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Rustico/Casale in vendita a La Spezia

Annunci: 118

Bilocale - 59 Mq

39.900 €

Rustico/casale a Arcola Zona: Piano di arcola

Scopri la nuova proposta in esclusiva di immobiliare massari! se mi fermo a sognare un posto tranquillo dove godermi la famiglia e non solo.. � proprio questo che mi viene in mente! immaginate di poter trascorrere le domeniche in questo immenso prato con vista panoramica, immerso nelle piante da frutto o da ulivo, magari con un tramonto spettacolare. ecco cosa ti proponiamo oggi. una piccola soluzione di 59 mq, per grandi sogni, che si sviluppa su due livelli e con doppio accesso. strutturalmente in ottime condizioni, potrai sbizzarrirti e creare ambienti a tuo piacimento! un terreno con vista panoramica in piano di oltre 2000 mq con vista mozzafiato. non � lontano dai servizi con l'auto, che potrai lasciare a qualche minuto dal rustic�, raggiungibile poi a piedi. importante: e' accatastato c/2 ( non abitativo) ma potrai richiedere il cambio di destinazione d'uso e/o l'ampliamento del 35% ! grazie a questo potresti crearti la tua casetta immersa nel verde! non manca davvero nulla, solo crearlo a tuo gradimento. non fartelo scappare! immobiliare massari di massari alessandra tel. 01871581408 [email protected] www.immobiliaremassari.com via xxiv maggio, 117, la spezia (sp) via monfalcone 1/c, la spezia, sp via sarzanello 230, sarzanello, sp classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno

01871... 01871581408

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Cod. VI36026690

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Rustici, casali, aziende agricole a ortonovo

Monolocale - 64 Mq

58.000 €

Rustico/casale a Luni

Ortonovo, in posizione aperta con vista mare, rustico da ristrutturare disposto su 2 livelli con frastaglio di terreno.

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Cod. VI28530782

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Trilocale - 65 Mq

65.000 €

Rustico/casale a Vezzano Ligure Zona: Vezzano superiore

-vezzano ligure- a solo 10 km da lerici - lato arcola sulla via maddalena - indipendente / rustico in sasso e mattoni mq 70 c.a. dotato con accesso veicolare nella collina di via maddalena con vista panoramica , terreno di c.a. 500 mq con circa 80 piante di ulivi , il rustico ha una pianta rettangolare ed e' sempre stato usato come sala hobby della famiglia proprietaria . dotato di caminetto ha una pianta rettangolare misura c.a mq 70 diviso in piano terreno e piano primo con scala esterna , il tetto non presenta infiltrazioni terrazzina in cemento armato , cantinetta , disponiamo delle chiavi per visite immediate classe energetica: g

01877... 0187763906

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Cod. VI35793712

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10 locali - 265 Mq

68.000 €

Rustico/casale a Calice al Cornoviglio Zona: Pegui

Rif. 3041 - pegui - nelle prime colline di pegui, in zona soleggiata dal mattino fino all'alba, si vende casale indipendente di circa 200 mq su 3 livelli completamente da ristrutturare cosi composto: garage, cucina, sala, cantina in sasso; camera e bagno; 4 camere di cui 1 camera con veranda finestrata completa il casale: accesso con strada privata, circa 25 ettari di terreno agricolo, ottimo per la coltivazione di ulivi e piante da frutto, rudere di circa 65mq utilizzato per ricovero attrezzi o bestiame ottimo uso investimento. per informazioni e/o appuntamenti ratti immobiliare 0187558708 - 3803803631 classe energetica: g

01875... 0187558708

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Cod. VI35972420

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Zona usurana - pantanelli rustico/casale in vendita calice al cornoviglio

Quadrilocale - 150 Mq

250.000 €

Rustico/casale a Calice al Cornoviglio Zona: Usurana - pantanelli

Calice al cornoviglio-frazione usurana. per gli amanti della tranquillit� proponiamo caratteristico rustico indipendente ,ristrutturato recentemente, a circa 20minuti dalle 5 terre e dalle spiagge di lerici. immobile su tre livelli con doppio ingresso che si presta ad essere diviso in due appartamenti distinti o come casolare unico.al piano terra ingresso in corridoio,cucina,due camere da letto,bagno, ripostiglio e balcone. al piano superiore altro ingresso in corridoio, soggiorno con zona cottura,camera da letto,bagno,ripostiglio e balcone. al piano sottostrada ampio locale taverna/cantina di 50mq. inserito in circa 2200mq di terreno e con due piccoli rustici anch''essi indipendenti ad uso ricoveri attrezzi con la possibilit� di essere accorpati. euro250.000,00 panorama immobiliare sarzana 0187 627729 [email protected] classe energetica: g epi: 160 kwh/m2 anno

39018... 390187

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Cod. VI34567792

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Rustico/casale a la spezia in vendita

5 locali - 126 Mq

89.000 €

Rustico/casale a La Spezia Zona: Montepertico

Il casale dell'edera - la spezia - montepertico se ami il verde, la natura e i luoghi tranquilli e silenziosi ma non vuoi rinunciare alle comodit� dalla citt�, questo casale pu� rappresentare il tuo ideale di rifugio. inoltre, la possibilit� di ristrutturarlo secondo il tuo personale gusto ti permetter� di renderlo unico e speciale. il casale � perfetto come residenza privata per una famiglia oppure pu� rappresentare un acquisto mirato per chi abbia il desiderio di realizzare un investimento turistico ricettivo ed accogliere ospiti da tutto il mondo. il recente sviluppo della citt�, il quale sta portando migliaia di visitatori ogni giorno, � un trend in crescita importante da tenere in considerazione e la posizione del casale offre la possibilit� di realizzare un b&b di alto livello dove far vivere agli ospiti un'esperienza unica ed indimenticabile. l'immobile si trova in zona di montepertico, vicino alla casa circondariale, a circa 1 km dal centro commerciale "le terrazze", a pochi passi dalla fermata del bus e nelle dirette vicinanze di scuole di tutti e tre i gradi. allo stato attuale si tratta di un rustico su due livelli totalmente da ristrutturare, la cui metratura complessiva � di circa 126 mq commerciali. a questa si aggiungono circa 1645 mq relativi al terreno circostante. per quanto riguarda lo stato di manutenzione, � stato presentato ed approvato un progetto di ristrutturazione che � ormai decaduto, � necessario, quindi, presentarne uno nuovo. la cifra stimata per demolire e ricostruire il fabbricato � di circa 150.000,00eu.. totalmente da realizzare � anche la strada d'ingresso di circa 300 metri (attualmente si accede al rustico solo a piedi), la cui cifra stimata per i lavori � di circa 40.000eu. complessivi. naturalmente, come anticipato, � possibile modificare e personalizzare l'immobile a propria discrezione, previa stilatura di un progetto che rientri nei limiti consentiti dallo strumento urbanistico comunale. la richiesta del prezzo fa riferimento all'immobile nello stato di fatto. l'agenzia dispone di professionisti e tecnici di fiducia, oltre a valide collaborazioni di imprese di costruzione per poter dare supporto al cliente che ne abbia necessit�. scheda tecnica immobile: piano t/1� - superficie complessiva 126 mq commerciali circa - terreno 1645 mq circa contattaci per ricevere maggiori informazioni su questo immobile. [email protected] classe energetica: non soggetto

01874... 0187484949

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Cod. VI34859757

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Indipendente a sarzana

6 locali - 260 Mq

290.000 €

Rustico/casale a Sarzana

Sarzana - sulle colline di sarzana, in zona prulla, casa indipendente di 120 mq, disposta su due livelli e con terreno di circa 5800 mq. il piano terra � composto da un'ampia zona pranzo dotata di camino e forno a legna, cucina abitabile e un bagno di servizio. al piano superiore � presente una luminosa zona giorno, camera matrimoniale, bagno ed una terrazza di circa 40 mq. a completare la propriet� una cantina e terreno ricco di ulivi ed alberi da frutto.

01877... 0187722760

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Cod. VI34598428

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Indipendente a sarzana

Quadrilocale - 90 Mq

150.000 €

Rustico/casale a Sarzana Zona: Giucano

Giucano / fosdinovo - proponiamo rustico in sasso a vista con travi in legno e tetto nuovo. il rustico si sviluppo su 2 livelli al piano primo accesso alla zona giorno con una splendida veranda ove possibile ampliare la zona giorno , piano sottostante zona notte con box 2 camere, servizio, terreno di 3000 mq. box auto circa 30 mq. il rustico si presenta da completare internamente ( stato grezzo)

01876... 0187631112

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Cod. VI35471217

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Indipendente a bolano

Trilocale - 140 Mq

300.000 €

Rustico/casale a Bolano

Tra ceparana e bolano, casa indipendente in pietra completamente ristrutturata e completamente recintata con accesso da cancello elettrico, aia di 150 mq. e 6000 mq. di terreno. cosi meglio composta :ingresso in ampio open space con grande cucina e salone con camino, camera matrimoniale e bagno, scala interna dalla quale si accede alla seconda camera soppalcata a vista sul salone. all'esterno troviamo una stalla/cantina di 80 mq.+ altri ricoveri per gli animali .la propriet� � confinante con un piccolo torrente con disponibilit� di acqua tutto l'anno.

01877... 0187737520

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Cod. VI35749593

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Indipendente a lerici

Quadrilocale - 63 Mq

200.000 €

Rustico/casale a Lerici Zona: Zanego

Lerici, localit� zanego, rustico in sasso, di circa 60 mq, ristrutturato, ma da completare, posto su due livelli, composto da: soggiorno, camera, cucina e bagno. deposito attrezzi sempre in sasso ristrutturato di circa 16mq. completano la propriet� ampie terrazze in pietra e terreno pianeggiante di circa 2.500 mq. accesso carrabile e posti auto.

01879... 0187969139

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Cod. VI34610513

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Bilocale - 70 Mq

115.000 €

Rustico/casale a Ameglia Zona: Montemarcello

Giannecchini immobiliare vende localita' la rocchetta immerso nel verde del parco di montemarcello, rustico di mq 70 circa su due livelli con circostante terreno di mq 7000 circa di cui mq 1500 di uliveto, raggiungibile tramite strada carrabile sterrata. il fabbricato e' completamente da ristrutturare ad eccezione del tetto recentemente rifatto. la proprieta' dista pochi km dal centro di lerici, e' indicata esclusivamete per gli amanti della tranquillita' e della natura incontaminata. , pur avendo nelle immediate vicinanze situazioni similari completamente ristrutturate. richiesta trattabile classe non richiesta. classe energetica: non indicata

01875... 0187517377

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Cod. VI34653632

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5 locali - 170 Mq

100.000 €

Rustico/casale a Vezzano Ligure Zona: Valeriano

Giannecchini immobiliare vende nei pressi dell'abitato di valeriano in posizione tranquilla, immersa nel verde, distante da altre abitazioni, indipendente di circa mq 170 costituita da due piani,il piano terra da tre grandi locali di sgombero e il piano primo da cinque locali. il fabbricato � completamente da ristrutturare. e' annesso terreno pertinenziale di circa mq 4000, con ampie zone pianeggianti facilmente sfruttabili ed area boschiva di mq 1000 circa. la propriet� � facilmente raggiungibile a piedi ed � possibile la realizzazione di strada carrabile. classe non richiesta classe energetica: non soggetto

01875... 0187517377

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Cod. VI34701013

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Rustico/casale vendita bolano zona montebello di cima)

Trilocale - 42 Mq

19.000 €

Rustico/casale a Bolano Zona: Montebello di cima)

Rustico nel caratteristico borgo di montebello di cima, in posizione dominante, a pochi minuti da ceparana proponiamo rustico composto da 3 locali pi� terrazza, disposti su due piani, cantina al piano terreno. prezzo trattabile per informazioni erre immobiliare tel. 3479015663 www.erreimmobiliare.net classe energetica: g

34790... 3479015663

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Cod. VI34859594

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Zona pegazzano rustico/casale in vendita la spezia

Bilocale - 42 Mq

90.000 €

Rustico/casale a La Spezia Zona: Pegazzano

I rustici della costa - la spezia, costa di murlo il clima mediterraneo, i sapori e i profumi locali, gli splendidi paesaggi, fanno da sfondo ai rustici della costa. 2578 mq di terreni immersi tra le terrazze naturali di boschi e uliveti da cui si gode una clima di relax e tranquillit�.. i rustici della costa hanno una posizione unica che li rende non solo perfetti per rilassarsi, ma anche punto di partenza ideale per conoscere le cinque terre e per visitare il golfo dei poeti. attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, i 2 rustici di circa 42 mq "totali" sono da ristrutturare. i due rustici sono distanti solo pochi metri tra loro ma sono uniti dallo stesso terreno. si accede tramite la strada carrabile che � proprio vicino ai terreni. siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura e allo stesso tempo avere la comodit� della citt� di la spezia a pochi minuti di auto. informazioni fondamentali da sapere: i render che vedi in foto sono solo indicativi quindi il progetto non � stato presentato in comune. la soluzione progettuale � stata fatta da un tecnico che ha fatto semplicemente uno studio di fattibilita' per la demolizione e la ricostruzione del rustico, distribuito su due livelli, di 35 mq lordi a piano, con la cantina al piano seminterrato e l'abitazione al piano terra. dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provveder� a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in comune ed al catasto. se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti pu� affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sar� quantificato separatamente alla vendita). i rustici sono attualmente accatastati come magazzino, questo significa che non possono essere locati ai turisti e non si pu� eleggere la residenza al loro interno. molto interessante � sicuramente la posizione panoramica a pochissimi km dal centro di la spezia , ideale per chi vuole trovare un rifugio all'interno della nostro golfo . la propriet� ha gi� predisposto l'allaccio delle utenze di acqua e gas e nel terreno adiacente vi � la possibilit� di ricavare circa 4 posti auto , utili sia per uso personale ma anche da mettere a disposizione a reddito. contattaci se vuoi scoprire di pi� o fissare una visita. ti aspettiamo!! classe energetica: non soggetto

01874... 0187484949

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Cod. VI35472624

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Quadrilocale - 60 Mq

150.000 €

Rustico/casale a Lerici Zona: La serra

Zanego - in posizione tranquilla, immerso nel verde, proponiamo in esclusiva rustico in pietra dove pu� essere realizzata un'abitazione di circa 60 mq con terreno circostante di circa 1.600 mq dal quale si gode di una piacevole vista mare. l'edificio che si sviluppa su due livelli ha una pianta di 30mq e con la ristrutturazione � consentito un ampliamento per adeguamento alle norme igenico/sanitarie e la realizzazione di un porticato. la propriet� si raggiunge in auto percorrendo una strada asfaltata che negli ultimi 500 metri diventa sterrata. la costruzione, completamente da ristrutturare, dispone di una piazzola per la sosta dell'auto dalla quale si accede alla propret� tramite una scala in pietra. per ulteriori informazioni contattate la nostra agenzia. classe energetica: g

01879... 0187967767

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Cod. VI35979918

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