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Villa in vendita a Varese

Annunci: 243

1.730 Mq

1.200.000 €

Villa a Tradate Zona: Abbiate guazzone

Villa abrami abbiate guazzone
il sito dove si trova la propriet�, compare come insediamento abitato, gi� nelle antiche carte del contado del seprio sul finire del ix secolo dopo cristo.
nel 1173 il prevosto del seprio guiscardo, sceglie il sito della villa come luogo di edificazione di una casa di accoglienza per viandanti e pellegrini della pieve di san giovanni evangelista .
durante il periodo sforzesco, gli edifici del sito acquisiscono una forma molto simile a quella attuale con la caratteristica elle formata dal corpo centrale della villa e dal cosiddetto rustico adibito in origine a stalla e scuderia.
documenti dellepoca identificano il luogo come casa conventuale, cui � annesso il bosco ceduo ancora oggi accatastato in pertinenza allimmobile, ricompreso nel parco naturale.
sar� gian galeazzo visconti ad annettere lintera contea al ducato di milano dopo il 1520.

quello che resta ancora � la particolare forma ad elle decisamente diversa dalla tipica pianta a ferro di cavallo delle ville lombarde della stessa zona.
fin dalla prima met� dellottocento, divenne propriet� della famiglia galimberti di osnago, importanti imprenditori tessili.

felice abrami, marito della galimberti, pittore paesaggista, interviene nella villa con modifiche ancora presenti oggi: la sala da pranzo per forma del soffitto, modello del camino, decorazioni, mosaici del pavimento, arredamento � la copia esatta in scala di quella di palazzo bozzi portinari a firenze. la veranda, � interamente rivestita di stucchi colorati con motivi geometrici e floreali che fanno da castone a due imponenti opere dello stesso pittore .
tutte le maest� e gli stipiti delle porte sono dipinti e decorati.
importante il riporto dello strappo daffresco di san giovanni nell\' ingresso, proveniente da una vicina cappella andata distrutta, oltre ad un sacrificio di isacco di scuola del mantegna.
sempre abrami cura il progetto e la piantumazione del giardino, le mura esterne e limponente cancellata in stile francese dellingresso principale e la realizzazione della palazzina attigua alla villa.
alla morte di abrami, la villa pass� agli eredi che continuarono ad utilizzarla come casa di campagna.
nel 1929 venne sciolto il comune di abbiate guazzone e il paese venne annesso come frazione al comune di tradate.
durante la seconda guerra mondiale la villa divenne residenza principale della famiglia e per tre anni, ospit� i macchinari della fabbrica meccanica silma, di giuseppe abrami.
nel 1983 il bosco ceduo ed il castagneto pur restando di pertinenza della villa e della medesima propriet�, vengono ricompresi nel parco della pineta di appiano gentile e tradate, riserva faunistica e naturalistica.
nel 2007, in previsione di expo milano 2015, a cura degli architetti gregorio caccia dominioni e beppe zucca � stato realizzato un progetto preliminare per la trasformazione della villa in hotel di charme e spa.

02367... 0236755850

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Cod. VI35819290

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15 locali non arredato vendita a varese zona casbeno

384 Mq

710.000 €

Villa a Varese Zona: Casbeno

Immersa nella tranquilla area residenziale di casbeno, a dieci minuti a piedi dal centro di varese, a due passi dai giardini estensi e ben posizionata rispetto all'autostrada e ai principali viali cittadini, proponiamo in vendita una villa anni '30. circondata da immobili simili, tutti in stile lombardo di inizio secolo, la villa anni '30 che proponiamo presenta una metratura molto ampia, oltre 350 mq ed internamente � divisa in tre unit� immobiliari accatastate come appartamenti completamente indipendenti: 2 appartamenti e una mansarda oltre ad un piacevole giardinetto di facile gestione. questa divisione catastale permette di poter usufruire delle agevolazioni statali per l'ammodernamento e maggior isolamento, oltre che di poter conservare quelle previste per l'acquisto della prima casa evitando la categoria a/8 priva di agevolazioni. all'interno, la casa � disposta come segue. il primo appartamento al piano terra si sviluppa cos�: ingresso, soggiorno con veranda, cucina abitabile, due camere, un bagno, uno studio e una terrazza. il secondo appartamento, che insiste sui piani primo e secondo mansardato, si sviluppa in: ingresso, soggiorno con studio separato, due camere, una con terrazza ed una con veranda, cucina e bagno. al piano superiore, quello mansardato, sono presenti una camera con terrazzo, altri tre locali agibili e bagno pertinenziale. annessa alla propriet�, sono presenti una cantina e un'autorimessa, entrambe al piano seminterrato. per la difficolt� di reperimento di proposte simili nella signorile zona di casbeno e per la particolare divisione in pi� appartamenti, pur essendo la vendita in blocco e non frazionabile, riteniamo questa villa particolarmente allettante sia per la clientela interessata all'abitativo diviso nell'ambito della propria famiglia, sia per potenziali investitori immobiliari. richiesta eu. 710.000,00, maggiori info contattando il nostro studio. cl. en. in elaborazione classe energetica: g

03322... 0332281724

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Cod. VI35100804

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Vendita villa zona luvedi a gemonio

380 Mq

1.250.000 €

Villa a Gemonio Zona: Luvedi

La villa che proponiamo in vendita a gemonio � un immobile storico sapientemente ristrutturato. la casa risale ai primi decenni del novecento e il suo aspetto, tipico delle abitazioni di lusso dell'epoca, � stato conservato nel suo originale stile. dal punto di vista architettonico, oltre alla realizzazione della zona piscina, i lavori si sono concentrati sugli interni, che sono stati portati ad un design moderno ed essenziale attraverso scelte non prive di ambizione. ci� che ne consegue � un esempio valido di villa storica ristrutturata, che nutre gran parte del suo valore sul contrasto tra contemporaneo e antico. per quanto concerne la disposizione degli ambienti, la casa si struttura su due livelli oltre ad un piano seminterrato totalmente abitabile e un'importante mansarda recuperata. al pian terreno troviamo gli spazi dedicati alla convivialit�, come il salotto e la sala da pranzo, una moderna cucina e un delizioso giardino d'inverno molto apprezzato durante tutto l'arco dell'anno. il primo livello � invece adibito a zona notte, con diverse camere e relativi servizi che garantiscano comfort e privacy anche per nuclei familiari abbastanza numerosi. grande importanza � stata conferita poi alla master suite, dotata di vasca di design in camera e restauro conservativo delle travi originali del tetto. a questa camera padronale � stato abbinato un grande bagno e una comoda cabina armadio. lo spazio del sottotetto � stato attualmente disposto ad open space, ma sono presenti tutte le predisposizioni per trasformarlo, ed eventualmente ricavare altre camere. il piano seminterrato, infine, oltre ad ospitare tutti i locali adibiti a lavanderia, dispone di un'ampia taverna con cucina, di una stanza con palestra e sauna e di una moderna cantina vini. riguardo al design, nella realizzazione dei lavori di ristrutturazione seguiti con cura dall'architetto e dai proprietari, sono stati sapientemente scelti numerosi pezzi di pregio, tra cui menzioniamo le lampade che compongono l'illuminazione, i sanitari e i pavimenti. tutto il cantiere � stato concepito per poter consegnare una casa al passo con i tempi e performante dal punto di vista energetico. al suo esterno, la villa storica � inserita in un grande giardino pianeggiante, a cui si accede da due ingressi carrabili: il primo dislocato sulla principale via verdi e il secondo ricavato dall'acquisto di una porzione di via privata. per quanto concerne la strada, dunque, la privacy � ben mantenuta. il giardino, oltre a conferire pace e tranquillit� alla dimora, offre una bellissima fioritura primaverile e un angolo piscina di grande metratura, adatta allo stand della casa e dei suoi ospiti. presente � anche un corpo staccato dal principale, di cui la metratura ristrutturata permetterebbe la realizzazione di una depandance. la posizione dell'immobile � facilmente raggiungibile sia dal capoluogo di provincia di varese, sia dai comuni del lago, come laveno e luino, rendendo cos� la villa comodamente inserita nel mezzo di vari punti di interesse. il paese di gemonio, � inoltre ottimamente servito dalla rete dei mezzi pubblici e sono presenti collegamenti diretti per la scuola europea. in generale, riteniamo questa villa una soluzione ideale per tutti i clienti attenti ad un lusso sostenibile dal punto di vista energetico, che apprezzano i contrasti tra modernit� e storia, tipici delle case ristrutturate di inizio novecento. considerando infine l'altissimo costo delle materie prime e i continui ritardi sui cantieri dovuti alle problematiche di approvvigionamento, siamo certi che questa villa storica verr� apprezzata ancor di pi�, dal momento che offre un comfort chiavi in mano, di fatto pari al nuovo. richiesta eu. 1.250.000. cl. en. c ipe in elaborazione. in esclusiva, presso l'immobiliare bossi. classe energetica: c

03322... 0332281724

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Cod. VI35290510

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Varese villa 14 locali in vendita zona centro

321 Mq

690.000 €

Villa a Varese Zona: Centro

Ubicata in una comodissima zona residenziale, vicina al centro pedonale di varese, offriamo in vendita una fantastica villa da ristrutturare. nello specifico, la casa � completa di giardino privato e garage. innanzitutto questa propriet�, edificata durante la met� del 900' � sempre stata apprezzata per la sua posizione e il comfort offerto. al suo interno, la villa � abbastanza grande per poter ospitare un nucleo familiare numeroso, mentre il giardino immerge la vita domestica in un'atmosfera di calma e tranquillit�. nonostante ci�, la via frattini � assolutamente inserita nei servizi pi� rilevanti della nostra citt�. inoltre, vanta una vicinanza strategica con l'ingresso dell'autostrada dei laghi, che connette varese a milano, como e malpensa e con la rinomata scuola europea. dal punto di vista tecnico, l'immobile � gi� suddiviso in due unit� catastali e pu� pertanto essere facilmente trasformabile in un nucleo bifamiliare. i lavori di ristrutturazioni necessari includono principalmente gli interventi atti al miglioramento della classe energetica, tra cui la sostituzione della caldaia e il miglioramento degli infissi e dell'isolamento termico. la villa � adatta al ricovero di numerose autovetture sia internamente, nel garage, che all'esterno e vanta un comodo seminterrato di propriet�. infine, nell'ottica di apprezzamento immobiliare, gli acquirenti potrebbero valutare di ultimare il recupero del sottotetto. in questo modo incrementerebbero la superficie interna e migliorerebbero notevolmente la gi� presente vista lago. prezzo: euro 690'000,00 classe energetica: g classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

03322... 0332281724

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Cod. VI35825593

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271 Mq

450.000 €

Villa a Castelveccana Zona: Castello

Proponiamo in vendita villa di epoca umbertina e grande giardino con alberi di alto fusto. l'immobile si trova a ridosso della strada provinciale laveno - luino e a pochi passi dal lago di cui gode alcuni scorci di vista. l'immobile � costituito da quattro piani fuori terra e un piano seminterrato, per complessivi 557 mq (riferimento alla scheda con il dettaglio delle consistenze). completano la propriet� due autorimesse doppie con accesso indipendente dal giardino. al piano primo troviamo un doppio salone, ciascuno con camino dell'epoca, la cucina abitabile con ampio terrazzo dove poter pranzare all'esterno, un bagno e una stanza di servizio. la grande scala d'epoca con ringhiera lavorata in ferro porta al piano superiore, dove troviamo cinque camere matrimoniali, tutte con balcone esterno e il bagno padronale. al piano rialzato troviamo due camere da letto, un bagno e due locali hobby / studio. il secondo piano, adibito ad ulteriori due camere da letto in passato, � oggi utilizzato come deposito, cos� come l'ampio piano seminterrato. il giardino si sviluppa per circa 800 mq ed ha l'accesso carraio dalla strada provinciale. l'immobile dista 350 m dalla fermata della stazione ferroviaria, comoda per raggiungere milano in 1h e 30 min. per info. guido tel 335.255590 classe energetica: f

33525... 335255590

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Cod. VI35878459

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Trilocale - 295 Mq

780.000 €

Villa a Lavena Ponte Tresa Zona: Lavena

Villa vista lago di lugano con 1.000 mq di giardino privato ::::: prodotto esclusivo ::::: lavena ponte tresa, meta ideale per trascorrere un soggiorno rilassante fra bellezze paesaggistiche e culturali ed un ottimo punto di partenza per esplorare il lago di lugano, gode di una posizione privilegiata tanto che negli ultimi anni � diventata un'importante localit� turistica internazionale, a soli 5 minuti dal confine con la svizzera. in questo contesto esclusivo proponiamo questa villa signorile unifamiliare con giardino privato e unimpagabile vista lago, ideale per amatori. la villa presenta una metratura commerciale di 245 mq ca, comprensiva del giardino e del box calcolati rispettivamente al 10% e al 50%, � disposta su 2 livelli e composta da: - ingresso privato di rappresentanza dal cancello elettrico che, attraversato un vialetto alberato ed illuminato, conduce allabitazione principale. - piano terra: ingresso, soggiorno con terrazzo vista lago e camino, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno finestrato. - piano seminterrato: la scala interna conduce alla zona sottostante dove troviamo il locale contatori, una cantina, un ripostiglio, locale lavanderia, un bagno e 2 stanze finestrate. - esterno: 1500 mq ca di giardino, con fantastico pergolato, ideale per pranzi e cene, un orto coltivato ed unarea relax ideale per prendere il sole e poter fare il barbecue. completa la soluzione un box doppio di 39 mq con apertura elettrica, comodo per parcheggiare 2 autovetture oltre che utilizzo come dispensa. i tratti distintivi di pregio di questa villa sono molteplici: la posizione dominante, gli alberi e le piante che garantiscono un senso di serenit� e di assoluta privacy, la vicinanza con i principali centri di interesse con la possibilit� di vivere appieno il lago e tutte le bellezze paesaggistiche e culturali della zona in cui � ubicata. i collegamenti stradali sono ottimali: la propriet� infatti si trova a pochi passi dal centro cittadino dove ci sono ristoranti e bar, a soli 20 min da lugano, a unora dallaeroporto di malpensa e da como, a meno di 5 minuti dall'ingresso dell'autostrada a9 direzione milano. la svizzera � raggiungibile in meno di 5 minuti, rendendo di fatto la soluzione ideale anche per lavoratori al confine con la frontiera. soluzione esclusiva, da vedere!

02537... 02537854

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Cod. VI36005183

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Villa 5 locali vendita gavirate

5 locali - 310 Mq

375.000 €

Villa a Gavirate

Gavirate, oltrona vendiamo ampio terreno pianeggiante con villa edificata al rustico.progettata per ospitare nel piano seminterrato una grande autorimessa doppia, taverna e lavanderia. al primo piano si colloca l\'ampia zona giorno con luminose vetrate che si affacciano sul di un balcone da cui si gode una vista panoramica; cucina e bagno. all\'ultimo piano si possono realizzare tre camere da letto e due bagni. tutte le camere hanno l\'affaccio su di un balcone ed un \'ampia vista lago. sul retro � stato posizionato un importante portico da cui si gode l\'area verde circostante e la vista del campo dei fiori. la villa, essendo al rustico, si presta per personalizzazioni . completa il tutto un\'ampio giardino, anche questo personalizzabile , anche con una piscina. l\'immobile viene venduto al rustico.

03322... 033223

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Cod. VI36055433

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Villa con ampio giardino

+ di 10 locali - 350 Mq

390.000 €

Villa a Cocquio-Trevisago Zona: Caldana

Frazione caldana: in posizione ben soleggiata vendesi villa indipendente con ampio giardino di ca. 2500 mq. edificata nel 1940, oggetto di ristrutturazione nel corso degli anni. la casa si compone di due appartamenti indipendenti, ma collegati anche internamente. il piano seminterrato porticato, taverna, locali accessori, cantina, locale lavanderia, caldaia ed un box di mq 40. il grazioso giardino di ampie dimensioni, incantevole per gli amanti del verde e della tranquillit� vanta confortevoli spazi esterni ideali per garantire momenti di assoluto relax all'aria aperta. la villa con superficie di ca. 350 mq si articola su tre livelli: il piano terra con doppio ingresso gode di un atrio spazioso, cucina, ampio soggiorno con uscita sul terrazzo, ulteriore soggiorno, due ampie camere da letto, locale studio con balcone, doppi servizi e terrazzo; al primo piano sei locali, disimpegno, doppi servizi e balconcino. lo stato di manutenzione � buono per quanto concerne il piano terra. il secondo piano invece necessita di interventi di ristrutturazione. in corpo staccato ampio porticato open-space (40 mq) attrezzato con barbecue e forno. possibilit� di applicazione del superbonus 110%. fa parte della propriet� un terreno in corpo staccato di ca. 300 mq completamente recintato, pianeggiante e tutto soleggiato. ideale per nucleo familiare numeroso. potenzialit� per affittacamere o b&b. da vedere!! certificazione energetica in fase di richiesta.

03326... 0332624824

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Cod. VI34881481

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Villa in vendita lombardia

Quadrilocale - 120 Mq

45.000 €

Villa a Marzio

Nel cuore di marzio, proponiamo soluzione semi indipendente libera su tre lati con terrazza e vista panoramica sul monte generoso ......... l\'abitazione � composta da: piano terra, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno scala interna che porta al piano superiore, dove troviamo due ampie camere, balcone, ripostiglio aereo. completa l\'abitazione ampia camera posta al secondo ed ultimo piano con panoramico terrazzo e un posto auto. marzio � situato in zona montana, con un\'altitudine di 728 m s.l.m, ottimo come seconda casa per rilassarsi e respirare un\'ottima aria. grazie alla sua posizione logistica e da vari sentieri, si pu� godere di una vista fantastica, vista monte generoso, lago di lugano ecc..

03311... 03311860670

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Cod. VI33288746

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6 locali - 266 Mq

740.000 €

Villa a Saronno Zona: Residenziale

La soluzione indipendente che proponiamo nasce da un progetto moderno ed innovativo che la rende unica nel suo genere. collocata in una zona verdeggiante e tranquilla, prossima al centro, con ampia possibilit� di posteggio, comoda per raggiungere la stazione ferroviaria ed anche l'accesso allo svincolo autostradale, inserita in un signorile contesto di singole ville, ognuna contornata da un ampio giardino che garantisce privacy e riservatezza. il piano terreno � composto da un atrio d'ingresso, uno spazioso soggiorno a doppia altezza, cucina con sala da pranzo e bagno ospiti; le ampie finestre consentono l'accesso al verde esterno da tutti i lati, donando respiro e luce agli ambienti. il primo piano vede la presenza di uno studio, che affaccia sul sottostante soggiorno, di due camere da letto, di un bagno e di un terrazzo che con le sue grandi vetrate illumina gli spazi. l'originale scala circolare porta poi anche al piano mansardato ove � situata la terza camera da letto corredata da un ulteriore servizio; la presenza di un terrazzino valorizza ulteriormente questa area della casa. nell'interrato, areato grazie a tre bocche di lupo, si trovano un'ampia taverna sfruttabile nei modi pi� svariati, una lavanderia con servizio, la centrale termica. una autorimessa doppia ed una singola, con accesso diretto all'abitazione e serranda motorizzata, completano la realt�. la sola soluzione abitativa si sviluppa complessivamente su circa 300 mq; il giardino di 450 mq � perfettamente piantumato, grazie alla realizzazione di un accurato progetto di architettura del verde, dotato di impianto di illuminazione e di irrigazione, e vede la presenza di una pavimentazione in legno e di un pergolato fisso che invogliano la permanenza in esterno. le finiture sono accurate e moderne: un parquet di rovere europeo, in legno massello, riveste il pavimento di tutti gli spazi, la scala ad andamento circolare � in beola grigia. i serramenti esterni sono in alluminio taglio termico, con doppio vetro blindato. la soluzione � dotata di un impianto di allarme, di pompe di calore per il raffrescamento dell'aria, di una cassaforte murata. l'impianto di riscaldamento � autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione e serbatoio ad accumulo. la disponibilit� dell'immobile � immediata. classe energetica: d

02967... 0296704347

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Cod. VI35412253

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Vendita villa a castiglione olona

8 locali - 489 Mq

399.000 €

Villa a Castiglione Olona

Signorile villa singola composta da 2 unita\' e abbracciata da meraviglioso giardino di ca. 1700mq!!

l\'immobile � posizionato in zona residenziale di castiglione olona.

peculiarit� di questa soluzione � rappresentata dalla generosita\' delle metrature che compongono ambienti modulari e versatili capaci di rendere l\'immobile adattabile a differenti esigenze come ad esempio: dimora per due famiglie o villa con spazio lavoro / ufficio / studio.

l\'ingresso al piano terreno presenta un arioso atrio che accoglie l\'imponente vano scala che sale fino al piano solaio.

la casa si sviluppa su due livelli abitativi: uno al piano terreno e uno al piano primo, diversificando le 2 unit�:

la prima al piano terreno di circa 130mq � utilizzata come studio/ufficio ma � potenzialmente trasformabile in abitazione.
l\'altra al piano primo, utilizzata come abitazione, misura circa 175mq... il living con soggiorno, sala pranzo e cucina abitabile s\'illuminano grazie ad una balconata ben esposta; la zona notte, invece, si arricchisce con un prezioso terrazzo coperto di ben 35mq e si compone di 2 ripostigli, 2 bagni e 3 camere da letto comode.

il piano solaio � allo stato rustico e offre ulteriore superficie facile da utilizzare grazie all\'accessibilit� semplice dal vano scale.
infine, la cantina col locale tecnico al piano interrato, assieme ai locali pluriuso / deposito che completano il piano terreno, rappresentano altri spazi utili e versatili che completano la propriet�.

di pertinenza troviamo 2 autorimesse, utili per posteggiare 3/4 auto.

dulcis in fundo... il giardino di ben 1700mq che abbraccia tutta la casa: pianeggiante, riservato e soleggiatissimo !

una soluzione unica dal grande potenziale adattabile a una moltitudine di esigenze... assolutamente imperdibile!!

rif.: 819t - tel.: 0331845529
classe energetica \"g\" - indice di prestazione energetica globale non rinnovabile 587 kwh/mq annuo - inverno :-( - estate :-(

03318... 0331845529

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Cod. VI35834377

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Villa vendita casalzuigno zona arcumeggia

10 locali - 276 Mq

590.000 €

Villa a Casalzuigno Zona: Arcumeggia

Posizionata nella soleggiata e ridente valcuvia, proponiamo un'occasione irripetibile per alta qualit� a giusto prezzo. pregiata villa di grande metratura, perfetta in ogni particolare ed in impeccabile stato di manutenzione con serramenti nuovissimi e passaggio di categoria energetica. la villa, tutta sul piano rialzato, � composta da signorile ingresso, grande soggiorno con camino e zona pranzo con terrazzo prospiciente il parco, cucina abitabile con zona barbeque esterna e locale uso studio. la zona notte � composta da quattro camere da letto, una delle quali con terrazzo sul parco, e due ampi bagni. dalla scala interna, si accede al piano seminterrato molto luminoso, dove troviamo una stupenda ed ampia taverna con camino, locali ad uso ripostiglio, lavanderia con bagno ed una stupenda cantina per gli amanti dei vini. una grande autorimessa per pi� auto ed un altro grande vano ripostiglio corredano l'immobile. la villa � circondata da un soleggiato giardino a parco tutto in piano con possibilit� di costruire una piscina, alberi di pregio e piante a fioritura differenziata che rendono il parco affascinante in ogni stagione. sempre nella propriet�, ma con recinzione di protezione per le coltivazioni, due spazi destinati ad orto. l'irrigazione del giardino � ottenuta dall'acqua del fiumiciattolo sottostante per la quale si ha la concessione per il pompaggio. la villa � posta in categoria a/7, con la possibilit� quindi di ottenere le agevolazioni per l'acquisto della prima casa e dispone delle seguenti signorili rifiniture: pavimento a listoni nel soggiorno, ceramica decorata nella cucina, pavimenti in parquet di ulivo nelle camere e bagni in perfetto stato. serramenti e tapparelle in legno con doppi vetri nonch� nuovissimi, infine illuminazione con luci a led nei locali. la propriet� � ubicata in tranquilla e riservata posizione a poche centinaia di metri dalla villa della porta bozzolo, gioiello del fai, ed � ben collegata a luino ed alla svizzera, nonch� al lago maggiore con laveno ed il traghetto per la sponda piemontese. ottimo collegamento anche con l'aeroporto di malpensa e milano tramite la superstrada, a soli 5 km dalla villa, che immette nell'autostrada varese-milano. ideale propriet� anche per gli stranieri che lavorano in zona ed i loro figli che frequentano la scuola europea a varese, grazie agli autobus che li accompagnano a destinazione le cui fermate sono a due passi. richiesta eu. 590.000. cl. en. f - ipe 243,13 classe energetica: f epi: 243,13 kwh/m2 anno

03322... 0332281724

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Cod. VI35193272

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Zona mombello villa in vendita laveno-mombello

8 locali - 204 Mq

340.000 €

Villa a Laveno-Mombello Zona: Mombello

Graziosa villetta in perfetto stato di manutenzione, posizionata in zona tranquilla e circondata da altri immobili di bella fattura. la villetta, disposta su due livelli, � composta da: piano rialzato - ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tinello con camino, tre camere da letto e doppi servizi; piano terreno - taverna, grande locale sgombero a multiuso e due vani ad uso cantina. correda la propriet� un ampio giardino piantumato sul quale insiste un comodo fabbricato adibito ad autorimessa per pi� auto. la graziosa villetta dispone di serramenti recenti con doppio vetro, bagni in ottimo stato, tetto in perfette condizioni e riscaldamento con caldaietta a gas metano. residenza ideale per una famigliola e per chi lavora nella vicina svizzera o nella sponda piemontese del lago maggiore, raggiungibile con il traghetto ferry-boat. prezzo interessante! eu. 340.000. da non perdere! cl. en. in elaborazione classe energetica: g

03322... 0332281724

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Cod. VI35284076

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Zona casbeno villa in vendita varese

9 locali - 732 Mq

1.890.000 €

Villa a Varese Zona: Casbeno

Immersa nella tranquillit� della natura, circondata da aree agricole, proponiamo in vendita una villa principale di ampia metratura, con annesso secondo corpo, grande autorimessa e parco di mq 10.000. l'immobile, adatto ad un contesto di lusso pur mantenendo uno stile country chic, offre ambienti luminosi e di livello rispetto allo stand della villa. l'ubicazione della dimora � strategica: tutti i punti nevralgici del centro di varese, cos� come l'ingresso dell'autostrada, sono facilmente raggiungibili senza rinunciare alla pace di un'area prevalentemente verde. all'interno della propriet� l'ampio giardino, circondato da fiumiciattoli e costellato di numerosi alberi da frutto, offre un'atmosfera bucolica con particolare attenzione al mantenimento della privacy e di quella calma ricercata fortemente dagli acquirenti di questa tipologia di case. in generale, riteniamo questa proposta accattivante e valida sia per gli amanti della citt�, che per i signori pi� portati ad apprezzare un fascino agreste, grazie ad una posizione ben servita, ma allo stesso tempo piacevolmente isolata. non da ultimo, nonostante la grande metratura dell'immobile principale e del parco, tutte le unit� abitative presenti all'interno della propriet� non sono classificate in categorie catastali di lusso. pertanto, l'acquisto di queste ultime non sar� aggravato da un'imposta di registro particolarmente onerosa qualora la compravendita avvenisse in regime di prima casa ed � fatta salva la richiesta delle varie agevolazioni possibili per il riammodernamento del corpo principale. per questa propriet� riteniamo papabili tre principali gruppi di clientela, ognuna espressione di bisogni e gusti differenti. in primo luogo gli stranieri, che qui possono godere di un ambiente dal fascino campestre, ma ben servito, facilmente raggiungibile dalla svizzera e da tutto il nord italia grazie all'ampia rete autostradale. i sette laghi presenti nel circondario di varese rappresentano un'atmosfera spesso apprezzata da tutto il mondo per il suo clima mite e i suoi paesaggi incantati. la citt� di milano, distante 40 km, offre inoltre un business hub di livello internazionale corredato da un'atmosfera cosmopolita ed esterofila. non per ultima, la presenza della prestigiosa scuola europea garantisce un'istruzione di livello alle famiglie straniere, con un occhio puntato sia alla tradizione didattica italiana, che ad un sistema di apprendimento pi� moderno ed incentrato sul plurilinguismo. il secondo gruppo di clienti � rappresentato dai cittadini di varese, che pi� di tutti sapranno riconoscere il valore della posizione di questa propriet�. infine, per il suo stile e per il motivo stesso della sua realizzazione, riteniamo questa propriet� interessante per le famiglie di milano in cerca di una seconda casa magnificamente inserita nella cornice dei laghi, lontana dallo stress delle grandi metropoli, ma servita da un centro abitato di livello come la citt� giardino. classe energetica: d epi: 140,88 kwh/m2 anno

03322... 0332281724

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Cod. VI35368169

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Villa 8 locali vendita varese

8 locali - 225 Mq

650.000 €

Villa a Varese Zona: Centro

In contesto residenziale di prestigio, collocata nella rinomata zona montello, proponiamo in vendita una graziosa villa unifamiliare di oltre duecento metri quadri. la villa, costruita negli anni'50 da una famosa societ� di milano, � stata per anni la dimora di una scrittrice molto in voga, il cui lavoro venne addirittura riconosciuto con onore dall'allora re umberto, all'inizio del secolo scorso. la casa, denominata cucciola per via della sua amenit� e grandezza a misura d'uomo, � inserita in un ampio giardino pertinenziale di oltre 2000mq, con possibilit� di costruzione di una piscina e di sfruttamento di ulteriori 60mq di volumetria in orizzontale o in verticale. al suo interno, la casa si sviluppa interamente su un unico piano abitabile rialzato, in cui sono presenti due ampie zone giorno adiacenti l'ingresso, una cucina separata, uno studio, due bagni e tre camere da letto. a corredo di questi vani � disposta una terrazza che circonda il perimetro dell'immobile. al piano inferiore, sono presenti un'autorimessa, oltre ai locali tecnici e di sgombero. riteniamo questa proposta molto interessante per chi voglia rimanere vicino al centro di varese senza sacrificare l'atmosfera tranquilla di una zona residenziale. l'immobile rappresenta inoltre un'opportunit� allettante in chiave di ristrutturazione, data la presenza dei numerosi incentivi statali in merito. richiesta eu. 625.000 classe energetica: g

03322... 0332281724

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