36230139 VI Bilocale - 45 Mq 240.000 € Appartamento a Varazze Zona: Varazze The roof spot il tuo bilocale mansardato tra cielo e mare a varazzea circa 600 metri dal mare, in via simone canepa, in una zona tranquilla ma comoda a tutto, vi porto a scoprire the roof spot, un appartamento davvero particolare, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina anni 50 in buone condizioni generali. non c\'� ascensore, ma i gradini si percorrono con piacere sapendo che allarrivo ci aspetta un ambiente caldo, curato e pieno di carattere, ideale per chi cerca privacy e tranquillit�.entrando dalla porta blindata ci accoglie un grande open, la luce filtra dai lucernari e dalle finestre, mettendo in risalto le travi in legno a vista che donano unatmosfera calda e accogliente. lambiente principale � un ampio soggiorno dove trovano posto la zona giorno, un angolo relax con divano e tv, il tavolo da pranzo e un angolo studio perfettamente integrato. la cucina a vista, in stile sobrio e moderno, � ben attrezzata e sfrutta intelligentemente lo spazio sotto la falda del tetto.attraversando una porta scorrevole si accede alla camera da letto matrimoniale, raccolta ma ben organizzata, con spazio per armadi e illuminata da punti luce ben posizionati. il bagno � completo di vasca con parete doccia, lavatrice e finestra, e sfrutta anchesso le altezze della mansarda con soluzioni funzionali.un valore aggiunto � il comodo locale tecnico sottotetto, accessibile sia dal bagno che dalla camera, perfetto da utilizzare come deposito per oggetti ingombranti, valigie o cambi di stagione.il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una pompa di calore aria calda/aria fredda, mentre lacqua calda � prodotta da un boiler elettrico.the roof spot � pronto da vivere, con spazi ben distribuiti e un gusto contemporaneo. ideale per chi cerca unabitazione originale, lontana dal convenzionale, perfetto anche come investimento da mettere a reddito in una delle localit� di mare pi� amate della riviera ligure.per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a varazze contatta l\'immobiliare cingolani daniela (tel.019 4509025 - cell.3470012531), siamo aperti dal luned� alla domenica mattina (giorno di riposo mercoled�). 01945... 0194509025 Agenzia Cod. VI36230139 Salva
