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Casa indipendente in vendita a Monserrato

Annunci: 7

663 Mq

690.000 €

Casa indipendente a Monserrato

Monserrato, hinterland di cagliari, sardegna, nella centrale via giulio cesare, vendiamo uno storico compendio immobiliare costituito da due case di abitazione con cortili e cantine. abitare in questa casa significa. vivere in un'opera d'arte. . _____immobile_____ questa struttura indipendente si compone di due case d� abitazione con ampie cantine. complessivamente sono 14 vani, 3 cucine, 4 bagni, 8 locali di sgombero, 1 loggiato, 2 verande, 3 cantine, 2 cortili e 2 terrazze. e' luminosa le superfici sono: al piano terra 923 mq coperti + 249 mq di cortili; al piano primo: 310 mq coperti + 24 mq di terrazza; al piano secondo 52 mq di terrazza panoramica. la superficie catastale totale rilevate dalle visure � di 690 mq. le classi energetiche sono: "f" con epgl,nren pari a 149,88 kwh/mq anno e "g" con epgl,nren pari a 251,39 kwh/mq anno. il compendio immobiliare, per la sua posizione, le dimensioni e variet� di destinazioni, ha interessanti potenzialit�, non solo residenziali. il prezzo di vendita � di euro 690.000 e non ci sono oneri condominiali. il compendio � abitabile, fatta eccezione per una piccola parte che necessita di interventi di manutenzione straordinaria questa case � immediatamente disponibile in pronta consegna. _____fabbricato_____ e' un compendio storico, costruito a met� dell'ottocento, dove � nato ed � vissuto il noto pittore ed artista cesare cabras, il quale ne ha decorato diversi ambienti, tuttora esistenti. all'edificio originario in stile campidanese � stato aggiunto negli anni '50 del secolo scorso una seconda ala ad uso residenziale. per oltre un secolo nelle storiche cantine, sono stati prodotti e conservati, in enormi botti di legno, i vini tipici dell'agro di monserrato quali ad esempio: vermentino, monica, nuragus, moscato, nasco e cannonau. il nipote dell'artista cesare cabras ha ancora vivida nella mente la pigiatura delle uve, che avveniva a piedi nudi in una grande vasca sotto un loggiato ed i profumi che si diffondevano nell'aria. la citt� di monserrato conserva tutt'ora la grande tradizione vinicola, che � tuttora molto fiorente. dispone di regolari concessioni edilizie in sanatoria, rilasciate il giorno 28/11/2001 la zona � cablata con fibra internet a banda larga. . _____contesto_____ la via giulio cesare � una importante arteria, ad altissima visibilit�, che collega la via del redentore con pirri e quindi con cagliari, incrociando proprio la via cesare cabras. la zona � centrale ed � dotata di tutti i servizi di quartiere, quali, scuole, market, negozi, ristoranti ed altro. e' servita di mezzi pubblici ed in zona ci sono le fermate delle linee: 8, 19, 29. a 350 metri a piedi vi � la fermata "caracalla" della metropolitana leggera, che collega il centro di cagliari ed il policlinico universitario di monserrato. classe energetica: f

39070... 39070305191

Agenzia

Cod. VI36035973

Casa indipendente in vendita a monserrato

Quadrilocale - 105 Mq

85.000 €

Casa indipendente a Monserrato

Monserrato, nei pressi della via cesare cabras e a pochissimi passi da tutti i servizi offerti dal paese, proponiamo in vendita casa indipendente in stile campidanese, completamente da ristrutturare su lotto di circa 140 mq.
� possibile accedere al suo interno grazie all\'ingresso pedonale e carrabile, l\'immobile � predisposto su due livelli, al piano terra troviamo un cortile di circa 40 mq, tre camere, due vani adibiti a ripostiglio e un bagno, al primo piano � presente un locale di sgombero e un terrazzo di circa 60 mq.

rif. ao344

07068... 070684230

Agenzia

Cod. VI34753442

10 locali - 700 Mq

350.000 €

Casa indipendente a Monserrato

Monserrato centro storico - su lotto di 1000 mq circa, antica campidanese del primo '900, costituita dalla casa padronale di circa 240 mq e diversi corpi di fabbrica utilizzati in passato per la lavorazione di prodotti agro pastorali. una parte � stata sede dell'antico teatro di monserrato. totalmente da recuperare. unica nel suo genere. classe energetica "g" classe energetica: g

39070... 3907044946

Agenzia

Cod. VI35943995

8 locali - 173 Mq

450.000 €

Casa indipendente a Monserrato

Bellissima casa campidanese in perfette condizioni, di circa 172 mq. tra i due livelli e 186 mq. commerciali, composta, al piano terra, da ampio soggiorno con zona pranzo e conversazione con camino, zona cucina, due camere da letto, due bagni e cabina armadio molto ampia; invece al piano superiore troviamo due camere da letto ed un bagno oltre ad una terrazza vivibile che si affaccia sulla via principale e sul cortile interno di propriet�. l'immobile � posizionato in zona baricentrica nell'abitato di monserrato, sono presenti tutti i servizi, trasporti pubblici a poche decine di metri e a soli 12 minuti a piedi anche la metropolitana di superficie. la casa � stata oggetto, nel tempo, di diverse ristrutturazioni e migliorie, soprattutto negli impianti di climatizzazione con l'installazione, nel 2022, di due pompe di calore di ultima generazione per alimentare i fan coil e l'acqua sanitaria. sono presenti gli attacchi per il gas di citt� e per la fibra ottica oltre alla riserva idrica interrata di 1600 lt.. e' una casa luminosa con le caratteristiche finestre che si affacciano sulla corte centrale. il cortile rappresenta uno spazio vitale che pu� essere vissuto durante la bella stagione oppure utilizzato come parcheggio di veicoli. si precisa che gli arredi ad incasso sono compresi nel prezzo mentre per gli altri, se interessati, saranno oggetto di eventuale trattativa. classe energetica: d

39070... 390708007002

Agenzia

Cod. VI36074543

Indipendente a monserrato

5 locali - 179 Mq

190.000 €

Casa indipendente a Monserrato

Monserrato- pressi via zuddas: proponiamo in vendita casa indipendente di tipologia quadrilocale da ristrutturare parzialmente. l'immobile � cos� composto: cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, tre ampie camere da letto, bagno, doppio servizio, zona lavanderia, cortile e ripostiglio. completa la propriet� il posto auto nel cortile. il quadrilocale � caratterizzato da ampi spazi e da una terrazza sovrastante dove vi � la possibilit� di sfruttare la cubatura residua edificando un'altra unit� immobiliare. ideale per coloro che vogliono vivere in un'abitazione completamente indipendente, con tutti i servizi a due passi e ben collegata con cagliari, selargius e quartu sant'elena. euro: 190.000,00. classe energetica: in fase di valutazione.

07082... 070828700

Agenzia

Cod. VI36140452

Trustlet

6 locali - 191 Mq

250.000 €

Casa indipendente a Monserrato

Nel centro storico di monserrato, nei pressi della cantina sociale, proponiamo in vendita una casa campidanese per amatori al piano terra. e' composta da sei vani, cucina, bagno, deposito, l'ex granaio adibito ad ampio magazzino, ripostiglio e caratteristico cortile circondato dal loggiato. si presenta da ristrutturare e le rifiniture sono quelle storiche originarie. classe energetica: g

39070... 3907044946

Agenzia

Cod. VI36144207

6 locali - 120 Mq

168.000 €

Casa indipendente a Monserrato

Monserrato, in via 31 marzo, in centro storico, proponiamo la vendita di una casa indipendente disposta su due livelli, con cortile antistante terrazza a livello e sovrastante. spazi generosi: l'ingresso attraverso il cortile conduce a una grande sala, una cucina abitabile e un primo bagno, perfetti per accogliere famiglia e amici in un ambiente accogliente e confortevole. zona notte tranquilla: una maestosa scalinata conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto e un bagno, garantendo privacy e relax dopo una lunga giornata. terrazza panoramica: goditi il panorama mozzafiato della citt� e dei suoi dintorni dalla terrazza a livello, accessibile tramite una scala a chiocciola, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per intrattenere ospiti in un'atmosfera suggestiva. potenzialit� uniche: possibilit� di ampliamento: grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di spazi esterni, � possibile valutare l'ampliamento dell'accesso per consentire l'ingresso dell'auto, garantendo maggiore comodit� e praticit� nella vita quotidiana. condizioni generali: la casa si presenta in buone condizioni generali, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari con il suo fascino intramontabile e il suo potenziale inesplorato. non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunit� di possedere una casa nel cuore pulsante del centro storico di monserrato. contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questa affascinante residenza! classe energetica: g epi: 206,93 kwh/m2 anno

07079... 0707968264

Agenzia

Cod. VI36147374

Annunci: 7

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