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Immobili in vendita a Varazze

Annunci: 89

Appartamento a varazze

Trilocale - 50 Mq

199.000 €

Appartamento a Varazze

Bilocale vista mare in vendita a varazze, alle spalle della stazione ferroviaria. inserito in un piccolo contesto condominiale molto grazioso, alloggio valido come prima abitazione, ottimale come uso vacanza e/o investimento per locazione turistica. a piedi, sono 700 metri dal mare. composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e disimpegno. doppi balconi, uno sul soggiorno e uno sulla cucina. grande cantina condominiale per riporre le biciclette. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. riferimento 1379 potete contattarci senza impegno e/o per prendere un appuntamento per questo alloggio vista mare in vendita a varazze

01992... 0199200253

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Cod. VI35518934

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Loft/open space trilocale vendita varazze

Trilocale - 113 Mq

120.000 €

Loft/open space a Varazze

A circa 6 km dal mare graziosa mansarda con terrazzino vivibile in zona verdeggiante e panoramica. composto da: ampio ingresso-soggiorno, cucina, n. 2 camere, bagno e terrazza vivibile. classe energetica: g

33561... 3356107461

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Cod. VI28363328

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Trilocale - 81 Mq

760.000 €

Appartamento a Varazze Zona: Varazze

A varazze anche il mare � entusiasta di poter osservare questa nuova costruzione che prende forma di fronte ad esso.
un progetto di riqualificazione che vuole dare vita ad una residenza di lusso ad un passo dal mare, in assenza di barriere architettoniche e in condizioni di completa sostenibilit�.
vivere qui significher� avere il mare sotto casa, una vista completa sulle onde ed il sole fino a tarda ora in tutte le stagioni dell\'anno.

ci spieghiamo meglio.
guardando il lungomare della nostra cittadina dobbiamo portarci alla piazza di santa caterina ed alzare di qualche centimetro lo sguardo.
ecco che vedremo un\'elegante villa storica disposta su tre livelli, oltre il piano mansarda, estesa sul fianco destro da una porzione piu recente, su due piani.

lo stile classico della villa verr� accostato a quello moderno della edificazione piu recente, per dare vita ad un luogo in cui lo storico ed il nuovo si fondano perfettamente, creando una residenza unica nel suo genere.
e\' proprio il luogo ove entreremo, la residenza santa caterina.

dalla spiaggia alla porta d\'ingresso potremo scegliere tra due alternative: 70 metri, se sceglieremo di camminare in linea retta e salire qualche gradino al fianco della chiesa di santa caterina, pochi metri in pi� se preferiremo fare un mezzo giro ed utilizzare l\'ascensore che dal piano mare abbatte ogni tipo di barriera architettonica.

questo brevissimo tratto � ci� che fa guadagnare una spettacolare vista, che fin dal piano terra spazia sul mare da genova fino al porto turistico marina di varazze.
anche la tranquillit� qui � una caratteristica predominante.

le finiturre degli spazi condominiali esterni sono di altissima qualit�.
i passi si muovono su pavimentazioni in pietra, i cui profili sono sottolineati da illuminazioni radenti a led. tutt\'intorno piante aromatiche autoctone sono opportunamente sistemate nelle fioriere in muratura.

la residenza avr� cappotto termico interno nella parte storica ed esterno nella parte piu recente.
anche il tetto in tegole di cemento effetto ardesia rispetta la storia e lo stile del territorio circostante.

avvicinandoci potremo osservare le grandi vetrate affacciate sul mare ed i parapetti dei terrazzi in cristallo, linea che la sera verr� dolcemente sottolineata da strip led a luce diffusa.

di ulteriore risalto gli spazi condominali interni, realizzati in marmo bianco pregiato.

vediamo ora in dettaglio l\'interno a08, posto al piano primo.
per esplorare gli interni apriamo la porta blindata di ultima generazione ed entriamo.

ad accoglierci in questa unit� � la grande zona giorno, esposta verso sud. le ampie vetrate dai profili minimali aprono l\'ambiente verso il mare, la cui vista � eccezionale.
i serramenti sono appositamente studiati per far spaziare lo sguardo sulle onde ed hanno tecnologia oscurante.
la metratura di questo spazio fa s� che vi sia posto adeguato sia per la zona cucina e pranzo, sia per la zona relax.
proseguendo potremo visitare la camera matrimoniale, affacciata verso sud e verso ovest. entrambe le vetrate vedono il mare.
il primo bagno � qui accanto, con finiture di pregio quali sanitari a marchio flaminia o globo e rubinetteria gessi.
la seconda camera da letto, singola, � piacevolmente affacciata verso ovest e dispone del proprio balcone, con vista ad ovest, verso la marina di varazze.
il secondo bagno, ugualmente rifinito, � sistemato al centro della casa.
le interferenze saranno lontane dalle nostre orecchie nell\'abitare qui, poich� le pareti interne saranno doppie, con strato fonoassorbente.

lo stile degli alloggi sar� guidato da eleganza e colori chiari, con particolare attenzione all\'eco-sostenibilit�.
le eleganti porte interne sono rifinite con laccatura eco sostenibile certificata.
sar� inoltre possibile personalizzare la pavimentazione dell\'alloggio, scegliendo tra le opzioni di gr�s e parquet offerte in campione dal fornitore.
i punti luce e presa rispetteranno quanto detto sopra, con l\'utilizzo della serie livingnow di bticino.
l\'alloggio sar� dotato di videocitofono ed opportunamente predisposto per l\'installazione dell\'impianto antifurto e di videosorveglianza.

l\'impianto di riscaldamento e raffrescamento, installato in maniera estetica, ovvero in assenza di macchinari a vista, sar� autonomo, ad aria e con controllo da remoto.
totalmente gas free, l\'edificio avr� l\'impianto fotovoltaico condominiale ed anche per quanto riguarda l\'acqua calda (condominiale con contabilizzatore) verranno utilizzate in prevalenza fonti green.

le nuove norme in materia di isolamento termico/acustica verranno completamente soddisfatte e l\'edificio otterr� la classe a.

le autorimesse saranno disponibili con acquisto a parte, con accesso da via bruzzone.

per maggiori dettagli ed informazioni e per visite in loco contatta l\'immobiliare cingolani daniela (tel.019 4509025 - cell.347 0012531), siamo aperti dal luned� alla domenica mattina (giorno di riposo mercoled�).

01945... 0194509025

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Cod. VI35811269

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Case a varazze

6 locali - 200 Mq

230.000 €

Casa indipendente a Varazze Zona: Pero

Varazze vendiamo nelle immediate alture collinari, casa indipendente con una ottima esposizione, luminosa e panoramica. la casa indipendente costruita nella met� del secolo scorso � posta su due piani:al piano terra ci sono ampie cantine e magazzini oltre al box auto; al primo piano ci sono cucina, sala e due camere, bagno. gli interni sono da personalizzare mentre gli esterni ed il tetto sono stati oggetto di ristrutturazione pochi anni f�. la casa � circondata da terreno circa 3500 mq parte e particolarmente pianeggiante, parte coltivato ad uliveto e parte boschivo. una soluzione abitativa ideale per chi vuole vivere in campagna ma a soli 15 minuti dal mare. apeg kwh mc anno 458,40

01031... 0103106282

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Cod. VI35850401

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Bilocale - 55 Mq

150.000 €

Appartamento a Varazze

Vendesi a 2km dal centro, via emilio vecchia, appartamento sito al piano terra di una piccola palazzina, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ampio terrazzo piastrellato, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. completa l'offerta un ampio box incluso nel prezzo. perfetto come appoggio vacanze.

01993... 0199399380

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Cod. VI35977733

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Appartamento a varazze

Trilocale - 58 Mq

130.000 €

Appartamento a Varazze

Nel primissimo entroterra di varazze proponiamo questo ordinato appartamento pronto da abitare. in una piccola palazzina con impianti tutti autonomi e nessuna spesa in previsione l'alloggio affaccia sul verde con doppia esposizione da balconata in angolo. grande cucina vivibile, due camere, bagno, corridoio e capiente soffitta. sotto casa si parcheggia senza difficolt� ma c'� la possibilit� di locare un posto auto scoperto a 150-200euro annui e la costa � raggiungibile in pochi minuti di auto.

01972... 019720013

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Cod. VI35950131

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7 locali - 327 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Varazze Zona: Faie

Villa completamente indipendente immersa nel verde a soli pochi minuti di distanza dal centro di varazze e dalle spiagge. la villa si trova in posizione collinare, gode di vista mare in una posizione ideale per chi ama la quiete, la luce dell'alba e del tramonto. e' una proprieta' per chi ama il mare e la tranquillita' della campagna, poco distante dalla nota localita' turistica. la proprieta' con ampie superfici abitative puo' essere vissuta come soluzione unica, ma anche come tre soluzioni abitative del tutto indipendenti avendo, dopo il portoncino di entrata al quale si accede dal portico o direttamente dal box, una scala in comune che consente eventualmente ad ogni unita' un ingresso privato. al piano terra si e' accolti da un grande salone con camino, angolo bar, una cucina abitabile ed un bagno. salone e cucina con tre grandi porte a vetri si affacciano sul terrazzo coperto di circa 40 mq. dal quale si accede al giardino antistante e pianeggiante. al piano primo la zona notte si compone di ingresso, tre spaziose camere tutte con accesso all'altro grande terrazzo coperto di circa 40 mq, un piccolo cucinino ed un bagno. in questo piano si trova anche un grazioso monolocale indipendente con servizi. al secondo piano mansardato si trova la terza unita' abitativa veramente particolare, molto luminosa con vista panoramica. composta da un grande salone con camino, la zona cucina a vista, una camera, un bagno, ampi ripostigli e due terrazzi a sbalzo la proprieta' fruisce di un'ampia zona di parcheggio, un box ed e' circondata da un vasto appezzamento di terreno di circa 4000 mq, adibiti in parte a prato pianeggiante, frutteto e orto. classe energetica: g epi: 87,22 kwh/m2 anno

33561... 3356107461

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Cod. VI33822786

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Quadrilocale - 90 Mq

370.000 €

Appartamento a Varazze

In pieno centro storico appartamento di circa 90 mq. , vista mare, secondo piano con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con finestra vista mare, cucinotto, sala da pranzo, n. 2 camere matrimoniali bagno finestrato con doccia, e balcone con vista mare. da riordinare. classe energetica: g epi: 156,37 kwh/m2 anno

33561... 3356107461

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Cod. VI35564641

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Indipendente a varazze

5 locali - 81 Mq

500.000 €

Villa a Varazze

Varazze, zona cantalupo, proponiamo in vendita terreno edificabile gi� provvisto di relazione paesaggistica e progetto ufficiale depositato: demolizione di manufatti non residenziali e ricostruzione con ampliamento volumetrico di nuova casa unifamiliare che prevede la costruzione ex novo di una struttura residenziale in cemento armato. il progetto non interessa parti di edifici con amianto. il progetto prevede la costruzione di una villetta unifamiliare disposta su 3 livelli: piano seminterrato (zona giorno), piano terra (zona notte) e piano sottotetto (con accesso alla terrazza) collegati tra di loro da una scala interna, per una superficie totale di 81 mq. la villetta verr� realizzata con materiali di pregio. verr� costituito, oltre allunit� abitativa su due livelli, unarea privata destinata al parcheggio di circa 35 mq. la propriet� comprende anche 800 mq di terreno. gli edifici attualmente presenti ed interessati dalla demolizione saranno: - ledificio rurale principale; - il magazzino; - il pollaio. lintervento dovr� comportare linstallazione, trasformazione o ampliamento degli impianti elettrico, radiotelevisivo, di riscaldamento, di climatizzazione, idrici e sanitari, impianto montacarichi. � stata gi� presentata la documentazione ai fini del rilascio dellautorizzazione allo scarico in pubblica fognatura e la documentazione ai fini del rilascio dellautorizzazione paesaggistica. larea non � soggetta ai vincoli idrogeologici, idraulici, storici/archeologici ne ricade in area naturale protetta o nella fascia di rispetto. laccesso alla propriet� avviene tramite cancellata elettrica, dal quale si raggiunge lo spazio antistante ledificio del giardino e del parcheggio e laccesso diretto al piano terra dellalloggio. progetto visionabile in ufficio . ottima occasione di investimento! la nostra agenzia � iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al numero 30531 ed � specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

01065... 0106502067

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Cod. VI35902682

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Trilocale - 70 Mq

Prezzo su richiesta

Casa indipendente a Varazze

Casanova, casetta indipendente di 70 metri quadri totalmente ristrutturata e climatizzata composta da cucina, soggiorno/camera da letto con cabina armadio, ulteriore camera soppalcata, bagno. ampio spazio esterno con camino dove vivere all'aperto e godere di una splendida vista mare. un bel piazzale adibito a posti auto. giardino terrazzato, depositi per attrezzi. completa la propriet� una dependance di circa 40 mq ad uso abitativo anch'essa ristrutturata.

01993... 0199399380

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Cod. VI34465206

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Monolocale - 18 Mq

58.000 €

Garage/posto auto a Varazze Zona: Varazze

Box in vendita a varazze, in zona stazione.
ci troviamo nella parte di ponente della cittadina, in zona comoda al mare ed al centro storico, situati a circa 650 metri dal mare.

il box ha un\'ampiezza � di metri quadri 18 ed � dotato di acqua e elettricit�.

per maggiori informazioni e per visitare questo box in vendita a varazze contatta l\'immobiliare cingolani daniela (cell. 3470012531 - tel. 019 4509025), siamo aperti tutti i giorni dal luned� alla domenica mattina ( giorno di riposo mercoled�).

01945... 0194509025

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Cod. VI35969372

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Quadrilocale - 250 Mq

700.000 €

Casa indipendente a Varazze Zona: Casanova

Per gli amanti della tranquillit�, villetta bifamigliare completamente indipendente con stupenda vista mare e monti a soli 10 m. dal mare, comprendente n. 2 appartamenti completamente indipendenti, box auto. composti da alloggio 1 - piano - 1. ingresso-salottino, cucina abitabile, n. 2 camere matrimoniale, bagno e cantina, giardino esclusi attrezzato, e bassi fabbricati ad uso ripostiglio, alloggio 2 - piano terra. ingresso, cucina-salone doppio, n. 3 camere, bagno con vasca e doccia. completano la propriet�, 2000 mq. di bosco e 10000 mq. di terreno seminativo. classe energetica: g epi: 175,5 kwh/m2 anno

33561... 3356107461

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Cod. VI34958953

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Varazze appartamento in vendita

Bilocale - 50 Mq

460.000 €

Appartamento a Varazze

L'agenzia casedamare propone in vendita appartamenti di lusso, di nuova costruzione all'interno della residenza eden,a 50 mt dal mare e nel cuore del centro storico. gli immobili attualmente sono in fase di prenotazione ci� permette di personalizzare l'alloggio e strutturalo sulle proprie esigenze. sono disponibili alloggi con una vista mare bellissima e di diverse metrature dai 50 mq ai 130 mq tutti con balconi / giardino. possibilit� di posti auto coperti / scoperti e box. per maggiori informazioni contattare il numero 3994782045.

01993... 019931307

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Cod. VI35883658

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Appartamento a varazze

Trilocale - 55 Mq

228.000 €

Appartamento a Varazze

Varazze (sv) centralissimo via malocello, proponiamo in vendita in pieno centro storico a due passi dal mare un grazioso appartamento posto al primo piano di una palazzina in recentemente ristrutturata. l'appartamento di circa 55 mq � composto da 3 vani totali ed � cos� distribuito: un ingresso nella zona giorno, una cucina abitabile, un bagno con doccia, un ampia camera da letto. l'immobile oltre ad essere una comodo alloggio di vacanza al mare si presta anche come valido investimento da mettere a reddito. apeg kwh mc anno 355.50

01031... 0103106282

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Cod. VI36012431

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Vendita appartamento a varazze via cilea

Trilocale - 75 Mq

490.000 €

Appartamento a Varazze

Vendesi appartamento di nuova costruzione, ex hotel serena, sito in via cilea al secondo piano, a 50 mt dalle spiagge, composto da due camere da letto, cucina e sala openspace, bagno e doppio balcone, predisposizione per pompa di calore, porta blindata e finiture di pregio. l'appartamento � in fase di ristrutturazione e sar� in consegna a fine 2022, inizio 2023. prezzo richiesto 490.000 tratt. per contatto diretto 339 47 82 045 appuntamenti anche la domenica mattina.

01993... 019931307

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Cod. VI35373426

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