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Immobili in vendita in provincia di Cagliari

Annunci: 314

6 locali - 191 Mq

250.000 €

Casa indipendente a Monserrato

Nel centro storico di monserrato, nei pressi della cantina sociale, proponiamo in vendita una casa campidanese per amatori al piano terra. e' composta da sei vani, cucina, bagno, deposito, l'ex granaio adibito ad ampio magazzino, ripostiglio e caratteristico cortile circondato dal loggiato. si presenta da ristrutturare e le rifiniture sono quelle storiche originarie. classe energetica: g

39070... 3907044946

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Cod. VI36144207

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Trilocale - 65 Mq

160.000 €

Appartamento a Quartu Sant'Elena Zona: Quartello

Nel quartiere residenziale del quartello, precisamente in via bulgaria, proponiamo in vendita un luminoso trivano al quarto piano dotato di ascensore. internamente � composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, bagno con vasca e due verande. tutti gli ambienti della casa sono dotati di impianto di termocondizionamento canalizzato. e' presente un posto auto scoperto nel cortile condominiale. lo stato dell'appartamento � ottimo cosi come la facciata dello stabile per la quale sono stati appena ultimati i lavori di rifacimento. classe energetica: g

39070... 3907044946

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Cod. VI36144208

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Quadrilocale - 111 Mq

295.000 €

Villa a Quartu Sant'Elena

Quartu sant'elena, sardegna, nella via pizzetti vendiamo una signorile villetta a schiera articolata su tre livelli. . _____immobile_____ questa villetta ad uso abitazione � molto ben tenuta e si compone al piano terra di ingresso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, un ampio balcone, un cortile anteriore con parcheggio auto ed un cortile giardino posteriore; al piano primo si compone di una camera doppia, due camere singole, un bagno, un disimpegno e due ampi balconi; al piano seminterrato c'� la cantina con una lavanderia e' solare e luminosa ed ha affacci su due prospetti. il portoncino d'ingresso � di tipo blindato. il riscaldamento � autonomo con termosifoni ed � alimentato da una caldaia a gas. dispone di climatizzatori a split la superficie commerciale, calcolata secondo le norme s.i.m., � di 171 mq (110 mq coperti + 60 mq di scantinato + 25 mq di balconi +92 mq di cortili e giardino). la villetta � dotata di certificato di abitabilit� rilasciato il giorno 05/12/1996. la classe energetica � la "d" con epgl,nren pari a 104,85 kwh/mq anno. e' cablata con fibra internet. sulla copertura a falde possono essere installati un impianto fotovoltaico e anche pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. il prezzo di vendita � di euro 295.000 e non ci sono costi condominiali. e' immediatamente disponibile . _____contesto_____ la via pizzetti � una strada del quartiere is arenas la zona � signorile ed � dotata di tutti i servizi di quartiere, quali market, negozi, ristoranti, ufficio postale. la zona � servita di mezzi pubblici con le linee 1q, 40 e 41 _____punti d'interesse in zona_____ parco naturale di molentargius. stadio is arenas. spiaggia del poetto, a pochi minuti d'auto. casa di cura policlinico citt� di quartu. classe energetica: d

39070... 39070305191

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Cod. VI36144302

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6 locali - 231 Mq

595.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: Merello punici

Cagliari, sardegna, nel prestigioso viale merello, vendiamo una luminosa e spaziosa casa, sita al terzo piano di uno signorile palazzo dotato di ascensore. . _____immobile_____ questa casa ad uso abitazione � composta da due ingressi, due saloni, quattro camere, una cucina, due bagni, due ripostigli, disimpegni, due terrezze ed una veranda. dispone di un posto auto coperto nel piano seminterrato. e' solare e luminosa ed ha affacci su tre prospetti, con una splendida vista sul parco di villa patarozzi. la superficie commerciale, calcolata secondo le norme s.i.m., � di � di 250 mq ( 231 coperti + 42 di terrazze + 12 di posto auto coperto). la classe energetica � la "d" con epgl,nren pari a 65,03 kwh/mq anno. il prezzo di vendita � di euro 595.000 e il costo condominiale � di euro 180 mensili. e' immediatamente disponibile in pronta consegna. . _____fabbricato_____ e' una signorile palazzo dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato a termosifoni. e' circondato dal verde in un contesto tranquillo e silenzioso. e' cablato con fibra internet. e' dotato di certificato di abitabilit� rilasciato il giorno 24/02/1961 . _____contesto_____ il viale merello � ricco di importanti ville e palazzi signorili. la zona � centrale e signorile ed � dotata di tutti i servizi di quartiere. la zona � servita dalle linee pubbliche del ctm: 1, 5 e 10 _____punti d'interesse in zona_____ luoghi storici e artistici: teatro massimo, mediateca del mediterraneo, villa di tigellio, anfiteatro romano, orto botanico universitario, parco rto dei cappuccini luoghi per lo shopping: corso vittorio emanuele luoghi di studio: "up school" - scuola materna e primaria, istituto salesiano con scuola media e licei, facolt� universitarie di giurisprudenza ed economia, istituto europeo di design. uffici di interesse pubblico: sede di rappresentanza del consiglio regionale. stazione dei carabinieri del corso vittorio. luoghi per la ristorazione: grossa offerta in tutta la zona del corso vittorio e strade adiacenti. alberghi in zona: hotel villa fanny. classe energetica: d

39070... 39070305191

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Cod. VI36144303

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8 locali - 160 Mq

369.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: Pirri

Gabetti cagliari centro propone in esclusiva nella municipalit� di pirri e pi� precisamente tra le tranquille piazzette di is bingias un ultimo piano completamente e finemente ristrutturato recentemente in stabile signorile di 4 totali e servito da ascensore. l'immobile ha una superficie di 160 mq e si compone come segue: salone doppio con annessa balconata e finestra, ampia cucina abitabile con zona tinello, anch'essa con ampia balconata e zona lavanderia, 2 bagni entrambi finestrati, 2 camere matrimoniali e una camera doppia. completano l'immobile una eccezionale terrazza sovrastante di 143 mq, una cantina al piano terreno e un posto auto coperto sotto pilotis . caratteristiche : porta blindata, zanzariere, gr�s effetto legno, impianti a norma, infissi in pvc, zanzariere, sanitari di design, riscaldamento centralizzato, inverter caldo freddo in ogni ambiente. 4 lati liberi e nessun confinante laterale. esposizione est, sud, ovest spese condominiali pari a 130 euro a bimestre, giardino, luce e pulizia scale 2 volte a settimana, ascensore, quota amministratore e assicurazione stabile. nei mesi invernali a parte si aggiunge alla quota bimestrale la spesa gasolio. cagliari san benedetto - genneruxi via pietro cavaro 51 07042096 - 3454565306 classe energetica: c

07042... 07042096

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Cod. VI36146626

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5 locali - 87 Mq

215.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: San benedetto

Gabetti cagliari centro propone in esclusiva una rara opportunit� immobiliare a san benedetto e precisamente tra via dante e piazza michelangelo, a 250 metri a piedi dal mercato rionale di san benedetto. l'immobile in oggetto � inserito in un buon contesto condominiale ed � ubicato al 1� piano alto servito anche da comodo ascensore e attualmente si compone da: ingresso ampio e centrale, spazioso salone con annessa balconata su via dante, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto matrimoniali, grande bagno finestrato. completa l'immobile una cantina di 8 mq nel sotto piano dello stabile . parcheggio all'interno dell'area condominiale. la stato esterno del palazzo � buono, in quanto recentemente ristrutturato e il contesto condominiale � gradevole. ottimo sia come 1� abitazione che come studio professionale. attualmente non abitato, pertanto subito disponibile. cagliari gabetti san benedetto genneruxi via pietro cavaro, 51 07042096 - 3454565306 classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

07042... 07042096

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Cod. VI36146627

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6 locali - 110 Mq

235.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: Is maglias parte alta

Gabetti cagliari centro propone in esclusiva un appartamento al 4� piano su 5�, panoramico, tipologia trivano dalle ampie dimensioni in stabile signorile degli anni '80. ci troviamo alla via col d'echele , parte alta di via is maglias , a due passi da piazza d'armi, viale merello e dalla facolt� d'ingegneria. l'immobile si presenta nel seguente modo: salone ampio con annessa balconata panoramica, chiusa e regolarmente sanata, cucina abitabile con anch'essa veranda chiusa sanata, bagno finestrato ristrutturato recentemente con ampia doccia, bagno padronale finestrato e due ampie camere da letto. completano la propriet� una cantina sottotetto di circa 8 mq e una cantina finestrata di 12 mq circa . parcheggio all'interno dell'area condominiale assegnato, pertanto garantito per tutto l'anno. l'immobile necessita di lavori, e che seppur abitabile sono necessari per via degli anni dello stesso. ottimo sia come prima abitazione, che come locazione a studenti universitari, vista l'immediata vicinanza a piedi dalle facolt� d'ingegneria e dalle facolt� umanistiche. lo stabile ha entrata sia da via col d'echele che dalla via is maglias. gabetti cagliari san benedetto- genneruxi via cavaro 51 07042096 - 3454565306 classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

07042... 07042096

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Cod. VI36146628

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5 locali - 83 Mq

229.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: Bonaria

Gabetti cagliari centro propone in esclusiva, nel prestigioso quartiere di bonaria e a pochi passi dall'omonima marina, un imperdibile trivano di 83 mq di recente ristrutturazione. luminosissimo e panoramico, l'appartamento � sito al terzo ed ultimo piano di un mini-condominio (8 unit� abitative) senza ascensore, con ampio posto auto riservato. ottima esposizione est-ovest. l'immobile dalle generose metrature interne risulta cos� composto: salone con ampia porta finestra con affaccio su un grazioso terrazzino con scorcio sul mare; cucina abitabile con porta-finestra che affaccia sulla veranda semicoperta; spaziosa camera matrimoniale con porta-finestra e terrazzino privato; camera singola con finestra che affaccia su bonaria e bagno privato; bagno padronale finestrato con doccia a tutta parete. in possesso dell'immobile uno spazio di 20 mq scoperto adibito a cantina e posto auto. l'appartamento finemente ristrutturato, risulta libero su tre lati, e gode di ampie distanze dalle abitazioni limitrofe, molte delle quali risultano pi� basse, garantendo privacy e tranquillit� all'intero condominio, cosa ormai rara in citt�. caratteristiche: porta blindata, inverter caldo/freddo ecc spese condominiali pari a 35 euro mensili classe energetica a2 gabetti cagliari centro via cavaro 51 07042096 - 3454565306 classe energetica: a2

07042... 07042096

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Cod. VI36146629

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8 locali - 147 Mq

294.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: San benedetto

Gabetti cagliari centro propone in esclusiva un'imperdibile opportunit� immobiliare nel pieno centro di cagliari a pochi passi tra la via paoli, piazza garibaldi, via alghero e via dante. l'immobile oggetto di compravendita � ubicato in stabile signorile di fine anni '50 al 4� piano di un fabbricato signorile servito da ascensore. l'appartamento � stato completamente ristrutturato negli impianti, placcaggio, sanitari, pavimentazione bagni, cucina, pavimenti, infissi esterni con vetro camera, condizionatori e con la presenza di una stufa a pellet. si compone da classico ingresso, salone doppio con doppia finestra con affaccio sulla via satta, cucina abitabile con annessa veranda chiusa sanata dove � presente la zona lavanderia, 3 camere da letto, 2 bagni completi, uno con vasca e il 2� con la doccia, ampio disimpegno. caratteristiche: stabile signorile e curato nelle parti comuni, porta blindata, porte in legno, infissi bianchi con vetro camera, impianti rifatti pavimentazione in parquet laminato, sanitari sospesi, 5 pompe di calore caldo/freddo. spese condominiali pari a 223 euro ogni tre mesi e comprendono la quota per l'ascensore, luce e pulizia scale 2 volte a settimana, quota dell'amministratore, assicurazione stabile e ditta esterna per contenitore condominiale del vetro. zona famosa per le svariate tipologie di attivit� commerciali, bar, ristoranti, negozi di abbigliamento, tabacchi, scuole di ogni grado, questura, palazzo di giustizie, profumerie, palestre. cagliari gabetti via pietro cavaro, 51 07042096 - 3454565306 classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

07042... 07042096

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Cod. VI36146630

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6 locali - 108 Mq

246.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: La marina

Gabetti cagliari centro propone in esclusiva in uno dei 4 quartieri storici di cagliari, la pola oggi conosciuta meglio come la marina, un interessante ampio trivano di 108 mq catastali al 1� piano alto di un palazzo di fine anni ' 40 senza ascensore, recentemente ristrutturato integralmente nel 2018 tra pavimenti, impianti, bagno, cucina e infissi esterni con vetro camera. l'immobile in oggetto � ubicato tra la piazza dettori e il palazzo del consiglio regionale in pezzo di strada in assenza di passaggio veicolare e attualmente si compone da ingresso su soggiorno con attigui due balconcini aventi affaccio a sud, tinello-pranzo con cucinotto separato, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con doccia, ripostiglio con piccolo lavabo e ampio soppalco su disimpegno. la seconda esposizione � su cortile interno. il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da 4 inverter caldo/freddo di appena 2 anni di vita. la zona la marina si presenta come un quartiere carico di storia, dove tra chiese del periodo pisano, palazzi signorili della via roma, locali notturni, ristoranti dalla cucina tipica isolana e ristoranti con cucina pi� ricercata riesce a far avvicinare migliaia di persone da ogni parte della regione e contemporaneamente turisti/croceristi incuriositi da un rione dinamico e verace e al tempo stesso nevralgico per la sua centralit� visto anche la poca distanza a piedi dal porto di cagliari e dalla stazione. l'appartamento � ottimo per persone che amano stare in centro e che necessitano di un quartiere vivace e ricco di storia considerato l'attaccamento anche al quartiere di castello e di stampace. la cucina verr� ceduta arredata. ottimo investimento per locazione turistica o come b&b. cagliari gabetti via pietro cavaro, 51 07042096 - 3454565306 classe energetica: f epi: 275 kwh/m2 anno

07042... 07042096

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Cod. VI36146631

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8 locali - 133 Mq

319.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: San benedetto

Gabetti cagliari centro propone in esclusiva nel centralissimo e ricercato quartiere di san benedetto , precisamente a due passi da via palestrina, un ampio pentavano di 133 mq catastali in stabile signorile, servito da ascensore , da servizio di portineria e da curato giardino condominiale. l'immobile oggetto di compravendita � ubicato al 2� piano alto servito da ascensore e arretrato rispetto al livello strada, pertanto nonostante la sua centralit� sembrer� di stare fuori citt�. si compone attualmente da: ampio ingresso, salone con attigua balconata, cucina abitabile con annessa veranda chiusa sanata, 4 spaziose camere da letto, 2 bagni completi e finestrati, soppalco nel disimpegno. completa la vendita la cantina di 9 mq ubicata a genneruxi e precisamente alla via zagabria, accessorio pertinenziale dell'appartamento. caratteristiche: porta blindata, infissi nuovi in pvc con vetro camera, , pavimentazione in ottimo stato (marmettone), impianto idraulico a norma con bagni e cucina rifatti due anni fa. c.e. e cagliari gabetti san benedetto genneruxi via pietro cavaro 51 07042096 - 3454565306 classe energetica: e epi: 175 kwh/m2 anno

07042... 07042096

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Cod. VI36146632

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Trilocale - 323 Mq

109.000 €

Appartamento a Assemini

Gli appartamenti si troveranno in una zona al centro di assemini caratterizzata dall'estrema vicinanza alla ss 130, alla fermata dell'autobus con cui � facilmente raggiungibile cagliari e in pochissimi minuti a piedi possiamo raggiungere tutti i principali servizi. il fabbricato di nuova costruzione dispone di due ingressi (pedonale e carrabile) e sar� munito di ascensore. attualmente tutti gli immobili sono personalizzabili, il capitolato � di iter di ruggeri e la consegna � prevista per ottobre 2024. - bivani - trivani con terrazza a livello di 25 mq - split inverter per il riscaldamento/condizionamento - fotovoltaico 1,5 kw - posto auto classe energetica: a4

33888... 3388855225

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Cod. VI36147350

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8 locali - 225 Mq

450.000 €

Villa a Quartu Sant'Elena Zona: Capitana

Sabato 11 maggio dalle ore 11 alle ore 13 ti aspettiamo in via flumendosa n. 46 localita' stella di mare benvenuti nell'oasi di tranquillit� e lusso di stella di mare, a soli trecento metri dal mare. questa esclusiva villa indipendente, distribuita su due livelli, � un gioiello architettonico immerso in un contesto di sole ville, ideale per chi cerca un'elegante residenza o una redditizia attivit� di b&b. caratteristiche principali: posizione incantevole: situata lungo la suggestiva litoranea che conduce a villasimius, questa villa si trova in una posizione privilegiata, offrendo tranquillit� e privacy a pochi passi dal mare e dai servizi essenziali. ampio cortile e giardino curato: all'ingresso, sarete accolti da un ampio cortile con pavimento in pietra, perfetto per ospitare fino a 10 auto, e da un giardino ben curato con la possibilit� di realizzare una piscina. spazi interni raffinati: la villa offre una superficie utile di 223 mq, con un ampio salone, una cucina abitabile con caminetto e un patio/loggia di circa 80 mq, ideale per momenti di relax e convivialit� all'aperto. zona notte esclusiva: al primo piano, la zona notte presenta tre camere da letto con pavimento in parquet, di cui due con bagno privato e cabina armadio, e una terza camera, anch'essa con bagno, cabina armadio e terrazza esclusiva. attivit� di b&b certificata: la propriet� � gi� adibita a b&b e include tutte le certificazioni necessarie, offrendo un'opportunit� di investimento con una rendita annuale garantita. dati tecnici: superficie totale del lotto: 936 mq superficie utile della villa: 223 mq certificazioni degli impianti: idrico ed elettrico conformi classe energetica: e contattaci subito per prenotare una visita e vivere l'esperienza di lusso e comfort che questa villa esclusiva pu� offrire. classe energetica: e

07079... 0707968264

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Cod. VI36147371

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5 locali - 117 Mq

149.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: Is mirrionis

Cagliari, via flumentepido, quartiere is mirrionis: appartamento con terrazza e vista sul colle di san michele situato nel vivace quartiere di is mirrionis, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al quinto piano, caratterizzato da una spaziosa terrazza parzialmente coperta e una doppia esposizione che garantisce un'abbondante luce naturale. caratteristiche principali: locali: l'appartamento dispone di quattro camere da letto, di cui tre godono di accesso diretto alla terrazza con affascinante vista panoramica sul colle di san michele. spazi generosi: le ampie metrature offrono spazio e comfort ideali per famiglie numerose o come investimento per affitti, specialmente per studenti universitari. ingresso condominiale: l'accesso all'immobile avviene tramite l'ingresso condominiale del palazzo, che pur non disponendo di ascensore, garantisce una piacevole privacy e tranquillit�. utilizzo consigliato: investimento per affitti: grazie alle sue quattro camere da letto e alla posizione strategica vicina a istituti universitari, l'appartamento si presta perfettamente per affitti a studenti, garantendo un ottimo ritorno sull'investimento. residenza per famiglie: le spaziose metrature e la presenza della terrazza offrono un ambiente confortevole e accogliente per famiglie numerose che cercano ampi spazi e una vista mozzafiato. classe energetica: e

07079... 0707968264

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Cod. VI36147373

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6 locali - 120 Mq

168.000 €

Casa indipendente a Monserrato

Monserrato, in via 31 marzo, in centro storico, proponiamo la vendita di una casa indipendente disposta su due livelli, con cortile antistante terrazza a livello e sovrastante. spazi generosi: l'ingresso attraverso il cortile conduce a una grande sala, una cucina abitabile e un primo bagno, perfetti per accogliere famiglia e amici in un ambiente accogliente e confortevole. zona notte tranquilla: una maestosa scalinata conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto e un bagno, garantendo privacy e relax dopo una lunga giornata. terrazza panoramica: goditi il panorama mozzafiato della citt� e dei suoi dintorni dalla terrazza a livello, accessibile tramite una scala a chiocciola, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per intrattenere ospiti in un'atmosfera suggestiva. potenzialit� uniche: possibilit� di ampliamento: grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di spazi esterni, � possibile valutare l'ampliamento dell'accesso per consentire l'ingresso dell'auto, garantendo maggiore comodit� e praticit� nella vita quotidiana. condizioni generali: la casa si presenta in buone condizioni generali, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari con il suo fascino intramontabile e il suo potenziale inesplorato. non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunit� di possedere una casa nel cuore pulsante del centro storico di monserrato. contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questa affascinante residenza! classe energetica: g epi: 206,93 kwh/m2 anno

07079... 0707968264

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Cod. VI36147374

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