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Rustico/Casale in vendita a La Spezia

Annunci: 128

Indipendente a ameglia

5 locali - 100 Mq

90.000 €

Rustico/casale a Ameglia

Ameglia - centro storico - terratetto con terreno da ristrutturare l'immobile si posiziona alle porte del bellissimo centro storico di ameglia, a pochi chilometri da tutti i servizi principali e dal mare e con possibilit� di acquisto di un garage a pochi metri dall'abitazione; il terratetto � cos� composto: al piano terra ingresso nel vano scala, piccolo ripostiglio sottoscala, cucina abitabile e soggiorno; salendo al piano superiore troviamo due camere matrimoniali; completa la propriet� l'ampio giardino davanti l'abitazione; ottima soluzione per chi cerca la tranquillit� ma a poca distanza dalle spiagge ma anche per realizzare un attivit� ricettiva sfruttando la meravigliosa vista panoramica sul borgo storico.

01871... 01871394413

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PRO Cod. VI36150090

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Casa di borgo a calice al cornoviglio

Quadrilocale - 70 Mq

85.000 €

Rustico/casale a Calice al Cornoviglio Zona: Valdonica

Loc. valdonica -a mezz'ora da sarzana - comune di calice al cornoviglio (sp) casa di borgo all'interno di una piazzetta maniacalmente ben tenuta - casa dai sapori tipicamente liguri in un gioco di cromie tra facciata in sasso e colori ( longitudine 44.211670 - longitudine: 9.83962 ) proponiamo nel caratteristico borgo di valdonica casa terratetto in sasso, libera su tre lati, disposta su due livelli per un totale di circa 70 mq, ristrutturata nel 2000. l'abitazione � composta da : ingresso in soggiorno disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile, e al piano secondo : camera matrimoniale con balcone e soppalco per altri 2 posti letto, seconda camera matrimoniale, bagno. completa la proprieta' una grande cantina di 35 mq. classe g ipe 145 kwh/m2. richiesta : 85.000 euro

01872... 0187284022

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Cod. VI36063008

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Rustici, casali, aziende agricole a santo stefano di magra

Quadrilocale - 70 Mq

58.000 €

Rustico/casale a Santo Stefano di Magra

Santo stefano di magra nel caratteristico borgo di ponzano superiore proponiamo in esclusiva porzione di fabbricato in pietra completamente da ristrutturare con progetto in fase dei approvazione per la realizzazione di tre locali al piano terreno e due locali con bagno e soppalco al piano primo. giardino. affare.

01876... 0187620644

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Cod. VI28531492

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Rustici, casali, aziende agricole a arcola

Trilocale - 60 Mq

85.000 €

Rustico/casale a Arcola

Nella campagna, a 7 km da lerici, a 10 km da la spezia, caratteristico fabbricato agricolo, in pietra della superficie di mq.60 circa, disposto su due piani, il piano superiore è stato ristrutturato completamente, dotato di bagno, allacci acqua ed energia elettrica,tetto e facciata nuovi, terreno di proprietà e parcheggio per superficie complessiva di circa 200 mq.

01879... 0187986421

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Cod. VI28532394

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Indipendente a vezzano ligure

5 locali - 108 Mq

110.000 €

Rustico/casale a Vezzano Ligure Zona: Vezzano basso

Vezzano basso - rustico in sasso indipendente da ristrutturare con 2000 mq di terreno circostante pianeggiante. ottima posizione ben accessibile e molto soleggiato. l'immobile � composto dal piano terra di mq. 54 ad uso cantina e al primo piano mq. 54 con appartamento di 3 vani composto da cucina, soggiorno, camera e bagno. possibilit� di usufruire dei bonus edilizi e ricavare interessante e ottima soluzione indipendente. ottimo il prezzo.

01877... 0187737520

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Cod. VI35718922

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Rustici, casali, aziende agricole a arcola

Monolocale - 450 Mq

300.000 €

Rustico/casale a Arcola

Rustico mq450 con buona esposizione solare, circondato da 2 ettari di terreno collinare in parte boschivo, ideale per chi desidera realizzare agriturismo, centro benessere, o struttura ricettiva ma anche perfetto per chi desidera ritrovare la tranquillit� dopo una giornata di lavoro curando la terra e i suoi frutti. il fabbricato � completamente da recuperare. servito da strada carrabile.

01879... 0187986421

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Cod. VI28532408

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Rustici, casali, aziende agricole a arcola

6 locali - 180 Mq

65.000 €

Rustico/casale a Arcola

Fabbricato rustico parzialmente demolito, con destinazione terreno di circa mq4300 in parte pianeggiante e in parte collinare/bosco servito da strada carrabile, acqua ed energia elettrica vicino al confine, gas da installare serbatoio, non isolato, comodo ai negozi, , suddivisi al piano terra salone, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, studio e ripostiglio. piano primo bagno, 2 camere matrimoniale di cui una con cabina armadio, ripostiglio.

01879... 0187986421

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Cod. VI28532335

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Indipendente a castelnuovo magra

Quadrilocale - 200 Mq

550.000 €

Rustico/casale a Castelnuovo Magra Zona: Castelnuovo magra

Studioarea immobiliare sarzana propone: nel piana di castelnuovo magra proponiamo casale indipendente immerso nel verde, ampia metratura, disposto tutto su unico livello con ampia mansarda e terrazza al grezzo, collegato sia dall' interno che dall' esterno da ingresso indipendente. ulteriore appartamento monolocale. ampio terreno piantumato. ad ulivi ed alberi da frutto che circonda tutta la propriet�,

01876... 0187631112

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Cod. VI35088461

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Rustici, casali, aziende agricole a arcola

Bilocale - 45 Mq

50.000 €

Rustico/casale a Arcola

Arcola. bella zona collinare, rudere di fabbricato in pietra, completamente da recuperare, con possibilit� di trasferimento di superficie, circondato da circa 700 mq terreno quasi completamente pianeggiante,. possibile realizzare villetta monofamiliare. servito da strada carrabile ben percorribile, acqua ed energia elettrica in prossimit� del confine, gas da installare serbatoio.

01879... 0187986421

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Cod. VI28532183

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Rustici, casali, aziende agricole a follo

Monolocale - 70 Mq

60.000 €

Rustico/casale a Follo

Follo, in zona collinare, immerso nel verde e nella tranquillità, rustico in pietra di circa 70 mq inserito in 12.000 mq di terreno. completamente da ristrutturare. possibilit� di ampliamento.

01876... 0187620644

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Cod. VI28531772

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Vernazza rustico/casale 5 locali in vendita zona san bernardino

5 locali - 75 Mq

255.000 €

Rustico/casale a Vernazza Zona: San bernardino

Il rustico di seroa - vernazza, cinque terre tra il verde incontaminato, il mare delle cinque terre in lontananza...in simbiosi con la natura. il rustico di seroa � immerso tra i colori e profumi della costa di ligure, per riservarti un'esperienza unica. attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, il rustico � in fase di ristrutturazione, � circondato da un terreno di propriet� di circa 62 mq. informazioni fondamentali da sapere: il rustico viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, con progetto approvato di ristrutturazione per cambiare la destinazione d'uso a civile abitazione. i lavori di ristrutturazione preventivati ammontano a circa eu. 90.000,00 . al suo interno verranno realizzati: - al piano terra di circa 50 mq, un soggiorno, una cucina, una camera da letto ed un bagno. - al piano soppalcato di circa 25 mq, due stanze. verr� costruita anche una veranda con il pergolato di circa 20 mq. se volessi avere pi� terreno a tua disposizione, con trattativa separata, c'� la possibilit� di poterne acquistare circa 100 mq proprio sotto il rustico. accesso al rustico: l'accesso al rustico � solo pedonale. dalla strada statale si prende una strada sterrata per circa 200 m, si parcheggia l'auto nel piazzale di arrivo (non c'� un posto auto assegnato ma c'� semplicemente un accordo verbale sul posizionamento di 1 sola macchina nel piazzale), infine si percorre un sentiero pianeggiante di circa 150 m che in pochissimi minuti di cammino ci conduce alla meta. siamo di fronte ad un acquisto particolare, ideale per chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura. contattaci se vuoi scoprire di pi� o fissare una visita. ti aspettiamo!! classe energetica: non soggetto

01874... 0187484949

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Cod. VI35479903

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Bilocale - 41 Mq

400.000 €

Rustico/casale a Riomaggiore Zona: Riomaggiore

Attenzione: i rustici vengono venduti ad eu. 195.000 cadauno. si pu� valutare di acquistarli congiuntamente o separatamente. benvenuti nei rustici i "gemelli diversi, a riomaggiore, dove l'incredibile vista sul mare vi toglier� il fiato. qui al parco nazionale delle cinque terre, immersi nella natura e nella tranquillit�, potrai avere un assaggio di vero relax e emozione. � il luogo ideale per riscoprire il contatto con la natura e dedicarsi ai propri hobbies e attivit� preferite, dal trekking alla pesca, dalla lettura di un libro sotto l'ombra degli alberi alla contemplazione del mare. se siete alla ricerca di un'oasi di pace dove riscoprire il valore del tempo, vi aspettiamo per offrirvi un'esperienza immobiliare unica ed indimenticabile. tra i paesaggi mozzafiato delle cinque terre, proponiamo due rustici poco distanti tra loro in perfetta armonia con l'ambiente circostante. queste soluzioni sono ideali per chi cerca un rifugio incontaminato lontano dal caos quotidiano. il rustico disposto nella parte inferiore del terreno si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 20 mq. al piano terra: - zona open-space - angolo cottura - bagno finestrato con doccia al piano superiore: - zona notte all'esterno: - veranda con barbecue in mattone a vista - doccia esterna - pergolato con vista mozzafiato. il rustico situato nella parte superiore del terreno si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 21 mq: al piano terra: - zona open-space - angolo cottura - bagno finestrato con doccia al piano superiore: - zona notte all'esterno: - magazzino - corte pavimentata ad uso terrazza con pergolato in legno - giardino a picco sul mare con lettini il terreno antistante l'immobile � comodo e non troppo scosceso, con una superficie di circa 1.168 mq. l'accesso ai rustici � solo pedonale e si pu� parcheggiare la macchina sulla strada carrabile, da cui si percorre un sentiero in circa 10 minuti tra i vigneti per raggiungere la meta. � importante sapere che i rustici possono essere utilizzati liberamente, ma non sono da considerare una civile abitazione, rimanendo accatastati come "magazzino" (c/2). non possono essere affittati ai turisti e non si pu� eleggere la residenza al loro interno. classe energetica: non soggetto

01874... 0187484949

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Cod. VI35807900

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Monolocale - 21 Mq

195.000 €

Rustico/casale a Riomaggiore Zona: Riomaggiore

Attenzione: i rustici vengono venduti ad eu. 195.000 cadauno. si pu� valutare di acquistarli congiuntamente o separatamente. benvenuti in uno dei rustici che fanno parte dei "gemelli diversi, a riomaggiore, dove l'incredibile vista sul mare vi toglier� il fiato. qui al parco nazionale delle cinque terre, immerso nella natura e nella tranquillit�, potrai avere un assaggio di vero relax e emozione. � il luogo ideale per riscoprire il contatto con la natura e dedicarsi ai propri hobbies e attivit� preferite, dal trekking alla pesca, dalla lettura di un libro sotto l'ombra degli alberi alla contemplazione del mare. se siete alla ricerca di un'oasi di pace dove riscoprire il valore del tempo, vi aspettiamo per offrirvi un'esperienza immobiliare unica ed indimenticabile. tra i paesaggi mozzafiato delle cinque terre, proponiamo due rustici poco distanti tra loro in perfetta armonia con l'ambiente circostante. queste soluzioni sono ideali per chi cerca un rifugio incontaminato lontano dal caos quotidiano. il rustico situato nella parte superiore del terreno si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 21 mq: al piano terra: - zona open-space - angolo cottura - bagno finestrato con doccia al piano superiore: - zona notte all'esterno: - magazzino - corte pavimentata ad uso terrazza con pergolato in legno - giardino a picco sul mare con lettini il terreno antistante l'immobile � comodo e non troppo scosceso, con una superficie di circa 1.168 mq. l'accesso ai rustici � solo pedonale e si pu� parcheggiare la macchina sulla strada carrabile, da cui si percorre un sentiero in circa 10 minuti tra i vigneti per raggiungere la meta. � importante sapere che i rustici possono essere utilizzati liberamente, ma non sono da considerare una civile abitazione, rimanendo accatastati come "magazzino" (c/2). non possono essere affittati ai turisti e non si pu� eleggere la residenza al loro interno. classe energetica: non soggetto

01874... 0187484949

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Cod. VI35807901

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Bilocale - 40 Mq

40.000 €

Rustico/casale a Riomaggiore Zona: Riomaggiore

Rustico sapore di mare - schiara, campiglia - cinque terre siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunit� immobiliare che incarna l'essenza della tranquillit� e della bellezza naturale. situato a schiara, nel parco delle cinque terre, questo rustico affacciato sul mare, con terreno di pertinenza a pochi passi dalla propriet�, rappresenta una soluzione unica nel suo genere, ideale per coloro che cercano un connubio di serenit�, bellezza naturale e potenziale di sviluppo. la invitiamo a visionare il video della propriet�, cliccando nella sezione video che la invier� a youtube, dovr� poi cliccare il tasto rosso nella schermata centrale per visionare il video. * categoria catastale: c/2 - non civile abitazione, non � affittabile e non pu� esservi eletta la propria residenza all'interno * superficie totale: circa 40 mq su due piani * accessibilit�: raggiungibile esclusivamente a piedi tramite un percorso di 10/15 minuti dalla strada carrabile * trasporto materiali: il materiale per la ristrutturazione pu� essere trasportato solo tramite elicottero * vista mare: l'immobile � completamente esposto verso il mare, con un piccolo balcone panoramico * accesso al mare: possibilit� di accesso al mare attraverso un sentiero in circa 20 minuti * terreno di pertinenza: possibilit� di coltivare la terra o utilizzarlo a proprio piacimento questo rustico di circa 40 mq, regolarmente accatastato come c/2, si estende su due piani. la sua posizione esclusiva e remota garantisce un'esperienza immersiva nel paesaggio naturale circostante e l'esposizione completa verso il mare si traduce in un panorama ineguagliabile che pu� essere apprezzato anche dal piccolo balcone annesso. inoltre, grazie a un sentiero che attraversa schiara, l'accesso al mare � possibile in circa 20 minuti, offrendo una connessione diretta con l'ambiente costiero circostante. questa propriet� si distingue per la sua eccezionale posizione, situata in prossimit� dei sentieri che connettono campiglia alle cinque terre. attraverso questi sentieri intrisi di storia e bellezza paesaggistica, avrete la possibilit� di esplorare un ambiente incontaminato e di godere di viste panoramiche delle cinque terre e dei dintorni. target di riferimento: * individui in cerca di un'esperienza di vita unica e isolata saranno affascinati dalla vista panoramica e dalla privacy offerte da questa propriet�. * gli acquirenti interessati a progetti di ristrutturazione unici potranno apprezzare il potenziale di questa propriet� e trasformarlo in una residenza adattata alle loro aspettative. * coloro che desiderano immergersi nell'atmosfera incantevole dei panorami marini e sperimentare uno stile di vita tranquillo troveranno in questa propriet� una scelta ideale. * gli amanti del trekking e delle lunghe passeggiate troveranno in questa propriet� un ottimo punto di appoggio per esplorare i dintorni attraverso i sentieri. questa � un'opportunit� rara di investire in un luogo affascinante con una vista incredibile. per ulteriori dettagli e per discutere le possibilit� di sviluppo, non esitare a contattarci. la bellezza e il potenziale di questa propriet� ti attendono a schiara! classe energetica: non soggetto

01874... 0187484949

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Cod. VI35948060

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Trilocale - 40 Mq

240.000 €

Rustico/casale a La Spezia Zona: Campiglia

Se stai cercando un immobile unico nel suo genere nel suggestivo scenario delle cinque terre, allora questa � l'opportunit� che stavi aspettando! questo rustico, situato a campiglia, offre due possibilit�: * progetto di demolizione e ricostruzione: attualmente, il rustico si estende su una superficie di 26 mq, ma l'approvato progetto di demolizione e ricostruzione offre l'opportunit� unica di trasformarlo in una civile abitazione di 40 mq, con finiture di pregio, design moderno e soluzioni adatte a qualsiasi esigenza. � estremamente raro trovare propriet� di questo calibro nel cuore del parco delle cinque terre. * mantenimento come c/2 da ristrutturare: in alternativa, il fabbricato pu� essere mantenuto come c/2 e ristrutturato, senza tuttavia espanderlo. questa opzione offre uno stile di vita pi� compatto ma ugualmente affascinante. la spesa prevista per la demolizione e ristrutturazione per realizzare la civile abitazione di 40 mq � di circa 150.000eu., mentre il mantenimento come c/2 senza possibilit� di ampliamento � stimato intorno ai 90.000eu.. questa propriet� vanta anche un terreno di pertinenza di circa 730 mq, ideale per chi ama la vita all'aria aperta, il giardinaggio o l'orticoltura. sar� il tuo angolo di paradiso in mezzo a questa meravigliosa cornice. la posizione dell'immobile � unica per due motivi irrinunciabili: una vista spettacolare aperta sul mare e la comodit� di accesso attraverso un breve percorso di 3 minuti a piedi dal parcheggio di campiglia. questa facilit� di accesso � un vantaggio inestimabile anche per la ristrutturazione, in quanto parte dei materiali potr� essere trasportata senza l'ausilio dell'elicottero. l'immobile, una volta ristrutturato come civile abitazione, si presenta ottimo anche come uso investimento. la crescente richiesta di residenze nelle cinque terre la rende una scelta ideale per chi cerca una fonte di reddito passiva nel lungo termine. il target di riferimento per questo rustico nelle cinque terre potrebbe includere diverse categorie di acquirenti: * investitori immobiliari: gli investitori interessati alla crescita del mercato immobiliare nelle cinque terre potrebbero vedere questa propriet� come un'opportunit� di investimento a lungo termine, data la sua unicit� e il potenziale di ristrutturazione. * coppie: questa propriet� offre un ambiente intimo e romantico con una vista panoramica sul mare, quindi potrebbe essere attraente per coppie che cercano una fuga romantica o un rifugio per le vacanze. * amanti dell'architettura e del design: coloro che desiderano partecipare attivamente alla ristrutturazione e al design degli interni potrebbero essere interessati a questo rustico, specialmente se sono appassionati di architettura e design moderno. * investitori nel turismo: se il rustico viene trasformato in una civile abitazione, potrebbe attirare investitori interessati a utilizzarlo come struttura ricettiva, come un affittacamere o un bed and breakfast, data la sua posizione attraente. questa � un'opportunit� straordinaria che non si presenta spesso nel parco delle cinque terre. non lasciartela sfuggire! contattaci ora per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. questa � la tua occasione per possedere una casa unica con vista mare in uno dei luoghi pi� belli del mondo! classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

01874... 0187484949

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Cod. VI35987633

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