cala serraina\".

vicinissimo troviamo anche gli esclusivi insediamenti turistici di costa paradiso e portobello di gallura, o le ampie spiagge di vignola e santa teresa verso nord-ovest, oppure isola rossa verso sud-ovest.

l\'unit� immobiliare � composta da ingresso, ampio soggiorno dove troviamo un caminetto in granito sardo, zona cottura, un bagno di servizio, una camera da letto matrimoniale con porta-finestra verso l\'esterno, altra ampia camera da letto con piccola zona cottura, bagno e ampia porta-finestra da cui si accede al giardino, che pu� essere utilizzata come locale indipendente, locale attualmente adibita a ripostiglio ma che pu� essere sfruttata come ulteriore cameretta, ampia veranda parzialmente coperta con splendida vista panoramica nelle distese di macchia mediterranea e roccia.

la villa si presta ad essere adibita ad attivit� come b&b, in un contesto di estrema tranquillit�,

01156... 0115613913

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Cod. VI36206712

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8 locali - 300 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Olbia Zona: Porto rotondo

villa di lusso a olbia: unoasi di eleganza e privacy a due passi dal mare
situata in una delle zone pi� esclusive e ricercate di olbia, questa splendida villa offre una posizione privilegiata, a soli pochi passi dal mare cristallino della sardegna. circondata da un rigoglioso giardino privato e un ampio terreno, la propriet� � una vera e propria oasi di tranquillit�, perfetta per chi desidera vivere in un contesto lussuoso e riservato, senza rinunciare alla vicinanza alle splendide spiagge e ai servizi della zona.
eleganza e comfort in ogni angoloappena entrati nella villa, si viene accolti da un ampio soggiorno luminoso e finemente arredato, dove grandi finestre incorniciano una vista mozzafiato sul mare, creando unatmosfera rilassante e accogliente. gli spazi interni sono stati progettati per garantire comfort e funzionalit� senza compromettere lo stile. il soggiorno rappresenta il cuore della casa, dove le ampie vetrate si aprono sulla terrazza esterna, permettendo di godere appieno della bellezza della natura circostante.
la cucina abitabile � un altro punto forte della villa: spaziosa, moderna e completamente attrezzata, � perfetta per preparare piatti gourmet o per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. gli ampi spazi consentono di godere della cucina in totale comfort, mentre le sue finiture di alta qualit� aggiungono un tocco di eleganza all\'ambiente.
spazi generosi e privacy assicuratala villa si sviluppa su un unico piano, con un totale di 8 locali, tra cui 5 camere da letto e 5 bagni. ogni camera � un rifugio privato, pensato per garantire il massimo della privacy e del comfort. le ampie dimensioni e la disposizione strategica degli ambienti permettono a ogni membro della famiglia di godere di spazi indipendenti, senza rinunciare alla sensazione di apertura e luminosit� che caratterizza la villa.
tutti i bagni sono rifiniti con materiali di alta qualit�, creando un ambiente di benessere dove ogni dettaglio � pensato per soddisfare i gusti pi� raffinati. ogni camera da letto � dotata di ampie finestre che permettono di godere della vista sul giardino e sul mare, mentre il sistema di riscaldamento centralizzato ad aria/elettrico garantisce una temperatura confortevole durante tutto lanno.
un ambiente elegante e rilassantele finiture di alta qualit� della villa contribuiscono a creare un\'atmosfera elegante e sofisticata. gli infissi e le finestre in legno non solo aggiungono calore e charme agli ambienti, ma offrono anche un ottimo isolamento termico e acustico, garantendo il massimo della privacy e del comfort.
la villa � venduta non arredata, offrendo al futuro proprietario la libert� di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e desideri. tuttavia, la propriet� vanta un ampio terrazzo e un balcone, perfetti per godersi la vista panoramica sul mare e sul giardino circostante, il tutto mentre si assaporano momenti di assoluto relax all\'aria aperta.
comodit� e praticit�: parcheggio e cantinaper la comodit� dei proprietari e dei loro ospiti, la villa dispone di due posti auto coperti e due posti auto scoperti, che garantiscono ampia disponibilit� di parcheggio. inoltre, � presente una cantina che offre uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti, attrezzature o per creare una zona di stoccaggio privata.
una vita di lusso in una posizione strategicaquesta villa rappresenta una vera e propria oasi di lusso e comfort. immersa in un giardino privato ben curato e circondata da un terreno circostante, la propriet� � un rifugio perfetto per chi cerca una vita di tranquillit� e relax, senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge e ai principali servizi della zona. olbia, con la sua offerta di servizi esclusivi, ristoranti di alta classe e boutique di lusso, � facilmente raggiungibile, cos� come le splendide spiagge che caratterizzano la costa smeralda.
con la sua posizione privilegiata, i suoi spazi ampi e confortevoli, e il suo stato impeccabile, questa villa rappresenta una opportunit� imperdibile per chi desidera vivere il lusso e la tranquillit� in una delle localit� pi� esclusive della sardegna. se siete alla ricerca di un immobile che unisca eleganza, comodit� e riservatezza, questa villa � senza dubbio la scelta perfetta per voi.
contattaci per scoprire come questa propriet� esclusiva possa diventare la tua nuova dimora in una delle zone pi� ambite del mediterraneo!

39078... 39078992046

Agenzia

Cod. VI36207722

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9 locali - 242 Mq

660.000 €

Villa a Olbia Zona: Pittulongu

villa panoramica in vendita a pittulongu, olbia comfort, eleganza e vista mare

nella splendida cornice di pittulongu, una delle localit� pi� esclusive e richieste di olbia, proponiamo in vendita una villa raffinata e spaziosa, immersa nella tranquillit� e a pochi passi dal mare cristallino della costa nord-orientale della sardegna.

costruita nel 2003 e mantenuta in condizioni impeccabili, questa elegante residenza si distingue per la qualit� delle sue finiture, la luminosit� degli ambienti e la posizione privilegiata con ampia vista panoramica sullintero golfo di olbia. situata al piano terra di un edificio composto da due livelli pi� solarium, la villa gode di assoluta indipendenza e privacy, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e contatto con la natura circostante.

con una superficie complessiva di 242 mq, di cui 207 mq calpestabili, labitazione si sviluppa armoniosamente attorno a spazi ampi e ben distribuiti. allinterno troviamo un totale di 9 locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, perfettamente adatti per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere amici in un contesto elegante e rilassante. gli interni sono arredati con gusto, combinando elementi moderni e tradizionali in un ambiente accogliente e raffinato.

la zona giorno, ampia e luminosa, si apre su una cucina a vista completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e vivere la convivialit� della casa in ogni momento della giornata. ogni dettaglio � stato studiato per garantire funzionalit� e bellezza, rendendo ogni angolo della casa piacevole da vivere.

uno dei punti di forza della villa � il grande terrazzo, perfetto per godere di cene allaperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare i suggestivi tramonti che dipingono il cielo sopra il mare. il giardino privato che circonda la propriet� � un vero e proprio angolo di paradiso: ricco di essenze mediterranee, offre unoasi di pace e freschezza in ogni stagione dellanno.

completano la propriet� una comoda cantina ideale per il deposito di attrezzi, vini o altri oggetti di utilit� e il riscaldamento autonomo, che assicura il massimo comfort anche nei mesi pi� freddi.

la posizione � davvero strategica: a pochi minuti si trovano le meravigliose spiagge di pittulongu, famose per le acque trasparenti e la sabbia bianca, mentre il centro di olbia con tutti i suoi servizi, negozi, ristoranti e collegamenti � facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. inoltre, laeroporto e il porto sono nelle vicinanze, rendendo questa villa perfetta anche come casa vacanze o investimento.

in sintesi, questa propriet� rappresenta unopportunit� unica per chi desidera vivere o soggiornare in uno dei luoghi pi� affascinanti della sardegna, allinsegna del benessere, della bellezza e della massima qualit� della vita.

contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita privata.

39078... 390789204019

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Cod. VI36208612

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Quadrilocale - 154 Mq

450.000 €

Villa a Olbia Zona: San vittore

unoasi di tranquillit� e sostenibilit� nella campagna di olbia
immersa nel verde della campagna olbiese, a pochi minuti dalle spiagge pi� belle della costa smeralda e dal centro di olbia, questa straordinaria propriet� rappresenta il perfetto equilibrio tra natura, comfort e tecnologia avanzata. un rifugio esclusivo dove larchitettura sostenibile si fonde con unattenzione meticolosa ai dettagli per offrire unesperienza abitativa unica.
situata su un terreno di 1 ettaro, completamente recintato e impreziosito da 260 ulivi, la propriet� � dotata di un avanzato sistema di irrigazione alimentato da un pozzo privato.
la residenza � costruita con materiali naturali e innovativi, garantendo un basso impatto ambientale senza compromessi sul design e sulla qualit�. il tetto, progettato con una stratigrafia completa, assicura una ventilazione ottimale, mentre i pannelli fotovoltaici contribuiscono allautosufficienza energetica. gli infissi di alta gamma rispettano gli standard klimahouse, offrendo eccellente isolamento termico e acustico.
allinterno, lacqua � resa pura e sicura grazie a sistemi di filtraggio a raggi uv e carboni attivi, mentre il comfort � garantito da un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore ad alta efficienza.
un ulteriore punto di forza della propriet� � la sua straordinaria versatilit�: il layout interno � stato progettato per essere facilmente modulabile, permettendo di personalizzare la distribuzione degli ambienti secondo le esigenze e lo stile di vita dellacquirente.
dotata di impianto domotico avanzato, la casa consente il controllo remoto di numerose funzioni, mentre un sofisticato sistema di sicurezza con videosorveglianza e allarme protegge la propriet� in ogni momento.
questa residenza rappresenta molto pi� di una casa: � unesperienza di vita che combina il fascino della natura con le pi� moderne tecnologie abitative.
� contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva.

39078... 39078992046

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Cod. VI36209756

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5 locali - 170 Mq

850.000 €

Villa a Golfo Aranci Zona: Terrata

esclusiva villa con vista sul golfo di sos aranzos e tavolara comfort, privacy e natura

nel cuore di un raffinato contesto di ville unifamiliari, immersa nel verde e nella tranquillit�, proponiamo in vendita una splendida villa che rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e natura. unopportunit� unica per chi desidera vivere in unoasi di pace, senza rinunciare ai migliori comfort abitativi.

un angolo di paradiso con giardino privato

la propriet� � circondata da un meraviglioso giardino di 700 mq di prato verde, perfettamente curato, ideale per momenti di relax allaperto, cene in compagnia e giochi per i pi� piccoli. due posti auto coperti di propriet�garantiscono comodit� e sicurezza, permettendo di parcheggiare le auto al riparo dal sole e dalle intemperie.

vista mozzafiato e ambienti raffinati

uno dei punti di forza della villa � senza dubbio la spettacolare vista panoramica sul golfo di sos aranzos, con la maestosa isola di tavolara a fare da sfondo, regalando ogni giorno scenari unici e tramonti indimenticabili.

gli spazi interni sono studiati per garantire massima funzionalit� e vivibilit�, con ambienti accoglienti e perfettamente distribuiti. la villa � progettata per offrire sia zone conviviali ideali per momenti di condivisione, sia angoli pi� riservati per godere di privacy e relax.

veranda panoramica e cucina esterna: un living allaria aperta

uno dei veri plus di questa propriet� � lampia veranda esterna, un autentico prolungamento della casa verso la natura, perfetta per pranzi e cene allaperto, sempre baciati dalla brezza marina. adiacente alla veranda si trova una cucina esterna attrezzata, una soluzione ideale per chi ama cucinare e vivere la casa anche negli spazi esterni, senza rinunciare alla comodit�.

ordine e funzionalit�: spazi ottimizzati per ogni esigenza

la villa � dotata di ampi armadi su misura, sia interni che esterni, progettati per garantire la massima organizzazione e praticit�. grazie a queste soluzioni, ogni oggetto trova il suo posto, mantenendo gli ambienti ordinati e piacevoli da vivere.

perfetta anche per linverno: comfort in ogni stagione

a differenza di molte abitazioni tipicamente estive, questa villa � abitabile tutto lanno, grazie alla presenza di un impianto di riscaldamento autonomo che assicura ambienti caldi e accoglienti anche nei mesi pi� freddi. unopzione perfetta per chi desidera vivere o trascorrere lunghi periodi in sardegna in totale comfort, in qualsiasi stagione.

efficienza energetica e sostenibilit�

la villa vanta una classe energetica a/2, sinonimo di unelevata efficienza energetica e di consumi ridotti. un dettaglio importante che garantisce un notevole risparmio in bolletta e un minore impatto ambientale, per una casa che unisce lusso e sostenibilit�.

� se sei alla ricerca di una villa esclusiva, immersa nella natura, con una vista straordinaria e adatta a essere vissuta tutto lanno, questa � la soluzione perfetta per te.

� contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

39078... 390789204019

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Cod. VI36212606

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