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Appartamento in vendita a Olbia

Annunci: 115

Trilocale - 97 Mq

270.000 €

Appartamento a Olbia

Vendita in olbia appartamento al terzo piano con ascensore, si presenta in ottime condizioni ed � pronto per essere abitato.

con una metratura totale di 97 metri quadrati, di cui 80 netti, offre ampi spazi per una vita confortevole.

gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con una disposizione composta da 3 vani. l\'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con zona cucina arredato con gusto e dotato di un comodo angolo relax.

la zona notte � suddivisa in due camere, due bagni con doccia moderni e funzionali. l\'appartamento viene ceduto con tutti gli arredi in forma gratuita che conferiscono un tocco di eleganza e permettono un utilizzo immediato dell\'immobile.

grazie alla presenza dell\'ascensore, � ideale anche per famiglie con bambini o persone anziane. inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attivit� commerciali presenti in zona, rendendo la vita quotidiana ancora pi� comoda e piacevole. riscaldamenti e raffrescamento attraverso di pompe di calore inverter con classe energetica a/2

possibilita\' di acquistare uno o piu\' posti auto in corte condominiale
possibilita\' di acquistare altro taglio di appartamento al medesimo o altro piano del palazzo
non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

questo appartamento rappresenta un\'opportunit� imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone pi� ambite e ricercate di olbia.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36203131

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Bilocale - 69 Mq

250.000 €

Appartamento a Olbia

Splendido bivano con box auto nella marina di olbia perfetto per amanti del mare e della costa smeralda

nella prestigiosa marina di olbia, a due passi dal porto turistico, proponiamo un elegante appartamento bivano ideale per chi cerca un punto dappoggio esclusivo per vivere il mare e la sardegna. situato al piano terra del rinomato condominio \"il molo\", costruito nel 2014, questa soluzione abitativa unisce comfort, modernit� e una posizione strategica per chi possiede una barca o ama la navigazione.

caratteristiche dellappartamento:

superficie: 69 mq catastali.
zona giorno: luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax dopo una giornata trascorsa tra mare e spiagge.
spazi esterni: terrazzo privato, ideale per cene allaperto o per godersi la brezza marina.
zona notte: una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio.
bagno: finestrato e dotato di una comoda doccia.
box auto privato: incluso nella propriet�, 20 mq, perfetto per custodire lauto o attrezzature nautiche.
lo stabile, in ottime condizioni, garantisce un contesto signorile e curato.

posizione strategica:
situato a pochi minuti dallaeroporto di olbia, lappartamento � perfetto per chi arriva in aereo e desidera una base comoda per esplorare la costa smeralda, famosa per le sue spiagge da sogno e i locali esclusivi. il porto turistico di olbia, a pochi passi, rende questa soluzione perfetta per i diportisti.

informazioni aggiuntive:

spese condominiali: circa 130 euro mensili, comprensive di consumo dacqua.
attuale locazione: limmobile � affittato con un contratto in scadenza il 31/10/2025 a un canone di 700 euro mensili oltre spese.
questo appartamento rappresenta unopportunit� unica per chi desidera una casa al mare, una base logistica per il proprio stile di vita esclusivo o un investimento di qualit�.

non lasciartelo sfuggire! contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
il riferimento di questo annuncio � ao554

07068... 070684230

Agenzia

Cod. VI36205503

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Quadrilocale - 74 Mq

255.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Olbia città

Vendita in olbia appartamento al secondo piano con ascensore, si presenta in ottime condizioni ed � pronto per essere abitato.
i render accostate a foto reali esclusivamente per la potenzialit�, l\'immobile � in perfetto stato pronto per essere vissuto.

l\'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con zona cucina arredato con gusto e dotato di un comodo angolo relax, camera da letto e bagno con doccia idromassaggio.
l\'ampia terrazza di ben 84 mq. offre un potenziale e con l\'ausilio di una pergola bioclimatica e una vasca idromassaggio pu� dare il massimo di se ed essere vissuta anche nei mesi invernali.
l\'appartamento viene ceduto con tutti gli arredi in forma gratuita che conferiscono un tocco di eleganza e permettono un utilizzo immediato dell\'immobile.

grazie alla presenza dell\'ascensore, � ideale anche per famiglie con bambini o persone anziane. inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attivit� commerciali presenti in zona, rendendo la vita quotidiana ancora pi� comoda e piacevole. riscaldamenti e raffrescamento attraverso di pompe di calore inverter con classe energetica a/2

possibilita\' di acquistare uno o piu\' posti auto in corte condominiale
possibilita\' di acquistare altro taglio di appartamento al medesimo o altro piano del palazzo

non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

questo appartamento rappresenta un\'opportunit� imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone pi� ambite e ricercate di olbia.

39078... 390789204019

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Cod. VI36214789

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Trilocale - 80 Mq

550.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Porto rotondo

Esclusivo appartamento a porto rotondo con box di 17 mq incluso - eleganza e comfort con vista sulla darsena

se stai cercando un rifugio di lusso nel cuore di porto rotondo, questo **accogliente e luminoso appartamento con terrazza sulla darsena** rappresenta unopportunit� imperdibile. perfetto sia come **residenza privata** che come **investimento di alto livello**, questa propriet� incarna lessenza della dolce vita in costa smeralda, combinando comfort moderni con una posizione straordinaria.

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�� **un appartamento raffinato con vista unica**

situato al **primo piano** di un elegante edificio nel centro di porto rotondo, questo appartamento offre un ambiente curato nei minimi dettagli. lingresso si apre su una **zona giorno ampia e luminosa**, caratterizzata da un **open space** con divano, televisore, tavolo da pranzo e una cucina completamente attrezzata. uno spazio perfetto per godersi la compagnia della famiglia e degli amici, immersi in unatmosfera di totale relax.

da qui si accede al **terrazzino privato**, un vero angolo di paradiso che si affaccia direttamente sul canale della darsena. un luogo ideale per fare colazione ammirando il risveglio del porto, per sorseggiare un calice di vino al tramonto o semplicemente per godersi la brezza marina e latmosfera esclusiva di porto rotondo.

la zona notte include **due camere da letto** finemente arredate:
- **camera matrimoniale** con bagno en suite dotato di vasca, perfetta per chi cerca privacy e comfort.
- **seconda camera con due letti singoli**, spaziosa e luminosa.
- **secondo bagno con doccia**, completo di tutti i servizi.

lappartamento � inoltre dotato di box auto, preziosissimo nella localit�, garantendo il massimo della praticit� per ogni soggiorno.

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�� **una posizione strategica per vivere porto rotondo al meglio**

porto rotondo � una delle localit� pi� prestigiose e ricercate della sardegna, meta esclusiva di vacanze per celebrit� e amanti del lusso. lappartamento si trova **nel cuore del borgo**, a pochi passi da tutti i servizi e dalle migliori attrazioni:

' **porto turistico con 800 posti barca**, perfetto per gli amanti della nautica.
' **spiagge paradisiache** nelle vicinanze, tra cui **capriccioli, liscia ruja e la spiaggia del principe**.
' **ristoranti gourmet e locali esclusivi**, per vivere il meglio della movida della costa smeralda.
' **boutique di lusso e botteghe artigianali**, per uno shopping raffinato tra le vie del centro.
' **facile accesso ai trasporti**: laeroporto di olbia costa smeralda � raggiungibile in meno di 25 minuti in auto, mentre i porti di golfo aranci e olbia distano rispettivamente 10 e 20 minuti.

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� **perch� scegliere questa propriet�**

- **vista impareggiabile sulla darsena**, una delle pi� esclusive della sardegna.
- **ampia terrazza privata**, per momenti di relax unici.
- **ambienti luminosi e ben distribuiti**, con finiture di pregio.
- **posizione centrale e strategica**, perfetta sia per uso residenziale che per investimento.
- **grande potenziale di rendita locativa**, grazie alla forte richiesta di immobili di lusso nella zona.

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� **contattaci ora per maggiori informazioni!**

questa propriet� � una **vera occasione nel cuore di porto rotondo** e rappresenta un investimento sicuro in una delle localit� pi� esclusive ditalia. non lasciarti sfuggire questa opportunit� unica!

**chiama subito** per organizzare una visita o per ricevere ulteriori dettagli. **la tua nuova casa sul mare ti aspetta!** '�

39078... 390789204019

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Cod. VI36220709

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Bilocale - 65 Mq

146.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Zona via veronese

L\'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di olbia, precisamente in zona via vignola.

si tratta di un immobile in vendita in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato. la sua posizione al quarto piano di un edificio con ascensore garantisce una vista panoramica sulla citt� e una buona luminosit� degli ambienti.

costruito nel 1990, l\'appartamento si presenta con uno stile moderno e funzionale. gli spazi interni, per una superficie totale di 55 metri quadrati, sono ben distribuiti e sfruttati al massimo.

la superficie calpestabile � di 45 metri quadrati ed � composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo di tutti i servizi e box doccia. l\'immobile � dotato di ascensore e gode di una buona esposizione al sole grazie alla sua posizione al quarto piano.

l\'appartamento � inoltre arredato, il che lo rende perfetto per chi desidera un\'abitazione pronta all\'uso. le spese condominiali sono contenute (circa 50 euro al mese) e l\'edificio in cui si trova l\'appartamento � in ottime condizioni.

la sua posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. in totale, l\'appartamento dispone di 2 locali, tra cui un\'ampia zona giorno e una camera da letto matrimoniale spaziosa e confortevole.

al piano terra, il box auto privato, che pu� essere acquistato a parte, garantisce la certezza di avere sempre disponibile il parcheggio per la propria auto.

il bagno, dotato di doccia e sanitari moderni, � stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. la soluzione immobiliare � ideale per single o coppie in cerca di un\'abitazione moderna e confortevole, vicina ai principali servizi e comoda per raggiungere il centro citt�.

grazie alla sua ottima esposizione e alla presenza di ascensore, risulta anche adatta a persone anziane o con difficolt� motorie.

questa soluzione abitativa sar� visibile per chi fosse interessato, solo in occasione dell\'openn house che si terr� sabato 7 giugno dalle ore 15:00 alle ore 18:00. chiamate per prenotare al n. 0789/69387

07896... 078969387

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Cod. VI36230753

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Bilocale - 52 Mq

87.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Zona bandinu

partecipa all\'open house del 28 maggio dalle 17.30 alle 19.30

locale uso cantina (c/2) con spazi ristrutturati a uso abitativo e cortile
in zona bandinu, proponiamo in vendita un locale con destinazione catastale c/2 (uso cantina), di recente costruzione e con accesso diretto dalla via pubblica, suddiviso in ambienti che riprendono la tipica disposizione di unabitazione.
limmobile si compone di:

importante: la destinazione duso del locale � non abitativa. le immagini presenti nellannuncio, che mostrano ambienti arredati come un appartamento, non intendono suggerire che limmobile sia abitato o che ne sia consentito luso residenziale. si tratta di una rappresentazione degli spazi interni a fini illustrativi.
soluzione ideale come studio privato, deposito, magazzino, spazio hobby o per chi cerca un locale versatile e gi� rifinito, in contesto riservato.

07896... 078969387

Agenzia

Cod. VI36230944

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Trilocale - 100 Mq

300.000 €

Appartamento a Olbia

trilocale moderno e luminoso, due camere spaziose, terrazza abitabile e contesto tranquillo a pochi passi da viale aldo moro

contattaci per visitare l\'immobile

spazi ottimizzati
un accogliente trilocale al quarto piano con ascensore, pensato per offrirti ambienti ben distribuiti e funzionali. la zona giorno ti accoglie con luce naturale che filtra generosa dalle ampie finestre, mentre la cucina abitabile � perfetta per condividere momenti di convivialit�.

zona notte confortevole
due camere da letto di dimensioni generose ti garantiscono privacy e relax, ideali anche per lavorare in smart working o accogliere ospiti. completano labitazione due bagni moderni, comodi e ben rifiniti.

terrazza abitabile
il vero plus una terrazza vivibile dove goderti colazioni allaperto, momenti di relax al tramonto o cene in compagnia sotto il cielo. uno spazio esterno che fa davvero la differenza.

finiture e impiantistica
gli ambienti sono curati nei dettagli: linee moderne, materiali di qualit� e impianto centralizzato efficiente. un equilibrio tra comfort e stile, per farti sentire davvero a casa.

servizi e mezzi pubblici
la posizione � strategica: a pochi passi da viale aldo moro, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita da negozi, scuole, trasporti e tutto ci� che rende comoda la vita quotidiana.

i punti di forza
luce, spazi ben organizzati e una terrazza che aggiunge valore reale. ideale sia per viverci che per metterlo a reddito con ottimi risultati. un investimento solido e intelligente.

le nostre impressioni
entrando, si percepisce subito larmonia tra funzionalit� e accoglienza. ogni ambiente trasmette ordine, calore e potenzialit�. � lappartamento giusto per chi cerca equilibrio tra tranquillit� e praticit�.

contattaci per visitare l\'immobile
(l\'immobile attualmente � locato fino al 30/01/2026)

07921... 079210601

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Cod. VI36233584

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Quadrilocale - 100 Mq

275.000 €

Appartamento a Olbia

appartamento luminoso a olbia, 100 mq con 3 camere, doppi servizi, veranda abitabile, posto auto. comfort tutto lanno.

contattaci per visitare l\'immobile

spazi comodi
in una zona residenziale tranquilla di olbia, questo appartamento di 100 mq ti accoglie con un soggiorno arioso, affacciato su un balcone ideale per respirare la brezza sarda. la cucina � separata, perfetta per chi ama cucinare con calma, senza odori in soggiorno.

zona notte funzionale
la camera matrimoniale � silenziosa e accogliente, le due camere singole sono perfette per i figli, per lavorare da casa o da trasformare secondo le tue esigenze. i due bagni, uno finestrato con una grande doccia e laltro di servizio, aggiungono praticit� e comfort alla vita quotidiana.

comfort tutto lanno
grazie ai radiatori presenti in tutti gli ambienti e al condizionatore nel soggiorno, il clima in casa � sempre piacevole, dinverno come destate. gli spazi esterni, tra balcone e veranda, ti offrono luoghi dove rilassarti o ricevere gli amici.

i punti di forza
distribuzione intelligente degli ambienti, doppia esposizione, terrazza abitabile con vista aperta sullo slargo. condizionatori in quasi tutti gli ambienti, caldaia autonoma, predisposizione camino/stufa a pellet; riserva idrica condominiale; porzione di soffitta. unitamente all\'appartamento un comodo posto auto all\'interno del condominio. un appartamento pensato per adattarsi al tuo ritmo di vita, con tutto lo spazio che serve, senza sprechi.

le nostre impressioni
unabitazione funzionale, vissuta con serenit�. perfetta per una famiglia o per chi desidera ambienti separati per lavoro e relax. la luce naturale entra generosa, gli spazi sono ben organizzati e ogni dettaglio ha una sua logica. abitabilit�.

contattaci per visitare l\'immobile

07921... 079210601

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Cod. VI36233586

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Bilocale - 55 Mq

125.000 €

Appartamento a Olbia

Sabato 14 giugno 2025 dalle 10 alle 13 ci sara il keyday, lopen house della keyestate per poter visitare limmobile senza appuntamento.

bilocale luminoso a olbia con balcone, soggiorno con cucina a vista e camera matrimoniale spaziosa

contattaci per visitare l\'immobile

comfort e funzionalit� si incontrano in questo bilocale pensato per offrirti tutto lo spazio che cerchi, senza rinunciare alla praticit�.
luce naturale che entra dalle ampie aperture e un layout studiato per accompagnare il tuo stile di vita quotidiano.

spazi ben distribuiti
lingresso si apre su un soggiorno accogliente con cucina a vista, perfetto per i tuoi momenti di relax o per ricevere gli amici. la zona notte ospita una camera matrimoniale generosa, dove trovano posto sia un grande armadio che un angolo lettura. il bagno, finestrato, garantisce ventilazione e luminosit� naturale. a completare lappartamento, un balcone ideale per goderti un momento allaria aperta.

un dettaglio importante
il bagno, finestrato, garantisce luminosit� naturale e una buona ventilazione, contribuendo al benessere quotidiano. il balcone aggiunge quel tocco in pi� per goderti una boccata daria fresca in ogni momento della giornata.

i punti di forza
questo bilocale conquista per la sua posizione strategica, la luminosit� degli ambienti e la praticit� degli spazi. ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento.

le nostre impressioni
un appartamento pensato per chi ama vivere in modo semplice ma con stile, perfetto sia come abitazione principale sia come punto dappoggio per le vacanze in gallura. la presenza della veranda rende gli spazi ancora pi� vivibili, mentre la distribuzione interna � armoniosa e ben studiata.

contattaci per visitare l\'immobile

07921... 079210601

Agenzia

Cod. VI36233589

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Trilocale - 57 Mq

159.000 €

Appartamento a Olbia

nel cuore della costa nord-orientale della sardegna, porto rotondo rappresenta una delle mete pi� esclusive e ambite del turismo nazionale e internazionale. un angolo di paradiso a pochi minuti da olbia, golfo aranci, arzachena e dalla rinomata costa smeralda, dove natura, eleganza e stile di vita mediterraneo si incontrano in un equilibrio perfetto.

vista mare, terrazza panoramica e tranquillit� in residence immerso nel verde a porto rotondo

contattaci per visitare limmobile

comfort
questo appartamento ti accoglie con un soggiorno luminoso e una cucina a vista, perfetti per vivere ogni momento in modo pratico e conviviale.

spazi
la zona notte si compone di una camera matrimoniale e una camera singola, ideali per accogliere famiglia o ospiti. il bagno, finestrato e dotato di doccia, garantisce funzionalit� e comfort quotidiano. un comodo posto auto assegnato ad uso esclusivo offre un\'ulteriore comodit�.

panorama
il vero protagonista � il terrazzo: uno spazio allaperto dove godere della vista mare, respirare a pieni polmoni laria della sardegna e vivere momenti di relax in ogni stagione.

contesto
lappartamento si trova allinterno di un residence curato, con aree verdi che regalano privacy, freschezza e una piacevole sensazione di tranquillit�. un angolo perfetto per staccare dai ritmi frenetici.

le nostre impressioni. ideale per chi cerca un rifugio vista mare, con spazi ben distribuiti e unatmosfera che invita a rallentare. la terrazza � il cuore pulsante della casa, mentre il contesto del residence garantisce sicurezza e ordine.

contattaci per visitare l\'immobile

07921... 079210601

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Cod. VI36238642

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Bilocale - 55 Mq

295.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Porto rotondo

elegante pied-�-terre con veranda e piscina condominiale nel cuore di porto rotondonel cuore pulsante di porto rotondo, una delle localit� pi� rinomate e iconiche della costa smeralda, proponiamo in vendita un delizioso pied-�-terre all\'interno di un residence esclusivo dotato di piscina condominiale, perfettamente mantenuto e immerso nella tipica vegetazione mediterranea.
limmobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lestate in sardegna con il massimo della comodit�, a due passi dal mare e con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. la posizione � infatti uno dei punti di forza assoluti: ci troviamo in pieno centro, a brevissima distanza da boutique, ristoranti, bar, farmacia, porto turistico e supermercati. la macchina diventa superflua: basta uscire di casa per trovarsi immediatamente immersi nella vivace e raffinata atmosfera di porto rotondo.
lappartamento, fresco e accogliente, � composto da un soggiorno con angolo cottura, zona notte ben organizzata e un bagno funzionale. lelemento che lo rende particolarmente interessante � lampia veranda esterna, un angolo riservato dove rilassarsi nelle ore pi� calde della giornata o godersi una cena allaperto dopo il mare. lo spazio esterno, ben riparato e vivibile, rappresenta unestensione naturale della zona giorno, perfetta per chi cerca un\'abitazione pratica ma con il giusto comfort.
il residence � caratterizzato da unatmosfera tranquilla e curata, ideale per chi desidera una vacanza allinsegna del relax senza rinunciare alla centralit�. la presenza della piscina condominiale � un valore aggiunto, soprattutto nei mesi pi� caldi, quando tornare dal mare e potersi concedere un tuffo sotto casa rappresenta un autentico privilegio.
questa propriet� si rivela una scelta eccellente anche come investimento a reddito. le dimensioni contenute, la posizione centrale e lelevata domanda di affitti brevi durante tutta la stagione estiva la rendono particolarmente appetibile per chi desidera mettere a reddito limmobile nei periodi in cui non viene utilizzato personalmente. porto rotondo, infatti, � tra le mete pi� richieste in assoluto del nord sardegna, con un turismo di qualit� e una domanda costante da parte di clientela nazionale e internazionale.
fondata negli anni 60 da unidea della famiglia don� dalle rose, porto rotondo � diventata nel tempo una delle destinazioni pi� eleganti e ricercate del mediterraneo. celebre per il suo porticciolo turistico, le piazzette progettate da artisti e architetti di fama, le spiagge di sabbia bianca come ira, sassi o marinella e la vita mondana raffinata ma mai caotica, porto rotondo conserva ancora oggi un equilibrio perfetto tra natura, lusso e qualit� della vita.
acquistare un pied-�-terre in questa localit� significa entrare a far parte di un contesto unico, dove lo stile si fonde con la funzionalit�, e dove ogni angolo racconta una storia di mare, eleganza e bellezza. una scelta intelligente per chi cerca un rifugio estivo comodo e facilmente gestibile, ma anche una forma concreta di investimento immobiliare in una delle zone a pi� alta redditivit� della sardegna.

39078... 39078992046

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Cod. VI36240214

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5 locali - 124 Mq

419.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Porto rotondo

porto rotondo eleganza mediterranea in contesto unico con piscina da sogno

nove buoni motivi per scegliere questi due immobili:

1) vantaggio di avere 2 case adiacenti e comunicanti
2) ampi spazi interni ed esterni con giardino adatto a molteplici utilizzi
3) doppio ingresso indipendente con posto auto in sicurezza
4) bassissime spese di gestione
5) vicinanza alla piscina
6) complesso centrale e vicino al porto e alle attivit� commerciali e servizi
7) alti rendimenti da locazione
8) pronta da subito e arredata
9) possibilit� di acquistare anche e solo un appartamento

per poter visionare casa: contattami subito.
sei un\'agente immobiliare o un appassionato di real estate ti aspetto durante l\'open house (con o senza la tua spettabile clientela) in ottica collaborativa

caratteristiche principali

in uno degli angoli pi� ricercati di porto rotondo, a pochi passi dalla nuova darsena e immersi nel cuore pulsante delle attivit� commerciali, proponiamo due unit� abitative adiacenti della stessa propriet�, ideali per chi cerca comfort, privacy e stile in ununica soluzione.
il complesso in cui si trovano � semplicemente straordinario: una piscina scenografica con ponte in stile veneziano crea unatmosfera suggestiva e raffinata, perfetta per rilassarsi e stupire gli ospiti. completa il tutto un\'area parcheggio privata a fianco dell\'abitazione, rara e preziosa in questa zona esclusiva.

�� unit� principale (piano superiore):

�� unit� adiacente (piano inferiore):

ingresso indipendente
soggiorno con angolo cottura
camera matrimoniale
bagno finestrato

perfette come residenza principale, casa vacanze o investimento a reddito, queste soluzioni offrono la possibilit� di essere vissute insieme o separatamente, mantenendo comunque una forte indipendenza e versatilit�.
� una rara opportunit� per vivere porto rotondo in una posizione strategica, senza rinunciare al lusso, alla tranquillit� e alleleganza di un contesto unico nel suo genere

contattami subito e riserva il tuo appuntamento durante l\'open house.

07896... 078969387

Agenzia

Cod. VI36246222

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Bilocale - 57 Mq

295.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Porto rotondo

39078... 39078992046

Agenzia

Cod. VI36240215

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Monolocale - 35 Mq

78.000 €

Appartamento a Olbia Zona: San giovanni, sole ruiu

uno degli appartamenti al prezzo piu basso sul mercato

allinterno del residence sole ruju, in posizione tranquilla e strategica a pochi minuti dal centro di olbia, proponiamo in vendita un monolocale al piano terra con corte privata, ideale come investimento o casa vacanza.

lappartamento � stato recentemente ristrutturato ed � pronto per essere abitato. si compone di:

a completare i comfort, il residence sole ruju offre ai residenti una piscina perfetta per rinfrescarsi e vivere piacevoli giornate estive senza spostarsi da casa.

la posizione � un vero punto di forza: il residence � ben collegato alle principali vie di comunicazione, al centro citt�, al porto e allaeroporto di olbia, oltre a trovarsi a breve distanza dalle pi� belle spiagge della costa smeralda.

soluzione ideale per:

chi cerca una casa vacanze a olbia
single e coppie in cerca di un ambiente pratico e accogliente
investitori interessati a rendite da locazione turistica, grazie alla forte domanda della zona

07896... 078969387

Agenzia

Cod. VI36246390

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5 locali - 130 Mq

350.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Olbia città

'� eleganza e spazio nel cuore di olbia appartamento trilocale con verande, ascensore e posto auto coperto
proponiamo in vendita un raffinato e spazioso appartamento al secondo piano di una palazzina signorile servita da ascensore, situata nella richiestissima zona di via veneto a olbia. un contesto residenziale tranquillo, ben servito, perfetto per famiglie o chi desidera vivere in citt� senza rinunciare alla qualit� e alla comodit�.

limmobile si distingue per le ampie metrature, la luminosit� naturale e la disposizione funzionale degli ambienti, pensata per garantire comfort ed eleganza.

�� descrizione interna
lingresso conduce direttamente in un grande soggiorno, cuore pulsante della casa: un ambiente accogliente, luminoso e ben proporzionato, ideale per accogliere ospiti, vivere momenti di relax in famiglia o lavorare da casa in totale tranquillit�. il soggiorno � elegantemente rifinito e gode di accesso diretto alla prima veranda coperta, spaziosa e abitabile, perfetta per pranzi allaperto, angolo lettura o come estensione naturale della zona living.

dal soggiorno si accede a un disimpegno che conduce alla zona notte, ben separata e riservata.

qui troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, tutte con ampi punti luce e ben rifinite. la camera padronale dispone di bagno en suite, completo e finestrato, offrendo la privacy ideale per i proprietari. le altre due camere condividono un secondo bagno, anchesso completo e ben rifinito.

completa la zona notte una seconda veranda coperta di servizio, accessibile dalla camera o dal disimpegno, ottima come zona lavanderia o spazio funzionale.

� posto auto & accessori
un valore aggiunto dellimmobile � il posto auto coperto privato, incluso nella propriet� e situato al piano interrato delledificio, accessibile comodamente anche tramite ascensore. ideale per garantire praticit� e sicurezza nel quotidiano.

�� posizione
la zona di via veneto � una delle pi� apprezzate di olbia, grazie alla vicinanza a tutti i servizi: scuole, supermercati, farmacie, parchi, fermate dellautobus e collegamenti rapidi con il centro e la ss125 per il mare. perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano ma con tutte le comodit� a portata di mano.

' caratteristiche principali:

una soluzione perfetta per famiglie, professionisti o come investimento di qualit� a olbia, citt� sempre pi� dinamica e attrattiva anche per il mercato immobiliare turistico e internazionale.

� non lasciarti sfuggire questa opportunit�! contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

39078... 390789204019

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Cod. VI36241610

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Annunci: 115

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