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Villa in vendita a Cagliari

Annunci: 49

Quadrilocale - 100 Mq

249.000 €

Villa a Sinnai Zona: Solanas

Gabetti propone in vendita villa caposchiera bilivelli in fase di ultimazione, in localit� santa barbara a circa 3 km dalla spiaggia di solanas. l'immobile si sviluppa su due livelli: piano rialzato con sala/angolo cottura, due camere da letto, bagno, veranda e zona lavanderia; piano seminterrato adibito a taverna con ingresso indipendente e composto da tre locali di sgombero finestrati adattabili a camera da letto, secondo bagno e veranda. dotata di predisposizione pompe di calore in ogni ambiente. acquisto tra privati, no iva nuova costruzione. possibilit�, con aggiunta al prezzo di vendita, di edificare una piscina. classe energetica in fase di definizione. gabetti sinnai via roma 1, sinnai (ca) tel. 070/781207 cell. 3463585216 e-mail: [email protected] www.gabettisinnai-dolianova.it classe energetica: c

07078... 070781207

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Cod. VI36154884

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6 locali - 185 Mq

238.000 €

Villa a Decimomannu

Open house sabato 25 maggio dalle ore 10 e 30 alle ore 12 e 30 via stazione 35, con noi, ad accogliervi, claudia, la nostra consulente mutui! benvenuti in questa suggestiva villa a schiera, una vera oasi di tranquillit� e comfort, che vi accoglie con il suo giardino antistante e retrostante, creando uno spazio perfetto per il relax e il tempo all'aperto. con una superficie complessiva di circa 210 mq, distribuiti su 4 livelli, questa residenza � stata costruita nel 2006 e si presenta in condizioni impeccabili, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari con stile e funzionalit�. al pian terreno, un luminoso soggiorno vi accoglie, affiancato da una cucina abitabile completa di ogni comfort e un bagno adibito a lavanderia, rendendo la vita quotidiana pi� comoda e piacevole. attraverso la cucina, potrete accedere al secondo giardino, arricchito da un ampio barbecue, perfetto per riunioni all'aria aperta e cene con amici e famiglia. una scala interna vi condurr� alla spaziosa taverna, caratterizzata da un suggestivo camino, ideale per momenti di relax e convivialit�. salendo al piano superiore, vi aspetta la zona notte, con due accoglienti camere da letto e un bagno, pensato per garantire il massimo comfort e privacy. infine, la mansarda, un ambiente accogliente e ben curato, completa questa residenza, offrendo uno spazio versatile e funzionale adattabile alle vostre esigenze. ogni camera, compresa la mansarda, � dotata di pompe di calore caldo/freddo, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. la casa � inoltre predisposta per il solare termico, con una riserva idrica interrata in giardino e un impianto tv satellitare, garantendo comfort e tecnologia di ultima generazione. la villa viene venduta con alcuni arredi inclusi, tra cui una cucina su misura e una pratica casetta degli attrezzi sistemata in giardino, offrendo un valore aggiunto a questa gi� straordinaria propriet�. classe energetica d. non lasciatevi sfuggire l'opportunit� di vivere in uno dei quartieri pi� ambiti di decimomannu. contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa splendida residenza! classe energetica: d

07079... 0707968264

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Cod. VI36155055

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Quadrilocale - 110 Mq

205.000 €

Villa a Sinnai

Sinnai - centro gabetti propone in esclusiva villetta articolata su tre livelli con cortile frontale e retrostante ultimata nel 2021. l'immobile � composto: - al piano terra rialzato veranda frontale di ingresso, rifinito soggiorno con angolo cottura, veranda retrostante, antibagno e bagno con vasca; - piano seminterrato un ampio locale cantina/garage accessibile con l' auto e un ripostiglio attualmente adibito a servizio; - piano primo troviamo una camera matrimoniale con ampia veranda, camera singola, camera singola con pertinenza esterna e un bagno con doccia con balcone. completano la propriet� un cortile di ingresso e la rampa per accedere al garage sul fronte e uno spazioso cortile retrostante. l'immobile viene venduto accessoriato di 5 split inverter, predisposizione per una stufa gi� canalizzata su tutti i piani e predisposizione per cancello elettrico. presente certificato di agibilit�. classe energetica d. gabetti sinnai-dolianova via roma 1, sinnai (ca) tel. 070/781207 cell. 3463585216 e-mail: [email protected] www.gabettisinnai-dolianova.it classe energetica: d

07078... 070781207

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Cod. VI36155559

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6 locali - 140 Mq

180.000 €

Villa a Sinnai

Villaggio delle mimose, sinnai, proponiamo in vendita casa indipendente con dependance. la casa di 85 mq è composta da soggiorno pranzo, cucina a vista, veranda chiusa, due camere da letto e bagno. la dependance di circa 30 mq è composta da un unico vano e un bagno. il lotto complessivo è di circa 1,100 mq. completa la proprietà un garage seminterrato. per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento chiamaci al +393461266495. classe energetica c sardinia real estate +393461266495 via mandas 2 - 09044 - quartucciu - (ca) classe energetica: c 100 kwh/m3 a

39320... 393201576690

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Cod. VI36174983

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8 locali - 465 Mq

550.000 €

Villa a Quartu Sant'Elena

Quartu sant\'elena: in via benedetto croce, angolo via toscana, in una via tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita un\'elegante e graziosa casa indipendente di 465 mq con ampio giardino su quattro lati.
inserita in un lotto di 778 mq questa residenza, unica nel suo genere, combina classe e versatilit� con ampi spazi interni distribuiti su tre livelli.
da via benedetto croce, attraverso un ingresso perdonabile e carrabile, attraversando un ampio giardino, perfetto per momenti di svago e condivisione a tutte le ore del giorno, troviamo un doppio ingresso, uno principale e uno secondario. dall\'ingresso principale veniamo accolti da un suggestivo atrio con un\'imponente e scenografica scalinata che conduce all\'elegante salone, perfetto per accogliere con classe ed eleganza, un ampio disimpegno attiguo conduce alla cucina abitabile con camino, due camere da letto, bagno con vasca, quattro verande. l\'ingresso secondario si apre su un ampio disimpegno dal quale si accede ad una sala studio collegata alla restante parte della residenza.
il primo piano, raggiungibile tramite due scale interne, � caratterizzato da un suggestivo disimpegno che si affaccia sull\'atrio, ed � composto da un ampio disimpegno, quattro camere da letto, bagno con vasca e box doccia, e una quinta camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, tre balconi. completa la propriet� un\'ampia zona giorno conviviale con un maestoso camino e un angolo bar, bagno con vasca e box doccia, balcone. la propriet� dispone anche di un garage che pu� essere utilizzato come magazzino, e di una cantina al piano seminterrato, ideale per i vini.
l\'ampio giardino in centro citt�, la disponibilit� di ampi spazi e diversi ingressi, insieme ai vari elementi di comfort, rendono questa soluzione un\'opportunit� unica. l\'immobile � ideale per chi ha necessit� di vivere in una zona centrale e residenziale, vicina a tutti i principali servizi commerciali, mezzi di trasporto pubblico urbano, nelle immediate vicinanze di via marconi e della ss554.
per tutte le informazioni riguardanti questa casa unifamiliare in vendita a quartu sant\'elena contatta i nostri uffici al 070882773 oppure utilizza il form sottostante.

07088... 070882773

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Cod. VI36184465

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Quadrilocale - 320 Mq

260.000 €

Villa a Quartu Sant'Elena Zona: Capitana

Quartu sant\'elena: localit� \"capitana\", via dei ginepri, proponiamo in vendita, in contesto residenziale lungo la litoranea che conduce alle spiagge della costa sud-orientale della sardegna, panoramica villa in bifamiliare su tre livelli, allo stato grezzo.
la villa � posizionata nel punto pi� panoramico della lottizzazione ed � composta al piano terra da un ampio soggiorno, cucina a vista con zona pranzo, bagno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia; al piano primo, collegato da una scala interna, � presente un piccolo vano con predisposizione angolo cottura, camera da letto, con bagno en suite, terrazza a livello, vista mare; il piano seminterrato, ampio e luminoso, presenta un ingresso con scala indipendente ed � composto da ampio vano con cavedio perimetrale.
la propriet� presenta un ampio loggiato coperto su tre lati con giardino da poter vivere soprattutto nella bella stagione come zona relax, spazio per i propri animali domestici e come zona da adibire a cene/pranzi all\'aria aperta.
completa la propriet� un ampio cortile anteriore, con cancello automatizzato pedonale e carrabile.
la struttura si presta a modifiche interne, attualmente il piano seminterrato del fabbricato, � stato studiato per essere adibito a struttura ricettiva o per ricavare un appartamento con una zona benessere, questo apre interessanti possibilit� per chi desidera abitare e/o investire nel settore turistico.
la principale caratteristica di questa unit� immobiliare � la panoramicit�, la vista sul golfo di cagliari � presente anche al piano terra; altra caratteristica � la comodit� di disporre degli ambienti principali principalmente al piano terra.
l\'immobile attualmente presenta una struttura portante con muri intonacati esternamente, tetto in legno con travi a vista e copertura in tegole, tramezzi interni, predisposizione impianti idrici ed elettrici, predisposizione climatizzazione e pannelli solari e fotovoltaici.
preventivo stimato per completare le opere ed ultimazione lavori completo di infissi esterni e zanzariere, euro 120.000,00 oltre iva.
l\'unit� immobiliare si trova in una posizione privilegiata, ideale per chi ha l\'esigenza di vivere in un luogo tranquillo, residenziale, panoramico a pochi minuti e da tutti i principali servizi.
per tutte le informazioni in merito a questa villa bifamiliare in vendita a quartu sant\'elena contatta i nostri uffici al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

07088... 070882773

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Cod. VI36184470

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5 locali - 238 Mq

435.000 €

Villa a Quartu Sant'Elena Zona: Margine rosso

Quartu sant\'elena: localit� \"margine rosso\", nella via sussalai, a soli 50 mt dalla spiaggia del margine rosso, proponiamo in vendita propriet�, in posizione esclusiva, ubicata al piano terra e primo, in affascinante contesto, con ingresso indipendente pedonale e carrabile.
la residenza � disposta su due piani ed � caratterizzata da ambienti ampi e luminosi con vista mare e si compone di un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con zona pranzo, camera da letto, bagno con box doccia, al piano terra; una comoda scala interna in legno permette di accedere al piano primo, dove si sviluppa la zona notte con un\'ampia camera da letto matrimoniale con spettacolare vista mare, camera da letto doppia, ampio vano utilizzabile come camera studio, bagno.
impreziosisce la propriet� un cortile/giardino privato di 356 mq., con piante ed orto, da poter vivere tutto l\'anno come zona relax, spazio per i propri animali domestici e come zona da adibire a cene/pranzi all\'aria aperta.
completa la propriet� un cortile carrabile con cancello elettrico dove parcheggiare la propria autovettura ed un locale di sgombero utilizzabile come garage o deposito di 15,04 mq.
l\'unicit� di questo immobile si deve alla straordinaria vicinanza al mare ma vicina ai servizi che offre la citt�.
la residenza � ideale per chi ha l\'esigenza di vivere in una zona di grande fascino, in un contesto residenziale, a pochi metri dal mare e da tutti i principali servizi che offre la citt�.
classe energetica: f
per tutte le informazioni in merito a questa villa in trifamiliare in vendita a quartu sant\'elena contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

07088... 070882773

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Cod. VI36184471

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Quadrilocale - 120 Mq

460.000 €

Villa a Pula

Pula in localit� s. margherita di pula (ca), condominio esclusivo di \"calaverde\" con sbarra e guardiania 24h/24h, proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare. la villa � immersa in un bellissimo parco-giardino di oltre 400mq di superficie, rifatto di recente e perfettamente curato, con presenza di diverse piante autoctone tipiche della macchia mediterranea, il tutto contornato da uno splendido prato inglese. la distanza dal mare � di poche centinaia di metri, facilmente raggiungibile a piedi in circa 2 minuti, cos� come sono agevolmente raggiungibili in pochi minuti di macchina le localit� di mare del litorale quali chia, nora, capo malfatano e teulada; tra le caratteristiche del condominio citiamo la presenza di numerosi impianti sportivi ben tenuti e curati, una grande piscina ad uso privato e un porticciolo turistico per piccoli natanti.
alla casa si accede attraverso due comodi ingressi pedonali speculari che costeggiano due piccoli viali privati garantendo una discreta privacy; la villa � articolata su un unico livello, con ampio soggiorno con camino, cucinino, ripostiglio, 2 bagni, 3 camere da letto, oltre soppalco, con magazzino esterno e posto auto di propriet� esclusiva. lesposizione su tre lati, consente alla villa di ricevere il sole diretto durante tutta la giornata, rendendo la stessa molto luminosa e soleggiata. la villa � stata ristrutturata integralmente nel 2022, con nuovi pavimenti, infissi, impianti elettrici e idraulici, impianto condizionamento e riscaldamento, camino, intonaci, coperture, opere esterne, bagni, cucina, pitture, cancelli, recinzioni e giardino. lo stato d\'uso � pari al nuovo; nel prezzo sono compresi tutti gli arredi interni ed esterni tutti di pregevole fattura . rif. pm 195

07068... 070684230

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Cod. VI36185473

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7 locali - 199 Mq

530.000 €

Villa a Quartu Sant'Elena

Nel litorale di quartu sant\'elena, in localit� \"s\'oru e mari\", lottizzazione cala dei cuccioli, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con giardino su tre lati di circa 200 mq.
l\'immobile, ha una superficie commerciale di 200 mq catastali, si sviluppa su tre livelli (piano interrato, piano terra e piano primo).
il piano terra � composto da una stanza studio, bagno e ampio salone che si apre in un luminosissimo loggiato finestrato a protezione dellimmobile stesso, una scala ci conduce alla zona notte con 2 camere da letto singole, una grande camera matrimoniale con balcone e un bagno padronale.
nel piano interrato adibito a taverna troviamo un ambiente unico con cucina dove un grande camino riscalda lambiente, per finire un bagno con doccia.la peculiarit� di questo piano interrato, � che ha un suo ingresso indipendente, oltre al suo naturale dallinterno della casa.
il riscaldamento della villa avviene tramite caldaia autonoma alimentata a gasolio che riscalda ogni singolo ambiente tramite fancoil aria/acqua, fornendo anche acqua sanitaria,
la villa e circondata sui tre lati da un giardino in parte piastrellato dove troviamo una riserva idrica di 4000 litri. il tutto si presta ad istallare una piscina interrata.
abbiamo inoltre un comodo box auto doppio, con accesso dalla strada e dal box stesso mediante doppia automazione elettrica.
la villa a 200 mt. dal mare ha nelle immediate vicinanze il centro velico per gli appassionati della nautica, la zona � molto tranquilla, sono presenti palestre, supermercati, bar, ristoranti, hotel, campi da paddle, campi da tennis, campi da beach volley.
posizione centrale tra villasimius, costa rei, la citta di cagliari e quartu s.elena
la villa considerate le caratteristiche, la sua posizione e la vicinanza al mare, si presta per essere messa a reddito e trasformata in struttura ricettiva come casa vacanza o bed&breakfast.

07068... 070684230

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Cod. VI36185475

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5 locali - 150 Mq

95.000 €

Villa a Sinnai

In una posizione strategica, nel cuore di sinnai, all\'angolo tra via quartu e via matteotti, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 150 mq catastali, situata su un lotto di circa 300 mq.
l\'immobile, da ristrutturare, si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di: quattro ampi vani, una cucina con camino, un bagno, giardino retrostante ideale per momenti di relax o per eventuali ampliamenti.
questa propriet� rappresenta una soluzione perfetta sia per chi cerca spazi ampi e la comodit� di una casa su un unico piano, sia per chi desidera un investimento, con la possibilit� di demolire e realizzare pi� unit� abitative.
per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 070684230.

rif.ao549

07068... 070684230

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Cod. VI36200637

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10 locali - 158 Mq

1.250.000 €

Villa a Pula

Santa margherita di pula, in un prestigioso condominio riservato con accesso privato, a 20 metri dalla spiaggia bianchissima proponiamo villa indipendente in terza fila sul mare.
la villa completamente ristrutturata in ogni sua parte, � composta al piano terra da 3 camere, uno studio, due bagni, un salone con zona cottura a scomparsa, camino e con accesso dallesterno, al primo piano, da altre due camere, un bagno, una zona cottura, ripostigli vari.
la villa completamente ristrutturata nel 2022 viene venduta completamente e finemente arredata con arredi di qualit�.
� dotata di pompe di calore split di ultima generazione in ogni ambiente, infissi interni chiari ed esterni in pvc legno, impianto di allarme in ogni piano con telecamere attivabili a distanza e con controllo remoto.
il lotto e di circa 2000 mq con cancello elettrificato con alberi perfettamente curati. nella parte esterna ce una zona relax pranzo/cena perfettamente attrezzata con gazebo regolarmente autorizzato, barbecue a terra, doccia con acqua calda, lavanderia con lavasciuga, zona ripostiglio e zona lavabo in granito sardo.
la villa ha tutta la documentazione urbanistica in regola ed � dotata di regolare certificato di agibilit�. disponibile da subito.
il riferimento di questa villa � ao437

07068... 070684230

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Cod. VI36203692

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1.300 Mq

2.300.000 €

Villa a Cagliari

Opportunit� unica nel cuore di cagliari ex clinica santanna

in una posizione strategica tra via la vega e via san vincenzo, proponiamo in vendita una prestigiosa struttura su un lotto di circa 1000 mq, che un tempo ospitava la storica clinica santanna. ledificio, distribuito su quattro livelli e con una superficie edificata di circa 1350 mq, rappresenta unopportunit� irripetibile per chi desidera dare nuova vita a un immobile dal grande potenziale.

caratteristiche principali:

da ristrutturare o trasformare: perfetto per progetti ambiziosi, come residenze private, strutture ricettive o uffici di pregio.
posizione centrale e ben servita: a pochi passi dai principali servizi, in una zona esclusiva e strategica della citt�.
vista panoramica unica: un elemento distintivo che valorizza ulteriormente limmobile.
sebbene limmobile necessiti di unimportante ristrutturazione, il fascino della posizione e le dimensioni generose del lotto offrono infinite possibilit� di sviluppo.

per maggiori informazioni e per visionare le planimetrie, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso il nostro ufficio.
contattateci al numero 070684230: siamo in possesso delle chiavi, quindi sar� semplice organizzare un sopralluogo su misura per le vostre esigenze.

trasformate questa storica struttura in un progetto unico nel cuore di cagliari!
il riferimento di questo annuncio � ao553

07068... 070684230

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Cod. VI36204678

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7 locali - 278 Mq

395.000 €

Villa a Quartu Sant'Elena

Quartu s. elena, ingresso di viale colombo dal lungomare, la soimm propone in vendita un\'importante opportunit� immobiliare a poche centinaia di metri dalla spiaggia del poetto; villa bifamiliare caposchiera con giardino su tre lati, piccolo garage, posto auto interno. al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da ingresso, ampio salone con camino, vano adibito a cucina, zona pranzo/tinello, bagno, scale che portano ad una piccola e comoda cantina nel piano seminterrato; al piano primo si sviluppa la zona notte cos� composta: tre camere da letto, di cui la matrimoniale ampia con bagno padronale e cabina armadio, studio ricavato nella veranda chiusa e sanata con regolare concessione, ripostiglio.
la villa risulta datata primi anni ottanta ma comunque perfettamente abitabile. perfetta anche per una famiglia numerosa e chi desidera arrivare al mare in pochi minuti. la distanza dal mare e dal centro di quartu la rendono perfetta per ogni esigenza.
rif. ro231

07068... 070684230

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Cod. VI36210128

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Indipendente a quartu sant'elena

Quadrilocale - 180 Mq

350.000 €

Villa a Quartu Sant'Elena

Quartu sant'elena zona via polonia: in una delle zone pi� richieste di quartu sant'elena, proponiamo in vendita villetta caposchiera disposta su tre livelli di circa 170 mq. l'immobile � cos� composto: ingresso su passo carraio dove si accede ad un cortile di circa 60 mq ideale per momenti di relax all'aperto, al piano terra troviamo ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da una cucina con vista perfettamente integrata nello spazio living. completa il piano un bagno moderno, dotato sia di vasca idromassaggio busco che di una doccia. al piano primo troviamo la zona notte che offre due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale con una grande cabina armadio e un bagno con doccia. infine, nel piano seminterrato troviamo una taverna con una metratura generosa di 55 mq, dove ci accoglie un camino, una cucina moderna con finiture di pregio e una stanza adibita a cantina per vini. la casa verr� venduta completa di tutti gli arredi, impianto di allarme, termosifoni in ogni ambiente, pompe di calore, pannello solare per l'acqua calda, caldaia a gas della rinnai e videocitofono della biticino. questa villetta � la soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, confortevole e dotata di tutti i comfort moderni. contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! euro 350.000,00 classe energetica in fase di valutazione

07082... 070828700

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Cod. VI36211810

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8 locali - 395 Mq

355.000 €

Villa a Capoterra

Nel cuore di poggio dei pini, immersa nel verde e nella tranquillit� della macchia mediterranea, proponiamo in vendita una villa indipendente su tre livelli, di circa 350 mq, edificata su un lotto di 1140 mq.

distribuzione degli spazi:

piano seminterrato: ampia zona conviviale con camino, due vani multiuso e zona lavanderia.
piano terra: luminoso soggiorno doppio, cucina abitabile, una camera matrimoniale, uno studio, due bagni e una veranda esterna ideale per momenti di relax.
piano primo: cinque camere da letto, due bagni e una terrazza panoramica.
lampio giardino offre la possibilit� di realizzare una piscina, aggiungendo ulteriore valore alla propriet�.

la villa si presenta nelle condizioni originali degli anni 80, perfetta per chi desidera personalizzarla secondo il proprio gusto. classe energetica g.

una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e un ambiente naturale esclusivo, a pochi minuti dai principali servizi.

per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 070.684230

rif ao558

07068... 070684230

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Cod. VI36212278

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Annunci: 49

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