Rustico/Casale in vendita a Castellamonte

Codice iti 022: castellamone (to) _ fraz. spineto - rustico in classico stile piemontese - tipico cascinale d\'epoca indipendente, libero su 4 lati (confinante solo per una piccola porzione di fabbricato, dal lato nord/est) con 3 arie, in parte recentemente ristrutturata con finiture da ultimare, in parte al rustico (originale) ed in parte subito abitabile (con intervento di ristrutturazione eseguito gi� da qualche anno ) nel tipico stile piemontese: \"pietra e legno\", si presenta in eccellenti condizioni generali ed � sita in una posizione molto bella in contesto gradevole. collocazione riservata.
immobile esclusivo, con parti abitative di ragguardevoli dimensioni distribuita su due livelli, oltre al piano sottotetto (ad oggi organizzata con pi� unit� abitative indipendenti) oltre alla parte ristrutturata a nuovo, da completare.
porticato integralmente affacciante sul cortile (pavimentato in ciottolato) adiacente il grande giardino attraversato dal vialetto di accesso all\'edificio
zona eccellente, ottima posizione e ben servita (trasporti, scuolabus, asilo, ecc) e tranquilla a pochi passi dal centro paese, posizione ideale per appassionati ed in cerca di uno stile di vita in zone naturalistiche.
posizione riservata, tranquilla e soleggiatissima, con comodo accesso carraio riservato, elevata su tre piani e si presenta in condizioni molto buone, in quanto oggetto di completa ristrutturazione - in parte - avvenuta di recente, con finiture da ultimare. il resto della parte abitativa si presenta in condizioni eccellenti e pronta per essere abitata, solo in parte da riattare.

la metratura � di oltre 300 mq circa per piano comprendendo l\'intera parte abitativa, suddivisa in tre unit� abitative altere a tutto il piano sottotetto (che comprende l\'intero fabbricato) in pianta aperta dove � possibile ricavare altri vani anche ad usa abitativo date le ampie altezze godibili. tipica balconata che domina l\'intera propriet�.
balcone molto ampio di circa 12 metri quadrati accessibile dalle camere da letto.
il riscaldamento � metano, legna, pellet.
la superficie complessiva esterna � di mq 1.200 circa, completamente recintato.
possibilit� di acquisto (attraverso eventuale trattativa a parte) alcuni appezzamenti terreno agricolo circostanti pertinenziali e contigui alla propriet�.
luminosa, in buono stato conservativo, con pavimenti in monocottura, graniglia, in parte pietra antica e cotto, infissi in legno con vetrocamera (nella parte nuova).
innumerevoli particolari \"originali\" dell\'epoca restaurati/conservati.
posizione a pochi passi dal paese, comoda ai servizi, vicina fermata autobus, a pochi passi dalla zona turistica della valle sacra e della valle dell\'orco.
inoltre, la struttura, vanta una eccellente predisposizione anche per utilizzo b&b, oppure un\'attivit� similare.
l\'immobile � venduto parzialmente arredato, in parte immediatamente pronto per essere abitato.
la propriet� � situata in una posizione molto interessante ed esclusiva, accogliente e sicuramente da vedere poich� l\'esclusivit� della posizione, le caratteristiche e la qualit� complessiva la rendono non facilmente reperibile sul mercato !!!

il prezzo richiesto � pari ad 190.000 !!!!!!

per informazioni sulla cascina d\'epoca subito abitabile in parte gi� ristrutturata da rifinire ed in parte originale (predisposizione_ attivo da subito _ anche ad uso b&b) in bella zona immersa nel verde, a pochi passi dal centro frazione spineto _castellamonte (to)_ potete contattarci via email oppure telefonare per maggiori informazioni:
ufficio di rivarolo c.se - 335.1326285, lun - sab. h: 09:00 - 19:00;