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Immobili in vendita a Cerveteri

Annunci: 91

5 locali - 150 Mq

289.000 €

Villa a Cerveteri

Cerveteri- unicasa immobiliare propone in vendita in esclusivo residence privato vicino a tutti i servizi, villa quadrifamiliare disposta su 3 livelli composta da: pt ingresso su salone doppio, cucina semi-abitabile, bagno,( possibilit� di ricavare una camera al piano terra) patio e ampio giardino angolare; p1 camera matrimoniale con terrazzino abitabile, cameretta, bagno e balcone. ps ampio box auto, magazzino con rampa d\' accesso indipendente e scala interna.
l\' immobile gode di una buona esposizione
la cittadina di cerveteri, distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da roma, � una dei centri storici del lazio pi� ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. la presenza della famosa necropoli della banditaccia, dichiarata dall\'unesco patrimonio mondiale dell\'umanit�, fa di cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. inoltre si trova nella tuscia romana ma al confine con quella viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, citt� fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse.
il mare pi� vicino � campo di mare o ladispoli, in linea d\'aria 1 km, ma cerveteri offre una ampia variet� di localit� balneari distanti pochi km, come ad esempio santa severa o fregene.
l\'aeroporto internazionale di fiumicino dista solo 20 minuti di auto.

06876... 0687640360

Agenzia

Cod. VI36190758

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Trilocale - 75 Mq

163.000 €

Appartamento a Cerveteri

Cerveteri- unicasa immobiliare propone in vendita un\'appartamento bilivello con ingresso indipendente sito in zona centrale e vicina ai principali servizi.
l\'immobile � composto da soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra e doccia.
al piano superiore, una camera matrimoniale oversize con balcone. completano la propriet� un terrazzo abitabile e posto auto privato.
termoautonoma
impianto di condizionamento

unicasa immobiliare cerveteri e\' la soluzione alle tue ricerche!
la cittadina di cerveteri, distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da roma, � una dei centri storici del lazio pi� ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. la presenza della famosa necropoli della banditaccia, dichiarata dall\'unesco patrimonio mondiale dell\'umanit�, fa di cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. inoltre si trova nella tuscia romana ma al confine con quella viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, citt� fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse.
il mare pi� vicino � campo di mare o ladispoli, in linea d\'aria 1 km, ma cerveteri offre una ampia variet� di localit� balneari distanti pochi km, come ad esempio santa severa o fregene.
l\'aereoporto internazionale di fiumicino dista solo 20 minuti di auto.

06876... 0687640360

Agenzia

Cod. VI36190759

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Bilocale - 45 Mq

84.000 €

Appartamento a Cerveteri

Cerveteri- sei alla ricerca di un\'investimento o di una soluzione immobiliare piccola ma accogliente
unicasa immobiliare propone in vendita esclusiva, un grazioso bilocale sito al secondo piano di una palazzina.
l\'immobile � cos� composto: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno.
completa la propriet� un luminoso balcone.
la soluzione si presenta in un buono stato di manutenzione ed � completamente esposto a sud.
presente impianto di climatizzazione
termoautonomo
comodo ripostiglio esterno
le spese condominiali sono minime, di circa 25 euro mese.

la zona di ubicazione � tranquilla e vicina ai principali servizi.
la cittadina di cerveteri, distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da roma, � una dei centri storici del lazio pi� ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. la presenza della famosa necropoli della banditaccia, dichiarata dall\'unesco patrimonio mondiale dell\'umanit�, fa di cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. inoltre si trova nella tuscia romana ma al confine con quella viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, citt� fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse.
il mare pi� vicino � campo di mare o ladispoli, in linea d\'aria 1 km, ma cerveteri offre una ampia variet� di localit� balneari distanti pochi km, come ad esempio santa severa o fregene.
l\'aeroporto internazionale di fiumicino dista solo 20 minuti di auto.

06876... 0687640360

Agenzia

Cod. VI36190760

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Monolocale - 19 Mq

18.000 €

Garage/posto auto a Cerveteri

Cerveteri- unicasa immobiliare propone in vendita box auto sito nel piano seminterrato di una palazzina di recente costruzione, in via duillio ottavi.
il box di circa 20 mq � dotato di doppio accesso: pedonale con scala e ascensore e carrabile con rampa in cemento armato.
il box permette un comodo spazio di manovra, quindi adatto per parcheggiare veicoli o adibire come deposito merci.

unicasa immobiliare cerveteri e\' la soluzione alle tue ricerche!
la cittadina di cerveteri, distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da roma, � una dei centri storici del lazio pi� ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. la presenza della famosa necropoli della banditaccia, dichiarata dall\'unesco patrimonio mondiale dell\'umanit�, fa di cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. inoltre si trova nella tuscia romana ma al confine con quella viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, citt� fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse.
il mare pi� vicino � campo di mare o ladispoli, in linea d\'aria 1 km, ma cerveteri offre una ampia variet� di localit� balneari distanti pochi km, come ad esempio santa severa o fregene.
l\'aereoporto internazionale di fiumicino dista solo 20 minuti di auto.

06876... 0687640360

Agenzia

Cod. VI36190762

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Trilocale - 100 Mq

299.000 €

Villa a Cerveteri Zona: Valcanneto

Porzione di villa in vendita a valcanneto

nel cuore della tranquilla zona verde di valcanneto, l\'agenzia obycasa marina di san nicola propone in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata da subito. l\'immobile si sviluppa su tre livelli e si compone come segue:
piano terra: ampio soggiorno con predisposizione per cucina, ideale per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
primo piano: due comode camere da letto, entrambe con accesso a balcone, e un elegante bagno.
piano seminterrato: spaziosa cucina con camino, perfetta per momenti di convivialit�, e un secondo bagno.
a completare la propriet�, un giardino angolare con patio, che offre un\'incantevole vista panoramica, ideale per momenti di relax all\'aria aperta.
per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci via email a [email protected] oppure telefonicamente ai numeri 0687787726 o 0688651465.

06877... 0687787726

Agenzia

Cod. VI36191775

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Bilocale - 48 Mq

119.000 €

Appartamento a Cerveteri Zona: Marina di cerveteri

\"cerenova costantica, adiacente scuole e fermata cotral, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, obycasa cerenova propone in vendita esclusiva, delizioso appartamento ristrutturato al secondo e ultimo piano : soggiorno con camino, angolo cottura ad induzione, camera da letto, bagno con finestra e terrazzo. completa la proprieta\' posto auto esterno. climatizzato. ottima esposizione. per eventuali info e /o appuntamenti: 0699320057 - [email protected].

06993... 0699320057

Agenzia

Cod. VI36194601

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Trilocale - 108 Mq

169.000 €

Appartamento a Cerveteri

Cerveteri- unicasa immobiliare propone in vendita un ampio trilocale, posto al piano terra rialzato di una palazzina in zona centralissima!
l\'immobile � composto da: un ampio ingresso, soggiorno, disimpegno con armadio a muro, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con finestra e vasca.
questa propriet� offre spazi comodi sia per la sua metratura interna sia per il luminoso terrazzo di circa 60 metri.
i due balconi e il terrazzo circondano il perimetro della casa offrendo una gradevole esposizione.
la zona di ubicazione � centrale e a pochi passi dai principali servizi.
la soluzione � dotata di due parcheggi condominiali.
impianto termoautonomo

la cittadina di cerveteri, distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da roma, � una dei centri storici del lazio pi� ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. la presenza della famosa necropoli della banditaccia, dichiarata dall\'unesco patrimonio mondiale dell\'umanit�, fa di cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. inoltre si trova nella tuscia romana ma al confine con quella viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, citt� fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse.
il mare pi� vicino � campo di mare o ladispoli, in linea d\'aria 1 km, ma cerveteri offre una ampia variet� di localit� balneari distanti pochi km, come ad esempio santa severa o fregene.
l\'aeroporto internazionale di fiumicino dista solo 20 minuti di auto.

06876... 0687640360

Agenzia

Cod. VI36194738

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Trilocale - 85 Mq

126.000 €

Appartamento a Cerveteri Zona: Cerenova

Cerenova costantica, nella zona centrale, adiacente ai maggiori servizi, bar, ristoranti, supermarket, negozi, e a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di marina di cerveteri con treni ogni venti minuti da e verso roma/grosseto, obycasa franchising propone in vendita esclusiva una nuda proprieta\' di un\' appartamento con doppia esposizione di ampia metratura al quarto ed ultimo piano con ascensore , con vista mare e verso i monti ceretani. l\'immobile e\' in buonissimo stato manutentivo, climatizzato, termoautonomo gas metano, porta blindata e cancelli di sicurezza su tutte le finestre in doppio vetro. ingresso, ampio e luminoso salone, cucina con finestra, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con bagno privato, ripostiglio dispensa, bagno con vasca idromassaggio e finestra. completa la proprieta\' un terrazzo con splendida vista sui monti e mare. per eventuali info e/o appuntamenti 06/99320057 [email protected] ---possibilita\' di acquistare posto auto in garage trattasi di nuda proprieta\' intestatario classe 1946.

06993... 0699320057

Agenzia

Cod. VI36197684

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5 locali - 150 Mq

289.000 €

Villa a Cerveteri

06876... 0687640360

Agenzia

Cod. VI36200899

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6 locali - 135 Mq

309.000 €

Villa a Cerveteri Zona: Cerenova

Lagenzia immobiliare obycasa propone in vendita una splendida villa a schiera situata a cerveteri, localit� cerenova, su due livelli, recentemente ristrutturata con finiture di pregio.
limmobile si sviluppa in maniera armoniosa ed � cos� composto:
piano terra: ingresso su un accogliente doppio soggiorno con camino, una cucina abitabile separata, una camera da letto funzionale, un bagno e un doppio giardino, perfetto per vivere momenti allaperto in totale privacy e tranquillit�.
primo piano: troviamo tre camere da letto spaziose e luminose, due bagni moderni di cui uno nella camera padronale e un ballatoio che si affaccia sul soggiorno, creando una sensazione di apertura e ariosit�. inoltre, due balconi consentono laccesso al lastrico solare di copertura, un ulteriore spazio fruibile per il relax o per ammirare la vista circostante.
la villa � stata ristrutturata da poco, dotata di portone blindato, finestre in pvc e vetrocamera, persiane ultima generazione blindate con inferriate. garantendo impianti a norma e dettagli moderni e curati.
ogni ambiente � stato pensato per offrire comfort e funzionalit�, rendendo questa propriet� ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.
la localit� di cerenova si distingue per la tranquillit� e la vicinanza a tutti i servizi necessari, come scuole, supermercati, e collegamenti con mezzi pubblici. inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere il mare e il centro di cerveteri in pochi minuti.
le seguenti informazioni non garantiscono elemento contrattuale.

the obycasa real estate agency offers for sale a splendid terraced villa located in cerveteri, cerenova, on two levels, recently renovated with high quality finishes.
the property develops harmoniously and is composed as follows:
ground floor: entrance onto a welcoming double living room with fireplace, a separate eat-in kitchen, a functional bedroom, a bathroom and a double garden, perfect for enjoying moments outdoors in total privacy and tranquility.
first floor: we find three spacious and bright bedrooms, two modern bathrooms, one of which is in the master bedroom and a gallery that overlooks the living room, creating a feeling of openness and airiness. in addition, two balconies allow access to the roof terrace, an additional space usable for relaxation or to admire the surrounding view.
the villa has been recently renovated, ensuring systems up to standard and modern and refined details. each room has been designed to offer comfort and functionality, making this property ideal both as a main residence and as a holiday home.
the town of cerenova stands out for its tranquility and proximity to all necessary services, such as schools, supermarkets, and public transport links. furthermore, the strategic position allows you to reach the sea and the center of cerveteri in a few minutes.
the following information does not constitute a contractual element.

l\'agence immobili�re obycasa vous propose � la vente une splendide villa mitoyenne situ�e � cerveteri, cerenova, sur deux niveaux, r�cemment r�nov�e avec de belles finitions.
la propri�t� se d�veloppe harmonieusement et se compose comme suit :
rez-de-chauss�e : entr�e sur un double s�jour accueillant avec chemin�e, une cuisine d�natoire s�par�e, une chambre fonctionnelle, une salle de bain et un double jardin, parfait pour profiter de moments en plein air en toute intimit� et tranquillit�.
premier �tage : nous trouvons trois chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains modernes, dont une dans la chambre principale et une galerie qui donne sur le salon, cr�ant une sensation d\'ouverture et de l�g�ret�. de plus, deux balcons permettent d\'acc�der au toit plat, un espace suppl�mentaire qui peut �tre utilis� pour se d�tendre ou admirer la vue environnante.
la villa a �t� r�cemment r�nov�e, garantissant des syst�mes conformes et des d�tails modernes et raffin�s. chaque pi�ce a �t� con�ue pour offrir confort et fonctionnalit�, ce qui rend cette propri�t� id�ale aussi bien comme r�sidence principale que comme maison de vacances.
la ville de cerenova se distingue par sa tranquillit� et sa proximit� avec tous les services n�cessaires, tels que les �coles, les supermarch�s et les transports en commun. de plus, la position strat�gique vous permet de rejoindre la mer et le centre de cerveteri en quelques minutes seulement.
les informations suivantes ne garantissent pas un �l�ment contractuel.

die immobilienagentur obycasa bietet zum verkauf eine pr�chtige reihenvilla auf zwei ebenen in cerveteri, cerenova, an, die k�rzlich mit edlen oberfl�chen renoviert wurde.
das anwesen entwickelt sich harmonisch und setzt sich wie folgt zusammen:
erdgeschoss: eingang zu einem einladenden doppelwohnzimmer mit kamin, einer separaten wohnk�che, einem funktionalen schlafzimmer, einem badezimmer und einem doppelgarten, ideal, um momente im freien in v�lliger privatsph�re und ruhe zu genie�en.
erster stock: wir finden drei ger�umige und helle schlafzimmer, zwei moderne badezimmer, eines davon im hauptschlafzimmer und eine galerie mit blick auf das wohnzimmer, die ein gef�hl von offenheit und luftigkeit schafft. dar�ber hinaus erm�glichen zwei balkone den zugang zum flachdach, einem zus�tzlichen raum, der zum entspannen oder zum bewundern der umliegenden aussicht genutzt werden kann.
die villa wurde k�rzlich renoviert und garantiert konforme systeme und moderne, raffinierte details. jedes zimmer wurde so gestaltet, dass es komfort und funktionalit�t bietet, was diese immobilie sowohl als hauptwohnsitz als auch als ferienhaus ideal macht.
die stadt cerenova zeichnet sich durch ihre ruhe und die n�he zu allen notwendigen dienstleistungen wie schulen, superm�rkten und �ffentlichen verkehrsmitteln aus. dar�ber hinaus erm�glicht ihnen die strategische lage, das meer und das zentrum von cerveteri in nur wenigen minuten zu erreichen.
die folgenden informationen stellen keine zusicherung eines vertragsbestandteils dar.

la agencia inmobiliaria obycasa ofrece a la venta una espl�ndida villa adosada ubicada en cerveteri, cerenova, en dos niveles, recientemente renovada con finos acabados.
la propiedad se desarrolla armoniosamente y se compone de la siguiente manera:
planta baja: entrada a un acogedor sal�n doble con chimenea, cocina comedor independiente, un funcional dormitorio, un ba�o y un doble jard�n, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad y tranquilidad.
planta primera: encontramos tres amplios y luminosos dormitorios, dos modernos ba�os, uno de ellos en el dormitorio principal y una galer�a que da al sal�n, creando una sensaci�n de amplitud y amplitud. adem�s, dos balcones permiten el acceso a la azotea, un espacio adicional que se puede utilizar para relajarse o admirar la vista circundante.
la villa fue renovada recientemente, garantizando sistemas compatibles y detalles modernos y refinados. cada habitaci�n ha sido dise�ada para ofrecer comodidad y funcionalidad, haciendo de esta propiedad ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones.
la localidad de cerenova destaca por su tranquilidad y proximidad a todos los servicios necesarios, como colegios, supermercados y paradas de transporte p�blico. adem�s, la posici�n estrat�gica permite llegar al mar y al centro de cerveteri en tan s�lo unos minutos.
la siguiente informaci�n no garantiza un elemento contractual.

06994... 069943284

Agenzia

Cod. VI36196317

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5 locali - 208 Mq

479.000 €

Villa a Cerveteri

Cerveteri- unicasa immobiliare propone in vendita prestigiosa propriet� immersa nel verde, composta da due unit� immobiliari:

unit� 1- villa unifamiliare unico livello interamente rivestita in pietra con rifiniture di pregio, composta da: ingresso su elegante salone con camino , sala da pranzo con camino a vista, cucina abitabile e dispensa.

la zona notte dispone due luminose camere padronali con bagno, una cameretta ed infine un comodo bagno di servizio.
la zona giorno � caratterizzata da travi a vista in castagno e dispone due porte finestre con uscita diretta in giardino.

unit� 2- a due passi dalla piscina, la villa dispone di una seconda unit� abitativa completamente indipendente, si tratta di un appartamento di circa 60 mq rivestito in pietra con ampio patio abitabile, composto da: soggiorno con camino e cucina a vista, bagno, disimpegno e camera matrimoniale.

intorno alla villa c\'� un bellissimo porticato, ove sul retro sono presenti una piscina circondata da prato verde e una pergola adatta per condividere momenti in famiglia.
la propriet� � dotata di un giardino di circa 3.000 metri su un unico livello con comodo accesso carrabile e garage.
l\'esposizione � completa su tutti i punti cardinali.

-pozzo
-pannelli fotovoltaici con scambio
-infissi in legno con grate e zanzariere
-caldaia a condensazione
-impianto di condizionamento
-fancoil

la meravigliosa villa � perfetta per chi cerca una residenza di prestigio in un\'ambiente tranquillo ed inoltre offre la possibilit� di ospitare due nuclei familiare grazie all\'organizzata predisposizione strutturale.

la cittadina di cerveteri, distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da roma, � una dei centri storici del lazio pi� ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. la presenza della famosa necropoli della banditaccia, dichiarata dall\'unesco patrimonio mondiale dell\'umanit�, fa di cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. inoltre si trova nella tuscia romana ma al confine con quella viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, citt� fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse.
il mare pi� vicino � campo di mare o ladispoli, in linea d\'aria 1 km, ma cerveteri offre una ampia variet� di localit� balneari distanti pochi km, come ad esempio santa severa o fregene.
l\'aeroporto internazionale di fiumicino dista solo 20 minuti di auto.

06876... 0687640360

Agenzia

Cod. VI36202240

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Trilocale - 69 Mq

139.000 €

Appartamento a Cerveteri Zona: Cerenova

Cerenova costantica , obycasa cerenova propone in vendita esclusiva appartamento completamente ristrutturato di 69 mq catastali al secondo piano con esposizione est-ovest-sud. la migliore. ingresso con porta blindata, salone con camino, cucinotto, disimpegno, 2 ampie camere da letto, bagno con doccia. balcone. termoautonomo gas diretto, climatizzato pompa di calore freddo caldo. completano la proprieta\' un locale deposito di 16 mq catastali al piano seminterrato e una piscina condominiale. per eventuali informazioni o appuntamenti 06/99320057 [email protected]

06993... 0699320057

Agenzia

Cod. VI36214551

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Trilocale - 69 Mq

139.000 €

Appartamento a Cerveteri Zona: Cerenova

**cerenova costantica - appartamento in vendita**

obycasa cerenova � lieta di proporre in vendita, in esclusiva, un appartamento completamente ristrutturato di 69 mq catastali, situato al secondo piano di un elegante edificio con esposizione favorevole est-ovest-sud. questa posizione garantisce una luminosit� ottimale durante tutto l\'arco della giornata.

l\'immobile presenta un ingresso con porta blindata, un ampio salone dotato di camino che crea un\'atmosfera accogliente, un cucinotto funzionale, e disimpegno. sono disponibili due camere da letto spaziose, perfette per garantire il massimo comfort e privacy, e un bagno moderno complete di doccia.

a disposizione della proprieta\' c\'� anche un balcone che offre un\'ottima vista e uno spazio all\'aperto per trascorrere momenti di relax.

l\'appartamento � termoautonomo con gas diretto e climatizzato con pompa di calore freddo-caldo, garantendo un eccellente comfort in tutte le stagioni.

completano la propriet� un utile locale deposito di 16 mq catastali situato al piano seminterrato e una piscina condominiale, ideale per rinfrescarsi nei caldi mesi estivi.

per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 06/99320057 o via email all\'indirizzo [email protected]. non perdete l\'opportunit� di vedere questa splendida propriet�!

06993... 0699320057

Agenzia

Cod. VI36214716

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Trilocale - 73 Mq

120.000 €

Appartamento a Cerveteri Zona: Cerveteri alta

Lagenzia immobiliare obycasa propone in vendita un appartamento situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina nella zona alta di cerveteri, senza spese condominiali, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

limmobile � composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un balcone a livello che offre uno spazio esterno privato. la posizione dominante garantisce unottima esposizione e una piacevole luminosit� naturale durante tutto il giorno.

in aggiunta, vi � la possibilit� di acquistare un ulteriore locale residenziale, gi� condonato e completamente da ristrutturare, con una splendida vista panoramica sia sul litorale che sui monti, al costo di soli 15.000 euro in pi�. questa seconda unit�, oltre a essere un ottimo investimento, pu� essere collegata facilmente allappartamento principale, creando cos� un unico ambiente pi� ampio e funzionale.

grazie alla sua posizione privilegiata, lappartamento � ben collegato ai servizi essenziali e rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma a pochi minuti dal centro.

le seguenti informazioni non garantiscono elemento contrattuale.

the obycasa real estate agency offers for sale an apartment located on the first and top floor of a small building in the upper area of cerveteri, with no condominium fees, making it ideal as a primary residence or investment.

the property consists of a bright living room, a separate kitchen, a bedroom, a bathroom, and a balcony, providing a private outdoor space. thanks to its elevated position, the apartment benefits from excellent natural light throughout the day.

additionally, there is the opportunity to purchase an extra residential unit, already legally approved but in need of full renovation, offering breathtaking views of both the coastline and the mountains, for just 15,000 more. this second unit can serve as a great investment or be easily connected to the main apartment, creating a larger and more functional living space.

thanks to its strategic location, the property is well connected to essential services, making it a perfect choice for those looking to live in a peaceful environment while remaining close to the town center.

the following information does not constitute a contractual element.

la agencia inmobiliaria obycasa ofrece en venta un apartamento situado en la primera y �ltima planta de un peque�o edificio en la zona alta de cerveteri, sin gastos de condominio, ideal tanto como vivienda principal como para inversi�n.

la propiedad se compone de un luminoso sal�n, una cocina independiente, un dormitorio, un ba�o y un balc�n, proporcionando un espacio exterior privado. su ubicaci�n elevada garantiza una excelente exposici�n y una gran luminosidad natural durante todo el d�a.

adem�s, existe la posibilidad de adquirir una unidad residencial adicional, ya legalizada pero que requiere una renovaci�n completa, con unas impresionantes vistas tanto a la costa como a las monta�as, por solo 15.000 euros m�s. esta segunda unidad, adem�s de ser una excelente inversi�n, se puede conectar f�cilmente con el apartamento principal, creando as� un ambiente m�s amplio y funcional.

gracias a su ubicaci�n estrat�gica, la propiedad est� bien conectada con todos los servicios esenciales y representa una excelente opci�n para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo pero a pocos minutos del centro.

la siguiente informaci�n no constituye un elemento contractual.

lagence immobili�re obycasa propose � la vente un appartement situ� au premier et dernier �tage dun petit immeuble dans la partie haute de cerveteri, sans charges de copropri�t�, id�al aussi bien comme r�sidence principale que comme investissement.

le bien se compose dun salon lumineux, dune cuisine s�par�e, dune chambre, dune salle de bain et dun balcon offrant un espace ext�rieur priv�. gr'ce � son emplacement sur�lev�, lappartement b�n�ficie dune excellente exposition et dune belle luminosit� naturelle tout au long de la journ�e.

il est �galement possible dacqu�rir une unit� r�sidentielle suppl�mentaire, d�j� r�gularis�e mais n�cessitant une r�novation compl�te, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le littoral et les montagnes, pour seulement 15.000 euros de plus. cet espace suppl�mentaire repr�sente une excellente opportunit� dinvestissement et peut �tre facilement reli� � lappartement principal, cr�ant ainsi un espace de vie plus grand et plus fonctionnel.

gr'ce � son emplacement strat�gique, la propri�t� est bien connect�e aux services essentiels et constitue un choix id�al pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en restant proches du centre-ville.

les informations suivantes ne constituent pas un �l�ment contractuel.

06994... 069943284

Agenzia

Cod. VI36208577

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6 locali - 190 Mq

345.000 €

Villa a Cerveteri Zona: Cerenova

Cerenova costantica, precisamente in via dei volsci obycasa cerenova propone in vendita esclusiva una splendida villa quadrifamiliare situata a pochi passi dalla stazione.
l\'immobile gode di una posizione privilegiata e di un\'esposizione impeccabile essendo esposta a est-sud-ovest.

doppio ingresso, sia pedonale che carrabile. ampio e curato giardino angolare, ideale per momenti di relax.
ingresso , salone con camino e angolo bar, cucina abitabile, camera matrimoniale al piano terra con bagno privato dotato di vasca.
al primo piano, due ampie camere da letto con terrazzo panoramico, offrendo una vista mozzafiato sulla zona circostante.
bagno al primo piano, dotato di ogni comfort, terrazzo di circa 50 mq.

completa la proprieta\' un locale seminterrato con una comoda rampa per accedere con automobile
**dotazioni e comfort in una villa sostenibile**

la modernit� si sposa con la sostenibilit� in questa villa, progettata per garantire il massimo comfort e un\'efficiente gestione dell\'energia. tra le caratteristiche pi� rilevanti troviamo l\'impianto fotovoltaico, che consente di sfruttare l\'energia solare, riducendo significativamente i costi energetici e l\'impatto ambientale. questa soluzione non solo risponde alle esigenze quotidiane, ma rappresenta anche un investimento in un futuro pi� sostenibile.

un altro aspetto fondamentale del comfort abitativo � il cappotto termico, che offre un isolamento eccellente dall\'esterno. grazie a questa tecnologia, gli spazi interni rimangono caldi in inverno e freschi in estate, contribuendo cos� a creare un ambiente accogliente e confortevole durante tutto l\'anno.

in aggiunta, la villa � dotata di infissi in doppio vetro e materiale pvc, che garantiscono un isolamento termico ed acustico ottimale. questi elementi non solo migliorano l\'efficienza energetica, ma riducono anche il rumore proveniente dall\'esterno, permettendo ai residenti di godere di un\'atmosfera tranquilla e rilassante.

per rendere ogni stagione ancora pi� gradevole, sono presenti condizionatori caldo/freddo, capaci di mantenere una temperatura ideale in ogni momento dell\'anno. questa flessibilit� permette di affrontare le variazioni climatiche con serenit�, assicurando un comfort abitativo senza compromessi.

la villa si propone quindi come la soluzione ideale per chi cerca una dimora accogliente, funzionale e attenta alle tecnologie sostenibili e al risparmio energetico. la sua posizione strategica, a breve distanza dalla stazione, facilita gli spostamenti e offre un collegamento rapido con le principali vie di comunicazione, rendendola perfetta per chi desidera coniugare tranquillit� e comodit� nella vita quotidiana

no condominio

per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. obycasa cerenova 06/99320057 [email protected]

06993... 0699320057

Agenzia

Cod. VI36214238

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