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Rustico/Casale in vendita a Terricciola

Annunci: 5

Rustico/casale piano terra in vendita terricciola zona soiana

6 locali - 370 Mq

500.000 €

Rustico/casale a Terricciola Zona: Soiana

Toscana - pisa - 5 km da terricciola vendesi casa colonica con fienile 4 ha di terreno e piscina nel comune di terricciola, nella prima campagna del borgo di soiana. la propriet� � facilmente accessibile tramite strada privata sterrata di circa 100 metri, in ottime condizioni e dista 500 metri dal piccolo borgo di soiana, 5 km dal paese di terricciola ed i suoi servizi come (bar, ristoranti, pizzeria, farmacia, scuole ecc) e soli 5 km dal supermercato pi� vicino. in 20 minuti � inoltre possibile raggiungere le vie di grande comunicazione, in 35 minuti l'aeroporto di pisa, in 40 minuti la costa ed in un'ora o poco pi� le localit� di maggiore interesse della toscana. la propriet� � composta da un fabbricato principale di circa 240 mq utili disposto su due livelli: al piano terra troviamo 120 mq di locali uso fondi-garage e magazzino con un bag nettino di servizio con doccia. eventualmente il piano terra pu� essere trasformato a civile abitazione, pagando gli oneri comunali. tramite scala esterna � possibile raggiungere il piano primo dove troviamo l'appartamento dove vivono attualmente i proprietari, ristrutturato nel 1984 con una bella terrazza panoramica con vista sul terreno circostante ed il paese di soiana. l'unit� � cos� composta: ampia zona cucina-pranzo con camino a legna, con scala a chiocciola per scendere nei fondi al piano terra, soggiorno, corridoio per accedere alla zona notte, bagno con vasca, 2 camere matrimoniali ed una camera singola. nelle camere i pavimenti sono in parquet. tutte le utenze sono collegate con acqua comunale, riscaldamento a gpl, pannelli solari per la produzione di acqua calda, ma datati. la vendita comprende 4 ha di terreno e precisamente: pineta, campo di susini, oliveto con 150 piante di olivo e piante di ciliegio. nel terreno di propriet� insiste una piscina 10 x 5 con doccia esterna , costruita nel 2010, con box in legno 3 x4 m; un annesso ex fienile con forno a legna ed una carraia per ricovero macchine agricole, per un totale di circa 130 mq. il fienile e la carraia potrebbero essere trasformati in due dependance per gli ospiti. la propriet� � perfetta sia come casa vacanze, sia per avviare un'attivit� turistico ricettiva, visti gli spazi e metrature disponibili ma risulta essere perfetta anche come prima casa grazie alla vicinanza dei servizi. classe energetica: non indicata

39028... 390282396528

Agenzia

Cod. VI35857563

Rustico/casale vendita terricciola

9 locali - 300 Mq

550.000 €

Rustico/casale a Terricciola

Nel cuore della toscana a solo 3 km dal primo paese in provincia di pisa in una zona molto famosa e denominata citta' del vino trattiamo la vendita di un rustico toscano con pietra a faccia vista , terreno e piscina di propreita' esclusiva . l' immobile e' facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata che passa a pochi metri dalla proprieta' . il casale e' suddiviso su tre piani per un totale di 300 mq lordi composto al piano terra da grande taverna con camino, cucina, lavanderia e bagno e grande loggiato ; al piano primo da soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera/studio, bagno. accessoriato da grande locale cantina e vari locali pluiruso oltre forno a legna con camino per barbeque esterno. completano la propriet� la piscina, i box per i cavalli ed un magazzino e circa 6 ettari di terreno. la ristrutturazione totale della casa e' stata nel 1992 con una ristrutturazione totale dell' immobile . attualmente sulla proprieta' sono presenti dei capannoni che saranno tolti dalla parte venditrice prima del rogito notarile. la casa strutturalmente e' molto sana e luminosa puo' essere adibita sia a casa privata che anche studiata come attivita' turistico ricettiva di b &b o affitta camere . attualmente e' presente l' impianto del riscaldamento autonomo a metano , luce e non e' presente l'acqua comunale ma di proprieta' sono presenti 3 pozzi e due cisterne che servono sia la casa per uso quotidiano sia il terreno e la piscina . il casale e' facilmente raggiungibile grazie alla sua vicinanza alla strada e il terreno risulta essere pianeggiante e quindi facilmente lavorabile . nel terreno sono presenti piante di oliveto circa 200 piante , alberi da frutto, campo di erba medica attualmente concessa in affitto , parte agricola ed insiste una particolare piscina 6x 12 dove poter trascorrere momenti di relax .la vista dalla proprieta' risulta essere comunque aperta e ben soleggiata . classe energetica: g (1754 kwh/m� anno) classe energetica: g

39028... 390282396528

Agenzia

Cod. VI35659141

Vendita rustico/casale con posto auto a terricciola ï¿½ 400.000

750 Mq

400.000 €

Rustico/casale a Terricciola

La magia della toscana... colonico toscano gi� deruralizzato (circa 750 mq. di fabbricato) suddiviso su due piani fuori terra con portico e terrazza al primo piano. posizione assolata ed invidiabile sulle splendide colline pisane. ancora presenti le stalle e i ricoveri attrezzi. comprende la vendita 25 ettari di terreno in gran parte seminativo (20 ettari) oltre a pioppeta eccetera. alcuni lavori di consolidamento e ristrutturazione gi� effettuati compreso il tetto. possibilit� di creare, se necessario, anche varie unit� abitative indipendenti. adatto per attivit� turistica. oggetto da vedere... classe energetica: g

05050... 050501163

Agenzia

Cod. VI34856377

Quadrilocale - 180 Mq

820.000 €

Rustico/casale a Terricciola

Toscana - pisa - campagna toscana - nella provincia di pisa trattiamo la vendita di una meravigliosa propriet� situata nella provincia di pisa, il complesso si trova in aperta campagna tra le dolci colline toscane, immerso in un contesto paradisiaco. la propriet� si raggiunge tramite una strada sterrata in ottime condizioni a solo 200 metri dalla strada asfaltata, per raggiungere i primi servizi di prima necessit� in soli 10 minuti di auto. logisticamente la propriet� � posizionata eccellentemente in modo da raggiungere pisa, firenze e la costa tirrenica in meno di un'ora di auto, la cosa di grande importanza sono le vie di comunicazioni nelle immediate vicinanze come la fi-pi-li, l'aereo porto di pisa, il mare e la montagna in meno di un'ora di auto, senza contare che a pochi passi sono accessibili citt� d'arte come volterra , siena ,san gimignano e lucca . la propriet� e' un'abitazione privata completamente ristrutturata nel 2021 dall'attuale proprietario, realizzando una splendida piscina intorno la casa padronale. l' abitazione si compone da una casa padronale disposta su due piani per un totale di 180 mq. lordi di cui 150 calpestabili con una terrazza di 12 mq. , ed attualmente � composta da : il piano terra avente ingresso indipendente nella zona cucina , ampio soggiorno adibito a zona pranzo collegato ad un ulteriore soggiorno con camino adibito a zona divani e da questa ultima stanza si accede ad un locale uso magazzino attualmente utilizzato come zona relax , con uscita frontalmente diretto alla piscina , un bagno e tramite la scala interna si accede al piano primo .sempre al piano terra si trova il locale tecnico con alloggio sistema di impianti con ingresso indipendente . il piano primo � composto da ben 3 camere da letto molto grandi di cui una matrimoniale con ampio gabino armadio il suo bagno e l'accesso alla terrazza panoramica, si conclude sempre su questo piano il bagno a servizio delle altre due camere. la casa � completamente ristrutturata con impianti autonomi con riscaldamento a gas gpl, sistema di aria condizionata e tutti gli impianti e gli infissi sono in ottime condizioni. nella parte esterna troviamo il terreno agricolo dell'estensione di 2880 mq. composto da una folta uliveta, alberi da frutto e la meravigliosa piscina completamente nuova di 7 mt x 4 mt. con solarium esterno. sempre nel terreno troviamo un forno con barbecue, un locale magazzino accatastato di 10 mq. e il cancello automatico di ingresso alla propriet�. la propriet� e' un vero gioiello , con una posizione panoramica davvero incantevole e graziosa , ideale per una famiglia che decide di trascorre momenti felici nella nostra bellissima campagna toscana . classe energetica: d

39028... 390282396528

Agenzia

Cod. VI36077678

3.000 Mq

2.700.000 €

Rustico/casale a Terricciola Zona: Soianella

- terricciola

propriet� immobiliare composta da piccolo borgo di edifici ad uso residenziale e agricolo di mq 2.600 circa oltre prestigiosa villa padronale di mq 440 e 23 ha di terreni ad oliveti e seminativo.

la tenuta si colloca all\'interno dei colli pisani distante 15 km da pontedera (comodamente raggiungibile tramite la superstrada firenze - pisa - livorno), 35 km da livorno, da castiglioncello e da volterra, 70 km da firenze in posizione baricentrica sia per raggiungere il mare della toscana, sia per raggiungere le localit� turistiche e storiche dell\'entroterra sia nel pisano che nel senese che nel fiorentino.

la propriet� si compone di svariati edifici di cui la maggior parte situati in una corte privata comodamente accessibile tramite viabilit� interna ed in particolare:
edficio composto da 3 abitazioni oltre rimessa e locale di sgombero.
edificio composto da 3 abitazioni oltre magazzini e depositi agricoli al piano terreno con forno, rimessa, grande cantina ad uso agricolo con deposito per attrezzi e mezzi agricoli, soffitta abitabile e locali di sgombero.
edificio composto da rimesse agricole con locali di sgombero e forno, oltre che conigliera, stalla e fienile annesso.

ulteriori edifici sono presenti distanti 200 mt. dall\'immobile e situati nelle prossimit� del centro abitato ed in particolare:
chiesetta, ulteriore abitazione, ampi locali adibiti a cantine e depositi per la lavorazione e lo stoccaggio del vino, dotati di un accesso indipendente ed area esterna pertinenziale.

importante villa padronale risalente al 1600 di mq 440 dislocata su 2 livelli fuori terra, dotata di ampia accesso carrale indipendente con viale alberato, corte, limonaia e rimesse, ed internamente cosi composta:
al piano terreno ampio ingresso padronale con grande soggiorno affrescato e camino, grande cucina, grande sala da pranzo, secondo salotto, studio e sala di servizio oltre che ingresso di servizio e bagno.
al piano primo raggiungibile tramite un grande e scenografico scalone originale � presente un ulteriore importante salone affrescato con balcone e vista panoramica, 4 camere da letto di grandi dimensioni, 3 bagni, 2 cabine armadio.

la villa padronale � stata mantenuta negli anni nella sua totale originalit�, dotata di preziosi pavimenti in seminato veneziano, soffitti con volte pregevolmente affrescate, importante scalone originale con alti soffitti affrescati, impianto di riscaldamento con caloriferi e caldaia a gas, l\'immobile si presenmta in ottime condizioni d\'uso da eventualmente adattare in base alla necessit� di utilizzo, la villa non � vincolata alla soprintendenza delle belle arti.

gli altrei edifici del borgo e le unit� immobiliari che lo compongono necessitano di opere di ristrutturazione in base alla destinazione che si vorr� dare e alle necessit� dell\'acquirente, gli appartamenti ad uso residenziale sono attualmente locati a piu nuclei famigliari.

la propriet� � inoltre dotata di 23 ha di terreno, per la maggior parte situati in corpo unico attorno al borgo ed alla villa, mentre alcuni lotti sono dislocati nelle immediate vicinanze, le attuali destinazioni dei terreni sono ultiveto per circa 22.000 mq (di cui gran parte dislocati attorno alla villa padronale), seminativo per 179.000 mq, vigneto per 10.000 mq oltre che frutteto, pasacolo ed una minima porzione di bosco.

la propriet� si presta sia come importante privata abitazione con azienda agricola gi� attiva, sia come azienda agrituristica, sia come hotel di charme con la possibilit� di cambio di destinazione d\'uso.

2.700.000,00

classe energetica: in attesa di certificazione energetica

vai all\'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/terricciola/

studio immobiliare valle
flaminia s.r.l.
real estate and investments
24121 bergamo - italy
v.le vitt. emanuele ii n. 65
tel +39 035 231588
whatsapp: +39 3920190070
www.studio-valle.com
[email protected]
facebook: studioimmobiliarevalle
twitter: vallerealestate
skype: valle-real-estate

03523... 035231588

Agenzia

Cod. VI36194007

Annunci: 5

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