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Immobili in vendita in provincia di Cagliari

Annunci: 283

Quadrilocale - 120 Mq

325.000 €

Villa a Monserrato

Monserrato in zona residenziale comoda e ben collegata, proponiamo in vendita una casa indipendente cielo-terra di circa 120 mq commerciali, in fase di realizzazione con consegna prevista per marzo 2026.

limmobile si sviluppa su due livelli e si caratterizza per la presenza di un passo carraio di propriet� esclusiva, che consente il parcheggio di due auto, e di un cortile privato di circa 30 mq, ideale come spazio esterno vivibile.

composizione interna:
piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno.
piano primo: camera matrimoniale con bagno privato e accesso alla terrazza, due camere singole, terzo bagno.

caratteristiche e dotazioni:
rifiniture curate dalla ditta termosolar
infissi in pvc a taglio termico
pavimenti in gres porcellanato
climatizzatori (split) in ogni ambiente
impianto fotovoltaico da 3 kw incluso

limmobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e risparmio energetico in un contesto urbano ben servito.

perch� scegliere monserrato:

monserrato offre il perfetto equilibrio tra tranquillit� e praticit�: servita dalla metro leggera, a pochi minuti da cagliari, � dotata di tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e attivit� commerciali. unottima scelta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma strategico.

per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 070684230.

il riferimento di questo annuncio �: ao582

07068... 070684230

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Cod. VI36233797

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5 locali - 148 Mq

495.000 €

Appartamento a Cagliari

Pentavano ristrutturato nel cuore di genneruxi cagliari

nel prestigioso quartiere di genneruxi, in via nizza, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e una posizione strategica.

situato al terzo piano con ascensore di un condominio signorile, limmobile si sviluppa su una generosa metratura ed � cos� composto:
'�� '��luminoso soggiorno con accesso a terrazzino
'�� '��cucina abitabile con balcone
'�� '��bagno di servizio
'�� '��quattro camere da letto
'�� '��bagno padronale
'�� '��ripostiglio
'�� '��cantina al piano seminterrato
'�� '��posto auto scoperto nel cortile condominiale

tra i plus: infissi in pvc con doppio vetro, parquet laminato installato nel 2023, riscaldamento condominiale a gas con radiatori.

genneruxi � uno dei quartieri pi� richiesti di cagliari, immerso nel verde e perfettamente collegato: vicinanza alla metrotranvia, scuole, servizi, parchi e arterie principali della citt�.

unopportunit� unica per famiglie o professionisti in cerca di una residenza di livello in una delle zone pi� tranquille e servite del capoluogo.

per info e appuntamenti: 070 684230.

07068... 070684230

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Cod. VI36233989

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6 locali - 252 Mq

815.000 €

Attico a Cagliari

Vendesi prestigioso attico con super-attico, in zona via palestrina e precisamente quartiere musicisti italiani a cagliari.
l\'immobile, sito al terzo e quarto piano di un fabbricato ristrutturato nelle facciate e nei prospetti recentemente, � dotato di ascensore, cantina e posto auto coperto al piano scantinato. lo stabile � ubicato in zona riservata e molto panoramica, con tutti i servizi connessi con la residenza nelle immediate vicinanze, come fermate metropolitana e autobus, uffici pubblici e privati, market, botteghe e scuole; ulteriore particolare l\'accesso alla via a vicolo chiuso praticamente solo per i residenti. l\'immobile � stato edificato nei primi anni \'80 e conserva ancora alcune finiture del periodo di costruzione; sito al centro di uno dei quartiere pi� ricercati di cagliari, questo prestigioso attico � dotato di ampi spazi all\'aperto, tra cui una terrazza a livello su quattro lati di 200 mq, un lastrico solare con studio e bagno al quarto piano (super-attico) di ulteriori 210mq di superficie scoperta, ove � possibile ricavare una piccola dependance o miniappartamento che godrebbe di un panorama unico; in parte sul poetto, e parte sul golfo e le saline di cagliari. la distribuzione interna � articolata attraverso un ampio ingresso sul salone di rappresentanza di circa 68 mq, 4 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile, per un totale di 252 mq di superficie commerciale. il panorama sulla citt� e sul mare e le saline � garantito da tutti gli ambienti interni; le condizioni dell\'immobile sono considerate buone, agibilit� presente. per info pm211

07068... 070684230

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Cod. VI36235393

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Quadrilocale - 140 Mq

340.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: Monte urpinu

Ai piedi del parco di monte urpinu, in una posizione strategica tra la chiesa di santa caterina e il tribunale, a soli 5 minuti a piedi dal centro cittadino, proponiamo in vendita un affascinante appartamento quadrivano, perfetta sintesi tra charme depoca e comfort moderni.
limmobile, caratterizzato da ampi spazi e uneccellente luminosit� grazie alla quadrupla esposizione, si sviluppa su una superficie generosa. la zona giorno, composta da un elegante soggiorno triplo con tripla esposizione e cucina separata, si estende per circa 50 mq, offrendo un ambiente conviviale e arioso.
un disimpegno conduce alla zona notte dove trovano spazio tre camere da letto matrimoniali e due bagni. le rifiniture interne, risalenti agli anni 60, sono di ottima fattura e ben conservate, ideali per chi cerca unabitazione con carattere o un interessante progetto di personalizzazione frazionabile.
la propriet� � completata da due posti auto e una comoda cantina.
una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera abitare in una delle zone pi� esclusive e verdi di cagliari, con tutti i servizi a portata di mano.
prezzo: 340.000,00

per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze
visitate il nostro sito
http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/
oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339
e-mail [email protected]

07049... 070497965

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Cod. VI36235598

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Quadrilocale - 150 Mq

440.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: Bonaria

In una delle zone pi� prestigiose e centrali della citt�, tra il verde di bonaria e la nuova passeggiata di su siccu, proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq tipologia pentavano al secondo piano allinterno di uno stabile signorile con ascensore.
unabitazione dal fascino sobrio e luminoso, con tripla esposizione e spazi ampi, ariosi, pronti ad accogliere ogni esigenza di vita o di lavoro. limmobile � composto da salone doppio che affaccia su unampia balconata attrezzabile per poter godere di momenti di relax e convivialit�, studio, tre camere da letto, cucina abitabile e due bagni � perfetta per una famiglia, ma si presta anche a frazionamenti intelligenti o a soluzioni ibride tra residenza e attivit� professionale.
la posizione � strategica: scuole, parchi, mezzi pubblici, negozi e tra cui limminente servizio di metropolitana. le rifiniture interne sono del periodo di gusto e pregio costantemente manutenzionato nel tempo infatti limmobile � pronto per essere abitato.
euro 440.000,00

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Cod. VI36235815

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Trilocale - 85 Mq

160.000 €

Appartamento a Quartucciu

Quartucciu: nella via barbagia, a pochi metri dal parco, proponiamo in vendita appartamento tipologia trivano, al piano secondo ed ultimo senza ascensore, in condominio di sole otto unit� abitative.
l\'appartamento di 85 mq. catastali, gode di una doppia esposizione, ed � composto da ingresso, soggiorno ampio con affaccio su un comodo balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno ampio con box doccia, ripostiglio e zona lavanderia esterna.
completa la propriet� un posto auto coperto con accesso diretto da una rampa carrabile con ingresso dalla via mogoro.
l\'appartamento si presenta in ottime condizioni, portoncino d\'ingresso blindato, infissi esterni in legno, infissi interni in legno, riscaldamento centralizzato con radiatori e impianto di condizionamento tipo split caldo/freddo nel disimpegno, boiler.
la posizione e il contesto rendono questa propriet� ideale per chi desidera un investimento sicuro e ha l\'esigenza di vivere in un appartamento luminoso e confortevole in una via residenziale e tranquilla, vicino a uno splendido parco e a tutti i servizi che offre la citt�.
certificato di abitabilit�.
classe energetica: g.
per tutte le informazioni in merito a questo trivano in vendita a quartucciu contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

07088... 070882773

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Cod. VI36236095

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Quadrilocale - 114 Mq

280.000 €

Appartamento a Cagliari

Cagliari, via giosu� carducci.
nel cuore di cagliari, uneleganza senza tempo incontra il comfort contemporaneo.
in via carducci, a due passi da tutte le comodit� del centro e in uno stabile signorile risalente al 1934 dotato di ascensore e certificato di agibilit�, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 114 mq catastali, recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli.
limmobile, sito al secondo piano, si apre su un comodo ingresso che conduce a tre ampi vani, ideali come camere da letto o studio, una cucina abitabile, due bagni moderni, e un lungo disimpegno che dona respiro e luminosit� agli ambienti.
la ristrutturazione, completata nel 2024, ha previsto linstallazione di infissi in pvc bianco a risparmio energetico con tapparelle elettriche, e impianti nuovi e certificati, rendendo lappartamento subito abitabile, efficiente e pronto alluso.
soluzione ideale per chi cerca una residenza centrale, ma anche per chi desidera investire in un b&b o affittare a lavoratori referenziati in una zona di forte domanda.
spese condominiali contenute: circa 85/mese
centralissimo, ben servito, con ogni comfort a portata di mano.
per info e appuntamenti: telefonare al nostro centralino che ti metter� in contatto con lagente di riferimento 070 684230

07068... 070684230

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Cod. VI36236108

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Trilocale - 130 Mq

240.000 €

Appartamento a Selargius Zona: Su planu

Nel quartiere residenziale di su planu, lunico che riesca a coniugare perfettamente la tranquillit� della periferia con la comodit� della citt�, immerso tra ampie strade alberate, parchi curati e tutti i servizi a portata di mano, vi proponiamo un panoramicissimo quadrivano allinterno di un bel fabbricato l 5 piano con ascensore, composto da ampio salone doppio, cucina abitabile tre camere da letto, due bagni e una comoda veranda. completa inoltre la propriet� un posto auto allinterno del cortile condominiale. e sicuramente limmobile perfetto per chi cerca un atmosfera serena, ideale per le famiglie, professionisti o chiunque cerchi uno stile di vita rilassato ma al contempo servito.
euro 240.000,00

per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze
visitate il nostro sito
http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/
oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339
e-mail [email protected]

07049... 070497965

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Cod. VI36236234

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Trilocale - 110 Mq

230.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: Amsicora

A ridosso di via della pineta, punto strategico della citt� per il collegamento al mare e al centro cittadino, servitissima da autobus, scuole, negozi e aree verdi, vi proponiamo un delizioso quadrivano inserito in un piccolo fabbricato al 1� piano, di mq 120, oggi si presenta con le rifiniture principalmente del periodo di costruzione. nel tempo ha subito delle manutenzioni che lo hanno reso pi� appetibile e accogliente infatti limmobile pu� considerarsi assolutamente pronto e abitabile. internamente troviamo un disimpegno dingresso, tre camere da letto un ampio salone e zona cottura.
lappartamento ha sicuramente fascino e carattere, ideale per chi cerca una soluzione comoda e abitabile da subito, oppure per chi vuole acquistare per puro business immobiliare.
euro 230.000,00

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Cod. VI36236235

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Quadrilocale - 124 Mq

249.000 €

Appartamento a Quartu Sant'Elena

Quadrivano ristrutturato in vendita quartu santelena
via enrico fermi 23

lo studio soimm propone in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere personalizzato con gli ultimi dettagli.

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caratteristiche principali
2� piano servito da ascensore
ampia metratura con spazi ben distribuiti
rifiniture moderne e materiali di alta qualit�
doppia esposizione che garantisce uneccellente luminosit�
ambienti accoglienti, funzionali e curati nei minimi dettagli

'��

composizione dellimmobile
soggiorno con cucina a vista
bagno padronale
tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
ripostiglio
due balconi

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lavori di ristrutturazione e dotazioni tecniche
isolamento termico e acustico completo delle pareti perimetrali con cappotto interno (lastra habito clima + fibrogesso + lana di vetro)
impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo da 30.000 btu
ventilazione meccanica controllata
scaldacqua nuos ad alta efficienza
infissi in pvc di ultima generazione con apertura a vasistas e vetrocamera
docce con rosoni a soffitto da 50 cm e piatti doccia (160x80 cm e 180x100 cm)
sanitari e accessori bagno filo muro per unestetica ordinata e funzionale
porte interne posate con altissima precisione, inclusa una a filo muro
insonorizzazione delle pareti interne
finiture di pregio con shadow gap al soffitto e battiscopa coordinati
pareti dei bagni in resina e smalto
illuminazione zona giorno con binario magnetico
predisposizione per proiettore in soggiorno e spazio dedicato per tv fino a 65
pannelli murali ad alta densit�
tapparelle elettriche
pavimenti spc prefiniti in resina con finitura in polvere di marmo

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limmobile sar� certificato in classe energetica a2, garanzia di consumi ridotti e elevato comfort abitativo in ogni stagione. grazie allottima coibentazione, agli impianti moderni e allutilizzo di tecnologie sostenibili, questa abitazione assicura un notevole risparmio sui costi energetici annui e un minore impatto ambientale.

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posizione strategica

lappartamento si trova in via enrico fermi, una delle zone pi� ricercate di quartu santelena: tranquilla, ben servita e perfetta per chi desidera un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti cittadini.

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per informazioni e appuntamenti:
contatta il nostro centralino allo 070 684230 e verrai messo in contatto con lagente di riferimento.

07068... 070684230

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Cod. VI36236448

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7 locali - 199 Mq

490.000 €

Villa a Quartu Sant'Elena

Nel litorale di quartu sant\'elena, in localit� \"s\'oru e mari\", lottizzazione cala dei cuccioli, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con giardino su tre lati di circa 200 mq.
l\'immobile, ha una superficie commerciale di 200 mq catastali, si sviluppa su tre livelli (piano interrato, piano terra e piano primo).
il piano terra � composto da una stanza studio, bagno e ampio salone che si apre in un luminosissimo loggiato finestrato a protezione dellimmobile stesso, una scala ci conduce alla zona notte con 2 camere da letto singole, una grande camera matrimoniale con balcone e un bagno padronale.
nel piano interrato adibito a taverna troviamo un ambiente unico con cucina dove un grande camino riscalda lambiente, per finire un bagno con doccia.la peculiarit� di questo piano interrato, � che ha un suo ingresso indipendente, oltre al suo naturale dallinterno della casa.
il riscaldamento della villa avviene tramite caldaia autonoma alimentata a gasolio che riscalda ogni singolo ambiente tramite fancoil aria/acqua, fornendo anche acqua sanitaria,
la villa e circondata sui tre lati da un giardino in parte piastrellato dove troviamo una riserva idrica di 4000 litri. il tutto si presta ad istallare una piscina interrata.
abbiamo inoltre un comodo box auto doppio, con accesso dalla strada e dal box stesso mediante doppia automazione elettrica.
la villa a 200 mt. dal mare ha nelle immediate vicinanze il centro velico per gli appassionati della nautica, la zona � molto tranquilla, sono presenti palestre, supermercati, bar, ristoranti, hotel, campi da paddle, campi da tennis, campi da beach volley.
posizione centrale tra villasimius, costa rei, la citta di cagliari e quartu s.elena
la villa considerate le caratteristiche, la sua posizione e la vicinanza al mare, si presta per essere messa a reddito e trasformata in struttura ricettiva come casa vacanza o bed&breakfast.

07068... 070684230

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Cod. VI36236640

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Monolocale - 52 Mq

75.000 €

Garage/posto auto a Cagliari

Cagliari, via caboni, box auto doppio di circa 50 mq, dotato di impianto elettrico autonomo, ideale per ospitare comodamente due auto di grandi dimensioni, moto o ulteriore spazio uso deposito.
l\'accesso all\'autorimessa avviene tramite cancello elettrico, con corsie di manovra comode.
soluzione ideale per chi abita o lavora in zona e per chi ha necessit� di uno spazio sicuro e spazioso in centro citt�.

per info e appuntamenti telefonare il nostro centralino 070684230 che ti metter� in contatto con l\'agente di riferimento.

rif.ao585

07068... 070684230

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Cod. VI36236641

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Quadrilocale - 115 Mq

290.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: Quartiere del sole

Cagliari quartiere del sole e più precisamente nella via favonio, proponiamo in vendita ampio appartamento tipologia trilocale con cucina abitabile e posto auto coperto. posto al piano rialzato di uno stabile di quattro piani in un contesto curato e circondato da verde pubblico a meno di un chilometro dalla spiaggia del poetto, l'immobile si compone di: ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile ed un primo bagno tutti e tre serviti da un ampia veranda, disimpegno che conduce alla zona notte con camera matrimoniale ed una seconda veranda, camera doppia, bagno e ripostiglio, completa l'immobile un posto auto coperto al piano interrato. dotato di, impianto di riscaldamento con radiatori centralizzati condominiali, gas di città ed infissi in ottimo stato. classe energetica e ipe 160 kwh/m2a sardinia real estate tel. 3298862767 - 3201576690 via mandas 2 - 09044 - quartucciu (ca) classe energetica: e 160 kwh/m3 a

39320... 393201576690

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Cod. VI36236897

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Annunci: 283

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