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Rustico/Casale in vendita a Lucca

Annunci: 362

6 locali - 200 Mq

155.000 €

Rustico/casale a Pescaglia Zona: Gello

La dimora del fornaio situata a gello nel cuore del comune di pescaglia, � un autentico gioiello che incarna il fascino rustico e leleganza senza tempo della toscana.
immersa in un paesaggio di colline ondulate e verde rigoglioso, questa incantevole frazione offre la perfetta armonia tra tradizione e modernit�, ideale sia come rifugio per la tua residenza permanente che come esclusiva casa vacanze.
immagina di percorrere stradine in pietra, dove le abitazioni ristrutturate con cura si affacciano su panorami mozzafiato, regalandoti ogni giorno lemozione di vivere in un contesto autentico e ricco di storia.
la posizione strategica di gello ti consente di raggiungere con facilit� i rinomati centri darte toscani, pur mantenendo la tranquillit� di un borgo incontaminato.
limmobile, in condizioni impeccabili si sviluppa su 149 mq. utili e 200 mq. commerciali, si distingue per ambienti ampi in perfetto stile toscano: soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto e camini accoglienti che sanno valorizzare ogni momento della giornata.
il piano seminterrato, accessibile con ingresso indipendente, ospita una cucina-soggiorno dal calore familiare con camino, un bagno e una versatile camera da letto/studio, arricchiti da ampie cantine ideali per custodire i tuoi tesori.
al piano terra, attraversando una resede con annesso ripostiglio e forno (perfetto per preparare pizze e ricette tradizionali) si apre un luminoso soggiorno in cui latmosfera toscana si esprime in tutta la sua autenticit�. la cucina, dotata di una stufa depoca e di un moderno impianto, unisce sapientemente il fascino del passato alle esigenze contemporanee, mentre un bagno di servizio completa questarea conviviale.
la vera perla de la dimora del fornaio � la terrazza panoramica, raggiungibile salendo alcuni gradini, che regala una vista spettacolare: il luogo ideale per cene allaperto o per momenti di puro relax, ammirando lorizzonte toscano.
al primo piano, due accoglienti camere da letto e un bagno, tutti impreziositi dallo stile tradizionale, offrono il massimo comfort e intimit�.
completa lofferta esterna un curato giardino di 97 mq, perfetto per momenti di relax o per coltivare il tuo orto, e una spaziosa resede, versatile e funzionale. questo ampio spazio esterno pu� essere adibito a parcheggio per veicoli di piccole dimensioni oppure trasformato in un raffinato ambiente per cene estive, in cui la vista fantastica esalta ogni attimo.
questa propriet� rappresenta unopportunit� dinvestimento solida e un invito a vivere la qualit� di vita tipica della toscana, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni angolo trasmette emozione.
realizza il tuo sogno toscano in un luogo dove tradizione e modernit� si fondono in un connubio perfetto.
si trova in provincia di lucca, nel comune di pescaglia e frazione di gello, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della toscana e dalla versilia.
trasporti pubblici nella frazione a 200 m. negozi ed altro: 8 km - lucca: 24 km - pisa (aeroporto): 46 km - versilia (mare): 36 km - firenze: 100 km - garfagnana: 32 km - abetone (piste da sci): 53 km.
classe energetica g - epgl,nren 253,3450 kwh/mq anno.
superficie commerciale mq. 200 superficie utile terratetto 149 mq.
per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

Agenzia

Cod. VI36215419

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Azienda agricola a lucca

3.000 Mq

5.000.000 €

Rustico/casale a Lucca

Ia04010 fattoria storica con eccellente produzione vitivinicola e olearia situata sulle splendide colline lucchesi, nella zona collinare settentrionale con esposizione ottimale a sud, questa affascinante fattoria � di propriet� di una storica famiglia nobiliare lucchese sin dal xv secolo. il territorio, caratterizzato da panorami mozzafiato, offre una combinazione unica di terreni perfettamente curati, ideali per la produzione di vini e oli di altissima qualit�.la propriet� si estende complessivamente per 150 ettari, di cui 10 ettari sono destinati a vigneti in produzione e 12 ettari a oliveti con circa 2.400 piante in piena produzione. il restante della superficie � composto da boschi per 98 ettari, garantendo una straordinaria biodiversit�. la produzione annuale media comprende: 360 quintali di vino doc colline lucchesi e 34 quintali di olio extravergine di oliva, entrambi di qualit� superiore. grazie all'elevata qualit� e alla quantit� della produzione, questa fattoria rappresenta un'opportunit� di business estremamente interessante.oltre alla parte produttiva, la propriet� comprende una villa padronale e 13 case coloniche delle quali qualcune ristrutturate, complessivi 7.500 mq. distribuite strategicamente sul territorio. attualmente, tutte le strutture sono adibite a bed & breakfast con ottimi risultati, ma hanno un grande potenziale per essere trasformate in un albergo diffuso, con la villa come centro di aggregazione. questa rara opportunit� di propriet� agricola, grazie alla sua ampiezza e posizione privilegiata, rappresenta un'offerta unica nella zona. il prezzo richiesto � di 5.000.000,00 , con cessione delle quote societarie.

05834... 0583492604

Agenzia

Cod. VI36215596

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Casa colonica a lucca

9 locali - 180 Mq

600.000 €

Rustico/casale a Lucca Zona: Nord

Ia02749-1 - ex fienile in pietra nelle colline vicino a lucca vendita in esclusiva. proponiamo in vendita un affascinante rustico in pietra, un ex fienile, immerso nel cuore delle colline lucchesi, a soli pochi minuti dal centro storico di lucca e dai principali servizi. la propriet�, circondata da eleganti ville e caratterizzata dal tipico paesaggio toscano, � esposta a sud in una zona tranquilla e riservata. il giardino privato di circa 2000 mq, facilmente gestibile, offre ampi spazi per momenti di relax all'aperto, con la possibilit� di realizzare una piscina.l'immobile, ristrutturato alcuni anni fa, ha saputo mantenere il fascino delle origini, con le caratteristiche architettoniche tipiche di un fienile, come le travi a vista e le mezzane. si presta perfettamente sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici.distribuito su due livelli per complessivi mq.160, al piano terra troviamo un accogliente ingresso-soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile, una spaziosa sala da pranzo, uno studio, una lavanderia dove � possibile realizzare un secondo bagno. al primo piano, due luminose camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno. questa propriet� rappresenta una rara opportunit� per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodit� dei servizi. sebbene l'immobile necessiti di alcuni lavori di ordinaria manutenzione, offre grande potenziale per riportarlo allo stato originale e valorizzarlo ulteriormente. prezzo richiesto: 600.000,00 n.b. la localizzazione non � esatta per motivi di privacy

05834... 0583492604

Agenzia

Cod. VI36216979

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8 locali - 140 Mq

Prezzo su richiesta

Rustico/casale a Seravezza

Porzione di rustico composta da due unit� immobiliari: fabbricato \"a\" appartamento al piano secondo di circa mq. 73,27 con terrazze di mq. 14,43 si compone: ingresso su angolo cottura/soggiorno, 2 camere e un bagno. fabbricato \"b\" appartamento al piano primo mq. 73,27 con c.t. 3,65 ripostiglio esterno di circa 3,32 resede di circa 29,00 al piano terra troviamo n. 2 stanze pluriuso e al piano seminterrato a n. 2 vani adibiti a cantina di circa 35,20. fronte immobili resede esclusiva di pertinenza.

33858... 3385814562

Agenzia

Cod. VI36219045

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Casa colonica a lucca

588 Mq

2.500.000 €

Rustico/casale a Lucca

Ia01317 - proprieta' turistico ricettiva e residenziale - a soli 4 km dalle mura di lucca, immersa in una delle zone pi� esclusive e ricercate di lucca, a soli 4 km dalle antiche mura cittadine, questa splendida propriet� si trova in una posizione semicollinare, tranquilla e ben servita da eccellenti collegamenti stradali. si tratta di un elegante immobile in stile colonico, completamente ristrutturato e attualmente adibito a struttura turistico-ricettiva. l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 600 mq ed � situato all'interno di un ampio terreno pianeggiante di circa 20.000 mq, dove sono presenti due campi da tennis professionali, una grande piscina (18x8 metri) e un annesso da recuperare, con potenziale per future espansioni. l'edificio � suddiviso in 8 unit� immobiliari indipendenti, ognuna composta da zona giorno con angolo cottura, per un totale di 10 camere doppie, tutte dotate di bagno privato e arredate con gusto. la struttura � perfettamente attrezzata per l'uso turistico, pronta ad accogliere gli ospiti in un ambiente accogliente e funzionale. inoltre, � presente un appartamento padronale con 3 camere da letto, ideale per la residenza del proprietario o per un eventuale uso esclusivo. sottostante una grande cantina. gli impianti elettrico e termico sono in pieno funzionamento, con un sistema di raffrescamento gi� installato per garantire il massimo comfort durante l'estate. l'immobile conserva il suo fascino rustico, con travi a vista e dettagli tipici della tradizione toscana, ma necessita di interventi di ordinaria manutenzione per essere pienamente attivato e sfruttato al meglio. richiesta 2.500.000. nb. la posizione indicata non � esatta per motivi di privacy

05834... 0583492604

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Cod. VI36219504

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8 locali - 184 Mq

395.000 €

Rustico/casale a Seravezza

rif.3041 querceta i seravezza i toscana i italy

sii parte di questo incantevole viaggio!!!!!!

immergiti nella tradizione e nella bellezza della versilia con questa caratteristica casa colonica situata a querceta, nel comune di seravezza.
un\'opportunit� unica per chi desidera una propriet� rustica con un tocco autentico e numerose potenzialit�.

vivi lautenticit� della versilia!!!!!!

nel suggestivo borgo di querceta, nel comune di seravezza, ti aspetta una casa colonica che racchiude tutta lessenza rustica e genuina della versilia.
ogni angolo di questa dimora racconta storie di tradizione e possibilit�.
allinterno, spazi accoglienti e caldi si prestano a una personalizzazione che riflette il tuo stile di vita.
a completare questa propriet�, un annesso agricolo che offre un mondo di opportunit� per chi sogna attivit� rurali o desidera vivere in sintonia con la natura.
immersa nella quiete della campagna, questa casa si trova in una posizione strategica che combina tranquillit� e comodit�: vicina ai servizi essenziali e a pochi passi dalle meraviglie della versilia.

che tu desideri una seconda casa per fughe romantiche e serene o voglia investire in una propriet� con potenziale unico, questa dimora � il punto di partenza perfetto per il tuo sogno toscano.

con i suoi 184 mq di superficie, pu� essere trasformata in una prestigiosa struttura ricettiva o, grazie alla sua versatilit�, diventare la perfetta soluzione bifamiliare.
immagina una dimora suddivisa in due unit� indipendenti, con spazi armoniosi che garantiscono comfort e privacy.
la presenza di un annesso agricolo aggiunge un ulteriore valore, consentendo possibilit� imprenditoriali legate alla natura e alla tradizione toscana.
situata in una posizione strategica tra quiete e comodit�, questa propriet� � l\'ideale per chi cerca un investimento ad alto rendimento o semplicemente un luogo esclusivo dove vivere.

per maggiori informazioni e per organizzare una visita contatta:
monia 351 94 26 963 o patrizia al 389 834 4002
visita il sito www.forteversilia.it

05848... 058481417

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Cod. VI36222475

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285 Mq

950.000 €

Rustico/casale a Camaiore

A a alla ricerca di immobili da rivista..! ! ! eccovi accontentati...in un caratteristico borgo nel comune di camaiore, privato vende casale di 285 mq distribuiti su quattro livelli interamente ristrutturato usando materiali originali e di pregio. la ristrutturazione, eseguita in maniera conservativa, ha permesso di mantenere inalterati tutti i tratti tipici delledificio che per oltre 10 anni � stato utilizzato come b&b di alto livello e riscuotendo un ottimo risultato totalmente dimostrabile ! ! le pareti sono pitturate con colori tenui e caldi che rendono il casale molto luminoso e accogliente. le travi che sostengono i tetti sono state mantenute e ripulite e conferiscono ancora pi� fascino alledificio. i due appartamenti, contano in totale 5 camere matrimoniali eleganti e accessoriate ( 4 delle quali con bagno en-suite ), soggiorno con camino, 2 cucine complete e vari vani di servizio. la struttura dispone di due terrazze, ideali per pranzi e cene all\'aperto dove godere della meravigliosa vista panoramica che vi lascer� a bocca aperta ! ! completano l\'immobile un gazebo con zona barbecue attrezzata e la splendida piscina..
la dimora, grazie alla sua posizione panoramica rispetto al mare, alla vicinanza delle principali citt� darte toscane, alle ottime condizioni manutentive, allarredo completo e compreso nel prezzo richiesto, risulta unottima opportunit� di investimento per chi desidera gestire una piccola struttura ricettiva in toscana, un bed and breakfast o una casa vacanze con potenziale alta redditivit� da locazione durante tutto l\'anno..
n.b. alcuni dati descrittivi dell\'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
grazie.

immobile gestito da fondocasa garda&versilia

05841... 05841716859

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Cod. VI36227026

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Quadrilocale - 91 Mq

145.000 €

Rustico/casale a Borgo a Mozzano Zona: Diecimo

Rustico in pietra con ampio giardino a borgo a mozzano frazione diecimo scopri questa affascinante casa in pietra situata a diecimo, nel comune di borgo a mozzano. unopportunit� unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodit� dei servizi. caratteristiche della casa: - piano terra: cucina accogliente connessa alla luminosa sala, perfetta per momenti di relax. - primo piano: due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno funzionale con box doccia. esterni e terreno: - giardino privato di 500 mq, ideale per godersi la tranquillit� allaria aperta. - possibilit� di acquistare ulteriore terreno fino a 25.000 mq per ampliare lo spazio esterno. situata in un contesto tranquillo e panoramico, questa propriet� � lideale per chi cerca un rifugio di pace nella campagna toscana.

32481... 3248171594

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Cod. VI36228406

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10 locali - 439 Mq

Prezzo su richiesta

Rustico/casale a Barga

Affascinante rustico con fondo commerciale in vendita localit� la mocchia, barga in localit� la mocchia, nel cuore della splendida montagna di barga, proponiamo in esclusiva la vendita di un caratteristico rustico toscano con fondo commerciale, immerso in un contesto naturale di rara bellezza. limmobile si sviluppa su pi� livelli e comprende due ampi appartamenti di circa 140 mq ciascuno. attualmente si presenta da ristrutturare e necessita di una pulizia generale, ma offre un enorme potenziale sia per la realizzazione di una struttura ricettiva che per un utilizzo residenziale. la struttura si presta particolarmente bene alla creazione di unaccogliente casa vacanze o di un bed & breakfast tematico, grazie anche alla sua posizione strategica e alla forte identit� territoriale. al piano terra, su una superficie di circa 160 mq (128 mq calpestabili), si trova lo storico fondo commerciale che un tempo ospitava il rinomato ristorante la mocchia, vero e proprio punto di riferimento per la comunit� barghigiana. questo ambiente conserva ancora il fascino e il carattere delle sue origini, rappresentando unottima base per un futuro progetto enogastronomico o culturale. la propriet� si completa con un terreno di 25.600 mq, in gran parte boschivo, con una suggestiva area pianeggiante a prato che si affaccia sul torrente corsonna. questo angolo di natura incontaminata � perfetto per la creazione di spazi relax, aree picnic o percorsi benessere allaperto o eventi a tema, offrendo unesperienza rigenerante a contatto con il verde. perch� investire a barga il comune di barga, insignito della bandiera arancione dal touring club italiano e inserito tra i borghi pi� belli ditalia, � situato nella valle del serchio, in provincia di lucca. � conosciuto per il suo patrimonio storico, larchitettura medievale ben conservata e la vivace vita culturale. il borgo ha da sempre attirato artisti e scrittori, tra cui il celebre poeta giovanni pascoli, che vi trascorse gli ultimi anni della sua vita. oggi barga � una meta ambita sia da turisti italiani che stranieri, soprattutto per chi cerca un\'esperienza autentica nel cuore della toscana. caratteristiche principali: due appartamenti da circa 140 mq ciascuno fondo commerciale di circa 160 mq terreno di 25.600 mq con area pianeggiante e accesso al torrente posizione immersa nella natura, ideale per turismo esperienziale opportunit� di investimento per struttura ricettiva o residenziale possibilit� di acquistare lintera propriet� o singole unit� contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. questa � unopportunit� unica per chi sogna di vivere o investire in un angolo autentico e ricco di storia della toscana. distanze: lucca - 42km pisa - 60 km firenze - 114km versilia - 68km

32481... 3248171594

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Cod. VI36230926

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5 locali - 200 Mq

395.000 €

Rustico/casale a Camaiore

Camaiore - a pochi minuti dal centro abitato
l\' immobiliare \"il mare\" di farnocchia anna maria propone in vendita a camaiore casa singola in stile rustico di circa 200 metri quadrati, libera su quattro lati, ampio giardino privato di circa 600 mq. con parcheggio auto e moto.
l\'immobile ideale per una famiglia numerosa o perfetto anche per due famiglie, si sviluppa su tre livelli e p�� essere suddiviso anche in due unit� indipendenti.
il piano terra � stato recentemente ristrutturato ha un ingresso indipendente e si compone di sala, cucina abitabile, camra e bagno.
dal girdino le scale asterne ci portano al piano primo dove troviamo un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, un cucinotto in muratura, una cameretta o studio e un bagno. salendo al piano superiore nella zona notte troviamo con due comode e luminose camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un ripostilgio.
l\' abitazione si presenta con caratteristiche in stile rustico con travi a vista, infissi in legno, pavimentazione in cotto, muri a sasso e si trova in bella zona tranquilla e soleggiata, inoltre � corredata ampio giardino con vano/ garage di circa 25 mq.

riferimento 15
classe energetica g
richiesta euro 395.000,00

seguitemi anche sulla mia pagina facebook cercami a agenzia immobiliare farnocchia.
per ovvi motivi di privacy, l\'indirizzo segnalato � volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l\'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare anna maria al 3385315000
l\'immobiliare \" il mare \" di farnocchia anna maria si trova in via cairoli n. 20 nel cuore di viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai viali a mare. la passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti pi� esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l\'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. anna maria sar� ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. vi aspetto.
per informazioni rivolgersi a anna maria cell: 3385315000.
email: [email protected]

05846... 0584632472

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Cod. VI36230942

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7 locali - 145 Mq

500.000 €

Rustico/casale a Camaiore Zona: Monteggiori

Camaiore localit� monteggiori a poca distanza dal centro di pietrasanta, proponiamo rustico in vendita tenuto perfettamente disposto su tre livelli con adiacente grotta dove poter cenare nelle serate estive, con corte e parcheggio .

disposto su tre livelli, al piano terra troviamo un ingresso con salotto, cucina ampia con grande finestra , dispensa e servizio, al piano primo due camere con un altro bagno, al secondo piano altre due stanze ampie con bagno. tutti i piani hanno il loro ingresso indipendente anche dall esterno .

39058... 390584080189

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Cod. VI36233135

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250 Mq

425.000 €

Rustico/casale a Pietrasanta Zona: Vallecchia

In localit� solaio, nel comune di pietrasanta, casale di 250 mq su tre piani, parzialmente vista mare, con travi in legno a vista, cotto e scale in cipollino, nell\'insieme � ben tenuto e curato; si raggiuge da strada privata. una parte dell\'immobile risale al 1881 e successivamente � stato ampliato, diventando un casale cos� composto: ingresso e scala centrale, cucina abitabile con camino, soggiorno con pranzo e bagno di servizio al piano terra; bagno con vasca a met� scala, piccolo soggiorno/camera e altre due camere matrimoniali al secondo piano; stanza lavanderia, camera studio e altra camera al terzo piano. nella parte esterna, difronte al casale troviamo uno spazio per poter mangiare e una rimessa condonata, oltre al pollaio. completa la propriet� un gran vigneto, uliveto e castagneto di circa un ettaro.

33858... 3385814562

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Cod. VI36233539

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10 locali - 338 Mq

337.000 €

Rustico/casale a Camporgiano Zona: Il poggio

Casale da sogno con dependance in pietra un angolo di paradiso nel cuore autentico della garfagnana scopri lanima pi� autentica della toscana con questa straordinaria propriet� immersa nel verde della garfagnana, una delle zone pi� suggestive e incontaminate della regione. qui, dove il tempo sembra essersi fermato, la natura abbraccia borghi antichi, tradizioni vive e panorami mozzafiato. a soli 3 km da camporgiano e 8 km da castelnuovo di garfagnana, in posizione panoramica dominante, sorge questo affascinante casale in pietra con dependance, entrambi ristrutturati nel pieno rispetto dellarchitettura toscana. unatmosfera calda e accogliente il casale principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 242 mq, ed � libero su tre lati. il piano terra ospita due cantine e una comoda lavanderia. salendo, si accede al primo piano tramite una scenografica scala in pietra che conduce a una grande terrazza coperta con loggia, perfetta per cene al tramonto e momenti di relax con vista sulle colline. allinterno, ambienti ampi e luminosi: un soggiorno con camino in pietra, una sala da pranzo conviviale, una cucina in stile rustico, bagno e disimpegno. al secondo piano si trovano due camere da letto e un secondo bagno. dependance indipendente e piena di charme la dependance, completamente autonoma e libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli (circa 96 mq totali) ed � perfetta come guest house o spazio per affitti turistici. comprende cucina/tinello, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e una veranda coperta affacciata sul cortile, ideale per colazioni allaperto. � dotata anche di forno a legna, perfetto per vivere la convivialit� tipica toscana. spazi esterni da vivere tutto lanno la propriet� � arricchita da un cortile lastricato di circa 60 mq e da un terreno di 2800 mq ad uso giardino e seminativo, con ampio potenziale per la realizzazione di una piscina panoramica. lambiente � silenzioso, immerso nel verde, e offre privacy senza essere isolato. un restauro che racconta una storia il recupero degli immobili � stato eseguito con attenzione e gusto, utilizzando elementi autentici della tradizione: travi in castagno a vista, pavimenti in cotto e parquet, pietra naturale e infissi in legno con vetri doppi. il riscaldamento � garantito da sistemi a legna e gpl. entrambi gli edifici sono allacciati allacquedotto pubblico e dotati di fosse biologiche private. garfagnana: natura, cultura e benessere questa � molto pi� di una casa. � un rifugio nel cuore di una terra ancora genuina, ricca di borghi medievali, sentieri escursionistici, antiche pievi e sapori tradizionali. la garfagnana � conosciuta per la sua bellezza paesaggistica: verdi vallate, boschi, fiumi e scorci spettacolari sulle alpi apuane e lappennino tosco-emiliano. perfettamente posizionata per chi cerca relax, attivit� outdoor, ma anche cultura e gastronomia una propriet� unica per chi sogna la toscana vera ideale come residenza privata, casa vacanze o per attivit� ricettiva di charme, questa propriet� � la sintesi perfetta tra comfort moderno e fascino storico, tra privacy e connessione con un territorio ancora autentico e tutto da vivere.

32481... 3248171594

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Cod. VI36235447

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Bilocale - 56 Mq

89.000 €

Rustico/casale a Bagni di Lucca

Ciao sono la casetta della vigna.
un tempo ero poco pi� di una capanna, il rifugio fidato degli attrezzi, delle botti e dei sogni di chi lavorava la vigna che mi circondava.
le mie mura hanno conosciuto il profumo del mosto, il silenzio operoso dei contadini, il riposo allombra dopo una giornata tra i filari.
eppure, anche allora, avevo in me un\'anima. sapevo che, un giorno, sarei diventata qualcosa di pi�.
oggi sono un piccolo rustico di circa 60 mq. commerciali dal cuore semplice ma sincero, adagiato tra le dolci colline toscane, a pochi passi dal centro di bagni di lucca, una cittadina viva, soprattutto destate, ricca di eventi, sapori e scorci incantevoli.
una gemma nascosta dove la bellezza si confonde con la quotidianit�.
sono gi� abitabile, pronta ad accogliere chi cerca autenticit� e pace, ma porto con me qualche segno del tempo. nulla che non possa essere abbracciato con un po di amore, cura e visione.
sono composta da cucina-soggiorno, studio, disimpegno, bagno con doccia e camera.
davanti a me si stende un giardino che sorride al sole, perfetto per un tavolo rustico, qualche vaso di lavanda, unamaca tra due alberi.
sul lato, un angolo di verde che invita alla contemplazione. dietro, la collina: discreta, protettiva, complice per circa 1950 mq. complessivi.
se mi ascolti bene, sussurro ancora le storie di vendemmie passate e di estati senza fretta. ma sogno nuove pagine da scrivere con chi sapr� vedermi per ci� che sono: autentica, imperfetta, piena di possibilit�.
sono la casetta della vigna. una volta capanna, oggi casa.
l\'edificio � ubicato in provincia di lucca, nel comune di bagni di lucca, ad un\'ora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della toscana.
classe energetica g - epgl,nren 274.8700 kwh/mq. anno.
superficie commerciale mq. 60 superficie utile mq. 42 giardino e terreno mq. 1950.
negozi ed altro: 0,3 km - lucca: 30 km - pisa (aeroporto): 50 km - versilia (mare): 60 km - firenze: 100 km - garfagnana: 30 km - abetone (piste da sci): 35 km.
toscana. lucca. bagni di lucca. rustico.
per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

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Cod. VI36235653

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Quadrilocale - 105 Mq

199.000 €

Rustico/casale a Seravezza Zona: Basati

A a alla ricerca di pace e tranquillit� in un contesto confortevole e immerso nel verde ! ! ! in zona soleggiata nella prima collina di seravezza. . .privato vende, causa non utilizzo, classico rustico di paese in ottime condizioni. . .come nuovo ! ! ! utilizzato negli anni per feste con amici ! ! ! composto : ingresso, ampio soggiorno, ampia sala con cucina a vista, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. . .per concludere il ripostiglio, il grande camino e doppio ingresso ! ! !
n.b. alcuni dati descrittivi dell\'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. grazie.
immobile gestito da fondocasa garda&versilia

05841... 05841716859

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Cod. VI36236541

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Annunci: 362

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