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Immobili in vendita a Rimini

Annunci: 270

Quadrilocale - 176 Mq

225.750 €

Appartamento a Rimini

Rif. ast240 - rimini - consulenza su immobile soggetto a procedura giudiziaria rge 800/2022. piena propriet� di appartamento al primo piano, composto da: soggiorno, cucina, tinello, 3 camere, 2 bagni e 4 balconi. garage al piano terra. mq. commerciali 176,53. valore di perizia 342.532,80,-- prezzo base d'asta 225.750,00--

05412... 054123750

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Cod. VI36102000

Trilocale - 69 Mq

96.375 €

Appartamento a Rimini

Rif. ast243 - rimini - consulenza su immobile soggetto a procedura giudiziaria rge 5/2023. piena propriet� di appartamento al piano terra composto da soggiorno con cucina e balcone, camera, studio, 2 bagni e cantina. mq. commerciali 68,50. valore di perizia 171.250,00,-- prezzo base d'asta 96.375,00--

05412... 054123750

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Cod. VI36152879

Quadrilocale - 359 Mq

575.000 €

Appartamento a Rimini

Rif. ast244 - rimini - consulenza su immobile soggetto a procedura giudiziaria rge 164/2019. piena propriet� di appartamento al piano secondo composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, terrazzo e garage. mq. commerciali 358,94. valore di perizia 717.880,00,-- prezzo base d'asta 575.000,00--

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Cod. VI36154679

Bilocale - 176 Mq

250.600 €

Appartamento a Rimini

Rif. ast245 - rimini - consulenza su immobile soggetto a procedura giudiziaria rge 164/2019. piena propriet� di appartamento al piano terra e piano primo composto da ampio soggiorno, angolo cottura, camera, cabina armadio, bagno, ripostiglio e garage. mq. commerciali 176,29. valore di perizia 352.580,00,-- prezzo base d'asta 250.600,00--

05412... 054123750

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Cod. VI36154680

Trilocale - 182 Mq

257.100 €

Appartamento a Rimini

Rif. ast246 - rimini - consulenza su immobile soggetto a procedura giudiziaria rge 164/2019. piena propriet� di appartamento al piano primo composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi e garage. mq. commerciali 182,32. valore di perizia 364.640,00,-- prezzo base d'asta 257.100,00--

05412... 054123750

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Cod. VI36154681

Dokicasa by Wikicasa

Appartamento a rimini

7 locali - 114 Mq

349.000 €

Appartamento a Rimini

Centro storico: in pieno centro storico, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo piano vista arco d'augusto. l'immobile � composto da ingresso, due camere, bagno, soggiorno, cucina abitabile, mansarda/studio, e terrazzo. 349.000. rif. 1117.

34985... 3498506459

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Cod. VI36161241

Bilocale - 74 Mq

62.550 €

Appartamento a Rimini

Rif. ast249 - rimini - consulenza su immobile soggetto a procedura giudiziaria rge 34/2022. piena propriet� di appartamento sito al piano secondo composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e un garage in compropriet�. mq. commerciali 73,65. valore di perizia 95.745,00,-- prezzo base d'asta 62.550,00--

05412... 054123750

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Cod. VI36162782

Appartamento a rimini

Quadrilocale - 71 Mq

268.000 €

Appartamento a Rimini

Rivazzurra: in zona ben servita e vicina al mare proponiamo in vendita trilocale nuovo in classe a2 posto al piano terra con ingresso indipendente. l'immobile � composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, corte e posto auto condominiale. rif. 1130. 268.000.

34985... 3498506459

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Cod. VI36165455

Appartamento a rimini

Quadrilocale - 115 Mq

226.500 €

Appartamento a Rimini

Vendesi in asta a rimini, appartamento edificato negli anni '60 con servizi al piano terra, composto da; soggiorno, cucina, due bagni, tre camere da letto, ripostiglio e garage. per info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. possibilit� di mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net servizio aste

80012... 800129769

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Cod. VI36169566

Appartamento a rimini

Trilocale - 130 Mq

99.000 €

Appartamento a Rimini

Vendesi in asta a rimini, appartamento al piano terzo in fabbricato condominiale con autorimessa pertinenziale al piano seminterrato. per info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. possibilit� di mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net - servizio aste.

80012... 800129769

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Cod. VI36194507

Monolocale - 15 Mq

25.000 €

Appartamento a Rimini

Leggere con attenzion e tutto l'annuncio . open house : 28 novembre - 29 novembre - 30 novembre si vendono - camera privata in vendita - ex hotel in viale adria 18, rimini - rimangono poche camere disponibili si risponde solo a chi ha la gentilezza di segnalare anche un contatto telefonico . senza numero telefonico ed email non rispondiamo. cogli l'incredibile opportunit� di possedere una camera privata presso l'iconico ex hotel windsor a rimini, italia, situato a soli 350 metri dal meraviglioso mare e dalle spiagge di sabbia bianca. questa camera recentemente ristrutturata, completata nel 2025, offre uno spazio abitativo confortevole e moderno, ideale per investimento o uso personale. - spese condominiali a camera ipotizzate intorno alle 700-800 euro annui - si specifica che non � un acquisto immobiliare , ma l'acquisto di una quota di societ� , in fase di prossima costituzione che avr� come propriet� l'hotel stesso , decidendo esattamente il piano e il numero della camera acquistata. non si prende la residenza . e' una operazione di co-living a titolo di investimento e uso turistico ( crowfounding ) alberghiero . * camera privata con bagno interno e doccia. quasi tutte le camere hanno un balcone . * edificio di 4 piani con ascensore aggiornato e revisionato e nuovo quadro elettrico. * la terrazza - attico sul tetto offre viste mozzafiato sul monte san marino, perfetta per rilassarsi o godersi il paesaggio ottimo solarium o bar per aperitivi godendo la vista del mare * il piano terra volendo offre varie soluzioni , pu� ospitare un bar e una reception , e sala letture / televisione . * il primo piano comprende area che potrebbe diventare eventualmente un area di relax con vetrate panoramiche che si affacciano verso il mare . . * il secondo, il terzo e il quarto piano vantano corridoi spaziosi e appena dipinti con soffitti alti. * opportunit� di investimento ad alta redditivit�. * questa � una camera d'albergo , fa parte della crescente tendenza del co-living , dove le propriet� vengono vendute a pi� proprietari tramite crowdfunding, un modo innovativo per investire nel settore immobiliare. - offriamo una quota di 1/28 nell'edificio dell'hotel, dandoti diritti di propriet� che sono tuoi per sempre, con la possibilit� di trasferire la propriet� ai tuoi figli, genitori o altri parenti. - una fantastica opportunit� per le aziende di acquistare per i propri dipendenti, offrendo un bonus di vita unico. non perdere questa rara possibilit� di possedere una parte di questa propriet� di prima qualit� a rimini, dove la spiaggia e la comodit� incontrano il lusso moderno. perfetto per privati o aziende alla ricerca di un investimento eccezionale nel fiorente mercato alberghiero italiano. si precisa che sono monolocali/camere + bagno , ad uso investimento e uso turistico , con parti comuni da definire tra i diversi potenziali clienti , eventuale possibilit� di fare una sala fitness , o yoga o altri servizi a scelta + spettacolare attico . e' una operazione di co-living che si sta espandendo in molte citta di italia disponiamo di 28 camere-monolocale ogni camera ha una dimensione media di circa 15 mq cadauno con bagno ad un prezzo d euro 25.000 cadauno facenti parte di un ex hotel ( totale mq 1.207 della struttura ) tutti in fase di ristrutturazione quasi terminata - viale adria nr 18 . - rimini ogni 15- 20 gg facciamo appuntamenti di due giorni per far visionare l'immobile. prossimo open house : 28.11 - 29.11 - 30.11 - solo appuntamenti prefissati e confermati . - ogni ulteriore info viene data a fronte di un contatto telefonico . - [email protected] 348.4104431 viene venduta 1/28 di una quota di una unica societ� s.r.l. , ( ancora da costituirsi ) che gestir� tutte le parti comuni tutti i locali. - parti comuni : hall di ingresso , sala televisione , corridoi area relax ( ex sala ristorante ) , attico spettacolare . reddito minimo previsto euro 500/mese su base media annua , per ogni locale ( se affittato ) ( 6.000 / 7.000 euro annui ) ogni altro tipo di informazione verr� data solo in fase di visita . gli appuntamenti fissati si prega di rispettarli . siamo a 300/400 mt dal mare. - tre parcheggi nella area circostante note informative : la spiaggia � in fase di riqualificazione sono stati investiti diversi milioni di euro. l'aeroporto di rimini riceve ( da ) e ( per ) londra , tre voli al giorno. i treni comunicano direttamente con la germania . due voli settimanali con mosca, inoltre � previsto un incremento demografico per la fiera di rimini e di bologna. e' anche previsto un forte incremento e sviluppo ad indirizzo turistico . opportunit� unica.- open house : 28 novembre . 29 novembre 30 novembre [email protected] cell . . 348.4104431 via whatsapp la struttura � stata ristrutturate ed � pronta.. siamo in fase di approntamento documenti. dettaglio della operazione. primo step . arrivare al quorum delle camere - quote opzionate. ( stabilire un minimo numero di camere opzionate per procedere nella operazione ) secondo step : creazione di una company tra tutti i soci che hanno opzionato le camere - quote. terzo step : rogito dell'immobile quarto step : attivazione licenza hotel e scelta della diverse tipologia di attivit� possibili e fattibili. finalit�: operazione i: generare un ritorno minimo del 20 % delle somme investite . si chiede la specifica conoscenza della lingua italiana o farsi accompagnare da chi parla italiano - questa operazione si configura come un progetto di investimento moderno e strutturato, che deve essere interpretato principalmente in chiave finanziaria piuttosto che immobiliare. lelemento distintivo non � il semplice acquisto di un bene frazionato, ma la possibilit� di partecipare a uniniziativa collettiva con prospettive di alta redditivit�, basata su un modello che unisce solidit� patrimoniale e capacit� di generare rendite concrete. attualmente il comune di rimini non consente la variazione di destinazione duso dellimmobile: questo significa che lo stabile non pu� essere venduto a unit� autonome, ma solo come blocco unico. ci�, tuttavia, non rappresenta un ostacolo bens� unopportunit�, perch� apre la strada a un sistema innovativo: lacquisto tramite societ�. in questo schema, lacquisto pu� essere effettuato da un singolo investitore oppure, come nel nostro caso, da un gruppo di persone che si riuniscono allinterno di una societ� appositamente costituita. ogni camera corrisponde a una quota societaria, legata a ununit� specifica e ben identificata. questo modello garantisce la solidit� di un bene reale, ma allo stesso tempo consente di diversificare il rischio e beneficiare della gestione centralizzata dellattivit�. una volta raggiunto il numero complessivo di camere vendute o opzionate, si proceder� alla costituzione ufficiale della societ�, che diventer� la titolare e la responsabile della gestione dellhotel. lattivit� sar� strutturata con diverse formule di utilizzo e valorizzazione: i soci avranno la possibilit� di utilizzare la propria camera in qualunque momento dellanno, senza vincoli tipici delle multipropriet�; le camere non utilizzate dai soci verranno inserite nei circuiti di locazione turistica, generando redditi provenienti da flussi stagionali, turismo balneare, sportivo e congressuale; saranno attivati accordi con aziende e professionisti che necessitano di pernottamenti continuativi o temporanei durante eventi, fiere e manifestazioni; lhotel potr� essere messo a disposizione per iniziative locali, nazionali e internazionali, ampliando notevolmente il bacino di domanda. grazie a questa impostazione, la redditivit� stimata si colloca tra il 20% e il 25% annuo sul capitale investito, con ulteriori margini di crescita legati al costante aumento dei flussi turistici in riviera romagnola. in prospettiva futura, quando sar� possibile ottenere la variazione di destinazione duso dal comune, la societ� potr� essere sciolta e ciascun investitore acquisir� la piena propriet� immobiliare della propria camera. questo passaggio comporter� unulteriore crescita del valore dellinvestimento, poich� la propriet� diventer� un bene individuale liberamente commerciabile sul mercato. il modello si inserisce nel pi� ampio scenario del crowdfunding immobiliare, gi� consolidato a livello internazionale e in forte espansione anche in italia. si tratta di una formula che permette a un numero crescente di investitori di accedere a operazioni immobiliari e turistiche rilevanti con un capitale contenuto, beneficiando di una gestione condivisa e professionale. per comprendere meglio il potenziale, basta un confronto con i valori di mercato: a rimini il costo medio al metro quadro � di circa 4.000 . un monolocale di 22 mq ha un valore che oscilla tra 85.000 e 90.000 . con questa iniziativa, invece, una camera dhotel di circa 15 mq con bagno e balcone viene proposta a 25.000 (con possibile adeguamento da settembre). il costo complessivo delloperazione, inclusivo di tutte le spese accessorie notaio, consulenze professionali, arredi, impianti di condizionamento, licenza alberghiera e ogni altra necessit� tecnica si colloca tra 32.000 e 34.000 . la conclusione delloperazione e lavvio della piena attivit� dellhotel sono programmati entro dicembre 2025. per garantire la massima tutela degli investitori, lintero iter � seguito da un team di professionisti con sede a rimini: notaio, commercialista e studio tecnico. la loro presenza assicura trasparenza, solidit� legale e controllo rigoroso su ogni fase del progetto. il contesto in cui si inserisce liniziativa � particolarmente favorevole: entro il 2028 sono previsti oltre 1.000.000 di nuovi arrivi turistici nella zona, trainati da investimenti pubblici e privati di portata eccezionale. tra questi spicca il grande progetto urbanistico parco del mare, una passeggiata di 16 km fronte mare, unica in europa, che render� rimini una delle destinazioni balneari e urbane pi� attrattive del continente. in sintesi, questa non � una semplice operazione immobiliare, ma un progetto che offre la possibilit� di entrare a far parte del futuro dellaccoglienza turistica di rimini. � uniniziativa che coniuga sicurezza patrimoniale, redditivit�, crescita prospettica e utilizzo personale del bene, distinguendosi nettamente da formule tradizionali come la multipropriet�. ogni investitore conserva la piena disponibilit� della propria camera durante lanno, mentre nei periodi di mancato utilizzo la societ� si occupa di gestirla e metterla a reddito, sfruttando un ampio ventaglio di opportunit� di mercato. si tratta, in definitiva, di un modello innovativo, sostenibile e ad alto potenziale, capace di offrire vantaggi concreti sia nel breve che nel lungo periodo, con una combinazione unica di rendimento, tutela legale e valorizzazione immobiliare. per chi desidera ulteriori chiarimenti o analisi personalizzate sullinvestimento, restiamo a completa disposizione. ora se ha letto tutto l'annuncio , rileggilo dall'inizio . -

34841... 3484104431

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Cod. VI36197163

Appartamento a rimini

10 locali - 227 Mq

500.000 €

Appartamento a Rimini

Centro storico: proponiamo in vendita ampio appartamento vista piazza cavour da ristrutturare. possibilit� di dividere in due unit� abitative. 500.000. rif. 1169.

34985... 3498506459

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Cod. VI36198956

Appartamento a rimini

Trilocale - 53 Mq

90.000 €

Appartamento a Rimini Zona: Viserba

Vendesi in asta a viserba, appartamento a piano terra con annessa cantina a piano interrato e da posto auto scoperto a piano terra. per info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. possibilit� di mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net - servizio aste

80012... 800129769

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Cod. VI36199636

Indipendente a rimini

8 locali - 185 Mq

150.750 €

Rustico/casale a Rimini Zona: San vito

Vendesi in asta a san vito di rimini, fabbricato unifamiliare autonomo residenziale. per info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. possibilit� di mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net servizio aste

80012... 800129769

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Cod. VI36201803

Appartamento a rimini

Quadrilocale - 337 Mq

243.000 €

Appartamento a Rimini

Vendesi in asta a rimini, appartamento al piano secondo, un ripostiglio al piano terzo, due cantine al piano interrato ed un'autorimessa posta al piano interrato. per info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. possibilit� di mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net - servizio aste.

80012... 800129769

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Cod. VI36202660

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