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Villa in vendita a CuorgnÃ¨

Annunci: 3

400 Mq

480.000 €

Villa a CuorgnÃ¨ Zona: Cuorgnè

Villa del 1900 ristrutturata totalmente nel 2014. la propriet� risulta cos� composta:
piano terra con accesso indipendente: entrata, ampio salone con camino a legna, locale palestra, locale caldaia, bagno, lavanderia.
piano primo: entrata, grande cucina abitabile, sala da pranzo, studio, bagno.
piano secondo: cinque camere da letto, due bagni.
ogni piano � collegato da una scala interna ma pu� facilmente essere divisa in due unit� abitative separate. ogni piano � dotato di ampie terrazze con vista nel verde. cantina al piano seminterrato.
completa la propriet� un parco privato di circa 3300 mq. piantumato con alberi secolari che ne garantiscono privacy assoluta.
zona servita, in centro paese.
rendita catastale euro 2.207,85 cat. a/7

aggiornamenti catastali eventualmente in corso. pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n� presupposti contrattuali.

01156... 0115682858

Agenzia

Cod. VI35582620

360 Mq

498.000 €

Villa a CuorgnÃ¨

Prestigiosa villa situata a cuorgn�, nella zona pedaggio, a breve distanza da piazza d\'armi e tutti i principali servizi. questa residenza � un\'opportunit� straordinaria per chi cerca un\'abitazione di spaziosa metratura e versatile.

la villa � completamente indipendente e si distingue per la presenza di due appartamenti autonomi, il che la rende ideale sia per famiglie che desiderano uno spazio separato o per investitori interessati all\'affitto di due unit� residenziali distinte.
la struttura principale risale ai primi anni \'90, con continui interventi di miglioramento che hanno incluso il rifacimento del tetto nel 2000 e gli ultimi lavori nel 2010.

l\'appartamento al piano rialzato � di taglio elegante e arioso, con un ampio soggiorno che si affaccia su un doppio porticato coperto. quest\'ultimo, con un collegamento diretto a un\'ampia tettoia, offre uno spazio perfetto per momenti di relax all\'aria aperta. un ingresso living conduce al generoso soggiorno, collegato a una cucina abitabile e a un disimpegno che introduce alla zona notte. quest\'ultima ospita due camere da letto e due servizi igienici, uno dotato di doccia e l\'altro di vasca.

la seconda unit� abitativa, realizzata negli anni 2000, si sviluppa su due piani collegati internamente. l\'ingresso � sul soggiorno, valorizzato da un grande camino e conduce alla cucina abitabile e a un disimpegno che separa la zona notte. qui sono presenti due camere da letto e un bagno con vasca angolare. questo piano gode di un ampio terrazzo e di un balcone, perfetti per cene o pranzi all\'aperto nella bella stagione. il piano mansardato ospita un ampio locale multifunzionale, due ulteriori camere da letto e un bagno con doccia.

a completare questa straordinaria villa, vi � il piano seminterrato, con metratura pari agli altri livelli, che include una tavernetta, un locale adibito a camera, uno sgombero, tre cantine e un bagno con zona lavanderia. inoltre, c\'� un\'autorimessa spaziosa di circa 30 metri quadrati, a livello cortile, offrendo ampio spazio per il parcheggio.
la villa � circondata da un terreno privato di circa 1.300 metri quadrati, parzialmente a verde e parzialmente a ghiaia, con recinzione che garantisce la privacy e la sicurezza.

la posizione in una zona residenziale garantisce tranquillit� e comodit�, con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. questa villa � un gioiello immobiliare che offre spazi generosi, flessibilit� e comfort, rendendola l\'opzione ideale per chi cerca una proposta che abbia le basi e la metratura per potersi adattare ad ogni esigenza. inoltre la struttura � stata progettata e realizzata con criteri antisismici per garantire la massima sicurezza e stabilit�.

39012... 390124666938

Agenzia

Cod. VI36011872

392 Mq

195.000 €

Villa a CuorgnÃ¨

Villa situata nella zona del pontevecchio a cuorgn�, una residenza che incarna l\'eleganza e lo stile distintivo della vita di provincia. con una posizione privilegiata alle spalle del centro storico, questa propriet� offre una combinazione unica di generosa metratura interna, ampi spazi esterni e una distribuzione flessibile degli ambienti.

la villa, costruita negli anni \'70, � un esempio di architettura classica che conserva il suo fascino originale, caratterizzato da ambienti ariosi. attualmente configurata in due distinti alloggi, la residenza vanta un imponente vano scala interno centrale che permette una gestione degli spazi sia come unica unit� abitativa che separatamente, e rende possibile anche creare ulteriori alloggi.

l\'alloggio principale occupa interamente il piano rialzato, con gradevoli affacci esterni. l\'ampio soggiorno accede al balcone, mentre la cucina allo spazioso terrazzo. la zona notte � composta da quattro camere da letto, due bagni, anticipati dall\'anti-bagno e un pratico ripostiglio, tutti collegati da un disimpegno che circonda il vano scala, garantendo privacy e comodit�.

il secondo alloggio, situato all\'ultimo piano, dispone di una cucina con tinello, uno studio e due camere da letto con bagno, offrendo un\'opzione perfetta per ospiti o per una dimensione abitativa separata.

la propriet� � completata da due cantine interrate e uno spazioso piano seminterrato che include una doppia autorimessa e diversi locali accessori, offrendo ampio spazio per lo stoccaggio e per attivit� aggiuntive.

esternamente, la villa � immersa in un suggestivo giardino piantumato di circa 740 metri quadrati e un cortile di ulteriori 400, ideale per momenti di relax all\'aria aperta e per intrattenere ospiti. lo spazio di manovra ampio e accessibile consente il parcheggio di grandi mezzi con facilit�.

questa prestigiosa propriet� offre un\'opportunit� unica per chi cerca una residenza spaziosa e versatile, con un potenziale di personalizzazione e valorizzazione.

39012... 390124666938

Agenzia

Cod. VI36095672

Annunci: 3

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