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Villa in vendita a Cerveteri

Annunci: 24

Quadrilocale - 109 Mq

225.000 €

Villa a Cerveteri

Delizioso immobile a prezzo vantaggiosissimo ribasso di prezzo -10000 cerveteri-via passo di palo - in contesto riservato ed esclusivo, a poca distanza dai principali servizi, proponiamo la vendita un delizioso villino a schiera di recente costruzione (anno 2003) disposto su 3 livelli oltre giardino, cos� composto: al piano terra ingresso indipendente, giardino, portico salone con ampia vetrata cucina e bagno di servizio, al 1� piano 1 camera da letto, 1 cameretta con balcone, bagno con vasca e comodo soppalco praticabile al 2� livello; al piano seminterrato una spaziosa sala hobby con camino molto luminosa, chiostrina praticabile e cantina. l'immobile � in ottimo stato conservativo, � termoautonomo dispone di un posto auto privato, infissi doppio vetro/legno, persiane blindate e zanzariere e dispone di un'ottima esposizione a sud.

06955... 0695587039

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Cod. VI35900889

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Cerveteri villa in vendita

5 locali - 170 Mq

269.000 €

Villa a Cerveteri

Cerveteri-localita' cerenova- via benedetto marini, nella via principale, in zona mercato e chiesa, proponiamo la vendita di una porzione di villa trifamiliare di ampia metratura su due livelli fuori terra con doppio ingresso sia pedonale che carrabile, composta al piano terra da salone doppio con camino, 1 stanza, cucina semi abitabile, 1 cameretta, 1 bagno; al piano primo da camera matrimoniale, camera padronale con bagno, 1 cameretta, 1 bagno, balconi. completa la propriet� un giardino di 180 mq circa che insiste sui 3 lati. l'immobile beneficia di un'ottima esposizione, si presenta in stato originale, � termoautonomo, gli infissi sono in alluminio doppio vetro. piscina condominiale. immobile ideale per chi cerca un villino di ampia metratura in zona centrale su cerenova.

06955... 0695587039

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Cod. VI35902292

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Vendita villa a cerveteri

50 Mq

95.000 €

Villa a Cerveteri

Cerveteri via eugenio rinaldi- in piccolo residence recintato e con sbarra di accesso, proponiamo graziosa porzione di villino a schiera con ingresso indipendente e ampio giardino. attraverso una comoda scala esterna ed un ampio terrazzo abitabile, si accede all'immobile, il quale � composto da: salone con angolo cottura e camino, 1 camera da letto, bagno . l'immobile si presenta in buonissimo stato, climatizzato e accessoriato di persiane blindate. ideale anche come seconda casa. dispone inoltre di un posto auto privato

06955... 0695587039

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Cod. VI35702602

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Quadrilocale - 137 Mq

349.000 €

Villa a Cerveteri

Cerveteri- unicasa immobiliare propone in vendita porzione di villa bifamiliare dislocata su tre livelli, composta al piano terra da: soggiorno, cucina con accesso diretto al patio, cameretta, bagno con finestra, portico e grande giardino angolare.
al primo piano: camera matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi.
piano seminterrato unico ambiente da rifinire con box auto e doppio accesso interno ed esterno.
ottima esposizione solare
riscaldamento autonomo
impianto di condizionamento.
l\'immobile � di recente costruzione, situato in un contesto ricercato, tranquillo e ben collegato ai principali servizi.

unicasa immobiliare e\' la soluzione alle tue ricerche!
la cittadina di cerveteri, distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da roma, � una dei centri storici del lazio pi� ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. la presenza della famosa necropoli della banditaccia, dichiarata dall\'unesco patrimonio mondiale dell\'umanit�, fa di cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. inoltre si trova nella tuscia romana ma al confine con quella viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, citt� fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse.
il mare pi� vicino � campo di mare o ladispoli, in linea d\'aria 1 km, ma cerveteri offre una ampia variet� di localit� balneari distanti pochi km, come ad esempio santa severa o fregene.
l\'aeroporto internazionale di fiumicino dista solo 20 minuti di auto.

06876... 0687640360

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Cod. VI36070936

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Trilocale - 88 Mq

250.000 €

Villa a Cerveteri Zona: Campagna (via del sasso)

Lagenzia immobiliare obycasa propone in vendita una villa unifamiliare immersa nella tranquillit� della campagna, ideale per chi cerca ampi spazi esterni e indipendenza. la villa si sviluppa su un piano terra e un piano seminterrato, circondata da un vasto terreno di circa 20.000 mq che include varie strutture sportive, rendendo questa propriet� unoccasione unica e versatile.

al piano terra troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura, una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno, offrendo un ambiente confortevole e ben distribuito. al piano seminterrato � presente una cantina, attualmente suddivisa in parte come spogliatoio e in parte come locale deposito. � possibile creare un accesso indipendente a questa zona e trasformarla in un secondo piano terra luminoso, ampliando cos� ulteriormente gli spazi abitativi.

il terreno di circa 20.000 mq � lelemento distintivo di questa propriet�: oltre a un campo da padel, un campo da tennis e un campo da calcetto, � arricchito dalla presenza di numerose piante di ulivo, che producono un ottimo olio, ideale per chi ama la natura e desidera una piccola produzione propria.

questa villa unifamiliare rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale o secondaria immersa nel verde, sia per chi vuole fare un investimento. la propriet� � infatti perfetta per un utilizzo commerciale, come agriturismo o centro sportivo, o per affitti a breve e lungo termine, grazie alla sua posizione tranquilla, alla variet� di strutture e alla possibilit� di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

le seguenti informazioni non garantiscono elemento contrattuale.

the obycasa real estate agency offers for sale a single-family villa set in the peaceful countryside, ideal for those seeking large outdoor spaces and independence. the villa extends over a ground floor and a basement level, surrounded by a vast plot of approximately 20,000 sqm, which includes various sports facilities, making this property a unique and versatile opportunity.

on the ground floor, there is a bright living room with a kitchenette, a small bedroom, a spacious master bedroom, and a bathroom, providing a comfortable and well-arranged layout. the basement level features a cellar, currently partially used as a changing room and partially as a storage area. it is possible to create an independent entrance to this area and transform it into a bright second ground floor, further expanding the living spaces.

the approximately 20,000 sqm of land is the distinctive feature of this property: in addition to a padel court, a tennis court, and a soccer field, it is enriched by numerous olive trees that produce high-quality olive oil, perfect for those who love nature and wish for a small-scale personal production.

this single-family villa represents an ideal solution for those seeking a primary or secondary residence surrounded by greenery, or for those looking for an investment opportunity. the property is indeed ideal for commercial use, such as agritourism or a sports center, or for short- and long-term rentals, thanks to its tranquil setting, variety of facilities, and potential to personalize the spaces according to individual needs.

the following information does not constitute a contractual element.

la agencia inmobiliaria obycasa ofrece en venta una villa unifamiliar rodeada de la tranquilidad del campo, ideal para quienes buscan amplios espacios exteriores e independencia. la villa se distribuye en una planta baja y un semis�tano, rodeada de un amplio terreno de aproximadamente 20.000 m� que incluye varias instalaciones deportivas, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad �nica y vers�til.

en la planta baja encontramos una sala de estar luminosa con cocina americana, una peque�a habitaci�n, un amplio dormitorio principal y un ba�o, proporcionando un espacio c�modo y bien distribuido. en el semis�tano se encuentra una bodega, actualmente dividida en parte como vestuario y en parte como �rea de almacenamiento. existe la posibilidad de crear una entrada independiente a esta �rea y transformarla en un segundo piso luminoso, ampliando as� a�n m�s los espacios habitables.

el terreno de aproximadamente 20.000 m� es el elemento distintivo de esta propiedad: adem�s de una pista de p�del, una cancha de tenis y un campo de f�tbol, est� enriquecido con numerosos olivos que producen un excelente aceite de oliva, perfecto para quienes aman la naturaleza y desean una peque�a producci�n propia.

esta villa unifamiliar representa una soluci�n ideal tanto para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria rodeada de naturaleza, como para quienes desean una inversi�n. la propiedad es ideal para uso comercial, como agroturismo o centro deportivo, o para alquileres a corto o largo plazo, gracias a su entorno tranquilo, la variedad de instalaciones y la posibilidad de personalizar los espacios seg�n las necesidades individuales.

la siguiente informaci�n no garantiza un elemento contractual.

lagence immobili�re obycasa propose � la vente une villa individuelle nich�e dans le calme de la campagne, id�ale pour ceux qui recherchent de grands espaces ext�rieurs et lind�pendance. la villa s�tend sur un rez-de-chauss�e et un niveau de sous-sol, entour�e dun vaste terrain denviron 20 000 m� qui inclut plusieurs installations sportives, faisant de cette propri�t� une opportunit� unique et polyvalente.

au rez-de-chauss�e, on trouve un s�jour lumineux avec coin cuisine, une petite chambre, une spacieuse chambre principale et une salle de bain, offrant un agencement confortable et bien pens�. le sous-sol comprend une cave, actuellement partag�e en partie en vestiaire et en partie en local de stockage. il est possible de cr�er une entr�e ind�pendante pour cette zone et de la transformer en un second rez-de-chauss�e lumineux, agrandissant ainsi les espaces de vie.

le terrain de 20 000 m� est latout principal de cette propri�t� : en plus dun court de padel, dun court de tennis et dun terrain de football, il est enrichi par de nombreux oliviers produisant une excellente huile dolive, parfaite pour les amateurs de nature et ceux qui souhaitent une petite production personnelle.

cette villa individuelle repr�sente une solution id�ale pour ceux qui recherchent une r�sidence principale ou secondaire au cur de la nature, mais aussi pour ceux qui souhaitent un investissement. la propri�t� est parfaite pour une utilisation commerciale, comme un agritourisme ou un centre sportif, ou pour des locations � court ou long terme, gr'ce � son cadre paisible, la diversit� de ses installations et le potentiel de personnaliser les espaces selon les besoins individuels.

les informations suivantes ne constituent pas un �l�ment contractuel.

die immobilienagentur obycasa bietet zum verkauf eine freistehende villa, eingebettet in die ruhige landschaft, ideal f�r diejenigen, die gro�e au�enbereiche und unabh�ngigkeit suchen. die villa erstreckt sich �ber ein erdgeschoss und ein untergeschoss, umgeben von einem weitl�ufigen grundst�ck von etwa 20.000 qm, das verschiedene sporteinrichtungen umfasst und diese immobilie zu einer einzigartigen und vielseitigen gelegenheit macht.

im erdgeschoss befindet sich ein helles wohnzimmer mit kochnische, ein kleines schlafzimmer, ein ger�umiges hauptschlafzimmer und ein badezimmer, das eine komfortable und gut durchdachte aufteilung bietet. das untergeschoss verf�gt �ber einen keller, der derzeit teilweise als umkleideraum und teilweise als lagerraum genutzt wird. es besteht die m�glichkeit, einen unabh�ngigen eingang zu diesem bereich zu schaffen und ihn in ein zweites, helles erdgeschoss zu verwandeln, um die wohnr�ume weiter zu vergr��ern.

das etwa 20.000 qm gro�e grundst�ck ist das charakteristische merkmal dieser immobilie: neben einem padelplatz, einem tennisplatz und einem fu�ballfeld ist es durch zahlreiche olivenb�ume bereichert, die hochwertiges oliven�l produzieren, ideal f�r naturliebhaber und diejenigen, die eine kleine eigenproduktion w�nschen.

diese freistehende villa stellt eine ideale l�sung dar f�r diejenigen, die auf der suche nach einem haupt- oder zweitwohnsitz im gr�nen sind, aber auch f�r diejenigen, die in eine investition interessiert sind. die immobilie ist perfekt f�r eine gewerbliche nutzung, wie z. b. agritourismus oder sportzentrum, oder f�r kurz- und langfristige vermietungen, dank ihrer ruhigen lage, der vielzahl an einrichtungen und der m�glichkeit, die r�ume individuell zu gestalten.

die folgenden informationen stellen kein vertragliches element dar.

06994... 069943284

Agenzia

Cod. VI36184210

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Trilocale - 95 Mq

215.000 €

Villa a Cerveteri Zona: Cerenova

Cerenova costantica, nella zona piu esclusiva, obycasa cerenova propone in vendita villino su due livelli nel condominio \"torre etrusca\" comprensivo di parco, due campi da tennis e piscina condominiale. il villino e\' in ottime condizioni, riscaldamento autonomo gas diretto, infissi di recente installazione, si trova allo stato originale ma ha avuto un uso sporadico essendo una proprieta\' usata solo per le vacanze estive. ingresso, salone ampio con camino, cucina abitabile, bagno con doccia al piano terreno ristrutturato con finestra, al piano superiore due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia ristrutturato con finestra, ed un balcone con accesso da entrambe le camere. completa la proprieta\' un giardino angolare con portico e tettoia in legno, ottima per trascorrere serate in famiglia o con amici nella totale riservatezza. doccia esterna. piscina condominiale e due campi da tennis ad uso esclusivo dei condomini. per eventuali info e appuntamenti 06/99320057 [email protected]

06993... 0699320057

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Cod. VI36184177

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Quadrilocale - 115 Mq

359.000 €

Villa a Cerveteri Zona: Campo di mare

Cerenova costantica localita\' campo di mare, obycasa cerenova propone in vendita esclusiva villino angolare con vista mare e tramonto. a soli 300 metri dalla spiaggia e a circa 600 metri dalla stazione fs di marina di cerveteri con treni orari verso roma/grosseto, si propone in vendita questa porzione di villino quadrifamiliare angolare ristrutturato di 110mq su due livelli. ingresso con portoncino blindato, ampio soggiorno con camino, una cucina a vista, un ripostiglio e un bagno con doccia oltre ad uno studio/camera. al secondo piano, ci sono 2 camere da letto matrimoniali rifinite con parquet, 1 ampio bagno con 2 finestre e un terrazzo con vista mare e monti e accesso al lastrico solare con scala a chiocciola dove abbiamo la predisposizione degli impianti per pannelli solari e fotovoltaico. il grande giardino angolare con accesso carrabile e\' di circa 250 mq. � completamente ristrutturata e dotata di riscaldamento gas diretto e climatizzatori a pompa di calore freddo/caldo, impianto idraulico nuovo.completa la proprieta\' un portico ed una tettoia autorizzata di circa 30 mq. infissi di sicurezza sia al piano terra che al piano primo, allarme con videosorveglianza. costruzione autorizzata con licenza nel 1971, tuttora valida ma soprattutto non revocata. per eventuali info e/o appuntamenti 06/99320057 [email protected]

06993... 0699320057

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Cod. VI36184178

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5 locali - 194 Mq

549.000 €

Villa a Cerveteri

Cerveteri- unicasa immobiliare propone in vendita villa unifamiliare indipendente in campagna, non molto distante dal centro di cerveteri.
la propriet� si trova in uno stato attuale di conservazione buono, pronto per essere abitato senza alcun vincolo o impedimento.
la villa offre un totale di circa 194 metri quadrati di cui 180 calpestabili, dislocati su due livelli, garantendo ampi spazi e confort.
lo spazio interno � luminoso e ben suddiviso, con un totale di 5 locali, tra cui: ingresso, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, soggiorno, ampio disimpegno,e bagno al piano terra.
nel piano seminterrato una comoda sala hobby con doppio accesso e camino, cantina di circa 15 metri e un garage doppio coperto.
completano la propriet�: un giardino perimetrale perfetto per godere della tranquillit� del luogo e un terrazzo con accesso interno ed esterno
accesso carrabile

06876... 0687640360

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Cod. VI36190752

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5 locali - 150 Mq

289.000 €

Villa a Cerveteri

Cerveteri- unicasa immobiliare propone in vendita in esclusivo residence privato vicino a tutti i servizi, villa quadrifamiliare disposta su 3 livelli composta da: pt ingresso su salone doppio, cucina semi-abitabile, bagno,( possibilit� di ricavare una camera al piano terra) patio e ampio giardino angolare; p1 camera matrimoniale con terrazzino abitabile, cameretta, bagno e balcone. ps ampio box auto, magazzino con rampa d\' accesso indipendente e scala interna.
l\' immobile gode di una buona esposizione
la cittadina di cerveteri, distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da roma, � una dei centri storici del lazio pi� ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. la presenza della famosa necropoli della banditaccia, dichiarata dall\'unesco patrimonio mondiale dell\'umanit�, fa di cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. inoltre si trova nella tuscia romana ma al confine con quella viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, citt� fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse.
il mare pi� vicino � campo di mare o ladispoli, in linea d\'aria 1 km, ma cerveteri offre una ampia variet� di localit� balneari distanti pochi km, come ad esempio santa severa o fregene.
l\'aeroporto internazionale di fiumicino dista solo 20 minuti di auto.

06876... 0687640360

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Cod. VI36190758

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6 locali - 135 Mq

299.000 €

Villa a Cerveteri Zona: Cerenova

Lagenzia immobiliare obycasa propone in vendita una splendida villa a schiera situata a cerveteri, localit� cerenova, su due livelli, recentemente ristrutturata con finiture di pregio.
limmobile si sviluppa in maniera armoniosa ed � cos� composto:
piano terra: ingresso su un accogliente doppio soggiorno con camino, una cucina abitabile separata, una camera da letto funzionale, un bagno e un doppio giardino, perfetto per vivere momenti allaperto in totale privacy e tranquillit�.
primo piano: troviamo tre camere da letto spaziose e luminose, due bagni moderni di cui uno nella camera padronale e un ballatoio che si affaccia sul soggiorno, creando una sensazione di apertura e ariosit�. inoltre, due balconi consentono laccesso al lastrico solare di copertura, un ulteriore spazio fruibile per il relax o per ammirare la vista circostante.
la villa � stata ristrutturata da poco, dotata di portone blindato, finestre in pvc e vetrocamera, persiane ultima generazione blindate con inferriate. garantendo impianti a norma e dettagli moderni e curati.
ogni ambiente � stato pensato per offrire comfort e funzionalit�, rendendo questa propriet� ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.
la localit� di cerenova si distingue per la tranquillit� e la vicinanza a tutti i servizi necessari, come scuole, supermercati, e collegamenti con mezzi pubblici. inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere il mare e il centro di cerveteri in pochi minuti.
le seguenti informazioni non garantiscono elemento contrattuale.

the obycasa real estate agency offers for sale a splendid terraced villa located in cerveteri, cerenova, on two levels, recently renovated with high quality finishes.
the property develops harmoniously and is composed as follows:
ground floor: entrance onto a welcoming double living room with fireplace, a separate eat-in kitchen, a functional bedroom, a bathroom and a double garden, perfect for enjoying moments outdoors in total privacy and tranquility.
first floor: we find three spacious and bright bedrooms, two modern bathrooms, one of which is in the master bedroom and a gallery that overlooks the living room, creating a feeling of openness and airiness. in addition, two balconies allow access to the roof terrace, an additional space usable for relaxation or to admire the surrounding view.
the villa has been recently renovated, ensuring systems up to standard and modern and refined details. each room has been designed to offer comfort and functionality, making this property ideal both as a main residence and as a holiday home.
the town of cerenova stands out for its tranquility and proximity to all necessary services, such as schools, supermarkets, and public transport links. furthermore, the strategic position allows you to reach the sea and the center of cerveteri in a few minutes.
the following information does not constitute a contractual element.

l\'agence immobili�re obycasa vous propose � la vente une splendide villa mitoyenne situ�e � cerveteri, cerenova, sur deux niveaux, r�cemment r�nov�e avec de belles finitions.
la propri�t� se d�veloppe harmonieusement et se compose comme suit :
rez-de-chauss�e : entr�e sur un double s�jour accueillant avec chemin�e, une cuisine d�natoire s�par�e, une chambre fonctionnelle, une salle de bain et un double jardin, parfait pour profiter de moments en plein air en toute intimit� et tranquillit�.
premier �tage : nous trouvons trois chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains modernes, dont une dans la chambre principale et une galerie qui donne sur le salon, cr�ant une sensation d\'ouverture et de l�g�ret�. de plus, deux balcons permettent d\'acc�der au toit plat, un espace suppl�mentaire qui peut �tre utilis� pour se d�tendre ou admirer la vue environnante.
la villa a �t� r�cemment r�nov�e, garantissant des syst�mes conformes et des d�tails modernes et raffin�s. chaque pi�ce a �t� con�ue pour offrir confort et fonctionnalit�, ce qui rend cette propri�t� id�ale aussi bien comme r�sidence principale que comme maison de vacances.
la ville de cerenova se distingue par sa tranquillit� et sa proximit� avec tous les services n�cessaires, tels que les �coles, les supermarch�s et les transports en commun. de plus, la position strat�gique vous permet de rejoindre la mer et le centre de cerveteri en quelques minutes seulement.
les informations suivantes ne garantissent pas un �l�ment contractuel.

die immobilienagentur obycasa bietet zum verkauf eine pr�chtige reihenvilla auf zwei ebenen in cerveteri, cerenova, an, die k�rzlich mit edlen oberfl�chen renoviert wurde.
das anwesen entwickelt sich harmonisch und setzt sich wie folgt zusammen:
erdgeschoss: eingang zu einem einladenden doppelwohnzimmer mit kamin, einer separaten wohnk�che, einem funktionalen schlafzimmer, einem badezimmer und einem doppelgarten, ideal, um momente im freien in v�lliger privatsph�re und ruhe zu genie�en.
erster stock: wir finden drei ger�umige und helle schlafzimmer, zwei moderne badezimmer, eines davon im hauptschlafzimmer und eine galerie mit blick auf das wohnzimmer, die ein gef�hl von offenheit und luftigkeit schafft. dar�ber hinaus erm�glichen zwei balkone den zugang zum flachdach, einem zus�tzlichen raum, der zum entspannen oder zum bewundern der umliegenden aussicht genutzt werden kann.
die villa wurde k�rzlich renoviert und garantiert konforme systeme und moderne, raffinierte details. jedes zimmer wurde so gestaltet, dass es komfort und funktionalit�t bietet, was diese immobilie sowohl als hauptwohnsitz als auch als ferienhaus ideal macht.
die stadt cerenova zeichnet sich durch ihre ruhe und die n�he zu allen notwendigen dienstleistungen wie schulen, superm�rkten und �ffentlichen verkehrsmitteln aus. dar�ber hinaus erm�glicht ihnen die strategische lage, das meer und das zentrum von cerveteri in nur wenigen minuten zu erreichen.
die folgenden informationen stellen keine zusicherung eines vertragsbestandteils dar.

la agencia inmobiliaria obycasa ofrece a la venta una espl�ndida villa adosada ubicada en cerveteri, cerenova, en dos niveles, recientemente renovada con finos acabados.
la propiedad se desarrolla armoniosamente y se compone de la siguiente manera:
planta baja: entrada a un acogedor sal�n doble con chimenea, cocina comedor independiente, un funcional dormitorio, un ba�o y un doble jard�n, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad y tranquilidad.
planta primera: encontramos tres amplios y luminosos dormitorios, dos modernos ba�os, uno de ellos en el dormitorio principal y una galer�a que da al sal�n, creando una sensaci�n de amplitud y amplitud. adem�s, dos balcones permiten el acceso a la azotea, un espacio adicional que se puede utilizar para relajarse o admirar la vista circundante.
la villa fue renovada recientemente, garantizando sistemas compatibles y detalles modernos y refinados. cada habitaci�n ha sido dise�ada para ofrecer comodidad y funcionalidad, haciendo de esta propiedad ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones.
la localidad de cerenova destaca por su tranquilidad y proximidad a todos los servicios necesarios, como colegios, supermercados y paradas de transporte p�blico. adem�s, la posici�n estrat�gica permite llegar al mar y al centro de cerveteri en tan s�lo unos minutos.
la siguiente informaci�n no garantiza un elemento contractual.

06994... 069943284

Agenzia

Cod. VI36196317

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5 locali - 150 Mq

289.000 €

Villa a Cerveteri

06876... 0687640360

Agenzia

Cod. VI36200899

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5 locali - 208 Mq

479.000 €

Villa a Cerveteri

Cerveteri- unicasa immobiliare propone in vendita prestigiosa propriet� immersa nel verde, composta da due unit� immobiliari:

unit� 1- villa unifamiliare unico livello interamente rivestita in pietra con rifiniture di pregio, composta da: ingresso su elegante salone con camino , sala da pranzo con camino a vista, cucina abitabile e dispensa.

la zona notte dispone due luminose camere padronali con bagno, una cameretta ed infine un comodo bagno di servizio.
la zona giorno � caratterizzata da travi a vista in castagno e dispone due porte finestre con uscita diretta in giardino.

unit� 2- a due passi dalla piscina, la villa dispone di una seconda unit� abitativa completamente indipendente, si tratta di un appartamento di circa 60 mq rivestito in pietra con ampio patio abitabile, composto da: soggiorno con camino e cucina a vista, bagno, disimpegno e camera matrimoniale.

intorno alla villa c\'� un bellissimo porticato, ove sul retro sono presenti una piscina circondata da prato verde e una pergola adatta per condividere momenti in famiglia.
la propriet� � dotata di un giardino di circa 3.000 metri su un unico livello con comodo accesso carrabile e garage.
l\'esposizione � completa su tutti i punti cardinali.

-pozzo
-pannelli fotovoltaici con scambio
-infissi in legno con grate e zanzariere
-caldaia a condensazione
-impianto di condizionamento
-fancoil

la meravigliosa villa � perfetta per chi cerca una residenza di prestigio in un\'ambiente tranquillo ed inoltre offre la possibilit� di ospitare due nuclei familiare grazie all\'organizzata predisposizione strutturale.

la cittadina di cerveteri, distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da roma, � una dei centri storici del lazio pi� ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. la presenza della famosa necropoli della banditaccia, dichiarata dall\'unesco patrimonio mondiale dell\'umanit�, fa di cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. inoltre si trova nella tuscia romana ma al confine con quella viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, citt� fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse.
il mare pi� vicino � campo di mare o ladispoli, in linea d\'aria 1 km, ma cerveteri offre una ampia variet� di localit� balneari distanti pochi km, come ad esempio santa severa o fregene.
l\'aeroporto internazionale di fiumicino dista solo 20 minuti di auto.

06876... 0687640360

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Cod. VI36202240

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Trilocale - 59 Mq

Prezzo su richiesta

Villa a Cerveteri Zona: Valcanneto

Villino unifamiliare in vendita
cerveteri localita\' \"la pineta\", a pochi minuti dal centro residenziale valcanneto e a soli 4 chilometri dal mare di marina di san nicola, obycasa franchising � lieta di proporre in vendita un esclusivo villino unifamiliare di circa 60 mq incastonato in un contesto privato e silenzioso. questa propriet� rappresenta un\'opportunit� unica per chi cerca un angolo di tranquillit� immerso nella natura.
il villino � circondato da un vasto terreno di circa 5.500 mq, di cui met� coltivato a prato inglese e il resto arricchito da alberi da frutto e circa 20 ulivi ventennali. grazie alla consistenza dell\'area verde, il terreno si presta a molteplici utilizzi, perfetto per attivit� di coltivazione, svago all\'aria aperta o eventi privati. completamente recintato su quattro lati, il lotto � pianeggiante e ha una forma rettangolare ideale per sviluppare qualsiasi progetto.
le utenze sono gi� allacciate luce e acqua che proviene da un pozzo artesiano, garantendo cos� un approvvigionamento costante. � presente anche un impianto automatico di irrigazione a scomparsa nellarea verde coltivata a prato, rendendo la manutenzione del giardino pratica e semplice.
la costruzione, autorizzata catastalmente a/4 e urbanisticamente completa di tutte le certificazioni richieste con titolo abilitativo, si compone di un ingresso accogliente, un ampio salone dotato di camino a legna e cucina a vista. la disposizione prevede inoltre un bagno con doccia e finestra, una camera da letto confortevole, un disimpegno e una cameretta/studio, ideale per lavori da casa o per ospiti.
all\'esterno, un\'ampia zona relax attrezzata con barbecue rappresenta il luogo perfetto per grigliate e momenti di convivialit�, godendo della serenit� del panorama circostante.
situata a meno di un chilometro dallo svincolo valcanneto sulla via aurelia, a 4 chilometri dagli esercizi commerciali di valcanneto e a breve distanza dal mare, questa propriet� � posizionata strategicamente per garantire comodit� e accessibilit�.
se desiderate un rifugio di pace, uno spazio illimitato a contatto con la natura, o magari volete intraprendere un\'attivit� di ricezione, questo villino potrebbe essere la soluzione ideale. immobile mutuabile.

per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 06/99320057 o via email a [email protected]. non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunit�!

06993... 0699320057

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Cod. VI36218626

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6 locali - 190 Mq

345.000 €

Villa a Cerveteri Zona: Cerenova

Cerenova costantica, precisamente in via dei volsci obycasa cerenova propone in vendita esclusiva una splendida villa quadrifamiliare situata a pochi passi dalla stazione.
l\'immobile gode di una posizione privilegiata e di un\'esposizione impeccabile essendo esposta a est-sud-ovest.

doppio ingresso, sia pedonale che carrabile. ampio e curato giardino angolare, ideale per momenti di relax.
ingresso , salone con camino e angolo bar, cucina abitabile, camera matrimoniale al piano terra con bagno privato dotato di vasca.
al primo piano, due ampie camere da letto con terrazzo panoramico, offrendo una vista mozzafiato sulla zona circostante.
bagno al primo piano, dotato di ogni comfort, terrazzo di circa 50 mq.

completa la proprieta\' un locale seminterrato con una comoda rampa per accedere con automobile
**dotazioni e comfort in una villa sostenibile**

la modernit� si sposa con la sostenibilit� in questa villa, progettata per garantire il massimo comfort e un\'efficiente gestione dell\'energia. tra le caratteristiche pi� rilevanti troviamo l\'impianto fotovoltaico, che consente di sfruttare l\'energia solare, riducendo significativamente i costi energetici e l\'impatto ambientale. questa soluzione non solo risponde alle esigenze quotidiane, ma rappresenta anche un investimento in un futuro pi� sostenibile.

un altro aspetto fondamentale del comfort abitativo � il cappotto termico, che offre un isolamento eccellente dall\'esterno. grazie a questa tecnologia, gli spazi interni rimangono caldi in inverno e freschi in estate, contribuendo cos� a creare un ambiente accogliente e confortevole durante tutto l\'anno.

in aggiunta, la villa � dotata di infissi in doppio vetro e materiale pvc, che garantiscono un isolamento termico ed acustico ottimale. questi elementi non solo migliorano l\'efficienza energetica, ma riducono anche il rumore proveniente dall\'esterno, permettendo ai residenti di godere di un\'atmosfera tranquilla e rilassante.

per rendere ogni stagione ancora pi� gradevole, sono presenti condizionatori caldo/freddo, capaci di mantenere una temperatura ideale in ogni momento dell\'anno. questa flessibilit� permette di affrontare le variazioni climatiche con serenit�, assicurando un comfort abitativo senza compromessi.

la villa si propone quindi come la soluzione ideale per chi cerca una dimora accogliente, funzionale e attenta alle tecnologie sostenibili e al risparmio energetico. la sua posizione strategica, a breve distanza dalla stazione, facilita gli spostamenti e offre un collegamento rapido con le principali vie di comunicazione, rendendola perfetta per chi desidera coniugare tranquillit� e comodit� nella vita quotidiana

no condominio

per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. obycasa cerenova 06/99320057 [email protected]

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5 locali - 146 Mq

245.000 €

Villa a Cerveteri

Cerveteri- unicasa immobiliare propone in vendita una porzione di una villa trifamiliare immersa nel verde delle campagne ceretane non troppo distante dal mare e dal centro del paese.
il villino � stato edificato 30 anni f� ed � rivestito di intonaco civile.
si tratta precisamente della capo schiera, sviluppata su due livelli collegati da scala interna, avente un accesso carrabile indipendente.
l\'immobile � composto al piano terra da: ingresso su salone, cucina abitabile, piccolo disimpegno e bagno.
al piano primo: ampio disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno e un balcone.
completa la propriet� un giardino angolare di circa 500 metri.
il villino risulta allo stato originario ed � dotato di pannelli fotovoltaici da 4,5 kw e autoclave.
l\'esposizione � ottima
impianto termoautonomo

unicasa immobiliare cerveteri e\' la soluzione alle tue ricerche!

cerveteri - ground floor central area: unicasa immobiliare offers for sale a completely and finely renovated apartment located in a building of only three floors, consisting of: living room with open kitchen, double bedroom, walk-in closet, bedroom and bathroom with tub and window. the property is completed by a paved corner garden with awning.
the condominium has taken advantage of the 110% bonus for the complete renovation of the building and consequently we have an apartment equipped with thermal insulation, new windows, condensing boiler, solar panels not yet active, furthermore the electrical system is removable and sectored. excellent exposure, equipped with air conditioners.
unicasa immobiliare cerveteri is the solution to your searches!

la cittadina di cerveteri, distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da roma, � una dei centri storici del lazio pi� ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. la presenza della famosa necropoli della banditaccia, dichiarata dall\'unesco patrimonio mondiale dell\'umanit�, fa di cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. inoltre si trova nella tuscia romana ma al confine con quella viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, citt� fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse.
il mare pi� vicino � campo di mare o ladispoli, in linea d\'aria 1 km, ma cerveteri offre una ampia variet� di localit� balneari distanti pochi km, come ad esempio santa severa o fregene.
l\'aeroporto internazionale di fiumicino dista solo 20 minuti di auto.

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