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Appartamento in vendita a Cagliari

Annunci: 160

Trilocale - 76 Mq

145.000 €

Appartamento a Quartu Sant'Elena

Quartu sant\'elena: nella via monti proponiamo in vendita appartamento su due livelli di 76 mq, collegati da una scala interna, in mini condominio di sole tre unit� immobiliari.
l\'appartamento � composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, veranda, al piano primo; camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con doccia e due balconi, al piano secondo ed ultimo.
caratteristiche: climatizzatori in ogni ambiente, tv/sat, infissi in legno con vetrocamera, caldaia a gas e parquet.
completa la propriet� un posto auto scoperto nel cortile condominiale.
l\'appartamento � ideale per chi ha l\'esigenza di vivere in una zona tranquilla del centro citt�.
certificato di agibilit�
classe energetica: da stabilire
per tutte le informazioni in merito a questo appartamento in vendita a quartu sant\'elena contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

07088... 070882773

Agenzia

Cod. VI36220112

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5 locali - 138 Mq

375.000 €

Appartamento a Cagliari

L\'appartamento proposto in vendita si trova nella zona di san benedetto, una delle pi� rinomate e prestigiose di cagliari.

situato al settimo piano di un edificio costruito negli anni \'60, l\'immobile dispone di un ascensore per un facile e comodo accesso.

con una superficie totale di 138 metri quadrati, di cui 133 calpestabili, l\'appartamento si presenta spazioso e luminoso, grazie anche alla posizione elevata.

all\'interno, si trovano 5 locali, tra cui due camere da letto e il bagno (il ripostiglio � predisposto per l\'installazione dei sanitari) , perfetti per accogliere una famiglia o per ospitare eventuali ospiti.

limmobile � pronto per essere abitato. le spese condominiali ammontano a soli 35 euro al mese, il che rende questo appartamento ancora pi� conveniente e accessibile.

situato in un edificio di otto piani, l\'immobile offre una bellissima vista sulla citt� e una piacevole brezza anche nei mesi pi� caldi.

l\'anno di costruzione garantisce una struttura solida e ben mantenuta, mentre l\'arredamento moderno e di alta qualit� conferisce un tocco di eleganza e comfort.
in sintesi, questo appartamento a cagliari rappresenta un\'opportunit� unica per chi desidera vivere in una delle zone pi� esclusive della citt�, godendo di tutti i comfort e i servizi a portata di mano.

ideale anche per chi cerca un immobile sicuro e di prestigio.

rif. mi76

07068... 070684230

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Cod. VI36223292

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Quadrilocale - 124 Mq

260.000 €

Appartamento a Cagliari

Cagliari, quartiere di san benedetto, nella via machiavelli la soimm propone in vendita un appartamento al terzo piano di un palazzo ristrutturato nella facciata (in corso di rifacimento impianto citofonico condominiale e ingresso); l\'appartamento internamente risulta avere rifiniture originali, l\'impianto elettrico e il bagno sono stati rifatti di recente. l\'immobile attualmente � locato al canone annuo di 7.680,00, fino a maggio 2026. l\'appartamento ha una metratura di 124 mq catastali ed � articolato nel seguente modo: ingresso separato, salone, cucina, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, corridoio, balcone sulla via machiavelli e balcone sul lato interno. una ristrutturazione interna permetterebbe all\'immobile una migliore fruibilit�, la possibilit� di fruire dei bonus ristrutturazione � un vantaggio enorme.
immobile perfettamente conforme dal punto di vista urbanistico e catastale, presente il certificato di abitabilit�.
la posizione dell\'appartamento � strategica e perfetta per chi vuole avere tutti i servizi vicino, vivere in centro, a poche centinaia di metri dal mercato, e allo stesso tempo stare fuori dal traffico e dal caos cittadino.
rif. ro227

07068... 070684230

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Cod. VI36223483

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Quadrilocale - 120 Mq

270.000 €

Appartamento a Cagliari Zona: San benedetto

Un rifugio elegante tra le vie di san benedetto
dove la citt� incontra il calore di casa.
sei nel cuore pulsante di cagliari, a due passi da tutto ci� che ami:
locali vivaci, boutique, scuole, fermate bus, e persino il mare a soli 15 minuti.
oggi ti presentiamo una dimora dal fascino discreto, perfetta per chi sogna uno spazio da vivere con stile, praticit� e un pizzico di romanticismo.
san benedetto via pergolesi (pressi)
un appartamento che profuma di cura e personalit�, recentemente manutenzionato, dove ogni dettaglio � pensato per accoglierti con gusto.un ingresso, soggiorno con adiacente unampia cucina abitabile che rimarrebbe completamente attrezzata. proseguendo troviamo lo studio, due camere da letto bagno, zona lavanderia e due ampi balconi a perimetro. per un totale di mq 115.
situato al 2� piano con ascensore, senza barriere architettoniche lideale per ogni et� ed esigenza.
pronto da abitare!
prezzo: 270.000

per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze
visitate il nostro sito
http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/
oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339
e-mail [email protected]

07049... 070497965

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Cod. VI36224157

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Quadrilocale - 97 Mq

265.000 €

Appartamento a Cagliari

Cagliari, via farina - unopportunit� unica nel cuore di san benedetto

nel cuore pulsante di cagliari, in una delle zone pi� vivaci e richieste della citt�, ti presentiamo un appartamento dalle straordinarie potenzialit�. questo ampio bivano � unautentica gemma nascosta che attende di essere trasformata nel tuo rifugio ideale, perfetto per chi desidera vivere nel centro della capitale sarda, circondato da ogni comodit� e bellezza che questa citt� ha da offrire.

limmobile si sviluppa in modo pratico ed efficiente, con un soggiorno accogliente, un bagno funzionale e una grande cucina abitabile che invita a diventare il cuore della casa, il luogo perfetto per accogliere amici e familiari. la camera da letto � spaziosa e piena di potenziale, pronta a trasformarsi in un angolo di relax.
ma la vera meraviglia di questa propriet� � la mansarda. con altezze comode e una luminosit� naturale che la rende unica, questa stanza, ancora allo stato grezzo, rappresenta una tela bianca su cui puoi realizzare il tuo progetto ideale. con una ristrutturazione pensata ad hoc, la mansarda potrebbe diventare uno spazio straordinario, una zona relax, o due camere da letto con un secondo bagno. la mansarda copre lintero appartamento, offrendo infinite possibilit� di personalizzazione e ampliamento.

l\'appartamento si trova in un elegante palazzo degli anni \'60, dotato di ascensore, un dettaglio che aggiunge praticit� al fascino di vivere nel centro storico. a completare questa straordinaria opportunit�, un cortile condominiale dove � possibile parcheggiare un\'auto per carico e scarico, una rarit� in una zona cos� centrale di cagliari.

questa propriet�, pur necessitando di una ristrutturazione, � una vera e propria occasione per chi vuole investire nel cuore di cagliari, trasformando questo spazio in unabitazione unica, personalizzata e con un potenziale davvero straordinario.

non perdere lopportunit� di vivere nel centro di cagliari con un appartamento che puoi rendere completamente tuo.

rif. ao568

07068... 070684230

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Cod. VI36224213

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Trilocale - 57 Mq

135.000 €

Appartamento a Cagliari

luminosit�, comfort e funzionalit� nel cuore di cagliari

spazi e distribuzione
lappartamento si sviluppa al secondo piano e accoglie con un salotto luminoso, una cucina separata ideale per chi ama cucinare in tranquillit�, una spaziosa camera matrimoniale, un comodo studio perfetto per lavorare da casa o da trasformare secondo le tue esigenze, e un bagno completo e finestrato.

contattaci per visitare l\'immobile e salva l\'annuncio tra i preferiti.

posizione
via cornalis, una zona strategica e ben collegata di cagliari. qui ogni servizio � a portata di mano e la tranquillit� si fonde con la comodit� della vita cittadina.

luminosit� e comfort
la luce naturale � protagonista, grazie alle ampie finestre che abbracciano gli ambienti principali, rendendo ogni spazio piacevole da vivere durante tutto larco della giornata. limmobile si presenta in ottime condizioni ed � pronto per essere abitato da subito, senza stress e senza attese.

posto auto
un dettaglio da non sottovalutare: il posto auto condominiale assegnato ti garantisce la massima comodit� al tuo rientro.

le nostre impressioni
un appartamento pratico, ben distribuito e dal carattere accogliente. perfetto per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, luminosa e gi� pronta da vivere.

contattaci per visitare l\'immobile e salva l\'annuncio tra i preferiti.

07921... 079210601

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Cod. VI36225033

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Bilocale - 85 Mq

165.000 €

Appartamento a Cagliari

Vendesi appartamento ad angolo tra due strade, nella via lunigiana a cagliari. l\'immobile � inserito in una strada di altissimo passaggio veicolare e pedonale e rappresenta un ottima opportunit� di investimento anche per chi volesse utilizzare l\'immobile come struttura ricettiva per affitti brevi o per trasferire la propria residenza. l\'unit� immobiliare in vendita oltre allo spazio coperto (circa 85mq) gode anche di due altri spazi esterni costituiti da un porticato-loggiato di circa 76mq e da un giardino di oltre 200mq. l\'immobile � dotato di un doppio ingresso, uno pedonale e uno carrabile, consentendo pertanto anche la possibilit� di destinarlo a strutture che necessitano di posti auto; locale da ristrutturare, � presente il certificato di agibilit�. per uso residenziale necessita cambio destinazione d\'uso. rif. pm208

07068... 070684230

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Cod. VI36225111

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Trilocale - 70 Mq

189.000 €

Appartamento a Cagliari

A ridosso di monreale sorge una nuova palazzina tra le vie che ruotano intorno a via balilla e via corridoni in una posizione strategica, tranquilla e ben servita.
oggi ti proponiamo un trilocale di nuova costruzione al piano rialzato, caratterizzato da comodi spazi, cura e carattere in ogni dettaglio. entrando sarai accolto da un soggiorno luminoso con la zona cottura a vista. dal soggiorno un disimpegno ti conduce alla zona notte, composta da un camera matrimoniale. una camera singola e un bagno. l\'immobile � stato realizzato con i migliori materiali di alto livello e impianti tecnologici avanzati. infissi in pvc bianco con maniglie in cromo satinato, porte con serratura magnetica e design elegante. pannello solare termico ad uso esclusivo, fotovoltaico condominiale, per abbattere i costi in bolletta e spese comuni.
completa la propriet� un posto auto all\'interno del cortile condominiale.
che tu stia cercando la prima casa o un investimento garantito questa � la soluzione che fa per te.
un appartamento chiavi in mano dove stile, funzionalit� ed efficienza si incontrano per offrirti una nuova idea di casa.
euro 189.000,00

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visitate il nostro sito
http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/
oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339
e-mail [email protected]

07049... 070497965

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Cod. VI36225587

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Quadrilocale - 130 Mq

209.000 €

Appartamento a Cagliari

Lo studio immobiliare soimm propone in vendita a cagliari un interessante ed ampio appartamento di tipologia trivano (trasformabile in quadrivano) di circa 90 mq interni, completamente ristrutturato, con terrazza soprastante e sottotetto.
ci troviamo in via monfalcone, a breve distanza dallospedale santissima trinit�, in posizione baricentrica rispetto a via is mirrionis ed a via is maglias, zona molto apprezzata ricca di servizi e molto indicata per chi lavora allospedale o per studenti.
lappartamento � situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile, senza ascensore, degli anni 60.
e composto da zona ingresso, ampio soggiorno di 28 mq collegato direttamente ad una cucina abitabile da 12 mq, due camere da 18 e 14 mq, bagno, disimpegno, lavanderia e ripostiglio. completano lappartamento 4 balconi coperti, una terrazza soprastante di circa 35 mq ed un sottotetto di circa 65 mq.
lappartamento � stato interamente ristrutturato nei primi anni 2000 con ottime rifiniture (parquet in legno massello, bagno con mosaico e sanitari sospesi, nuovi infissi in legno con vetro-camera, pompe di calore) e si presenta in ottime condizioni. e molto luminoso grazie ad una doppia esposizione. volendo pu� essere facilmente trasformato in quadrivano realizzando una camera a discapito di una parte dellampio soggiorno.
la terrazza soprastante � rifinita con pavimento ceramico. il sottotetto non � rifinito internamente e potrebbe essere oggetto di incremento volumetrico in base alle recenti normative.
sopra il sottotetto � presente un impianto fotovoltaico da 3,9 kw che comporta un notevole abbattimento dei costi energetici.
possibilit� di installazione di ascensore condominiale.rif. as102

07068... 070684230

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Cod. VI36226172

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Monolocale - 44 Mq

105.000 €

Appartamento a Cagliari

Nel cuore di monreale, in una zona residenziale moderna e strategica, circondata da aree verdi e ottimamente collegata alla citt�, proponiamo un raffinato monovano di 44 mq al 5 piano, dotato di ogni comfort e venduto completamente arredato.
un perfetto equilibrio tra stile e funzionalit�, dove ogni dettaglio � stato studiato per garantire il massimo comfort.
finiture curate e arredi su misura, studiati per ottimizzare ogni spazio con stile.
ambiente luminoso e accogliente, grazie allottima esposizione solare.
spazi ben organizzati: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, zona notte e bagno.
posto auto privato nellarea condominiale, per un comfort assoluto.
la soluzione perfetta per chi desidera un\'abitazione elegante e funzionale o un investimento di grande valore!
prezzo esclusivo: 105.000
prenota la tua visita e lasciati conquistare da questa splendida opportunit�
classe energetica c.

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07049... 070497965

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Cod. VI36226736

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Trilocale - 100 Mq

200.000 €

Appartamento a Quartu Sant'Elena Zona: San benedetto

Nella parte pi� bella e residenziale di quartu, quella che ruota intorno a via san benedetto e via fiume dove si respira aria di mare ( per la sua vicinanza) ma al contempo servitissima da tutti i beni di primaria necessit�, con un meraviglioso affaccio su un parco, nasce una piccola palazzina di 2 piani con sole 6 unit� abitative.
all\'interno troviamo comodi e spaziosi appartamenti di tipologia trivano trasformabile in quadrivano, composti da ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui la matrimoniale con il bagno in camera, bagno padronale e posto auto.
il secondo e ultimo piano ha di pertinenza esclusiva la terrazza sovrastante completamente attrezzata con luce e acqua, panoramicissima su tutto il golfo cagliaritano.
i materiali utilizzati sono di altissimo livello (iter di ruggeri) e rispettano le migliori tecniche costruttive moderne.
non farti sfuggire la possibilit� di realizzare il tuo sogno immobiliare.
i prezzi variano a partire da euro 200.000,00 per il primo piano sino a 210.000,00 per il secondo piano con terrazza sovrastante di mq. 100.
classe energetica a2

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07049... 070497965

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Cod. VI36227272

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Trilocale - 80 Mq

239.000 €

Appartamento a Cagliari

In via dellabbondanza, angolo via dei campi posizione strategica, ben collegata e vicina ai principali servizi proponiamo in vendita un mini condominio di nuova costruzione composto da tre unit� abitative.

gli appartamenti sono progettati per offrire comfort, luminosit� e funzionalit�.

primo piano

l\'appartamento al primo piano � composto da:

ogni appartamento � servito da ascensore e dispone di impianto fotovoltaico per lefficienza energetica, oltre a finiture moderne e materiali di qualit� selezionabili da capitolato.

consegna prevista dicembre 2025

rif ns141

07068... 070684230

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Cod. VI36227333

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Trilocale - 80 Mq

249.000 €

Appartamento a Cagliari

in via dellabbondanza, angolo via dei campi posizione strategica, ben collegata e vicina ai principali servizi proponiamo in vendita un mini condominio di nuova costruzione composto da tre unit� abitative.

gli appartamenti sono progettati per offrire comfort, luminosit� e funzionalit�.

secondo piano

l\'unit� del secondo piano sempre tipologia trivano si distingue dal primo piano per le altezze interne leggermente maggiori che aumentano la sensazione di ampiezza e ariosit�. le caratteristiche includono:

anche qui troviamo impianto fotovoltaico integrato nella copertura, finiture personalizzabili e ottima coibentazione acustica e termica.

ogni appartamento � servito da ascensore e dispone di impianto fotovoltaico per lefficienza energetica, oltre a finiture moderne e materiali di qualit� selezionabili da capitolato.

consegna prevista dicembre 2025

rif ns142

07068... 070684230

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Cod. VI36227334

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Quadrilocale - 145 Mq

575.000 €

Appartamento a Cagliari

Un progetto di prestigio nel cuore di cagliari

nel suggestivo quartiere di stampace alta, nel pieno centro della citt� di cagliari pochi passi dal largo carlo felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernit� del design contemporaneo.

l\'appartamento con codice 601, quadrilocale al piano terra, � composto da un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 50 mq, tre camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno privato, un cortile di circa 30 mq e un cortile interno di circa 20 mq.

due edifici, fusi in un\'unica visione

- ristrutturazione di un edificio storico: un\'attenta opera di recupero che preserva l\'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.

- nuova costruzione: un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con laltro edificio, offrendo spazi abitativi all\'avanguardia.

dieci appartamenti in classe energetica a

ogni unit� abitativa (4 bilocali, 4 trilocali, 1 quadrilocale, un attico) dotata
quasi tutti di spazi esterni e panoramici, � pensata per garantire il massimo comfort e un\'efficienza energetica superiore, grazie a:

- impianto di climatizzazione midea o similare: sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.

- '��infissi in legno lamellare di pino di svezia: eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualit�.

- pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.

finiture di pregio per un comfort superiore

gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:

- sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.

- impianto tv satellitare terrestre e videocitofono: tecnologia avanzata per una connettivit� e sicurezza ottimali.

- ascensore thyssen: affidabilit� e design per una mobilit� verticale senza compromessi.

spazi comuni di alta qualit�

le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:

- pavimentazioni in marmo di carrara: un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.

- design architettonico armonioso: una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l\'intero complesso.

vivere stampace alto: tradizione e modernit�

abitare in via ospedale significa immergersi nella storia di cagliari, godendo al contempo di tutti i comfort della vita moderna. un\'opportunit� unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone pi� affascinanti della citt�.

se desideri ulteriori informazioni e organizzare un sopralluogo nel cantiere non esitare a contattarci. saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare che ti permetter� di ottenere dei prezzi migliori se acquisterai in fase di costruzione infatti i prezzi alla consegna saranno aumentati dell8 per cento rispetto al listino attuale. consegna 18-24 mesi dal preliminare.

rif. ao601

07068... 070684230

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Cod. VI36227661

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5 locali - 148 Mq

159.000 €

Appartamento a Capoterra

Capoterra, condominio la maddalena spiaggia un angolo di paradiso a pochi passi dal mare.

immagina di vivere a soli 20 metri dalla spiaggia in un appartamento spazioso e versatile, immerso nel verde e nella tranquillit� di un condominio esclusivo e riservato. situato a capoterra, nella splendida zona di la maddalena spiaggia, questa propriet� offre circa 140 mq di spazio interno, distribuito su due unit� separate: un trivano e un bivano, perfetti per essere vissuti insieme o come due ambienti indipendenti.

lunit� trivano � composta da due camere da letto, un soggiorno accogliente, un cucinotto e un bagno. attualmente affittato con un contratto fino allestate del 2027 per un rendimento annuale di circa 5000 euro, offre uninteressante fonte di reddito passivo per chi cerca un investimento a lungo termine. il bivano, daltra parte, con soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno, � la soluzione ideale per chi desidera godere della vicinanza al mare in modo pi� intimo e personale. entrambe le unit� beneficiano di un giardino su due lati, che aggiunge valore e potenzialit� alla propriet�, perfetto per momenti di relax all\'aria aperta o per ospitare amici e familiari.

la posizione � semplicemente impagabile: a due passi dalla spiaggia di la maddalena, famosa per la sua sabbia fine e dorata e le acque cristalline, e con una lunghezza di circa un chilometro, � il luogo ideale per godere di sport acquatici come il kite surf, ma anche per rilassarsi sotto il sole, grazie ai numerosi servizi che la spiaggia offre, come il noleggio di sdraio, patini e ombrelloni.

in aggiunta, lacquisto comprende anche una quota proporzionale di un cortile condominiale, dove � possibile parcheggiare due auto in totale comodit�, un altro vantaggio importante in una zona cos� ricercata. l\'appartamento � da ristrutturare, ma con la sua ampie dimensioni e il suo enorme potenziale, rappresenta un\'eccellente opportunit� di investimento in una zona in forte crescita e sempre pi� ambita. inoltre, � dotato di un certificato di abitabilit� originale del 1980, garantendo sicurezza e conformit� alle normative.

non perdere questa rara occasione di vivere o investire a due passi dal mare, in una delle zone pi� belle e tranquille di capoterra.

per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo, non esitare a contattarci al numero 070684230.

07068... 070684230

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Cod. VI36228348

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