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Appartamento in vendita a Olbia

Annunci: 115

Bilocale - 50 Mq

235.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Porto rotondo

appartamento nel cuore di porto rotondo con piscina e accesso diretto al porto turistico vivi la magia della costa smeralda

scopri unopportunit� unica per vivere leleganza e il fascino di porto rotondo in questo accogliente appartamento, perfetto come seconda casa o come investimento immobiliare. con piscina condominiale, accesso diretto al porto turistico, e una posizione centrale, questa propriet� offre tutto ci� che potresti desiderare per vivere al meglio la costa smeralda.

la casa perfetta per ogni stagione

situato al primo piano, lappartamento � facilmente raggiungibile a piedi e accoglie i suoi ospiti con un ambiente funzionale e confortevole. entrando, un corridoio elegante conduce alla zona giorno/notte, uno spazio sapientemente organizzato per garantire il massimo comfort.
zona giorno/notte: la zona � arredata con un letto matrimoniale comodo e pratico, un mobile tv e un armadio capiente per ottimizzare lo spazio. langolo cottura a scomparsa, equipaggiato con piano cottura, microonde e frigorifero, � perfetto per preparare pasti leggeri o una cena romantica.
ampia veranda climatizzata: uno degli elementi distintivi di questa propriet� � la grande veranda, climatizzata e chiusa da vetrate richiudibili. questo spazio, arredato con un tavolo da pranzo, divano e sedie confortevoli, offre una vista rilassante sul giardino condominiale, trasformandosi in unoasi privata dove godersi le serate estive.
bagno moderno: il bagno, dotato di una spaziosa doccia e finiture moderne, garantisce il massimo della praticit� e del comfort.

lappartamento � completato da una serie di servizi che lo rendono ideale per un soggiorno senza pensieri: wi-fi, aria condizionata, riscaldamento, lavatrice e ferro da stiro.

vantaggi esclusivi della propriet�
piscina condominiale: rinfrescati nelle giornate estive nella splendida piscina condivisa del residence, un luogo perfetto per rilassarsi e socializzare.
accesso diretto al porto turistico: goditi la comodit� di avere il porto a pochi passi da casa. ideale per chi ama il mare o possiede una barca, questa caratteristica rende lappartamento un vero gioiello per gli amanti della vita marina.
posizione strategica: a soli 900 metri dalla spiaggia di ira, lappartamento � immerso nel cuore di porto rotondo, con facile accesso alle migliori spiagge e ai luoghi pi� iconici della costa smeralda.

porto rotondo: lusso, arte e natura

porto rotondo � una delle destinazioni pi� esclusive della sardegna, meta di vacanza per celebrit� e amanti del lusso. fondato nel 1964, questo borgo affascinante si estende dal golfo di cugnana al golfo di marinella. il porto turistico con i suoi 800 posti barca � il cuore pulsante della localit�, circondato da vicoletti pittoreschi, boutique di lusso, ristoranti rinomati e la suggestiva piazzetta san marco, un luogo che incanta ad ogni passo.
esplora e vivi porto rotondo: passeggia lungo i vicoli fioriti, gusta la cucina locale nei ristoranti gourmet, fai shopping nelle boutique esclusive o goditi un aperitivo al tramonto con vista sul porto.
spiagge da sogno: le acque cristalline e le spiagge di sabbia bianca, come capriccioli, liscia ruja, spiaggia del principe, e grande e piccolo pevero, sono a pochi minuti di distanza, regalando giornate indimenticabili immersi nella bellezza della natura.
posizione comoda: a soli 20 minuti dallaeroporto di olbia costa smeralda, questa propriet� offre facile accesso per arrivi e partenze comodi e veloci.

perch� scegliere questo appartamento
1. posizione unica: situato nel cuore di porto rotondo, con accesso diretto al porto e alle spiagge pi� belle della sardegna.
2. comfort moderno: dotato di tutti i servizi necessari per un soggiorno senza pensieri, inclusi wi-fi, aria condizionata e riscaldamento.
3. spazi funzionali e accoglienti: dalla veranda climatizzata alla zona giorno/notte ben organizzata, ogni dettaglio � pensato per il massimo comfort.
4. servizi esclusivi: piscina condominiale e accesso diretto al porto rendono questa propriet� unica.
5. perfetto per investimento: ideale come seconda casa o per essere messo a reddito, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche ricercate.

� non perdere questa opportunit�: prenota una visita ora

appartamenti come questo, con piscina, accesso diretto al porto e una posizione centrale in porto rotondo, sono una rarit�. contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto ci� che questa straordinaria propriet� ha da offrire.

la tua casa dei sogni nella costa smeralda ti sta aspettando!

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36188040

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Quadrilocale - 100 Mq

290.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Porto rotondo

splendido appartamento con terrazza in residence a porto rotondo il tuo angolo di paradiso in sardegna

hai mai sognato di vivere una vacanza di lusso circondato dalla bellezza senza tempo della sardegna questo splendido appartamento con terrazza situato nel cuore di porto rotondo, in un esclusivo residence, � la scelta ideale per chi desidera relax, comfort, e una location d�lite. immergiti nellatmosfera unica di una delle localit� pi� esclusive ditalia, dove ogni momento diventa un ricordo indimenticabile.

un appartamento di lusso per ogni esigenza

situato al primo piano, lappartamento offre spazi ben distribuiti, arredati con gusto e pensati per garantire il massimo comfort a te e ai tuoi ospiti. ogni dettaglio � stato curato per creare un ambiente accogliente, elegante e funzionale.
zona giorno ampia e luminosa: il soggiorno, arredato con un comodo divano e tv, si apre su una splendida terrazza grazie a una grande porta-finestra che inonda lambiente di luce naturale. la cucina moderna e attrezzata (forno, microonde, lavastoviglie, macchina del caff�) rende semplice e piacevole preparare pasti per la famiglia o gli amici. la zona pranzo, integrata nello spazio living, � ideale per cene conviviali.
tre camere da letto confortevoli:
due camere matrimoniali, spaziose e arredate con gusto, offrono un rifugio perfetto per il relax.
una camera con letto a castello, ideale per i pi� piccoli o per gruppi di amici, aggiunge versatilit� allabitazione.
due bagni moderni: con doccia e finiture eleganti, uno dei quali en suite, per garantire privacy e comodit�.
terrazza privata arredata: questo spazio esterno rappresenta il cuore pulsante dellappartamento. arredata con unarea pranzo e una zona lounge con divani e poltrone, la terrazza � il luogo ideale per godersi colazioni al sole, cene al tramonto o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama.

comfort extra per una vacanza senza pensieri

lappartamento � dotato di tutti i comfort necessari per rendere il tuo soggiorno piacevole e rilassante:
lavatrice e ferro da stiro per una maggiore comodit�.
parcheggio scoperto allinterno della propriet� per un facile accesso.
accesso alla piscina condivisa del residence, disponibile dal 15 giugno al 15 settembre, perfetta per rinfrescarsi durante le giornate pi� calde.

la magia di porto rotondo

porto rotondo � molto pi� di una semplice localit� balneare: � unesperienza di lusso e bellezza unica nel suo genere. questo gioiello della gallura, frequentato da vip e celebrit�, offre una combinazione perfetta di eleganza, natura e glamour.
passeggiate uniche: esplora i vicoli del borgo che ricordano venezia, con boutique esclusive, gallerie darte e atmosfere romantiche.
spiagge da sogno: a pochi minuti dallappartamento troverai alcune delle spiagge pi� belle della costa smeralda, come capriccioli e liscia ruja, con acque cristalline e sabbia dorata.
vita sociale e gastronomica: concediti una cena gourmet in uno dei rinomati ristoranti o un aperitivo con vista mozzafiato sul porto turistico.

una posizione strategica

lappartamento gode di una posizione ideale, a soli 30 minuti dallaeroporto di olbia costa smeralda, che lo rende facilmente raggiungibile per chi arriva da altre citt� italiane o europee. inoltre, la vicinanza alle meraviglie della costa smeralda lo rende perfetto come punto di partenza per esplorare luoghi iconici come porto cervo, baia sardinia, e la maddalena.

perch� scegliere questo appartamento
1. spazi perfetti per famiglie e amici: con tre camere da letto e due bagni, � ideale per accogliere gruppi di persone con il massimo comfort.
2. terrazza privata con vista: unoasi personale dove rilassarsi e godersi latmosfera unica di porto rotondo.
3. residence esclusivo: piscina, parcheggio e ambienti curati per una vacanza allinsegna del relax.
4. vicinanza al mare e ai servizi: a pochi passi dalle spiagge pi� belle e dal centro di porto rotondo.
5. unesperienza indimenticabile: perfetto per vivere il fascino autentico della gallura e della costa smeralda.

� non lasciarti sfuggire questa opportunit� contattaci ora

appartamenti come questo, in una posizione cos� esclusiva e con cos� tanti comfort, sono una rarit�. contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto ci� che questa splendida propriet� ha da offrire.

la tua vacanza da sogno a porto rotondo ti aspetta non perderla!

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36188047

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Bilocale - 67 Mq

330.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Porto rotondo

porto rotondo prestigioso appartamento in vendita nel rinomato smeralda village con piscina e accesso diretto al porto turistico

immergetevi nel fascino esclusivo di porto rotondo con questa straordinaria opportunit� immobiliare. situato nel prestigioso smeralda village, questo elegante appartamento su due livelli offre un perfetto connubio tra raffinatezza e comfort, garantendo unesperienza di vita unica nel cuore della costa smeralda.

questa splendida propriet� dispone di una meravigliosa piscina condominiale e di un accesso diretto al porto turistico di porto rotondo, rendendola la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente di lusso, immerso nella bellezza naturale e circondato dai migliori servizi della zona.

una casa di eleganza e versatilit�

al primo piano, lappartamento vi accoglie con un ingresso luminoso che conduce a una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite e a un grazioso terrazzino privato, perfetto per godersi momenti di relax in totale riservatezza.

al secondo piano, troverete una zona living luminosa e ariosa, composta da un ampio soggiorno, un cucinino separato (che pu� essere facilmente trasformato in una seconda cameretta o studio) e laccesso a un splendido terrazzo di 25 mq, parzialmente coperto. questo spazio esterno, con una vista panoramica, � ideale per cene allaperto, serate estive e momenti di convivialit� indimenticabili.

posizione strategica e stile di vita

grazie alla sua posizione nel cuore di porto rotondo, questa propriet� garantisce la massima comodit�. sarete a pochi passi da:
ristoranti di alta qualit�, dove potrete gustare il meglio della cucina mediterranea.
boutique esclusive, perfette per gli amanti dello shopping di lusso.
collegamenti rapidi con le spiagge pi� belle della zona, rinomate per le loro acque cristalline e sabbie bianche.

la vicinanza al porto e la posizione centrale rendono questo appartamento perfetto per chi desidera immergersi nello stile di vita esclusivo della costa smeralda.

unoccasione di investimento unica

che siate alla ricerca di un eccezionale rifugio per le vacanze o di un investimento immobiliare di prestigio, questo appartamento rappresenta unopportunit� irripetibile per possedere un angolo di paradiso in una delle destinazioni pi� ambite della sardegna.

grazie alla sua disposizione versatile, ai servizi di lusso e alla sua posizione privilegiata, questa propriet� garantisce comfort e prestigio, rendendola una delle pi� ricercate a porto rotondo.

perch� scegliere questa propriet�
complesso di prestigio: situato nel rinomato smeralda village, sinonimo di lusso e comfort.
servizi eccezionali: piscina condominiale e accesso diretto al porto turistico.
ampie aree esterne: due terrazze, tra cui una di 25 mq con vista panoramica.
posizione perfetta: vicina a ristoranti, boutique e spiagge spettacolari.
elevato potenziale di investimento: una rara opportunit� per acquistare un immobile in una delle zone pi� esclusive della sardegna.

non perdete questa opportunit�!

questa � la vostra occasione per possedere un pezzo del lusso unico della costa smeralda. contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il fascino e lesclusivit� di questa straordinaria propriet�.

il vostro sogno di una casa a porto rotondo � a un passo dal diventare realt�!

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36188051

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8 locali - 190 Mq

1.950.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Porto rotondo

esclusivo appartamento con vista sul porto a porto rotondo

scopri il lusso e leleganza di questo splendido appartamento situato nella rinomata zona di porto rotondo, a pochi passi dalla darsena. questo immobile al primo piano offre unesperienza abitativa senza pari, con spazi ampi e una bellissima vista sul porto.

**caratteristiche principali**:

questa propriet� rappresenta unopportunit� unica per vivere in una delle localit� pi� esclusive della sardegna, con tutti i servizi e le comodit� a portata di mano. non perdere loccasione di possedere un pezzo di paradiso a porto rotondo.

39078... 39078992046

Agenzia

Cod. VI36188982

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8 locali - 190 Mq

1.950.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Porto rotondo

39068... 390683768248

Agenzia

Cod. VI36190673

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5 locali - 160 Mq

390.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Tannaule, ospedale nuovo

Situato in una delle zone pi� ricercate ed in espansione di olbia, precisamente nella rinomata zona di tannaule, questo incantevole appartamento in vendita si trova al piano terra all\'interno di una graziosa palazzina.
la sua posizione strategica, vicino al complesso ospedaliero giovanni paolo ii, lo rende un\'opportunit� unica per coloro che vogliono vivere in un ambiente comodo e confortevole
l\'immobile � caratterizzato da uno stato di conservazione impeccabile e dall\'uso di materiali di alta qualit�, e si distingue per gli spazi generosi (115 mq di appartamento + spazi esterni, garage e cantina), ideale per chi cerca ampi ambienti e una perfetta distribuzione degli spazi.
l\'anno di costruzione, risalente al 2014, garantisce un\'abitazione moderna e dotata di ogni comfort, pronta all\'uso senza nessun ulteriore lavoro da fare.
l\'impianto di riscaldamento a idropellet pi� la presenza delle pompe di calore in ogni stanza assicurano un\'efficienza energetica di alto livello.
l\'appartamento � composto da 5 locali (di cui 3 camere da letto) pi� 2 bagni, perfetti per accogliere con eleganza e raffinatezza ogni ospite.
gli infissi e le finestre in legno e doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico, mentre l\'allarme presente aumenta la sicurezza e la tranquillit� dei residenti.
l\'appartamento viene proposto non arredato, dando cos� la possibilit� di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e desideri.
l\'esposizione favorevole inoltre garantisce la luminosit� di tutti gli ambienti.
la cucina abitabile e l\'ampio soggiorno si aprono su un elegante terrazzo di ben 150 mq, parte dei quali dotati di pergola bioclimatica, ideale per trascorrere i propri momenti di relax.
l\'appartamento � dotato anche di un box auto doppio e di una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e di comodit�.
inoltre c\'� da considerare che l\'immobile si trova in un contesto ottimo, garantendo cos� un ambiente tranquillo e riservato.
non perdere l\'opportunit� di vivere in un appartamento signorile e raffinato che pu� essere considerato pari al nuovo, in una delle zone pi� esclusive di olbia.

contattaci per prenotare una visita senza impegno e scoprire cos� di persona tutti i dettagli di questa meravigliosa propriet�.

07896... 078969387

Agenzia

Cod. VI36191638

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Trilocale - 80 Mq

395.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Porto rotondo

Appartamento ristrutturato capo schiera con veranda su due lati, giardino privato, doppio ingresso, piscina condominiale, posto auto riservato, caratterizzato dalla posizione centralissima e in prossimit� al porto turistico

nel cuore vibrante di porto rotondo, inserito nell\'esclusivo e riservato parco residenziale del residence aldiola, rinomato per la maniacale cura dei giardini sempre verdi, per la presenza di una straordinaria piscina con idrogetto e zona prendisole, la presenza del custode con reception tutto lanno, labbondanza dei posti auto coperti e riservati e la privilegiata posizione rispetto al porto turistico, spiagge e alle principali attivit� e servizi della localit�.

per poter visionare casa:
per esplorare e toccar con mano la tua prossima casa al mare, prenota subito l\'appuntamento.
sei un\'agente immobiliare o un appassionato di real estate ti aspetto con la tua spettabile clientela in ottica collaborativa.

dopo aver individuato il complesso, ti mostro i motivi per i quali questa dimora pu� realmente migliorare la qualit� della tua vita e della tua vacanza:

#1 dimora capo schiera libera su 3 lati con doppio ingresso (di cui uno indipendente)
#2 introvabile soluzione con il perfetto mix di: custode 365/365 + piscina + area parco curata + posto auto in centro + posizione rispetto al porto e ai servizi
#3 straordinari redditi dalla locazione
#4 ideale anche per i grandi nuclei familiari
#5 a piedi e in sicurezza si raggiungono facilmente: porto, spiaggia, servizi/attivit�
#6 ottimo stato manutentivo del complesso (ristrutturato interamente pochi anni fa)
#7 lussureggiante area parco condominiale garantisce un\'eccezionale privacy e riservatezza agli ospiti.

la composizione della tua prossima casa al mare:

doppio ingresso
ampia veranda distribuita sui due lati, che pu� ospitare i grandi nuclei familiari o le coppie di amici
soggiorno luminoso con cucina separata
corridoio che separa la zona notte dalla zona living
bagno con finestra
camera doppia
camera matrimoniale
posto auto
giardino ad uso esclusivo

ti aspetto all\'evento di presentazione dell\'immobile. condividilo con chi pensi stia cercando una dimora in centro a porto rotondo

contattami subito e fissa il tuo appuntamento senza impegno, per visionare in anteprima l\'immobile durante l\'open house.

#pietropisanorealestate #frimmisland #frimm #portorotondo #portorotondo #consorziodiportorotondo #marinadiportorotondo #realestateagente #aeroportodiolbia #portodiolbia #spiaggiaira #residencealdiola #

07896... 078969387

Agenzia

Cod. VI36191672

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5 locali - 98 Mq

386.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Olbia città

**appartamento esclusivo nel cuore di olbia, vicino al mare pi� bello della sardegna**

se stai cercando un\'abitazione elegante e funzionale in una delle localit� pi� ambite della sardegna, questo appartamento in centro citt� � la soluzione perfetta. situato a breve distanza dalle spiagge pi� belle della regione, dall\'aeroporto e dal porto di olbia, rappresenta un connubio ideale tra comfort, praticit� e posizione strategica.

**dettagli dell\'appartamento**
l\'immobile si sviluppa su una superficie ampia e ben organizzata, con spazi pensati per offrire il massimo della comodit� e della funzionalit�:

- **2 camere da letto**: spaziose e accoglienti, ideali per riposare in totale tranquillit�.
- **2 bagni moderni**: rifiniti con materiali di qualit� e progettati per offrire praticit� e comfort.
- **zona giorno luminosa**: un ampio soggiorno con cucina a vista crea un ambiente perfetto per la vita quotidiana e per momenti di relax in compagnia.
- **ampio terrazzo**: uno spazio esterno ideale per pranzi all\'aperto, cene con amici o semplicemente per godere del clima mediterraneo.

**spazi esterni e parcheggio**
- **posti auto disponibili**: possibilit� di acquistare **uno o pi� posti auto** nella corte condominiale, un dettaglio fondamentale per vivere il centro citt� in totale comodit�.

**posizione strategica**
l\'appartamento si trova in pieno centro citt�, a breve distanza dalle meravigliose spiagge di olbia e dalle localit� pi� esclusive della costa smeralda. la vicinanza all\'aeroporto e al porto rende questa propriet� ideale sia come abitazione principale che come investimento per uso turistico.

**perch� scegliere questo appartamento**
la posizione centrale, le **2 camere e 2 bagni**, l\'ampio terrazzo e la possibilit� di acquistare posti auto rendono questa soluzione unica nel suo genere. perfetta per famiglie, professionisti o come casa vacanze di prestigio.
- inoltre, � possibile acquistare **altre unit� immobiliari** di diverso taglio situate allo stesso piano o ai piani superiori del palazzo, offrendo soluzioni flessibili per diverse esigenze abitative.**non lasciarti scappare!**

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36200882

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Bilocale - 45 Mq

97.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Cugnana

Appartamento capo schiera con veranda coperta vista mare a pochissimi passi dalla fermata della navetta per la spiaggia \"la rena bianca\".

sei alla ricerca di un appartamento bilocale con vista mare e con il grande vantaggio della posizione pi� ambita e ricercata rispetto alle attivit� e servizi del residence

per visionare la tua prossima casa al mare, prenota subito l\'appuntamento, dove potrai visionare liberamente e senza impegno questa straordinaria proposta immobiliare.
valutiamo positivamente la collaborazione con gli altri colleghi.

se cerchi un\'opportunit� di investimento dagli alti rendimenti da locazione: questa � la soluzione ideale dove poter garantire alti rendimenti al tuo patrimonio immobiliare.

proponiamo un appartamento ristrutturato al piano terra rialzato, a pochi passi dall\'area parcheggio del complesso e dai numerosi servizi (piscine - in fase di migliorie per la stagione - anfiteatro, negozi, bar, centro servizi, centri sportivi, video sorveglianza con telecamere h24 e guardiania tutto l\'anno).

composizione:
soggiorno con angolo cottura vista mare
bagno ristrutturato adatto alle esigenze della famiglia
camera da letto
veranda coperta con vista mare su porto rotondo

5 buoni ragioni per acquistarlo subito:

1) formidabile per generare reddito da locazione
2) vicino ai servizi raggiungibili comodamente a piedi
3) vista mare
4) competitivo rapporto qualita\' prezzo zona
5) non necessita di alcun intervento manutentivo: pronto all\'uso

devi vendere casa e necessiti di una consulenza e di un piano di marketing mirato contattami subito, potrei essere il tuo miglior investimento

tag
#cugnanaverde #portorotondo #pietropisanorealestate #golfodimarinella #montemajore #olbia #aereoporto #portodiolbia #gallura #investimento #frimmisland #frimm

07896... 078969387

Agenzia

Cod. VI36200907

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Quadrilocale - 105 Mq

298.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Olbia città

Vendita in olbia appartamento al secondo piano, con ascensore, si presenta in ottime condizioni ed � pronto per essere abitato.
i render esclusivamente per la potenzialit�, l\'immobile � in perfetto stato pronto per essere vissuto.

con una metratura totale di 105 metri quadrati, di cui 92 calpestabili, offre ampi spazi per una vita confortevole.

gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con una disposizione composta da 4 vani. l\'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con zona cucina arredato con gusto e dotato di un comodo angolo relax.

la zona notte � suddivisa in tre camere, due bagni con doccia moderni e funzionali. l\'appartamento viene ceduto con tutti gli arredi in forma gratuita che conferiscono un tocco di eleganza e permettono un utilizzo immediato dell\'immobile.

grazie alla presenza dell\'ascensore, � ideale anche per famiglie con bambini o persone anziane. inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attivit� commerciali presenti in zona, rendendo la vita quotidiana ancora pi� comoda e piacevole. riscaldamenti e raffrescamento attraverso di pompe di calore inverter con classe energetica a/2

possibilita\' di acquistare uno o piu\' posti auto in corte condominiale
possibilita\' di acquistare altro taglio di appartamento al medesimo o altro piano del palazzo

non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

questo appartamento rappresenta un\'opportunit� imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone pi� ambite e ricercate di olbia.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36203129

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Trilocale - 97 Mq

270.000 €

Appartamento a Olbia

Vendita in olbia appartamento al terzo piano, con ascensore, si presenta in ottime condizioni ed � pronto per essere abitato.

con una metratura totale di 97 metri quadrati, di cui 80 calpestabili, offre ampi spazi per una vita confortevole.

gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con una disposizione composta da 3 vani. l\'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con zona cucina arredato con gusto e dotato di un comodo angolo relax.

la zona notte � suddivisa in due camere, due bagni con doccia moderni e funzionali. l\'appartamento viene ceduto con tutti gli arredi in forma gratuita che conferiscono un tocco di eleganza e permettono un utilizzo immediato dell\'immobile.

grazie alla presenza dell\'ascensore, � ideale anche per famiglie con bambini o persone anziane. inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attivit� commerciali presenti in zona, rendendo la vita quotidiana ancora pi� comoda e piacevole. riscaldamenti e raffrescamento attraverso di pompe di calore inverter con classe energetica a/2

possibilita\' di acquistare uno o piu\' posti auto in corte condominiale
possibilita\' di acquistare altro taglio di appartamento al medesimo o altro piano del palazzo
non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

questo appartamento rappresenta un\'opportunit� imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone pi� ambite e ricercate di olbia.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36203131

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Trilocale - 128 Mq

163.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Zona bandinu

Olbia - se desideri una casa con ingresso indipendente, al primo ed ultimo piano di una palazzina privata, contiuna a leggere questa descrizione. ti proponiamo un appartamento con spazi fuori dal comune, un enorme salone con camino e due punti luce ti accoglie in casa, l\'uscita in balcone � garantita da una porta finestra in questo ambiente, adiacente alla sala trova posto un piccolo cucinotto.il corridoio ci conduce nella zona notte dove troverai due camere da letto, la prima adatta a uno due bambini, la seconda pi� che matrimoniale. in fondo al corridoio trova posto il bagno. la proposta viene completata dalla propriet� di una parte del sottotetto, precisamente quella che insiste sul perimetro dell\'immobile in vendita ottimo come ripostiglio o deposito, ma anche per l\'installazione di un impianto fotovoltaico o per un pannello solare termico.

l\'immobile in vendita � situato sulla via imperia, a pochi passi da banche farmacie e scuole e sebbene necessiti di una ristrutturazione generale, non presenta problemi strutturali.
ottimo anche come struttura ricettiva vista la possibilit� di dividere comodamente fino a quattro camere da letto con altrettanti bagni privati.

3 buone ragioni per scegliere questo immobile:

#niente spese condominiali
#posizione centrale
#ultimo piano, senza nessuno sopra.

contattami per una visita privata!

07896... 078969387

Agenzia

Cod. VI36203438

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5 locali - 100 Mq

232.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Olbia città

moderno appartamento in zona viale aldo moro alta

scoprite leleganza urbana con questo spettacolare appartamento nel cuore della zona residenziale pi� ambita della citt�. completamente ristrutturato con una visione davanguardia, questo spazio unisce il lusso moderno con dettagli architettonici ispirati ai loft di new york, offrendo un ambiente esclusivo e raffinato.

il layout aperto include un soggiorno spazioso con accesso diretto a una vasta veranda coperta, perfetta per intrattenere gli ospiti o godersi momenti di relax allaria aperta quasi tutto lanno. la cucina, separata e altrettanto elegante, � equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione e si apre su una seconda veranda coperta, ideale per cene conviviali.

lappartamento dispone di due grandi camere da letto matrimoniali, ciascuna con accesso privato alle verande. la camera principale beneficia anche di un bagno privato, elegantemente rifinito. il comfort � garantito da soluzioni tecnologiche di alta qualit�, tra cui sistema di climatizzazione regolabile in ogni stanza, riscaldamento a pavimento e videocitofono.

i plus di questa residenza includono:
situazione idilliaca in una zona tranquilla e sicura, senza rischio idrogeologico.
vicinanza a piedi da supermercati, farmacie, banche e altri servizi essenziali.

questo appartamento rappresenta uneccezionale opportunit� di vivere in uno spazio progettato per il massimo del comfort e dello stile, perfetto per chi cerca una residenza di alto profilo in una delle migliori aree della citt�. se siete alla ricerca di una casa che combini design sofisticato e praticit� quotidiana, questo � il luogo ideale per voi.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36203997

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Bilocale - 69 Mq

250.000 €

Appartamento a Olbia

Splendido bivano con box auto nella marina di olbia perfetto per amanti del mare e della costa smeralda

nella prestigiosa marina di olbia, a due passi dal porto turistico, proponiamo un elegante appartamento bivano ideale per chi cerca un punto dappoggio esclusivo per vivere il mare e la sardegna. situato al piano terra del rinomato condominio \"il molo\", costruito nel 2014, questa soluzione abitativa unisce comfort, modernit� e una posizione strategica per chi possiede una barca o ama la navigazione.

caratteristiche dellappartamento:

superficie: 69 mq catastali.
zona giorno: luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax dopo una giornata trascorsa tra mare e spiagge.
spazi esterni: terrazzo privato, ideale per cene allaperto o per godersi la brezza marina.
zona notte: una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio.
bagno: finestrato e dotato di una comoda doccia.
box auto privato: incluso nella propriet�, 20 mq, perfetto per custodire lauto o attrezzature nautiche.
lo stabile, in ottime condizioni, garantisce un contesto signorile e curato.

posizione strategica:
situato a pochi minuti dallaeroporto di olbia, lappartamento � perfetto per chi arriva in aereo e desidera una base comoda per esplorare la costa smeralda, famosa per le sue spiagge da sogno e i locali esclusivi. il porto turistico di olbia, a pochi passi, rende questa soluzione perfetta per i diportisti.

informazioni aggiuntive:

spese condominiali: circa 130 euro mensili, comprensive di consumo dacqua.
attuale locazione: limmobile � affittato con un contratto in scadenza il 31/10/2025 a un canone di 700 euro mensili oltre spese.
questo appartamento rappresenta unopportunit� unica per chi desidera una casa al mare, una base logistica per il proprio stile di vita esclusivo o un investimento di qualit�.

non lasciartelo sfuggire! contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
il riferimento di questo annuncio � ao554

07068... 070684230

Agenzia

Cod. VI36205503

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6 locali - 114 Mq

690.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Olbia città

Elegante appartamento in vendita a olbia centro

siamo lieti di presentare sul mercato unesclusivo appartamento indipendente, situato nel cuore di olbia, in una posizione centrale ma tranquilla, ideale per chi cerca la comodit� di avere tutti i servizi a portata di mano.

questo magnifico appartamento si sviluppa su tre piani, libero al rogito e pronto per essere abitato, si estende su una superficie di 114 metri quadrati, con 103 metri calpestabili.

linterno � composto da quattro confortevoli camere da letto e tre bagni, rendendolo il luogo perfetto per una famiglia o destinare la struttura come ricettiva. latmosfera calda e accogliente � accentuata da infissi in legno e da un arredamento di qualit�, con una cucina attrezzata dotata di angolo cottura.

labitazione dispone di aria condizionata, garantendo un comfort ottimale durante i mesi invernali ed estivi. la propriet� � inoltre arricchita da un ampio terrazzo e da un piccolo giardino privato.

non perdere la chance di vivere in una delle zone pi� ricercate di olbia, con la tranquillit� di una casa indipendente e tutte le comodit� urbane a disposizione.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36205952

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