Villa in vendita a Terricciola

Nostra esclusiva - rif 5551 - loc. morrona fraz terricciola prov (pi).
nel mezzo delle meravigliose colline toscane, circondata da vigneti di sangiovese, antiche ulivete e coltivazioni di grano a pieno campo, troviamo sulla strada del chianti, la localit� di morrona, rinomata per le sue origini etrusche, per il suo castello, dove nel 1144 si svolse una battaglia tra lucchesi e pisani, finita con la vittoria di questi ultimi, e la sua abbazia del xii secolo.
in questo meraviglioso contesto proponiamo villa libera su tre lati con giardino privato e comoda depandance con accesso dall\'interno del corpo centrale.
l\'immobile che necessit� di lavori di ristrutturazione e che pu� essere quindi personalizzato per andare incontro alle esigenze dei nuovi proprietari , si sviluppa su tre piani; piano terra, primo piano e piano sottotetto.
al piano terra del corpo centrale possiamo trovare nel dettaglio: 3 luminosissimi locali collegati tra loro attraverso aperture ad arco e sono caratterizzati dal classico soffitto a volta toscano, da grande portafinestra con accesso diretto al giardino, da bellissimo camino in stile e da grandi finestre pi� un bagno .
attraverso una bellissima scala con gradini in cardoso arriviamo al primo piano, dove possiamo trovare tre camere di ampia metratura ognuna delle quali con una o due finestre pi� un bagno con finestra .
piano sottotetto: � caratterizzato da altezze ideali per essere sfruttato completamente e nel dettaglio si compone di quattro locali, ciascuno con finestra; due stanze collegate tra loro attraverso ampia apertura ad arco e altri due locali separati in stanze singole.
per quanto riguarda la depandance � attualmente divisa in tre aree : una cucina con grande camino in stile, un locale dispensa ed un bagno, il tutto con finestra.
in conclusione, l\'immobile presenta grandi potenzialit� per uno ma anche due nuclei familiari che vogliono godere della pace e tranquillit� della campagna toscana ma a pochi minuti da tutti i servizi. ottimo come b&b.
distanze: da pontedera 18 km, da pisa 40 km, da livorno 46 km, da lucca 70 km, da firenze 90 km.
la royal immobiliare � uno studio immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della toscana e che si distingue per la professionalit� dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. fornire lassistenza pi� completa e professionale con lobiettivo di far coincidere il pi� possibile gli interessi del venditore con quelli dellacquirente. contattaci con fiducia e senza impegno. ogni consulenza � totalmente gratuita.

"nelle vene della terra scorre il sapore della vita toscana, tra le mura di casa, il calore di una tradizione che avvolge l'anima." - anonimo alla ricerca di un angolo di paradiso in stile toscano la villetta "rustico toscano" potrebbe essere la vostra destinazione ideale. situata in una posizione privilegiata, libera su tre lati e con un'estensione di oltre 100 mq., questa propriet� si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo spazi ampi e ben distribuiti per un'abitabilit� senza pari. recentemente ristrutturata con una dedizione meticolosa al dettaglio, "rustico toscano" fonde il calore e il fascino dello stile rustico con le comodit� moderne. travi a vista, travicelli e mezzane adornano ogni stanza, creando un'atmosfera accogliente che cattura l'essenza della campagna toscana. l'ingresso apre su un disimpegno che introduce alla zona living open space, un ambiente luminoso e arioso dove la cucina a vista si fonde armoniosamente con lo spazio vitale, ideale per momenti di convivialit� in famiglia o con gli amici. la villetta dispone di due camere da letto spaziose, garantendo privacy e confort per tutti i membri della famiglia, e due bagni comodi e finemente rifiniti, che rispecchiano lo stile rustico e elegante dell'intera abitazione. il vero gioiello di "rustico toscano" � il suo giardino esterno, che si estende per circa 1000 mq. questo spazio verde, curato e protetto, offre il luogo perfetto per i bambini e i loro compagni a quattro zampe per giocare in totale sicurezza. � anche l'ambiente ideale per ospitare feste conviviali all'aperto, dove i vostri ospiti possono godere della bellezza e della tranquillit� del paesaggio toscano. "rustico toscano" rappresenta un'opportunit� unica per coloro che desiderano immergersi nella bellezza rustica della toscana senza rinunciare al confort e alla praticit� di una casa modernamente attrezzata. questa villetta � una promessa di una vita serena e appagante, circondati dalla natura e dalla bellezza, tutto all'interno del vostro spazio personale. scoprite il calore e lo stile di "rustico toscano", una casa che aspetta solo di essere vissuta e amata. classe energetica: g epi: 572,77 kwh/m2 anno