Ubicata in una comodissima zona residenziale, vicina al centro pedonale di varese, offriamo in vendita una fantastica villa da ristrutturare. Nello specifico, la casa è completa di giardino privato e garage.
innanzitutto questa proprietà , edificata durante la metà del 900' è sempre stata apprezzata per la sua posizione e il comfort offerto.
al suo interno, la villa è abbastanza grande per poter ospitare un nucleo familiare numeroso, mentre il giardino immerge la vita domestica in un'atmosfera di calma e tranquillità .
nonostante ciò, la via frattini è assolutamente inserita nei servizi più rilevanti della nostra città . Inoltre, vanta una vicinanza strategica con l'ingresso dell'autostrada dei laghi, che connette varese a milano, como e malpensa e con la rinomata scuola europea.
dal punto di vista tecnico, l'immobile è già suddiviso in due unità catastali e può pertanto essere facilmente trasformabile in un nucleo bifamiliare.
i lavori di ristrutturazioni necessari includono principalmente gli interventi atti al miglioramento della classe energetica, tra cui la sostituzione della caldaia e il miglioramento degli infissi e dell'isolamento termico.
la villa è adatta al ricovero di numerose autovetture sia internamente, nel garage, che all'esterno e vanta un comodo seminterrato di proprietà .
infine, nell'ottica di apprezzamento immobiliare, gli acquirenti potrebbero valutare di ultimare il recupero del sottotetto. In questo modo incrementerebbero la superficie interna e migliorerebbero notevolmente la già presente vista lago.
prezzo: euro 690'000,00
classe energetica: g
classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno
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