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Rustico/Casale in vendita a Magliano in Toscana

Annunci: 19

1.195 Mq

500.000 €

Rustico/casale a Magliano in Toscana Zona: Montiano

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.

azienda agricola situata a montiano, a nord-ovest del centro del capoluogo comunale di magliano in toscana dal quale dista circa 10 km. la localit� sorge sulla vetta di un poggio che sovrasta la strada provinciale che conduce a grosseto.percorrendo una strada imbrecciata a comune con altra propriet� si arriva dopo alcune centinaia di metri allimbocco della via privata che ci conduce fino allaia antistante il fabbricato principale adibito per larga maggioranza a civile abitazione.il complesso aziendale � composto da diversi fabbricati attinenti lattivit� come porcilaie/pollaio, forno, rimessa, due stalle e due fienili.il fabbricato padronale � disposto su due livelli fuori terra ed � composto al piano terra da un appartamento indipendente di circa 50 mq dove troviamo una cucina pranzo, camera, disimpegno, bagno; locali magazzino di circa 52 mq, locale cantina di circa 22 mq, rimessa di circa 32 mq;al piano primo di circa 124 mq, raggiungibile attraverso una scala esterna, trovano spazio unampia zona pranzo ove si affaccia la cucina, soggiorno, tre camere, bagno.circostante il fabbricato unampia corte di circa 4.200 mq raggruppa la maggior parte degli annessi a servizio dellazienda, vicino a questo immobile troviamo le porcilaie di circa 16 mq, pollaio di circa 13 mq, box in lamiera di circa 9 mq, poco distante il forno anchesso in muratura di circa 13 mq, rimessa di circa 19,50 mq costituita da una struttura in lamiera zincata, ampio fabbricato costituito da stalla di circa 146 mq, fienile di circa 107 mq, stalle di circa 196 mq, sala latte di circa 11 mq.poco distante da questo complesso nella parte pi� alta troviamo lultimo fabbricato di recente costruzione costituito da unampia stalla con adiacente fienile per circa 358 mq e corte di pertinenza per circa 550 mq.nella parte pi� a valle della propriet� c� un lago di circa 450 mq autorizzato e realizzato alla fine degli anni ottanta.i terreni per circa 16 ha sono composti per la maggior parte da seminativo.la collocazione geografica molto felice da tutti i punti di vista consente la conduzione dellazienda anche con nuovi progetti imprenditoriali di buon rendimento tipo limpianto di nuovi vigneti di ottima qualit� e molto apprezzati dai mercati interni ed esteri.lazienda si presenta in buone condizioni ed ha grandi potenzialit� di sviluppo, il fabbricato ad uso residenziale con alcuni lavori pu� soddisfare le esigenze abitative di due o pi� nuclei familiari anche ricorrendo al cambio di destinazione duso di alcuni locali oggi adibiti a rimessa e cantina.
il prezzo e trattabile in agenzia.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI35255615

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10 locali - 620 Mq

1.350.000 €

Rustico/casale a Magliano in Toscana Zona: Pereta

Magliano in toscana casale con terreno in vendita

nel cuore della splendida pereta, con una vista mozzafiato che spazia dalle colline toscane fino al mare che abbraccia monte argentario, proponiamo un\'affascinante azienda agricola composta da un incantevole casale in pietra e annessi.

questa rara opportunit� comprende oltre 78 ettari di terreno che si estendono sulle dolci colline della zona, offrendo panorami unici e una totale privacy. il casale, di 384 mq, � un antico edificio in pietra, perfetto per chi cerca una residenza di charme da restaurare e personalizzare. inoltre, la propriet� dispone di una stalla di 74 mq e un ulteriore fabbricato da ristrutturare, offrendo ampie possibilit� di sviluppo.

l\'azienda agricola � ideale per chi cerca un investimento con potenziale di espansione, grazie al piano di attuazione per la manutenzione e l\'ampliamento delle aree agricole (papmaa) gi� approvato, che consente ulteriori sviluppi e miglioramenti.

i terreni includono:

questa propriet� rappresenta un\'occasione rara per chi desidera vivere in un angolo di paradiso, lontano dal caos cittadino ma ben collegato alle principali vie di comunicazione.

classe energetica: g
epglnr: non applicabile

rif. 1562

05648... 0564850728

Agenzia

Cod. VI35398653

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Magliano in toscana rustico/casale 16 locali in vendita zona montiano

1.195 Mq

500.000 €

Rustico/casale a Magliano in Toscana Zona: Montiano

Azienda agricola situata a montiano, a nord-ovest del centro del capoluogo comunale di magliano in toscana dal quale dista circa 10 km. la localit� sorge sulla vetta di un poggio che sovrasta la strada provinciale che conduce a grosseto. percorrendo una strada imbrecciata a comune con altra propriet� si arriva dopo alcune centinaia di metri all'imbocco della via privata che ci conduce fino all'aia antistante il fabbricato principale adibito per larga maggioranza a civile abitazione. il complesso aziendale � composto da diversi fabbricati attinenti l'attivit� come porcilaie/pollaio, forno, rimessa, due stalle e due fienili. il fabbricato padronale � disposto su due livelli fuori terra ed � composto al piano terra da un appartamento indipendente di circa 50 mq dove troviamo una cucina pranzo, camera, disimpegno, bagno; locali magazzino di circa 52 mq, locale cantina di circa 22 mq, rimessa di circa 32 mq, al piano primo di circa 124 mq, raggiungibile attraverso una scala esterna, trovano spazio un'ampia zona pranzo ove si affaccia la cucina, soggiorno, tre camere, bagno. circostante il fabbricato un'ampia corte di circa 4.200 mq raggruppa la maggior parte degli annessi a servizio dell'azienda, vicino a questo immobile troviamo le porcilaie di circa 16 mq, pollaio di circa 13 mq, box in lamiera di circa 9 mq, poco distante il forno anch'esso in muratura di circa 13 mq, rimessa di circa 19,50 mq costituita da una struttura in lamiera zincata, ampio fabbricato costituito da stalla di circa 146 mq, fienile di circa 107 mq, stalle di circa 196 mq, sala latte di circa 11 mq. poco distante da questo complesso nella parte pi� alta troviamo l'ultimo fabbricato di recente costruzione costituito da un'ampia stalla con adiacente fienile per circa 358 mq e corte di pertinenza per circa 550 mq. nella parte pi� a valle della propriet� c'� un lago di circa 450 mq autorizzato e realizzato alla fine degli anni ottanta. i terreni per circa 16 ha sono composti per la maggior parte seminativo. la collocazione geografica molto felice da tutti i punti di vista consente la conduzione dell'azienda anche con nuovi progetti imprenditoriali di buon rendimento tipo l'impianto di nuovi vigneti di ottima qualit� e molto apprezzati dai mercati interni ed esteri. l'azienda si presenta in buone condizioni ed ha grandi potenzialit� di sviluppo, il fabbricato ad uso residenziale con alcuni lavori pu� soddisfare le esigenze abitative di due o pi� nuclei familiari anche ricorrendo al cambio di destinazione d'uso di alcuni locali oggi adibiti a rimessa e cantina. il prezzo � trattabile in agenzia prezzo ribassato classe energetica: g

05664... 056641341

Agenzia

Cod. VI35416563

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5 locali - 100 Mq

250.000 €

Rustico/casale a Magliano in Toscana

Magliano in toscana terreno edificabile con oliveto

sulla collina di san crescenzio con vista panoramica ed immersi nella pace della campagna toscana, proponiamo terreno di circa 35.000 mq su cui insistono degli annessi agricoli dei quali il comune di magliano ne permette la trasformazione in civile abitazione per 100 mq fuori terra e 100 mq interrati. gli interventi potranno essere attuati mediante permesso a costruire o scia ai sensi della lr 65/2014.

e\' inoltre concessa la costruzione di una piscina.

sul terreno con giacitura pianeggiante e dolce collina insistono 69 piante secolari di olivo.

classe energetica non applicabile

rif. 1551

05648... 0564850728

Agenzia

Cod. VI35239190

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7 locali - 500 Mq

900.000 €

Rustico/casale a Magliano in Toscana Zona: Pereta

Ottimo affare
azienda agricola in comune di magliano in toscana nelle vicinanze della frazione di pereta in posizione dominante con vista sulla laguna di orbetello, dalla propriet� su parte del terreno si vede tutto l\'argentario e l isola del giglio, dista dal mare circa 25 km.
il terreno circostante tutto in unico corpo � di circa 40 ettari di cui 12 di bosco, il resto per lo pi� seminativo con 2000 mq di vigna, e 100 piante di ulivo.
la strada di accesso alla propriet� � comodissima con circa 500 m di strada bianca scorrevolissima.
l\'immobile per la sua collocazione geografica � isolato da confinanti vicini, da strade rumorose e non � gravato da impianti di media o alta tensione.sull intera propriet� � stato realizzato un pozzo di raccoglimento dell acqua piovana. l\'immobile principale, disposto su due livelli fuori terra � di circa 250 mq da ristrutturare.il fabbricato, anche se intonacato negli anni settanta, � interamente realizzato in pietra come si pu� notare da una foto di un annesso adiacente che ne risalta il particolare delle bozze utilizzate.
alla propriet� principale si aggiungono altri tre annessi per un totale di altri 200 mq oltre ad un grande capannone adibito a stalla.
la propriet� � sita a 7km da magliano e 4km da pereta.
il prezzo interessantissimo e trattabile in agenzia.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI32992384

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7 locali - 129 Mq

120.000 €

Rustico/casale a Magliano in Toscana

Magliano in toscana terreno agricolo con progetto approvato in vendita

a pochi minuti dal centro di magliano in toscana, in posizione tranquilla ma comodamente accessibile, proponiamo in esclusiva un interessante terreno agricolo di circa 13.000 mq, ideale per chi desidera realizzare una casa di campagnaimmersa nella bellezza della maremma.
la propriet� rappresenta unopportunit� rara grazie al permesso di costruire gi� rilasciato e agli oneri di costruzione gi� assolti, che permettono limmediata realizzazione di unabitazione rurale di:

la posizione strategica, raggiungibile da comoda strada asfaltata e a pochi minuti dal centro abitato, rende questa propriet� perfetta anche come seconda casa, sicura e facilmente gestibile anche nei periodi di non utilizzo, come linverno.

inoltre, � possibile acquistare ulteriori 2 ettari di terreno confinanti, per ampliare la propriet� e aumentare la privacy o avviare unattivit� agricola di piccola scala.

questa proposta � ideale per chi sogna un rifugio nella natura con il comfort della vicinanza ai servizi, o per chi cerca un investimento nel verde della toscana, con gi� tutte le autorizzazioni necessarie per costruire.

classe energetica in fase di valutazione

rif.1501

05648... 0564850728

Agenzia

Cod. VI33966082

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5 locali - 190 Mq

1.590.000 €

Rustico/casale a Magliano in Toscana

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.

vendiamo in esclusiva

questa stupenda azienda agricola adagiata in uno dei territori pi� affascinanti e produttivi della maremma toscana siamo a cupi nel comune di magliano in toscana in una zona pedecollinare molto panoramica da dove si riesce a vedere anche il mare, dove gli ulivi e soprattutto i vigneti regnano sovrani, dato che questa area � inserita nella mappa del consorzio di tutela del vino morellino di scansano nato nel 1992 per volont� di un gruppo di produttori decisi a supportare e valorizzare il proprio prodotto a denominazione di origine controllata.
lazienda � composta da un bel casale di circa 190 mq posto in una posizione irripetibile tanta � la bellezza che si vede ed assapora dal suo portico e da ogni finestra, � posto ad un piano rialzato ed � composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, tre camere e due bagni.il casale pu� essere anche ampliato.
il terreno in seno allazienda � cos� composto:
20,731 ettari di seminativo
7,354 ettari di vigneto
0,324 ettari di pascolo arborato
1,843 ettari di uliveto
0,453 ettari di bosco ceduo
la propriet� � in ottime condizioni.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI35893910

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5 locali - 700 Mq

950.000 €

Rustico/casale a Magliano in Toscana Zona: Montiano

Vendesi azienda agricola fra le colline della maremma toscana, posizione unica vicina alla strada provinciale, a 4 km dalla s.s.1 aurelia, 10 km da grosseto e 20 km da marina di alberese, vista mare dai monti dell'uccellina alla corsica e all'isola d'elba. a meno di un'ora le terme di saturnia e petriolo, a due ore roma e firenze. propriet� in corpo unico di circa 13 ettari, tutti nella doc morellino di scansano, biologica certificata icea dal 1990, con seminativo, vigneto di 0,5 ettari, 5 ettari di splendido uliveto irriguo in produzione, laghetto privato, tre pozzi, querce secolari nei campi e intorno ai fabbricati. due fabbricati con tre appartamenti di circa 110 mq ciascuno, due dei quali attualmente utilizzati per l'attivit� di agriturismo ma liberi da atto d'obbligo e trasformabili in civile abitazione. pavimenti in cotto, infissi in legno, impianti di riscaldamento a gas e due termo camini. il fabbricato principale, su due piani, necessita di rifacimento delle facciate, con possibilit� di accesso al superbonus per ristrutturazione e adeguamento energetico. possibilit� di accedere anche ai contributi del pnrr per parco agri solare e comunit� energetiche rinnovabili. licenza di attivit� agrituristica per 7 camere con bagno, oltre agricampeggio con 4 piazzole e servizi igienici. capannone agricolo di circa 200 mq, cantina interrata di 110 mq ulteriori annessi con forno a legna, patio con angoli cottura, servizi igienici, lavanderia. impianto fotovoltaico da 20 kw su car port. due trattori datati ma efficienti, attrezzatura agricola completa, attrezzatura enologica. eventualmente frazionabile. classe energetica: g

05664... 056641341

Agenzia

Cod. VI35879934

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700 Mq

950.000 €

Rustico/casale a Magliano in Toscana Zona: Montiano

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
vendesi azienda agricola fra le colline della maremma toscana, posizione unica vicina alla strada provinciale, a 4 km dalla s.s.1 aurelia, 10 km da grosseto e 20 km da marina di alberese, vista mare dai monti dell\'uccellina alla corsica fino all\'isola d\'elba.
a meno di un\'ora le terme di saturnia e petriolo, a due ore roma e firenze.
propriet� in corpo unico di circa 13 ettari, tutti nella doc morellino di scansano, biologica certificata icea dal 1990, con seminativo, vigneto di 0,5 ettari, 5 ettari di splendido uliveto irriguo in produzione, laghetto privato, tre pozzi, querce secolari nei campi e intorno ai fabbricati.
due fabbricati con tre appartamenti di circa 110 mq ciascuno, due dei quali attualmente utilizzati per l\'attivit� di agriturismo ma liberi da atto d\'obbligo e trasformabili in civile abitazione.
pavimenti in cotto, infissi in legno, impianti di riscaldamento a gas e due termo camini.
il fabbricato principale, su due piani, necessita di rifacimento delle facciate, con possibilit� di accesso al superbonus per ristrutturazione e adeguamento energetico.
possibilit� di accedere anche ai contributi del pnrr per parco agri solare e comunit� energetiche rinnovabili.
licenza di attivit� agrituristica per 7 camere con bagno, oltre agricampeggio con 4 piazzole e servizi igienici.
capannone agricolo di circa 200 mq, cantina interrata di 110 mq
ulteriori annessi con forno a legna, patio con angoli cottura, servizi igienici, lavanderia.
impianto fotovoltaico da 20 kw su car porter.
due trattori datati ma efficienti, attrezzatura agricola completa, attrezzatura enologica.
eventualmente frazionabile.

39383... 3938339487

Agenzia

Cod. VI35880910

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7 locali - 500 Mq

950.000 €

Rustico/casale a Magliano in Toscana Zona: Pereta

In posizione dominante con vista sulla laguna di orbetello, dalla propriet� su parte del terreno si vede tutto l'argentario e isola del giglio. l'azienda dista 25 km dal mare. il terreno circostante tutto unico corpo � di circa 40 h di cui : 12 h di bosco, il resto per lo pi� seminativo con 2000 m di vigna, e 100 piante di ulivo. la strada di accesso alla propriet� � comodissima con circa 500 m di strada bianca scorrevolissima. l'immobile per sua collocazione geografica � isolato da confinanti vicini, da strade rumorose e non � soggetto a impianti di alta tensione. sulla intera propriet� sussiste un pozzo di raccoglimento acqua piovana. l'immobile principale � di circa 250 mq da ristrutturare su due livelli. la struttura anche se per ora intonacata negli anni settanta � tutta in pietra come si pu� notare da una foto di un annesso adiacente che ne risalta il particolare delle bozze utilizzate. alla proprit� principale si aggiungono altri tre annessi per un totale di altri 200 mq.si aggiunge un grande capannone adibito a stalle. 7km da magliano 4km da pereta. classe energetica: g

05664... 056641341

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Cod. VI34858776

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210 Mq

1.800.000 €

Rustico/casale a Magliano in Toscana

Rif. rc 383 - magliano in toscana (gr) - bel casale in pietra su due livelli, situato su un poggetto in zona collinare. al piano terra si trova un appartamento di mq 90 composto da ingresso, cucina, camera, bagno, soggiorno con camino. inoltre il magazzino di mq 120 oltre a cantine e ripostigli. al piano primo si trovano due appartamenti ai quali si accede da una grande veranda in comune; uno composto da soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, due camere, bagno; l\'altro composto da cucinotto, 4 camere, bagno. il casale � circondato da un grande giardino curato e ricco di piante ornamentali ed alberi da frutto. nel giardino trovano posto il barbecue, il gazebo, un capannone di 240 mq di cui 170 regolarmente accatastati e 75 da condonare, due pollai di cui uno regolarmente accatastato e l\'altro in fase di condono. la propriet� � completata da 22,5 ha di terreno di cui 1,2 ha di oliveto con 159 piante di olivo, 1ha bosco ceduo il resto seminativo.
l\'immobile � ben tenuto ed in ordine anche se da rivedere. la splendida posizione panoramica sul mare dell\'argentario, sulla campagna maremmana, campagnatico e scansano, l\'aria che si respira, gli donano un incredibile fascino.

05640... 0564071176

Agenzia

Cod. VI33392094

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Rustico/casale vendita magliano in toscana

5 locali - 190 Mq

1.590.000 €

Rustico/casale a Magliano in Toscana

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie. vendiamo in esclusiva questa stupenda azienda agricola adagiata in uno dei territori pi� affascinanti e produttivi della maremma toscana siamo a cupi nel comune di magliano in toscana in una zona pedecollinare molto panoramica da dove si riesce a vedere anche il mare, dove gli ulivi e soprattutto i vigneti regnano sovrani, dato che questa area � inserita nella mappa del consorzio di tutela del vino morellino di scansano nato nel 1992 per volont� di un gruppo di produttori decisi a supportare e valorizzare il proprio prodotto a denominazione di origine controllata. l'azienda � composta da un bel casale di circa 190 mq posto in una posizione irripetibile tanta � la bellezza che si vede ed assapora dal suo portico e da ogni finestra, � posto ad un piano rialzato ed � composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, tre camere e due bagni.il casale pu� essere anche ampliato. il terreno in seno all'azienda � cos� composto: 20,731 ettari di seminativo 7,354 ettari di vigneto 0,324 ettari di pascolo arborato 1,843 ettari di uliveto 0,453 ettari di bosco ceduo la propriet� � in ottime condizioni. classe energetica: g

05664... 056641341

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Cod. VI35898752

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Vendita rustico/casale con garage a magliano in toscana ï¿½ 1.400.000

10 locali - 360 Mq

1.400.000 €

Rustico/casale a Magliano in Toscana

A0-rr1509 in collina e posizione panoramica con bella vista del mare dell'argentario, podere con circa 6 ettari di terreno (tutto ad oliveto -circa 1.000 piante-) con impianto di irrigazione. casa di 360 mq. su tre livelli (il seminterrato di 120 mq. � alto circa 5 metri).al piano terra un appartamento indipendente composto da salone, due camere, bagno e cucina. al piano primo, accessibile da scala esterna, appartamento composto da salone con angolo cottura, due camere e bagno. riscaldamento a gasolio. classe energetica: g

05664... 056641256

Agenzia

Cod. VI33513959

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Rustico/casale in vendita toscana

Quadrilocale - 75 Mq

300.000 €

Rustico/casale a Magliano in Toscana

Rif. rc 436 - magliano in toscana (gr) - caratteristico e confortevole rustico nella campagna di magliano in toscana a due passi dal centro storico. nasce come annesso agricolo ed � adibito ad abitazione, composto da grande soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno c.f. e con doccia. dispone di un grande portico coperto, che conduce all\'ingresso della casa. la propriet� � circondata da 4 ha di terreno seminativo. gode di una splendida vista panoramica sul borgo di magliano e sull\'antica chiesa sconsacrata di san bruzio,

05640... 0564071176

Agenzia

Cod. VI35341500

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Magliano in toscana rustico/casale in vendita

10 locali - 500 Mq

2.000.000 €

Rustico/casale a Magliano in Toscana

Rr852 a pochi km dal mare azienda agricola composta da un bel casale ristrutturato di circa 500mq. disposto su due livelli oltre alla cantina in interrato. vari annessi agricoli da ristrutturare parzialmente per complessivi oltre 800mq. terreno di circa 25ha di cui 14 di seminativo, 3 di bosco, 1 di vigneto e 7 di uliveto. classe energetica: g

05664... 056641256

Agenzia

Cod. VI34963440

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