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Rustico/Casale in vendita a CuorgnÃ¨

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Trilocale - 46 Mq

35.000 €

Rustico/casale a CuorgnÃ¨

Nella suggestiva cornice collinare di cuorgn�, in frazione ronchi san bernardo, localit� trione, sorge questa propriet� unica, perfetta per chi desidera un rifugio immerso nella tranquillit� e nella natura. a soli 2,5 km dal centro del paese, la posizione dominante regala una vista panoramica mozzafiato, ideale per chi sogna di vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodit� dei servizi.

il rustico, completamente indipendente, si presenta con una struttura solida e un tetto nuovo, garantendo cos� una base perfetta per un progetto di ristrutturazione. attualmente accatastato come deposito, offre la possibilit� di essere trasformato in abitazione.

a completare la propriet�, un ampio terreno adiacente di 1.716 mq, classificato come edificabile con un indice di edificabilit� di 0,60 e unaltezza massima consentita di 8 metri. questa caratteristica rende limmobile ideale sia per chi desidera realizzare la propria casa principale, progettata su misura, sia per chi cerca una seconda abitazione immersa nella natura, con ampi spazi a disposizione.

per chi avesse necessit� di ulteriore spazio edificatorio vi � inoltre la possibilit� di acquistare separatamente il terreno edificabile adiacente, ampliando cos� la propriet� e offrendo nuove opportunit� di utilizzo.

la zona circostante � perfetta per gli amanti delle passeggiate e della vita allaria aperta, offrendo un ambiente sereno e rigenerante. per valorizzare al meglio la posizione e le potenzialit� della propriet�, oltre alle fotografie � disponibile un video realizzato con drone, che permette di apprezzare il contesto e la vista panoramica da una prospettiva unica.

unopportunit� imperdibile per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una location esclusiva. contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

39012... 390124666938

Agenzia

Cod. VI36222590

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