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Immobili in vendita a Magliano in Toscana

Annunci: 43

7 locali - 500 Mq

900.000 €

Rustico/casale a Magliano in Toscana Zona: Pereta

Ottimo affare
azienda agricola in comune di magliano in toscana nelle vicinanze della frazione di pereta in posizione dominante con vista sulla laguna di orbetello, dalla propriet� su parte del terreno si vede tutto l\'argentario e l isola del giglio, dista dal mare circa 25 km.
il terreno circostante tutto in unico corpo � di circa 40 ettari di cui 12 di bosco, il resto per lo pi� seminativo con 2000 mq di vigna, e 100 piante di ulivo.
la strada di accesso alla propriet� � comodissima con circa 500 m di strada bianca scorrevolissima.
l\'immobile per la sua collocazione geografica � isolato da confinanti vicini, da strade rumorose e non � gravato da impianti di media o alta tensione.sull intera propriet� � stato realizzato un pozzo di raccoglimento dell acqua piovana. l\'immobile principale, disposto su due livelli fuori terra � di circa 250 mq da ristrutturare.il fabbricato, anche se intonacato negli anni settanta, � interamente realizzato in pietra come si pu� notare da una foto di un annesso adiacente che ne risalta il particolare delle bozze utilizzate.
alla propriet� principale si aggiungono altri tre annessi per un totale di altri 200 mq oltre ad un grande capannone adibito a stalla.
la propriet� � sita a 7km da magliano e 4km da pereta.
il prezzo interessantissimo e trattabile in agenzia.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI32992384

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7 locali - 129 Mq

120.000 €

Rustico/casale a Magliano in Toscana

Magliano in toscana terreno agricolo con progetto approvato in vendita

a pochi minuti dal centro di magliano in toscana, in posizione tranquilla ma comodamente accessibile, proponiamo in esclusiva un interessante terreno agricolo di circa 13.000 mq, ideale per chi desidera realizzare una casa di campagnaimmersa nella bellezza della maremma.
la propriet� rappresenta unopportunit� rara grazie al permesso di costruire gi� rilasciato e agli oneri di costruzione gi� assolti, che permettono limmediata realizzazione di unabitazione rurale di:

la posizione strategica, raggiungibile da comoda strada asfaltata e a pochi minuti dal centro abitato, rende questa propriet� perfetta anche come seconda casa, sicura e facilmente gestibile anche nei periodi di non utilizzo, come linverno.

inoltre, � possibile acquistare ulteriori 2 ettari di terreno confinanti, per ampliare la propriet� e aumentare la privacy o avviare unattivit� agricola di piccola scala.

questa proposta � ideale per chi sogna un rifugio nella natura con il comfort della vicinanza ai servizi, o per chi cerca un investimento nel verde della toscana, con gi� tutte le autorizzazioni necessarie per costruire.

classe energetica in fase di valutazione

rif.1501

05648... 0564850728

Agenzia

Cod. VI33966082

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5 locali - 190 Mq

1.590.000 €

Rustico/casale a Magliano in Toscana

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.

vendiamo in esclusiva

questa stupenda azienda agricola adagiata in uno dei territori pi� affascinanti e produttivi della maremma toscana siamo a cupi nel comune di magliano in toscana in una zona pedecollinare molto panoramica da dove si riesce a vedere anche il mare, dove gli ulivi e soprattutto i vigneti regnano sovrani, dato che questa area � inserita nella mappa del consorzio di tutela del vino morellino di scansano nato nel 1992 per volont� di un gruppo di produttori decisi a supportare e valorizzare il proprio prodotto a denominazione di origine controllata.
lazienda � composta da un bel casale di circa 190 mq posto in una posizione irripetibile tanta � la bellezza che si vede ed assapora dal suo portico e da ogni finestra, � posto ad un piano rialzato ed � composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, tre camere e due bagni.il casale pu� essere anche ampliato.
il terreno in seno allazienda � cos� composto:
20,731 ettari di seminativo
7,354 ettari di vigneto
0,324 ettari di pascolo arborato
1,843 ettari di uliveto
0,453 ettari di bosco ceduo
la propriet� � in ottime condizioni.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI35893910

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5 locali - 700 Mq

950.000 €

Rustico/casale a Magliano in Toscana Zona: Montiano

Vendesi azienda agricola fra le colline della maremma toscana, posizione unica vicina alla strada provinciale, a 4 km dalla s.s.1 aurelia, 10 km da grosseto e 20 km da marina di alberese, vista mare dai monti dell'uccellina alla corsica e all'isola d'elba. a meno di un'ora le terme di saturnia e petriolo, a due ore roma e firenze. propriet� in corpo unico di circa 13 ettari, tutti nella doc morellino di scansano, biologica certificata icea dal 1990, con seminativo, vigneto di 0,5 ettari, 5 ettari di splendido uliveto irriguo in produzione, laghetto privato, tre pozzi, querce secolari nei campi e intorno ai fabbricati. due fabbricati con tre appartamenti di circa 110 mq ciascuno, due dei quali attualmente utilizzati per l'attivit� di agriturismo ma liberi da atto d'obbligo e trasformabili in civile abitazione. pavimenti in cotto, infissi in legno, impianti di riscaldamento a gas e due termo camini. il fabbricato principale, su due piani, necessita di rifacimento delle facciate, con possibilit� di accesso al superbonus per ristrutturazione e adeguamento energetico. possibilit� di accedere anche ai contributi del pnrr per parco agri solare e comunit� energetiche rinnovabili. licenza di attivit� agrituristica per 7 camere con bagno, oltre agricampeggio con 4 piazzole e servizi igienici. capannone agricolo di circa 200 mq, cantina interrata di 110 mq ulteriori annessi con forno a legna, patio con angoli cottura, servizi igienici, lavanderia. impianto fotovoltaico da 20 kw su car port. due trattori datati ma efficienti, attrezzatura agricola completa, attrezzatura enologica. eventualmente frazionabile. classe energetica: g

05664... 056641341

Agenzia

Cod. VI35879934

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700 Mq

950.000 €

Rustico/casale a Magliano in Toscana Zona: Montiano

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
vendesi azienda agricola fra le colline della maremma toscana, posizione unica vicina alla strada provinciale, a 4 km dalla s.s.1 aurelia, 10 km da grosseto e 20 km da marina di alberese, vista mare dai monti dell\'uccellina alla corsica fino all\'isola d\'elba.
a meno di un\'ora le terme di saturnia e petriolo, a due ore roma e firenze.
propriet� in corpo unico di circa 13 ettari, tutti nella doc morellino di scansano, biologica certificata icea dal 1990, con seminativo, vigneto di 0,5 ettari, 5 ettari di splendido uliveto irriguo in produzione, laghetto privato, tre pozzi, querce secolari nei campi e intorno ai fabbricati.
due fabbricati con tre appartamenti di circa 110 mq ciascuno, due dei quali attualmente utilizzati per l\'attivit� di agriturismo ma liberi da atto d\'obbligo e trasformabili in civile abitazione.
pavimenti in cotto, infissi in legno, impianti di riscaldamento a gas e due termo camini.
il fabbricato principale, su due piani, necessita di rifacimento delle facciate, con possibilit� di accesso al superbonus per ristrutturazione e adeguamento energetico.
possibilit� di accedere anche ai contributi del pnrr per parco agri solare e comunit� energetiche rinnovabili.
licenza di attivit� agrituristica per 7 camere con bagno, oltre agricampeggio con 4 piazzole e servizi igienici.
capannone agricolo di circa 200 mq, cantina interrata di 110 mq
ulteriori annessi con forno a legna, patio con angoli cottura, servizi igienici, lavanderia.
impianto fotovoltaico da 20 kw su car porter.
due trattori datati ma efficienti, attrezzatura agricola completa, attrezzatura enologica.
eventualmente frazionabile.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI35880910

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456 Mq

1.980.000 €

Villa a Magliano in Toscana

Magliano in toscana prestigiosa villa di campagna con vista mare, piscina e parco privato

coldwell banker orbetello propone in vendita, in una delle zone pi� suggestive della maremma toscana, una signorile villa di campagna con vista panoramica mozzafiato che spazia dagli oliveti delle dolci colline fino al mare che abbraccia monte argentario.

immersa nella quiete della campagna ma a soli 15 minuti di auto dalle spiagge di orbetello e monte argentario, questa esclusiva propriet� rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, comfort e natura.
la propriet� in sintesi:
la villa si compone di pi� corpi di fabbrica, per una superficie complessiva di circa 456 mq cos� distribuiti:
corpo principale (su 2 livelli):

dependance vicino alla piscina circa 100 mq:

spaziosa cucina/taverna,
ripostiglio,
disimpegno e bagno,
camera di servizio con bagno en suite

area ludica e relax:

sala biliardo,
sala giochi con cantina,
spogliatoi e servizi dedicati alla piscina

esterni e terreno:

parco privato curato, ideale per vivere allaperto in totale privacy
piscina panoramica, perfetta per le giornate estive
oliveto produttivo con circa 100 piante in produzione
ulteriori volumi disponibili per circa 150 mq, ottimi per sviluppi futuri o ampliamenti

questa villa, con la sua posizione unica e l\'armonia tra spazi interni ed esterni, � la soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme in toscana, oppure per chi � alla ricerca di una struttura ricettiva di alto livello in uno dei territori pi� amati ditalia.

classe energetica: g
epgl: 264,2290 kwh/m� anno

rif. 1396

05648... 0564850728

Agenzia

Cod. VI31262202

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