Salva ricerca

Nuovo annuncio

Immobili in vendita a Olbia

Annunci: 257

8 locali - 190 Mq

1.950.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Porto rotondo

esclusivo appartamento con vista sul porto a porto rotondo

scopri il lusso e leleganza di questo splendido appartamento situato nella rinomata zona di porto rotondo, a pochi passi dalla darsena. questo immobile al primo piano offre unesperienza abitativa senza pari, con spazi ampi e una bellissima vista sul porto.

**caratteristiche principali**:

camere da letto: 4 camere da letto, perfette per accogliere famiglia e ospiti con il massimo comfort, pi� una cameretta.
bagni: 4 bagni dotati di tutti i comfort necessari.
zona living: unampia zona living, ideale per momenti di relax e intrattenimento, con accesso diretto alla terrazza.
zona pranzo: elegante zona pranzo separata, perfetta per cene formali e conviviali.
cucina: cucina separata e completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare.
lavanderia: pratica lavanderia al piano terra
vista: goditi una vista mozzafiato sul porto, che rende ogni giorno speciale.
terrazze: 2 terrazze, ideali per rilassarsi al sole o cenare allaperto.
parcheggio: 1 posto auto riservato, per la massima comodit�.

questa propriet� rappresenta unopportunit� unica per vivere in una delle localit� pi� esclusive della sardegna, con tutti i servizi e le comodit� a portata di mano. non perdere loccasione di possedere un pezzo di paradiso a porto rotondo.

39078... 39078992046

Agenzia

Cod. VI36188982

Salva

Quadrilocale - 100 Mq

290.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Porto rotondo

splendido appartamento con terrazza in residence a porto rotondo il tuo angolo di paradiso in sardegna

hai mai sognato di vivere una vacanza di lusso circondato dalla bellezza senza tempo della sardegna questo splendido appartamento con terrazza situato nel cuore di porto rotondo, in un esclusivo residence, � la scelta ideale per chi desidera relax, comfort, e una location d�lite. immergiti nellatmosfera unica di una delle localit� pi� esclusive ditalia, dove ogni momento diventa un ricordo indimenticabile.

un appartamento di lusso per ogni esigenza

situato al primo piano, lappartamento offre spazi ben distribuiti, arredati con gusto e pensati per garantire il massimo comfort a te e ai tuoi ospiti. ogni dettaglio � stato curato per creare un ambiente accogliente, elegante e funzionale.
zona giorno ampia e luminosa: il soggiorno, arredato con un comodo divano e tv, si apre su una splendida terrazza grazie a una grande porta-finestra che inonda lambiente di luce naturale. la cucina moderna e attrezzata (forno, microonde, lavastoviglie, macchina del caff�) rende semplice e piacevole preparare pasti per la famiglia o gli amici. la zona pranzo, integrata nello spazio living, � ideale per cene conviviali.
tre camere da letto confortevoli:
due camere matrimoniali, spaziose e arredate con gusto, offrono un rifugio perfetto per il relax.
una camera con letto a castello, ideale per i pi� piccoli o per gruppi di amici, aggiunge versatilit� allabitazione.
due bagni moderni: con doccia e finiture eleganti, uno dei quali en suite, per garantire privacy e comodit�.
terrazza privata arredata: questo spazio esterno rappresenta il cuore pulsante dellappartamento. arredata con unarea pranzo e una zona lounge con divani e poltrone, la terrazza � il luogo ideale per godersi colazioni al sole, cene al tramonto o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama.

comfort extra per una vacanza senza pensieri

lappartamento � dotato di tutti i comfort necessari per rendere il tuo soggiorno piacevole e rilassante:
lavatrice e ferro da stiro per una maggiore comodit�.
parcheggio scoperto allinterno della propriet� per un facile accesso.
accesso alla piscina condivisa del residence, disponibile dal 15 giugno al 15 settembre, perfetta per rinfrescarsi durante le giornate pi� calde.

la magia di porto rotondo

porto rotondo � molto pi� di una semplice localit� balneare: � unesperienza di lusso e bellezza unica nel suo genere. questo gioiello della gallura, frequentato da vip e celebrit�, offre una combinazione perfetta di eleganza, natura e glamour.
passeggiate uniche: esplora i vicoli del borgo che ricordano venezia, con boutique esclusive, gallerie darte e atmosfere romantiche.
spiagge da sogno: a pochi minuti dallappartamento troverai alcune delle spiagge pi� belle della costa smeralda, come capriccioli e liscia ruja, con acque cristalline e sabbia dorata.
vita sociale e gastronomica: concediti una cena gourmet in uno dei rinomati ristoranti o un aperitivo con vista mozzafiato sul porto turistico.

una posizione strategica

lappartamento gode di una posizione ideale, a soli 30 minuti dallaeroporto di olbia costa smeralda, che lo rende facilmente raggiungibile per chi arriva da altre citt� italiane o europee. inoltre, la vicinanza alle meraviglie della costa smeralda lo rende perfetto come punto di partenza per esplorare luoghi iconici come porto cervo, baia sardinia, e la maddalena.

perch� scegliere questo appartamento
1. spazi perfetti per famiglie e amici: con tre camere da letto e due bagni, � ideale per accogliere gruppi di persone con il massimo comfort.
2. terrazza privata con vista: unoasi personale dove rilassarsi e godersi latmosfera unica di porto rotondo.
3. residence esclusivo: piscina, parcheggio e ambienti curati per una vacanza allinsegna del relax.
4. vicinanza al mare e ai servizi: a pochi passi dalle spiagge pi� belle e dal centro di porto rotondo.
5. unesperienza indimenticabile: perfetto per vivere il fascino autentico della gallura e della costa smeralda.

� non lasciarti sfuggire questa opportunit� contattaci ora

appartamenti come questo, in una posizione cos� esclusiva e con cos� tanti comfort, sono una rarit�. contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto ci� che questa splendida propriet� ha da offrire.

la tua vacanza da sogno a porto rotondo ti aspetta non perderla!

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36188047

Salva

Bilocale - 67 Mq

330.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Porto rotondo

porto rotondo prestigioso appartamento in vendita nel rinomato smeralda village con piscina e accesso diretto al porto turistico

immergetevi nel fascino esclusivo di porto rotondo con questa straordinaria opportunit� immobiliare. situato nel prestigioso smeralda village, questo elegante appartamento su due livelli offre un perfetto connubio tra raffinatezza e comfort, garantendo unesperienza di vita unica nel cuore della costa smeralda.

questa splendida propriet� dispone di una meravigliosa piscina condominiale e di un accesso diretto al porto turistico di porto rotondo, rendendola la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente di lusso, immerso nella bellezza naturale e circondato dai migliori servizi della zona.

una casa di eleganza e versatilit�

al primo piano, lappartamento vi accoglie con un ingresso luminoso che conduce a una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite e a un grazioso terrazzino privato, perfetto per godersi momenti di relax in totale riservatezza.

al secondo piano, troverete una zona living luminosa e ariosa, composta da un ampio soggiorno, un cucinino separato (che pu� essere facilmente trasformato in una seconda cameretta o studio) e laccesso a un splendido terrazzo di 25 mq, parzialmente coperto. questo spazio esterno, con una vista panoramica, � ideale per cene allaperto, serate estive e momenti di convivialit� indimenticabili.

posizione strategica e stile di vita

grazie alla sua posizione nel cuore di porto rotondo, questa propriet� garantisce la massima comodit�. sarete a pochi passi da:
ristoranti di alta qualit�, dove potrete gustare il meglio della cucina mediterranea.
boutique esclusive, perfette per gli amanti dello shopping di lusso.
collegamenti rapidi con le spiagge pi� belle della zona, rinomate per le loro acque cristalline e sabbie bianche.

la vicinanza al porto e la posizione centrale rendono questo appartamento perfetto per chi desidera immergersi nello stile di vita esclusivo della costa smeralda.

unoccasione di investimento unica

che siate alla ricerca di un eccezionale rifugio per le vacanze o di un investimento immobiliare di prestigio, questo appartamento rappresenta unopportunit� irripetibile per possedere un angolo di paradiso in una delle destinazioni pi� ambite della sardegna.

grazie alla sua disposizione versatile, ai servizi di lusso e alla sua posizione privilegiata, questa propriet� garantisce comfort e prestigio, rendendola una delle pi� ricercate a porto rotondo.

perch� scegliere questa propriet�
complesso di prestigio: situato nel rinomato smeralda village, sinonimo di lusso e comfort.
servizi eccezionali: piscina condominiale e accesso diretto al porto turistico.
ampie aree esterne: due terrazze, tra cui una di 25 mq con vista panoramica.
posizione perfetta: vicina a ristoranti, boutique e spiagge spettacolari.
elevato potenziale di investimento: una rara opportunit� per acquistare un immobile in una delle zone pi� esclusive della sardegna.

non perdete questa opportunit�!

questa � la vostra occasione per possedere un pezzo del lusso unico della costa smeralda. contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il fascino e lesclusivit� di questa straordinaria propriet�.

il vostro sogno di una casa a porto rotondo � a un passo dal diventare realt�!

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36188051

Salva

7 locali - 236 Mq

1.200.000 €

Villa a Olbia Zona: Porto rotondo

Sardegna san pantaleo porto cervo e porto rotondo stazzo ecologico a risparmio energetico con piscina e frutteto

scoprite unoasi di pace e sostenibilit� nel cuore della campagna sarda, a pochi minuti dalle localit� pi� rinomate della costa smeralda e porto rotondo. questo splendido **stazzo ecologico** a risparmio energetico rappresenta la perfetta fusione tra tradizione e innovazione, rispettando la bellezza incontaminata del paesaggio sardo.

limmobile, composto da **due fabbricati** l\'abitazione principale e un vano adiacente offre uno stile di vita immerso nella natura con tutti i comfort moderni. gli edifici, realizzati seguendo criteri ecologici, utilizzano materiali locali e soluzioni tecnologiche a basso impatto ambientale, garantendo unelevata efficienza energetica e il massimo rispetto per l\'ambiente. caratteristice e accessori :forno a legna; verande; bbq ; doccia esterna; due box auto, elegante illuminazione notturna ed infissi a taglio termico in alluminio

all\'esterno, una moderna **piscina** si inserisce armoniosamente nel contesto naturale, creando uno spazio ideale per rilassarsi e godere della tranquillit� che solo la campagna sarda pu� offrire.

il terreno circostante, coltivato a **uliveto 160 piante irrigate**, offre infinite possibilit� per chi desidera vivere in simbiosi con la terra. grazie alle caratteristiche del territorio, la propriet� si presta anche alla coltivazione di viti, rendendola perfetta per avviare una produzione vinicola, seguendo la tradizione agricola della zona.

la **posizione strategica** della propriet� consente di godere della quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi: a pochi minuti si trovano **porti turistici**, oltre **30 spiagge**, campi da golf di alto livello e l\'aeroporto internazionale, raggiungibile in soli 20 minuti.

questa propriet� � molto pi� di una casa: � un ritorno alla natura, un invito a uno stile di vita sostenibile, in totale armonia con l\'essenza selvaggia e autentica della sardegna.

**non perdere lopportunit�** di vivere o investire in uno dei luoghi pi� incantevoli e ricercati del mediterraneo. contattaci per una visita e scopri la bellezza di questo stazzo ecologico unico nel suo genere.

39078... 39078992046

Agenzia

Cod. VI36188987

Salva

8 locali - 190 Mq

1.950.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Porto rotondo

39068... 390683768248

Agenzia

Cod. VI36190673

Salva

Trilocale - 80 Mq

395.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Porto rotondo

Appartamento ristrutturato capo schiera con veranda su due lati, giardino privato, doppio ingresso, piscina condominiale, posto auto riservato, caratterizzato dalla posizione centralissima e in prossimit� al porto turistico

nel cuore vibrante di porto rotondo, inserito nell\'esclusivo e riservato parco residenziale del residence aldiola, rinomato per la maniacale cura dei giardini sempre verdi, per la presenza di una straordinaria piscina con idrogetto e zona prendisole, la presenza del custode con reception tutto lanno, labbondanza dei posti auto coperti e riservati e la privilegiata posizione rispetto al porto turistico, spiagge e alle principali attivit� e servizi della localit�.

per poter visionare casa:
per esplorare e toccar con mano la tua prossima casa al mare, prenota subito l\'appuntamento.
sei un\'agente immobiliare o un appassionato di real estate ti aspetto con la tua spettabile clientela in ottica collaborativa.

dopo aver individuato il complesso, ti mostro i motivi per i quali questa dimora pu� realmente migliorare la qualit� della tua vita e della tua vacanza:

#1 dimora capo schiera libera su 3 lati con doppio ingresso (di cui uno indipendente)
#2 introvabile soluzione con il perfetto mix di: custode 365/365 + piscina + area parco curata + posto auto in centro + posizione rispetto al porto e ai servizi
#3 straordinari redditi dalla locazione
#4 ideale anche per i grandi nuclei familiari
#5 a piedi e in sicurezza si raggiungono facilmente: porto, spiaggia, servizi/attivit�
#6 ottimo stato manutentivo del complesso (ristrutturato interamente pochi anni fa)
#7 lussureggiante area parco condominiale garantisce un\'eccezionale privacy e riservatezza agli ospiti.

la composizione della tua prossima casa al mare:

doppio ingresso
ampia veranda distribuita sui due lati, che pu� ospitare i grandi nuclei familiari o le coppie di amici
soggiorno luminoso con cucina separata
corridoio che separa la zona notte dalla zona living
bagno con finestra
camera doppia
camera matrimoniale
posto auto
giardino ad uso esclusivo

ti aspetto all\'evento di presentazione dell\'immobile. condividilo con chi pensi stia cercando una dimora in centro a porto rotondo

contattami subito e fissa il tuo appuntamento senza impegno, per visionare in anteprima l\'immobile durante l\'open house.

#pietropisanorealestate #frimmisland #frimm #portorotondo #portorotondo #consorziodiportorotondo #marinadiportorotondo #realestateagente #aeroportodiolbia #portodiolbia #spiaggiaira #residencealdiola #

07896... 078969387

Agenzia

Cod. VI36191672

Salva

5.800 Mq

28.000.000 €

Villa a Olbia Zona: Porto rotondo

� eccezionale opportunit� di sviluppo immobiliare a porto rotondo vista mare su 3,5 ettari �

porto rotondo, perla della costa smeralda, offre una rara occasione per investire in un progetto immobiliare unico, immerso in un panorama mozzafiato. questo straordinario terreno di 3,5 ettari permette di realizzare un complesso residenziale di lusso di circa 5000 mq edificabili, integrando bellezza naturale, comfort e prestigio in una delle localit� pi� ambite della sardegna.

posizione esclusiva e vista panoramica

il terreno si trova in posizione sopraelevata, con una vista impareggiabile sul mare cristallino del mediterraneo, le isole circostanti e la costa smeralda. la sua collocazione strategica offre una combinazione unica di tranquillit� e vicinanza ai servizi di lusso. a soli 500 metri dalla celebre spiaggia ira e dal centro di porto rotondo, questa propriet� permette di godere della natura incontaminata senza rinunciare alla comodit� della vita cittadina.

la spiaggia ira, una delle pi� belle e rinomate della zona, offre sabbia finissima e acque turchesi, mentre il centro di porto rotondo � noto per i suoi ristoranti esclusivi, boutique di alta moda e unatmosfera sofisticata che attira visitatori da tutto il mondo.

progetto residenziale di lusso

il progetto prevede la costruzione di un complesso esclusivo con ville di lusso e appartamenti di alta gamma, ognuno progettato per offrire:
ampie terrazze panoramiche, ideali per ammirare il tramonto sulla costa smeralda.
giardini privati, per vivere momenti di relax in totale privacy.
design contemporaneo e materiali di pregio, che uniscono tradizione locale e innovazione.

le ville possono essere personalizzate per soddisfare le esigenze di una clientela internazionale esigente, garantendo unesperienza di lusso e comfort senza pari.

un progetto immediatamente edificabile

un aspetto fondamentale di questa opportunit� � che il progetto � gi� approvato, con permessi di costruzione regolarmente autorizzati e linizio lavori gi� avviato. questo significa che il terreno � immediatamente edificabile, consentendo agli investitori di iniziare a sviluppare il progetto senza ritardi burocratici. la rapidit� operativa assicura un rapido ritorno sullinvestimento, rendendo questa proposta ancora pi� allettante.

versatilit� del progetto

oltre allo sviluppo residenziale, il terreno offre la possibilit� di adattare il progetto per creare una struttura ricettiva di lusso, come un boutique hotel con ville private. questa flessibilit� aggiunge un ulteriore valore al terreno, permettendo di soddisfare una vasta gamma di esigenze e preferenze.

porto rotondo: lusso e raffinatezza

porto rotondo � sinonimo di esclusivit� e stile di vita mediterraneo. conosciuto per il suo porto turistico circolare, le acque cristalline, le spiagge di sabbia bianca e i servizi di alto livello, � una delle destinazioni pi� richieste della costa smeralda. questa propriet� si trova a:
500 metri dalla spiaggia ira, uno dei gioielli della costa smeralda.
500 metri dal centro di porto rotondo, con ristoranti raffinati, boutique esclusive e il vivace porto turistico.
16 km dallaeroporto di olbia costa smeralda, con collegamenti diretti verso le principali citt� europee.
8 km in barca dalla baia di cala di volpe, una delle aree pi� iconiche e lussuose della sardegna.

un investimento unico

con la sua combinazione di bellezza naturale, posizione strategica e progetto immediatamente edificabile, questo terreno rappresenta una rara opportunit� per sviluppare un complesso esclusivo nella prestigiosa costa smeralda. che si tratti di un rifugio privato, di un resort di lusso o di un complesso residenziale, questa propriet� offre infinite possibilit� per soddisfare una clientela internazionale esigente.

� contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per organizzare una visita. non perdere loccasione di trasformare questa straordinaria propriet� nel tuo prossimo grande progetto immobiliare.

39078... 39078992046

Agenzia

Cod. VI36200537

Salva

10 locali - 317 Mq

1.450.000 €

Villa a Olbia Zona: Cugnana

Vendesi fantastica villa. immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla bellezza incontaminata della natura sarda, con il suono lieve del vento tra gli ulivi e una vista panoramica a tutto tondoquesta villa esclusiva, situata in una delle localit� pi� prestigiose della sardegna, collina di casagliana, ti offre l\'opportunit� di vivere un sogno.
la propriet�, costruita nel 2018, � un perfetto connubio di eleganza moderna e tradizione sarda. il design, ispirato agli storici stazzi galluresi, riflette la semplicit� e il fascino delle case rurali locali, pur offrendo ogni comfort contemporaneo. limpatto visivo � straordinario: una posizione collinare che domina la scena con una vista mozzafiato sul mare e sulle lussureggianti colline circostanti. qui, ogni dettaglio � pensato per offrire serenit� e benessere, a partire dalla magnifica piscina riscaldata bio-design, realizzata in sabbia e resina, unoasi di lusso dove rilassarsi tra idromassaggio, cascata e acqua che cresce dolcemente in profondit�. un angolo esclusivo in cui sentirsi coccolati dal panorama, dal comfort e dalla bellezza naturale a pochi chilometri da aeroporto e porto della citt� di olbia.
la villa si sviluppa su 317 mq commerciali, distribuiti su 10 locali eleganti e funzionali. con 5 camere da letto e 4 bagni, � perfetta per una famiglia che cerca ampi spazi e una vita allinsegna della tranquillit� e del lusso. ogni ambiente � arredato con gusto, tutto pensato per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante. la cucina, moderna e ben attrezzata, � a vista sulla zona giorno, creando un\'atmosfera accogliente che invita alla convivialit�. dal soggiorno si accede al terrazzo, dove poter godere di momenti di puro relax, sorseggiando un aperitivo e ammirando la vista spettacolare del tramonto sul mare.
il terreno di 10.000 mq, arricchito da circa 250 ulivi in produzione, ti offre la possibilit� di coltivare il tuo orto o un giardino di piante da frutto, immerso nella tipica macchia mediterranea. ogni angolo di questo giardino � curato nei minimi dettagli, creando un rifugio perfetto per chi ama la natura e la quiete. un vero angolo di paradiso dove ogni giorno sentirsi un po pi� lontani dal mondo, pur essendo a pochi minuti dalle bellezze di olbia e dalle spiagge pi� esclusive della costa smeralda.
la villa, che vanta un impianto di riscaldamento e raffrescamento inverter in classe energetica a4, � un esempio di efficienza energetica, con un comfort che non ha pari. la dependance in classe b � ideale per ospiti o per chi desidera uno spazio extra. inoltre, la propriet� � completamente recintata e dotata di un cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza. il pozzo artesiano con riserva idrica da 12.000 metri cubi assicura una gestione sostenibile delle risorse naturali, mentre la fibra ottica, limpianto di allarme collegato alla mondialpool e altre soluzioni tecnologiche avanzate sono a garanzia di una vita moderna e sicura.
questa villa non � solo una casa, � unesperienza di vita che ti permetter� di riscoprire il piacere di vivere in sintonia con la natura, senza rinunciare a nulla del comfort e della bellezza che il mondo moderno pu� offrire. una villa da sogno, pronta ad accoglierti. non perdere l\'opportunit� di fare di questa meraviglia il tuo rifugio privato in sardegna.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36200878

Salva

10 locali - 400 Mq

1.100.000 €

Attico a Olbia Zona: Olbia città

Vendesi **attico di prestigio in pieno centro storico di olbia**

scopri questo splendido attico e super attico con ascensore, situato nel cuore del centro storico di olbia.
la posizione strategica offre una vista panoramica sulla citt� e sulle colline circostanti. l\'edificio, inizialmente datato, � stato completamente ristrutturato. il quarto piano, oggetto di sopraelevazione, � di fatto nuovo e si presenta in condizioni impeccabili.

**caratteristiche dell\'attico**
l\'immobile si sviluppa su una superficie totale di 400 mq, di cui 260 netti, ed � suddiviso in due unit� indipendenti, perfette per ospiti o personale di servizio garantendo massima autonomia e privacy.
spazi luminosi e accoglienti, arricchiti da pavimenti eleganti, regalano un\'atmosfera raffinata e di classe.
la propriet� dispone di **6 camere da letto** e **5 bagni**, ideali per accogliere famiglie numerose o ospitare amici e parenti con il massimo comfort.
la cucina completa � dotata di elettrodomestici.
**terrazza panoramica**
uno dei punti di forza di questo attico � l\'accesso al lastrico dell\'edificio, dove si trova una terrazza panoramica di circa 360 mq. dove poter realizzare un **giardino pensile** e organizzare cene o eventi all\'aria aperta godendo di una vista impareggiabile.

**dettagli extra**
l\'immobile viene venduto **arredato**, con arredi moderni ceduti gratuitamente, pronti a garantire una rapida accoglienza.

**parcheggio**
possibilit� di acquistare uno o pi� **posti auto** nella corte privata, un plus importante per vivere il centro storico con la massima comodit�.

**perch� scegliere questo attico**
questa propriet� � una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca una **residenza di prestigio** in una delle citt� pi� affascinanti della sardegna. spazi ampi, posizione esclusiva e finiture di alto livello rendono questo attico un investimento ideale per chi non vuole rinunciare al meglio.

**non perdere l\'occasione di vivere il sogno in uno degli angoli pi� belli di olbia!**

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36200880

Salva

8 locali - 210 Mq

1.600.000 €

Villa a Olbia Zona: Cugnana

Vendesi villa immersa nella splendida natura di cugnana, a pochi chilometri dal centro di olbia e dal suo porto e aeroporto, questa villa indipendente � un angolo di paradiso che ti offre tutto il comfort e la privacy che desideri. situata in una posizione privilegiata, lontana dal caos cittadino, questa residenza � il luogo perfetto dove rifugiarsi, godendo della serenit� della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meravigliose spiagge della costa smeralda.
costruita nel 2012 e ultimata di recente, la villa si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su un unico livello. con una superficie di 210 mq, di cui 60 mq dedicati a una dependance indipendente, l\'immobile offre ampi e luminosi spazi abitativi, ideali per chi cerca un\'armonia perfetta tra eleganza e funzionalit�. la dependance, situata a pochi passi dalla villa principale, � composta da un accogliente soggiorno, una camera e un ampio bagno doccia, offrendo uno spazio privato per gli ospiti o per momenti di tranquillit�.
il cuore della villa � rappresentato dal grande soggiorno, dove luminosit� e comfort si incontrano. arredato con gusto e attenzione ai dettagli, questo spazio accogliente � perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli amici. la cucina, moderna e completamente attrezzata, si affaccia sul giardino circostante, garantendo una piacevole connessione tra gli ambienti interni ed esterni. la zona notte, composta da 4 camere da letto, � un rifugio di pace, con 4 bagni eleganti, di cui due camere con bagno ensuite, per un comfort senza pari.
a completare la propriet�, una fantastica sala relax con tavolo da biliardo professionale e bagno, ideale per trascorrere momenti di svago in totale privacy. tutti gli arredi sono di alta qualit� e ceduti a titolo gratuito, consentendo di entrare subito nella casa dei propri sogni, senza ulteriori interventi.
gli spazi esterni sono un vero e proprio angolo di tranquillit�. il giardino, arricchito da piante e fiori, � perfetto per momenti allaperto, sia per un pranzo in famiglia che per una cena con gli amici. l\'ampia veranda coperta e la zona barbecue rendono ogni evento unoccasione speciale, in un ambiente privato e suggestivo. la grande piscina, che domina l\'area circostante, offre una vista mozzafiato sul golfo di cugnana, regalandoti attimi di puro relax e piacere.
la villa � dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. inoltre, grazie alla posizione elevata, gode di una vista panoramica unica sulle colline e sul mare, offrendo un\'esperienza visiva che render� ogni giorno speciale.
la propriet� di 10.000 mq � completamente recintata, con accesso tramite cancello automatico e un pozzo artesiano che assicura una riserva idrica per tutta la villa. unopportunit� unica per chi cerca un\'abitazione esclusiva in una delle zone pi� ambite della sardegna, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge e dal cuore della costa smeralda.
non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere il sogno sardo.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36200879

Salva

5 locali - 98 Mq

315.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Olbia città

**appartamento esclusivo nel cuore di olbia, vicino al mare pi� bello della sardegna**

se stai cercando un\'abitazione elegante e funzionale in una delle localit� pi� ambite della sardegna, questo appartamento in centro citt� � la soluzione perfetta. situato a breve distanza dalle spiagge pi� belle della regione, dall\'aeroporto e dal porto di olbia, rappresenta un connubio ideale tra comfort, praticit� e posizione strategica.

**dettagli dell\'appartamento**
2 camere da letto**: spaziose e accoglienti, ideali per riposare in totale tranquillit�.
2 bagni moderni**: rifiniti con materiali di qualit� e progettati per offrire praticit� e comfort.
zona giorno luminosa**: un ampio soggiorno con cucina a vista crea un ambiente perfetto per la vita quotidiana e per momenti di relax in compagnia.
ampio terrazzo: uno spazio esterno che puo\' essere chiuso con vetrate amovibili ideale per pranzi all\'aperto, cene con amici o semplicemente per godere del clima mediterraneo.
posti auto disponibili: possibilit� di acquistare uno o pi� posti auto nella corte condominiale, un dettaglio fondamentale per vivere il centro citt� in totale comodit�.

**perch� scegliere questo appartamento**
la posizione centrale, le **2 camere e 2 bagni**, l\'ampio terrazzo e la possibilit� di acquistare posti auto rendono questa soluzione unica nel suo genere. perfetta per famiglie, professionisti o come casa vacanze di prestigio.
- inoltre, � possibile acquistare **altre unit� immobiliari** di diverso taglio situate allo stesso piano o ai piani superiori del palazzo, offrendo soluzioni flessibili per diverse esigenze abitative.**non lasciarti scappare!**

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36200882

Salva

Bilocale - 45 Mq

97.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Cugnana

Appartamento capo schiera con veranda coperta vista mare a pochissimi passi dalla fermata della navetta per la spiaggia \"la rena bianca\".

sei alla ricerca di un appartamento bilocale con vista mare e con il grande vantaggio della posizione pi� ambita e ricercata rispetto alle attivit� e servizi del residence

per visionare la tua prossima casa al mare, prenota subito l\'appuntamento, dove potrai visionare liberamente e senza impegno questa straordinaria proposta immobiliare.
valutiamo positivamente la collaborazione con gli altri colleghi.

se cerchi un\'opportunit� di investimento dagli alti rendimenti da locazione: questa � la soluzione ideale dove poter garantire alti rendimenti al tuo patrimonio immobiliare.

proponiamo un appartamento ristrutturato al piano terra rialzato, a pochi passi dall\'area parcheggio del complesso e dai numerosi servizi (piscine - in fase di migliorie per la stagione - anfiteatro, negozi, bar, centro servizi, centri sportivi, video sorveglianza con telecamere h24 e guardiania tutto l\'anno).

composizione:
soggiorno con angolo cottura vista mare
bagno ristrutturato adatto alle esigenze della famiglia
camera da letto
veranda coperta con vista mare su porto rotondo

5 buoni ragioni per acquistarlo subito:

1) formidabile per generare reddito da locazione
2) vicino ai servizi raggiungibili comodamente a piedi
3) vista mare
4) competitivo rapporto qualita\' prezzo zona
5) non necessita di alcun intervento manutentivo: pronto all\'uso

devi vendere casa e necessiti di una consulenza e di un piano di marketing mirato contattami subito, potrei essere il tuo miglior investimento

tag
#cugnanaverde #portorotondo #pietropisanorealestate #golfodimarinella #montemajore #olbia #aereoporto #portodiolbia #gallura #investimento #frimmisland #frimm

07896... 078969387

Agenzia

Cod. VI36200907

Salva

310 Mq

1.200.000 €

Attico a Olbia Zona: Olbia città

vendita attico panoramico in olbia citt�
quarto piano con ascensore
proponiamo in vendita un attico esclusivo situato al quarto piano di un elegante condominio in olbia, con vista mozzafiato sulla citt� e sull\'iconica isola di tavolara.
caratteristiche principali:

lattico offre una combinazione unica di eleganza, comfort e una vista invidiabile su olbia e il mare, il tutto in una zona centrale e ben servita.
per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36201602

Salva

5 locali - 257 Mq

850.000 €

Attico a Olbia Zona: Olbia città

esclusivo attico di lusso a olbia

presentiamo una straordinaria opportunit� di possedere un magnifico attico ultramoderno nel cuore di olbia, una propriet� senza eguali per eleganza e comfort. questo attico di prestigio copre una superficie di 350 metri quadri, completato da un esclusivo solarium di 120 metri quadri che offre una vista panoramica mozzafiato.

caratteristiche principali:
spazi interni raffinati: arredato su misura con materiali di altissima qualit� che garantiscono uno stile unico e una resistenza nel tempo. limmobile include una spaziosa camera patronale di 50 metri quadri, ideale per un rifugio privato allinsegna del comfort.
esterni invitanti: godetevi laria fresca e la vista sulla citt� dalla grande veranda che circonda lappartamento o dal vostro personale spazio barbecue, perfetto per intrattenere amici e famiglia.
comodit� aggiuntive: lattico dispone di un garage di 70 metri quadri con accesso diretto allappartamento tramite un ascensore privato, assicurando la massima privacy e sicurezza. troverete anche una pratica lavanderia, tre camere da letto e quattro bagni eleganti e funzionali.
posizione ideale: situato a soli 5 minuti a piedi dalla vivace via daldomoro e a 10 minuti dalle incantevoli spiagge di olbia, questo attico offre il perfetto equilibrio tra vita cittadina e relax costiero.

questo attico rappresenta il top per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone pi� desiderabili di olbia. perfetto per chi desidera eleganza, privacy e lusso senza compromessi. non perdete lopportunit� di vivere in uno degli spazi pi� raffinati e ben progettati della citt�.

contattateci oggi stesso per scoprire come rendere questo sogno una realt�!

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36202091

Salva

Quadrilocale - 105 Mq

298.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Olbia città

Vendita in olbia appartamento al secondo piano con ascensore, si presenta in ottime condizioni ed � pronto per essere abitato.
i render esclusivamente per la potenzialit�, l\'immobile � in perfetto stato pronto per essere vissuto.

con una metratura totale di 105 metri quadrati, di cui 92 netti, offre ampi spazi per una vita confortevole.

gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con una disposizione composta da 4 vani. l\'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con zona cucina arredato con gusto e dotato di un comodo angolo relax.

la zona notte � suddivisa in tre camere, due bagni con doccia moderni e funzionali. l\'appartamento viene ceduto con tutti gli arredi in forma gratuita che conferiscono un tocco di eleganza e permettono un utilizzo immediato dell\'immobile.

grazie alla presenza dell\'ascensore, � ideale anche per famiglie con bambini o persone anziane. inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attivit� commerciali presenti in zona, rendendo la vita quotidiana ancora pi� comoda e piacevole. riscaldamenti e raffrescamento attraverso di pompe di calore inverter con classe energetica a/2

possibilita\' di acquistare uno o piu\' posti auto in corte condominiale
possibilita\' di acquistare altro taglio di appartamento al medesimo o altro piano del palazzo

non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

questo appartamento rappresenta un\'opportunit� imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone pi� ambite e ricercate di olbia.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36203129

Salva

Annunci: 257

Offerte immobiliari simili a "immobili in vendita a olbia":