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Rustico/Casale in vendita a La Spezia

Annunci: 118

Indipendente a varese ligure

8 locali - 300 Mq

130.000 €

Rustico/casale a Varese Ligure

Vendesi casa indipendente di mq 300 su due livelli pi� sottotetto. al piano terra zona taverna/cantine. piano primo: appartamento gi� abitabile composto da grande soggiorno, 4 camere, bagno, cucina, terrazzo a loggia. terreno pianeggiante mq 4'000. sottotetto eventualmente sfruttabile. (rif. 742)

01854... 018542369

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Cod. VI35427996

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Bilocale - 30 Mq

150.000 €

Rustico/casale a Vernazza Zona: Corniglia

Rustico scaccia pensieri -cinque terre-vernazza -corniglia - se ami le cinque terre non puoi non amare i sentieri, i sassi e le passeggiate. vivere le tue vacanze in un rustico con la nostra vista mare � una terapia per rilassarti e goderti la pace e la natura. da qui prende il nome questo rustico scaccia pensieri....arrivare dalla citt� e metterti a prendere il sole sulla terrazza, leggere un libro, sedersi con la famiglia a bere un calice di vino delle cinque terre ghiacciato al tramonto non ha prezzo. informazioni fondamentali da sapere: la prima cosa da sapere � che il rustico pu� essere utilizzato liberamente ma non � considerabile una casa di civile abitazione, ci� comporta che alla fine dei lavori sar� accatastato come magazzino. questo significa che non pu� essere locato ai turisti e non si pu� eleggere la residenza al suo interno. in caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzier� l'intero importo ma al massimo il 50% a seconda delle politiche dell'istituto di credito e quindi non essendo residenziale, non si pu� usufruire dei bonus fiscali del 110%. e' un acquisto ideale per chi cerca uno sfizio al mare per godere di momenti di relax in mezzo agli ulivi ma non ideale per fare business. il nostro rustico � disposto su due livelli per una superficie commerciale (compresi i muri perimetrale) di circa 30 mq. totale, al pano terra zona open-space con bagno, al piano superiore zona magazzino esternamente corte pavimentata ad uso terrazza con pergolato in legno di circa 15 mq. le fasce di terreno agricolo antistanti l'immobile sono molto comode e non troppo scoscese, coprono una superficie di mq.1080 circa. l'immobile necessita di ultimazione lavori per quanto riguarda le finiture interne e la sistemazione dei muri in sasso delle fasce di terreno antistanti. tutti i lavori di ultimazione saranno a carico dell' acquirente . n.b. vengono inseriti compresi nel prezzo del presente compendio immobiliare oggetto della vendita altri terreni agricoli sparsi e piccoli manufatti presenti nel comune di corniglia che formano parte integrante e sostanziale del presente incarico di vendita. verranno consegnati estratti di mappa e visure in fase di sopralluogo per individuazione dei mappali ma non essendo accessibili non sar� possibile visionarli. se sei interessato contattaci e fissa il tuo appuntamento per scoprire il "rustico scaccia pensieri" classe energetica: non soggetto

01874... 0187484949

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Cod. VI35681353

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Rustici, casali, aziende agricole a sarzana

10 locali - 450 Mq

530.000 €

Rustico/casale a Sarzana

Nel comune di sarzana, localit� prulla, nella prima collina, a pochi minuti dal centro, dall'autostrada e dalle spiagge di marinella, a 15 km da lerici, si vende bellissima tenuta con meravigliosa vista sul mare, sulla campagna circostante e su tutto il golfo. la propriet� risulta composta da pi� corpi abitativi, 2 ettari di terreno circa e una piscina. l'ingresso alla propriet� � comodo e con molti parcheggi, inoltre le unit� immobiliari sono distanziate ed ognuna dispone di privacy e charme. la villa padronale, ristrutturata recentemente, � disposta su due livelli per un totale di 170mq: piano terra - ingresso, ampio salone con caminetto, cucina in muratura a vista, bagno e una veranda attrezzata che affaccia su giardino e piscina; piano primo - tre camere da letto e bagno. cantina, locale lavanderia, piscina, area esterna attrezzata con barbecue e forno a legna. ampio magazzino attrezzi. a poca distanza troviamo una prima dependance indipendente di circa 80 mq ristrutturata, composta da una veranda, soggiorno, cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno e seconda camera soppalcata. la seconda dependance risulta essere una graziosa costruzione in pietra, completamente ristrutturata, e cos� distribuita: zona soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra e una camera matrimoniale al piano primo. questa unit� immobiliare � ubicata vicino al bosco, in posizione riservata e incantevole, con laghetto di acqua sorgiva. completa la propriet� unarea edificabile come civile abitazione dove � possibile realizzare, previa demolizione di un fabbricato in legno, altra dependence di 80 mq con annesso terreno. ideale come agriturismo, attivit� ricettiva o soluzione abitativa per pi� nuclei familiari. la propriet� � in ottimo stato, recentemente ristrutturata in molte sue parti. bellissima posizione, ampi spazi, grande piscina, facile accesso, numerosi spazi per il parcheggio, incantevole vista mare e vallata caratterizzano questa interessante propriet� unica nel suo genere. si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realt�. questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

01876... 0187620644

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Cod. VI35915643

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Trilocale - 31 Mq

70.000 €

Rustico/casale a Riomaggiore Zona: Riomaggiore

Situata a schiara, la gemma nascosta sotto campiglia, a soli 10 minuti da la spezia, questa residenza offre una vista che sfida l'immaginazione. questa non � solo una propriet�, � un'opportunit� di abbracciare la natura incontaminata e il fascino del mare. la invitiamo a visionare il video della propriet�, cliccando nella sezione video che la invier� a youtube, dovr� poi cliccare il tasto rosso nella schermata centrale per visionare il video. l'immobile sorge all'interno di una scogliera e offre un panorama che sembra uscito da un sogno. immagina di vivere all'interno di una cornice, dove il cielo e il mare sembrano non avere fine. il cammino per raggiungere questa meraviglia pu� essere impegnativo, ma ti assicuriamo che ogni passo ne varr� la pena. mentre ti avvicini lungo il sentiero, sentirai l'emozione crescere dentro di te. questa � una casa che nutre l'anima e ispira la mente. campiglia fa parte del parco delle cinque terre ed � connessa ad esse attraverso diversi sentieri, rendendo questa zona una destinazione turistica molto ambita. dal rustico, � anche possibile raggiungere il mare in pochi minuti. dunque, eventualmente, la propriet� � raggiungibile anche via mare. caratteristiche principali: * superficie di circa 31 mq con terreni di pertinenza di circa 750 mq. * possibilit� di affittarla per aziende agricole * accesso esclusivamente a piedi attraverso un sentiero di 25 minuti, garantendo la massima privacy e tranquillit�. * accesso diretto al mare in pochi minuti, offrendo la possibilit� di esplorare le meraviglie dell'oceano. * potenziale di accesso via mare per un'esperienza ancora pi� straordinaria. inoltre, � possibile acquistare la cantina al piano terra del fabbricato ad eu.30.000. la soluzione viene venduta nello stato di fatto in cui si trova. per domande di tipo tecnico, abbiamo a disposizione un team di esperti che, incaricato dall'acquirente, provveder� a supportarlo per la dovute valutazioni. i costi approssimativi di ristrutturazione del rustico si aggirano intorno ai 100.000eu.. si ricorda che questa � una stima approssimativa. per ottenere un conteggio reale dei costi sar� necessario incaricare un tecnico per la realizzazione di un computo metrico. e' importante sapere che il materiale per la ristrutturazione potr� essere trasportato unicamente via aerea, con l'ausilio di un elicottero. per quanto riguarda la luce, sar� necessaria l'istallazione di un impianto fotovoltaico. l'impianto idrico, invece, potr� essere facilmente collegato all'acquedotto di campiglia. questa � la tua occasione di possedere non solo una casa, ma un pezzo di paradiso. contattaci ora per avere maggiori informazioni! classe energetica: non indicata

01874... 0187484949

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Cod. VI35948061

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Indipendente a pignone

9 locali - 220 Mq

200.000 €

Rustico/casale a Pignone Zona: Pignone

Nel cuore del centro pedonale, porzione immobiliare terra-tetto, parzialmente ristrutturata, esternamente il casale si presenta in ottime condizioni, con tetto rifatto e muri in pietra a vista, internamente al grezzo ma con solai rifatti. cos� suddivisa, al piano terra cantine/taverna per una metratura di circa mq. 60 dotato di tre ingressi, al piano primo con progetto che prevede a sinistra, l' ingresso direttamente nella cucina abitabile a vista e soggiorno con balcone, e sul lato destro disimpegno della zona notte con due camere matrimoniali e proprio bagno privato, stanza di disimpegno di accesso al piano superiore dell' appartamento con a destra camera matrimoniale e dall' altra altre due stanze di cui una con camino e servita da balcone con possibilit� di creare ulteriore bagno privato ed infine al piano terzo ed ultimo altana con patio panoramico. la recente parziale ristrutturazione risale nell' anno 2013/2014 ed � stato predisposto anche per essere diviso in: 4 camere ciascuna con il bagno privato da una parte e un ampio bilocale dall'altra parte. ottimo per famiglie numerose o perfetto per usi commerciali, con elevata potenzialit� di reddito.

01877... 0187737520

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Cod. VI34609477

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Rustici, casali, aziende agricole a arcola

Trilocale - 30 Mq

45.000 €

Rustico/casale a Arcola

Arcola zona collinare, vendesi propriet� di 1900 mq circa di terreno, costituito da ampie piane, con fabbricato agricolo e ricovero attrezzi agricoli, di circa 35m disposti su un unico piano, diviso in due locali. la propriet� � raggiungibile con l'auto.l'esposizione solare � ottima in quanto esposto est-sud-ovest. il terreno attualmente � incolto.

01879... 0187986421

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Cod. VI28532340

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Rustici, casali, aziende agricole a sarzana

6 locali - 160 Mq

400.000 €

Rustico/casale a Sarzana

A sarzana, in zona comoda e servita, ma defilata dal traffico, si vende antico cascinale dei primi anni dell' 900 sapientemente ristrutturato, inserito in circa 1000 mq di giardino piantumato ed attrezzato. limmobile risulta cos� distribuito: al piano terra troviamo grande ingresso, soggiorno con camino e bagno, bellissima cucina in muratura, ampio ripostiglio con dispensa; al piano primo abbiamo due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno in camera. al secondo ed ultimo piano troviamo altre due camere matrimoniali con un quarto bagno. particolari in pietra e marmo, travi in legno, struttura antica e di prestigio. esternamente troviamo una veranda chiusa con teli in pvc trasparente e 1000 mq di giardino piantumato. completano la propriet� ricovero attrezzi agricoli, posti auto e pergolato che pu� ospitare fino a sei automobili. compreso nel prezzo parte dell' arredo. il cascinale ad ora viene utilizzato come b&b con ottima redditivit�. ottimo per una grande famiglia, come seconda casa in campagna e vicina al mare o per chi vuole proseguire con lattivit� ricettiva.

01876... 0187620644

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Cod. VI35778551

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Rustici, casali, aziende agricole a santo stefano di magra

Quadrilocale - 70 Mq

60.000 €

Rustico/casale a Santo Stefano di Magra

Ponzano magra in zona collinare proponiamo rustico in pietra da ristrutturare con possibilit� di ampliamento per la realizzazione di un edificio monofamiliare. terreno mq 4.000 circa. ottima esposizione. vista panoramica.

01876... 0187620644

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Planimetrie Cod. VI28531615

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Rustici, casali, aziende agricole a castelnuovo magra

5 locali - 140 Mq

300.000 €

Rustico/casale a Castelnuovo Magra

In posizione collinare con vista mare, vendesi rustico indipendente con progetto approvato per villa di circa mq. 140. ampio terreno circostante di mq. 3.000.

01876... 0187676298

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Cod. VI28532029

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Rustici, casali, aziende agricole a vezzano ligure

Bilocale - 62 Mq

65.000 €

Rustico/casale a Vezzano Ligure

Sulla collina di vezzano ligure in zona isolata ma soleggiata vendesi , fabbricato da ristrutturare parzialmente, disposto su su due piani con destinazione cantina/magazzino, dotato di bagno e cucina rustica, circondato da 9800mq di terreno gi� frutteto, oggi completamente incolto, costituito da ampi terrazzamenti con poco dislivello; la propriet� � fornita di allacci acqua condotta ed energia elettrica, la strada arriva fino al fabbricato e nell'ultimo tratto tramite � strada sterrata . adatto anche a chi vuole allevare animali, coltivare, etc. non � possibile cambio d'uso in abitativo.

01879... 0187986421

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Cod. VI28532271

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500 Mq

999.000 €

Rustico/casale a Lerici Zona: San lorenzo

Rif 2041 lerici - monti di san lorenzo vendesi storico casale agricolo immerso nel verde del parco di montemarcello-magra, attualmente suddiviso in villa padronale pi� 4 camere per attivit� ricettiva facilmente riadattabile sia come villa singola sia come sola attivit�' ricettiva finiture di pregio e recente completa ristrutturazione. ciascuna camera con il suo bagno, ampio salone a doppia altezza con soppalco e camino, cucina abitabile e splendida terrazza affacciata sull'uliveto e con vista mozzafiato sulle alpi apuane, piccola piscina ampio spazio per posti auto, possibilit�' di realizzare box doppio giardino terreno di 1000 mq . nella propriet�' e' possibile includere (con quotazione a parte) un rudere recuperabile di circa 60mq per altre due camere con bagno e circa 7ha (68.000mq) di terreni coltivati, uliveto, frutteto e boschi intorno al casale. euro 999000 classe energetica: d

01877... 0187751117

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Cod. VI34863022

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Rustico/casale piano terra vendita la spezia

Bilocale - 37 Mq

65.000 €

Rustico/casale a La Spezia Zona: Litoranea

Rustico dei limoni - fossola di tramonti vivere in simbiosi con la natura ed il mare, un spazio magico dove gli unici suoni che sentirai saranno quelli delle onde del mare e dei gabbiani in lontananza. attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, il rustico � completamente da ristrutturare, con dei terreni di propriet� di circa 300 mq totali che sono separati tra loro ma vicini al rustico. l'accesso al rustico � solo pedonale e, dalla strada carrabile, si percorre un sentiero che in circa 5-6 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conduce alla meta. siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole soddisfare esigenze differenti. informazioni fondamentali da sapere: dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provveder� a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in comune ed al catasto. se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti pu� affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sar� quantificato separatamente alla vendita). la prima cosa da sapere � che il rustico pu� essere utilizzato liberamente ma non � considerabile una casa di civile abitazione, ci� comporta che alla fine dei lavori sar� accatastato come magazzino. questo significa che non pu� essere locato ai turisti e non si pu� eleggere la residenza al suo interno. in caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzier� e quindi non essendo residenziale, non si pu� usufruire dei bonus fiscali del 110%. e' un acquisto ideale per chi cerca uno sfizio al mare per godere di momenti di relax in mezzo alle vigne. non � stata fatta una stima del costo dei lavori, dovrai far fare un preventivo direttamente al tuo tecnico. il rustico dei limoni si trova a picco sul mare incontaminato dell'incantevole di fossola di tramonti, un antico casale indipendente di circa 37 mq su due livelli che si affaccia verso il mare aperto. all'interno del rustico troverai al piano primo una zona giorno con un bellissimo camino proprio vicino alla finestra vista mare, un angolo cottura ed un bagno. scendendo esternamente al piano terra troverai invece una stanza ad oggi adibita a cantina ed una cisterna dove poter raccogliere l'acqua. contattaci se vuoi scoprire di pi� o fissare una visita. ti aspettiamo! classe energetica: non soggetto

01874... 0187484949

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Cod. VI34886826

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9 locali - 180 Mq

100.000 €

Rustico/casale a Pignone Zona: Casale

Adagiata su una dolce collina dell'entroterra ligure, in tranquilla posizione di aperta campagna ma a soli 3 km dal centro di pignone e 30 minuti di auto dalle cinque terre, disponiamo di grande casa semindipendente libera su tre lati con piccolo giardino ed adiacente terreno di 500mq circa. la casa si sviluppa su tre livelli per un totale di 160 mq circa e dispone di 9 vani oltre a locale cantina sottostante con accesso indipendente. completa la propriet�, un'ampia terrazza a tetto. la casa si presenta in parte ristrutturata ed in parte con finiture datate o al grezzo, ed � l'ideale soluzione per una seconda casa in campagna non lontano dal mare. classe energetica: g

39018... 390187

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Cod. VI35029221

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Monolocale - 20 Mq

195.000 €

Rustico/casale a Riomaggiore Zona: Riomaggiore

Attenzione: i rustici vengono venduti ad eu. 195.000 cadauno. si pu� valutare di acquistarli congiuntamente o separatamente. benvenuti in uno dei rustici che fanno parte dei "gemelli diversi, a riomaggiore, dove l'incredibile vista sul mare vi toglier� il fiato. qui al parco nazionale delle cinque terre, immerso nella natura e nella tranquillit�, potrai avere un assaggio di vero relax e emozione. � il luogo ideale per riscoprire il contatto con la natura e dedicarsi ai propri hobbies e attivit� preferite, dal trekking alla pesca, dalla lettura di un libro sotto l'ombra degli alberi alla contemplazione del mare. se siete alla ricerca di un'oasi di pace dove riscoprire il valore del tempo, vi aspettiamo per offrirvi un'esperienza immobiliare unica ed indimenticabile. tra i paesaggi mozzafiato delle cinque terre, proponiamo due rustici poco distanti tra loro in perfetta armonia con l'ambiente circostante. queste soluzioni sono ideali per chi cerca un rifugio incontaminato lontano dal caos quotidiano. ll rustico disposto nella parte inferiore del terreno si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 20 mq. al piano terra: - zona open-space - angolo cottura - bagno finestrato con doccia al piano superiore: - zona notte all'esterno: - veranda con barbecue in mattone a vista - doccia esterna - pergolato con vista mozzafiato. il terreno antistante l'immobile � comodo e non troppo scosceso, con una superficie di circa 1.168 mq. l'accesso ai rustici � solo pedonale e si pu� parcheggiare la macchina sulla strada carrabile, da cui si percorre un sentiero in circa 10 minuti tra i vigneti per raggiungere la meta. � importante sapere che i rustici possono essere utilizzati liberamente, ma non sono da considerare una civile abitazione, rimanendo accatastati come "magazzino" (c/2). non possono essere affittati ai turisti e non si pu� eleggere la residenza al loro interno. classe energetica: non soggetto

01874... 0187484949

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Cod. VI35810332

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6 locali - 150 Mq

40.000 €

Rustico/casale a Borghetto di Vara Zona: La via

Borghetto - a pochi minuti dall'uscita del casello di brugnato ed adiacente al grazioso paese di borghetto, adagiato su terreno pianeggiante di propriet� nelle vicinanze di un con piccolo ruscello, proponiamo in vendita caratteristico mulino in pietra da ristrutturare. l'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 150mq lordi circa e si presenta con finiture parzialmente ristrutturate e parzialmente da ristrutturare. questo caratteristico immobile, si presta per la realizzazione di una prima casa o una piccola struttura ricettiva di 4-5 vani con ampio spazio esterno privato. da segnalare la particolarit� del sasso a vista e delle travi in legno recuperate e perfettamente inserite all'interno degli ambienti caratteristici. classe energetica: g

39018... 390187

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Cod. VI35847132

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Annunci: 118

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