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Immobili in vendita a Siracusa

Annunci: 1.035

Indipendente a siracusa

Trilocale - 80 Mq

75.000 €

Casa indipendente a Siracusa

C/so timoleonte si propone immobile totalmente indipendente di mq 80 categoria c1,con possibilita' di cambiare la destinazione ad uso abitativo . rimodernata da molto recente con buon prospetto. in pieno centro storico della borgata ed affaccio strada principale e trafficata in zona ad alta intensita' pedonale e commerciale. ottimo come investimento, location/commerciale, attualmente adibita come bottega 'd'arte. terrazzo di esclusiva e totale pertinenza con possibilita' di ulteriore edificabilita'. impianti elettrici a norma .richiesta 75000euro tratt. rif.m707sr c/energ. cl/g ind.<175.00

09315... 0931585214

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Cod. VI36019184

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Garage / posto auto a siracusa

Bilocale - 30 Mq

22.000 €

Garage/posto auto a Siracusa

Proponiamo in vendita garage in contesto condominiale non recintato in via paterno'/via misterbianco. si trova in buone condizioni, capienza due macchine. allaccio acqua e luce. ottimo prezzo. cogli questa esclusiva offerta! chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. affitta si vende servizi immobiliari 0931754075 codice annuncio gv1158 seguici su facebook e sulla nostra pagina instagram!

09317... 0931754075

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Cod. VI35799049

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Zona fontane bianche villa in vendita siracusa

477 Mq

299.000 €

Villa a Siracusa Zona: Fontane bianche

Nella meravigliosa cornice di fontane bianche, localit� balneare di siracusa, lontano dal caos del pieno centro abitato, proponiamo in vendita una stupenda ed estesa propriet� con un bellissimo giardino e vicinissima al mare che si raggiunge comodamente a piedi. l'intera propriet� in vendita si compone di tre distinti immobili: - il primo immobile � composto dalla villa padronale che si sviluppa su 4 livelli indipendenti: al piano seminterrato troviamo una zona living con cucina a vista, una camera de letto e un bagno; al piano terra (piano rialzato) troviamo una prima veranda esposta ad ovest, ingresso, due camere da letto, corridoio, ripostiglio, bagno, cucina, sala da pranzo, ampio salone, una seconda veranda esposta a est con vista mare; al piano primo a cui si accede da una scala esterna, troviamo ingresso, corridoio, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, cucina abitabile, ampio salone e veranda vista mare; al piano mansardato troviamo soggiorno, cucina, bagno, veranda e terrazzo con spettacolare vista mare. il lotto di terreno su cui � stata costruita la villa � di 1.000 mq compresa l'area occupata dal fabbricato; - il secondo immobile con ingresso separato ed indipendente � composto da due spaziosi locali deposito e un lotto di terreno di 1.000 mq compresa l'area occupata dai due locali deposito; - il terzo immobile � un lotto di terreno edificabile di 1.000 mq che ricade in zona cr1c del piano regolatore del comune di siracusa e in cui � possibile edificare 90 mq di costruzione residenziale, 36 mq di verande, 30 mq di garage e 9 mq di locale tecnico. la propriet� � dotata di allaccio fognario ed � dotata di due pozzi di acqua per uso domestico e predisposizione per l'allaccio al pubblico acquedotto di cui la zone � servita. i fabbricati richiedono dei lavori di ristrutturazione. tutto il terreno compreso nell'offerta di vendita, riepilogando, ha una superficie di 3.000 mq, compreso il sedime dei fabbricati, ed � completamente recintato, con un ampio parcheggio per le auto e con l'accesso da due cancelli indipendenti. il giardino in parte terrazzato e sempre verde grazie alle pregiatissime e rarissime piante grasse piantumate, alle siepi e al prato, circonda per intero i fabbricati, qui troviamo anche un'area barbecue con forno tipico siciliano in muratura a legna. nel giardino, grazie alla lontananza dal disturbo dell'inquinamento luminoso ed acustico dei centri abitati, durante la notte � possibile godere del magnifico panorama del cielo stellato siciliano, ancora pi� bello durante le serate estive. la posizione, vicina alla spiaggia e ai servizi, comodamente accessibile e non isolata, rende la propriet� perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze, in cui ospitare anche amici e parenti. vista la presenza di pi� soluzioni abitative, � ideale anche per la messa a reddito, inserendola nel circuito internazionale degli affitti turistici settimanali e giornalieri, come case vacanza, bed and breakfast o affittacamere. forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo � composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. classe energetica: g

09317... 0931719063

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Cod. VI35521736

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Appartamento a siracusa

6 locali - 187 Mq

110.000 €

Appartamento a Siracusa Zona: Panagia

Siracusa appartamento in vendita zona panagia -rif1706- zona panagia, ampio appartamento di 187 mq c.a. posto al secondo piano non ascensorato ma con comode scale, oltre 26 mq di verande. composizione immobile: ingresso su ampio salone, zona giorno con cucina abitabile e salone ampio unico ambiente con camino, n. 3 camere da letto, uno studio/camera, bagno principale e doppio servizio, disimpegno con armadio a muro, ripostiglio. possibilita' di garage euro 20.000,00 stesso stabile prezzo ribassato euro 110.000,00! trattabili classe energetica: f; - rif1706- per maggiori info contattaci agenzia millecase cell. 3921838792 roberta segreteria cell. 3206332111 marco agente cell. 3931131346 jonathan agente cell. 3293044475 salvo collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

39218... 3921838792

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Cod. VI35992877

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Villa con posto auto vendita a siracusa 280 mq

280 Mq

490.000 €

Villa a Siracusa Zona: Scala greca

Viale scala greca, inserita all'interno di un complesso recintato privato,e dotato di ampio parcheggio,trovocasa vende maestosa villa d'epoca interamente ristrutturata. con una suggestiva vista sul giardino privato di mq 2500 c.ca,abbellito ed ornato con piante di vario genere, questa pregovole villa un gioiello in citt. situata in una zona altamente servita, la villa scenografica e imponente, con la sua facciata bianca incorniciata da pietre si compone cos: dall'ingresso veicolare e pedonale, la residenza accoglie i suoi ospiti per mezzo di un grande viale verso la veranda , con uno spazio relax di gran classe: l'area circostante rappresenta un vero fiore all'occhiello per una propriet che , gi di per s, splendida. dall'ingresso al piano terra , si accede subito alla comoda cucina abitabile ,il disimpegno distribuisce i vari ambienti alla perfezione ed esattamente: un'ampio studio, un suggestivo salone doppio costeggiato e arricchito tutto attorno da una pietra bianca che conferisce all'immobile grande luminosit e carattere,il bagno e un funzionale vano lavanderia. per mezzo di un'imponente scala in ferro battuto e legno si ha accesso al piano superiore dove insistono 3 ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio ed infine il bagno. completamente rinnovata con standard di alta qualit, progettata con cura in uno stile dove i comfort pi moderni si sposano alla perfezione con una sobria eleganza, la dimora stata dotata dei pi evoluti strumenti tecnologici atti a migliorare le comodit abitative. ogni elemento caratterizzante stato trattato con cura e ricerca dei migliori materiali per rendere la villa di eccezionale fascino e bellezza. classe energetica c. per info e visite contattaci allo 0931-21534/ 377-9813794 oppure inviaci una mail a [email protected] --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ripostigli. allarme. lavanderia

09312... 093121534

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Cod. VI36036768

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Palazzo/stabile a siracusa in vendita

300 Mq

490.000 €

Palazzo/stabile a Siracusa Zona: Ortigia

Porzione di fabbricato residenziale oggetto della presente vendita una porzione di fabbricato residenziale. l'unit immobiliare si trova a siracusa (sr), con accesso posto su via riviera dionisio il grande. l'immobile situato in zona semicentrale, prettamente residenziale e dotata di servizi, a poche centinaia di metri dal mare. il fabbricato, edificato presumibilmente intorno gli anni '30, ha struttura in muratura portante. la copertura a falde in legno con finitura in tegole di laterizio tipo coppi siciliani. l'accesso avviene da un piccolo androne a piano terra, il quale conduce all'abitazione del piano terra e alla scala che conduce all'abitazione posta ai piani superiori. il fabbricato costituito da due appartamenti, uno posto al piano terra e l'altro situato al piano primo e sottotetto. l'appartamento al piano terra composto da tre camere, una piccola cucina e un wc. i pavimenti sono in cemento e graniglia di marmo, gli infissi interni ed esterni in legno. l'unit al piano primo costituita da un salone, quattro camere, cucina-soggiorno, bagno, doppio servizio, ingresso e disimpegni. i pavimenti di tutti i locali sono in cemento e graniglia di marmo, ad eccezione della cucina-soggiorno ed il bagno che sono rifiniti con piastrelle di marmo e rivestimenti in ceramica. gli infissi interni ed esterni sono in legno. il piano sottotetto, collegato al piano primo da una scala interna in legno, costituito da due stanze e un disimpegno, un piccolo bagno e un terrazzino a cui si ha accesso da una piccola scala in legno. il fabbricato ha subito una messa in sicurezza nel 2013. lo stato di conservazione e manutenzione discreto. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

09327... 0932772772

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Cod. VI35166484

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Stabile intero a siracusa

500 Mq

1.500.000 €

Appartamento a Siracusa Zona: Ortigia-umberto

In ortigia vendesi edificio storico, indipendente ed unico nel suo genere. staticamente perfetto, si estende mq. 500 oltre terrazza calpestabile di 200 mq. l'immobile � adatto per realizzare una prestigiosa residenza, un teatro, un cinema,una struttura ricettiva, un atelier di alta moda oppure ancora una scuola etc... l'edificio si presenta parzialmente ristrutturato ma da completare nelle rifiniture. data l'importanza dell'immobile e della location la propriet� intende mantenere il pi� stretto riserbo sulla esatta posizione. pertanto maggiori informazioni verranno date solo su appuntamento in ufficio. prezzo 1.500.000 euro

09314... 0931461760

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Cod. VI34603833

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Garage / posto auto a siracusa

Monolocale - 31 Mq

27.000 €

Garage/posto auto a Siracusa

Proponiamo in vendita garage quasi su strada. il garage di mq 31 � dotato di serranda elettrica, soppalcato. attacco luce e acqua. prezzo trattabile. cogli questa esclusiva offerta! chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. affitta si vende servizi immobiliari 0931754075 codice annuncio gv957 seguici su facebook e sulla nostra pagina instagram

09317... 0931754075

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Cod. VI34613270

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Garage / posto auto a siracusa

Monolocale - 30 Mq

22.000 €

Garage/posto auto a Siracusa

In via carlo forlanini, l'agenzia affitta si vende propone in vendita garage in contesto condominiale recintato. il basso e' di mq 30, con serranda automatizzata, ottimo stato conservativo, contesto signorile. cogli questa esclusiva offerta! chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. codice annuncio gv1171 seguici su facebook e sulla nostra pagina instagram!

09317... 0931754075

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Cod. VI35979056

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10 locali - 460 Mq

Prezzo su richiesta

Casa indipendente a Siracusa Zona: Ortigia

Ortigia: stabile terra-cielo totalmente ristrutturato sviluppato su tre livelli, n. 2 unit� abitative da 220 mq cadauna al primo e secondo piano. presenza di esclusivo terrazzo con particolare vista mare e sui tetti. c.e.:g ipe:160kwh/m�a. (rif 4013)

09314... 0931463311

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Cod. VI33286904

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Siracusa terreno in vendita

180 Mq

125.000 €

Terreno a Siracusa Zona: Borgata

Borgata di siracusa: vendita lotto edificabile con progetto di un fabbricato con 4 appartamenti a due elevazioni fuori terra. il lotto si trova all'interno del nucleo urbano della borgata di siracusa, area di particolare pregio storico-urbanistico e architettonico-edilizio ed � pertanto oggetto di normativa particolareggiata per la riqualificazione dei tessuti consolidati di valore ambientale, finalizzata alla conservazione delle regole morfologico-insediative dei tessuti e alla tutela dei caratteri tipologici ed architettonici degli edifici. l'area � destinata dal p.r.g. del comune di siracusa a b1.2, cio� tessuto consolidati di valore ambientale e le previsioni del piano per la zona si attuano attraverso l'intervento diretto secondo le prescrizioni della normativa particolareggiata per la riqualificazione dei tessuti consolidati di valore ambientale: borgata s. lucia e zona stazione. il lotto ha un'estensione catastale di 161 mq, mentre da rilievo topografico in loco � stata verificata un'estensione planimetrica reale pari a 180 mq, di forma pressoch� quadrata con fronte su strada di circa 12,50 ml e profondit� perpendicolare ad essa di circa 13,00 ml. il cliente che sceglie il terreno e vuole continuare l'idea progettuale sotto descritta, se desidera, pu� essere affiancato da un gruppo commerciale, tecnico ed operativo che funger� da unico referente per la costruzione dell'edificio, tutto ci� comporter� una ottimizzazione delle tempistiche per l'espletamento delle pratiche burocratiche e nell'ottimizzazione dei tempi di realizzazione del fabbricato. descrizione dell'intervento progettuale: si tratta di un fabbricato di due elevazioni, con 4 appartamenti (superficie lorda di 366 mq circa), realizzato attraverso la demolizione e ricostruzione dell'edificio esistente (mantenendo intatto il fronte/prospetto strada esistente) e il successivo allineamento del fronte in riferimento all'altezza minore degli edifici adiacenti (8,39 ml). dal punto di vista architettonico il fabbricato in progetto riprende e completa il prospetto esistente e crea una cucitura tra i fabbricati che si aprono su via bignami. il prospetto di nuova realizzazione riprende la successione delle aperture del fronte esistente e presenta balconi aggettanti di 80 cm conformemente non solo al regolamento edilizio ma anche e soprattutto allo stile formale che si vuole conferire al fabbricato. dal punto di vista distributivo, la grande apertura centrale ad arco del prospetto diventa il vano scala di congiunzione tra i quattro appartamenti. i due appartamenti al piano terra sono stati realizzati a +75 cm dal piano marciapiede conformemente con la tipologia edilizia della zona e sono quasi del tutto speculari rispetto al vano scala. ciascuno di essi � caratterizzato da un ingresso-soggiorno, cucina, bagno e camera matrimoniale; tutti gli ambienti, ad esclusione dell'ingresso-soggiorno, si aprono sul cortile. salendo un livello si accede agli appartamenti del piano primo, anch'essi quasi del tutto speculari al vano scala e caratterizzati dalla presenza di un soppalco. dal punto di vista distributivo ciascun appartamento � caratterizzato da un unico ambiente open space, da un bagnetto, da un balcone e da una scala che conduce al soppalco; ciascun soppalco presenta un disimpegno, una camera da letto, un bagno, un vano tecnico e un terrazzo. dal punto di vista strutturale il fabbricato, sopra descritto, sar� realizzato in cemento armato secondo la normativa antisismica in vigore. le fondazioni saranno del tipo a travi rovesce e i solai saranno latero cementizi. la copertura, a falda, sar� presumibilmente realizzata con travi portanti di abete e perlinato, al di sopra dei quali inserire l'isolante, il coibente e i tegoli siciliani. dal punto di vista estetico, il prospetto sar� intonacato con intonaco alla calce di color chiaro e gli inserti in pietra verranno realizzati in pietra tipica della zona di color chiaro. gli infissi saranno realizzati in legno con ... classe energetica: non indicata

09317... 0931719063

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Cod. VI34261887

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Vendita terreno a siracusa

1.129 Mq

85.000 €

Terreno a Siracusa Zona: Isola

In contrada isola, penisola della maddalena siracusa, in splendida posizione panoramica a 400 metri dal mare, presentiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 1.129 mq situato in posizione riservata e panoramica sulla citt� di siracusa. il terreno ricade nell'area cr1d del piano regolatore del comune di siracusa, con indice di edificabilit� 0,06 mq/mq, rapporto di copertura 0,15 mq/mq, altezza massima 7,50 m, indice di permeabilit� 0,4 mq/mq. nella vendita � compresa la cessione di circa 60 mq di cubatura della particella adiacente, di propriet� degli stessi venditori. nel lotto � possibile edificare una casa residenziale di circa 128 mq, oltre verande, garage, locale tecnico, sottotetto e scantinato. il terreno si presenta pianeggiante e con forma rettangolare regolare, l'accesso � da una stradella privata con cancello automatico. il terreno in vendita � piantumato con 8 alberi di ulivo, 4 alberi di mandorlo, 1 albero di carrubbo, 1 albero di limone, 1 albero di fico, 3 palme e diverse piante ornamentali. la posizione del terreno a 6 km da siracusa, lo rende un'occasione unica per costruire una villetta dove stabilire la residenza o trascorrere le proprie vacanze nella bella isola della sicilia. il terreno in vendita si trova a 400 metri da punta del pero e 900 metri da punta della mola dove esiste una necropoli dell'et� del bronzo e dove sorgeva l'antico quartiere del plemmyriom. a pochi km troviamo le localit� di mare pi� popolari della provincia di siracusa come: arenella, ognina, fontane bianche, pineta del gelsomineto, gallina, lido di avola, lido di noto, noto eloro, calamosche, riserva naturale di vendicari, san lorenzo, marzamemi, isola delle correnti. dati principali sulla propriet�: superficie terreno in vendita = 1.129 mq zona del piano regolatore di siracusa = cr1d destinazione d'uso caratterizzante = residenziale (re) indice di utilizzazione fondiaria (uf) = 0,06 mq/mq + 60 mq rapporto di copertura (rc) = 0,15 mq/mq altezza massima (h)= 7,50 m indice di permeabilit� (ip) = 0,4 mq/mq descrizione localit�: la penisola maddalena che comprende contrada isola, il plemmirio e la zona della pillirina, � il nome della penisola situata a sud di siracusa (circa 4 km), essa racchiude con la sua costa il porto grande della citt�. a ovest � collegata alla terraferma con l'area dei pantanelli, a nord circonda il porto grande, a est si estende su punta della mola (l'imbocco del porto grande), capo murro di porco e plemmirio. il mare che caratterizza la penisola della maddalena � color smeraldo, cristallino e di una trasparenza straordinaria, con un fondale roccioso che lo rende ancor pi� limpido ed ideale per gli amanti dello snorkeling. tutto il tratto di mare che bagna la penisola � tutelato dall'area marina protetta del plemmirio. nella penisola sono presenti alcune attivit� commerciali e aree di interesse naturalistico ed archeologico. la tipologia di abitazioni costruite in questa area, sono principalmente ville e villette, molte abitate ad uso residenziale da famiglie che lavorano a siracusa, altre utilizzate solo nel periodo estivo per le vacanze. classe energetica: non soggetto

09317... 0931719063

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Cod. VI35121591

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Siracusa terreno in vendita

136 Mq

35.000 €

Terreno a Siracusa Zona: Cassibile

Nella presente vendita, la nostra agenzia fontanebianche immobiliare, propone in vendita un lotto di terreno edificabile di 136 mq reali (176 mq catastali), ubicato a cassibile, localit� residenziale e di villeggiatura estiva della sicilia sud-orientale e popolosa frazione di siracusa in continua espansione grazie alla sua posizione strategica in quanto distante 13 km da siracusa, 12 km da noto e distante pochi chilometri dalla localit� di mare di fontane bianche, ognina e arenella. la disponibilit� di acqua, energia elettrica e fognatura, sono adiacenti al terreno per cui la realizzazione degli allacci risulta semplice e poco costosa. il terreno � destinato, dal vigente p.r.g. del comune di siracusa a zona b4a, con una superfice massima complessiva ammissibile di 300 mq (sla) e altezza massima di 10,50 m. il lotto � totalmente recintato e dotato di cancello carrabile in ferro. nell'area non sussistono vincoli paesaggistici. la posizione strategica, la vicinanza al mare e allo svincolo autostradale, hanno reso il paese di cassibile molto ambito per chi cerca terreni edificabili a prezzi accessibili e allo stesso tempo ubicati a pochi minuti dalle pi� belle citt� barocche della sicilia orientale e dalle localit� turistiche balneari pi� rinomate. la sicilia � un paradiso da esplorare, � un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. in auto in poche ore � possibile raggiungere le numerose localit� di mare che circondano l'isola, le spiagge pi� suggestive, le localit� culturali e artistiche pi� importanti. anche l'interno dell'isola � affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacit� e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo � composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. dati principali sulla propriet�: superficie lotto terreno = 176 mq catastali / 136 mq reali descrizione localit�: cassibile � un piccolo centro della sicilia, si trova a sud della sicilia nel lato orientale, in provincia di siracusa da cui dista 15 chilometri. cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si � in grado di godere un'ampia vista dei monti iblei da un lato, e del mar ionio che bagna la vicina costa dall'altro lato. il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l'armonia del terreno che digrada verso la baia di fontane bianche. l'ubicazione di cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate localit� turistiche quali lido di avola, marina di noto, marina di ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell'entroterra come palazzolo acreide famosa per le sue ceramiche e noto per la famosa infiorata e il suo barocco. la posizione geografica e la vicinanza ad importanti arterie di scorrimento veloce, rendono il paese facilmente raggiungibile. il nome cassibile � abbastanza noto ai libri di storia, per un evento che ha interessato la diplomazia internazionale del ii� conflitto mondiale, il 3 settembre 1943 a cassibile, fu firmato, dai generali g. castellani per l' italia e w. bedell smith per le forze alleate, l'armistizio che sanciva la resa incondizionata dell'italia e quindi la fine della guerra a fianco della germania nazista. classe energetica: non indicata

09317... 0931719063

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Cod. VI35249813

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Monolocale - 35 Mq

89.000 €

Casa indipendente a Siracusa

in ortigia, gabetti siracusa propone in vendita a 96.0000 euro un semi indipendente di circa 35 mqc. la casa si trova al piano terra di un edificio storico di due piani ed � stata finemente ristrutturata e arredata. l'immobile, distribuito in lunghezza, ha un'area living con divano, lo spazio pranzo collegato direttamente con l'area cucina, un piccolo corridoio che porta al bagno con doccia e spazio lavanderia.

09316... 093169641

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Cod. VI35467388

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Vendita terreno a siracusa via del turchese

1.364 Mq

80.000 €

Terreno a Siracusa Zona: Capo murro di porco

In zona plemmirio capo murro di porco, penisola della maddalena siracusa, in ottima posizione abitata tutto l'anno, presentiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 1.364 mq con annesso fabbricato adibito a garge di 15 mq. il terreno ricade nell'area cr1d del piano regolatore del comune di siracusa, con indice di edificabilit� 0,06 mq/mq, rapporto di copertura 0,15 mq/mq, altezza massima 7,50 m, indice di permeabilit� 0,4 mq/mq. nel lotto � possibile edificare, con l'attuale regolamento edilizio, una casa residenziale di circa 82 mq, verande per un totale di 47 mq, ampliamento del garage fino a 25 mq, locale tecnico di 9 mq, sottotetto e scantinato. il terreno si presenta pianeggiante e con forma rettangolare regolare, l'accesso � da una strada privata con sbarra in ferro. il terreno � dotato di cancello in ferro scorrevole e cancelletto pedonele, la recinzione � stata effettuata con trave in cemento armato, muri in blocchi in cemento e rete metallica. il garage � costruito in blocchi in cemento portante, il tetto � da completare. la posizione del terreno a 10 km da siracusa, lo rende un'occasione unica per costruire una villetta dove stabilire la residenza o trascorrere le proprie vacanze nella bella isola della sicilia. il terreno in vendita si trova a 1.200 metri da faro di capo murro di porco, 1.300 metri dallo scoglio dell'elefante, 1.800 metri da punta tavernara e 2.500 metri da punta dei giganti, favolosi punti di mare del plemmirio che si possono raggiungere a piedi in pochi minuti, dove fare il bagno e trascorrere intere giornate al sole mare. a pochi km troviamo le localit� di mare pi� popolari della provincia di siracusa come: arenella, ognina, fontane bianche, pineta del gelsomineto, gallina, lido di avola, lido di noto, noto eloro, calamosche, riserva naturale di vendicari, san lorenzo, marzamemi, isola delle correnti. offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunit� di avere un preventivo gratuito per la costruzione di una casa. ci� facilita l'acquirente a valutare in tempi brevi e senza improvvisazioni, l'investimento complessivo necessario per l'acquisto del terreno. la sicilia � un paradiso da esplorare, � un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. in auto in poche ore � possibile raggiungere le numerose localit� di mare che circondano l'isola, le spiagge pi� suggestive, le localit� culturali e artistiche pi� importanti. anche l'interno dell'isola � affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacit� e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. dati principali sulla propriet�: superficie terreno = 1.364 mq superficie garage = 15 mq capacit� edificatoria: casa residenziale 82 mq, verande 47 mq, garage 25 mq, locale tecnico 9 mq, sottotetto e scantinato descrizione localit�: la penisola maddalena che comprende contrada isola, il plemmirio e la zona della pillirina, � il nome della penisola situata a sud di siracusa (circa 4 km), essa racchiude con la sua costa il porto grande della citt�. a ovest � collegata alla terraferma con l'area dei pantanelli, a nord circonda il porto grande, a est si estende su punta della mola (l'imbocco del porto grande), capo murro di porco e plemmirio. il mare che caratterizza la penisola della maddalena � color smeraldo, cristallino e di una trasparenza straordinaria, con un fondale roccioso che lo rende ancor pi� limpido ed ideale per gli amanti dello snorkeling. tutto il tratto di mare che bagna la penisola � tutelato dall'area marina protetta del plemmirio. nella penisola sono presenti alcune attivit� commerciali e aree di interesse naturalistico ed archeologico. la tipologia di abitazioni costruite in questa area, sono principalmente ville e villette, molte abitate ad uso residenziale da famiglie che lavorano a siracusa, altre utilizzate solo nel periodo estivo per le vacanze. classe energetica: non soggetto

09317... 0931719063

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Cod. VI35742214

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