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Immobili in vendita a Olbia

Annunci: 257

Trilocale - 97 Mq

270.000 €

Appartamento a Olbia

Vendita in olbia appartamento al terzo piano con ascensore, si presenta in ottime condizioni ed � pronto per essere abitato.

con una metratura totale di 97 metri quadrati, di cui 80 netti, offre ampi spazi per una vita confortevole.

gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con una disposizione composta da 3 vani. l\'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con zona cucina arredato con gusto e dotato di un comodo angolo relax.

la zona notte � suddivisa in due camere, due bagni con doccia moderni e funzionali. l\'appartamento viene ceduto con tutti gli arredi in forma gratuita che conferiscono un tocco di eleganza e permettono un utilizzo immediato dell\'immobile.

grazie alla presenza dell\'ascensore, � ideale anche per famiglie con bambini o persone anziane. inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attivit� commerciali presenti in zona, rendendo la vita quotidiana ancora pi� comoda e piacevole. riscaldamenti e raffrescamento attraverso di pompe di calore inverter con classe energetica a/2

possibilita\' di acquistare uno o piu\' posti auto in corte condominiale
possibilita\' di acquistare altro taglio di appartamento al medesimo o altro piano del palazzo
non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

questo appartamento rappresenta un\'opportunit� imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone pi� ambite e ricercate di olbia.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36203131

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Trilocale - 145 Mq

1.250.000 €

Villa a Olbia Zona: San pantaleo

San pantaleo - stazzo gallurese con parco naturale. ubicato a circa 1 chilometro da san pantaleo, in una valle incontaminata che custodisce le meravigliose rocce modellate dal tempo e dalla natura e che assumono forme strabilianti. l a casa � stata costruita con pietre da campo � molto curata, confortevole e arredata con gusto. ricalca nei materiali e nelle sue linee esterne gli antichi stazzi galluresi con ricchezza di pietre color pastello, stipiti, soglie, forno per il pane in granito, tetto in canne, tegole antiche, pavimenti in cotto italiano fatto a mano come in tempi antichi.
nella propriet� sono presenti 2 fabbricati, la casa principale che si sviluppa su 145 mq. di cui 45 di cantina, una casa per gli attrezzi molto ben rifinita di 30 mq., vigneto, frutteto, uliveto, 2 pozzi artesiani con vasche di raccolta dell\'acqua, strada privata, gazebo e recinzione per il ricovero e l\'allevamento di polli, conigli, tacchini e animali vari.
la propriet� dispone di circa 5 ha di terreno con numerose specie di piante ed in prevalenza piante da sughero di cui molte secolari.
disponibile inoltre un progetto approvato recentemente per la realizzazione di una piscina. possibilit� di acquistare ulteriore terreno per circa 18 ettari.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36203389

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5 locali - 100 Mq

232.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Olbia città

moderno appartamento in zona viale aldo moro alta

scoprite leleganza urbana con questo spettacolare appartamento nel cuore della zona residenziale pi� ambita della citt�. completamente ristrutturato con una visione davanguardia, questo spazio unisce il lusso moderno con dettagli architettonici ispirati ai loft di new york, offrendo un ambiente esclusivo e raffinato.

il layout aperto include un soggiorno spazioso con accesso diretto a una vasta veranda coperta, perfetta per intrattenere gli ospiti o godersi momenti di relax allaria aperta quasi tutto lanno. la cucina, separata e altrettanto elegante, � equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione e si apre su una seconda veranda coperta, ideale per cene conviviali.

lappartamento dispone di due grandi camere da letto matrimoniali, ciascuna con accesso privato alle verande. la camera principale beneficia anche di un bagno privato, elegantemente rifinito. il comfort � garantito da soluzioni tecnologiche di alta qualit�, tra cui sistema di climatizzazione regolabile in ogni stanza, riscaldamento a pavimento e videocitofono.

i plus di questa residenza includono:
situazione idilliaca in una zona tranquilla e sicura, senza rischio idrogeologico.
vicinanza a piedi da supermercati, farmacie, banche e altri servizi essenziali.

questo appartamento rappresenta uneccezionale opportunit� di vivere in uno spazio progettato per il massimo del comfort e dello stile, perfetto per chi cerca una residenza di alto profilo in una delle migliori aree della citt�. se siete alla ricerca di una casa che combini design sofisticato e praticit� quotidiana, questo � il luogo ideale per voi.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36203997

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Bilocale - 69 Mq

250.000 €

Appartamento a Olbia

Splendido bivano con box auto nella marina di olbia perfetto per amanti del mare e della costa smeralda

nella prestigiosa marina di olbia, a due passi dal porto turistico, proponiamo un elegante appartamento bivano ideale per chi cerca un punto dappoggio esclusivo per vivere il mare e la sardegna. situato al piano terra del rinomato condominio \"il molo\", costruito nel 2014, questa soluzione abitativa unisce comfort, modernit� e una posizione strategica per chi possiede una barca o ama la navigazione.

caratteristiche dellappartamento:

superficie: 69 mq catastali.
zona giorno: luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax dopo una giornata trascorsa tra mare e spiagge.
spazi esterni: terrazzo privato, ideale per cene allaperto o per godersi la brezza marina.
zona notte: una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio.
bagno: finestrato e dotato di una comoda doccia.
box auto privato: incluso nella propriet�, 20 mq, perfetto per custodire lauto o attrezzature nautiche.
lo stabile, in ottime condizioni, garantisce un contesto signorile e curato.

posizione strategica:
situato a pochi minuti dallaeroporto di olbia, lappartamento � perfetto per chi arriva in aereo e desidera una base comoda per esplorare la costa smeralda, famosa per le sue spiagge da sogno e i locali esclusivi. il porto turistico di olbia, a pochi passi, rende questa soluzione perfetta per i diportisti.

informazioni aggiuntive:

spese condominiali: circa 130 euro mensili, comprensive di consumo dacqua.
attuale locazione: limmobile � affittato con un contratto in scadenza il 31/10/2025 a un canone di 700 euro mensili oltre spese.
questo appartamento rappresenta unopportunit� unica per chi desidera una casa al mare, una base logistica per il proprio stile di vita esclusivo o un investimento di qualit�.

non lasciartelo sfuggire! contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
il riferimento di questo annuncio � ao554

07068... 070684230

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Cod. VI36205503

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6 locali - 114 Mq

690.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Olbia città

Elegante appartamento in vendita a olbia centro

siamo lieti di presentare sul mercato unesclusivo appartamento indipendente, situato nel cuore di olbia, in una posizione centrale ma tranquilla, ideale per chi cerca la comodit� di avere tutti i servizi a portata di mano.

questo magnifico appartamento si sviluppa su tre piani, libero al rogito e pronto per essere abitato, si estende su una superficie di 114 metri quadrati, con 103 metri calpestabili.

linterno � composto da quattro confortevoli camere da letto e tre bagni, rendendolo il luogo perfetto per una famiglia o destinare la struttura come ricettiva. latmosfera calda e accogliente � accentuata da infissi in legno e da un arredamento di qualit�, con una cucina attrezzata dotata di angolo cottura.

labitazione dispone di aria condizionata, garantendo un comfort ottimale durante i mesi invernali ed estivi. la propriet� � inoltre arricchita da un ampio terrazzo e da un piccolo giardino privato.

non perdere la chance di vivere in una delle zone pi� ricercate di olbia, con la tranquillit� di una casa indipendente e tutte le comodit� urbane a disposizione.

39078... 390789204019

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Cod. VI36205952

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8 locali - 300 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Olbia Zona: Porto rotondo

villa di lusso a olbia: unoasi di eleganza e privacy a due passi dal mare
situata in una delle zone pi� esclusive e ricercate di olbia, questa splendida villa offre una posizione privilegiata, a soli pochi passi dal mare cristallino della sardegna. circondata da un rigoglioso giardino privato e un ampio terreno, la propriet� � una vera e propria oasi di tranquillit�, perfetta per chi desidera vivere in un contesto lussuoso e riservato, senza rinunciare alla vicinanza alle splendide spiagge e ai servizi della zona.
eleganza e comfort in ogni angoloappena entrati nella villa, si viene accolti da un ampio soggiorno luminoso e finemente arredato, dove grandi finestre incorniciano una vista mozzafiato sul mare, creando unatmosfera rilassante e accogliente. gli spazi interni sono stati progettati per garantire comfort e funzionalit� senza compromettere lo stile. il soggiorno rappresenta il cuore della casa, dove le ampie vetrate si aprono sulla terrazza esterna, permettendo di godere appieno della bellezza della natura circostante.
la cucina abitabile � un altro punto forte della villa: spaziosa, moderna e completamente attrezzata, � perfetta per preparare piatti gourmet o per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. gli ampi spazi consentono di godere della cucina in totale comfort, mentre le sue finiture di alta qualit� aggiungono un tocco di eleganza all\'ambiente.
spazi generosi e privacy assicuratala villa si sviluppa su un unico piano, con un totale di 8 locali, tra cui 5 camere da letto e 5 bagni. ogni camera � un rifugio privato, pensato per garantire il massimo della privacy e del comfort. le ampie dimensioni e la disposizione strategica degli ambienti permettono a ogni membro della famiglia di godere di spazi indipendenti, senza rinunciare alla sensazione di apertura e luminosit� che caratterizza la villa.
tutti i bagni sono rifiniti con materiali di alta qualit�, creando un ambiente di benessere dove ogni dettaglio � pensato per soddisfare i gusti pi� raffinati. ogni camera da letto � dotata di ampie finestre che permettono di godere della vista sul giardino e sul mare, mentre il sistema di riscaldamento centralizzato ad aria/elettrico garantisce una temperatura confortevole durante tutto lanno.
un ambiente elegante e rilassantele finiture di alta qualit� della villa contribuiscono a creare un\'atmosfera elegante e sofisticata. gli infissi e le finestre in legno non solo aggiungono calore e charme agli ambienti, ma offrono anche un ottimo isolamento termico e acustico, garantendo il massimo della privacy e del comfort.
la villa � venduta non arredata, offrendo al futuro proprietario la libert� di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e desideri. tuttavia, la propriet� vanta un ampio terrazzo e un balcone, perfetti per godersi la vista panoramica sul mare e sul giardino circostante, il tutto mentre si assaporano momenti di assoluto relax all\'aria aperta.
comodit� e praticit�: parcheggio e cantinaper la comodit� dei proprietari e dei loro ospiti, la villa dispone di due posti auto coperti e due posti auto scoperti, che garantiscono ampia disponibilit� di parcheggio. inoltre, � presente una cantina che offre uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti, attrezzature o per creare una zona di stoccaggio privata.
una vita di lusso in una posizione strategicaquesta villa rappresenta una vera e propria oasi di lusso e comfort. immersa in un giardino privato ben curato e circondata da un terreno circostante, la propriet� � un rifugio perfetto per chi cerca una vita di tranquillit� e relax, senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge e ai principali servizi della zona. olbia, con la sua offerta di servizi esclusivi, ristoranti di alta classe e boutique di lusso, � facilmente raggiungibile, cos� come le splendide spiagge che caratterizzano la costa smeralda.
con la sua posizione privilegiata, i suoi spazi ampi e confortevoli, e il suo stato impeccabile, questa villa rappresenta una opportunit� imperdibile per chi desidera vivere il lusso e la tranquillit� in una delle localit� pi� esclusive della sardegna. se siete alla ricerca di un immobile che unisca eleganza, comodit� e riservatezza, questa villa � senza dubbio la scelta perfetta per voi.
contattaci per scoprire come questa propriet� esclusiva possa diventare la tua nuova dimora in una delle zone pi� ambite del mediterraneo!

39078... 39078992046

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Cod. VI36207722

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9 locali - 242 Mq

670.000 €

Villa a Olbia Zona: Pittulongu

Questa spaziosa villa in vendita a olbia si trova nella zona di pittulongu, una delle pi� rinomate e ricercate della citt�.

costruita nel 2003, la propriet� si trova in ottime condizioni di conservazione ed � pronta per essere abitata.

situata al piano terra di un edificio a due piani pi� solarium con ampia vista panoramica su intero golfo, gode di totale indipendenza e privacy. con una superficie totale di 242 metri quadrati, di cui 207 calpestabili, la villa offre ampi e luminosi spazi abitabili.

al suo interno si trovano 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. tutti gli ambienti sono arredati con gusto e stile, con particolare attenzione ai dettagli e alle finiture di pregio.

la cucina � a vista e completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con i propri cari.

inoltre, la villa dispone di un ampio terrazzo, perfetto per godere dei meravigliosi tramonti sulla costa sarda. il giardino privato che circonda la propriet� � un\'oasi di tranquillit� e relax, con spazi verdi e una variet� di piante e alberi tipici della macchia mediterranea.

qui � possibile organizzare cene all\'aperto o semplicemente rilassarsi al sole .la villa � dotata di una cantina, perfetta per riporre attrezzi da giardino o altre cose di utilit�.

inoltre, dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e benessere anche nei mesi pi� freddi. situata in una posizione strategica, la villa si trova a breve distanza dalle spiagge di pittulongu e dalle principali attrazioni turistiche della zona.

inoltre, grazie alla sua vicinanza con il centro di olbia, � possibile raggiungere facilmente negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. in sintesi, questa villa in vendita a olbia � l\'opzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, confortevole e ben curata, in una delle zone pi� esclusive della citt�.

contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36208612

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Quadrilocale - 154 Mq

450.000 €

Villa a Olbia Zona: San vittore

unoasi di tranquillit� e sostenibilit� nella campagna di olbia
immersa nel verde della campagna olbiese, a pochi minuti dalle spiagge pi� belle della costa smeralda e dal centro di olbia, questa straordinaria propriet� rappresenta il perfetto equilibrio tra natura, comfort e tecnologia avanzata. un rifugio esclusivo dove larchitettura sostenibile si fonde con unattenzione meticolosa ai dettagli per offrire unesperienza abitativa unica.
situata su un terreno di 1 ettaro, completamente recintato e impreziosito da 260 ulivi, la propriet� � dotata di un avanzato sistema di irrigazione alimentato da un pozzo privato.
la residenza � costruita con materiali naturali e innovativi, garantendo un basso impatto ambientale senza compromessi sul design e sulla qualit�. il tetto, progettato con una stratigrafia completa, assicura una ventilazione ottimale, mentre i pannelli fotovoltaici contribuiscono allautosufficienza energetica. gli infissi di alta gamma rispettano gli standard klimahouse, offrendo eccellente isolamento termico e acustico.
allinterno, lacqua � resa pura e sicura grazie a sistemi di filtraggio a raggi uv e carboni attivi, mentre il comfort � garantito da un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore ad alta efficienza.
un ulteriore punto di forza della propriet� � la sua straordinaria versatilit�: il layout interno � stato progettato per essere facilmente modulabile, permettendo di personalizzare la distribuzione degli ambienti secondo le esigenze e lo stile di vita dellacquirente.
dotata di impianto domotico avanzato, la casa consente il controllo remoto di numerose funzioni, mentre un sofisticato sistema di sicurezza con videosorveglianza e allarme protegge la propriet� in ogni momento.
questa residenza rappresenta molto pi� di una casa: � unesperienza di vita che combina il fascino della natura con le pi� moderne tecnologie abitative.
� contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva.

39078... 39078992046

Agenzia

Cod. VI36209756

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8 locali - 180 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Olbia Zona: Cugnana

esclusiva villa con progetto approvato a cugnana
nella suggestiva cornice di cugnana, immersa nella tranquillit� e a pochi minuti da olbia e dalle spiagge pi� incantevoli della costa smeralda, proponiamo in vendita una propriet� unica con progetto di ristrutturazione di lusso approvato. questa villa rappresenta un\'opportunit� irripetibile per creare una residenza di prestigio, perfetta sia come dimora principale che come raffinata casa vacanze.
caratteristiche attuali:
la villa � attualmente suddivisa in due unit� immobiliari indipendenti, ideali per accogliere due nuclei familiari o per realizzare una soluzione abitativa con zona ospiti.

progetto di ristrutturazione:
il progetto approvato prevede una trasformazione completa in chiave moderna e sostenibile, con una suddivisione degli spazi pensata per massimizzare la luce naturale e il comfort abitativo.

unit� principale: 4 camere da letto, 3 bagni, ampia zona living open space con cucina a vista e spettacolari vetrate panoramiche che incorniciano la vista sul mare. la grande veranda esterna sar� il cuore pulsante della casa, perfetta per cene allaperto e momenti di relax.
unit� secondaria: 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un design contemporaneo e funzionale. laccesso diretto agli spazi esterni invita a vivere il giardino e la piscina privata.