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Rustico/Casale in vendita a CuorgnÃ¨

Annunci: 2

628 Mq

365.000 €

Rustico/casale a CuorgnÃ¨ Zona: Priacco

Se cerchi una propriet� di grande metratura, con vista panoramica e un ampio terreno privato, questo casale a cuorgn�, in frazione priacco, potrebbe essere la soluzione perfetta. situato in una zona periferica tranquilla, offre spazio, indipendenza e numerose possibilit� di utilizzo.

limmobile � libero su tre lati e si sviluppa su tre livelli, con ambienti spaziosi e ben distribuiti. ai piani inferiori, interrato e terreno, troviamo numerosi locali accessori, tra cui una comoda tettoia e un posto auto coperto, elementi che aggiungono praticit� alla propriet�.

salendo al piano superiore, collegato da una scala esterna coperta, troviamo la parte abitativa, impreziosita da una veranda, un balcone, un terrazzo e un nudo tetto, dettagli che offrono ulteriore spazio esterno e valorizzano lesposizione della casa, garantendo luminosit� e unottima vista panoramica. allultimo piano completano la propriet� due locali sottotetto, perfetti come deposito o per un eventuale ampliamento degli spazi abitativi.

attualmente, limmobile � accatastato come tre unit� e, una porzione di fabbricato, quella sulla destra, � locata, rappresentando cos� una soluzione interessante anche per un investitore. inoltre, negli ultimi anni sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento delle facciate, la sostituzione degli infissi, il rinnovo dei pavimenti e degli impianti, rendendo la casa gi� in buono stato.

a rendere unica questa propriet� � il terreno privato di circa 17.620 metri quadri, completamente recintato, unopportunit� perfetta per chi cerca ampi spazi verdi da vivere o sfruttare per diversi progetti.

grazie alla sua posizione panoramica, allampia metratura e alla versatilit� degli spazi, questo casale � ideale per famiglie numerose, investitori e per chi desidera trasformarlo in unattivit� ricettiva come agriturismo o bed & breakfast.

vuoi esplorare meglio limmobile abbiamo realizzato un video per visitare gli interni e un video drone per mostrarti dallalto la posizione e il contesto della casa.

contattaci per ricevere i video e per organizzare una visita dal vivo!

39012... 390124666938

Agenzia

Cod. VI36218088

Trilocale - 46 Mq

35.000 €

Rustico/casale a CuorgnÃ¨

Nella suggestiva cornice collinare di cuorgn�, in frazione ronchi san bernardo, localit� trione, sorge questa propriet� unica, perfetta per chi desidera un rifugio immerso nella tranquillit� e nella natura. a soli 2,5 km dal centro del paese, la posizione dominante regala una vista panoramica mozzafiato, ideale per chi sogna di vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodit� dei servizi.

il rustico, completamente indipendente, si presenta con una struttura solida e un tetto nuovo, garantendo cos� una base perfetta per un progetto di ristrutturazione. attualmente accatastato come deposito, offre la possibilit� di essere trasformato in abitazione.

a completare la propriet�, un ampio terreno adiacente di 1.716 mq, classificato come edificabile con un indice di edificabilit� di 0,60 e unaltezza massima consentita di 8 metri. questa caratteristica rende limmobile ideale sia per chi desidera realizzare la propria casa principale, progettata su misura, sia per chi cerca una seconda abitazione immersa nella natura, con ampi spazi a disposizione.

per chi avesse necessit� di ulteriore spazio edificatorio vi � inoltre la possibilit� di acquistare separatamente il terreno edificabile adiacente, ampliando cos� la propriet� e offrendo nuove opportunit� di utilizzo.

la zona circostante � perfetta per gli amanti delle passeggiate e della vita allaria aperta, offrendo un ambiente sereno e rigenerante. per valorizzare al meglio la posizione e le potenzialit� della propriet�, oltre alle fotografie � disponibile un video realizzato con drone, che permette di apprezzare il contesto e la vista panoramica da una prospettiva unica.

unopportunit� imperdibile per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una location esclusiva. contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

39012... 390124666938

Agenzia

Cod. VI36222590

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