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Villa in vendita a CuorgnÃ¨

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10 locali - 313 Mq

298.000 €

Villa a CuorgnÃ¨

A pochi passi dal centro di cuorgn�, in via bosdonio, si trova questa grande villa indipendente, perfetta per chi cerca spazio, comfort e versatilit�. la posizione � strategica: pur restando in una zona tranquilla e residenziale, si � a meno di 500 metri da piazza d\'armi, dalle scuole e dai principali servizi, permettendo di muoversi comodamente anche a piedi.

limmobile si distingue per la sua generosa metratura e per la sua attuale configurazione bifamiliare, con due unit� abitative separate situate entrambe al piano primo. complessivamente, gli spazi abitativi coprono oltre 200 metri quadrati, garantendo ambienti ampi e ben distribuiti. al piano terreno, di pari metratura, si trovano invece i locali accessori, tra cui una spaziosa autorimessa recentemente ristrutturata e dotata di basculante automatizzato, oltre a un bagno nuovo. completano la propriet� un piano interrato con cantina e una suggestiva tavernetta con volta a vista in mattoni, perfetta per cene in compagnia o momenti di convivialit�.

e se servisse ancora pi� spazio il sottotetto, che si estende sullintera superficie della casa, ha altezze tali e aperture che lo rendono sfruttabile per ulteriori ambienti, offrendo cos� un potenziale interessante per chi volesse ampliare larea abitativa.

uno dei punti di forza di questa villa � il suo stato di manutenzione: una delle due unit� abitative � stata completamente ristrutturata con uno stile moderno e funzionale, pronta per essere abitata da subito. il fabbricato � circondato da circa 1000 metri quadrati di area esterna privata, suddivisa tra cortile e giardino, uno spazio ideale per chi desidera vivere allaria aperta, per chi ha animali o per chi vuole semplicemente godere di un angolo verde privato.

grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione si adatta a molteplici esigenze: � perfetta per famiglie numerose che cercano ambienti spaziosi, per chi desidera unire casa e attivit� lavorativa, o per chi vuole avvicinare un proprio caro mantenendo comunque indipendenza. la comodit� ai servizi la rende ancora pi� interessante, soprattutto per chi preferisce non dipendere sempre dallauto per gli spostamenti quotidiani.

lannuncio � completato da un video con riprese sia interne che aeree, per offrire una visione chiara e dettagliata di questa ampia propriet�. contattaci per scoprire di pi� e per organizzare una visita!

39012... 390124666938

Agenzia

Cod. VI36224080

5 locali - 120 Mq

304.000 €

Villa a CuorgnÃ¨ Zona: Pedaggio

Nella tranquilla e comoda zona del pedaggio, a cuorgn�, proponiamo in vendita una villa singola in ottimo stato, situata a soli 550 metri dalla vivace piazza darmi e a circa sei minuti a piedi dalla farmacia del pedaggio. la posizione � ideale per chi desidera vivere vicino ai principali servizi, senza rinunciare alla riservatezza e agli spazi aperti.

costruita nel 2006, la villa � circondata da un curato giardino privato e recintato di circa 1.000 metri quadrati, perfetto per chi ama trascorrere il tempo allaria aperta o per chi ha bambini e animali domestici. lingresso si apre direttamente sullampia zona giorno, luminosa e accogliente, che affaccia su un portico coperto: un angolo ideale dove rilassarsi, pranzare allaperto o godersi momenti in famiglia nelle belle giornate.

un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto e doppi servizi, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia. salendo al piano superiore si trova un grande locale sottotetto sfruttabile, impreziosito da un elegante tetto a vista in legno e da particolari in pietra che conferiscono allambiente un tocco rustico e accogliente, ideale per creare uno spazio hobby, uno studio o una zona relax.

il piano interrato completa la propriet� con una spaziosa cantina, unautorimessa, un bagno di servizio, un comodo ripostiglio e un locale di sgombero perfetto anche come tavernetta per passare piacevoli serate con amici e parenti.

elemento importante da segnalare � la predisposizione per un vano ascensore che collega il piano interrato ai piani superiori, una caratteristica che rende limmobile particolarmente adatto anche a nuclei familiari che desiderano una casa accessibile e funzionale in tutte le fasi della vita.

il riscaldamento � autonomo con impianto a gpl, ma vi � la possibilit� di allacciarsi alla rete del metano. la casa � gi� predisposta anche per lutilizzo di una stufa a legna e di una stufa a pellet, rendendo flessibile la gestione del comfort in ogni stagione.

una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, pronta da abitare, con ampi spazi e in una zona che unisce vicinanza ai servizi e tranquillit�.

oltre alle foto, abbiamo realizzato delle suggestive riprese aeree con il drone per offrirvi una panoramica completa della zona in cui sorge la casa. contattaci per scoprire di pi� o per fissare una visita!

39012... 390124666938

Agenzia

Cod. VI36229509

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