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Immobili in vendita a Pescaglia

Annunci: 35

5 locali - 250 Mq

119.000 €

Villa a Pescaglia Zona: Villa a roggio

Il certosino - villa padronale da rifinire con giardino in vendita in toscana, nel comune di pescaglia, ubicata nelle prime pendici dellappennino toscano, a 5 km dalla strada di fondovalle e da tutti i servizi. nel centro storico della frazione di villa a roggio, vendesi villa padronale di circa 250 mq. commerciali disposta su tre piani (compreso il seminterrato), con a corredo giardino esclusivo di 240 mq. e vani uso cantina per 38 mq. affaccia direttamente sulla strada comunale adiacente per niente trafficata. al piano terra entriamo dall\'ingresso, che si apre poi all\'ampio soggiorno, bagno di servizio, disimpegno con scale in pietra locale, cucina abitabile con vecchio camino in legno e caratteristico lavabo in pietra, oltre a comodo piccolo vano uso ripostiglio/dispensa; al piano primo abbiamo disimpegno, bagno, camera singola, camera matrimoniale ed altro vano uso studio o camera con camino e wc privato; al piano secondo sottotetto troviamo un disimpegno, un ripostiglio e due ampi vani uso soffitta per complessivi 78 mq.; al piano seminterrato con accesso dallesterno abbiamo due vani ad uso di cantina. la villa non � abitabile in quanto devono essere eseguite opere di rifinitura (pavimenti, intonaci, tinteggiature, infissi in parte ristrutturati) oltre che parte di tutti gli impianti. di fronte allimmobile, al di l� della strada comunale, con bellissimo cancello e scalinata, si trova il giardino rialzato e sul quale � presente anche un vecchio pozzo in muratura. tipica struttura toscana con travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto. limmobile si presta allutilizzo di abitazione principale, come a seconda casa o come casa vacanze. possibilit� di costruire una piscina nel giardino. si trova in provincia di lucca, nel comune di pescaglia, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della toscana e dalla versilia. trasporti pubblici nella frazione e stazione a 5 km. negozi ed altro: 5 km - lucca: 20 km - pisa: 40 km - versilia: 32 km - firenze: 94 km - garfagnana: 32 km - abetone: 53 km. classe energetica g - epgl,nren 479,01 kwh/mq anno. superficie commerciale mq. 250. superficie utile villa mq. 145. per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI28493346

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5 locali - 137 Mq

30.000 €

Casa indipendente a Pescaglia

Io sono la casetta della pergola. mi trovo nel cuore della toscana, nel borgo storico di pescaglia, adagiata a circa 500 metri sul livello del mare, tra i boschi e i profumi delle prime pendici dellappennino.
sono una casa terratetto che custodisce storie e silenzi antichi, pronta ad accogliere nuove vite e nuovi sogni.
ho 137 mq. di superficie commerciale complessiva e 80 mq. di superficie utile della casa, distribuiti su tre piani, pi� una soffitta sottotetto.
al mio piano seminterrato con accesso indipendente custodisco tre ampie cantine di 47 mq. fresche e autentiche come un tempo.
al piano terra apro le mie porte direttamente sulla strada comunale: qui ti accolgo con un ingresso che diventa sala da pranzo, un cucinotto raccolto e un soggiorno con camino in pietra, pronto a scaldare serate e racconti.
al piano primo troverai un disimpegno che conduce a un bagno con doccia e a due camere matrimoniali, dalle finestre che respirano il borgo e le colline.
sono costruita con lanima tipica delle case toscane: travi e travicelli in castagno, mezzane in cotto, e quella solidit� antica che profuma di autenticit�.
non ho un impianto di riscaldamento, e porto con me il fascino di qualche lavoro di ristrutturazione: occasione per chi vorr� modellarmi secondo i propri desideri.
sul mio lato pi� dolce custodisco un piccolo terrazzo con pergola, il luogo perfetto per vivere le stagioni, tra un bicchiere di vino e un tramonto che accarezza i monti.
trasporti pubblici nella frazione e stazione a 11 km. distanze: lucca: 30 km - pisa (aeroporto): 47 km - versilia (mare): 34 km - firenze: 100 km - garfagnana: 40 km - abetone (piste da sci): 60 km.
classe energetica g epgl,nren 328,9440 kwh/mq anno.
se vuoi conoscermi davvero, chiamami al 347/3225117.
forse sar� io la casa che stavi aspettando.

05831... 05831646868

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Cod. VI28493395

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Caratteristica casa di paese - monsagrati alto

Trilocale - 72 Mq

170.000 €

Casa indipendente a Pescaglia Zona: Monsagrati

Colline di lucca: caratteristica casa di paese in borgo nelle colline a nord di lucca. la casa � stata ristrutturata con cura un paio di anni fa. e' composta da cucina-soggiorno, bagno e ripostiglio/lavanderia al pt, camera matrimoniale con salottino al p1 e altra camera matrimoniale al p2. a corredo piccolo giardinetto con bbq. spettacolare vista panoramica! prezzo trattabile - maggiori dettagli: tv satellitare, biancheria inclusa, camino, internet, vista panoramica

39058... 39058490335

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Cod. VI35848372

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Trilocale - 75 Mq

58.000 €

Casa indipendente a Pescaglia Zona: Loppeglia

Casa colonica in vendita a pescaglia, localit� vetrianello.

a circa 16 km da lucca direzione mare, l\'agenzia immobiliare casanotizia propone in vendita casa di paese in stile terratetto, posta in un caratteristico borgo di pochi abitanti, molto tranquillo dove � possibile godersi momenti di assoluta pace e tranquillit�.

l\'immobile � in stile rustico con particolari in pietra e si sviluppa su tre livelli. al piano seminterrato troviamo la zona ripostiglio e cantina, al piano terra rialzato troviamo l\'ingresso da resede privata sul fronte, cucina e tinello/zona pranzo. al piano primo si sviluppa la zone notte con camera, stanza armadi, un balcone ed un bagno.

soluzione ideale per chi cerca una propriet� da adibire come casa vacanza e per affitti turistici.

05839... 058391477

Agenzia

Cod. VI35862010

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Appartamento vendita pescaglia zona focchia

Trilocale - 78 Mq

45.000 €

Appartamento a Pescaglia Zona: Focchia

Vendita appartamento chiamato \"sambuco\", nei pressi del paese di san rocco in turrite e nel comune di pescaglia, nella zona montuosa e collinare subito a nord alla citt� di lucca, immerso nel verde dei boschi, a circa 600 mt sul livello del mare. a circa 8 km dal capoluogo pescaglia, nellappennino toscano, vendesi questo appartamento completamente arredato e posto al piano terra di circa 40,00 mq. utili oltre vano ad uso di cantina nella capanna adiacente. si arriva allabitazione direttamente dalla via comunale passando nelle viuzze di un piccolo borgo fino allingresso dellabitazione. entriamo nel piccolo soggiorno/pranzo con affaccio su una piccola cucina abitabile e terrazzo con affaccio sulla valle. a destra dellingresso abbiamo una camera ed un ripostiglio attualmente adibito a seconda camera senza finestra. al piano sottostante con accesso dalla corte esterna troviamo un piccolo wc con doccia. � una piccola propriet� che si presta a chi piace la montagna ed alla totale tranquillit�. riscaldamento assente (stufa a legna e boiler elettrico). la casa non necessita di alcun tipo di lavoro ed � subito abitabile. si trova in provincia di lucca, nel comune di pescaglia, e ad unora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della toscana e della versilia. distanze: pescaglia km 8 - lucca: 32 km - pisa (aeroporto): 55 km - versilia (mare): 42 km - firenze: 103 km - garfagnana: 27 km - abetone (piste da sci): 60 km. classe energetica g - epgl,nren 290,1340 kwh/mq. anno. superficie utile casa mq. 40,00. superficie commerciale mq. 78,00. per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI32465740

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Vendita appartamento a pescaglia

Trilocale - 57 Mq

35.000 €

Appartamento a Pescaglia Zona: Focchia

Vendita appartamento chiamato \"biancospino\", nei pressi del paese di san rocco in turrite e nel comune di pescaglia, nella zona montuosa e collinare subito a nord alla citt� di lucca, immerso nel verde dei boschi, a circa 600 mt sul livello del mare. a circa 8 km dal capoluogo pescaglia, nellappennino toscano, vendesi questo appartamento completamente arredato e posto al piano terra di circa 33,00 mq. utili oltre vano ad uso di cantina nella capanna adiacente. si arriva allabitazione direttamente dalla via comunale passando nelle viuzze di un piccolo borgo fino allingresso dellabitazione. entriamo a mezzo di scale e piccolo terrazzino direttamente nella cucina abitabile con camino a legna, poi abbiamo una camera di passaggio con un letto matrimoniale ed una ultima camera con due letti a castello. al piano seminterrato con accesso dalla corte esterna troviamo un piccolo wc con doccia. a corredo abbiamo una stanza uso cantina in una capanna davanti alla casa. � una piccola propriet� che si presta molto a chi piace la montagna e la totale tranquillit�. riscaldamento assente (camino a legna in cucina). la casa non necessita di alcun tipo di lavoro ed � subito abitabile. si trova in provincia di lucca, nel comune di pescaglia, e ad unora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della toscana e della versilia. distanze: pescaglia km 8 - lucca: 32 km - pisa (aeroporto): 55 km - versilia (mare): 42 km - firenze: 103 km - garfagnana: 27 km - abetone (piste da sci): 60 km. classe energetica g - epgl,nren 340,4710 kwh/mq. anno. superficie utile casa mq. 33,00. superficie commerciale mq. 78,00. per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI32465741

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Borgo toscano come attività di b&b - lucca colline -

450 Mq

850.000 €

Palazzo/stabile a Pescaglia Zona: Pescaglia

Borgo toscano come attivit� di b and b: questo magnifico borgo si trova a ca. 20 min a nord di lucca, composto dalla casa principale di ca. 240 mq e di altre 3 case vacanza, e gode in un bellissimo panorama sulla valle a confine con il parco della garfagnana. gi� adibito ad attivit� di bed and breakfast! questo "borgo" � stato completamente ristrutturato con cura nei massimi dettagli dai proprietari. la propriet� � circondata da ca. 3,5 ettari di terreno e bosco, con ca. 100 piante di ulivi e molti alberi da frutta. la propriet� � completamente recintata e gode di massima privacy. - maggiori dettagli: cantina, tv satellitare, camino, internet, piscina, vista panoramica, cucina abitabile

39058... 39058490335

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Cod. VI35848366

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8 locali - 260 Mq

695.000 €

Villa a Pescaglia

In contesto residenziale verde e tranquillo, tra lucca e la versilia, villa di ampie dimensioni divisa in tre unità abitative corredata da 2 ettari di terreno di cui 2000 ca a giardino su cui si può realizzare la piscina su cui insiste forno a legna e dependance di mq 70 ca. al piano rialzato si compone da ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, sala da pranzo con camino e accesso al giardino e cucinotto; sfalsato da 7 gradini nella zona notte si trovano 4 camere matrimoniali e bagno con vasca oltre a soffitta con scala retrattile; al piano terra con ingresso anche indipendente si trova la seconda unità che si compone da ingresso, soggiorno, cucina con camino, ripostiglio/lavanderia, due camere matrimoniali, bagno con doccia e vano ad uso ripostiglio; sfalsato di 3 gradini si trova garage, cantina e lavanderia. la dependance si sviluppa su unico piano terra si compone da ampio ingresso-soggiorno-pranzo, cucina, ripostiglio, camera e bagno. imp.to di riscaldamento autonomo a metano a norma, imp.to elettrico vecchio a norma. pavimenti zona giorno cotto al piano terra rialzato e gres porcellanato al piano terra. per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

05834... 0583495797

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Cod. VI35972703

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Casa indipendente in vendita a pescaglia

Trilocale - 100 Mq

85.000 €

Casa indipendente a Pescaglia Zona: Focchia

Vendita terratetto chiamata \"casa maciori\", nel paese di focchia e nel comune di pescaglia, nella zona montuosa e collinare subito a nord alla citt� di lucca, immerso nel verde dei boschi, a circa 600 mt sul livello del mare. a circa 8 km dal capoluogo pescaglia, nel paesino di focchia, nellappennino toscano, vendesi questa casa terratetto gi� abitabile di circa 70,00 mq. utili disposta su due piani compreso il terrestre, oltre forno, legnaia e cantina esterni. si arriva allabitazione direttamente dalla via comunale passando nelle viuzze di un piccolo borgo fino allingresso dellabitazione. troviamo quindi una zona giorno nella quale � presente la zona cottura in muratura, la zona pranzo ed il soggiorno con camino a legna, oltre un bagno con doccia, attraverso una scala a chiocciola si passa al piano primo dove abbiamo un piccolo disimpegno e due camere mansardate. di fronte alla casa abbiamo una capanna nella quale troviamo al piano terra un forno a legna perfettamente funzionante ed un barbecue, ed al piano superiore un ripostiglio. accanto abbiamo un vano ad uso di cantina o legnaia. a corredo terreni boscati/agricoli per circa 2.700 mq. nelle immediate vicinanze. riscaldamento assente (camino a legna in soggiorno e stufe elettriche). la casa non necessita di alcun tipo di lavoro ed � subito abitabile. si trova in provincia di lucca, nel comune di pescaglia, e ad unora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della toscana e della versilia. distanze: pescaglia km 8 - lucca: 32 km - pisa (aeroporto): 55 km - versilia (mare): 42 km - firenze: 103 km - garfagnana: 27 km - abetone (piste da sci): 60 km. classe energetica g - epgl,nren 421,7500 kwh/mq. anno. superficie utile casa mq. 70,00. superficie commerciale mq. 100,00. per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI32465745

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7 locali - 200 Mq

85.000 €

Casa indipendente a Pescaglia Zona: San rocco in turrite

Vendita di casa indipendente chiamata \"il ciclamino\", ubicata nelle verdi colline di pescaglia nella frazione di san rocco in turrite, a circa 650 mt sul livello del mare, dove scorrono le limpide acque del torrente turrite.
si vende questa bella propriet� costituita da una casa singola, esposta a sud, disposta su tre piani compreso il seminterrato, di circa 200 mq. commerciali e 125 mq. utili oltre cantine, in posizione panoramica ed assolata.
si accede alla casa da una strada comunale che diparte dalla zona della chiesa e dal passaggio sul torrente. la casa rimane in posizione rialzata rispetto alla strada comunale ma facilmente raggiungibile.
si compone al piano seminterrato, che ha accesso solo dallesterno, di due vani ad uso di cantina e giardino.
al piano terra, oltre al giardino ed hai terrazzamenti coltivati ad orto, abbiamo una parte pavimentata in cemento (ancora da terminare), un portico sopra lingresso, cucina abitabile con camino, disimpegno e scale, soggiorno e vano uso studio/camera.
al piano primo troviamo un disimpegno, tre camere di cui una con terrazzo ed un ripostiglio.
sul lato est della casa abbiamo il giardinetto ed il terreno ad orto. sul retro della casa abbiamo un piccolo e scosceso bosco. vi � la possibilit� di costruire anche una piscina, che rialzata rispetto alla strada, garantirebbe la massima privacy.
a corredo della casa abbiamo una capanna ed un terreno al di l� della strada
la casa � dotata di infissi in legno con vetri singoli, non ha un impianto di riscaldamento ma � dotata di caminetto e stufa a legna/economica in cucina, oltre ad una stufa a pellets in soggiorno.
si trova in provincia di lucca, nella valle del comune di pescaglia. trasporti pubblici nel borgo.
distanze: negozi e servizi: 15 - pescaglia: 8 km - lucca: 35 km - pisa (aeroporto): 55 km - versilia (mare): 40 km - firenze: 100 km - abetone (piste da sci): 65 km.
superficie utile abitazione 125,00 mq. superficie utile cantine mq. 29,00 superficie commerciale 200,00 mq. capanna 28,00 mq. terreno per circa 2.600,00 mq.
vendita. casa indipendente. lucca. pescaglia.
classe energetica g - ipe 330,19 kwh/mq. anno.
per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI35450401

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8 locali - 252 Mq

499.000 €

Rustico/casale a Pescaglia Zona: Monsagrati

Importante riduzione di prezzo per un suggestivo rustico in pietra, immerso nella tranquillit� della campagna toscana. situata a met� strada tra lucca e viareggio, tra colline e circondata da boschi e campi coltivati, questa propriet� offre un'oasi di pace e serenit�. l'accesso avviene tramite una strada sterrata, quindi � consigliata un'auto adatta. la propriet� si trova in posizione riservata, ma non completamente isolata perch� nelle vicinanze � presente un'azienda agricola. caratteristiche della propriet�: superficie totale di circa 250 mq distribuita su tre livelli con tre camere da letto e due bagni ampio terreno principalmente boschivo e collinare di oltre un ettaro servizi extra: giardino metato e forno adiacenti con tettoia cantina al piano interrato servizi nelle vicinanze: fermata dell'autobus a circa 1 km paese pi� vicino a circa 2 km con tutti i servizi maneggi nella zona, club ippici a 5 km posizione: 15 km da lucca 20 km dal mare della versilia 48 km dall'aeroporto di pisa classe energetica: g epi: 221,29 kwh/m2 anno

05866... 0586620769

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Cod. VI35775487

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Rustico/casale con garage in vendita pescaglia

10 locali - 230 Mq

899.000 €

Rustico/casale a Pescaglia Zona: Torcigliano

Torcigliano, pescaglia, in tranquillo contesto resdienziale immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro citt� , proponiamo in vendita casale indipendente interamente ristrutturato , ll'ingresso principale � living nell'ampio soggiorno dotato di alte vetrate , termocamino , e maestosa scala a vista in cotto con dettagli in legno , da quest'ultima, a salire, giunti al pianerottolo, troviamo un ampio vano verandato con vista sul giardino che puo esser utilizzato come studio con vista o secondo soggiorno , proseguendo troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, dal bagno con doccia , finestra , dettagli in marmo, e dalla grande camera padronale entrando in quest'ultima siamo accolti dal ballatoio dove si trova la zona armadi , con armadi a muro ,scendendo un paio di scalini troviamo la luminosa e spaziosa zona notte ed il bagno privato con finestra . attraversando il soggiorno al piano terra si accede alla sala da pranzo con finestra e al cucinotto dove abbiamo l'ingresso secondario alla casa e ad un corridoio che ci conduce allo scannafosso , al ripostiglio, al garage e all'ala nord est della casa composta da ampia taverna con cucinotto e sala da pranzo open space , bagno con doccia , grande studio con meravigliose vetrate su 3 lati della stanza che affacciano sul giardino e sulle terrazze della casa , proseguendo, ampia e luminosa camera da letto con camino , completano l'immobile il garage di circa 40 mq , un ettaro circa di terreno sia pianeggiante che a cassettoni , 3 terrazze di cui una dotata di ruscello artificiale per carpe koi e uno dotato di forno a legna , piscina e locale esterno a uso ricovero attrezzi . l'immobile � stato completamente ristrutturato presenta termo camino , riscaldamento a pavimento , infissi con taglio termico e camera d'aria fatti su misura mantenendo lo stile rustico della casa , scannafosso perimetrale , pavimenti in cotto ai piani terra e parquet ai piani superiori classe energetica in fase di aggiornamento , probabile classe ''d'' classe energetica: d

05866... 0586620769

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Cod. VI35802432

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Terratetto a pescaglia

6 locali - 135 Mq

70.000 €

Casa indipendente a Pescaglia

Ia03580 - terratetto in piccolo borgo - 27 km da lucca - inserito in caratteristico borgo medioevale toscano, essegi immobiliare propone in vendita, terratetto ben tenuto con scorci bellissimi sulla piana di lucca. al piano terra ingresso con angolo cottura e camino, zona giorno/salotto, al piano primo due ampie camere e al piano seminterrato bagno, cantina e camera/zona giorno servita da un ingresso secondario. ideale per chi cerca buona aria e panorami da ammirare; ottimo anche come investimento. distanza dal centro storico di lucca: poco meno di 30 minuti in auto. l'immobile viene venduto completo di arredi: mobili, stufa, lavatrice e cucina.classe energetica g 242,94 kwh/m� anno. richiesta euro 70.000,00 trattabili. nb. avvisiamo che la localizzazione dellimmobile � approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

05834... 0583492604

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Cod. VI35439018

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260 Mq

695.000 €

Villa a Pescaglia

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
in contesto residenziale verde e tranquillo, tra lucca e la versilia, villa di ampie dimensioni divisa in due unit� abitative corredata da 2 ettari di terreno di cui 2000 ca a giardino su cui si pu� realizzare la piscina su cui insiste forno a legna e dependance di mq 70 ca.
si compone al piano rialzato da ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, sala da pranzo con camino e accesso al giardino e cucinotto; sfalsato da 7 gradini (zona notte) si trovano 4 camere matrimoniali e bagno con vasca oltre a soffitta con scala retrattile; al piano terra con ingresso anche indipendente si trova la seconda unit� che si compone da ingresso, soggiorno, cucina con camino, ripostiglio/lavanderia,2 camere matrimoniali e bagno con doccia e sfalsato di 3 gradini si trova garage, cantina e lavanderia.
la dependance si sviluppa su unico piano terra si compone da ampio ingresso-soggiorno-pranzo, cucina, ripostiglio, camera e bagno.
imp.to di riscaldamento autonomo a metano a norma, imp.to elettrico vecchio a norma.
pavimenti zona giorno cotto al piano terra rialzato e gres porcellanato al piano terra.

39383... 3938339487

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Cod. VI35930469

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1.250 Mq

440.000 €

Villa a Pescaglia Zona: Gello

Villa hospitalia - villa storica in vendita in toscana, nel comune di pescaglia, in localit� gello nel centro del paese medesimo, immersa nelle colline toscane a circa 500 mt. sul livello del mare, ad unora circa da tutti i maggiori centri turistici della regione.
gli immobili sono posizionati ad un livello pi� elevato rispetto al paese di gello in posizione panoramica con esposizione ottimale da est-sud- ovest.
in epoca medievale tutto il complesso faceva parte di un hospitalia, una specie di ristoro, ad uso e consumo dei pellegrini che utilizzando la via francigena si recavano a roma e da l� in terra santa.
solo pochi dettagli dellepoca sono ancora identificabili nel contesto attuale dove prevalgono peraltro componenti ottocentesche relative alle successive ristrutturazioni.
la propriet� � composta dalla villa padronale, da una casa detta del fattore\" o contadino, collegata alla villa tramite un camminamento coperto sopraelevato, da un garage posizionato a valle dei due corpi di fabbrica sopra citati e da diversi fabbricati di varia volumetria ad uso di ripostiglio, legnaia e ricovero attrezzi.
a corredo dei fabbricati si trovano varie resede, giardino e terreno terrazzato per circa 2.300 mq. oltre che vari ettari a bosco ceduo e di medio fusto, ettari che comunque non sono in aderenza con i medesimi corpi di fabbrica.
si accede alla propriet� da un vicolo pedonale comunale lastricato in pietra che divide in parte la propriet� stessa.
la propriet� � totalmente priva di parcheggio privato ed � raggiungibile solamente a livello pedonale con la possibilit� di usufruire solamente di un posto auto coperto utilizzando il locale ad uso garage posto a livello della strada di accesso al paese.
tutti gli immobili sono completamente da ristrutturare e necessitano di corposi ed importanti interventi di restauro.
la villa padronale � posizionata centralmente, baricentrica rispetto allintero complesso, con a corredo ampio terreno terrazzato e lateralmente un ulteriore spazio organizzato a giardino inserito in una piccola chiusa in pietra con piccolo cancello di accesso.
esterna al complesso immobiliare ma ormai di uso consolidato nel tempo, � presente una polla dacqua che garantisce il sostentamento idrico sia alla villa che alla casa del fattore.
la villa
alla villa, recintata da un muro in pietra in buone condizioni di mantenimento, si accede tramite cancello in ferro battuto dal lato ad est e da un ulteriore cancello in legno, molto ammalorato, dal lato nord sul retro della stessa villa, che permette anche i accesso dallesterno ai locali ad uso legnaia posizionati allinterno della propriet�.
la villa ha una superficie netta di 570 mq. circa distribuita su tre livelli compreso il piano terra ad uso di cantine.
di tipico stampo ottocentesco la villa non ha affreschi settecenteschi o di epoche successive atti ad una valorizzazione degli interni ma ha mantenuto al contrario laspetto semplice ed austero dellantico hospitalia di medievale memoria, pur non avendo al suo interno dettagli risalenti a quel periodo.
la struttura statica muraria si presenta abbastanza integra ad eccezione di alcune infiltrazioni dal tetto in varie stanze al piano primo.
tutto il complesso della villa necessita di lavori di ristrutturazione corposi a carico delle mura interne ed esterne, dellintero manto di copertura, della imbiancatura esterna ed interna, dei servizi igienici, degli impianti termo idraulici e degli infissi esterni ed interni.
la casa del fattore
la casa ha una superficie netta di 235 mq. circa distribuita su due livelli oltre a cantina al piano terra.
a corredo ha una resede privata con a corredo una volumetria ad uso ripostiglio e ricovero attrezzi.
la casa, come la villa padronale, necessita di un completo ed impegnativo intervento di restauro e di approfondita ristrutturazione.
gli annessi
gli annessi (garage, ripostigli vari e legnaia) hanno una superficie complessiva di 160 mq. circa ed al pari della villa e della casa del fattore necessitano di una totale ristrutturazione.
servizi e utenze: non ci sono allacci alle utenze di luce ed acqua.
utilizzi e potenzialit�: molteplici sono le destinazioni di questa bella propriet� in vendita. lubicazione nel nord della toscana ne fa una possibile dimora per chi vuole una scelta di lusso e di prestigio in un luogo tranquillo ma prossimo alle attrazioni della versilia e di citt� storiche come lucca, pisa e firenze. limmobile, con le dovute trasformazioni e modifiche potrebbe essere utilizzato sia come b&b che come piccolo relais di lusso.
trasporti pubblici nel paese e stazione ferroviaria (a diecimo) ad 9 km. distanze - lucca: 24 km - pisa (aeroporto): 43 km - firenze: 95 km - pescaglia: 10 km - barga: 29 km - bagni di lucca: 20 km - abetone (piste da sci): 58 km - versilia (mare): 56 km.
classe energetica g - prestazione energetica globale epgl,nren 461.520 kwh/mq anno.
per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI35939897

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