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Immobili in vendita a Villa Guardia

Annunci: 5

500 Mq

500.000 €

Casa indipendente a Villa Guardia

Posta in zona servita ma nel contempo tranquilla. porzione immobiliare composta da una casa bifamiliare con due appartamenti di 170 mq ognuno , uno spazio cantinato ed il sottotetto. annessa all'abitazione un altro fabbricato che veniva utlilizzato come box doppio ed ampio portico coperto. questo secondo fabbricato potrebbe essere recuperato trasformandolo in abitativo. circonda la proprietà uno spazio esterno in parte piastrellato ed in parte a verde. da ristrutturare. la proprietà , completamente indipendente, si presta ad essere ristrutturata sia quale propria bitazione, sia per realizzare un operazione immobiliare ricavando 4/5 trilocali dall'abitazione principale ed una soluzione singola dal fabbricato attualemente utilizzato come boxes/deposito. libera subito. da vedere. classe energetica: g 385 kwh/m3 a

39329... 393294334518

Agenzia

Cod. VI36225343

5 locali - 306 Mq

990.000 €

Villa a Villa Guardia

prestigiosa villa con piscina in vendita a villa guardia
prestigiosa e moderna villa con piscina a villa guardia

in vendita prestigiosa villa con piscina completamente ristrutturata nel 2014 ed ulteriormente migliorata nelle finiture e nellefficienza nel 2022.
a villa guardia collocata in contesto verdeggiante e molto riservato, in zona residenziale, privata e a poca distanza dal centro del paese e dai servizi di prima necessit�, situato in posizione strategica offre un rapido collegamento con le citt� di milano, lugano e il centro di como, raggiungibile in soli 10-15 minuti .
questa splendida villa, dotata di tutti i comfort, si distingue per la sua efficienza e modernit�. la propriet� ha un\'esposizione su tutti e quattro i lati, si trova all\'interno di un contesto verdeggiante e di totale privacy: infatti � circondata da un giardino riccamente piantumato che si estende per circa 1000 mq ed una siepe alta 3 metri .
l\'immobile si sviluppa su 3 livelli: al piano terra, dallingresso principale si accede alla zona living con la cucina open-space ed il soggiorno che trovano il loro proseguimento in una luminosa veranda, il salotto con balcone, una camera da letto ed un bagno. dalla zona cucina e soggiorno si beneficia della vista del giardino e della piscina, questultima riscaldata grazie allutilizzo dei pannelli solari e dotata di impianto di elettrolisi salina con regolatore elettronico del ph.
al piano primo si accede al disimpegno della zona notte che conduce a 2 ampie camere da letto, una di esse dotata di balcone, al grande bagno finestrato, alla cabina armadio ed al locale, ad oggi, utilizzato come studio.
il piano seminterrato � composto da una cantina, un generoso locale sgombero che pu� essere adibito a sala svago o palestra, una zona ripostiglio, un vano sottoscala, dove troviamo la batteria di accumulo tesla per il sistema fotovoltaico, il ripostiglio e la centrale termica, oltre allaccesso diretto al garage.
la soluzione � fornita di nuovi infissi in pvc e vetrocamera, riscaldamento a radiatori, una moderna stufa a pellet per abbattere lutilizzo di gas, persiane in ferro con chiusura a chiave anti-intrusione e porta blindata. si aggiungono connessione wi-fi e impianto tv satellitare, sistema di allarme, regolazione della temperatura differenziata per ogni singolo piano. per lesterno robot tagliaerba e irrigazione automatica. tutti gli elementi della casa, come riscaldamento, elettrodomestici, allarme ed accessori esterni sono comodamente controllabili da remoto grazie al sistema di domotica.
completano la propriet� un ampio garage che pu� ospitare comodamente 2 auto, oltre a 4 posti auto esterni.

contatta il nostro ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita di persona.

03181... 0318123506

Agenzia

Cod. VI36234827

Trilocale - 75 Mq

145.000 €

Appartamento a Villa Guardia

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 75 mq, posto al piano rialzato di una palazzina ordinata. l'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone/terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno. la distribuzione degli spazi risulta funzionale e ben organizzata, ideale sia per famiglie che per coppie. completano la proprietà una autorimessa singola e una cantina, che garantiscono comodi spazi accessori. il riscaldamento è centralizzato con caloriferi. soluzione interessante per chi cerca un appartamento comodo, ben tenuto e situato in una zona strategica di villa guardia, a pochi minuti dai principali servizi. classe energetica: g

39031... 39031937089

Agenzia

Cod. VI36253233

293 Mq

640.000 €

Villa a Villa Guardia

Villa guardia, villa con piscina e giardino di circa 1.300 mq. la proprietà è inserita in un contesto riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa elegante lontana dal traffico cittadino ma ben collegata. la villa è stata ristrutturata agli inizi degli anni 2010 e si presenta in ottimo stato. arredata con estrema cura ed eleganza e sviluppata su tre livelli: primo piano sottostrada 118.52 mq composto da locali sgombero, centrale termica, lavanderia, taverna e cantine. piano terra rialzato 92.63 mq composto da camera, bagno e disimpegno, grande soggiorno e cucina con affaccio su terrazzo di 15 mq. primo piano 68.32 mq due camere da letto bagno e disimpegno. al piano secondo locale sgombero e piccolo balcone. si accede tramite passo carraio e pedonale con due cancelli elettrici. posto auto coperto con tettoia. gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza della proprietà: un ampio giardino curato, arricchito da zone relax con tavoli esterni e area barbecue, perfetti per vivere al meglio la stagione estiva in compagnia di famiglia e amici. la piscina, immersa nel verde e protetta dalla privacy del contesto, regala momenti di assoluto relax e benessere. un'atmosfera esclusiva dove natura, comfort ed eleganza si fondono armoniosamente. una soluzione unica per chi cerca qualità della vita, tranquillità e spazi da vivere tutto l'anno. è presente un sistema di allarme e di video sorveglianza che garantisce estrema sicurezza per coloro che la abitano. dotata di pannelli fotovoltaici. la posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali: nelle immediate vicinanze si trovano l'autostrada a9 milano-como-chiasso e la tangenziale di como a59, che consentono rapidi collegamenti verso como, milano e la svizzera. il contesto è caratterizzato da aree verdi, villette e residenze signorili, mantenendo al tempo stesso la comodità ai servizi principali, scuole, supermercati e attività commerciali. qui il video per fare una prima visita virtuale dell'immobile https://youtu.be/ybahnbsxes4 classe energetica: g

Agenzia

Cod. VI36254169

Bilocale - 53 Mq

135.000 €

Appartamento a Villa Guardia

All'interno di una palazzina signorile e ottimamente tenuta nelle parti comuni, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 53 mq, perfetto come prima casa o come investimento. l'appartamento si apre su un ingresso con portoncino blindato che conduce alla zona giorno openspace. qui troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, recentemente rifatta e in condizioni impeccabili, con accesso diretto al balcone già dotato di tende da sole. un disimpegno porta alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. l'immobile è in stato eccellente grazie a importanti migliorie: nel 2023 sono stati installati nuovi infissi ad alto isolamento e tapparelle motorizzate. il comfort è completato dall'aria condizionata nella zona giorno e da un impianto elettrico in ottime condizioni. il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese condominiali ammontano a circa 1.200 euro all'anno, una cifra vantaggiosa poiché include già sia il riscaldamento che l'acqua calda. complete la proprietà una comoda cantina. vi è inoltre la possibilità di mantenere l'arredamento attuale, se di interesse. libero al rogito. classe energetica: e

39031... 39031937089

Agenzia

Cod. VI36254443

Annunci: 5

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