Salva ricerca

Nuovo annuncio

Villa in vendita a Olbia

Annunci: 77

Trilocale - 145 Mq

1.250.000 €

Villa a Olbia Zona: San pantaleo

San pantaleo - stazzo gallurese con parco naturale. ubicato a circa 1 chilometro da san pantaleo, in una valle incontaminata che custodisce le meravigliose rocce modellate dal tempo e dalla natura e che assumono forme strabilianti. l a casa � stata costruita con pietre da campo � molto curata, confortevole e arredata con gusto. ricalca nei materiali e nelle sue linee esterne gli antichi stazzi galluresi con ricchezza di pietre color pastello, stipiti, soglie, forno per il pane in granito, tetto in canne, tegole antiche, pavimenti in cotto italiano fatto a mano come in tempi antichi.
nella propriet� sono presenti 2 fabbricati, la casa principale che si sviluppa su 145 mq. di cui 45 di cantina, una casa per gli attrezzi molto ben rifinita di 30 mq., vigneto, frutteto, uliveto, 2 pozzi artesiani con vasche di raccolta dell\'acqua, strada privata, gazebo e recinzione per il ricovero e l\'allevamento di polli, conigli, tacchini e animali vari.
la propriet� dispone di circa 5 ha di terreno con numerose specie di piante ed in prevalenza piante da sughero di cui molte secolari.
disponibile inoltre un progetto approvato recentemente per la realizzazione di una piscina. possibilit� di acquistare ulteriore terreno per circa 18 ettari.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36203389

Salva

8 locali - 210 Mq

1.600.000 €

Villa a Olbia Zona: Cugnana

Ottima opportunit� vendesi villa. immersa nella splendida natura di cugnana, a pochi chilometri dal centro di olbia e dal suo porto e aeroporto, questa villa indipendente � un angolo di paradiso che ti offre tutto il comfort e la privacy che desideri. situata in una posizione privilegiata, lontana dal caos cittadino, questa residenza � il luogo perfetto dove rifugiarsi, godendo della serenit� della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meravigliose spiagge della costa smeralda.
costruita nel 2012 e ultimata di recente, la villa si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su un unico livello. con una superficie di 210 mq, di cui 60 mq dedicati a una dependance indipendente, l\'immobile offre ampi e luminosi spazi abitativi, ideali per chi cerca un\'armonia perfetta tra eleganza e funzionalit�. la dependance, situata a pochi passi dalla villa principale, � composta da un accogliente soggiorno, una camera e un ampio bagno doccia, offrendo uno spazio privato per gli ospiti o per momenti di tranquillit�.
il cuore della villa � rappresentato dal grande soggiorno, dove luminosit� e comfort si incontrano. arredato con gusto e attenzione ai dettagli, questo spazio accogliente � perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli amici. la cucina, moderna e completamente attrezzata, si affaccia sul giardino circostante, garantendo una piacevole connessione tra gli ambienti interni ed esterni. la zona notte, composta da 4 camere da letto, � un rifugio di pace, con 4 bagni eleganti, di cui due camere con bagno ensuite, per un comfort senza pari.
a completare la propriet�, una fantastica sala relax con tavolo da biliardo professionale e bagno, ideale per trascorrere momenti di svago in totale privacy. tutti gli arredi sono di alta qualit� e ceduti a titolo gratuito, consentendo di entrare subito nella casa dei propri sogni, senza ulteriori interventi.
gli spazi esterni sono un vero e proprio angolo di tranquillit�. il giardino, arricchito da piante e fiori, � perfetto per momenti allaperto, sia per un pranzo in famiglia che per una cena con gli amici. l\'ampia veranda coperta e la zona barbecue rendono ogni evento unoccasione speciale, in un ambiente privato e suggestivo. la grande piscina, che domina l\'area circostante, offre una vista mozzafiato sul golfo di cugnana, regalandoti attimi di puro relax e piacere.
la villa � dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. inoltre, grazie alla posizione elevata, gode di una vista panoramica unica sulle colline e sul mare, offrendo un\'esperienza visiva che render� ogni giorno speciale.
la propriet� di 10.000 mq � completamente recintata, con accesso tramite cancello automatico e un pozzo artesiano che assicura una riserva idrica per tutta la villa. unopportunit� unica per chi cerca un\'abitazione esclusiva in una delle zone pi� ambite della sardegna, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge e dal cuore della costa smeralda.
non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere il sogno sardo.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36200879

Salva

8 locali - 619 Mq

459.000 €

Villa a Olbia Zona: San nicola

la villa dei tuoi sogni ti aspetta a san nicola!
in una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dai principali servizi e dal parco fausto noce, sorge questa splendida villa unifamiliare. costruita nel 2004, la propriet� si estende su un lotto di 619 mq e gode di un doppio ingresso, uno carrabile da via luigi deiana e uno pedonale da via piro.
la casa si sviluppa su 136 mq interni, dove ogni spazio � stato progettato per garantire il massimo comfort. gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: un soggiorno accogliente, una sala da pranzo separata e una cucina spaziosa, ideali per vivere momenti indimenticabili con la tua famiglia e gli amici. la villa dispone inoltre di tre luminose camere da letto e tre bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per il tuo benessere quotidiano.

una propriet� dalle mille possibilit�
il giardino privato di 500 mq � il cuore di questa casa: un\'oasi di tranquillit� perfetta per rilassarsi, organizzare barbecue o creare unarea giochi sicura per i tuoi bambini. inoltre, grazie alla disposizione degli spazi, � possibile suddividere la propriet� in due unit� abitative distinte, creando una dependance indipendente per ospiti o per le esigenze di una famiglia allargata.

da personalizzare secondo i tuoi gusti
la villa necessita di una riqualificazione sia interna che esterna, unopportunit� per personalizzarla secondo il tuo stile e le tue esigenze. potrai trasformare questa propriet� in un vero gioiello, adattandola ai tuoi desideri e valorizzandone ogni angolo.

un sogno da vivere
questa villa offre privacy, versatilit� e un ambiente unico.

non lasciarti sfuggire questa opportunit� irripetibile! contattaci subito per prenotare una visita e scoprire il tuo futuro angolo di paradiso.

nota: le immagini fornite sono rendering e hanno lo scopo di mostrare le potenzialit� della propriet�.

07896... 078969387

Agenzia

Cod. VI36208100

Salva

8 locali - 300 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Olbia Zona: Porto rotondo

villa di lusso a olbia: unoasi di eleganza e privacy a due passi dal mare
situata in una delle zone pi� esclusive e ricercate di olbia, questa splendida villa offre una posizione privilegiata, a soli pochi passi dal mare cristallino della sardegna. circondata da un rigoglioso giardino privato e un ampio terreno, la propriet� � una vera e propria oasi di tranquillit�, perfetta per chi desidera vivere in un contesto lussuoso e riservato, senza rinunciare alla vicinanza alle splendide spiagge e ai servizi della zona.
eleganza e comfort in ogni angoloappena entrati nella villa, si viene accolti da un ampio soggiorno luminoso e finemente arredato, dove grandi finestre incorniciano una vista mozzafiato sul mare, creando unatmosfera rilassante e accogliente. gli spazi interni sono stati progettati per garantire comfort e funzionalit� senza compromettere lo stile. il soggiorno rappresenta il cuore della casa, dove le ampie vetrate si aprono sulla terrazza esterna, permettendo di godere appieno della bellezza della natura circostante.
la cucina abitabile � un altro punto forte della villa: spaziosa, moderna e completamente attrezzata, � perfetta per preparare piatti gourmet o per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. gli ampi spazi consentono di godere della cucina in totale comfort, mentre le sue finiture di alta qualit� aggiungono un tocco di eleganza all\'ambiente.
spazi generosi e privacy assicuratala villa si sviluppa su un unico piano, con un totale di 8 locali, tra cui 5 camere da letto e 5 bagni. ogni camera � un rifugio privato, pensato per garantire il massimo della privacy e del comfort. le ampie dimensioni e la disposizione strategica degli ambienti permettono a ogni membro della famiglia di godere di spazi indipendenti, senza rinunciare alla sensazione di apertura e luminosit� che caratterizza la villa.
tutti i bagni sono rifiniti con materiali di alta qualit�, creando un ambiente di benessere dove ogni dettaglio � pensato per soddisfare i gusti pi� raffinati. ogni camera da letto � dotata di ampie finestre che permettono di godere della vista sul giardino e sul mare, mentre il sistema di riscaldamento centralizzato ad aria/elettrico garantisce una temperatura confortevole durante tutto lanno.
un ambiente elegante e rilassantele finiture di alta qualit� della villa contribuiscono a creare un\'atmosfera elegante e sofisticata. gli infissi e le finestre in legno non solo aggiungono calore e charme agli ambienti, ma offrono anche un ottimo isolamento termico e acustico, garantendo il massimo della privacy e del comfort.
la villa � venduta non arredata, offrendo al futuro proprietario la libert� di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e desideri. tuttavia, la propriet� vanta un ampio terrazzo e un balcone, perfetti per godersi la vista panoramica sul mare e sul giardino circostante, il tutto mentre si assaporano momenti di assoluto relax all\'aria aperta.
comodit� e praticit�: parcheggio e cantinaper la comodit� dei proprietari e dei loro ospiti, la villa dispone di due posti auto coperti e due posti auto scoperti, che garantiscono ampia disponibilit� di parcheggio. inoltre, � presente una cantina che offre uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti, attrezzature o per creare una zona di stoccaggio privata.
una vita di lusso in una posizione strategicaquesta villa rappresenta una vera e propria oasi di lusso e comfort. immersa in un giardino privato ben curato e circondata da un terreno circostante, la propriet� � un rifugio perfetto per chi cerca una vita di tranquillit� e relax, senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge e ai principali servizi della zona. olbia, con la sua offerta di servizi esclusivi, ristoranti di alta classe e boutique di lusso, � facilmente raggiungibile, cos� come le splendide spiagge che caratterizzano la costa smeralda.
con la sua posizione privilegiata, i suoi spazi ampi e confortevoli, e il suo stato impeccabile, questa villa rappresenta una opportunit� imperdibile per chi desidera vivere il lusso e la tranquillit� in una delle localit� pi� esclusive della sardegna. se siete alla ricerca di un immobile che unisca eleganza, comodit� e riservatezza, questa villa � senza dubbio la scelta perfetta per voi.
contattaci per scoprire come questa propriet� esclusiva possa diventare la tua nuova dimora in una delle zone pi� ambite del mediterraneo!

39078... 39078992046

Agenzia

Cod. VI36207722

Salva

9 locali - 242 Mq

700.000 €

Villa a Olbia Zona: Pittulongu

Questa spaziosa villa in vendita a olbia si trova nella zona di pittulongu, una delle pi� rinomate e ricercate della citt�.

costruita nel 2003, la propriet� si trova in ottime condizioni di conservazione ed � pronta per essere abitata.

situata al piano terra di un edificio a due piani pi� solarium con ampia vista panoramica su intero golfo, gode di totale indipendenza e privacy. con una superficie totale di 242 metri quadrati, di cui 207 calpestabili, la villa offre ampi e luminosi spazi abitabili.

al suo interno si trovano 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. tutti gli ambienti sono arredati con gusto e stile, con particolare attenzione ai dettagli e alle finiture di pregio.

la cucina � a vista e completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con i propri cari.

inoltre, la villa dispone di un ampio terrazzo, perfetto per godere dei meravigliosi tramonti sulla costa sarda. il giardino privato che circonda la propriet� � un\'oasi di tranquillit� e relax, con spazi verdi e una variet� di piante e alberi tipici della macchia mediterranea.

qui � possibile organizzare cene all\'aperto o semplicemente rilassarsi al sole .la villa � dotata di una cantina, perfetta per riporre attrezzi da giardino o altre cose di utilit�.

inoltre, dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e benessere anche nei mesi pi� freddi. situata in una posizione strategica, la villa si trova a breve distanza dalle spiagge di pittulongu e dalle principali attrazioni turistiche della zona.

inoltre, grazie alla sua vicinanza con il centro di olbia, � possibile raggiungere facilmente negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. in sintesi, questa villa in vendita a olbia � l\'opzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, confortevole e ben curata, in una delle zone pi� esclusive della citt�.

contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36208612

Salva

Quadrilocale - 154 Mq

450.000 €

Villa a Olbia Zona: San vittore

unoasi di tranquillit� e sostenibilit� nella campagna di olbia
immersa nel verde della campagna olbiese, a pochi minuti dalle spiagge pi� belle della costa smeralda e dal centro di olbia, questa straordinaria propriet� rappresenta il perfetto equilibrio tra natura, comfort e tecnologia avanzata. un rifugio esclusivo dove larchitettura sostenibile si fonde con unattenzione meticolosa ai dettagli per offrire unesperienza abitativa unica.
situata su un terreno di 1 ettaro, completamente recintato e impreziosito da 260 ulivi, la propriet� � dotata di un avanzato sistema di irrigazione alimentato da un pozzo privato.
la residenza � costruita con materiali naturali e innovativi, garantendo un basso impatto ambientale senza compromessi sul design e sulla qualit�. il tetto, progettato con una stratigrafia completa, assicura una ventilazione ottimale, mentre i pannelli fotovoltaici contribuiscono allautosufficienza energetica. gli infissi di alta gamma rispettano gli standard klimahouse, offrendo eccellente isolamento termico e acustico.
allinterno, lacqua � resa pura e sicura grazie a sistemi di filtraggio a raggi uv e carboni attivi, mentre il comfort � garantito da un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore ad alta efficienza.
un ulteriore punto di forza della propriet� � la sua straordinaria versatilit�: il layout interno � stato progettato per essere facilmente modulabile, permettendo di personalizzare la distribuzione degli ambienti secondo le esigenze e lo stile di vita dellacquirente.
dotata di impianto domotico avanzato, la casa consente il controllo remoto di numerose funzioni, mentre un sofisticato sistema di sicurezza con videosorveglianza e allarme protegge la propriet� in ogni momento.
questa residenza rappresenta molto pi� di una casa: � unesperienza di vita che combina il fascino della natura con le pi� moderne tecnologie abitative.
� contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva.

39078... 39078992046

Agenzia

Cod. VI36209756

Salva

8 locali - 180 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Olbia Zona: Cugnana

esclusiva villa con progetto approvato a cugnana
nella suggestiva cornice di cugnana, immersa nella tranquillit� e a pochi minuti da olbia e dalle spiagge pi� incantevoli della costa smeralda, proponiamo in vendita una propriet� unica con progetto di ristrutturazione di lusso approvato. questa villa rappresenta un\'opportunit� irripetibile per creare una residenza di prestigio, perfetta sia come dimora principale che come raffinata casa vacanze.
caratteristiche attuali:
la villa � attualmente suddivisa in due unit� immobiliari indipendenti, ideali per accogliere due nuclei familiari o per realizzare una soluzione abitativa con zona ospiti.

progetto di ristrutturazione:
il progetto approvato prevede una trasformazione completa in chiave moderna e sostenibile, con una suddivisione degli spazi pensata per massimizzare la luce naturale e il comfort abitativo.

unit� principale: 4 camere da letto, 3 bagni, ampia zona living open space con cucina a vista e spettacolari vetrate panoramiche che incorniciano la vista sul mare. la grande veranda esterna sar� il cuore pulsante della casa, perfetta per cene allaperto e momenti di relax.
unit� secondaria: 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un design contemporaneo e funzionale. laccesso diretto agli spazi esterni invita a vivere il giardino e la piscina privata.