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Immobili in vendita in provincia di Lucca

Annunci: 4.292

Quadrilocale - 130 Mq

420.000 €

Rustico/casale a Pietrasanta Zona: Strettoia

Cod. 2786 - pietrasanta collina - versilia - toscana - italy

suggestiva dimora versil paradise con meravigliosa vista mare proprio alle spalle di forte dei marmi.
un angolo di paradiso vicinissimo alle coste della versilia e di forte dei marmi.

il rustico si sviluppa su unico piano composto da soggiorno/cucina, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e ampio bagno. soffitta praticabile.
attualmente l\'immobile � 80 mq circa con possibilit� di ampliamento fino a 130 mq.
cortile terrazzato con strepitosa vista mare.

ampio giardino stupendo con oliveto, vigneto e frutteto.
splendido bosco adiacente per chi ama il contatto con la natura senza rimanere troppo isolato.
terreno di ben 7.000 mq. totali.
la propriet� gode di una strada privata con ingresso da due cancelli distinti.
prezzo molto interessante!!!

contattami per info richiesta e appuntamenti
patrizia 389 83 44 002
www.forteversilia.it

05848... 058481417

Agenzia

Cod. VI36238160

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505 Mq

580.000 €

Villa a Camporgiano Zona: Casciana

Salve, io sono la villa ai ceretti, una villa incastonata nelle colline della garfagnana.
sono una dimora incantevole, immersa nelle colline e nelle montagne della garfagnana, situata nel comune di camporgiano, e precisamente nella pittoresca frazione di casciana. lasciate che vi racconti di me e del mio straordinario paesaggio che vi ruber� il cuore.
da ogni mio angolo si pu� ammirare un panorama mozzafiato: colline dolci e verdi che si perdono all\'orizzonte, boschi rigogliosi che cambiano colore con le stagioni, e piccoli borghi affascinanti che punteggiano il paesaggio. sono perfettamente inserita in questa cornice naturale, offrendo un rifugio di pace e serenit� lontano dal caos della vita quotidiana.
i miei spazi interni sono luminosi e accoglienti, pensati per offrire il massimo del comfort e del relax. il salone principale � il cuore pulsante della mia casa: un ampio spazio con grandi finestre che incorniciano viste spettacolari, un caminetto che diffonde calore e intimit�, e arredi eleganti che uniscono stile e funzionalit�. la mia cucina � un gioiello per gli amanti della gastronomia, dotata di tutte le attrezzature e di un\'ampia zona pranzo per condividere momenti conviviali con amici e famiglia.
le camere da letto sono veri e propri nidi di tranquillit�, ognuna con la propria atmosfera unica. le finestre panoramiche offrono una vista che spazia sulle colline circostanti, permettendo di svegliarsi ogni mattina immersi nella bellezza della natura. i bagni, moderni e raffinati, sono dotati di ogni comfort per il vostro benessere.
al primo piano, vi attende una bella mansarda comoda e spaziosa, il luogo ideale per dedicarsi ai vostri hobby, leggere un libro o semplicemente rilassarsi in un ambiente intimo e riservato con panorama magnifico.
al piano seminterrato, troverete la comoda zona servizi come la lavanderia, bagno, garage, stoccaggio e rimessa. se tu lo volessi potresti anche ristrutturarla completamente e ricavare una zona taverna od una bellissima una spa con accesso sul giardino.
all\'esterno, i miei giardini curati vi accoglieranno con un\'esplosione di colori e di profumi. in pi� a tutto questo, la mia piscina: un\'oasi di freschezza dove potrete rilassarvi, prendere il sole e godere della vista panoramica. la zona solarium � perfetta per le giornate di relax, mentre la terrazza coperta della casa offre un\'area ideale per cene all\'aperto e serate sotto le stelle.
sono molto pi� di una semplice casa; sono un\'esperienza di vita, un luogo dove ogni dettaglio � pensato per farvi sentire coccolati e in armonia con l\'ambiente che mi circonda.
venite a scoprire il mio fascino, a immergervi nella tranquillit� delle mie colline e a vivere momenti indimenticabili.
superficie commerciale mq. 505,00 - superficie utile abitazione mq. 300,00 - garage mq. 33,00 - cantine mq. 170,00 - giardino mq. 2.800,00.
negozi ed altro: 4 km - camporgiano: 4 km - lucca: 60 km - pisa (aeroporto): 80 km - versilia (mare): 58 km - la spezia (mare): 63 km - firenze: 125 km - castelnuovo di garfagnana: 15 km - careggine (sci): 20 km - abetone (sci): 60 km.
classe energetica g - epgl,nren 408,84 kwh/mq. anno.
per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci al 3473225117.

05831... 05831646868

Agenzia

Cod. VI36238206

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5 locali - 97 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Pietrasanta

rif.3167 pietrasanta i toscana i italy
villetta bifamiliare in vendita

immersa nella quiete della campagna toscana ma a pochi minuti dal centro di pietrasanta e dalle splendide spiagge della versilia, proponiamo deliziosa villetta bifamiliare disposta su due livelli, ideale come residenza per famiglie, casa vacanze o investimento immobiliare.
composizione:

spazi esterni:

corte esclusiva recintata, adatta anche per pranzi all\'aperto o momenti di relax
posto auto interno nella propriet�, con possibilit� di ulteriori parcheggi

a pochi chilometri dalle spiagge di forte dei marmi, lido di camaiore e marina di pietrasanta
a due passi dal centro storico e artistico di pietrasanta, rinomato per le sue gallerie darte e botteghe
soluzione ideale per chi cerca comfort, praticit� e il fascino autentico della toscana.
contatti e informazioni:
monia 351 94 26 963
visita il sito: www.forteversilia.it

05848... 058481417

Agenzia

Cod. VI36238316

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5 locali - 110 Mq

155.000 €

Casa indipendente a Camaiore

Studio immobiliare sarah propone villetta a camaiore.
l\'immobile vanta un ampio giardino e si trova a pochi passi dal centro storico di camaiore.
la villetta � da ristrutturare.. il suo nuvo proprietario potr� adattarla alle sue preferenze e necessit�..
al piano terra si trova la zona giorno con ingresso, soggiorno, cucina abitabile e il bagno.
al primo piano si sviluppa la zona notte con due ampie camere e la zona solarium.
ottimo investimento in zona residenziale molto ricercata! non lasciatevi sfuggire questa occasione!!

05846... 0584632454

Agenzia

Cod. VI36238557

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7 locali - 210 Mq

395.000 €

Villa a Camaiore

Adatto a famiglie numerose ! ! a camaiore, in localit� frati, a pochi minuti dal centro, privati vendono villa singola in stile rustico di 210mq disposta su tre livelli con giardino privato di 600mq...l\'immobile, recentemente ristrutturato, si compone di due appartamenti collegati sia internamente che da un ingresso indipendente. al piano terra: ingresso, soggiorno , cucina, camera da letto e bagno. al piano primo: ingresso indipendente, soggiorno con camino, angolo cottura, zona pranzo, camera da letto matrimoniale, bagno. al piano secondo: 2 camere da letto matrimoniali, bagno e cabina armadio.
completano l\'immobile la zona lavanderia con bagno accessibile dall\'esterno, il giardino di propriet� di 600mq con due ingressi carrai, 4 comodi posti auto ed un annesso di 25mq completamente ristrutturato..
n.b. alcuni dati descrittivi dell\'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
grazie.

immobile gestito da fondocasa garda&versilia

suitable for large families!! in camaiore, in the frati area, a few minutes from the center, private individuals are selling a detached rustic-style villa of 210 square meters on three levels with a private garden of 600 square meters... the property, recently renovated, consists of two apartments connected both internally and by an independent entrance. on the ground floor: entrance, living room, kitchen, bedroom and bathroom. on the first floor: independent entrance, living room with fireplace, kitchenette, dining area, double bedroom, bathroom. on the second floor: 2 double bedrooms, bathroom and walk-in closet. the property is completed by the laundry area with bathroom accessible from the outside, the 600m2 private garden with two driveway entrances, 4 convenient parking spaces and a completely renovated annex 25mq.
nb some descriptive data of the property could be only approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment.
thank you.
property managed by fondocasa garda&versilia

geeignet f�r gro�e familien! ! in camaiore, im stadtteil frati, nur wenige minuten vom zentrum entfernt, verkaufen privatpersonen eine freistehende villa im rustikalen stil mit 210 m� wohnfl�che auf drei ebenen und einem privaten garten von 600 m� ... das k�rzlich renovierte anwesen besteht aus zwei wohnungen, die sowohl intern als auch durch einen separaten eingang miteinander verbunden sind. im erdgeschoss: eingang, wohnzimmer, k�che, schlafzimmer und badezimmer. im ersten stock: separater eingang, wohnzimmer mit kamin, kochnische, essbereich, schlafzimmer mit doppelbett, badezimmer. im zweiten stock: 2 doppelschlafzimmer, badezimmer und begehbarer kleiderschrank. abgerundet wird das anwesen durch den von au�en zug�nglichen w�schebereich mit badezimmer, den 600 m� gro�en privatgarten mit zwei einfahrten, 4 praktische parkpl�tze und einen komplett renovierten anbau 25mq.
hinweis: einige der beschreibenden daten der immobilie k�nnen nur ann�hernd sein (z. b. heizkosten, genaue adresse, eigentumswohnungsgeb�hren, fl�chenz�hler usw.) und werden daher telefonisch oder w�hrend des besichtigungstermins vollst�ndig mitgeteilt.
danke sch�n.
von fondocasa garda&versilia verwaltetes anwesen

05841... 05841716859

Agenzia

Cod. VI36238628

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Quadrilocale - 65 Mq

370.000 €

Appartamento a Pietrasanta Zona: Marina di pietrasanta

A a adatto a ricercatori case rare..! ! ! appartamento mare a soli 650 metri dalle spiagge e nella famosa zona di fiumetto ! ! ! con un prezzo trattabile ad una cifra difficile da trovare nella zona, privato vende appartamento in quadrifamiliare al piano primo con corte esterna in comune ottima per posteggiare le proprie bici ! ! ! l\' immobile � cosi\' composto: ingresso su soggiorno, luminosa cucina con balcone abitabile, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e bagno padronale. l\' immobile al momento vivibile si presenta in uno stato dove almeno una piccola ristrutturazione sarebbe consigliata.
n.b. alcuni dati descrittivi dell\'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. grazie.
immobile gestito da fondocasa garda&versilia

05841... 05841716859

Agenzia

Cod. VI36238629

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6 locali - 220 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Camaiore

A a accidenti che vista ! ! ! immerso nel verde delle colline di camaiore, a pochi minuti di strada dal paese e da tutti i servizi, privati vendono splendido b&b in stile rustico toscano, con vista sulle colline e sul mare che vi lascier� senza fiato...
l\'immobile, disposto su 4 livelli, ha una superficie di 220mq cos� distribuiti: al piano terra due comodi vani attualmente utilizzati come taverna e magazzino; al piano primo troviamo l\'ampio soggiorno con camino con terrazza panoramica, cucina abitabile con dispensa e accesso ad un\'ulteriore terrazza ideale per pranzi e cene all\'aperto. al terzo piano ci sono le prime due camere matrimoniali e il bagno, mentre all\'ultimo piano abbiamo le altre due camere matrimoniale ed il bagno al piano.
completano l\'immobile il giardino di 120mq ed un annesso con la zona lavanderia con doccia e il bagno separato.
questa deliziosa dimora � perfetta per chi vuole un\'attivit� redditizia gi� consolidata o per chi invece preferisce una residenza privata in stile rustico completa di tutti i comfort, immersa nel verde e con un panorama da cartolina ! !
il prezzo meno di quanto pensi...
n.b. alcuni dati descrittivi dell\'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
grazie.
immobile gestito da fondocasa garda&versilia

05841... 05841716859

Agenzia

Cod. VI36238630

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6 locali - 120 Mq

415.000 €

Casa indipendente a Viareggio Zona: Marco polo don bosco

Studio immobiliare sarah propone villetta in vendita al marco polo.
l\'immobile si presenta libero su tre lati e vanta un\'ampia corte a ferro di cavallo.
nella zona giorno troviamo il salotto, il tinello, la cucina abitabile, la veranda condonata ed il primo bagno nella zona sottoscala.
al primo piano troviamo la zona notte con una camera matrimoniale, due camere medie ed il bagno.
per valorizzare al massimo tutto il potenziale � necessario qualche intervento per rimodernare gli ambienti.
ottimo investimento per una famiglia numerosa in cui ognuno ha necessit� dei propri spazi o per chi desidera un comodo appoggio per le proprie vacanze..
ottima zona residenziale, vicina a mare, pineta e con tutti i servizi nelle prime vicinanze.. chiamateci per prenotare una visita!

05846... 0584632454

Agenzia

Cod. VI36238738

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5 locali - 110 Mq

330.000 €

Casa indipendente a Viareggio Zona: Centro

Studio immobiliare sarah propone in vendita viareggina in centro.
a pochi passi dal mare e dalla passeggiata, questo immobile vanta ampi spazi e necessita soltanto di qualche intervento per rimodernare gli ambienti.
nella zona giorno ci accoglie un ingresso, un\'ampia sala, una cucina abitabile, un bagno di servizio ed una piccola corte esterna.
al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale con affaccio sulla terrazza, una camera media ed il secondo bagno.
nel piano mansardato troviamo infine la terza camera, ampia e matrimoniale.
ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca un rifugio per le proprie vacanze, questo immobile attende soltanto il suo nuovo proprietario..
non lasciarti sfuggire questa occasione unica su viareggio, in pieno centro, con tutti i principali servizi nelle prime vicinanze ed il mare a pochi passi! da vedere!

05846... 0584632454

Agenzia

Cod. VI36238739

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6 locali - 130 Mq

390.000 €

Casa indipendente a Viareggio Zona: Centro

Casa indipendente in vendita a viareggio in zona centro pineta: rif. es581, tre camere, due bagni, garage ed ampia corte piastrellata. immobile da ristrutturare
tra centro e pineta rif. es581, non distante da centro e mercato di viareggio, in zona residenziale e ben collegata con i principali servizi, casa indipendente di tipologia viareggina in vendita, corredata di garage oltre ad ampia corte piastrellata retrostante con vani ad uso caldaia e ripostiglio lavanderia.
l\'immobile in vendita, di circa 130 metri quadrati con circa 60 metri quadrati di corte, e circa 20 metri quadrati di terrazza vivibile, molto luminoso e ben esposto, si presenta internamente in condizioni di manutenzione da ristrutturare e pertanto non pu� essere, fin da subito, abitabile.
labitazione in vendita si sviluppa su due livelli, e risulta cos� composta:
al piano terra di ingresso troviamo una ampia sala, una cucina abitabile, un bagno oltre ad un ampio garage utilizzabile in parte come ulteriore zona giorno. la corte piastrellata retrostante (con due vani ad uso ripostiglio lavanderia) di dimensioni ideali per pranzi o cene allaperto completa il piano terreno.
al piano primo troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno, oltre ad ampia terrazza vivibile di circa 20 metri quadrati alla quale si accede dalla camera singola.
un sottotetto praticabile ad uso soffitta, completa la propriet�.

immobile indipendente, no condominio
da ristrutturare
zona servita
spazio esterno vivibile
rif. es581
www.immobiliare-leonardo.it

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contattaci allo 0584961129 / +393756339708

oppure vieni a trovarci nella nostra sede di viareggio in corso garibaldi, 170.

l\'indirizzo proposto pu� essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

05849... 0584961129

Agenzia

Cod. VI36238740

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Quadrilocale - 85 Mq

170.000 €

Casa indipendente a Viareggio Zona: Migliarina / montramito / terminetto

| rif. a998 | terratetto | 85 mq | 2 camere | 1 bagno | giardino |
*****
nostra esclusiva: a viareggio, ubicato al quartiere terminetto, disponiamo in vendita di questo terratetto con un ampio giardino interno, pronto a essere personalizzato.

varcando la soglia d\'ingresso di questa abitazione, sviluppata su due livelli fuori terra, trovi al piano terra un ingresso versatile, perfetto per creare un angolo tv accogliente o uno spazio relax. da qui, attraverso un disimpegno si accede a un soggiorno luminoso, ideale per cene conviviali con amici e famiglia. la cucina semi-abitabile, con accesso diretto al tuo giardino privato, invita a momenti di relax all\'aria aperta e serate estive indimenticabili. completa il piano terra un bagno finestrato con vasca. salendo al primo piano, scoprirai la zona notte, pensata per il riposo e la privacy. qui ti aspettano due spaziose camere da letto matrimoniali, pronte per offrire il massimo comfort. questa casa � una tela bianca, un\'opportunit� irripetibile per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare un ambiente che rispecchi appieno il proprio stile. la ristrutturazione necessaria non � un limite, ma un\'emozionante possibilit� di realizzare la casa perfetta per te e la tua famiglia. ma non � solo la casa a rendere speciale questa proposta. la sua posizione strategica nel terminetto ti garantisce la comodit� di avere tutti i servizi a portata di mano: negozi, supermercati e ogni genere di necessit� sono a due passi.

il giardino interno, vero gioiello di questa propriet�, diventer� il tuo rifugio personale, un luogo dove organizzare pranzi all\'aperto, angoli relax o giochi per i bambini, un\'estensione vivibile e versatile della tua quotidianit�.

per motivi di privacy, l\'indirizzo segnalato sulla mappa � volutamente diverso, l\'immobile si trova comunque nelle vicinanze. il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit� della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell\'annuncio.
*****
vuoi comprare casa in versilia
trovi tutte le nostre offerte su: progettocasaversilia.com
*****
l\'agenzia immobiliare progetto casa versilia con sede a lido di camaiore in viale colombo 328 si occupa di vendite e affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in versilia. offriamo un assistenza a 360� per chi acquista dalla ricerca dell\'immobile fino al rogito notarile, per chi vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell\'affare nel minor tempo possibile.

progetto casa versilia (agenzia immobiliare - real estate)
viale colombo 328 - lido di camaiore (lu) - 55041
tel: 0584610100 - 3342902597 - 3497435925

05846... 0584610100

Agenzia

Cod. VI36238772

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6 locali - 137 Mq

97.000 €

Appartamento a Gallicano Zona: Verni

Gallicano verni si propone in vendita un accogliente appartamento facente parte di un palazzo storico costituito da pi� unit� abitative. disposto su due livelli, con una superficie totale di 137 metri quadrati, situato nella zona di verni a gallicano, si accede alla propriet� da resede a comune e si raggiunge l\'appartamento al piano primo mediante scale esterne. l\'unit� abitativa oggetto di vendita si trova in buone condizioni di manutenzione e conservazione in quanto oggetto di una recente ristrutturazione. composto al piano primo da 6 locali, tra cui, ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto spaziose, disimpegno e un bagno moderno con doccia con idromassaggio. presente impianto solare termico e il riscaldamento � alimentato grazie ad una caldaia a legna a fiamma rovesciata a legna e composto da radiatori o pannelli radianti, garantendo un ambiente caldo e confortevole nei mesi invernali. la casa � stata completamente ristrutturata, con particolare attenzione ai dettagli e ai materiali di qualit�, garantendo una perfetta conservazione nel tempo. gli infissi e le finestre sono in legno e pvc, con vetrocamera per un\'ottima efficienza energetica e un\'adeguata insonorizzazione. l\'immobile viene venduto completamente arredato, offrendo la possibilit� di entrare a vivere immediatamente senza doversi preoccupare di acquistare mobili e complementi d\'arredo. la cucina � abitabile e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. inoltre, � presente un terrazzo di ingresso. completa la propriet� al piano terra due vani cantina utilizzati per la rimessa attrezzi e legna e locale tecnico. la casa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale degli ambienti. in prossimit� del fabbricato parcheggio pubblico gratuito. sul retro del fabbricato con accesso da una camera da letto alla resede in comune. inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attivit� commerciali presenti a valle. un\'ottima soluzione abitativa per chi ama la tranquillit� e il comfort di una casa ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli poco distante da tutti i servi ma immersa nel verde. se di interesse, poco distante dall\'abitazione, la propriet� � disposta a vendere terreno con soprastanti castagni e relativo manufatto da ristrutturare.

32481... 3248171594

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Cod. VI36238788

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375 Mq

180.000 €

Villa a Bagni di Lucca Zona: San cassiano di cotroni

Bagni di lucca localit� livizzano in zona collinare a pochi minuti dal centro della cittadina termale, proponiamo in vendita una bifamiliare in localit� livizzano, un piccolo borgo facente parte della frazione di san cassiano di controni. corredata da capanna diroccata di circa 150 mq e terreno di 400 mq di propriet� esclusiva. la casa che proponiamo � stata oggetto di ristrutturazione del tetto, delle facciate, degli infissi con finestre in legno e persiane in pvc internamente si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, priva di riscaldamento ma con camino a legna e possibilit� di installare una stufa a pallets, legna o pompe di calore. si arriva alla propriet� dalla via di livizzano, lasciando l\' auto al parcheggio pubblico e percorrendo la strada che conduce al centro del piccolo borgo. la casa, disposta su 4 livelli � composta: - al piano seminterrato, con accesso solo dal giardino di propriet�, da due vani ad uso cantina, un forno a legna ed un pollaio - al piano terra, con accesso dalla via pubblica, ingresso, disimpegno, soggiorno e cucina abitabile con camino a legna - al piano primo, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e bagno - al piano secondo vani soffitta praticabili adiacente alla casa, capanna diroccata un tempo disposta su due livelli. possibilit� di recuperare la volumetria per ampliare la casa o realizzare un garage. la propriet� si presta anche per realizzare un accesso carrabile con posti auto privati e possibilit� di realizzare una piscina. ottimo investimento come residenza privata oppure come casa vacanza. distanze: - abetone 34 km - versilia 64 km - pisa 56 km - firenze 90 km - lucca 38 km - garfagnana 40 km

32481... 3248171594

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Cod. VI36238789

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10 locali - 205 Mq

37.000 €

Casa indipendente a Bagni di Lucca Zona: Montefegatesi

Bagni di lucca montefegatesi nel borgo medievale di montefegatesi, si trova questa ampia e spaziosa casa di paese con ingresso indipendente, perfetta per chi cerca un\'abitazione in un\'atmosfera tranquilla e immersa nella natura. la propriet� si sviluppa su tre piani per un totale di 205 metri quadrati ed � composta da 10 locali, tra cui: al piano terra da ingresso dalla terrazza, cucina abitabile, soggiorno con camino, una camera da letto, ripostiglio e bagno; al piano primo composta da salottino che ha la funzione di disimpegno, due camere da letto e bagno. al piano seminterrato disimpegno e vani cantina la casa � alimentata da camino a legna, perfetto per chi ama il calore e l\'atmosfera accogliente del fuoco. lo stato di conservazione � da ristrutturare, ma la struttura solida e le fondamenta solide offrono un\'ottima base per un progetto di ristrutturazione e personalizzazione. gli infissi e le finestre sono in legno, perfettamente integrati con lo stile rustico della casa, mentre il terrazzo e la cantina presenti offrono ulteriori spazi utilizzabili per momenti di relax o per il ripostiglio di attrezzi. immobile da ristrutturare. l\'immobile ha la possibilit� di essere personalizzazione grazie agli spazi generosi e alla disposizione dei locali su diversi livelli. ideale per chi vuole vivere in una casa tradizionale toscana, circondata dalla natura e lontano dal caos cittadino.

32481... 3248171594

Agenzia

Cod. VI36238790

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5 locali - 97 Mq

320.000 €

Rustico/casale a Bagni di Lucca Zona: San gemignano

Rustico in pietra nelle colline di bagni di lucca un rifugio autentico nel cuore della toscana incastonato tra le morbide colline di bagni di lucca, in una posizione appartata e dominante, proponiamo in vendita un affascinante rustico toscano in pietra, perfettamente integrato nel paesaggio e circondato da un ambiente incontaminato di rara bellezza. si tratta di un autentico gioiello per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dai ritmi frenetici della citt�, con una vista panoramica mozzafiato sul verde circostante e una privacy assoluta garantita dalla posizione isolata ma facilmente accessibile. accessibilit� e contesto: la propriet� � facilmente raggiungibile: si accede da strada comunale e, in prossimit� del rustico, si imbocca una strada privata sterrata che conduce fino allabitazione, garantendo riservatezza assoluta e un contatto diretto con la natura circostante. lanima della toscana in ogni dettaglio: la casa, che si sviluppa su una superficie di circa 70 mq oltre a un ampio loggiato coperto di circa 20 mq, � stata ristrutturata alla fine degli anni \'90 con grande attenzione alla conservazione degli elementi architettonici originali. ogni ambiente racconta la tradizione toscana: le mura in pietra a faccia vista, solide e intrise di storia, conferiscono un carattere autentico allabitazione. distribuzione interna piano terra: soggiorno/cucina con stufa, disimpegno, locale lavanderia e bagno piano primo: disimpegno e due camere da letto, di cui una impreziosita da un camino in pietra, perfetto per le serate pi� fredde ogni ambiente conserva il sapore della casa toscana di una volta, con soluzioni semplici ma funzionali, pensate per garantire comfort e accoglienza in ogni stagione. i soffitti con travi in legno, travetti e mezzane evocano immediatamente latmosfera calda e accogliente delle case rurali toscane. gli infissi in legno con scuri interni completano un quadro dinsieme che parla di semplicit�, eleganza rustica e profondo rispetto per il contesto naturale. il loggiato, ideale per pranzi allaperto o momenti di relax al tramonto, si affaccia su un paesaggio di rara bellezza: colline punteggiate di olivi, boschi secolari e radure soleggiate che si susseguono dolcemente allorizzonte. unoasi di tranquillit� immersa nel verde la propriet� � circondata da circa 6.500 mq di terreno privato, suddivisi tra aree pianeggianti, bosco e una suggestiva uliveta composta da circa 30 piante, situata poco al di sotto dellabitazione. il giardino esclusivo, curato e ben integrato nel paesaggio, � lo spazio ideale per chi cerca silenzio, contatto con la natura e una totale intimit�. qui si respira unatmosfera unica: il silenzio � interrotto solo dai suoni del bosco e il cielo notturno, privo di inquinamento luminoso, regala spettacoli di stelle che sembrano toccare le colline. comfort e autenticit� pur essendo una dimora rustica, il fabbricato � dotato di tutte le principali utenze e comfort: collegamento al pubblico acquedotto fognatura tricamerale boiler da 50 litri per la produzione di acqua calda riscaldamento a legna, con stufa nel soggiorno/cucina e camino nella camera padronale, per un calore naturale e accogliente durante le stagioni fredde attualmente utilizzata come casa vacanze, rappresenta una soluzione ideale anche come investimento immobiliare, grazie alla sua unicit�, alla crescente domanda di turismo lento e sostenibile e alla vicinanza a un borgo termale di grande fascino come bagni di lucca. in sintesi: tipico rustico toscano in pietra ristrutturato con gusto circa 70 mq di superficie abitabile + 20 mq di loggiato terreno privato di 6.500 mq, con uliveta e bosco vista panoramica, privacy assoluta, contesto naturalistico deccezione raggiungibile ma completamente immerso nella natura perfetto per chi cerca un rifugio nella bellezza autentica della toscana una propriet� che non � solo una casa, ma un luogo dellanima, dove il tempo sembra rallentare e ogni stagione regala emozioni nuove.

32481... 3248171594

Agenzia

Cod. VI36238791

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