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Casa indipendente in vendita a Castellamonte

Annunci: 19

6 locali - 118 Mq

56.000 €

Casa indipendente a Castellamonte

Nel cuore del centro storico di castellamonte, con servizi facilmente raggiungibili a piedi, casa completamente ristrutturata tra il 2000 e il 2016.

i lavori effettuati al piano terreno, in passato adibito a locali accessori, hanno permesso di realizzare un\'accogliente area abitativa, composta da un soggiorno spazioso, una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno con doccia.
la zona notte si trova al piano superiore, dove sono presenti due camere da letto, entrambe con affaccio sul balcone. il secondo bagno completa questo piano.
su questo livello, un secondo balcone con vista sul cortile interno conduce alla scala che permette di accedere all\'ultimo piano, qui vi � una stanza abitabile e un ampio sottotetto utilizzabile, che offre molte possibilit� di personalizzazione.

il riscaldamento � di tipo tradizionale ed � alimentato da una caldaia nuova a metano, coadiuvato dalla stufa idro-pellet.

attualmente non � presente un posto auto dedicato, ma � possibile effettuare carico/scarico nel cortile interno. la posizione centralissima rende questa casa estremamente comoda per chi ama spostarsi a piedi e godere di tutto ci� che il centro storico di castellamonte ha da offrire.

39012... 390124666938

Agenzia

Cod. VI36009217

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8 locali - 200 Mq

29.000 €

Casa indipendente a Castellamonte

Codice iti 022: castellamonte - casa indipendente con cortile e giardino (mq. 300 ca.) in posizione centralissima, nel \"cuore\" del paese. completamente indipendente, libera su quattro lato e con quattro arie, da ristrutturare. posta in ottima posizione e molto ben soleggiata e caratterizzata da ampio cortile e giardino. pur essendo collocata nel cuore della citt� gode di un\'assoluta riservatezza e tranquillit�. ottimamente servita, con accesso pedonale e carraio. elevata su 2 piani oltre a piano sottotetto mansardabile (tranquillamente trasformabile ad uso abitativo, viste le altezze pi� che sufficienti) ed oltre ad locali accessori secondari, oltre a piano sottotetto mansardabile come accennato dispone di un basso fabbricato secondario antistante (attualmente sovrastante l\'ingresso carraio) la propriet� � comprensiva di due autorimesse singole poste al piano cortile in un fabbricato indipendente dedicato. si presenta in condizioni generali ancora discrete anche se il fabbricato necessita di intervento di ristrutturazione. a tale proposito il complesso immobiliare sar� ceduto con il progetto di ristrutturazione gi� approvato, oltre che con la concessione edilizia pronta ad essere immediatamente ritirata.

ottima opportunita\' vista la posizione e l\'indipendenza.
al piano terreno il fabbricato principale � composto da grande soggiorno, cucina, una camera, bagno.
al piano primo i locali sono distribuiti in maniera speculare ovvero da tre camere ed oltre alla grande balconata. il piano primo � attualmente raggiungibile dalla scala esterna.
la metratura � di circa 55 mq per piano (n. 3 livelli), con la parte abitativa al momento distribuita sui due piani.
attualmente il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di una unica unita\' abitataiva con la \"zona giorno\" al piano terreno e la \"zona notte\" al piano primo con collegamento attraverso scala interna.

tale progettazione � assolutamente personalizzabile !!!!!!
seguendo esigenze abitative, finiture e materiali (a propria scelta).

attenzione : possibilit� di fissare modalit� e termini relativi alla ristrutturazione (concordando i dettagli/costi dell\'intervento) personalizzandola ovvero con il \"chiavi in mano\" - congelando gi� sin d\'ora: quantit�/tipo/livello di intervento/lavori a prezzo \"bloccato\" (informazioni in sede).

completa la propriet� il giardino e cortile completamente recintati e di propriet� esclusiva..
ottima opportunit� eccellente rapporto qualita\'/prezzo , assolutamente da vedere !!!

nota: molto interessante � il secondo progetto (eventuale variante) per la realizzazione di n. 2 appartamenti indipendenti:

al piano terra: cucina, soggiorno, camera, bagno con giardino esclusivo. cortile comune, oltre a box auto, ulteriore posto auto e locale deposito;
al piano primo: cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, balcone. cortile comune, oltre a box auto, ulteriore posto auto;

il prezzo � di uro 29mila !!!!

castellamnote - centro citt� - casa indipendente, libera su 4 lati con giardino e cortiletto, elevata su due piani, oltre a piano sottotetto mansardabile. da ristrutturare cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, grande balconata. cortile e giardino. locale deposito, travata. doppia autorimessa - progetto approvato.
per maggiori informazioni: ufficio di rivarolo c.se, tel.: 335.1326285; lun - sab.: 09:00 - 19:00;

33533... 3353351326

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Cod. VI35990044

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Casa indipendente piano terra vendita castellamonte

199 Mq

79.000 €

Casa indipendente a Castellamonte Zona: Castellamonte

In vendita: splendida casa semi-indipendente su 3 livelli, situata nella zona collinare di castellamonte, immersa nel verde e ideale per gli amanti della natura che desiderano evadere dal caos della citt�. la propriet�, proposta da kasa mia soluzioni immobiliari, offre un giardino privato con vigneto e alberi da frutto su una superficie di 1400 mq. la casa � libera su 3 lati e dispone di un portico, una taverna, una zona giorno, un terrazzo verandato, uno studio, una cameretta, un cucinino, un bagno finestrato con doccia, un locale sottotetto, una cabina armadio e una camera padronale. dotata di sistema di antifurto e riscaldamento autonomo, gli infissi sono in vetro legno. superficie commerciale: 259 m�, 7 locali, 2 bagni, terrazza. seconda mano in buono stato. cantina inclusa. orientamento nord, sud, ovest. a voi il sogno della casa ideale, a noi il compito di realizzarlo kasa mia immobiliare � un progetto nato da unesperienza ventennale nel settore edile/immobiliare. garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione, con professionalit� e seriet�. vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui. operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare piemonte, lombardia, liguria, valle d aosta e provincia di torino. le nostre agenzie si trovano a settimo t.se, in piazza vittorio veneto, 2/b (tel. 0118972471) ed a bosconero in via torino, 7 (tel. 0115530502). potete contattarci anche attraverso le-mail [email protected]. saremo lieti di concordare un appuntamento. troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. siamo aperti dal luned� a venerd� orario 9:00-12:30 e 14:30-19:00 e sabato orario 9:00-12:30. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori:1 terrazzi. ripostigli

01189... 0118972471

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Cod. VI35963584

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Casa indipendente piano terra vendita castellamonte

206 Mq

75.000 €

Casa indipendente a Castellamonte Zona: Filia

Ubicata in zona collinare con splendida vista sul canavese, kasa mia immobiliare propone in vendita rustico parzialmente ristrutturato. tetto e solette nuove, vespaio gi� completato. ottimo per costituire un b&b, una casa bi-familiare o unifamiliare. l'immobile � di generose metrature, completato dal giardino privato --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori:1 terrazzi. ripostigli

01199... 0119959012

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Cod. VI35567231

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Quadrilocale - 60 Mq

18.000 €

Casa indipendente a Castellamonte Zona: Campo

Nel cuore della frazione di campo, situata sulla collina di castellamonte, proponiamo in vendita una porzione di casa dal fascino rustico e autentico. questa localit� tranquilla e suggestiva, posta a meno di 10 chilometri dal comune di appartenenza, � ideale per chi cerca la serenit� senza rinunciare ai principali servizi: il bar del paese e l\'ufficio postale sono a pochi passi dalla propriet�, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole.

la casa, indipendente su due lati, offre una struttura accogliente e versatile. al piano terreno si trovano le cantine e i locali accessori, perfetti per chi desidera ampi spazi di stoccaggio o ha bisogno di una zona da dedicare a hobby e passioni. salendo al primo piano, si accede alla parte abitativa che si sviluppa anche al secondo livello, offrendo spazi ben distribuiti e una luminosit� naturale che pervade gli ambienti. un grande terrazzo arricchisce ulteriormente il primo piano, regalando uno spazio esterno sfruttabile per momenti di relax e convivialit�.

pur necessitando di ristrutturazione, questa propriet� rappresenta un\'opportunit� unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. il bagno � da realizzare, ma il tetto � stato gi� rivisto negli anni, assicurando una base solida per i futuri interventi di ammodernamento.

di fronte alla casa principale, un secondo basso fabbricato con porticato e depositi aggiunge ulteriori potenzialit�: ideale come spazio per attivit� all\'aperto, deposito attrezzi o per creare una piccola officina.

a completare lofferta, un terreno di circa 1.100 metri quadrati situato a pochi passi dalla casa, perfetto per chi sogna di coltivare un orto, avere uno spazio verde privato o semplicemente godersi la bellezza della natura circostante.

questa propriet� � perfetta per chi desidera vivere in un contesto rurale ma non isolato, con la possibilit� di creare una dimora su misura, immersa nella tranquillit� delle colline piemontesi.

39012... 390124666938

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Cod. VI36190232

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Trilocale - 50 Mq

23.000 €

Casa indipendente a Castellamonte Zona: Preparetto

In frazione preparetto, una tranquilla localit� collinare di castellamonte, casa indipendente su due lati, situata a circa 1 chilometro e mezzo dalla trattoria del paese. inserita in una piccola borgata, questa abitazione si sviluppa su due piani abitativi oltre alla cantina, ed � perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos o un punto d\'appoggio come seconda casa.

al piano primo si trova la cucina, mentre l\'accesso al piano superiore, dove si trovano le camere e il bagno, � garantito da una scala esterna oppure da una scala retrattile interna. un dettaglio particolarmente piacevole � il terrazzo spazioso e coperto al primo piano, ideale per godere momenti di relax allaperto con vista sul verde circostante. la casa � gi� abitabile e offre spazi funzionali, adatti a chi desidera una soluzione modesta e accogliente, immersa nella quiete.

la propriet� include anche una porzione di giardino, situata a pochi passi dall\'abitazione, che pu� essere utilizzata come posto auto. mentre a circa 120 metri dalla casa, si trova un secondo appezzamento di terreno di quasi 1000 metri quadrati, che offre ulteriore spazio allaperto per coltivare o per chi volesse avere unarea verde a disposizione.

se stai cercando una casa pronta all\'uso, in una zona tranquilla e immersa nella natura, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te. oltre al book fotografico trovi inoltre anche un video interno per farti una prima idea dell\'immobile. contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

39012... 390124666938

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Cod. VI36190238

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Bilocale - 40 Mq

39.500 €

Casa indipendente a Castellamonte

Immersa nella tranquillit� della campagna di castellamonte, questa casa indipendente su due lati rappresenta una scelta ideale per chi desidera una vita serena senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese. la propriet� si trova a circa 1 km dalla chiesa di san rocco e a 1,5 km dal centro, garantendo facile accesso a negozi, scuole e altre comodit�.

labitazione si sviluppa su due livelli. al primo piano si trova la parte abitativa, caratterizzata da spazi accoglienti e funzionali, con laggiunta di un comodo terrazzo dove rilassarsi allaperto durante la bella stagione. al piano terra sono disponibili unampia autorimessa e due cantine, ideali per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, attrezzature o hobby.

la casa, pur mantenendo il suo stato originale, � abitabile fin da subito. il tetto � in buone condizioni, e il riscaldamento attuale � garantito da una pratica stufa a pellet, ma � possibile allacciarsi alla rete del metano, offrendo cos� maggiore versatilit� per il comfort termico.

a rendere questa propriet� ancora pi� interessante � la presenza di un orto di circa 65 mq proprio di fronte alla casa, uno spazio perfetto per coltivare verdure, piante aromatiche o semplicemente per godersi un angolo verde tutto per s�.

questa soluzione � perfetta per chi sogna una casa tranquilla da personalizzare a proprio piacimento, in un contesto rurale ma non isolato. unopportunit� unica per chi cerca comfort e autenticit� in una delle zone pi� affascinanti del canavese.

l\'annuncio � accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video con le riprese interne che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. contattaci per concordare una visita!

39012... 390124666938

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Cod. VI36195761

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Quadrilocale - 80 Mq

55.000 €

Casa indipendente a Castellamonte Zona: San giovanni canavese

Nel caratteristico borgo di san giovanni canavese, frazione di castellamonte, a pochi passi dalla storica chiesa, proponiamo in vendita una propriet� ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. la casa, situata in un grazioso cortile condiviso, � libera su due lati e si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e funzionali.

al piano terreno, un\'accogliente tavernetta con camino regala calore e atmosfera, ideale per serate in compagnia. qui trovano spazio anche un comodo locale lavanderia con bagno e una pratica cucina estiva, perfetta per chi ama vivere momenti conviviali durante la bella stagione.

salendo al primo piano, si accede alla zona giorno: luminosa, accogliente e arricchita da un terrazzo e un balcone che permettono di godere di una piacevole vista sul cortile e dintorni. al secondo piano si trova invece la zona notte, composta da camere che si affacciano su due balconi, garantendo intimit� e comfort.

la casa, ristrutturata completamente nel 1990, � stata mantenuta con cura nel tempo: nel 2019 sono stati effettuati interventi di manutenzione al tetto e aggiunte tende da sole per aumentare il comfort abitativo. il riscaldamento autonomo a metano assicura praticit� e controllo sui consumi.

a completare la propriet� vi � un box fronte casa con un pratico locale sottotetto, con una superficie di circa 22 mq per piano, perfetto come deposito o spazio di lavoro.

a pochi passi dalla casa, un rustico su due livelli, di circa 160 mq complessivi, offre ampie possibilit� di personalizzazione: pu� essere trasformato in una dependance, un laboratorio o una seconda abitazione. adiacente al rustico si trova un ampio giardino recintato di circa 600 mq, un vero angolo di pace dove rilassarsi, coltivare un orto o far giocare i pi� piccoli in sicurezza.

questa propriet� rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera spazio e tranquillit�, o per chi cerca una casa con la possibilit� di sviluppare progetti aggiuntivi grazie al rustico e al giardino. non perdere loccasione di scoprire questa affascinante dimora nel cuore del canavese!

l\'annuncio � accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video con le riprese interne che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. contattaci per concordare una visita!

39012... 390124666938

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Cod. VI36196124

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5 locali - 80 Mq

29.900 €

Casa indipendente a Castellamonte Zona: Muriaglio

Immersa nella tranquillit� collinare di muriaglio, frazione di castellamonte, questa porzione di casa rappresenta lopportunit� perfetta per chi cerca un rifugio da personalizzare secondo i propri desideri. situata in un contesto riservato e verdeggiante, limmobile si sviluppa su tre livelli ed � corredato da un giardino adiacente di circa 650 metri quadrati, oltre a ulteriori lotti di terreno nelle vicinanze che raggiungono una superficie totale di circa 25.000 metri quadrati.

al piano terreno si trovano i locali accessori, ideali per creare spazi utili come una tavernetta, un laboratorio o un deposito. questi ambienti sono anticipati da uno spazioso porticato privato, perfetto per rilassarsi o per godersi pranzi allaperto in totale tranquillit�. i piani superiori, destinati alla zona abitativa, offrono ambienti luminosi e accoglienti: il primo piano si apre su un ampio terrazzo panoramico, mentre il piano superiore � arricchito da un balcone con vista sulla vallata circostante.

limmobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma questo rappresenta un vantaggio per chi desidera plasmare gli spazi secondo le proprie esigenze, realizzando una casa per il fine settimana o una residenza accogliente con un investimento iniziale contenuto. la presenza di terreni aggiuntivi offre ampie possibilit� per chi cerca spazio per progetti agricoli, oppure semplicemente unarea verde privata da esplorare e vivere.

lannuncio � completato da un video con riprese interne, che permette di scoprire ogni dettaglio della propriet� e immaginarne le potenzialit�.

questa casa � il luogo perfetto per staccare dalla frenesia quotidiana e immergersi nella serenit� di un contesto naturale unico. contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

39012... 390124666938

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Cod. VI36198254

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Trilocale - 70 Mq

63.000 €

Casa indipendente a Castellamonte Zona: San giovanni canavese

Nel cuore della frazione san giovanni di castellamonte, a soli 7 chilometri dal centro e comoda allingresso della pedemontana, questa casa rappresenta unottima opportunit� per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla ma ben collegata. inserita in una borgata riservata, la propriet� gode di un cortile privato e recintato, garantendo privacy e sicurezza.

labitazione principale � abitabile fin da subito, grazie agli interventi di ristrutturazione recenti che hanno riguardato tra gli altri, gli impianti e la caldaia. gli spazi interni si sviluppano su tre livelli: al piano terreno si trovano i locali accessori, tra cui una rimessa, una cantina e una tavernetta, ideali per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per hobby, deposito o convivialit�. la zona abitativa � situata ai piani primo e secondo, con ambienti accoglienti e ben distribuiti.

un ulteriore punto di forza � la presenza di una seconda porzione di fabbricato, in mattoni a vista, dove nel 2020 � stata avviata una ristrutturazione. questa struttura offre diverse possibilit�: pu� essere sfruttata per ampliare la zona abitativa dellabitazione principale, oppure pu� essere trasformata in una seconda unit� indipendente, perfetta per ospitare un altro nucleo familiare o per chi desidera una soluzione bifamiliare.

la posizione della casa unisce la tranquillit� della vita in frazione con la comodit� di raggiungere castellamonte in pochi minuti, oltre alla vicinanza con lingresso della pedemontana, che permette spostamenti rapidi verso le principali arterie stradali e l\'eporediese.

questa propriet� si rivolge a chi cerca una casa gi� abitabile, con il comfort di un cortile privato e la possibilit� di ampliare gli spazi, rendendola ideale sia per una famiglia che per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con indipendenza.

se sei alla ricerca di una soluzione versatile, in una posizione strategica e con spazi personalizzabili, contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

39012... 390124666938

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Cod. VI36212077

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9 locali - 214 Mq

195.000 €

Casa indipendente a Castellamonte Zona: Spineto

Trovare una casa che offra indipendenza, spazio e un ampio terreno privato non � semplice, ma questa propriet� situata tra strada del casino di castellamonte e la frazione di spineto racchiude tutte queste caratteristiche. grazie alla sua posizione immersa nel verde, � la soluzione ideale per chi desidera tranquillit� senza rinunciare alla comodit� di essere ben collegato.

lingresso � anticipato da un ampio cortile privato, con una comoda area di manovra e spazi di rimessaggio, oltre a un terreno recintato di 770 metri quadri, perfetto per chi cerca unarea verde da sfruttare per il tempo libero, per un orto o per chi ha animali.

la casa si sviluppa su pi� livelli, con la zona abitativa interamente al primo piano, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. un balcone angolare circonda due lati della casa, offrendo un affaccio sia alla zona giorno che a una delle camere. lingresso principale conduce a una cucina spaziosa adiacente alla grande sala da pranzo, pensata per accogliere anche famiglie numerose. completano il piano quattro camere da letto, di cui una attualmente adibita a soggiorno, un bagno e un ripostiglio. al piano superiore, invece, troviamo due locali sottotetto, perfetti per chi desidera ampliare ulteriormente la parte abitativa.

il piano terra offre ulteriori spazi versatili, tra cui una tavernetta con bagno adiacente e due locali precedentemente abitativi, oggi adibiti a locale commerciale. completano la propriet� unautorimessa con doppio basculante, una seconda autorimessa pi� stretta e lunga e unulteriore tettoia, oltre a diverse tettoie nel cortile, ideali come depositi o ricoveri per mezzi e attrezzature.

grazie alla grande metratura, alla totale indipendenza e agli ampi spazi interni ed esterni, questa casa � perfetta per famiglie numerose o per chi ha bisogno di unire abitazione e attivit� lavorativa.

per comprendere al meglio il contesto in cui si trova, abbiamo realizzato un video con il drone che ti permetter� di esplorare dallalto la propriet� e larea circostante.

contattaci per ricevere il video e organizzare una visita dal vivo!

39012... 390124666938

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Cod. VI36219682

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Quadrilocale - 90 Mq

19.000 €

Casa indipendente a Castellamonte Zona: Muriaglio

Nella frazione di muriaglio a castellamonte, a circa 300 metri dal ristorante \"la terrazza sul canavese\" e a 200 metri dalla piazza della fontana, proponiamo una casa libera su due lati, perfetta per chi desidera una soluzione in un contesto tranquillo e immerso nella natura.

limmobile si sviluppa su tre livelli, con scala esterna coperta che collega i vari piani. lultimo piano � un sottotetto, offrendo possibilit� di recupero in base alle esigenze. la casa dispone di due balconi, da cui si pu� godere di una vista caratteristica sulla borgata.

nel 2019 sono stati avviati alcuni lavori di ristrutturazione, con la demolizione di alcuni locali, lasciando cos� la possibilit� di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. il tetto, invece, � stato rivisto nel 2010 ed � in buono stato.

a poca distanza dalla casa, si trova un giardino privato di circa 90 mq, completamente recintato, perfetto per chi desidera un piccolo spazio verde, magari per realizzare un orto o una zona relax allaperto.

questa soluzione � ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente pi� tranquillo, lontano dal caos cittadino, ma comunque ben collegato ai servizi principali. allo stesso tempo, � perfetta per chi ha voglia di ristrutturare a proprio piacimento, dando nuova vita a una casa dalle grandi potenzialit�.

oltre alle foto, � disponibile un video interno per scoprire meglio la disposizione degli spazi.

contattaci per fissare una visita!

39012... 390124666938

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Cod. VI36221355

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6 locali - 136 Mq

58.000 €

Casa indipendente a Castellamonte Zona: Sant'antonio

Nella tranquilla localit� di sant\'antonio, tra il penny market e la rotonda di ozegna. casa indipendente su tre lati, inserita in una piccola borgata di case. il piano terreno della propriet� ha un ingresso che immette sia al primo bagno, nuovo, che alla cucina. quest\'ultima comunica con il tinello che a sua volta porta al vano scala e alla cantina. procedendo al piano superiore vi sono due ampie camere e il secondo bagno, mentre l\'ultimo livello comprende uno spazioso ripostiglio e la terza camera con affaccio sul terrazzo coperto. a completare la propriet�, fronte stante alla casa, vi � la travata con un deposito ampio ideale come box auto, un secondo deposito e porticato coperto comodo come riparo per i mezzi. adiacente ad essa si estendono i circa seicento metri quadri di giardino privato, pianeggiante e sfruttabile. grazie alla sua disposizione e al doppio accesso, la casa pu� essere adattata anche a piccola bifamiliare.

39012... 390124666938

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Cod. VI36230728

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8 locali - 164 Mq

275.000 €

Casa indipendente a Castellamonte

Se cerchi una soluzione indipendente con grandi spazi esterni e la possibilit� di ospitare due famiglie, questa proposta � perfetta per te.

la propriet� si trova allingresso di castellamonte, arrivando da ivrea, in posizione comoda al centro commerciale bennet, alle scuole e a tutti i principali servizi del paese.

la casa si sviluppa su tre livelli, oltre a un piano seminterrato dove si trovano tre cantine e due locali adibiti a centrali termiche. i due alloggi presenti, uno al piano terreno e uno al primo piano, offrono la possibilit� di mantenere la struttura come bifamiliare oppure unirli e trasformarla in ununica ampia abitazione. il sottotetto, pur non essendo abitabile, � sfruttabile come locale accessorio.

a completare la propriet� troviamo una batteria di sette box auto al piano terra e una tettoia di circa 15 metri quadrati. gli spazi esterni includono un cortile pavimentato di circa 300 metri quadrati e un giardino privato e recintato di circa 2.200 metri quadrati, ideale per chi ama la natura o necessita di spazio allaperto.

nel corso degli anni sono stati effettuati vari interventi importanti: la ristrutturazione generale risale al 1969, mentre tra il 1990 e il 1992 � stato eseguito lampliamento del fabbricato e il rifacimento del tetto, insieme alla costruzione dei box auto, della tettoia e alla recinzione del giardino. nel 2003 � stato ristrutturato il bagno del primo piano e nel 2015 � stata installata una nuova caldaia.

il riscaldamento � a metano e funziona con radiatori, in aggiunta � presente anche una stufa a legna che contribuisce a rendere latmosfera ancora pi� accogliente.

oltre alle fotografie, � disponibile anche un video aereo realizzato con il nostro drone per offrire una visione pi� completa della casa e della sua posizione.

questa casa � perfetta per chi cerca unabitazione indipendente con ampi spazi, ideale per grandi famiglie o per due nuclei familiari, immersa nel verde ma a due passi dai servizi.

39012... 390124666938

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Cod. VI36232138

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5 locali - 140 Mq

375.000 €

Casa indipendente a Castellamonte

In posizione strategica, alle porte del centro paese di castellamonte, poco distante dalla rotonda dellospedale e lungo la strada principale che collega poi si collega alla frazione di filia, proponiamo in vendita unintera propriet� cielo-terra con cortile privato, perfetta per chi desidera unire abitazione e attivit� lavorativa in ununica soluzione.

il piano terreno ospitava una storica panetteria e alimentari, in passato molto frequentata da una clientela affezionata e di passaggio, grazie alla visibilit� e allaccessibilit� garantita dalla posizione su strada. oggi lattivit� non � pi� attiva, ma pu� essere facilmente riavviata oppure riconvertita ad altra destinazione commerciale (negozio, ufficio, studio, ecc.). il locale si affaccia su una tripla vetrina, ed � dotato di un ampio laboratorio artigianale, oltre a due depositi e due bagni (uno interno e uno con accesso esterno). il cortile privato offre ampio spazio di manovra e comodi posti auto per i clienti.

al piano superiore, collegato internamente ma ben separato dalla zona commerciale, si sviluppa lalloggio, di ampia metratura, recentemente ristrutturato con finiture di pregio: stucchi veneziani, piastrelle versace e installazioni artistiche in ceramica realizzate da artigiani locali donano unicit� e valore allambiente. lingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, entrambi con accesso diretto al balcone, e un pratico ripostiglio. la zona notte comprende quattro camere da letto e un bagno finestrato. tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione, come anche i locali sottostanti, per il massimo comfort in ogni stagione.

al piano superiore si trova un grande sottotetto con tetto in legno a vista, ideale come spazio accessorio o da trasformare secondo le proprie esigenze.

completano la propriet� lautorimessa e i locali accessori al piano seminterrato, con accesso diretto dal cortile.

questa � una soluzione rara nel suo genere: un unico immobile che permette di vivere e lavorare nello stesso stabile, con spazi ben distribuiti e gi� pronti alluso, senza necessit� di interventi.

oltre alle foto, abbiamo realizzato anche un video interno per aiutarti a comprendere meglio gli ambienti e la disposizione degli spazi.

contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunit�.

39012... 390124666938

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Cod. VI36236157

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