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Immobili in vendita a Varazze

Annunci: 91

Appartamento a varazze

6 locali - 85 Mq

198.000 €

Appartamento a Varazze

Varazze vendiamo appartamento a un kilometro dalla spiaggia, in una piccola palazzina di solo sei unit� immobiliare, posto al secondo piano e composto da:ingresso, corridoio, tre camere, ampia cucina, bagno ampia poggiolata. l'appartamento sono 85 mq utili. facilit� di parcheggio in zona, ma con possibilit� di acquistare un box auto. l'appartamento necessita di una adeguata minima ristrutturazione relativa alla funzionalit� in quanto non abitato da diversi anni. apeg kwh mc anno 255.50 imm. casamia 0103106282 -- 3489339499 -- 0197704328 www.immobiliarecasamia.net

01031... 0103106282

Agenzia

Cod. VI36165321

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Villa a varazze

8 locali - 330 Mq

380.000 €

Villa a Varazze Zona: Faie

Varazze:in posizione elevata e tranquilla, ma a 10 minuti dalle spiagge e con vista mare, vendesi villa trifamiliare contornata da circa 900 mq di terreno. la casa � completamente indipendente e ci si arriva da un piccolo tratto di strada privata o dalla strada comunale posta dietro l'immobile. si sviluppa su tre livelli e si compone di tre appartamenti. al piano terra un grande garage/ magazzino, cantina e un monolocale , al piano superiore, raggiungibile da scala esterna, altri due appartamenti, entrambi con ingresso separato su di una bellissima terrazza con vista mozzafiato su mare e colline. il primo appartamento ha ingresso sulla zona giorno, su cui si affaccia una finetra tripla per godere al massimo della luminosit� e della vista; qui troviamo anche un bel camino funzionante, ancora due camere da letto e un bagno con doccia. il secondo appartamento si compone invece di una cucina abitabile all'ingresso, una camera da letto, bagno con doccia e una dispensa. entrambi hanno rifiniture risalenti agli anni 90 con pavimenti in cotto, infissi doppio vetro pvc e impianto di riscaldamento a gpl. da notare la possibilit� di mangiare all'aperto sulla grande terrazza o in giardino! ancora con accesso separato sottotetto di 94 mq con due finestre e altezza sfruttabile. e' presente l'elettricita, la fossa settica, acqua comunale e gpl. ideale per chi vuole stare tranquillo, in campagna, ma vicino al mare con circa 900 mq di giardino. da vedere!

01984... 0198489302

Agenzia

Cod. VI36169305

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Quadrilocale - 120 Mq

593.000 €

Appartamento a Varazze

Agenzia immobiliare fondocasa centro storico propone una nuova soluzione in esclusiva vista mare!
l\'appartamento si trova all\'ultimo piano di un bel caseggiato privato ed � composto da quattro locali spaziosi e ben distribuiti, ideali per accogliere al meglio ogni esigenza abitativa ed un ampio terrazzo al piano di circa 70 metri.

la zona giorno � composta da un angolo cottura aperta sulla zona living, una sala che risulta essere molto luminosa con accesso al terrazzo,luogo ideale per momenti di relax in famiglia o per ospitare amici e parenti.

le due camere da letto, sono ampie e luminose, inoltre la camera matrimoniale dispone dell\'accesso al terrazzo.

nell\'immobile sono presenti doppi servizi, di cui uno con sfogo in un balcone che affaccia verso la collina.

l\'appartamento si trova al quinto piano di un edificio di cinque piani, garantendo cos� una splendida vista panoramica sulle colline circostanti e sul mare.

la propriet� � arredata con gusto, offrendo un ambiente moderno e accogliente, dotato di predisposizione aria condizionata.

grazie alla presenza dell\'ascensore, � possibile raggiungere facilmente l\'abitazione anche con i bagagli o per le persone con difficolt� motorie.
l\'ottima posizione dell\'immobile permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici.

l\'offerta � completa con la presenza di un posto auto privato all\'interno del condominio e di un\'ampia cantina finestrata.

01025... 010252529

Agenzia

Cod. VI36185556

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Bilocale - 56 Mq

249.000 €

Appartamento a Varazze Zona: Varazze

Appartamento in vendita a varazze completo di posto auto \"scotta\" (rif.af400).
andiamo a scoprirlo insieme.

questa casa gode di una posizione davvero strategica: a soli 1,5 km dal mare di varazze, a pochi passi dal centro commerciale corte di mare e con le linee urbane dell\'autobus che passano proprio sotto casa, offre la comodit� di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillit� di una zona pi� riservata.

l\'appartamento � posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di ristrutturazione dell\'anno 2008, finemente rifinita e dotata di giardino a fasce condominiale.

lappartamento si sviluppa su due livelli e accoglie fin dal primo sguardo con una zona giorno luminosa e ben organizzata, dove il parquet dona calore agli ambienti e langolo cottura si integra in modo armonioso.
i due balconi rendono latmosfera ancora pi� ariosa, offrendo un piacevole sfogo esterno.
sul piano troviamo anche il primo bagno, moderno e funzionale, arredato con sanitari ideal standard.

una scala interna conduce al livello superiore, dedicato al riposo: la camera matrimoniale � un ambiente intimo e rilassante, caratterizzato dalla piacevole inclinazione del tetto che ne disegna il profilo con dolcezza.
anche qui troviamo un secondo bagno, comodo e ben rifinito.

lappartamento si distingue per la qualit� dei materiali: infissi di ultima generazione con doppio vetro, porte interne in legno bianco firmate garofalo e finiture curate in ogni dettaglio, per offrire comfort e stile in ogni ambiente.

il riscaldamento � autonomo ed � presente l\'aria condizionata.
l\'esposizione verso sud/ovest assicura luminosit� in tutte le stagioni.

importante valore aggiunto il posto auto di propriet�.

per maggiori informazioni o per visionare questo appartamento in vendita a varazze contatta l\'immobiliare cingolani daniela (tel. 019 4509025 - cell. 347 0012531), siamo aperti dal luned� alla domenica mattina (giorno di riposo mercoled�).

01945... 0194509025

Agenzia

Cod. VI36185815

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Quadrilocale - 75 Mq

98.000 €

Appartamento a Varazze Zona: Pero

Varazze appartamento in vendita perfetto quale prima casa per famiglie, in zona residenziale verdeggiante e servita.

partiamo dall\'ubicazione.
dal mare rivolgiamoci verso le verdi colline che proteggono le spalle della cittadina e, seguendo il fiume e la sua ricca vegetazione percorriamo 4,5 km.
siamo arrivati nella frazione pero, una delle localit� del primo entroterra varazzino.
questa zona � molto ben servita, in quanto sono presenti un piccolo supermercato, l\'ufficio postale, un tabacchino, un ristorante/pizzeria ed anche la chiesa, con i locali dell\'oratorio.
per raggiungere il mare sono presenti anche linee urbane di bus.

la palazzina che ospita l\'alloggio in vendita � storica e noi saliremo al secondo piano.
internamente composta da cucina abitabile, soggiorno, due spaziose camere da letto ed un bagno finestrato.
un balcone esposto sul verde � un piacevole sfogo esterno.
gli ambienti si presentano spaziosi e luminosi, ideali da vivere in famiglia.
la pavimentazione in graniglia genovese, una volta lucidata ed accostata ad elementi moderni, sar� certamente un elemento di forza che conferir� alla casa stile e personalit� unici.

la casa � da ristrutturare ed un occhio attento certamente potr� cogliere tutte le potenzialit� che offre questa soluzione.
completa una cantina, al piano terra dello stabile.

per maggiori informazioni e per visitare questa casa in vendita a varazze contatta l\'agenzia, siamo aperti dal luned� alla domenica mattina (giorno di riposo mercoled�).

01945... 0194509025

Agenzia

Cod. VI36185817

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6 locali - 169 Mq

250.000 €

Casa indipendente a Varazze Zona: Pero

Rif 4047 ag. imm. mare monti propone in vendita a varazze in loc. pero casa indipendente con giardino e terreno su livelli, la casa, posta nel verde e a meno 500 mt dalla strada provinciale, raggiungibile a mezzo strada secondaria in parte bianca, si compone al piano rialzato di ingresso su sala, cucina, 2 camere, bagno e porticato, al piano superiore, mansardato alto, raggiungile con scala dalla sala ad oggi troviamo un unico grande vano al grezzo dove � possibile ricavare 2 ampie camere � un bagno, con accesso dal piano superiore � presente un terrazzo.
completa l\'offerta un locale ora utilizzato come magazzino/locale caldaia, all\'interno del quale troviamo anche l\'accumulatore dell\'acqua sanitaria prodotta dai pannelli solari.
il riscaldamento � con caldaia a gpl e la propriet� intorno a casa � recintata, tetto nuovo.
l\'indirizzo indicato sulla mappa � solamente rappresentativo della zona in cui � ubicato l\'immobile.
\"le caratteristiche indicate in annuncio e nell\'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. \"
se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l\'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 019812602, sar� lieto di potervi essere utile, per tutte le proposte potete visitare il sito liguriamaremonti.it .
ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia

01981... 019812602

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Cod. VI36187267

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5 locali - 103 Mq

265.000 €

Villa a Varazze Zona: Pero

Villa indipendente in vendita a varazze, in frazione pero, comoda alle poste, al bar, al supermercato ed alla fermata della corriera.

la casa, in pieno centro e dotata di finestre ampie e luminose, si sviluppa su due piani.

al piano terreno abbiamo il box auto con antistante un porticato che alloggia due automobili, il locale caldaia ed un bel cortile ampio in compropriet� al 50% con la villa a fianco.

al primo piano troviamo l\'ingresso principale a corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte.

zona giorno: ampio salone con cucina in muratura a vista, balconata lato strada e caminetto a pellets con bocchettoni di aria forzata.

zona notte: tre camere da letto e bagno con box doccia.

completano la propriet� una terrazza vivibile, il locale caldaia ed un terreno a fasce terrazzate sul retro dell\'immobile di circa 370 mq.

la casa � riscaldata con caldaia autonoma a gas metano; una decina di anni fa sono stati rifatti integralmente il bagno e la cucina.

chiamate l\'agenzia cinquestelle ai numeri 019703853 oppure 3779121176 per venire a visitare la villa in vendita a varazze in localit� pero.

01970... 019703853

Agenzia

Cod. VI36229436

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Bilocale - 45 Mq

228.000 €

Appartamento a Varazze Zona: Varazze

The roof spot il tuo bilocale mansardato tra cielo e mare a varazze

in zona pianeggiante, in via simone canepa, tranquilla ma comoda a tutto, vi porto a scoprire the roof spot, un appartamento davvero particolare, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina anni 50 in buone condizioni generali. non c\'� ascensore, ma i gradini si percorrono con piacere sapendo che allarrivo ci aspetta un ambiente caldo, curato e pieno di carattere, ideale per chi cerca privacy e tranquillit�.

entrando dalla porta blindata ci accoglie un grande open, la luce filtra dai lucernari e dalle finestre, mettendo in risalto le travi in legno a vista che donano unatmosfera calda e accogliente. lambiente principale � un ampio soggiorno dove trovano posto la zona giorno, un angolo relax con divano e tv, il tavolo da pranzo e un angolo studio perfettamente integrato. la cucina a vista, in stile sobrio e moderno, � ben attrezzata e sfrutta intelligentemente lo spazio sotto la falda del tetto.

attraversando una porta scorrevole si accede alla camera da letto matrimoniale, raccolta ma ben organizzata, con spazio per armadi e illuminata da punti luce ben posizionati. il bagno � completo di vasca con parete doccia, lavatrice e finestra, e sfrutta anchesso le altezze della mansarda con soluzioni funzionali.

un valore aggiunto � il comodo locale tecnico sottotetto, accessibile sia dal bagno che dalla camera, perfetto da utilizzare come deposito per oggetti ingombranti, valigie o cambi di stagione.

il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una pompa di calore aria calda/aria fredda, mentre lacqua calda � prodotta da un boiler elettrico.

the roof spot � pronto da vivere, con spazi ben distribuiti e un gusto contemporaneo. ideale per chi cerca unabitazione originale, lontana dal convenzionale, perfetto anche come investimento da mettere a reddito in una delle localit� di mare pi� amate della riviera ligure.

per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a varazze contatta l\'immobiliare cingolani daniela (tel.019 4509025 - cell.3470012531), siamo aperti dal luned� alla domenica mattina (giorno di riposo mercoled�).

01945... 0194509025

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Cod. VI36230139

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Quadrilocale - 75 Mq

370.000 €

Appartamento a Varazze Zona: Cantalupo

Luce e respiro sul mare di varazze a \"casa del porticciolo\" (rif.vad422)

a circa 900 metri dal mare, nella quiete della via nuova cantalupo 15, si trova casa del porticciolo, un appartamento che guarda il mare con discrezione, dallalto di un primo piano raggiungibile comodamente in ascensore.
siamo in una palazzina costruita negli anni 90, che ha beneficiato di una ristrutturazione completa delle parti comuni: tetto, facciate e balconi sono stati rifatti, restituendo alledificio ordine e solidit�.

l\'appartamento ha una superficie di circa 75 mq ed � composto da un ingresso, un soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista, due camere da letto, un bagno con vasca e lavatrice.

il vero cuore della casa � la balconata profonda, accessibile sia dal soggiorno che dalle camere, esposta a sud e con una vista panoramica che abbraccia il mare, il verde delle colline e il profilo del porto turistico marina di varazze. uno sguardo aperto e autentico, che accompagna le giornate con luce e silenzio.

il riscaldamento � autonomo, e gli ambienti sono ben distribuiti, ideali per chi cerca una casa comoda da abitare tutto lanno o da vivere nei mesi pi� belli.
a completare la propriet�, un box auto di 18 mq, situato al piano terra dello stabile, con accesso diretto allascensore che conduce al piano dellappartamento. una comodit� rara, che rende ogni rientro pi� semplice.

l\'appartamento � altres� dotato di una comoda cantina al piano terra.

in sintesi:
-circa 75 mq di superficie
-ingresso, soggiorno con cucina a vista
-due camere da letto
-bagno con vasca e lavatrice
-ampia balconata con vista mare panoramica
-esposizione a sud, ambienti molto luminosi
-riscaldamento autonomo
-box auto di 18 mq, collegato internamente con lascensore
-palazzina ordinata con tetto, facciate e balconi rifatti
-cantina di propriet�

casa del porticciolo � la scelta giusta per chi desidera una casa semplice, luminosa e con una bella vista sul mare, in un contesto tranquillo e ben curato.

� contattaci per fissare una visita. il mare, da qui, si vede davvero.
tel 0194509025 - cell 3470012531
immobiliare cingolani daniela varazze, aperti dal luned� alla domenica mattina (giorno di riposo mercoled�).

01945... 0194509025

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Cod. VI36236012

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Quadrilocale - 80 Mq

249.000 €

Appartamento a Varazze Zona: Castagnabuona

Appartamento in vendita a varazze ginestra (rif. vad425), dove il mare incontra i profumi della macchia mediterranea.

immagina di partire dal mare, a circa 1,5 km dalla marina di varazze, e salire dolcemente verso una zona immersa nei colori e nei profumi della natura.
lungo la strada, la vista si apre su scorci che raccontano tutta la bellezza di questo tratto di costa: mare, colline e luce che cambia con il passare delle ore.

giunti a destinazione, troviamo un piccolo contesto residenziale di sole quattro unit�.
lo stabile, ben curato e recentemente ristrutturato nelle parti comuni, ospita lappartamento ginestra, situato al primo e ultimo piano.

parcheggiamo comodamente nel posto auto privato, uno spazio riservato e riparato, e iniziamo la visita.

lingresso si apre su un corridoio centrale, che distribuisce gli ambienti in modo ordinato e funzionale: da un lato troviamo una camera matrimoniale e la cucina abitabile, dallaltro il bagno finestrato con doccia e una seconda camera, anchessa matrimoniale.

il soggiorno � ampio, luminoso e affacciato a sud/ovest: da qui si accede alla balconata, un vero angolo panoramico da cui godere di una vista mare incantevole.
al tramonto, il cielo si tinge di arancio, rosa e oro, riflettendosi sul mare e disegnando uno spettacolo ogni giorno diverso.

completa la propriet� una cantina al piano terra, ideale come spazio di servizio o rimessaggio.

ginestra � la scelta giusta per chi cerca una prima casa in una zona tranquilla ma ben collegata, oppure un rifugio per le vacanze a pochi minuti dal centro e dal mare.
un luogo dove ritrovare il silenzio, la luce e la bellezza della natura ligure.

per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a varazze contatta l\'immobiliare cingolani daniela (tel. 019 4509025 - cell 347 0012531), siamo aperti dal luned� alla domenica mattina (giorno di riposo mercoled�).

01945... 0194509025

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Cod. VI36241424

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Trilocale - 68 Mq

350.000 €

Appartamento a Varazze Zona: Varazze

L\'appartamento in vendita a varazze nel pieno del centro storico e a due passi dal mare che presentiamo oggi � \"caruggio\" (rif.vad345).
un\'appartamento che certamente sapr� ospitare i suoi proprietari tra il profumo del mare e l\'autenticit� della sua struttura, senza dimenticare la comodit�.

ci troviamo all\'interno del borgo solaro, cio� la parte del centro storico che si snoda dal comune verso levante.

la palazzina, in ordine, sorge a pochi metri dal mare.
accederemo proprio dal caruggio, accompagnati dalla pavimentazione, dai colori, dalle attivit� commerciali ed assaporando i profumi che qui si susseguono.
un tripudio di tipicit�.

saliamo al secondo piano ed entriamo.
davanti a noi si apre il soggiorno, dove notiamo un\'elevata luminosit�, molto piacevole.
a destra scopriamo i prossimi due ambienti: la cucina abitabile, dalla cui finestra scorgiamo uno spicchio di mare ed una cameretta singola.
da qui passiamo direttamente alla camera da letto matrimoniale, ampia e dotata di ben due finestre.

passiamo di nuovo dal soggiorno per entrare, sul lato sinistro, nel bagno con finestra.
e\' presente anche un piccolo ripostiglio.

la ristrutturazione che qui � appena stata fatta ha tenuto conto della tipicit� della struttura, mantenendo e valorizzando l\'anima delle case del centro storico.

il riscaldamento � autonomo e gli infissi di nuova generazione.

per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a varazze contatta l\'immobiliare cingolani daniela (tel.0194509025 - cell. 3470012531), siamo aperti dal luned� alla domenica mattina (giorno di riposo mercoled�).

01945... 0194509025

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Cod. VI36243007

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5 locali - 98 Mq

420.000 €

Appartamento a Varazze Zona: Varazze

luce e volumi (rif.vad427), appartamento in vendita a varazze con balcone vivibile.

varcata la porta dingresso, ci si trova in un accogliente disimpegno che introduce alla zona giorno.
qui il soggiorno, ampio e luminoso, si apre verso un balcone con affaccio aperto, da cui entra la luce naturale che valorizza gli arredi moderni e dona allambiente una piacevole sensazione di continuit� con lesterno.
accanto al soggiorno si sviluppa la cucina a vista, funzionale e organizzata con mobili su misura e completa di elettrodomestici di ultima generazione. un ambiente pratico e ordinato, pensato per chi ama vivere la casa con comfort e razionalit�.

la zona notte � composta da tre camere: la matrimoniale, accogliente e silenziosa, e due ulteriori stanze, entrambe luminose e dotate di accesso al balcone, perfette come camere per i figli, studio o spazio ospiti.

i bagni sono due, entrambi ristrutturati con attenzione al dettaglio: uno adiacente alla camera matrimoniale, con doccia moderna, e laltro a servizio della casa, rifinito con eleganza e dotato di spazio lavanderia.
gli ambienti sono climatizzati e caratterizzati da finiture curate. la presenza di due balconi garantisce ariosit� e luminosit� costante durante tutta la giornata, mentre una cantina al piano primo completa la propriet�.

lappartamento si trova al quinto piano con ascensore in via piave, in un contesto residenziale ben collegato al centro di varazze e ai principali servizi. luce e volumi � la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e tanta luce naturale.

01945... 0194509025

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Cod. VI36243945

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Trilocale - 76 Mq

415.000 €

Appartamento a Varazze

Varazze (sv) nuova residenza \"eden\" in via villagrande
vendita su carta con consegna prevista a dicembre 2027
a pochi minuti dal centro e dalle spiagge di varazze, in una zona residenziale riservata e tranquilla, nasce la nuova residenza \"eden\", un elegante edificio in fase di realizzazione che coniuga architettura moderna, qualit� costruttiva e massimo comfort abitativo.
il progetto prevede la realizzazione di una palazzina signorile su otto livelli complessivi: due piani interrati ospitano autorimesse private, il piano terra su pilotis accoglie i posti auto e lingresso condominiale, mentre i cinque piani superiori sono dedicati alle unit� abitative. le tipologie disponibili spaziano tra bilocali, trilocali e attici, tutti dotati di ampie terrazze o giardini privati. le soluzioni allultimo piano offrono la possibilit� di installare vasche idromassaggio o mini piscine, per una vera esperienza abitativa di alto livello.
gli appartamenti saranno in classe energetica a, dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento canalizzati a pompa di calore, infissi triplo vetro, portoncini blindati, tapparelle elettriche e predisposizione alla domotica con controllo da remoto. gli impianti sfrutteranno fonti rinnovabili grazie alla presenza di solare termico e fotovoltaico. le finiture interne sono completamente personalizzabili, con un capitolato di alta gamma che include pavimenti in gres o parquet, bagni completi e possibilit� di scegliere colori e materiali in base ai propri gusti.
le parti comuni saranno curate nei minimi dettagli: vialetti pedonali, aiuole piantumate, impianto di irrigazione, illuminazione esterna e accessi privati tramite codice, il tutto in un contesto recintato e protetto. l\'intero edificio � privo di barriere architettoniche e servito da ascensore, rendendo ogni appartamento accessibile e adatto a tutte le esigenze.
situata in una delle zone pi� apprezzate di varazze, via villagrande rappresenta la sintesi perfetta tra comodit�, privacy e qualit� della vita. l\'intervento � ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanza o investimento immobiliare di pregio in una delle localit� pi� richieste della riviera ligure.
le unit� vengono vendute su carta, con la possibilit� di scegliere finiture e soluzioni personalizzate.
contattaci per ricevere planimetrie, render e tutte le informazioni su prezzi e disponibilit�. prenota ora la tua nuova casa a varazze.
prezzo di richiesta a partire da: 415.000,00 - rif. var
per informazioni e visite contattare gierre immobiliare 0131.218521

01312... 0131218521

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Cod. VI36244628

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Bilocale - 43 Mq

350.000 €

Appartamento a Varazze Zona: Varazze

Appartamento in vendita a varazze il balcone col mare negli occhi (rif.vad428)

a trecento metri dalle spiagge e dal caruggio del centro storico, in una zona viva e comoda a tutto, ti aspetta un appartamento che sembra fatto apposta per chi vuole godersi varazze senza complicazioni.

siamo al primo piano di una palazzina ordinata degli anni 30.
bastano pochi gradini per arrivare a casa e, in cambio, avrai un luogo che unisce praticit� e luce.

appena entri, il soggiorno con angolo cottura ti accoglie.
� lo spazio giusto per cucinare due trofie al pesto, rilassarti davanti a un film o invitare gli amici a bere un bicchiere di vino.

la vera magia sta oltre la porta-finestra: il balcone.
da l� la vista si apre, panoramica e sorprendente, con il mare che ti saluta ogni mattina insieme al sole che illumina lambiente.

la camera matrimoniale � pronta a ospitare pi� di due persone: oltre al letto principale, c� anche un letto a castello, perfetto per i bambini, per gli ospiti o per chi ama avere sempre un posto in pi�.
il bagno completa la casa con la sua funzionalit�.

e per rendere tutto ancora pi� comodo, c� un dettaglio che a varazze fa davvero la differenza: il posto auto di propriet�.
cos� potrai dimenticare le lunghe ricerche di parcheggio e dedicarti solo al piacere di vivere il mare e il centro a piedi.

questo appartamento non � solo una casa: � un rifugio pratico, luminoso e con vista.
� la base perfetta per chi vuole respirare laria di varazze ogni giorno, senza rinunciare a comfort e leggerezza.

il riscaldamento � autonomo e gli infissi a doppio vetro.

per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a varazze contatta l\'immobiliare cingolani daniela (tel.0194509025 - cell.3470012531), siamo aperti dal luned� alla domenica mattina (giorno di riposo mercoled�).

01945... 0194509025

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Cod. VI36245828

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Trilocale - 103 Mq

Prezzo su richiesta

Appartamento a Varazze Zona: Varazze

L\'appartamento in vendita a varazze esclusivo e lussuoso che proponiamo oggi � \"afrodite\" (rif.vad364).
nelle prossime righe vedremo in dettaglio tutte le caratteristiche che formano questa casa, divina.

il sito � strategico e denso di caratteristiche che lo rendono assolutamente esclusivo.
ci troviamo tra varazze e celle ligure, a punta dell\'olmo, precisamente e, per meglio comprendere la preziosit� di questo luogo, dobbiamo fare un piccolo salto indietro e conoscerne le origini.

il progetto nasce dal recupero degli spazi occupati da una colonia bergamasca, costruita per ospitare ragazzi durante le vacanze estive.
il complesso sorge in un\'insenatura della costa, che piega la sua scogliera creando una zona riservata e protetta, a picco sul mare, con 70mila mq di parco verde alle spalle.
un bosco secolare il cui fruscio � in grado, tutt\'oggi, di ricongiungere l\'uomo al ritmo della natura.

tutto quanto appena descritto � stato ripreso, messo a nuovo ed � qui che sorger� uno spazio abitativo unico, introvabile altrove.
negli ampi spazi qui a disposizione saranno realizzate aree dedicate al benessere ed all\'attivit� fisica, ovvero campi da tennis, da golf, percorsi fitness, palestra, piscina, orti da coltivare autonomamente oppure con assistenza; spazi dedicati alla famiglia ed allo svago, quali aree ludiche, zone bbq, ristoranti, sala biliardo.

sicurezza e privacy sono al primo posto, sia per la natura stessa del sito, sia poich� gli accessi saranno controllati, sia perch� la videosorveglianza sar� presente in tutto il parco.
il collegamento con le zone limitrofe sar� semplicissimo ed immediato, poich� due gallerie pedonali e ciclabili collegheranno varazze e celle ligure.

entriamo ora nel vivo degli spazi di propriet�.
l\'appartamento si trova al secondo di quattro piani, con ascensore.
sospinta la porta di ingresso assaporiamo la qualit� dell\'appartamento, con le sue pregiate finiture, insieme al design dei dettagli.
i piedi poggiano sul parquet di legno chiaro, in esplorazione.

il soggiorno � ampiamente illuminato dai raggi del sole, che filtrano dalle vetrate rivolte a sud, verso il mare, che pare essere sotto i piedi, come accade a bordo di una barca a vela.
al di l� della vetrata, fatto scorrere l\'infisso a taglio termico, una prima terrazza circonda la casa, disegnando una l.
lo spazio esterno, a strapiombo sul mare, ha una vista impareggiabile.

rientriamo per visitare le due camere da letto.
la camera padronale � la grande privilegiata. la luce naturale filtra infatti generosa, grazie alle aperture, costituite da una finestra e da ben due porte finestra.
queste ultime portano una sulla terrazza di cui abbiamo parlato poco fa e l\'altra ad una seconda terrazza, verso nord-est, dedicata al relax e con idromassaggio.

la seconda camera da letto � posta al centro ed ha uscita sullo spazio esterno vista mare.
il bagno � finestrato, con doccia.

l\'appartamento ha predisposizione per l\'installazione del sistema antifurto ed � climatizzato e con riscaldamento autonomo a pompa di calore.

e\' incluso nella richiesta un ampio box di pertinenza, posto al piano terra.

l\'immobile viene venduto completamente e finimente arredato.

un luogo ove zittire la mente e godere a pieno di tutto ci� che la natura ha da offrire, ove coltivare tempo di qualit� con i propri cari, ove sentirsi liberi di emozionarsi.
un posto da chiamare casa.

richiesta riservata, possibilit� di altre disponilit� in costruzione.

per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a varazze contatta l\'immobiliare cingolani daniela (tel. 019 4509025 - cell. 347 0012531), siamo aperti tutti i giorni dal luned� alla domenica mattina (giorno di riposo mercoled�).

01945... 0194509025

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Cod. VI36249039

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