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Immobili in vendita a Olbia

Annunci: 242

310 Mq

1.200.000 €

Attico a Olbia Zona: Olbia città

vendita lussuoso attico panoramico in olbia citt�
quarto piano con ascensore
proponiamo in vendita un attico esclusivo situato al quarto piano di un elegante condominio in olbia, con vista mozzafiato sulla citt� e sull\'iconica isola di tavolara.
caratteristiche principali:

ampio salone con camino elettrico di design e vetrate panoramiche, terrazzo dalla generosa metratura.
cucina a vista, con accesso diretto al terrazzo, perfetta per godere della vista sul panorama circostante.
4 camere da letto di cui 3 con bagno ensuite e cabina armadio, per il massimo del comfort e della privacy.
riscaldamento e raffrescamento a pavimento per una climatizzazione ottimale in ogni stagione.
possibilit� di studio con ingresso indipendente per professionisti, ideale per chi desidera separare gli spazi di lavoro e di abitazione.
sottotetto ad uso personale, per creare ulteriori spazi secondo le proprie necessit�.
classe energetica a1, per un elevato risparmio energetico e una vita all\'insegna della sostenibilit�.
colonnina elettrica in spazio condominiale coperto per la ricarica di veicoli elettrici.
posto auto riservato nell\'area condominiale, con accesso protetto.

lattico offre una combinazione unica di eleganza, comfort e una vista invidiabile su olbia e il mare, il tutto in una zona centrale e ben servita.
per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36201602

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5 locali - 257 Mq

850.000 €

Attico a Olbia Zona: Olbia città

esclusivo attico di lusso a olbia

presentiamo una straordinaria opportunit� di possedere un magnifico attico ultramoderno nel cuore di olbia, una propriet� senza eguali per eleganza e comfort. questo attico di prestigio copre una superficie di 350 metri quadri, completato da un esclusivo solarium di 120 metri quadri che offre una vista panoramica mozzafiato.

caratteristiche principali:
spazi interni raffinati: arredato su misura con materiali di altissima qualit� che garantiscono uno stile unico e una resistenza nel tempo. limmobile include una spaziosa camera patronale di 50 metri quadri, ideale per un rifugio privato allinsegna del comfort.
esterni invitanti: godetevi laria fresca e la vista sulla citt� dalla grande veranda che circonda lappartamento o dal vostro personale spazio barbecue, perfetto per intrattenere amici e famiglia.
comodit� aggiuntive: lattico dispone di un garage di 70 metri quadri con accesso diretto allappartamento tramite un ascensore privato, assicurando la massima privacy e sicurezza. troverete anche una pratica lavanderia, tre camere da letto e quattro bagni eleganti e funzionali.
posizione ideale: situato a soli 5 minuti a piedi dalla vivace via daldomoro e a 10 minuti dalle incantevoli spiagge di olbia, questo attico offre il perfetto equilibrio tra vita cittadina e relax costiero.

questo attico rappresenta il top per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone pi� desiderabili di olbia. perfetto per chi desidera eleganza, privacy e lusso senza compromessi. non perdete lopportunit� di vivere in uno degli spazi pi� raffinati e ben progettati della citt�.

contattateci oggi stesso per scoprire come rendere questo sogno una realt�!

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36202091

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Quadrilocale - 105 Mq

298.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Olbia città

Vendita in olbia appartamento al secondo piano con ascensore, si presenta in ottime condizioni ed � pronto per essere abitato.
i render esclusivamente per la potenzialit�, l\'immobile � in perfetto stato pronto per essere vissuto.

con una metratura totale di 105 metri quadrati, di cui 92 netti, offre ampi spazi per una vita confortevole.

gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con una disposizione composta da 4 vani. l\'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con zona cucina arredato con gusto e dotato di un comodo angolo relax.

la zona notte � suddivisa in tre camere, due bagni con doccia moderni e funzionali. l\'appartamento viene ceduto con tutti gli arredi in forma gratuita che conferiscono un tocco di eleganza e permettono un utilizzo immediato dell\'immobile.

grazie alla presenza dell\'ascensore, � ideale anche per famiglie con bambini o persone anziane. inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attivit� commerciali presenti in zona, rendendo la vita quotidiana ancora pi� comoda e piacevole. riscaldamenti e raffrescamento attraverso di pompe di calore inverter con classe energetica a/2

possibilita\' di acquistare uno o piu\' posti auto in corte condominiale
possibilita\' di acquistare altro taglio di appartamento al medesimo o altro piano del palazzo

non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

questo appartamento rappresenta un\'opportunit� imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone pi� ambite e ricercate di olbia.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36203129

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Trilocale - 97 Mq

270.000 €

Appartamento a Olbia

Vendita in olbia appartamento al terzo piano con ascensore, si presenta in ottime condizioni ed � pronto per essere abitato.

con una metratura totale di 97 metri quadrati, di cui 80 netti, offre ampi spazi per una vita confortevole.

gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con una disposizione composta da 3 vani. l\'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con zona cucina arredato con gusto e dotato di un comodo angolo relax.

la zona notte � suddivisa in due camere, due bagni con doccia moderni e funzionali. l\'appartamento viene ceduto con tutti gli arredi in forma gratuita che conferiscono un tocco di eleganza e permettono un utilizzo immediato dell\'immobile.

grazie alla presenza dell\'ascensore, � ideale anche per famiglie con bambini o persone anziane. inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attivit� commerciali presenti in zona, rendendo la vita quotidiana ancora pi� comoda e piacevole. riscaldamenti e raffrescamento attraverso di pompe di calore inverter con classe energetica a/2

possibilita\' di acquistare uno o piu\' posti auto in corte condominiale
possibilita\' di acquistare altro taglio di appartamento al medesimo o altro piano del palazzo
non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

questo appartamento rappresenta un\'opportunit� imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone pi� ambite e ricercate di olbia.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36203131

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Bilocale - 69 Mq

250.000 €

Appartamento a Olbia

Splendido bivano con box auto nella marina di olbia perfetto per amanti del mare e della costa smeralda

nella prestigiosa marina di olbia, a due passi dal porto turistico, proponiamo un elegante appartamento bivano ideale per chi cerca un punto dappoggio esclusivo per vivere il mare e la sardegna. situato al piano terra del rinomato condominio \"il molo\", costruito nel 2014, questa soluzione abitativa unisce comfort, modernit� e una posizione strategica per chi possiede una barca o ama la navigazione.

caratteristiche dellappartamento:

superficie: 69 mq catastali.
zona giorno: luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax dopo una giornata trascorsa tra mare e spiagge.
spazi esterni: terrazzo privato, ideale per cene allaperto o per godersi la brezza marina.
zona notte: una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio.
bagno: finestrato e dotato di una comoda doccia.
box auto privato: incluso nella propriet�, 20 mq, perfetto per custodire lauto o attrezzature nautiche.
lo stabile, in ottime condizioni, garantisce un contesto signorile e curato.

posizione strategica:
situato a pochi minuti dallaeroporto di olbia, lappartamento � perfetto per chi arriva in aereo e desidera una base comoda per esplorare la costa smeralda, famosa per le sue spiagge da sogno e i locali esclusivi. il porto turistico di olbia, a pochi passi, rende questa soluzione perfetta per i diportisti.

informazioni aggiuntive:

spese condominiali: circa 130 euro mensili, comprensive di consumo dacqua.
attuale locazione: limmobile � affittato con un contratto in scadenza il 31/10/2025 a un canone di 700 euro mensili oltre spese.
questo appartamento rappresenta unopportunit� unica per chi desidera una casa al mare, una base logistica per il proprio stile di vita esclusivo o un investimento di qualit�.

non lasciartelo sfuggire! contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
il riferimento di questo annuncio � ao554

07068... 070684230

Agenzia

Cod. VI36205503

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8 locali - 300 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Olbia Zona: Porto rotondo

villa di lusso a olbia: unoasi di eleganza e privacy a due passi dal mare
situata in una delle zone pi� esclusive e ricercate di olbia, questa splendida villa offre una posizione privilegiata, a soli pochi passi dal mare cristallino della sardegna. circondata da un rigoglioso giardino privato e un ampio terreno, la propriet� � una vera e propria oasi di tranquillit�, perfetta per chi desidera vivere in un contesto lussuoso e riservato, senza rinunciare alla vicinanza alle splendide spiagge e ai servizi della zona.
eleganza e comfort in ogni angoloappena entrati nella villa, si viene accolti da un ampio soggiorno luminoso e finemente arredato, dove grandi finestre incorniciano una vista mozzafiato sul mare, creando unatmosfera rilassante e accogliente. gli spazi interni sono stati progettati per garantire comfort e funzionalit� senza compromettere lo stile. il soggiorno rappresenta il cuore della casa, dove le ampie vetrate si aprono sulla terrazza esterna, permettendo di godere appieno della bellezza della natura circostante.
la cucina abitabile � un altro punto forte della villa: spaziosa, moderna e completamente attrezzata, � perfetta per preparare piatti gourmet o per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. gli ampi spazi consentono di godere della cucina in totale comfort, mentre le sue finiture di alta qualit� aggiungono un tocco di eleganza all\'ambiente.
spazi generosi e privacy assicuratala villa si sviluppa su un unico piano, con un totale di 8 locali, tra cui 5 camere da letto e 5 bagni. ogni camera � un rifugio privato, pensato per garantire il massimo della privacy e del comfort. le ampie dimensioni e la disposizione strategica degli ambienti permettono a ogni membro della famiglia di godere di spazi indipendenti, senza rinunciare alla sensazione di apertura e luminosit� che caratterizza la villa.
tutti i bagni sono rifiniti con materiali di alta qualit�, creando un ambiente di benessere dove ogni dettaglio � pensato per soddisfare i gusti pi� raffinati. ogni camera da letto � dotata di ampie finestre che permettono di godere della vista sul giardino e sul mare, mentre il sistema di riscaldamento centralizzato ad aria/elettrico garantisce una temperatura confortevole durante tutto lanno.
un ambiente elegante e rilassantele finiture di alta qualit� della villa contribuiscono a creare un\'atmosfera elegante e sofisticata. gli infissi e le finestre in legno non solo aggiungono calore e charme agli ambienti, ma offrono anche un ottimo isolamento termico e acustico, garantendo il massimo della privacy e del comfort.
la villa � venduta non arredata, offrendo al futuro proprietario la libert� di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e desideri. tuttavia, la propriet� vanta un ampio terrazzo e un balcone, perfetti per godersi la vista panoramica sul mare e sul giardino circostante, il tutto mentre si assaporano momenti di assoluto relax all\'aria aperta.
comodit� e praticit�: parcheggio e cantinaper la comodit� dei proprietari e dei loro ospiti, la villa dispone di due posti auto coperti e due posti auto scoperti, che garantiscono ampia disponibilit� di parcheggio. inoltre, � presente una cantina che offre uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti, attrezzature o per creare una zona di stoccaggio privata.
una vita di lusso in una posizione strategicaquesta villa rappresenta una vera e propria oasi di lusso e comfort. immersa in un giardino privato ben curato e circondata da un terreno circostante, la propriet� � un rifugio perfetto per chi cerca una vita di tranquillit� e relax, senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge e ai principali servizi della zona. olbia, con la sua offerta di servizi esclusivi, ristoranti di alta classe e boutique di lusso, � facilmente raggiungibile, cos� come le splendide spiagge che caratterizzano la costa smeralda.
con la sua posizione privilegiata, i suoi spazi ampi e confortevoli, e il suo stato impeccabile, questa villa rappresenta una opportunit� imperdibile per chi desidera vivere il lusso e la tranquillit� in una delle localit� pi� esclusive della sardegna. se siete alla ricerca di un immobile che unisca eleganza, comodit� e riservatezza, questa villa � senza dubbio la scelta perfetta per voi.
contattaci per scoprire come questa propriet� esclusiva possa diventare la tua nuova dimora in una delle zone pi� ambite del mediterraneo!

39078... 39078992046

Agenzia

Cod. VI36207722

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9 locali - 242 Mq

660.000 €

Villa a Olbia Zona: Pittulongu

villa panoramica in vendita a pittulongu, olbia comfort, eleganza e vista mare

nella splendida cornice di pittulongu, una delle localit� pi� esclusive e richieste di olbia, proponiamo in vendita una villa raffinata e spaziosa, immersa nella tranquillit� e a pochi passi dal mare cristallino della costa nord-orientale della sardegna.

costruita nel 2003 e mantenuta in condizioni impeccabili, questa elegante residenza si distingue per la qualit� delle sue finiture, la luminosit� degli ambienti e la posizione privilegiata con ampia vista panoramica sullintero golfo di olbia. situata al piano terra di un edificio composto da due livelli pi� solarium, la villa gode di assoluta indipendenza e privacy, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e contatto con la natura circostante.

con una superficie complessiva di 242 mq, di cui 207 mq calpestabili, labitazione si sviluppa armoniosamente attorno a spazi ampi e ben distribuiti. allinterno troviamo un totale di 9 locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, perfettamente adatti per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere amici in un contesto elegante e rilassante. gli interni sono arredati con gusto, combinando elementi moderni e tradizionali in un ambiente accogliente e raffinato.

la zona giorno, ampia e luminosa, si apre su una cucina a vista completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e vivere la convivialit� della casa in ogni momento della giornata. ogni dettaglio � stato studiato per garantire funzionalit� e bellezza, rendendo ogni angolo della casa piacevole da vivere.

uno dei punti di forza della villa � il grande terrazzo, perfetto per godere di cene allaperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare i suggestivi tramonti che dipingono il cielo sopra il mare. il giardino privato che circonda la propriet� � un vero e proprio angolo di paradiso: ricco di essenze mediterranee, offre unoasi di pace e freschezza in ogni stagione dellanno.

completano la propriet� una comoda cantina ideale per il deposito di attrezzi, vini o altri oggetti di utilit� e il riscaldamento autonomo, che assicura il massimo comfort anche nei mesi pi� freddi.

la posizione � davvero strategica: a pochi minuti si trovano le meravigliose spiagge di pittulongu, famose per le acque trasparenti e la sabbia bianca, mentre il centro di olbia con tutti i suoi servizi, negozi, ristoranti e collegamenti � facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. inoltre, laeroporto e il porto sono nelle vicinanze, rendendo questa villa perfetta anche come casa vacanze o investimento.

in sintesi, questa propriet� rappresenta unopportunit� unica per chi desidera vivere o soggiornare in uno dei luoghi pi� affascinanti della sardegna, allinsegna del benessere, della bellezza e della massima qualit� della vita.

contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita privata.

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36208612

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Quadrilocale - 154 Mq

450.000 €

Villa a Olbia Zona: San vittore

unoasi di tranquillit� e sostenibilit� nella campagna di olbia
immersa nel verde della campagna olbiese, a pochi minuti dalle spiagge pi� belle della costa smeralda e dal centro di olbia, questa straordinaria propriet� rappresenta il perfetto equilibrio tra natura, comfort e tecnologia avanzata. un rifugio esclusivo dove larchitettura sostenibile si fonde con unattenzione meticolosa ai dettagli per offrire unesperienza abitativa unica.
situata su un terreno di 1 ettaro, completamente recintato e impreziosito da 260 ulivi, la propriet� � dotata di un avanzato sistema di irrigazione alimentato da un pozzo privato.
la residenza � costruita con materiali naturali e innovativi, garantendo un basso impatto ambientale senza compromessi sul design e sulla qualit�. il tetto, progettato con una stratigrafia completa, assicura una ventilazione ottimale, mentre i pannelli fotovoltaici contribuiscono allautosufficienza energetica. gli infissi di alta gamma rispettano gli standard klimahouse, offrendo eccellente isolamento termico e acustico.
allinterno, lacqua � resa pura e sicura grazie a sistemi di filtraggio a raggi uv e carboni attivi, mentre il comfort � garantito da un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore ad alta efficienza.
un ulteriore punto di forza della propriet� � la sua straordinaria versatilit�: il layout interno � stato progettato per essere facilmente modulabile, permettendo di personalizzare la distribuzione degli ambienti secondo le esigenze e lo stile di vita dellacquirente.
dotata di impianto domotico avanzato, la casa consente il controllo remoto di numerose funzioni, mentre un sofisticato sistema di sicurezza con videosorveglianza e allarme protegge la propriet� in ogni momento.
questa residenza rappresenta molto pi� di una casa: � unesperienza di vita che combina il fascino della natura con le pi� moderne tecnologie abitative.
� contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva.

39078... 39078992046

Agenzia

Cod. VI36209756

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8 locali - 180 Mq

890.000 €

Villa a Olbia Zona: Cugnana

esclusiva villa con progetto approvato a cugnana
nella suggestiva cornice di cugnana, immersa nella tranquillit� e a pochi minuti da olbia e dalle spiagge pi� incantevoli della costa smeralda, proponiamo in vendita una propriet� unica con progetto di ristrutturazione di lusso approvato. questa villa rappresenta un\'opportunit� irripetibile per creare una residenza di prestigio, perfetta sia come dimora principale che come raffinata casa vacanze.
caratteristiche attuali:
la villa � attualmente suddivisa in due unit� immobiliari indipendenti, ideali per accogliere due nuclei familiari o per realizzare una soluzione abitativa con zona ospiti.

progetto di ristrutturazione:
il progetto approvato prevede una trasformazione completa in chiave moderna e sostenibile, con una suddivisione degli spazi pensata per massimizzare la luce naturale e il comfort abitativo.

unit� principale: 4 camere da letto, 3 bagni, ampia zona living open space con cucina a vista e spettacolari vetrate panoramiche che incorniciano la vista sul mare. la grande veranda esterna sar� il cuore pulsante della casa, perfetta per cene allaperto e momenti di relax.
unit� secondaria: 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un design contemporaneo e funzionale. laccesso diretto agli spazi esterni invita a vivere il giardino e la piscina privata.