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Villa in vendita a Varazze

Annunci: 8

7 locali - 327 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Varazze Zona: Faie

Villa completamente indipendente immersa nel verde a soli pochi minuti di distanza dal centro di varazze e dalle spiagge. la villa si trova in posizione collinare, gode di vista mare in una posizione ideale per chi ama la quiete, la luce dell'alba e del tramonto. e' una proprieta' per chi ama il mare e la tranquillita' della campagna, poco distante dalla nota localita' turistica. la proprieta' con ampie superfici abitative puo' essere vissuta come soluzione unica, ma anche come tre soluzioni abitative del tutto indipendenti avendo, dopo il portoncino di entrata al quale si accede dal portico o direttamente dal box, una scala in comune che consente eventualmente ad ogni unita' un ingresso privato. al piano terra si e' accolti da un grande salone con camino, angolo bar, una cucina abitabile ed un bagno. salone e cucina con tre grandi porte a vetri si affacciano sul terrazzo coperto di circa 40 mq. dal quale si accede al giardino antistante e pianeggiante. al piano primo la zona notte si compone di ingresso, tre spaziose camere tutte con accesso all'altro grande terrazzo coperto di circa 40 mq, un piccolo cucinino ed un bagno. in questo piano si trova anche un grazioso monolocale indipendente con servizi. al secondo piano mansardato si trova la terza unita' abitativa veramente particolare, molto luminosa con vista panoramica. composta da un grande salone con camino, la zona cucina a vista, una camera, un bagno, ampi ripostigli e due terrazzi a sbalzo la proprieta' fruisce di un'ampia zona di parcheggio, un box ed e' circondata da un vasto appezzamento di terreno di circa 4000 mq, adibiti in parte a prato pianeggiante, frutteto e orto. classe energetica: g epi: 87,22 kwh/m2 anno

33561... 3356107461

Agenzia

Cod. VI33822786

Indipendente a varazze

5 locali - 81 Mq

500.000 €

Villa a Varazze

Varazze, zona cantalupo, proponiamo in vendita terreno edificabile gi� provvisto di relazione paesaggistica e progetto ufficiale depositato: demolizione di manufatti non residenziali e ricostruzione con ampliamento volumetrico di nuova casa unifamiliare che prevede la costruzione ex novo di una struttura residenziale in cemento armato. il progetto non interessa parti di edifici con amianto. il progetto prevede la costruzione di una villetta unifamiliare disposta su 3 livelli: piano seminterrato (zona giorno), piano terra (zona notte) e piano sottotetto (con accesso alla terrazza) collegati tra di loro da una scala interna, per una superficie totale di 81 mq. la villetta verr� realizzata con materiali di pregio. verr� costituito, oltre allunit� abitativa su due livelli, unarea privata destinata al parcheggio di circa 35 mq. la propriet� comprende anche 800 mq di terreno. gli edifici attualmente presenti ed interessati dalla demolizione saranno: - ledificio rurale principale; - il magazzino; - il pollaio. lintervento dovr� comportare linstallazione, trasformazione o ampliamento degli impianti elettrico, radiotelevisivo, di riscaldamento, di climatizzazione, idrici e sanitari, impianto montacarichi. � stata gi� presentata la documentazione ai fini del rilascio dellautorizzazione allo scarico in pubblica fognatura e la documentazione ai fini del rilascio dellautorizzazione paesaggistica. larea non � soggetta ai vincoli idrogeologici, idraulici, storici/archeologici ne ricade in area naturale protetta o nella fascia di rispetto. laccesso alla propriet� avviene tramite cancellata elettrica, dal quale si raggiunge lo spazio antistante ledificio del giardino e del parcheggio e laccesso diretto al piano terra dellalloggio. progetto visionabile in ufficio . ottima occasione di investimento! la nostra agenzia � iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al numero 30531 ed � specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

01065... 0106502067

Agenzia

Cod. VI35902682

Case a varazze

550 Mq

2.500.000 €

Villa a Varazze

Varazze vendiamo villa indipendente posizionata nella immediata altura a due minuti dal centro del paese in posizione dominante con una ottima luminosit� ed esposizione. si tratta di una casa composta da tre unit� immobiliari indipendenti con accessi propri. la casa � circondata dal parco di mq 3000 ove sono presenti 110 alberi di olive oltre circa 70 altri alberi da frutta mele, pere, pesche, albicocche, caco, fichi ed alberi vari. l'immobile � composto da una metratura abitativa di circa 550 mq e precisamente. l'immobile principale di mq 330 � posto su due piani, composto da:ingresso, salone con angolo bar e caminetto, un bagno, al piano superiore altro salone, zona notte con tre camere, due bagni, cucina abitabile e poggiolata panoramica. altro alloggio al piano terra di mq 65 composto da ingresso con sala cucina, una camera e bagno, anchesso con poggiolata. altro alloggio di mq 110 con salone taverna, due camere, due bagni. sottotetto soffitta di mq 120 con ampia terrazza. inoltre presente un box di mq 60, taverna attrezzata con forno e caminetto. vari locali tecnici e di sbombero. insomma una propriet� immobiliare unica da poter essere utilizzata da un ampio nucleo famigliare. apef kwh mc anno 110,20

01031... 0103106282

Agenzia

Cod. VI35901207

Indipendente a varazze

6 locali - 150 Mq

800.000 €

Villa a Varazze

Nuovissima edificazione nella zona pi� esclusiva e panoramica di varazze. villa indipendente all'avanguardia dal punto di vista energetico e della sostenibilit�. 150mq su due piani pi� mansarda, ampio giardino e vista mare da favola. consegna entro giugno 2022 con finiture di gran pregio

01972... 019720013

Agenzia

Cod. VI35084418

280 Mq

500.000 €

Villa a Varazze Zona: Casanova

C� minia � una stupenda e caratteristica villa immersa nel verde e nella tranquillit�, ad appena 3 km dalle bellissime spiagge di varazze. internamente la propriet� si estende su oltre 270 mq commerciali distribuiti su 3 piani (collegati sia da scale che da caratteristico montacarichi) e si compone di 12.5 vani attualmente suddivisi in: 2 cucine, 4 camere, salone e zona pranzo, altro salone con caminetto, una biblioteca soppalcata ed un'amplia veranda attualmente adibita a salotto, affacciata direttamente sul giardino. nella parte esterna invece si trova una spaziosissima taverna e diversi magazzini, tutti interamente piastrellati in cotto e rifiniti con del legno e del ferro, numerosi sono infatti i dettagli che impreziosiscono e rendono unico questo maniero affacciato sull'antica via del legno.. non mancano poi un grande garage e diversi posti auto sia interni che esterni (2 sono gli ingressi carrai). la differenza per� � fatta dalla corte esterna con i suoi bellissimi ed ampi giardini terrazzati dove sorgono agrumeto, alberi da frutta, ulivi secolari, numerosi tipi di fiori e piante, e delle zone attrezzate di tavolini, sedie oltre che un dehor ombreggiato per godere appieno riservatezza e tranquillit� tra i profumi della natura. sicuramente altro valore aggiunto della zona esterna � dato dal bellissimo forno a legna in muratura (e barbecue). una parte della villa c� minia da diversi anni viene locata nel periodo estivo tramite affitti brevi, le buone recensioni danno un maggior pregio alla propriet� che si presta perfettamente anche a questo tipo di attivit�, difatti la villa si propone ad essere suddivisa in due corpi in quanto il montacarichi interno circoscrive un'ala della casa totalmente indipendente (cucina, bagno, camera), rispetto a tutto il resto della casa. contatta il n. + 39 3486034199 o scrivi all'indirizzo [email protected] per prenotare il tuo appuntamento! classe energetica: g epi: 136,65 kwh/m2 anno

01851... 01851760723

Agenzia

Cod. VI36147368

Dokicasa by Wikicasa

Villa a varazze

8 locali - 330 Mq

380.000 €

Villa a Varazze Zona: Faie

Varazze:in posizione elevata e tranquilla, ma a 10 minuti dalle spiagge e con vista mare, vendesi villa trifamiliare contornata da circa 900 mq di terreno. la casa � completamente indipendente e ci si arriva da un piccolo tratto di strada privata o dalla strada comunale posta dietro l'immobile. si sviluppa su tre livelli e si compone di tre appartamenti. al piano terra un grande garage/ magazzino, cantina e un monolocale , al piano superiore, raggiungibile da scala esterna, altri due appartamenti, entrambi con ingresso separato su di una bellissima terrazza con vista mozzafiato su mare e colline. il primo appartamento ha ingresso sulla zona giorno, su cui si affaccia una finetra tripla per godere al massimo della luminosit� e della vista; qui troviamo anche un bel camino funzionante, ancora due camere da letto e un bagno con doccia. il secondo appartamento si compone invece di una cucina abitabile all'ingresso, una camera da letto, bagno con doccia e una dispensa. entrambi hanno rifiniture risalenti agli anni 90 con pavimenti in cotto, infissi doppio vetro pvc e impianto di riscaldamento a gpl. da notare la possibilit� di mangiare all'aperto sulla grande terrazza o in giardino! ancora con accesso separato sottotetto di 94 mq con due finestre e altezza sfruttabile. e' presente l'elettricita, la fossa settica, acqua comunale e gpl. ideale per chi vuole stare tranquillo, in campagna, ma vicino al mare con circa 900 mq di giardino. da vedere!

01984... 0198489302

Agenzia

Cod. VI36169305

5 locali - 103 Mq

265.000 €

Villa a Varazze Zona: Pero

Villa indipendente in vendita a varazze, in frazione pero, comoda alle poste, al bar, al supermercato ed alla fermata della corriera.

la casa, in pieno centro e dotata di finestre ampie e luminose, si sviluppa su due piani.

al piano terreno abbiamo il box auto con antistante un porticato che alloggia due automobili, il locale caldaia ed un bel cortile ampio in compropriet� al 50% con la villa a fianco.

al primo piano troviamo l\'ingresso principale a corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte.

zona giorno: ampio salone con cucina in muratura a vista, balconata lato strada e caminetto a pellets con bocchettoni di aria forzata.

zona notte: tre camere da letto e bagno con box doccia.

completano la propriet� una terrazza vivibile, il locale caldaia ed un terreno a fasce terrazzate sul retro dell\'immobile di circa 370 mq.

la casa � riscaldata con caldaia autonoma a gas metano; una decina di anni fa sono stati rifatti integralmente il bagno e la cucina.

chiamate l\'agenzia cinquestelle ai numeri 019703853 oppure 3779121176 per venire a visitare la villa in vendita a varazze in localit� pero.

01970... 019703853

Agenzia

Cod. VI36229436

8 locali - 204 Mq

550.000 €

Villa a Varazze Zona: Casanova

Villa roverella (rif.vad431) il profumo della campagna ligure a pochi minuti dal mare.

a pochi minuti dal centro di varazze, nella tranquillit� verdeggiante della frazione di casanova, sorge villa roverella, una dimora indipendente che unisce il fascino delle case liguri di un tempo al piacere di vivere circondati dalla natura.

dotata di giardino privato e di ampio terreno con frutteto irriguo di circa 2.300 mq, la villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, con graziosi scorci di mare.
limmobile � da ristrutturare, un aspetto che permette di ripensare ogni ambiente secondo il proprio gusto, trasformandolo in una residenza moderna o in un accogliente b&b dal carattere autentico.

al piano terra, lingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, dove la luce filtra dalle finestre affacciate sul verde.
a seguire, una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e i momenti conviviali, e un bagno di servizio.
sullo stesso livello, spazi funzionali come ripostiglio, cantina e dispensa, collegati internamente, aggiungono praticit� e versatilit�.

la scala interna conduce al piano superiore, che accoglie la zona notte: tre camere da letto, un ampio studio perfetto come stanza relax o spazio di lavoro, e un secondo bagno.
una balconata panoramica corre lungo la facciata, regalando scorci di collina e di mare che cambiano con la luce delle stagioni.

allesterno, il giardino circonda la casa su due lati, offrendo un luogo ideale per creare aree relax, una zona barbecue o semplicemente per godersi la quiete della campagna ligure.

completano la propriet� tre box auto rispettivamente di 32, 45 e 10 mq un volume esterno accatastato come magazzino di 44 mq, perfetto come laboratorio o piccola dependance, e il gi� citato frutteto irriguo.

villa roverella � una casa con unanima vera, che aspetta di essere rinnovata per tornare a raccontare storie di famiglia, accoglienza e vita allaria aperta a pochi minuti dal mare e dal centro di varazze.

per maggiori informazioni e per visitare questa villa in vendita a varazze contatta l\'immobiliare cingolani daniela (tel 0194509025 - cell 3470012531), siamo aperti dal luned� alla domenica mattina (giorno di riposo mercoled�).

01945... 0194509025

Agenzia

Cod. VI36249745

Annunci: 8

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