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Immobili in vendita a Monserrato

Annunci: 12

663 Mq

690.000 €

Casa indipendente a Monserrato

Monserrato, hinterland di cagliari, sardegna, nella centrale via giulio cesare, vendiamo uno storico compendio immobiliare costituito da due case di abitazione con cortili e cantine. abitare in questa casa significa. vivere in un'opera d'arte. . _____immobile_____ questa struttura indipendente si compone di due case d� abitazione con ampie cantine. complessivamente sono 14 vani, 3 cucine, 4 bagni, 8 locali di sgombero, 1 loggiato, 2 verande, 3 cantine, 2 cortili e 2 terrazze. e' luminosa le superfici sono: al piano terra 923 mq coperti + 249 mq di cortili; al piano primo: 310 mq coperti + 24 mq di terrazza; al piano secondo 52 mq di terrazza panoramica. la superficie catastale totale rilevate dalle visure � di 690 mq. le classi energetiche sono: "f" con epgl,nren pari a 149,88 kwh/mq anno e "g" con epgl,nren pari a 251,39 kwh/mq anno. il compendio immobiliare, per la sua posizione, le dimensioni e variet� di destinazioni, ha interessanti potenzialit�, non solo residenziali. il prezzo di vendita � di euro 690.000 e non ci sono oneri condominiali. il compendio � abitabile, fatta eccezione per una piccola parte che necessita di interventi di manutenzione straordinaria questa case � immediatamente disponibile in pronta consegna. _____fabbricato_____ e' un compendio storico, costruito a met� dell'ottocento, dove � nato ed � vissuto il noto pittore ed artista cesare cabras, il quale ne ha decorato diversi ambienti, tuttora esistenti. all'edificio originario in stile campidanese � stato aggiunto negli anni '50 del secolo scorso una seconda ala ad uso residenziale. per oltre un secolo nelle storiche cantine, sono stati prodotti e conservati, in enormi botti di legno, i vini tipici dell'agro di monserrato quali ad esempio: vermentino, monica, nuragus, moscato, nasco e cannonau. il nipote dell'artista cesare cabras ha ancora vivida nella mente la pigiatura delle uve, che avveniva a piedi nudi in una grande vasca sotto un loggiato ed i profumi che si diffondevano nell'aria. la citt� di monserrato conserva tutt'ora la grande tradizione vinicola, che � tuttora molto fiorente. dispone di regolari concessioni edilizie in sanatoria, rilasciate il giorno 28/11/2001 la zona � cablata con fibra internet a banda larga. . _____contesto_____ la via giulio cesare � una importante arteria, ad altissima visibilit�, che collega la via del redentore con pirri e quindi con cagliari, incrociando proprio la via cesare cabras. la zona � centrale ed � dotata di tutti i servizi di quartiere, quali, scuole, market, negozi, ristoranti ed altro. e' servita di mezzi pubblici ed in zona ci sono le fermate delle linee: 8, 19, 29. a 350 metri a piedi vi � la fermata "caracalla" della metropolitana leggera, che collega il centro di cagliari ed il policlinico universitario di monserrato. classe energetica: f

39070... 39070305191

Agenzia

Cod. VI36035973

Casa indipendente in vendita a monserrato

Quadrilocale - 105 Mq

85.000 €

Casa indipendente a Monserrato

Monserrato, nei pressi della via cesare cabras e a pochissimi passi da tutti i servizi offerti dal paese, proponiamo in vendita casa indipendente in stile campidanese, completamente da ristrutturare su lotto di circa 140 mq.
� possibile accedere al suo interno grazie all\'ingresso pedonale e carrabile, l\'immobile � predisposto su due livelli, al piano terra troviamo un cortile di circa 40 mq, tre camere, due vani adibiti a ripostiglio e un bagno, al primo piano � presente un locale di sgombero e un terrazzo di circa 60 mq.

rif. ao344

07068... 070684230

Agenzia

Cod. VI34753442

10 locali - 700 Mq

350.000 €

Casa indipendente a Monserrato

Monserrato centro storico - su lotto di 1000 mq circa, antica campidanese del primo '900, costituita dalla casa padronale di circa 240 mq e diversi corpi di fabbrica utilizzati in passato per la lavorazione di prodotti agro pastorali. una parte � stata sede dell'antico teatro di monserrato. totalmente da recuperare. unica nel suo genere. classe energetica "g" classe energetica: g

39070... 3907044946

Agenzia

Cod. VI35943995

Appartamento a monserrato

Trilocale - 110 Mq

225.000 €

Appartamento a Monserrato

Monserrato - pressi stazione san gottardo: in zona servita da tutte le attivit� commerciali e a pochi passi dalle fermate del bus e della metropolitana leggera, proponiamo in vendita un appartamento di tipologia trilocale al piano terra di nuova costruzione caratterizzato da sole tre unit� abitative. l'immobile � cos� composto: ingresso sullo spazioso soggiorno con angolo cottura di circa 32 mq, disimpegno, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. completa la propriet� il posto auto scoperto nel cortile condominiale. lappartamento verr� ultimato con ottime rifiniture e verr� consegnato con portoncino blindato, pavimenti in gr�s porcellanato, sanitari filo parete, videocitofono, infissi in pvc di ultima generazione in classe a bianchi con vetrocamera a basso emissivo, anta a ribalta e avvolgibili elettrici. il riscaldamento e condizionamento sar� autonomo con split inverter in classe a++ per ciascun ambiente, impianto fotovoltaico ad uso esclusivo con potenza installata di 1 kw per appartamento. inoltre, sar� dotato di videosorveglianza, antifurto e antenna tv satellitare. possibilit� di scelta delle rifiniture. consegna dicembre 2023. ape a euro 225.000,00

07082... 070828700

Agenzia

Cod. VI35984931

8 locali - 173 Mq

450.000 €

Casa indipendente a Monserrato

Bellissima casa campidanese in perfette condizioni, di circa 172 mq. tra i due livelli e 186 mq. commerciali, composta, al piano terra, da ampio soggiorno con zona pranzo e conversazione con camino, zona cucina, due camere da letto, due bagni e cabina armadio molto ampia; invece al piano superiore troviamo due camere da letto ed un bagno oltre ad una terrazza vivibile che si affaccia sulla via principale e sul cortile interno di propriet�. l'immobile � posizionato in zona baricentrica nell'abitato di monserrato, sono presenti tutti i servizi, trasporti pubblici a poche decine di metri e a soli 12 minuti a piedi anche la metropolitana di superficie. la casa � stata oggetto, nel tempo, di diverse ristrutturazioni e migliorie, soprattutto negli impianti di climatizzazione con l'installazione, nel 2022, di due pompe di calore di ultima generazione per alimentare i fan coil e l'acqua sanitaria. sono presenti gli attacchi per il gas di citt� e per la fibra ottica oltre alla riserva idrica interrata di 1600 lt.. e' una casa luminosa con le caratteristiche finestre che si affacciano sulla corte centrale. il cortile rappresenta uno spazio vitale che pu� essere vissuto durante la bella stagione oppure utilizzato come parcheggio di veicoli. si precisa che gli arredi ad incasso sono compresi nel prezzo mentre per gli altri, se interessati, saranno oggetto di eventuale trattativa. classe energetica: d

39070... 390708007002

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Cod. VI36074543

Trustlet

Appartamento a monserrato

Trilocale - 72 Mq

170.000 €

Appartamento a Monserrato Zona: San gottardo

Pressi via san gottardo - appartamento trivano in piccolo condominio al piano primo e dotato di ascensore. l'appartamentp � composto da ingresso sulla zona giorno divisa tra salone e l'angolo cottura facilmente separabile essendo gi� predisposto e con la sua finestra, dal salone si pu� accedere a una prima veranda ampia e comoda. dal disimpegno accediamo alla zona notte composta da camera matrimoniale con accesso ad un'altra veranda, camera ragazzi, bagno e il doppio servizio. l'appartamento si presenta bene e pronto ad essere nuovamente abitato, dotato dii un clima canalizzato e possibilit� arredo. fa parte della proposta compresi nel prezzo una cantina di circa mq 7 al piano smt e un utile posto auto. zona facilmente raggiungibile e vicina ai mezzi di trasporto. classe en. e

07088... 070888109

Agenzia

Cod. VI36089742

Trilocale - 85 Mq

150.000 €

Appartamento a Monserrato

All\'ingresso di monserrato, prospicente la rotonda di collegamento tra selargius e cagliari, a ridosso della via riu mortu, vicinissimo al nuovo parco, scuole, autobus e tutti i negozi di primaria neccessit�, vi proponiamo un graziosissimo appartamento tipologia trivano di 85 mq. con giardino piantumato di 30 mq.
l\'immobile � inserito in un fabbricato di sole 3 unit� abitative che lo rendono quindi l\' ideale per chi cerca tranquillit� e pace fuggendo dai condomini chiassosi e problematici. frutto di una recente ristrutturazione, abitabilissimo da subito, � composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile con ampia dispensa, due camere da letto, bagno e grazioso cortile.
molto luminoso ed accogliente, � sicuramente quello che stai cercando.
euro 150.000,00

per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze
visitate il nostro sito
http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/
oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339
e-mail [email protected]

07049... 070497965

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Cod. VI36095084

Trilocale - 66 Mq

138.000 €

Appartamento a Monserrato

Monserrato, zona riservata, trivano semiindipendente al piano terra con cortile e posto auto. lappartamento costituito da un soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno e impreziosito da uno splendido spazio esterno che permette di sfruttare per la maggior parte dellanno il nostro clima temperato. nel cortile si trova uno splendido barbecue, una tenda parasole e dona allappartamento quasi le stesse caratteristiche proprie di una villetta. lappartamento � inserito in un condominio di sole 4 unit� e risulta molto curato e in ordine. insieme allappartamento viene venduta anche una comoda cantina. volendo la propriet� cederebbe anche gli arredi attualmente presenti (la cucina, il soggiorno, una splendida e efficiente stufa a pellet, un comodo armadio ad angolo con piccola cabina, la tenda e degli armadi esterni utili per le attrezzature esterne e per la lavatrice. limmobile non � mutuabile. informazioni e sopralluoghi in ufficio o telefonando al numero 070684230,

07068... 070684230

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Cod. VI36100071

Indipendente a monserrato

5 locali - 179 Mq

190.000 €

Casa indipendente a Monserrato

Monserrato- pressi via zuddas: proponiamo in vendita casa indipendente di tipologia quadrilocale da ristrutturare parzialmente. l'immobile � cos� composto: cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, tre ampie camere da letto, bagno, zona lavanderia, cortile e ripostiglio. completa la propriet� il posto auto nel cortile. il quadrilocale � caratterizzato da ampi spazi e da una terrazza sovrastante dove vi � la possibili� di sfruttare la cubatura residua edificando un'altra unit� immobiliare. ideale per coloro che vogliono vivere in un'abitazione completamente indipendente, con tutti i servizi a due passi e ben collegata con cagliari, selargius e quartu sant'elena. euro: 190.000,00. classe energetica: in fase di valutazione.

07082... 070828700

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Cod. VI36140452

Quadrilocale - 105 Mq

235.000 €

Appartamento a Monserrato

Situato in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio quadrivano ben rifinito , con tutti i comfort, posto al primo piano in stabile dotato di ascensore dal piano seminterrato. caratterizzato da un luminoso ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due verande. ideale per i momenti all'aperto vista la presenza della terrazza a livello. l'appartamento � dotato inoltre di riscaldamento autonomo, di un posto auto coperto e di cantina. classe energetica: g

39070... 3907044946

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Cod. VI36144205

6 locali - 191 Mq

250.000 €

Casa indipendente a Monserrato

Nel centro storico di monserrato, nei pressi della cantina sociale, proponiamo in vendita una casa campidanese per amatori al piano terra. e' composta da sei vani, cucina, bagno, deposito, l'ex granaio adibito ad ampio magazzino, ripostiglio e caratteristico cortile circondato dal loggiato. si presenta da ristrutturare e le rifiniture sono quelle storiche originarie. classe energetica: g

39070... 3907044946

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Cod. VI36144207

6 locali - 120 Mq

168.000 €

Casa indipendente a Monserrato

Monserrato, in via 31 marzo, in centro storico, proponiamo la vendita di una casa indipendente disposta su due livelli, con cortile antistante terrazza a livello e sovrastante. spazi generosi: l'ingresso attraverso il cortile conduce a una grande sala, una cucina abitabile e un primo bagno, perfetti per accogliere famiglia e amici in un ambiente accogliente e confortevole. zona notte tranquilla: una maestosa scalinata conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto e un bagno, garantendo privacy e relax dopo una lunga giornata. terrazza panoramica: goditi il panorama mozzafiato della citt� e dei suoi dintorni dalla terrazza a livello, accessibile tramite una scala a chiocciola, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per intrattenere ospiti in un'atmosfera suggestiva. potenzialit� uniche: possibilit� di ampliamento: grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di spazi esterni, � possibile valutare l'ampliamento dell'accesso per consentire l'ingresso dell'auto, garantendo maggiore comodit� e praticit� nella vita quotidiana. condizioni generali: la casa si presenta in buone condizioni generali, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari con il suo fascino intramontabile e il suo potenziale inesplorato. non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunit� di possedere una casa nel cuore pulsante del centro storico di monserrato. contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questa affascinante residenza! classe energetica: g epi: 206,93 kwh/m2 anno

07079... 0707968264

Agenzia

Cod. VI36147374

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