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Immobili in vendita a Olbia

Annunci: 242

Quadrilocale - 130 Mq

240.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Olbia cittÀ

Proponiamo in vendita appartamento di generose dimensioni, con ingresso e affaccio in viale aldo moro, in piccolo edificio senza condominio, posto al primo piano. l'appartamento misura circa 120 mq oltre balconi, � composto da 4 vani molto grandi, corridoio, bagno e ripostiglio. l'immobile internamente � ben mantenuto, � ideale per chi vuole vivere in posizione centrale oppure per struttura ricettiva come b&b o affitta camere. e' incluso nella vendita un piccolo box al piano terra con accesso nella via sul retro. si riceve per appuntamento classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno

07891... 07891880024

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Cod. VI36157753

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Quadrilocale - 95 Mq

370.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Porto rotondo

porto rotondo unesperienza vista mare unica e indimenticabile

benvenuti a porto rotondo, nel cuore della costa smeralda, dove il mare incontra leleganza. immagina di aprire la porta del tuo appartamento e lasciarti avvolgere dalla brezza marina, mentre i tuoi occhi si perdono nella bellezza senza confini di una vista unica sulle isole circostanti. questo immobile non � solo una casa, ma un rifugio esclusivo per chi desidera vivere unesperienza di lusso e tranquillit� in uno dei luoghi pi� ambiti della sardegna. e tutto questo, senza dover pagare il consorzio.

leleganza degli interni

ogni dettaglio di questo appartamento � stato pensato per offrire comfort, raffinatezza e funzionalit�:
due spaziose camere da letto: luoghi di pace e relax, arredate con gusto e dotate di ampie finestre che si affacciano sul mare. qui, ogni risveglio � accompagnato da panorami mozzafiato e ogni tramonto diventa uno spettacolo privato, da godersi in totale serenit�.
bagno di lusso: unoasi di benessere progettata con materiali pregiati e attenzione al dettaglio. la combinazione di design moderno e funzionalit� crea un ambiente dove il relax diventa un rituale quotidiano.
soggiorno luminoso e accogliente: questo spazio, il cuore della casa, si apre su una terrazza spettacolare con vista sul mare cristallino. perfetto per trascorrere serate memorabili in compagnia di amici e familiari, condividendo momenti di pura magia con il panorama della costa smeralda come sfondo.
cucina completamente attrezzata: moderna e funzionale, la cucina � un luogo dove la creativit� culinaria prende vita. immagina di preparare piatti deliziosi con ingredienti freschi provenienti dai mercati locali e di gustarli nella luminosa sala da pranzo, accompagnato dal suono delle onde e dal profumo del mare.

un piano interrato versatile

oltre agli ambienti principali, lappartamento offre un piano interrato con un vano accessorio che si presta a molteplici utilizzi. potrebbe diventare il tuo studio personale, unarea fitness per allenarti in totale privacy o persino una cantina per i tuoi vini pregiati, dove conservare e degustare le etichette migliori con vista sul mare.

la magia della terrazza

la terrazza � il vero gioiello di questo appartamento. ampia, panoramica e riservata, � lo spazio ideale per vivere momenti unici: dalla colazione con vista sullalba, alle serate romantiche sotto le stelle. questo � il luogo dove potrai lasciarti ispirare dalla bellezza della natura, rigenerando mente e corpo.

un paradiso senza paragoni

porto rotondo � una destinazione esclusiva che unisce il fascino della costa smeralda con la comodit� di tutti i servizi a portata di mano. spiagge da sogno, acque cristalline e una vivace vita sociale ti aspettano. ma ci� che rende questa propriet� ancora pi� speciale � la sua posizione strategica: immersa nella tranquillit�, ma a pochi passi dalle migliori attrazioni della zona.

perch� scegliere questo appartamento
1. vista mare unica: ogni finestra e ogni angolo regalano panorami indimenticabili.
2. senza consorzio: nessun costo aggiuntivo per il consorzio, per vivere un lusso accessibile.
3. spazi versatili: ambienti ben distribuiti e adattabili alle tue esigenze.
4. posizione strategica: vicino al cuore di porto rotondo, ma immerso nella pace e nella privacy.
5. ideale per vivere o investire: perfetto come casa vacanze, residenza principale o investimento immobiliare di pregio.

fissa un appuntamento oggi stesso

questo appartamento � una gemma rara nel panorama immobiliare di porto rotondo. se stai cercando una casa che unisca lusso, comfort e una vista mare senza paragoni, questa � loccasione che non puoi lasciarti sfuggire. contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona la bellezza e lesclusivit� di questa propriet�.

il tuo angolo di paradiso ti aspetta.

39078... 390789204019

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Cod. VI36152221

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Semindipendente a olbia

Quadrilocale - 100 Mq

400.000 €

Villa a Olbia Zona: Murta maria

"olbia frazione murta maria, vendesi villetta su unico livello,composta da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, verande, corte mq.150, libera su tre lati. situata a breve distanza dalla famosa localit� di olbia, murta maria offre una variet� di spiagge che vantano acque cristalline e panorami mozzafiato. a circa 7 km da olbia, le spiagge di murta maria offrono una gamma di servizi che garantiscono comodit� e divertimento per tutti i visitatori. si spazia dal noleggio di attrezzature balneari ai numerosi sport acquatici disponibili, adatti sia per gli amanti delladrenalina sia per chi cerca attivit� pi� rilassanti. murta maria, frazione di olbia in forte espansione turistica e residenziale, nei periodi estivi � meta di numerosi vacanzieri. dotata di tanti servizi tra cui ristoranti, supermercati, bar, tabacchi, para farmacia, fermata bus, scuole e altri ancora. e'un buon punto d'appoggio per famiglie ragazzi/e, poich� dista soli 7 km dalla citt� di olbia e circa 15/20 minuti dalle localit� turistiche del divertimento come san teodoro. murta maria � ricca di spiagge e calette, tra le pi� conosciute troviamo: le saline, marina maria, bunte, li cuncheddi, capo ceraso e la rinomata porto istana, conosciuta per la sabbia bianchissima e lacqua cristallina, spiaggia facilmente raggiungi bile aggirando la rotatoria, si trova l'indicazione per la spiaggia. per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che lindirizzo � approssimativo e le informazioni e i valori presenti nellannuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. le informazioni dettagliate e specifiche dellimmobile verranno fornite compilando il form dellagenzia o contattandoci telefonicamente

01876... 0187661800

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Cod. VI36163975

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Quadrilocale - 98 Mq

280.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Olbia città

Vendesi olbia citt�. appartamento facente parte di villa bifamiliare in traversa di viale aldo moro, la zona pi� richiesta della citt�. l\'immobile si trova in uno stato di libero al rogito, pronto per essere abitato.

l\'immobile ha una superficie totale di 98 metri quadrati, con corte su un lato e posto auto interno attraverso cancello automatico. privo di condominio, l\'appartamento completamente restaurato con materiai di pregio � suddiviso su due piani. al piano terra ci accoglie un luminoso soggiorno salotto con cucinotto separato da porta a scrigno e bagno di servizio. al piano superiore 2 camere da letto di cui una con veranda, 2 bagni e un comodo sottotetto.
finemente restaurata con ottimi infissi in legno di tipo merante, riscaldamento, aria condizionata e un meraviglioso marmo di orosei a pavimento.
completano la propriet� un sistema di riscaldamento autonomo a pellet, per garantire una maggiore indipendenza e un controllo delle spese.

39078... 390789204019

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Cod. VI36188035

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7 locali - 132 Mq

270.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Olbia città

In vendita a olbia, traversa di viale aldo moro si trova questo appartamento indipendente senza condominio, facente parte di villa bifamiliare.

l\'immobile si presenta in ottimo stato, libero al rogito, e con una superficie totale di 132 metri quadrati, di cui 125 calpestabili.

con un totale di 7 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno, l\'appartamento � ideale per una famiglia o per chi cerca spazio e comfort.

l\'abitazione � dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a pellet, una soluzione ecologica e conveniente.

gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un\'ottima isolamento termico e acustico.

l\'appartamento non � arredata e dispone di una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare.

inoltre, � presente un terrazzo e un giardino privato, dove poter godere di momenti di relax all\'aperto.

lo stato di conservazione dell\'immobile � discreto, con possibilit� di personalizzazione.

in totale, l\'appartamento si sviluppa su un unico piano, il piano terra, rendendolo ideale per chi cerca un\'abitazione senza scale e con una maggiore privacy.

non perdere l\'opportunit� di acquistare questo appartamento indipendente, perfetto per chi cerca un\'abitazione spaziosa e confortevole, in una zona comoda e ben servita.

39078... 390789204019

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Cod. VI36188037

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Bilocale - 50 Mq

235.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Porto rotondo

appartamento nel cuore di porto rotondo con piscina e accesso diretto al porto turistico vivi la magia della costa smeralda

scopri unopportunit� unica per vivere leleganza e il fascino di porto rotondo in questo accogliente appartamento, perfetto come seconda casa o come investimento immobiliare. con piscina condominiale, accesso diretto al porto turistico, e una posizione centrale, questa propriet� offre tutto ci� che potresti desiderare per vivere al meglio la costa smeralda.

la casa perfetta per ogni stagione

situato al primo piano, lappartamento � facilmente raggiungibile a piedi e accoglie i suoi ospiti con un ambiente funzionale e confortevole. entrando, un corridoio elegante conduce alla zona giorno/notte, uno spazio sapientemente organizzato per garantire il massimo comfort.
zona giorno/notte: la zona � arredata con un letto matrimoniale comodo e pratico, un mobile tv e un armadio capiente per ottimizzare lo spazio. langolo cottura a scomparsa, equipaggiato con piano cottura, microonde e frigorifero, � perfetto per preparare pasti leggeri o una cena romantica.
ampia veranda climatizzata: uno degli elementi distintivi di questa propriet� � la grande veranda, climatizzata e chiusa da vetrate richiudibili. questo spazio, arredato con un tavolo da pranzo, divano e sedie confortevoli, offre una vista rilassante sul giardino condominiale, trasformandosi in unoasi privata dove godersi le serate estive.
bagno moderno: il bagno, dotato di una spaziosa doccia e finiture moderne, garantisce il massimo della praticit� e del comfort.

lappartamento � completato da una serie di servizi che lo rendono ideale per un soggiorno senza pensieri: wi-fi, aria condizionata, riscaldamento, lavatrice e ferro da stiro.

vantaggi esclusivi della propriet�
piscina condominiale: rinfrescati nelle giornate estive nella splendida piscina condivisa del residence, un luogo perfetto per rilassarsi e socializzare.
accesso diretto al porto turistico: goditi la comodit� di avere il porto a pochi passi da casa. ideale per chi ama il mare o possiede una barca, questa caratteristica rende lappartamento un vero gioiello per gli amanti della vita marina.
posizione strategica: a soli 900 metri dalla spiaggia di ira, lappartamento � immerso nel cuore di porto rotondo, con facile accesso alle migliori spiagge e ai luoghi pi� iconici della costa smeralda.

porto rotondo: lusso, arte e natura

porto rotondo � una delle destinazioni pi� esclusive della sardegna, meta di vacanza per celebrit� e amanti del lusso. fondato nel 1964, questo borgo affascinante si estende dal golfo di cugnana al golfo di marinella. il porto turistico con i suoi 800 posti barca � il cuore pulsante della localit�, circondato da vicoletti pittoreschi, boutique di lusso, ristoranti rinomati e la suggestiva piazzetta san marco, un luogo che incanta ad ogni passo.
esplora e vivi porto rotondo: passeggia lungo i vicoli fioriti, gusta la cucina locale nei ristoranti gourmet, fai shopping nelle boutique esclusive o goditi un aperitivo al tramonto con vista sul porto.
spiagge da sogno: le acque cristalline e le spiagge di sabbia bianca, come capriccioli, liscia ruja, spiaggia del principe, e grande e piccolo pevero, sono a pochi minuti di distanza, regalando giornate indimenticabili immersi nella bellezza della natura.
posizione comoda: a soli 20 minuti dallaeroporto di olbia costa smeralda, questa propriet� offre facile accesso per arrivi e partenze comodi e veloci.

perch� scegliere questo appartamento
1. posizione unica: situato nel cuore di porto rotondo, con accesso diretto al porto e alle spiagge pi� belle della sardegna.
2. comfort moderno: dotato di tutti i servizi necessari per un soggiorno senza pensieri, inclusi wi-fi, aria condizionata e riscaldamento.
3. spazi funzionali e accoglienti: dalla veranda climatizzata alla zona giorno/notte ben organizzata, ogni dettaglio � pensato per il massimo comfort.
4. servizi esclusivi: piscina condominiale e accesso diretto al porto rendono questa propriet� unica.
5. perfetto per investimento: ideale come seconda casa o per essere messo a reddito, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche ricercate.

� non perdere questa opportunit�: prenota una visita ora

appartamenti come questo, con piscina, accesso diretto al porto e una posizione centrale in porto rotondo, sono una rarit�. contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto ci� che questa straordinaria propriet� ha da offrire.

la tua casa dei sogni nella costa smeralda ti sta aspettando!

39078... 390789204019

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Cod. VI36188040

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Bilocale - 84 Mq

190.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Olbia città

Olbia zona viale a.moro appartamento bilocale di discrete dimensioni, circa 84 mq, ubicato al 3� piano di una palazzina di tipo signorile, in via vignola e nelle immediate vicinanze di viale a. moro. l\'immobile � molto luminoso con esposizione a sud-ovest, composto da un grande soggiorno prospiciente una terrazza di mq.28, cucinino, ripostiglio, bagno di servizio, una camera da letto con bagno adiacente e 2 posti auto adiacenti all\'ingresso dell\'edificio.

39078... 390789204019

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Cod. VI36188045

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9 locali - 237 Mq

450.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Olbia città

ampio appartamento nel cuore storico di olbia con cortile e cantina unici!

nel pieno centro storico di olbia, al primo piano di un elegante stabile con sole tre unit� abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento ricco di fascino e potenzialit�.
limmobile, risalente agli anni 60, vanta spazi generosi e luminosi, con camere ampie e soffitti alti, che conferiscono una piacevole sensazione di ariosit� e comfort.

un vero plus � il cortile interno di circa 200 mq, un raro gioiello nel cuore della citt�, ideale per momenti di relax, attivit� allaperto o per la creazione di un giardino urbano. a completare la propriet�, una spaziosa cantina finestrata, fuori terra e con unaltezza superiore ai 3 metri, che offre un accesso diretto al giardino. questo spazio aggiuntivo si presta perfettamente per essere trasformato in unarea multifunzionale, ideale anche per attivit� ricettive o un accogliente spazio comune.

questa propriet� rappresenta unopportunit� unica sia per chi cerca una residenza signorile in una posizione strategica, sia per chi desidera investire in una struttura ricettiva nel cuore di olbia, con tutti i vantaggi e i servizi del centro a pochi passi.

39078... 390789204019

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Cod. VI36188050

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8 locali - 190 Mq

1.800.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Porto rotondo

esclusivo appartamento con vista sul porto a porto rotondo

scopri il lusso e leleganza di questo splendido appartamento situato nella rinomata zona di porto rotondo, a pochi passi dalla darsena. questo immobile al primo piano offre unesperienza abitativa senza pari, con spazi ampi e una bellissima vista sul porto.

**caratteristiche principali**:

questa propriet� rappresenta unopportunit� unica per vivere in una delle localit� pi� esclusive della sardegna, con tutti i servizi e le comodit� a portata di mano. non perdere loccasione di possedere un pezzo di paradiso a porto rotondo.

39078... 39078992046

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Cod. VI36188982

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7 locali - 236 Mq

1.080.000 €

Villa a Olbia Zona: San pantaleo

Sardegna san pantaleo porto cervo e porto rotondo stazzo ecologico a risparmio energetico con piscina e frutteto

scoprite unoasi di pace e sostenibilit� nel cuore della campagna sarda, a pochi minuti dalle localit� pi� rinomate della costa smeralda e porto rotondo. questo splendido **stazzo ecologico** a risparmio energetico rappresenta la perfetta fusione tra tradizione e innovazione, rispettando la bellezza incontaminata del paesaggio sardo.

limmobile, composto da **due fabbricati** l\'abitazione principale e un vano adiacente offre uno stile di vita immerso nella natura con tutti i comfort moderni. gli edifici, realizzati seguendo criteri ecologici, utilizzano materiali locali e soluzioni tecnologiche a basso impatto ambientale, garantendo unelevata efficienza energetica e il massimo rispetto per l\'ambiente. caratteristice e accessori :forno a legna; verande; bbq ; doccia esterna; due box auto, elegante illuminazione notturna ed infissi a taglio termico in alluminio

all\'esterno, una moderna **piscina** si inserisce armoniosamente nel contesto naturale, creando uno spazio ideale per rilassarsi e godere della tranquillit� che solo la campagna sarda pu� offrire.

il terreno circostante, coltivato a **uliveto 160 piante irrigate**, offre infinite possibilit� per chi desidera vivere in simbiosi con la terra. grazie alle caratteristiche del territorio, la propriet� si presta anche alla coltivazione di viti, rendendola perfetta per avviare una produzione vinicola, seguendo la tradizione agricola della zona.

la **posizione strategica** della propriet� consente di godere della quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi: a pochi minuti si trovano **porti turistici**, oltre **30 spiagge**, campi da golf di alto livello e l\'aeroporto internazionale, raggiungibile in soli 20 minuti.

questa propriet� � molto pi� di una casa: � un ritorno alla natura, un invito a uno stile di vita sostenibile, in totale armonia con l\'essenza selvaggia e autentica della sardegna.

**non perdere lopportunit�** di vivere o investire in uno dei luoghi pi� incantevoli e ricercati del mediterraneo. contattaci per una visita e scopri la bellezza di questo stazzo ecologico unico nel suo genere.

39078... 39078992046

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Cod. VI36188987

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8 locali - 190 Mq

1.800.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Porto rotondo

39068... 390683768248

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Cod. VI36190673

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10 locali - 317 Mq

1.600.000 €

Villa a Olbia Zona: Cugnana

Vendesi villa. immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla bellezza incontaminata della natura sarda, con il suono lieve del vento tra gli ulivi e una vista panoramica a tutto tondoquesta villa esclusiva, situata in una delle localit� pi� prestigiose della sardegna, collina di casagliana, ti offre l\'opportunit� di vivere un sogno.
la propriet�, costruita nel 2018, � un perfetto connubio di eleganza moderna e tradizione sarda. il design, ispirato agli storici stazzi galluresi, riflette la semplicit� e il fascino delle case rurali locali, pur offrendo ogni comfort contemporaneo. limpatto visivo � straordinario: una posizione collinare che domina la scena con una vista mozzafiato sul mare e sulle lussureggianti colline circostanti. qui, ogni dettaglio � pensato per offrire serenit� e benessere, a partire dalla magnifica piscina riscaldata bio-design, realizzata in sabbia e resina, unoasi di lusso dove rilassarsi tra idromassaggio, cascata e acqua che cresce dolcemente in profondit�. un angolo esclusivo in cui sentirsi coccolati dal panorama, dal comfort e dalla bellezza naturale a pochi chilometri da aeroporto e porto della citt� di olbia.
la villa si sviluppa su 317 mq commerciali, distribuiti su 10 locali eleganti e funzionali. con 5 camere da letto e 4 bagni, � perfetta per una famiglia che cerca ampi spazi e una vita allinsegna della tranquillit� e del lusso. ogni ambiente � arredato con gusto, tutto pensato per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante. la cucina, moderna e ben attrezzata, � a vista sulla zona giorno, creando un\'atmosfera accogliente che invita alla convivialit�. dal soggiorno si accede al terrazzo, dove poter godere di momenti di puro relax, sorseggiando un aperitivo e ammirando la vista spettacolare del tramonto sul mare.
il terreno di 10.000 mq, arricchito da circa 250 ulivi in produzione, ti offre la possibilit� di coltivare il tuo orto o un giardino di piante da frutto, immerso nella tipica macchia mediterranea. ogni angolo di questo giardino � curato nei minimi dettagli, creando un rifugio perfetto per chi ama la natura e la quiete. un vero angolo di paradiso dove ogni giorno sentirsi un po pi� lontani dal mondo, pur essendo a pochi minuti dalle bellezze di olbia e dalle spiagge pi� esclusive della costa smeralda.
la villa, che vanta un impianto di riscaldamento e raffrescamento inverter in classe energetica a4, � un esempio di efficienza energetica, con un comfort che non ha pari. la dependance in classe b � ideale per ospiti o per chi desidera uno spazio extra. inoltre, la propriet� � completamente recintata e dotata di un cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza. il pozzo artesiano con riserva idrica da 12.000 metri cubi assicura una gestione sostenibile delle risorse naturali, mentre la fibra ottica, limpianto di allarme collegato alla mondialpool e altre soluzioni tecnologiche avanzate sono a garanzia di una vita moderna e sicura.
questa villa non � solo una casa, � unesperienza di vita che ti permetter� di riscoprire il piacere di vivere in sintonia con la natura, senza rinunciare a nulla del comfort e della bellezza che il mondo moderno pu� offrire. una villa da sogno, pronta ad accoglierti. non perdere l\'opportunit� di fare di questa meraviglia il tuo rifugio privato in sardegna.

39078... 390789204019

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Cod. VI36200878

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8 locali - 315 Mq

1.750.000 €

Villa a Olbia Zona: Cugnana

Vendesi villa immersa nella splendida natura di cugnana, a pochi chilometri dal centro di olbia e dal suo porto e aeroporto, questa villa indipendente � un angolo di paradiso che ti offre tutto il comfort e la privacy che desideri. situata in una posizione privilegiata, lontana dal caos cittadino, questa residenza � il luogo perfetto dove rifugiarsi, godendo della serenit� della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meravigliose spiagge della costa smeralda.
costruita nel 2012 e ultimata di recente, la villa si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su un unico livello. con una superficie di 210 mq, di cui 60 mq dedicati a una dependance indipendente, l\'immobile offre ampi e luminosi spazi abitativi, ideali per chi cerca un\'armonia perfetta tra eleganza e funzionalit�. la dependance, situata a pochi passi dalla villa principale, � composta da un accogliente soggiorno, una camera e un ampio bagno doccia, offrendo uno spazio privato per gli ospiti o per momenti di tranquillit�.
il cuore della villa � rappresentato dal grande soggiorno, dove luminosit� e comfort si incontrano. arredato con gusto e attenzione ai dettagli, questo spazio accogliente � perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli amici. la cucina, moderna e completamente attrezzata, si affaccia sul giardino circostante, garantendo una piacevole connessione tra gli ambienti interni ed esterni. la zona notte, composta da 4 camere da letto, � un rifugio di pace, con 4 bagni eleganti, di cui due camere con bagno ensuite, per un comfort senza pari.
a completare la propriet�, una fantastica sala relax con tavolo da biliardo professionale e bagno, ideale per trascorrere momenti di svago in totale privacy. tutti gli arredi sono di alta qualit� e ceduti a titolo gratuito, consentendo di entrare subito nella casa dei propri sogni, senza ulteriori interventi.
gli spazi esterni sono un vero e proprio angolo di tranquillit�. il giardino, arricchito da piante e fiori, � perfetto per momenti allaperto, sia per un pranzo in famiglia che per una cena con gli amici. l\'ampia veranda coperta e la zona barbecue rendono ogni evento unoccasione speciale, in un ambiente privato e suggestivo. la grande piscina, che domina l\'area circostante, offre una vista mozzafiato sul golfo di cugnana, regalandoti attimi di puro relax e piacere.
la villa � dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. inoltre, grazie alla posizione elevata, gode di una vista panoramica unica sulle colline e sul mare, offrendo un\'esperienza visiva che render� ogni giorno speciale.
la propriet� di 10.000 mq � completamente recintata, con accesso tramite cancello automatico e un pozzo artesiano che assicura una riserva idrica per tutta la villa. unopportunit� unica per chi cerca un\'abitazione esclusiva in una delle zone pi� ambite della sardegna, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge e dal cuore della costa smeralda.
non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere il sogno sardo.

39078... 390789204019

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Cod. VI36200879

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10 locali - 400 Mq

1.100.000 €

Attico a Olbia Zona: Olbia città

Vendesi **attico di prestigio in pieno centro storico di olbia**

scopri questo splendido attico e super attico con ascensore, situato nel cuore del centro storico di olbia.
la posizione strategica offre una vista panoramica sulla citt� e sulle colline circostanti. l\'edificio, inizialmente datato, � stato completamente ristrutturato. il quarto piano, oggetto di sopraelevazione, � di fatto nuovo e si presenta in condizioni impeccabili.

**caratteristiche dell\'attico**
l\'immobile si sviluppa su una superficie totale di 400 mq, di cui 260 netti, ed � suddiviso in due unit� indipendenti, perfette per ospiti o personale di servizio garantendo massima autonomia e privacy.
spazi luminosi e accoglienti, arricchiti da pavimenti eleganti, regalano un\'atmosfera raffinata e di classe.
la propriet� dispone di **6 camere da letto** e **5 bagni**, ideali per accogliere famiglie numerose o ospitare amici e parenti con il massimo comfort.
la cucina completa � dotata di elettrodomestici.
**terrazza panoramica**
uno dei punti di forza di questo attico � l\'accesso al lastrico dell\'edificio, dove si trova una terrazza panoramica di circa 360 mq. dove poter realizzare un **giardino pensile** e organizzare cene o eventi all\'aria aperta godendo di una vista impareggiabile.

**dettagli extra**
l\'immobile viene venduto **arredato**, con arredi moderni ceduti gratuitamente, pronti a garantire una rapida accoglienza.

**parcheggio**
possibilit� di acquistare uno o pi� **posti auto** nella corte privata, un plus importante per vivere il centro storico con la massima comodit�.

**perch� scegliere questo attico**
questa propriet� � una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca una **residenza di prestigio** in una delle citt� pi� affascinanti della sardegna. spazi ampi, posizione esclusiva e finiture di alto livello rendono questo attico un investimento ideale per chi non vuole rinunciare al meglio.

**non perdere l\'occasione di vivere il sogno in uno degli angoli pi� belli di olbia!**

39078... 390789204019

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Cod. VI36200880

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5 locali - 98 Mq

315.000 €

Appartamento a Olbia Zona: Olbia città

**appartamento esclusivo nel cuore di olbia, vicino al mare pi� bello della sardegna**

se stai cercando un\'abitazione elegante e funzionale in una delle localit� pi� ambite della sardegna, questo appartamento in centro citt� � la soluzione perfetta. situato a breve distanza dalle spiagge pi� belle della regione, dall\'aeroporto e dal porto di olbia, rappresenta un connubio ideale tra comfort, praticit� e posizione strategica.

**dettagli dell\'appartamento**
2 camere da letto**: spaziose e accoglienti, ideali per riposare in totale tranquillit�.
2 bagni moderni**: rifiniti con materiali di qualit� e progettati per offrire praticit� e comfort.
zona giorno luminosa**: un ampio soggiorno con cucina a vista crea un ambiente perfetto per la vita quotidiana e per momenti di relax in compagnia.
ampio terrazzo: uno spazio esterno che puo\' essere chiuso con vetrate amovibili ideale per pranzi all\'aperto, cene con amici o semplicemente per godere del clima mediterraneo.
posti auto disponibili: possibilit� di acquistare uno o pi� posti auto nella corte condominiale, un dettaglio fondamentale per vivere il centro citt� in totale comodit�.

**perch� scegliere questo appartamento**
la posizione centrale, le **2 camere e 2 bagni**, l\'ampio terrazzo e la possibilit� di acquistare posti auto rendono questa soluzione unica nel suo genere. perfetta per famiglie, professionisti o come casa vacanze di prestigio.
- inoltre, � possibile acquistare **altre unit� immobiliari** di diverso taglio situate allo stesso piano o ai piani superiori del palazzo, offrendo soluzioni flessibili per diverse esigenze abitative.**non lasciarti scappare!**

39078... 390789204019

Agenzia

Cod. VI36200882

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