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Villa in vendita a Sassari

Annunci: 331

7 locali - 140 Mq

540.000 €

Villa a Budoni Zona: San lorenzo

Villino con piscina privata in vendita a budoni in localit� san lorenzo. la propriet� si sviluppa su tre livelli. al piano terra, troviamo un ampio soggiorno doppio, una cucina semi-abitabile, un bagno e una camera matrimoniale. questo livello dispone anche di una comoda veranda, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e un area per i pranzi all'aperto. al primo piano, si trovano due camere da letto e un secondo bagno. una terrazza completa questo piano, offrendo uno spazio esterno privato e panoramico. la propriet� � in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo con condizionatori/pompe di calore per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. l'ingresso � indipendente, garantendo privacy e tranquillit�. un valore aggiunto di questa propriet� � sicuramente il box/garage situato al piano seminterrato, che fornisce spazio per parcheggiare comodamente una macchina e offre ulteriori possibilit� di stoccaggio. il villino � circondato da un giardino perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per creare un'area verde personalizzata. la bellissima piscina privata che si trova nel giardino rende questa propriet� un ottimo investimento per uso privato e per mettere a reddito. classe energetica: g epi: 200 kwh/m2 anno

07892... 078923808

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Cod. VI36066411

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350 Mq

670.000 €

Villa a Olbia Zona: Olbia città

Splendida villa a olbia: incredibilmente luminosa e spaziosa, che offre il massimo comfort.
la casa si sviluppa su due piani, incredibilmente luminosa e spaziosa garantendo un\'abbondanza di luce naturale in ogni angolo. gli spazi sono ampi e ben distribuiti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
da una scala esterna si accede ad un ampio soggiorno con accogliente terrazzo, dal salone si accede alla cucina moderna e ben attrezzata con funzionale dispensa.
la zona notte dispone di 3 camere da letto spaziose, 2 ampi e bagni, una lavanderia. le terrazze con varie esposizioni, creano un\'atmosfera rilassante e serena.
la villa � progettata per garantire il massimo comfort e la massima funzionalit�.
il giardino che circonda tutto l\'immobile al piano terra permette di raggiungere 4 appartamenti indipendenti, ciascuno con soggiorno, camera da letto, bagno e veranda, che hanno comunque accessi individuali dalla strada pubblica .
completa l\'immobile un ampio garage.
un\'opportunit� unica per un investimento immobiliare redditizio.

39078... 390789204019

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Cod. VI36069602

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242 Mq

550.000 €

Villa a Olbia Zona: Olbia città

vendesi villa di ampia metratura a olbia, nel cuore della zona pi� richiesta

nel cuore di olbia, in una tranquilla traversa di viale aldo moro, si trova questa villa di 242 mq, una propriet� unica nel suo genere che unisce ampi spazi interni, grande versatilit�, e una posizione privilegiata. situata in una delle zone pi� richieste e prestigiose della citt�, questa casa rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, spazio e un investimento sicuro.

spazi generosi e versatilit� duso

la villa si sviluppa su un lotto di 400 mq, con 212 mq calpestabili, offrendo ampie possibilit� di utilizzo e persino di ampliamento grazie allindice di edificabilit� pari a 3. questo la rende unopportunit� interessante non solo per una famiglia numerosa ma anche per un costruttore o per chi desidera creare una residenza esclusiva.

composta da 11 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, la propriet� si presta perfettamente a molteplici configurazioni. attualmente suddivisa in due unit� abitative indipendenti, pu� facilmente essere trasformata in ununica residenza con pochi interventi, regalando ancora pi� comfort e funzionalit�.

dettagli della villa: la prima unit�

la prima ala della villa, finemente restaurata, si sviluppa su due livelli ed � caratterizzata da unatmosfera elegante e accogliente. al piano terra troviamo:
ingresso
soggiorno con salotto, uno spazio perfetto per rilassarsi in famiglia.
cucinotto
bagno con porte a scrigno, che uniscono funzionalit� ed estetica.

al piano superiore, la zona notte ospita:
due camere da letto luminose
due bagni
sottotetto utilizzabile
veranda

i materiali di pregio, come il marmo di orosei e gli infissi in legno merante, conferiscono allambiente un carattere distintivo. la presenza di riscaldamento, aria condizionata e un impianto a pellet autonomo garantisce comfort e indipendenza in tutte le stagioni.

la seconda unit�: il potenziale da esprimere

la seconda ala, gi� abitabile ma con possibilit� di ammodernamento, offre:
ampio ingresso
grande soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali.
dispensa
tre camere da letto spaziose
sala da bagno ampia e funzionale

questo spazio rappresenta unopportunit� unica per personalizzare labitazione secondo i propri gusti, integrando soluzioni moderne e innovative.

spazi esterni e comodit�

la villa dispone di un terrazzo coperto, ideale per cene allaperto o momenti di relax, oltre a un giardino privato con cancello carrabile automatico. la propriet� include anche tre posti auto scoperti, garantendo praticit� e comfort per tutta la famiglia o per eventuali ospiti.

perch� scegliere questa propriet�

questa villa � la soluzione perfetta per chi cerca una residenza spaziosa, in una posizione privilegiata e con un grande potenziale. che si tratti di una famiglia numerosa o di un investitore in cerca di una propriet� da valorizzare, questa casa offre infinite possibilit�, combinando comfort, eleganza e unottima opportunit� di investimento.

� contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! questa villa potrebbe diventare la casa dei tuoi sogni o il tuo prossimo grande progetto immobiliare. non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel cuore di olbia!

39078... 390789204019

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Cod. VI36069604

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Bilocale - 52 Mq

165.000 €

Villa a TrinitÃ d'Agultu e Vignola Zona: Costa paradiso

Costa paradiso (ss)
(cod. cpa-h21a)

proponiamo nella tranquilla e incantevole localit� di costa paradiso, una graziosa villetta a capo di una piccola schiera con una spettacolare vista sul mare.
l\'immobile si trova in posizione strategica e comoda per raggiungere il mare, garantendo privacy e tranquillit�, situata alla fine di una strada senza uscita.
la villetta � composta da un ampio e luminoso soggiorno cucina, una comoda camera da letto, un bagno completo di tutti i servizi e una splendida veranda coperta, da cui si gode di una fantastica vista sul mare.
posto auto esclusivo.
gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono la possibilit� di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
all\'esterno abbiamo spazi di pertinenza su tre lati.
la posizione della villetta � ideale per chi cerca una casa vacanza o un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino.

non perdere l\'opportunit� di acquistare questa deliziosa villetta a schiera, pronta per accogliere te e la tua famiglia in un\'atmosfera di pace e relax.
contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialit�.

possibilit� di acquistare l\'unit� adiacente che ha le stesse caratteristiche.

32048... 3204819918

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Cod. VI36069966

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Bilocale - 69 Mq

310.000 €

Villa a TrinitÃ d'Agultu e Vignola Zona: Isola rossa

Isola rossa (ss)
il borgo dell\'isola
(codice ir-borgo a1b bilo)

in complesso residenziale di nuova costruzione a soli 300 mt dal mare, proponiamo villetta da realizzare in quadrifamiliare composta da:
luminosa zona giorno con vetrata e ampio ingresso
1 camera da letto matrimoniale
1 servizio
ampia veranda sia nella zona giorno che nella zona notte
giardino privato esteso sul fronte della villa
posto auto privato

il progetto sorge nella rinomata localit� turistica di isola rossa nel comune di trinit� d\'agultu e vignola ed � inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, gi� dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.'

il complesso prevede la realizzazione di villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unit� abitative.
ogni villa avr� il suo terreno di propriet� regalando allabitazione privacy e spazi esterni con possibilit� anche di avere una piscina.
le ville sono costruite secondo larchitettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela pi� raffinata ed esigente.
tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili.
le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe a, ove lisolamento termico � garantito da pareti di normablok a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno bianco spazzolato a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico.
le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo.
ognuna di esse � predisposta per linstallazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo.

le foto dell\'annuncio sono puramente indicative.

32048... 3204819918

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Cod. VI36069967

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Bilocale - 50 Mq

95.000 €

Villa a Santa Teresa Gallura

Villino a santa teresa di gallura, vicino a porto rotondo. luminosa sala, angolo cottura attrezzato, camera accogliente, bagno moderno e cortile esclusivo per momenti di relax all'aperto. posizione strategica per godere delle spiagge. posto al pianoterra e primo piano. contattaci per scoprire di pi� su questa opportunit� unica allo 0376/536868 classe energetica: g

03765... 0376536868

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Cod. VI36073987

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Quadrilocale - 75 Mq

220.000 €

Villa a Stintino Zona: La pelosa

Nel prestigioso consorzio turistico l'ancora proponiamo la vendita di una deliziosa villetta a schiera con bellissima vista nel cristallino mare davanti all' isola piana. si accede al villino tramite un piccolo cortile di propriet� contornato da uno spazio verde piantumato. l'ingresso si apre sull'ampio living, il cucinotto � comunicante con l'angolo pranzo, per poi proseguire con la comoda zona conversazione, la grande vetrata che crea continuit� tra living e la veranda di coperta e giardino privato, ideale per vivere dei momenti di convivialit� e relax con la famiglia e gli amici. appena si apre la porta gi� dall'ingresso veniamo catturati dalla splendida vista aperta sul giardino privato proseguendo sino al mare con l'incanto delle sue sfumature turchesi. attraverso la scala in legno si accede al primo piano qui abbiamo una confortevole stanza doppia ampiamente finestrata, il comodo bagno completo con doccia, la spaziosa camera matrimoniale con la finestra che si apre sul bellissimo panorama. la casa � in buono stato di manutenzione, in parte con finiture dell'epoca di costruzione, altre rinnovate recentemente, tutti gli infissi esterni, la cucina e il bagno gli impianti idrico ed elettrico. completa la propriet� il posto auto coperto. una casa comoda immediatamente utilizzabile completa del suo arredamento. ideale per la famiglia ma anche per ottenere una buona rendita con la locazione. il nostro villino si trova a soli 600 mt dalla zona mare del consorzio dell'ancora, raggiungibile anche a piedi da una tranquilla stradina costeggiata dalla macchia mediterranea e la vista a perdita d'occhio al mare turchese, con tutti i suoi servizi, spiaggia attrezzata, del porticciolo per piccoli natanti, un ampio parcheggio per le auto e un ottimo ristorante. i proprietari dell'ancora, in quanto consorzisti, usufruiscono di condizioni di agevolate per l'utilizzo dei servizi. a poco meno di un chilometro abbiamo la bellissima e unica spiaggia della pelosa. contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita nella casa. classe energetica: e epi: 87,494 kwh/m2 anno

34983... 3498384190

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Cod. VI36074217

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Quadrilocale - 75 Mq

590.000 €

Villa a Palau

Nella prestigiosa localit� di punta sardegna, nel cuore di porto rafael si propone curatissima villa a schiera immersa tra le splendide rocce sarde e la aromatica vegetazione della macchia mediterranea. il paesaggio circostante, la veduta sul mare sono incantevoli. la villa � situata in posizione dominante e riservata, presenta esternamente diverse zone living, terrazze e verande e zone verdi di propriet�. internamente � cos' disposta: ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, riservata e ben organizzata la zona cottura, piccolo andito, spaziosa camera da letto padronale con bagno, seconda camera da letto, altro bagno e ripostiglio interno. zona servizi esterna con piccola lavanderia, altro ripostiglio, riserva idrica, doccia esterna con acqua fredda e calda. doppio parcheggio con pergolato in legno. infine, ma non meno importante, il solarium, dove apprezzare il silenzio, la privacy ed il magnifico panorama. la villa � in perfette condizioni ed abitabile da subito. rifiniture di pregio quali il pavimento in cotto e rivestimenti in cerasarda, infissi interni ed esterni in legno. rifiniture estetiche in prezioso stile sardo. a pochi passi dalla villa nella prestigiosa porto rafael troviamo la piazzetta, gli eleganti e raffinati negozi e l'esclusiva spiaggia . per maggiori info: cell 3453983399 - 3486014736 classe energetica: a

07891... 07891714938

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Cod. VI36075406

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7 locali - 170 Mq

750.000 €

Villa a Olbia Zona: Rudalza

In localit� rudalza a pochi minuti dal rinomato borgo di porto rotondo proponiamo in vendita casa rurale di ampia metratura, totalmente indipendente, ideale per realizzare la villa dei tuoi sogni. sviluppata su un unico livello per circa 150 mq. dispone attualmente di 3 camere da letto, 2 bagni, una cucina e un ampio doppio soggiorno, offrendo degli spazi generosi. ampie vetrate potranno garantire una splendida vista sul giardino circostante, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. � presente anche una piccola dependance accanto all'abitazione principale, che rappresenta un corpo a s�. il giardino di oltre 5000 mq. offre molte opportunit� per creare un'oasi di pace e relax, un'area barbecue, un angolo sua con vasca idromassaggio. la villa gode di una posizione privilegiata, lontana dal caos ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, alle spiagge, al porto, ai ristoranti e negozi di cui porto rotondo � ricca, per quanto abitabile necessita di lavori di ristrutturazione. non fa parte del consorzio quindi non sono presenti spese consortili o condominiali e dista circa 1 km dal centro e dalla marina di porto rotondo, 1,5 km dalle spiagge principali. classe energetica: g epi: 299 kwh/m2 anno

07891... 07891880024

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Cod. VI36077076

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6 locali - 165 Mq

475.000 €

Villa a Olbia Zona: Punta saline

Appena ribassato il prezzo. si propone in vendita in via esclusiva una meravigliosa villa a schiera, libera su tre lati, composta da due unita abitative distinte, un bellissimo e rigoglioso giardino che circonda la villa per tre lati! la villa gode di spazi esterni molto generosi, verande per tre lati con tettoie e pergolati rigorosamente in legno. la prima unit� � composta da soggiorno con camino e ampie vetrate che lo rendono molto luminoso, cucinotto separato, due bagni, 2 camere da letto. superficie totale circa 110 mq. la seconda unit� � composta da soggiorno, camera, bagno, cucina con dispensa. circa 55 mq in totale le superfici pavimentate esterne misurano circa 200 mq. il giardino, molto curato e rigoglioso, misura oltre 2000 mq. la villa seppure sia stata edificata negli anni 80, � in ottimo stato di conservazione. dista poche centinaia di metri dalla spiaggia. finemente arredata, tuttavia gli arredi non sono inclusi nel prezzo, ma possono essere oggetto di trattativa. la villa si trova in localit� punta saline, a pochi metri dalla spiaggia "le saline" e dalla spiaggia del "lido del sole". le ampie verande coperte garantiscono momenti di relax e momenti di socialit�, avendo sempre una privacy garantita il giardino � molto ampio e riservato e confina con lo stagno "le saline" e il parco fluviale del padrongianus, luogo meraviglioso da un punto di vista naturalistico dove sono ormai di casa i fenicotteri rosa. questa villa � la soluzione ideale per chi volesse raggiungere la spiaggia a piedi, e per chi cerca privacy, ampi spazi esterni, tranquillit� e vicinanza al porto e aeroporto. la villa � nel suo stato originale quindi parzialmente da ristrutturare. classe energetica: g epi: 170 kwh/m2 anno

07891... 07891880024

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Cod. VI36077085

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5 locali - 170 Mq

1.000.000 €

Villa a Olbia Zona: San pantaleo

Nel magnifico paesino di san pantaleo, costa smeralda, villa in vendita di circa 180 mq su due livelli in costruzione e personalizzabile, poco distante dal centro storico del paese raggiungibile a piedi. la villa � composta da tre camere da letto, tre bagni, ampia zona living con cucina a vista, caminetto, area barbecue, piscina, posti auto, ingresso indipendente e ampio magazzino. rara occasione di poter possedere una villa libera su quattro lati con piscina, in un bel contesto e soprattutto nel paese! distanza dalla piazza della chiesa: circa 200 metri percorso pedonale, 250 metri percorso carrabile. classe energetica: g

07891... 07891880024

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Cod. VI36077093

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Villino a costa paradiso oasi esclusiva con giardino privato

232 Mq

249.000 €

Villa a TrinitÃ d'Agultu e Vignola Zona: Trinità d'agultu e vignola

Costa paradiso � una localit� incantevole che offre una variet� di residenze esclusive, e siamo lieti di presentarti una delle nostre splendide propriet�: un villino composto da due unit� unifamiliari su due livelli, circondato da un meraviglioso giardino di propriet� esclusiva che si estende su una superficie di 1130 metri quadrati. il villino si caratterizza per il suo ingresso indipendente sulla propriet�, accessibile tramite un elegante cancello che garantisce la massima privacy. l'unit� immobiliare dispone di due accessi indipendenti: uno al piano terra e uno al primo piano. il primo accesso, situato al piano terra, conduce direttamente alla sala pranzo, dotata di un suggestivo camino a legna, creando un'atmosfera accogliente e calorosa. adiacente alla sala pranzo si trova una graziosa cameretta con un armadio a muro, ideale per ospiti o per essere adibita a studio. a completare questa sezione troviamo un bagno e una cantina, perfetta per conservare i tuoi vini pregiati o oggetti di valore. il secondo accesso si trova al piano primo, ed � accessibile tramite una veranda che ti invita ad ammirare la vista panoramica circostante. qui ti accoglie una spaziosa sala con un ulteriore camino, creando un'area ideale per momenti di relax e convivialit�. troverai inoltre due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, offrendoti un tocco di lusso e privacy. un comodo ripostiglio, una cucina funzionale e scale interne in muratura che collegano i due livelli completano il piano primo. all'interno dell'ampia sala al piano primo, troverai tre porte finestre che donano luce naturale e permettono l'accesso al cortile posteriore. questo spazio esterno, riservato solo a te, � il luogo perfetto per goderti la tranquillit� della natura circostante, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti immerso nella bellezza del giardino. il villino di costa paradiso con le sue caratteristiche uniche, la sua distribuzione su due livelli e il giardino di propriet� esclusiva rappresenta l'opportunit� perfetta per vivere in un ambiente sereno e lussuoso, circondato dalla natura incontaminata della costa smeralda. non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di avere una residenza unica e esclusiva in uno dei luoghi pi� suggestivi della sardegna. attestato di prestazione energetica and quot;g and quot; - maggiori dettagli: camino

39331... 393319911196

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Cod. VI36081302

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Villa esclusiva vista mare a 400 mt dalla spiaggia

5 locali - 160 Mq

350.000 €

Villa a Castelsardo Zona: Castelsardo

Castelsardo (ss) nella localit� baia ostina a 400 mt dalla splendida spiaggia da cui prende il nome, vendiamo villa a schiera indipendente da terra a cielo, introvabile unica nel suo genere, soleggiata, circondata dalla macchia mediterranea locale e da un panorama unico vista castello e vista golfo dell'asinara dai tramonti indimenticabili, per chi ama stare in totale tranquillit�. la villa � disposta su due livelli con entrate separate e due ingressi indipendenti. piano primo di mq 100 -ampio soggiorno dove si accede a una bellissima veranda con esclusiva vista mare -parte del soggiorno dedicata alla cucina dotata di caminetto -camera da letto -seconda camera -disimpegno -bagno ampio piano terra di mq 60 -soggiorno con angolo cottura dove si accede a un patio esterno dove ci si pu� rilassare comodamente dopo un intensa giornata di mare e mangiare in totale tranquillit� all'aria aperta -camera da letto -disimpegno -bagno cortile di pertinenza completamente recintato con cancello pedonale e cancello carrabile con parcheggio coperto. la villa � predisposta per chi ha problemi di deambulazione o per disabili con abbattimento delle barriere architettoniche. nell'ottica della locazione estiva e di messa a reddito � importante tenere presente un immobile come questo, f� si che sia un immobile appetibile e ricercato. la villa � climatizzata con sistema caldo/freddo, il tutto viene venduto compreso l'arredamento e elettrodomestici esistenti (nuovi) cosi come da foto di conseguenza pronto all'utilizzo. prezzo euro 350.000,00 (immobile non � soggetto ad iva). l'esperienza, la professionalit� e la seriet�, al servizio del cliente. per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate diego al ############### o alla nostra agenzia 079 470159 . visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con google maps street view. castelsardo e il suo porto turistico, lu bagnu, valledoria , sono al centro del golfo dell'asinara e distano pochi minuti d'auto dalle pi� belle localit� della zona, pi� volte citata nella stampa nazionale come and quot;le pi� amate e commerciali d'italia and quot;. castelsardo e lu bagnu distano solo 30 minuti da porto torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da genova, corsica o barcellona, mentre per valledoria si allunga di soli 10 minuti. interessanti le tratte (piombino/olbia solo 5 ore) e (civitavecchia/olbia) - da olbia a castelsardo circa 1 ora. veramente comode le tratte in aereo linate/alghero - orio al serio/alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all'aeroporto di alghero, che dista 60 km da castelsardo. zona di elevata qualit� sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l'anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione. per chi desidera cambiare spiaggia, � possibile farlo in pochissimi minuti d'auto: marina di sorso, badesi, la ciaccia, maragnani, valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l'isola rossa, costa paradiso, santa teresa di gallura e stintino e in un'ora sarete a palau o alla costa smeralda. e per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime terme di castel doria. la nostra and quot;ultra trentennale and quot; esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalit� e una qualit� riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si � avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere. - maggiori dettagli: climatizzato, cucina abitabile, camino, vista mare.

39079... 39079470159

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Cod. VI36081318

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Terreno in vendita a li lioni, porto torres.

Monolocale - 31 Mq

100.000 €

Villa a Porto Torres Zona: Porto torres

Ti proponiamo un'opportunit� unica: un terreno in vendita situato nella suggestiva localit� di li lioni, nel comune di porto torres. questo terreno spazioso copre un'area complessiva di 12.816 metri quadrati ed � caratterizzato da un terreno pianeggiante, perfetto per molteplici scopi. una parte del terreno � recintata da robusti pali e una rete metallica, che garantisce la sicurezza e la privacy del sito. l'accesso � facilitato da un cancello che si apre su un'ampia area. tuttavia, va notato che una parte del terreno non � recintata, offrendo la possibilit� di personalizzare e adattare quella zona secondo le tue esigenze. all'interno dell'area recintata, troverai una casetta di 31 metri quadrati, attualmente adibita a deposito. questa casetta ha una categoria catastale c/6, il che significa che pu� essere utilizzata per vari scopi a discrezione dell'acquirente. accanto ad essa, ci sono numerose piante di ulivo che contribuiscono all'atmosfera suggestiva e alla bellezza naturale del terreno. inoltre, ci sono due parti specificamente destinate alla coltivazione della vite, ideali per gli amanti del vino o per chi desidera sperimentare l'arte dell'enologia. queste sezioni offrono un'opportunit� straordinaria per creare il tuo vigneto e goderti i frutti del tuo lavoro. non solo viti, ma anche alberi da frutta rendono questo terreno ancor pi� invitante. le piante di frutta presenti offrono la possibilit� di avere una fonte di prodotti freschi e deliziosi a portata di mano, donando una sensazione di armonia con la natura circostante. infine, per garantire l'approvvigionamento idrico necessario per l'irrigazione del terreno, � presente un pozzo di propriet� esclusiva. questo pozzo offre diversi punti di accesso all'acqua nel terreno, permettendoti di sfruttare in modo efficiente e sostenibile questa risorsa preziosa per le tue esigenze agricole o di giardinaggio. in sintesi, questo terreno in vendita a li lioni, porto torres, rappresenta un'opportunit� unica per coloro che desiderano creare la propria oasi di verde e sviluppare progetti agricoli o di coltivazione. sfrutta questa occasione per realizzare i tuoi sogni immersi nella bellezza naturale della sardegna settentrionale.

39331... 393319911196

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Cod. VI36081375

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Villa con terreno a 100 mt dalla spiaggia

5 locali - 290 Mq

350.000 €

Villa a Castelsardo Zona: Castelsardo

Castelsardo (ss) nella localit� balneare di lu bagnu � pi� precisamente in corso italia, distante solo 100 mt dal mare, vendiamo villa esclusiva da sogno di mq 290 lordi circa, introvabile e unica nel suo genere, ampiamente soleggiata e immersa nel verde per chi ama stare in totale tranquillit� senza problematiche condominiali, con annesso terreno di pertinenza di circa mq 1000 completamente recintato, parte del terreno � edificabile, pi� precisamente urbanisticamente ricade in zona b6, che prevede l'edificabilit� con i seguenti parametri: rapporto di copertura di 0,20 mq/mq e indice di fabbricabilit� di 1,00 mc/mq. la villa � composta: piano seminterrato di mq 88 -due ampie cantine/taverna abitabile con camino -vano scale piano terra di mq 88 -ampio soggiorno -cucina abitabile -disimpegno -bagno -vano scale piano primo di mq 88 -tre camere da letto -disimpegno -bagno -vano scale soffitta di mq 26 l'immobile si presta oltre che per risiedervi stabilmente anche per essere adibito come casa vacanza, b and b possibilit� di realizzare una piscina. prezzo euro 350.000,00 (immobile non � soggetto ad iva). l'esperienza, la professionalit� e la seriet�, al servizio del cliente. per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate diego al ############### o alla nostra agenzia 079 470159 . visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con google maps street view. castelsardo e il suo porto turistico, lu bagnu, valledoria , sono al centro del golfo dell'asinara e distano pochi minuti d'auto dalle pi� belle localit� della zona, pi� volte citata nella stampa nazionale come and quot;le pi� amate e commerciali d'italia and quot;. castelsardo e lu bagnu distano solo 30 minuti da porto torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da genova, corsica o barcellona, mentre per valledoria si allunga di soli 10 minuti. interessanti le tratte (piombino/olbia solo 5 ore) e (civitavecchia/olbia) - da olbia a castelsardo circa 1 ora. veramente comode le tratte in aereo linate/alghero - orio al serio/alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all'aeroporto di alghero, che dista 60 km da castelsardo. zona di elevata qualit� sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l'anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione. per chi desidera cambiare spiaggia, � possibile farlo in pochissimi minuti d'auto: marina di sorso, badesi, la ciaccia, maragnani, valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l'isola rossa, costa paradiso, santa teresa di gallura e stintino e in un'ora sarete a palau o alla costa smeralda. e per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime terme di castel doria. la nostra and quot;ultra trentennale and quot; esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalit� e una qualit� riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si � avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere.

39079... 39079470159

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Cod. VI36081412

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