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Immobili in vendita a Olbia

Annunci: 257

Trilocale - 120 Mq

270.000 €

Villa a Olbia Zona: Putzolu

le villette di telti in costruzione un sogno di vita tra natura, comfort e tradizione

immagina di svegliarti ogni mattina circondato dai profumi intensi della macchia mediterranea, con il canto degli uccelli a fare da colonna sonora e laria pura della sardegna che accarezza il viso. le villette di telti non sono solo case: sono unesperienza di vita, un rifugio autentico dove riscoprire il valore del tempo, della natura e del benessere quotidiano.

situato allingresso del pittoresco borgo di telti, questo esclusivo progetto residenziale nasce da una visione chiara: unire leleganza dellarchitettura gallurese in chiave contemporanea con la funzionalit� e il comfort della vita moderna. il progetto comprende circa 30 lotti di terreno edificabili, ognuno pensato per ospitare una villa indipendente armoniosamente inserita nel paesaggio circostante.

a pochi minuti da olbia e dalla rinomata costa smeralda, le villette offrono il perfetto equilibrio tra tranquillit� e comodit�. da qui, � possibile raggiungere in breve tempo le spiagge pi� belle della gallura, i boschi secolari, i percorsi naturalistici, ma anche i porti, gli aeroporti e i servizi della citt�. un luogo ideale sia per viverci tutto lanno che per godere appieno delle proprie vacanze, immersi in un contesto autentico e suggestivo.

la tua casa in sardegna
ogni villetta si sviluppa su una superficie di circa 75 mq, progettata con attenzione ai dettagli e alla vivibilit� degli spazi. la zona giorno � luminosa e accogliente, con un soggiorno ampio e una cucina che dialoga direttamente con gli spazi conviviali, pur potendo essere separata per maggiore privacy. le due camere da letto sono confortevoli e silenziose, pensate per garantire riposo e relax, mentre il bagno moderno completa la zona notte con eleganza e praticit�.

allesterno, un giardino privato di circa 220 mq rappresenta uno spazio di grande valore: unoasi verde dove leggere un libro allombra di un olivo, organizzare cene estive sotto le stelle o, per chi lo desidera, realizzare una splendida piscina privata che arricchisce ulteriormente lesperienza abitativa.

ogni villa � dotata di ingresso indipendente e posto auto riservato, per garantire la massima autonomia e comodit�.

tradizione e modernit�
la progettazione architettonica omaggia la tradizione gallurese reinterpretandola in chiave contemporanea. luso sapiente di pietra locale, legno naturale e colori caldi crea unatmosfera interna che trasmette armonia e benessere. ogni elemento � studiato per favorire una connessione profonda con lambiente, migliorando la qualit� della vita sia dal punto di vista estetico che emozionale.

questa � una casa che accoglie, protegge e ispira. � il punto dincontro tra natura e design, tra sardegna autentica e comfort moderno. � un investimento nel tempo e nella qualit� della vita, che parla di radici, di paesaggi, di futuro.

le villette di telti ti aspettano per costruire il tuo sogno. scegli oggi dove vivrai il tuo domani.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36230178

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Bilocale - 65 Mq

146.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Zona via veronese

L\'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di olbia, precisamente in zona via vignola.

si tratta di un immobile in vendita in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato. la sua posizione al quarto piano di un edificio con ascensore garantisce una vista panoramica sulla citt� e una buona luminosit� degli ambienti.

costruito nel 1990, l\'appartamento si presenta con uno stile moderno e funzionale. gli spazi interni, per una superficie totale di 55 metri quadrati, sono ben distribuiti e sfruttati al massimo.

la superficie calpestabile � di 45 metri quadrati ed � composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo di tutti i servizi e box doccia. l\'immobile � dotato di ascensore e gode di una buona esposizione al sole grazie alla sua posizione al quarto piano.

l\'appartamento � inoltre arredato, il che lo rende perfetto per chi desidera un\'abitazione pronta all\'uso. le spese condominiali sono contenute (circa 50 euro al mese) e l\'edificio in cui si trova l\'appartamento � in ottime condizioni.

la sua posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. in totale, l\'appartamento dispone di 2 locali, tra cui un\'ampia zona giorno e una camera da letto matrimoniale spaziosa e confortevole.

al piano terra, il box auto privato, che pu� essere acquistato a parte, garantisce la certezza di avere sempre disponibile il parcheggio per la propria auto.

il bagno, dotato di doccia e sanitari moderni, � stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. la soluzione immobiliare � ideale per single o coppie in cerca di un\'abitazione moderna e confortevole, vicina ai principali servizi e comoda per raggiungere il centro citt�.

grazie alla sua ottima esposizione e alla presenza di ascensore, risulta anche adatta a persone anziane o con difficolt� motorie.

questa soluzione abitativa sar� visibile per chi fosse interessato, solo in occasione dell\'openn house che si terr� sabato 7 giugno dalle ore 15:00 alle ore 18:00. chiamate per prenotare al n. 0789/69387

07896... 078969387

Agenzia

Cod. VI36230753

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Quadrilocale - 174 Mq

350.000 €

Villa a Olbia Zona: Putzolu

le villette di telti villa indipendente in costruzione su misura su 4 lati con piscina, tra tradizione e comfort moderno

nel cuore della gallura pi� autentica, a due passi dallingresso del suggestivo borgo di telti, prende vita un progetto residenziale che racchiude lessenza della vita in sardegna: natura, eleganza e benessere. le villette di telti rappresentano una rara opportunit� per chi desidera costruire la propria casa in un contesto sereno e affascinante, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meraviglie della costa.

il progetto comprende circa 30 lotti di terreno edificabile, ognuno dedicato a ville indipendenti pensate per chi ama la libert�, lo spazio e larmonia con il paesaggio. tra queste, proponiamo una splendida villa libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, dotato di piscina e zona solarium: un vero angolo di paradiso dove rilassarsi sotto il sole della sardegna.

una casa che parla di te
la villa si sviluppa su una superficie di 100 mq, studiata per offrire ambienti funzionali e accoglienti. gli spazi interni si aprono su una luminosa zona living, in cui la cucina � in connessione diretta con il soggiorno uno spazio aperto perfetto per vivere la casa in modo dinamico, ma che pu� anche essere facilmente separato per chi ama la riservatezza.

la zona notte ospita tre camere da letto, ideali per una famiglia o per accogliere ospiti con comodit�. due bagni moderni completano la configurazione, uno dei quali � riservato alla camera master, garantendo comfort e privacy.

giardino, piscina e libert�
il fiore allocchiello di questa propriet� � senza dubbio lampio giardino privato, che abbraccia la villa su ogni lato, offrendo massima indipendenza e privacy. la piscina privata con solarium regala momenti di puro relax e divertimento durante tutta la stagione estiva. qui puoi organizzare cene allaperto, goderti un aperitivo al tramonto o semplicemente leggere un libro immerso nella quiete.

completa la proposta un posto auto interno con accesso indipendente, per vivere con comodit� e autonomia ogni giorno.

architettura gallurese rivisitata
anche allinterno, la villa rispecchia i tratti distintivi della tradizione architettonica locale, reinterpretata in chiave contemporanea. pietra a vista, legno naturale e toni caldi si combinano per creare ambienti accoglienti, eleganti e rilassanti. ogni scelta stilistica � pensata per favorire unesperienza abitativa che sia non solo bella da vivere, ma anche profondamente rigenerante.

le villette di telti non sono solo un investimento immobiliare: sono una scelta di vita, un invito a rallentare, respirare e lasciarsi ispirare dalla sardegna pi� autentica.

contattaci oggi per scoprire come costruire il tuo futuro in questo angolo incantevole dellisola.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36230179

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Bilocale - 75 Mq

149.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Zona via veronese

In vendita a olbia, nella zona residenziale di viale aldo moro, proponiamo un appartamento di 2 locali al terzo piano di uno stabile del 1990, perfettamente menutenuto.

l\'immobile si presenta in ottime condizioni e gode di un\'ottima luminosit� grazie alla presenza di ampie finestre che si affacciano su un ampio panorama sulla citt�.

la superficie commerciale totale (appartamento, veranda e box auto) � di 75 metri quadrati, di cui 55 metri quadrati calpestabili, distribuiti in un ampio soggiorno con cucina a vista, una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno moderno e funzionale.

l\'appartamento � dotato di ascensore e si trova in una zona di facile accesso e servita dai mezzi pubblici.

l\'immobile � libero al rogito e non necessita di lavori di ristrutturazione.

le spese condominiali, che ammontano a soli 50 euro al mese, rendono l\'offerta ancora pi� vantaggiosa.

l\'appartamento � arredato e pronto per essere abitato, ideale sia come prima casa che come investimento. completa la propriet� un ampio box auto al piano terra che pu� essere acquistato separatamente.

non perdere l\'opportunit� di acquistare questo appartamento moderno e luminoso in una delle zone pi� richieste di olbia.

prenotatevi, telefonando al n. 0789/69387, per vederlo dal vivo in occasione dell\'open house che si terr� sabato 7 giugno dalle ore 15:00 alle ore 18:00. prima di quella data non sar� possibile vederlo. dopo, sar� troppo tardi.

07896... 078969387

Agenzia

Cod. VI36230754

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Bilocale - 52 Mq

87.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Zona bandinu

partecipa all\'open house del 28 maggio dalle 17.30 alle 19.30

locale uso cantina (c/2) con spazi ristrutturati a uso abitativo e cortile
in zona bandinu, proponiamo in vendita un locale con destinazione catastale c/2 (uso cantina), di recente costruzione e con accesso diretto dalla via pubblica, suddiviso in ambienti che riprendono la tipica disposizione di unabitazione.
limmobile si compone di:

importante: la destinazione duso del locale � non abitativa. le immagini presenti nellannuncio, che mostrano ambienti arredati come un appartamento, non intendono suggerire che limmobile sia abitato o che ne sia consentito luso residenziale. si tratta di una rappresentazione degli spazi interni a fini illustrativi.
soluzione ideale come studio privato, deposito, magazzino, spazio hobby o per chi cerca un locale versatile e gi� rifinito, in contesto riservato.

07896... 078969387

Agenzia

Cod. VI36230944

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Bilocale - 49 Mq

137.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Porto rotondo

appartamento caposchiera con cantina e posto auto riservato all\'ingresso di porto rotondo

quando confort e posizione si traducono in una migliore qualit� della vita e della vacanza.

quando potrai vedere casa

durante l\'open house sabato 07 giugno dalle ore 09.45 - preonota subito l\'appuntamento per visionare questa sorprendente ed unica soluzione immobiliare.
durante l\'open house, potrai visionare liberamente e senza impegno questa straordinaria dimora, dove ti verranno fornite tutte le informazioni e i documenti completi. se sei un agente immobiliare e/o un segnalatore immobiliare, siamo pronti ad una proficua collaborazione.

porto rotondo, via monte ladu 116, all\'interno del res monte majore, caratterizzato dalla straordinaria posizione rispetto a porto rotondo e il golfo di marinella, la presenza di posti auto riservati dal condominio e svariati ingressi con sbarra automatica (con accesso esclusivo i proprietari) da/per porto rotondo e marinella.

6 buone ragioni per acquistarlo subito:

1) immobile in buone condizioni con posto auto riservato
2) possibilita\' di acquistare una cantina dalla straordinaria utilita\' al prezzo di 17 mila euro.
3) alti rendimenti da locazione (disponibile analisi scritta di redditivit�)
4) basse spese di gestione
5) posizione privilegiata

per poter visionare l\'esclusiva dimora:

solo durante l\'open house sabato 07 giugno dalle ore 09.45 - preonota subito l\'appuntamento

posizione
da porto rotondo, via monte ladu 116

caratteristiche dell\'immobile.

disposizione:
cucina arredo moderna
soggiorno luminoso, con divano letto
una camera da letto matrimoniale
bagno rigenerato con finestra

la cantina di circa 8 mq, caratterizzata da un\'eccezionale altezza interna (3,00 mt), si rivela suscettibile di svariate utilizzazioni, considerata la strategica posizione rispetto all\'appartamento soprastante. pu� essere tua con 17 mila .

devi vendere casa mettimi alla prova, sar� il tuo miglior investimento.

#pisanorealestate #frimmisland #portorotondo #ycpr #consorziodiportorotondo #frimm #realestateagent

07896... 078969387

Agenzia

Cod. VI36231631

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Bilocale - 60 Mq

135.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Cugnana

� vivere (o investire) in sardegna non � mai stato cos� bello
delizioso appartamento con veranda abitabile a cugnana verde tra porto rotondo e porto cervo

nel cuore della costa smeralda, immerso nel verde della macchia mediterranea e affacciato su uno dei panorami pi� iconici del nord sardegna, proponiamo in vendita un appartamento accogliente, ristrutturato, con ottime potenzialit� di reddito stagionale, allinterno del rinomato villaggio cugnana verde.

questa � pi� di una casa al mare: � unoccasione concreta per vivere o investire in una delle zone pi� ricercate e amate deuropa, a pochi minuti dalle spiagge pi� belle della gallura.

�� limmobile
lappartamento si presenta in ottime condizioni, curato e pronto da vivere o da mettere a reddito. si compone di:

gli spazi sono ottimizzati, perfetti per una coppia, una piccola famiglia o per laffitto turistico. lappartamento si trova in una posizione tranquilla e riservata, ma a pochi passi da tutti i servizi del villaggio.

� il villaggio cugnana verde
cugnana verde � un residence turistico immerso nella natura, costruito con eleganza e rispetto per il paesaggio. un vero e proprio angolo di paradiso per chi ama:

piscine panoramiche con vista sul mare
campi sportivi e aree verdi per bambini
servizi di ristorazione e bar interni
reception e guardiania tutto lanno
ampi spazi per passeggiate, relax e attivit� allaperto

il villaggio � curato, sicuro e ben abitato, frequentato da famiglie e professionisti in cerca di tranquillit�, natura e mare cristallino. � perfetto sia per luso personale che per chi cerca un investimento turistico di valore.

� una posizione da sogno
lappartamento si trova in una posizione strategica:

a soli 10 minuti da porto rotondo
15 minuti da porto cervo
vicinissimo alle spiagge di rena bianca, marinella, cala sabina, liscia ruja e capriccioli
20 minuti dallaeroporto e dal porto di olbia

tutti i principali punti dinteresse della costa smeralda sono facilmente raggiungibili. � un punto base perfetto per esplorare la costa, lentroterra gallurese e tutte le meraviglie naturalistiche della zona.

� ottimo investimento a reddito
limmobile garantisce una buona redditivit� stagionale, grazie allelevata richiesta di affitti brevi e vacanze nella zona. il villaggio � molto apprezzato da turisti italiani e stranieri, e la posizione garantisce unoccupazione elevata nei mesi estivi.

se stai cercando una casa al mare chiavi in mano, in un contesto sicuro e servito, oppure un immobile pronto a generare entrate con gli affitti brevi, questa � la soluzione perfetta per te.

� contattaci oggi stesso per ricevere foto, planimetrie, o fissare una visita!
un angolo di sardegna autentica ti aspetta a cugnana verde.
non lasciarti sfuggire questa occasione unica.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36231908

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Bilocale - 43 Mq

195.000 €

Appartamento a Olbia

porto rotondo - residence smeralda village

dire immobiliare propone in vendita un bilocale posto al secondo piano del prestigioso residence smeralda village, rinomata localit� turistica nel cuore della costa smeralda.

l\'appartamento, finemente ristrutturato e completamente arredato, � composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e una veranda.
lunit� � dotata di tutti i beni di prima necessit�, pronta per essere abitata sin da subito.
il residence smeralda village gode di una posizione strategica, immersa nel verde e a breve distanza dal porto turistico, dal centro di porto rotondo e dalle splendide spiagge della zona, tra cui la celebre spiaggia ira e la spiaggia dei sassi.
laeroporto di olbia-costa smeralda e il porto di olbia sono facilmente raggiungibili in circa 20 minuti dauto.

durante la stagione estiva � disponibile un comodo servizio navetta gratuito che collega il residence alle principali spiagge del territorio.
allinterno del villaggio � presente una piscina riservata ai residenti.

nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali: supermercato, bar, tabacchi, ufficio postale, sportello bancomat, guardia medica, lavanderia, boutique, palestra attrezzata, centro benessere e negozi di artigianato locale.

contatti:
email: [email protected]
ufficio milano: 02/80582072

02805... 0280582072

Agenzia

Cod. VI36233007

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Quadrilocale - 120 Mq

419.000 €

Villa a Olbia

Una dimora esclusiva che racconta la sardegna in ogni angolo, dove la pietra, il mare e la luce si fondono in unesperienza abitativa senza compromessi.
non lasciartela sfuggire: vivere pittulongu, a pochi metri dalla spiaggia del pellicano, non � mai stato cos� esclusivo.

quando potrai vedere l\'escluciva domora libera su tre lati

durante l\'open house sabato 21 giugno dalle ore 09.00 - preonota subito l\'appuntamento per visionare questa sorprendente ed unica soluzione immobiliare.
durante l\'open house, potrai visionare liberamente e senza impegno questa straordinaria dimora, dove ti verranno fornite tutte le informazioni e i documenti completi. se sei un agente immobiliare e/o un segnalatore immobiliare, siamo pronti ad una proficua collaborazione.

8 buone ragioni per acquistarlo subito:

1) immobile in buone condizioni come nuovo con 2 posti auto di proprieta\'
2) posizione introvabile e all\'interno di un piccolo e riservato residence con una straordinaria piscina
3) alti rendimenti da locazione (disponibile analisi scritta di redditivit�)
4) basse spese di gestione
5) posizione privilegiata a soli 200 mt dalla spiaggia del pellicano
6) privacy assoluta e mini complesso estremamente curato
7) elevata qualita\' dei materiali
8) dimora dagli ampi spazi interni/esterni vivibile tutto l\'anno

per poter visionare l\'esclusiva dimora:

solo durante l\'open house sabato 21 giugno dalle ore 09.00 - preonota subito l\'appuntamento

posizione
olbia, pittulongu, via rosa dei venti 2

� eleganza mediterranea a due passi dal mare villa caposchiera a pittulongu, olbia�� via rosa dei venti 1 olbia | �� a soli 200 metri dalla spiaggia del pellicano
nel cuore dellesclusiva localit� di pittulongu, allinterno di un raffinato complesso residenziale composto da sole 10 unit�, proponiamo in vendita una splendida villa capo schiera su due livelli, incastonata in un contesto riservato e panoramico, ideale per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita a pochi passi dal mare.

� unoasi a pochi passi dalla sabbia. la villa si trova a soli 200 metri dalla famigerata spiaggia del pellicano, una delle perle della costa olbiese, con acque cristalline e sabbia finissima. la posizione strategica la rende perfetta sia come residenza principale che come investimento di prestigio per affitti turistici.

'� caratteristiche principali:

�� disposizione interna: piano superiore:

ampia zona giorno open space con cucina a vista affacciata sulla magnifica piscina condominiale
luminoso soggiorno/pranzo, con camino e climatizzatore, dalle molteplici utilizzazioni
bagno finestrato con doccia idromassaggio
veranda coperta con vista piscina e sull\'isola di tavolara
spazio esterno retrostante attrezzato con area barbecue e zona relax

piano inferiore: