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Immobili in vendita a Cerveteri

Annunci: 85

Vendita villa a cerveteri

50 Mq

95.000 €

Villa a Cerveteri

Cerveteri via eugenio rinaldi- in piccolo residence recintato e con sbarra di accesso, proponiamo graziosa porzione di villino a schiera con ingresso indipendente e ampio giardino. attraverso una comoda scala esterna ed un ampio terrazzo abitabile, si accede all'immobile, il quale � composto da: salone con angolo cottura e camino, 1 camera da letto, bagno . l'immobile si presenta in buonissimo stato, climatizzato e accessoriato di persiane blindate. ideale anche come seconda casa. dispone inoltre di un posto auto privato

06955... 0695587039

Agenzia

Cod. VI35702602

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Monolocale - 30 Mq

23.000 €

Garage/posto auto a Cerveteri Zona: Cerenova

Cerenova costantica, zona centralissima, adiacente a tutti i servizi, obycasa cerenova propone in vendita esclusiva box auto di circa 30mq, con ampia e comoda area di manovra e capacit� di 2 macchine piu\' moto. per info e/o appuntamenti. 0699320057 - [email protected]

06993... 0699320057

Agenzia

Cod. VI36184187

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Trilocale - 84 Mq

155.000 €

Appartamento a Cerveteri

L\'appartamento si trova a cerveteri, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
si tratta di un accogliente 3 locali, situato al secondo piano di una palazzina di 2 piani.
l\'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e gode di una piacevole luminosit� grazie alla sua esposizione.
attualmente libero al rogito, questo appartamento � la soluzione perfetta per chi cerca una prima casa o un investimento immobiliare.
al suo interno, si trovano 2 camere da letto spaziose e ben illuminate, un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista.
il bagno, anch\'esso in ottimo stato, � dotato di box doccia e offre tutti i comfort necessari.
gli infissi in pvc con doppio vetro garantiscono un\'ottima isolamento termico e acustico, assicurando un ambiente sempre piacevole e silenzioso.
l\'appartamento dispone inoltre di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all\'aperto o per organizzare cene e pranzi con amici e familiari.
completano la propriet� una cantina e un sistema di riscaldamento autonomo, il che consente di gestire autonomamente i consumi energetici e di ottimizzarli secondo le proprie esigenze.
la palazzina si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici.
inoltre, grazie alla sua posizione, � possibile raggiungere facilmente il centro di cerveteri e le principali vie di comunicazione per raggiungere roma e altre localit� limitrofe.
in sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile in ottimo stato, libero al rogito e pronto all\'uso.
grazie alla sua ubicazione e alle sue caratteristiche, � perfetto sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.
non perdere l\'occasione di diventare proprietario di un confortevole e moderno 3 locali a cerveteri.

the apartment is located in cerveteri, in a quiet and well-served residential area.
it is a welcoming 3-room apartment, located on the second floor of a 2-storey building.
the property is in excellent maintenance conditions and enjoys pleasant brightness thanks to its exposure.
currently free upon deed, this apartment is the perfect solution for those looking for a first home or a real estate investment.
inside, there are 2 spacious and well-lit bedrooms, a large and bright living room with open kitchen.
the bathroom, also in excellent condition, is equipped with a shower cubicle and offers all the necessary comforts.
the double-glazed pvc windows guarantee excellent thermal and acoustic insulation, ensuring an always pleasant and silent environment.
the apartment also has a balcony and a terrace, perfect for enjoying moments of relaxation outdoors or for organizing dinners and lunches with friends and family.
the property includes a cellar and an independent heating system, which allows you to independently manage energy consumption and optimize it according to your needs.
the building is located in a strategic position, close to all essential services such as supermarkets, schools, pharmacies and public transport.
furthermore, thanks to its position, it is possible to easily reach the center of cerveteri and the main communication routes to reach rome and other nearby locations.
in summary, this apartment represents an ideal solution for those who wish to purchase a property in excellent condition, free upon deed and ready for use.
thanks to its location and its characteristics, it is perfect both as a main residence and as a real estate investment.
don\'t miss the opportunity to become the owner of a comfortable and modern 3-room apartment in cerveteri.

l\'appartement est situ� � cerveteri, dans un quartier r�sidentiel calme et bien desservi.
il s\'agit d\'un chaleureux appartement de 3 pi�ces, situ� au deuxi�me �tage d\'un immeuble de 2 �tages.
le bien est en excellent �tat d\'entretien et b�n�ficie d\'une agr�able luminosit� gr'ce � son exposition.
actuellement libre sur acte, cet appartement est la solution parfaite pour ceux qui recherchent une premi�re maison ou un investissement immobilier.
a l\'int�rieur, on retrouve 2 chambres spacieuses et bien �clair�es, un grand et lumineux s�jour avec cuisine ouverte.
la salle de bain, �galement en excellent �tat, est �quip�e d\'une cabine de douche et offre tout le confort n�cessaire.
les fen�tres en pvc � double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, assurant un environnement toujours agr�able et silencieux.
l\'appartement dispose �galement d\'un balcon et d\'une terrasse, parfaits pour profiter de moments de d�tente en plein air ou pour organiser des d�ners et des d�jeuners entre amis et en famille.
le bien comprend une cave et un syst�me de chauffage ind�pendant, qui vous permet de g�rer en toute autonomie la consommation �nerg�tique et de l\'optimiser selon vos besoins.
le b'timent est situ� dans une position strat�gique, � proximit� de tous les services essentiels tels que supermarch�s, �coles, pharmacies et transports en commun.
de plus, gr'ce � sa position, il est possible de rejoindre facilement le centre de cerveteri et les principales voies de communication pour rejoindre rome et d\'autres localit�s voisines.
en r�sum�, cet appartement repr�sente une solution id�ale pour ceux qui souhaitent acheter une propri�t� en excellent �tat, libre � l\'acte et pr�te � l\'emploi.
gr'ce � son emplacement et ses caract�ristiques, il est parfait aussi bien comme r�sidence principale que comme investissement immobilier.
ne manquez pas l\'opportunit� de devenir propri�taire d\'un appartement de 3 pi�ces confortable et moderne � cerveteri.

die wohnung befindet sich in cerveteri, in einer ruhigen und gut ausgestatteten wohngegend.
es handelt sich um eine einladende 3-zimmer-wohnung im zweiten stock eines zweist�ckigen geb�udes.
die immobilie befindet sich in einem hervorragenden wartungszustand und genie�t dank ihrer lage eine angenehme helligkeit.
diese wohnung ist derzeit bei der kaufurkunde frei und ist die perfekte l�sung f�r diejenigen, die auf der suche nach einem erstwohnsitz oder einer immobilieninvestition sind.
im inneren befinden sich 2 ger�umige und gut beleuchtete schlafzimmer, ein gro�es und helles wohnzimmer mit offener k�che.
das badezimmer, ebenfalls in ausgezeichnetem zustand, ist mit einer duschkabine ausgestattet und bietet allen n�tigen komfort.
die doppelt verglasten pvc-fenster garantieren eine hervorragende w�rme- und schalld�mmung und sorgen f�r eine stets angenehme und ruhige umgebung.
die wohnung verf�gt au�erdem �ber einen balkon und eine terrasse, ideal, um momente der entspannung im freien zu genie�en oder abendessen und mittagessen mit freunden und der familie zu organisieren.
das anwesen verf�gt �ber einen keller und ein unabh�ngiges heizsystem, das es ihnen erm�glicht, den energieverbrauch unabh�ngig zu verwalten und entsprechend ihren bed�rfnissen zu optimieren.
das geb�ude befindet sich in einer strategischen lage, in der n�he aller wichtigen dienstleistungen wie superm�rkte, schulen, apotheken und �ffentliche verkehrsmittel.
dar�ber hinaus ist es dank seiner lage m�glich, das zentrum von cerveteri und die wichtigsten kommunikationswege nach rom und anderen nahe gelegenen orten bequem zu erreichen.
zusammenfassend stellt diese wohnung eine ideale l�sung f�r diejenigen dar, die eine immobilie in ausgezeichnetem zustand, kauffrei und bezugsfertig erwerben m�chten.
aufgrund seiner lage und seiner eigenschaften eignet es sich sowohl als hauptwohnsitz als auch als immobilieninvestition.
verpassen sie nicht die gelegenheit, eigent�mer einer komfortablen und modernen 3-zimmer-wohnung in cerveteri zu werden.

el apartamento est� situado en cerveteri, en una zona residencial tranquila y bien comunicada.
es un acogedor apartamento de 3 habitaciones, ubicado en el segundo piso de un edificio de 2 plantas.
la propiedad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento y disfruta de una agradable luminosidad gracias a su exposici�n.
actualmente libre de escrituraci�n, este apartamento es la soluci�n perfecta para quienes buscan una primera vivienda o una inversi�n inmobiliaria.
en el interior hay 2 dormitorios amplios y bien iluminados, un amplio y luminoso sal�n con cocina abierta.
el ba�o, tambi�n en excelentes condiciones, est� equipado con cabina de ducha y ofrece todas las comodidades necesarias.
las ventanas de pvc con doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento t�rmico y ac�stico, asegurando un ambiente siempre agradable y silencioso.
el apartamento dispone tambi�n de balc�n y terraza, perfectos para disfrutar de momentos de relax al aire libre o para organizar cenas y comidas con amigos y familiares.
la propiedad incluye un s�tano y un sistema de calefacci�n independiente, que le permite gestionar de forma independiente el consumo de energ�a y optimizarlo seg�n sus necesidades.
el edificio est� ubicado en una posici�n estrat�gica, cerca de todos los servicios esenciales como supermercados, colegios, farmacias y transporte p�blico.
adem�s, gracias a su posici�n, es posible llegar f�cilmente al centro de cerveteri y a las principales v�as de comunicaci�n para llegar a roma y otras localidades cercanas.
en resumen, este apartamento representa una soluci�n ideal para quienes desean adquirir una propiedad en excelentes condiciones, libre de escritura y lista para usar.
gracias a su ubicaci�n y sus caracter�sticas es perfecta tanto como residencia principal como inversi�n inmobiliaria.
no pierda la oportunidad de convertirse en propietario de un c�modo y moderno apartamento de 3 habitaciones en cerveteri.

06994... 069943284

Agenzia

Cod. VI36184197

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Quadrilocale - 100 Mq

190.000 €

Appartamento a Cerveteri

Splendido appartamento al piano terra rialzato, situato in una zona centrale e ben servita, all\'interno di un esclusivo complesso privato con cancello automatico e posti auto interni.
l\'appartamento offre spazi ampi e luminosi, grazie alla sua ottima esposizione. la composizione interna comprende:
- *soggiorno con angolo cottura*: un\'ampia zona giorno progettata per massimizzare la convivialit� e il comfort, con una moderna cucina a vista che facilita la preparazione dei pasti e l\'intrattenimento degli ospiti.
- *tre camere da letto*: due spaziose camere matrimoniali ideali per riposo e relax, e una terza camera versatile che pu� essere utilizzata come studio o cameretta.
- *due bagni*: finemente ristrutturati con materiali di alta qualit�, offrono praticit� e stile, dotati di tutte le comodit� moderne.
- *tre balconi*: perfetti per godersi momenti di relax all\'aperto, con viste piacevoli e abbondante luce naturale.
dotazioni e comfort includono:
- impianto di riscaldamento autonomo
- pompe di calore caldo/freddo
- cassaforte per la massima sicurezza
- impianto di allarme per una protezione completa
- zanzariere in tutte le finestre
- tende da sole per il massimo comfort estivo
- infissi in alluminio/pvc con doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico
la posizione strategica dell\'immobile permette di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali come bar, farmacie, studi medici e supermercati. questa residenza combina la praticit� della vita urbana con il comfort e la sicurezza di un complesso privato, rendendola un\'opportunit� imperdibile per chi cerca una casa elegante e funzionale.
possibilit� di box auto ad euro 25.000,00

splendid apartment on the raised ground floor, located in a central and well-served area, within an exclusive private complex with automatic gate and internal parking spaces.
the apartment offers large and bright spaces, thanks to its excellent exposure. the internal composition includes:
- *living room with kitchenette*: a large living area designed to maximize conviviality and comfort, with a modern open kitchen that makes it easy to prepare meals and entertain guests.
- *three bedrooms*: two spacious double bedrooms ideal for rest and relaxation, and a third versatile bedroom that can be used as a study or bedroom.
- *two bathrooms*: finely renovated with high quality materials, they offer practicality and style, equipped with all modern conveniences.
- *three balconies*: perfect for enjoying relaxing moments outdoors, with pleasant views and abundant natural light.
equipment and comfort include:
- independent heating system
- hot/cold heat pumps
- safe for maximum security
- alarm system for complete protection
- mosquito nets in all windows
- awnings for maximum summer comfort
- aluminium/pvc frames with double glazing, guaranteeing thermal and acoustic insulation
the strategic position of the property allows you to have all essential services such as bars, pharmacies, doctors\' offices and supermarkets within easy reach. this residence combines the convenience of urban living with the comfort and security of a private complex, making it an unmissable opportunity for those seeking an elegant and functional home.
possibility of garage for euro 25,000.00

splendide appartement au rez-de-chauss�e sur�lev�, situ� dans une zone centrale et bien desservie, au sein d\'un complexe priv� exclusif avec portail automatique et places de parking int�rieures.
l\'appartement offre de grands espaces lumineux, gr'ce � son excellente exposition. la composition interne comprend :
- *s�jour avec kitchenette* : un grand espace de vie con�u pour maximiser la convivialit� et le confort, avec une cuisine ouverte moderne qui permet de pr�parer facilement les repas et de recevoir les invit�s.
- *trois chambres* : deux chambres doubles spacieuses id�ales pour le repos et la d�tente, et une troisi�me chambre polyvalente pouvant �tre utilis�e comme bureau ou chambre.
- *deux salles de bain* : finement r�nov�es avec des mat�riaux de haute qualit�, elles offrent praticit� et style, �quip�es de tout le confort moderne.
- *trois balcons* : parfaits pour profiter de moments de d�tente en plein air, avec des vues agr�ables et une lumi�re naturelle abondante.
l\'�quipement et le confort comprennent :
- syst�me de chauffage ind�pendant
- pompes � chaleur chaud/froid
- coffre-fort pour une s�curit� maximale
- syst�me d\'alarme pour une protection compl�te
- moustiquaires � toutes les fen�tres
- auvents pour un confort d\'�t� maximal
- ch'ssis aluminium/pvc avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique
la position strat�gique de la propri�t� vous permet d\'avoir � port�e de main tous les services essentiels tels que les bars, les pharmacies, les cabinets m�dicaux et les supermarch�s. cette r�sidence combine la commodit� de la vie urbaine avec le confort et la s�curit� d\'un complexe priv�, ce qui en fait une opportunit� incontournable pour ceux qui recherchent une maison �l�gante et fonctionnelle.
possibilit� de garage pour 25.000,00 euros

herrliche wohnung im hochparterre, in einer zentralen und gut ausgestatteten gegend gelegen, in einem exklusiven privatkomplex mit automatischem tor und internen parkpl�tzen.
dank der hervorragenden lage bietet die wohnung gro�e und helle r�ume. die interne zusammensetzung umfasst:
- *wohnzimmer mit kochnische*: ein gro�er wohnbereich, der auf maximale geselligkeit und komfort ausgelegt ist, mit einer modernen offenen k�che, die die zubereitung von mahlzeiten und die bewirtung von g�sten erleichtert.
- *drei schlafzimmer*: zwei ger�umige doppelzimmer, ideal zum ausruhen und entspannen, und ein drittes vielseitiges schlafzimmer, das als arbeitszimmer oder schlafzimmer genutzt werden kann.
- *zwei badezimmer*: mit hochwertigen materialien sorgf�ltig renoviert, bieten sie funktionalit�t und stil und sind mit allen modernen annehmlichkeiten ausgestattet.
- *drei balkone*: perfekt, um entspannte momente im freien zu genie�en, mit sch�ner aussicht und reichlich nat�rlichem licht.
zur ausstattung und zum komfort geh�ren:
- unabh�ngiges heizsystem
- warm-/kalt-w�rmepumpen
- sicher f�r maximale sicherheit
- alarmsystem f�r umfassenden schutz
- moskitonetze in allen fenstern
- markisen f�r maximalen sommerkomfort
- aluminium/pvc-rahmen mit doppelverglasung, die w�rme- und schalld�mmung gew�hrleisten
die strategische lage der immobilie erm�glicht es ihnen, alle wichtigen dienstleistungen wie bars, apotheken, arztpraxen und superm�rkte bequem zu erreichen. diese residenz vereint die annehmlichkeiten des stadtlebens mit dem komfort und der sicherheit eines privaten komplexes und ist damit eine unumg�ngliche gelegenheit f�r diejenigen, die ein elegantes und funktionales zuhause suchen.
m�glichkeit einer garage f�r 25.000,00 euro

espl�ndido apartamento en entresuelo, ubicado en una zona c�ntrica y bien comunicada, dentro de un exclusivo complejo privado con port�n autom�tico y plazas de aparcamiento internas.
el apartamento ofrece espacios amplios y luminosos, gracias a su excelente exposici�n. la composici�n interna incluye:
- *sal�n con cocina americana*: un amplio sal�n dise�ado para maximizar la convivencia y el confort, con una moderna cocina abierta que facilita la preparaci�n de comidas y el entretenimiento de los invitados.
- *tres dormitorios*: dos amplios dormitorios dobles ideales para el descanso y el relax, y un tercer dormitorio vers�til que se puede utilizar como estudio o dormitorio.
- *dos ba�os*: finamente renovados con materiales de alta calidad, ofrecen practicidad y estilo, equipados con todas las comodidades modernas.
- *tres balcones*: perfecto para disfrutar de momentos de relax al aire libre, con agradables vistas y abundante luz natural.
el equipamiento y el confort incluyen:
- sistema de calefacci�n independiente
- bombas de calor fr�o/calor.
- caja fuerte para m�xima seguridad
- sistema de alarma para una protecci�n completa
- mosquiteras en todas las ventanas.
- toldos para el m�ximo confort en verano.
- carpinter�a de aluminio/pvc con doble acristalamiento, garantizando aislamiento t�rmico y ac�stico.
la posici�n estrat�gica de la propiedad le permite tener todos los servicios esenciales como bares, farmacias, consultorios m�dicos y supermercados al alcance de la mano. esta residencia combina la comodidad de la vida urbana con la comodidad y seguridad de un complejo privado, convirti�ndola en una oportunidad imperdible para quienes buscan un hogar elegante y funcional.
posibilidad de garaje por 25.000,00 euros.

06994... 069943284

Agenzia

Cod. VI36184199

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5 locali - 184 Mq

299.000 €

Villa a Cerveteri

In vendita caposchiera di villa quadrifamiliare situata nel cuore del paese, una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, tra cui bar, farmacie, scuole e fermate dell\'autobus. questa propriet�, libera da cose e persone e quindi venduta non ammobiliata, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e la possibilit� di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze.

l\'immobile si sviluppa su tre livelli ben distribuiti. al piano terra si accede attraverso un ingresso luminoso che introduce a un ampio soggiorno, dotato di cucina a vista separata, ideale per chi ama uno spazio conviviale ma con una certa indipendenza tra le aree funzionali. sempre al piano terra, si trova un primo bagno, comodo e funzionale, e uno splendido giardino angolare, spazioso e ben esposto, che offre un\'area verde privata perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari.

salendo al primo piano, la zona notte � composta da due camere da letto luminose e ben rifinite, con ampie finestre che garantiscono un\'ottima illuminazione naturale. completa il piano un secondo bagno, dotato di tutte le comodit� necessarie, che serve le due camere.

il piano seminterrato � uno dei punti di forza della villa. qui si trova una spaziosa sala hobby di circa 100 mq, gi� predisposta per l\'installazione di una seconda cucina, con possibilit� di realizzare un\'ulteriore camera da letto e un bagno completo, rendendo questa area ideale per essere trasformata in un\'unit� abitativa indipendente, perfetta per ospiti, familiari o per chi desidera uno spazio aggiuntivo totalmente autonomo. l\'accesso a questa zona pu� avvenire direttamente sia dall\'ampio box auto che dal vano scala interno, garantendo la massima flessibilit� di utilizzo.

l\'immobile, oltre a essere ben strutturato e funzionale, � facilmente divisibile in due unit� immobiliari distinte, offrendo cos� una grande versatilit� in base alle necessit� della famiglia o alla possibilit� di realizzare una soluzione bifamiliare. la villa, venduta libera da qualsiasi arredo, offre inoltre lopportunit� di essere personalizzata completamente secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza a tutti i servizi essenziali, questa propriet� rappresenta una scelta perfetta per chi cerca un\'abitazione spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla ma ben collegata, ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodit� dei servizi a portata di mano.

for sale, a semi-detached house part of a four-family villa, located in the heart of the town, in a strategic position that allows easy access to all main services, including bars, pharmacies, schools, and bus stops. this property, free from belongings and people and therefore sold unfurnished, is an ideal housing solution for those seeking space, comfort, and the possibility of customizing each room according to their needs.

the property is spread over three well-distributed levels. on the ground floor, you enter through a bright entrance that leads to a large living room, equipped with a separate open kitchen, perfect for those who enjoy a convivial space but with some independence between functional areas. also on the ground floor, there is a first bathroom, convenient and functional, and a beautiful corner garden, spacious and well-exposed, offering a private green area ideal for relaxation or for hosting friends and family.

on the first floor, the sleeping area consists of two bright and well-finished bedrooms, with large windows that provide excellent natural light. completing the floor is a second bathroom, equipped with all necessary comforts, serving the two bedrooms.

the basement is one of the strong points of the villa. here is a large hobby room of about 100 square meters, already set up for the installation of a second kitchen, with the possibility of creating an additional bedroom and a complete bathroom, making this area perfect for being transformed into an independent living unit, ideal for guests, family members, or anyone who desires additional autonomous space. access to this area can be directly from the large garage or from the internal staircase, ensuring maximum flexibility of use.

the property, in addition to being well-structured and functional, can easily be divided into two separate living units, offering great versatility depending on the needs of the family or the possibility of creating a bifamily solution. the villa, sold free of any furniture, also offers the opportunity to be completely customized according to personal tastes and needs.

thanks to its central location and proximity to all essential services, this property represents the perfect choice for those looking for a spacious and comfortable home, in a quiet but well-connected area, ideal for large families or for those wishing to live in a peaceful setting without sacrificing the convenience of services at hand.

en venta, una casa adosada en una villa de cuatro familias, situada en el coraz�n del pueblo, en una posici�n estrat�gica que permite acceder f�cilmente a todos los principales servicios, como bares, farmacias, escuelas y paradas de autob�s. esta propiedad, libre de bienes y personas, y por tanto vendida sin amueblar, es una soluci�n ideal para quienes buscan espacio, comodidad y la posibilidad de personalizar cada estancia seg�n sus necesidades.

la propiedad se distribuye en tres niveles bien organizados. en la planta baja se accede a trav�s de una entrada luminosa que conduce a una amplia sala de estar, equipada con una cocina americana separada, ideal para aquellos que disfrutan de un espacio de convivencia pero con cierta independencia entre las �reas funcionales. tambi�n en la planta baja, se encuentra un primer ba�o, c�modo y funcional, y un hermoso jard�n en esquina, espacioso y bien expuesto, que ofrece un �rea verde privada perfecta para momentos de relajaci�n o para recibir a amigos y familiares.

subiendo al primer piso, la zona de noche est� compuesta por dos dormitorios luminosos y bien acabados, con grandes ventanas que garantizan una excelente iluminaci�n natural. completa la planta un segundo ba�o, dotado de todas las comodidades necesarias, que sirve a los dos dormitorios.

el s�tano es uno de los puntos fuertes de la villa. aqu� se encuentra una amplia sala de hobbies de unos 100 metros cuadrados, ya preparada para la instalaci�n de una segunda cocina, con posibilidad de crear un dormitorio adicional y un ba�o completo, lo que hace que esta �rea sea perfecta para ser transformada en una unidad de vivienda independiente, ideal para invitados, familiares o para quien desee un espacio adicional totalmente aut�nomo. el acceso a esta zona puede ser directamente desde el amplio garaje o desde la escalera interna, garantizando la m�xima flexibilidad de uso.

la propiedad, adem�s de estar bien estructurada y ser funcional, se puede dividir f�cilmente en dos unidades de vivienda separadas, ofreciendo as� una gran versatilidad en funci�n de las necesidades de la familia o la posibilidad de crear una soluci�n bifamiliar. la villa, vendida libre de muebles, tambi�n ofrece la oportunidad de ser completamente personalizada seg�n los gustos y necesidades personales.

gracias a su ubicaci�n c�ntrica y la proximidad a todos los servicios esenciales, esta propiedad representa la elecci�n perfecta para aquellos que buscan una vivienda espaciosa y confortable, en una zona tranquila pero bien comunicada, ideal tanto para familias numerosas como para quienes deseen vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de tener los servicios a mano.

zu verkaufen ist ein eckreihenhaus, das teil einer vierteiligen villa ist und im herzen des dorfes liegt, in einer strategischen position, die einen einfachen zugang zu allen wichtigen dienstleistungen wie bars, apotheken, schulen und bushaltestellen erm�glicht. diese immobilie, frei von gegenst�nden und personen und daher unm�bliert verkauft, stellt eine ideale wohnl�sung f�r diejenigen dar, die platz, komfort und die m�glichkeit suchen, jeden raum individuell nach ihren bed�rfnissen zu gestalten.

die immobilie erstreckt sich �ber drei gut verteilte ebenen. im erdgeschoss betritt man einen hellen eingangsbereich, der zu einem gro�en wohnzimmer f�hrt, das mit einer separaten offenen k�che ausgestattet ist, ideal f�r diejenigen, die einen geselligen raum genie�en, aber dennoch eine gewisse unabh�ngigkeit zwischen den funktionalen bereichen w�nschen. ebenfalls im erdgeschoss befindet sich ein erstes badezimmer, praktisch und funktional, sowie ein wundersch�ner eckgarten, ger�umig und gut belichtet, der eine private gr�nfl�che bietet, die sich perfekt zur entspannung oder zum empfang von freunden und familie eignet.

im ersten stock besteht der schlafbereich aus zwei hellen und gut ausgestatteten schlafzimmern mit gro�en fenstern, die viel nat�rliches licht bieten. vervollst�ndigt wird das stockwerk durch ein zweites badezimmer, das mit allen notwendigen annehmlichkeiten ausgestattet ist und den beiden schlafzimmern dient.

das untergeschoss ist einer der h�hepunkte der villa. hier befindet sich ein ger�umiger hobbyraum von etwa 100 quadratmetern, der bereits f�r die installation einer zweiten k�che vorbereitet ist und die m�glichkeit bietet, ein zus�tzliches schlafzimmer und ein komplettes badezimmer zu schaffen, was diesen bereich perfekt macht, um ihn in eine unabh�ngige wohneinheit umzuwandeln, ideal f�r g�ste, familienmitglieder oder f�r diejenigen, die zus�tzlichen autonomen raum w�nschen. der zugang zu diesem bereich kann direkt von der gro�en garage oder vom internen treppenhaus erfolgen, was maximale flexibilit�t in der nutzung gew�hrleistet.

die immobilie ist nicht nur gut strukturiert und funktional, sondern l�sst sich auch leicht in zwei separate wohneinheiten aufteilen, was je nach den bed�rfnissen der familie gro�e vielseitigkeit bietet oder die m�glichkeit einer zweifamilienl�sung er�ffnet. die villa, die ohne m�bel verkauft wird, bietet zudem die m�glichkeit, vollst�ndig nach pers�nlichen vorlieben

06994... 069943284

Agenzia

Cod. VI36184207

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Trilocale - 88 Mq

250.000 €

Villa a Cerveteri Zona: Campagna (via del sasso)

Lagenzia immobiliare obycasa propone in vendita una villa unifamiliare immersa nella tranquillit� della campagna, ideale per chi cerca ampi spazi esterni e indipendenza. la villa si sviluppa su un piano terra e un piano seminterrato, circondata da un vasto terreno di circa 20.000 mq che include varie strutture sportive, rendendo questa propriet� unoccasione unica e versatile.

al piano terra troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura, una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno, offrendo un ambiente confortevole e ben distribuito. al piano seminterrato � presente una cantina, attualmente suddivisa in parte come spogliatoio e in parte come locale deposito. � possibile creare un accesso indipendente a questa zona e trasformarla in un secondo piano terra luminoso, ampliando cos� ulteriormente gli spazi abitativi.

il terreno di circa 20.000 mq � lelemento distintivo di questa propriet�: oltre a un campo da padel, un campo da tennis e un campo da calcetto, � arricchito dalla presenza di numerose piante di ulivo, che producono un ottimo olio, ideale per chi ama la natura e desidera una piccola produzione propria.

questa villa unifamiliare rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale o secondaria immersa nel verde, sia per chi vuole fare un investimento. la propriet� � infatti perfetta per un utilizzo commerciale, come agriturismo o centro sportivo, o per affitti a breve e lungo termine, grazie alla sua posizione tranquilla, alla variet� di strutture e alla possibilit� di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

le seguenti informazioni non garantiscono elemento contrattuale.

the obycasa real estate agency offers for sale a single-family villa set in the peaceful countryside, ideal for those seeking large outdoor spaces and independence. the villa extends over a ground floor and a basement level, surrounded by a vast plot of approximately 20,000 sqm, which includes various sports facilities, making this property a unique and versatile opportunity.

on the ground floor, there is a bright living room with a kitchenette, a small bedroom, a spacious master bedroom, and a bathroom, providing a comfortable and well-arranged layout. the basement level features a cellar, currently partially used as a changing room and partially as a storage area. it is possible to create an independent entrance to this area and transform it into a bright second ground floor, further expanding the living spaces.

the approximately 20,000 sqm of land is the distinctive feature of this property: in addition to a padel court, a tennis court, and a soccer field, it is enriched by numerous olive trees that produce high-quality olive oil, perfect for those who love nature and wish for a small-scale personal production.

this single-family villa represents an ideal solution for those seeking a primary or secondary residence surrounded by greenery, or for those looking for an investment opportunity. the property is indeed ideal for commercial use, such as agritourism or a sports center, or for short- and long-term rentals, thanks to its tranquil setting, variety of facilities, and potential to personalize the spaces according to individual needs.

the following information does not constitute a contractual element.

la agencia inmobiliaria obycasa ofrece en venta una villa unifamiliar rodeada de la tranquilidad del campo, ideal para quienes buscan amplios espacios exteriores e independencia. la villa se distribuye en una planta baja y un semis�tano, rodeada de un amplio terreno de aproximadamente 20.000 m� que incluye varias instalaciones deportivas, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad �nica y vers�til.

en la planta baja encontramos una sala de estar luminosa con cocina americana, una peque�a habitaci�n, un amplio dormitorio principal y un ba�o, proporcionando un espacio c�modo y bien distribuido. en el semis�tano se encuentra una bodega, actualmente dividida en parte como vestuario y en parte como �rea de almacenamiento. existe la posibilidad de crear una entrada independiente a esta �rea y transformarla en un segundo piso luminoso, ampliando as� a�n m�s los espacios habitables.

el terreno de aproximadamente 20.000 m� es el elemento distintivo de esta propiedad: adem�s de una pista de p�del, una cancha de tenis y un campo de f�tbol, est� enriquecido con numerosos olivos que producen un excelente aceite de oliva, perfecto para quienes aman la naturaleza y desean una peque�a producci�n propia.

esta villa unifamiliar representa una soluci�n ideal tanto para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria rodeada de naturaleza, como para quienes desean una inversi�n. la propiedad es ideal para uso comercial, como agroturismo o centro deportivo, o para alquileres a corto o largo plazo, gracias a su entorno tranquilo, la variedad de instalaciones y la posibilidad de personalizar los espacios seg�n las necesidades individuales.

la siguiente informaci�n no garantiza un elemento contractual.

lagence immobili�re obycasa propose � la vente une villa individuelle nich�e dans le calme de la campagne, id�ale pour ceux qui recherchent de grands espaces ext�rieurs et lind�pendance. la villa s�tend sur un rez-de-chauss�e et un niveau de sous-sol, entour�e dun vaste terrain denviron 20 000 m� qui inclut plusieurs installations sportives, faisant de cette propri�t� une opportunit� unique et polyvalente.

au rez-de-chauss�e, on trouve un s�jour lumineux avec coin cuisine, une petite chambre, une spacieuse chambre principale et une salle de bain, offrant un agencement confortable et bien pens�. le sous-sol comprend une cave, actuellement partag�e en partie en vestiaire et en partie en local de stockage. il est possible de cr�er une entr�e ind�pendante pour cette zone et de la transformer en un second rez-de-chauss�e lumineux, agrandissant ainsi les espaces de vie.

le terrain de 20 000 m� est latout principal de cette propri�t� : en plus dun court de padel, dun court de tennis et dun terrain de football, il est enrichi par de nombreux oliviers produisant une excellente huile dolive, parfaite pour les amateurs de nature et ceux qui souhaitent une petite production personnelle.

cette villa individuelle repr�sente une solution id�ale pour ceux qui recherchent une r�sidence principale ou secondaire au cur de la nature, mais aussi pour ceux qui souhaitent un investissement. la propri�t� est parfaite pour une utilisation commerciale, comme un agritourisme ou un centre sportif, ou pour des locations � court ou long terme, gr'ce � son cadre paisible, la diversit� de ses installations et le potentiel de personnaliser les espaces selon les besoins individuels.

les informations suivantes ne constituent pas un �l�ment contractuel.

die immobilienagentur obycasa bietet zum verkauf eine freistehende villa, eingebettet in die ruhige landschaft, ideal f�r diejenigen, die gro�e au�enbereiche und unabh�ngigkeit suchen. die villa erstreckt sich �ber ein erdgeschoss und ein untergeschoss, umgeben von einem weitl�ufigen grundst�ck von etwa 20.000 qm, das verschiedene sporteinrichtungen umfasst und diese immobilie zu einer einzigartigen und vielseitigen gelegenheit macht.

im erdgeschoss befindet sich ein helles wohnzimmer mit kochnische, ein kleines schlafzimmer, ein ger�umiges hauptschlafzimmer und ein badezimmer, das eine komfortable und gut durchdachte aufteilung bietet. das untergeschoss verf�gt �ber einen keller, der derzeit teilweise als umkleideraum und teilweise als lagerraum genutzt wird. es besteht die m�glichkeit, einen unabh�ngigen eingang zu diesem bereich zu schaffen und ihn in ein zweites, helles erdgeschoss zu verwandeln, um die wohnr�ume weiter zu vergr��ern.

das etwa 20.000 qm gro�e grundst�ck ist das charakteristische merkmal dieser immobilie: neben einem padelplatz, einem tennisplatz und einem fu�ballfeld ist es durch zahlreiche olivenb�ume bereichert, die hochwertiges oliven�l produzieren, ideal f�r naturliebhaber und diejenigen, die eine kleine eigenproduktion w�nschen.

diese freistehende villa stellt eine ideale l�sung dar f�r diejenigen, die auf der suche nach einem haupt- oder zweitwohnsitz im gr�nen sind, aber auch f�r diejenigen, die in eine investition interessiert sind. die immobilie ist perfekt f�r eine gewerbliche nutzung, wie z. b. agritourismus oder sportzentrum, oder f�r kurz- und langfristige vermietungen, dank ihrer ruhigen lage, der vielzahl an einrichtungen und der m�glichkeit, die r�ume individuell zu gestalten.

die folgenden informationen stellen kein vertragliches element dar.

06994... 069943284

Agenzia

Cod. VI36184210

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Monolocale - 30 Mq

25.000 €

Garage/posto auto a Cerveteri Zona: Cerveteri alta

Obycasa cerveteri propone in vendita box auto di circa 30 metri quadrati.

situati nella parte alta del comune di cerveteri, zona casaccia, il box auto di ampia metratura � di ottimo spazio di manovra � libero da subito.

06994... 069943284

Agenzia

Cod. VI36184215

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Trilocale - 51 Mq

174.000 €

Appartamento a Cerveteri Zona: Cerveteri alta

Obycasa propone in vendita un affascinante appartamento nel cuore di cerveteri, in una posizione privilegiata e suggestiva. limmobile si affaccia direttamente sulla piazza principale del paese, regalando una vista unica che spazia fino al mare e sulle mura storiche, con la chiesa che domina la caratteristica piazza pedonale.
situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza condominio, questa propriet� rappresenta unottima soluzione sia per chi desidera una residenza definitiva in un contesto centrale ma tranquillo, sia per chi cerca un investimento versatile, grazie agli ampi spazi ben distribuiti.
lappartamento si sviluppa su pi� livelli e offre ambienti luminosi e ben organizzati. la zona giorno accoglie con un ampio soggiorno e un pratico cucinino, mentre le due camere matrimoniali e lampia cameretta garantiscono spazi comodi per tutta la famiglia. il bagno principale completa il piano con funzionalit� ed eleganza.
un tocco di charme � dato dal soppalco in legno, che aggiunge unulteriore dimensione allappartamento, perfetto per essere utilizzato come studio, area relax o zona notte aggiuntiva. qui si trova anche un secondo bagno, rendendo la distribuzione interna ancora pi� comoda e flessibile.
lesclusiva posizione centrale, la vista panoramica mozzafiato e la particolarit� della disposizione interna rendono questa propriet� unopportunit� imperdibile, sia per chi cerca unabitazione definitiva in un contesto storico e caratteristico, sia per chi desidera un investimento sicuro e versatile.
le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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obycasa offers for sale a charming apartment in the heart of cerveteri, in a privileged and suggestive position. the property overlooks the main square of the town, offering a unique view that extends to the sea and the historic walls, with the church that dominates the characteristic pedestrian square.
located on the second and last floor of a building without condominium, this property represents an excellent solution both for those who want a permanent residence in a central but quiet context, and for those looking for a versatile investment, thanks to the large well-distributed spaces.
the apartment is spread over several levels and offers bright and well-organized spaces. the living area welcomes with a large living room and a practical kitchenette, while the two double bedrooms and the large bedroom guarantee comfortable spaces for the whole family. the main bathroom completes the floor with functionality and elegance.
a touch of charm is given by the wooden mezzanine, which adds an additional dimension to the apartment, perfect for use as a study, relaxation area or additional sleeping area. there is also a second bathroom here, making the internal distribution even more comfortable and flexible.
the exclusive central location, the breathtaking panoramic view and the particularity of the internal layout make this property an unmissable opportunity, both for those looking for a permanent home in a historical and characteristic context, and for those who want a safe and versatile investment.
the following information does not constitute a contractual element.

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obycasa propose � la vente un charmant appartement au coeur de cerveteri, dans une position privil�gi�e et suggestive. la propri�t� donne sur la place principale de la ville, offrant une vue unique qui s\'�tend jusqu\'� la mer et les remparts historiques, avec l\'�glise dominant la place pi�tonne caract�ristique.
situ� au deuxi�me et dernier �tage d\'un immeuble sans copropri�t�, ce bien repr�sente une excellente solution aussi bien pour ceux qui souhaitent une r�sidence permanente dans un contexte central mais calme, que pour ceux qui recherchent un investissement polyvalent, gr'ce aux grands espaces bien r�partis.
l\'appartement est r�parti sur plusieurs niveaux et offre des espaces lumineux et bien organis�s. l\'espace de vie vous accueille avec un grand s�jour et une kitchenette pratique, tandis que les deux chambres doubles et la grande chambre garantissent des espaces confortables pour toute la famille. la salle de bain principale compl�te le plan avec fonctionnalit� et �l�gance.
une touche de charme est donn�e par la mezzanine en bois, qui ajoute une dimension suppl�mentaire � l\'appartement, parfaite pour �tre utilis�e comme bureau, espace d�tente ou espace de couchage suppl�mentaire. il y a �galement une deuxi�me salle de bain ici, ce qui rend la distribution int�rieure encore plus confortable et flexible.
l\'emplacement central exclusif, la vue panoramique � couper le souffle et la particularit� de l\'am�nagement int�rieur font de cette propri�t� une opportunit� incontournable, tant pour ceux qui recherchent une r�sidence permanente dans un contexte historique et caract�ristique, que pour ceux qui souhaitent un investissement s�r et polyvalent.
les informations suivantes ne constituent pas un �l�ment contractuel.

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obycasa bietet eine charmante wohnung im herzen von cerveteri in einer privilegierten und eindrucksvollen lage zum verkauf an. das anwesen �berblickt den hauptplatz der stadt und bietet einen einzigartigen ausblick, der sich bis zum meer und den historischen mauern erstreckt, wobei die kirche den charakteristischen fu�g�ngerplatz dominiert.
diese immobilie befindet sich im zweiten und letzten stock eines geb�udes ohne eigentumswohnungen und stellt dank der gro�en, gut aufgeteilten r�ume eine ausgezeichnete l�sung sowohl f�r diejenigen dar, die einen dauerhaften wohnsitz in zentraler, aber ruhiger lage suchen, als auch f�r diejenigen, die nach einer vielseitigen investition suchen.
die wohnung erstreckt sich �ber mehrere ebenen und bietet helle und gut organisierte r�ume. der wohnbereich empf�ngt sie mit einem gro�en wohnzimmer und einer praktischen k�chenzeile, w�hrend die beiden doppelschlafzimmer und das gro�e schlafzimmer komfortable r�umlichkeiten f�r die ganze familie garantieren. das hauptbadezimmer rundet den plan mit funktionalit�t und eleganz ab.
einen hauch von charme verleiht das h�lzerne zwischengeschoss, das der wohnung eine zus�tzliche dimension verleiht und sich perfekt als arbeitszimmer, entspannungsbereich oder zus�tzlicher schlafbereich eignet. zudem gibt es hier noch ein zweites badezimmer, wodurch die raumaufteilung noch komfortabler und flexibler wird.
die exklusive zentrale lage, der atemberaubende panoramablick und die besonderheit der innenaufteilung machen dieses anwesen zu einer unumg�nglichen gelegenheit, sowohl f�r diejenigen, die ein dauerhaftes zuhause in einem historischen und charakteristischen kontext suchen, als auch f�r diejenigen, die eine sichere und vielseitige investition w�nschen.
die nachfolgenden informationen stellen keinen vertragsbestandteil dar.

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obycasa ofrece a la venta un encantador apartamento en el coraz�n de cerveteri, en una posici�n privilegiada y sugerente. la propiedad tiene vistas a la plaza principal de la ciudad, ofreciendo una vista �nica que se extiende hasta el mar y las murallas hist�ricas, con la iglesia dominando la caracter�stica plaza peatonal.
ubicada en el segundo y �ltimo piso de un edificio sin condominio, esta propiedad representa una excelente soluci�n tanto para quienes desean una residencia permanente en un contexto c�ntrico pero tranquilo, como para quienes buscan una inversi�n vers�til, gracias a los amplios espacios bien distribuidos.
el apartamento se distribuye en varios niveles y ofrece espacios luminosos y bien organizados. la zona de d�a le da la bienvenida con un amplio sal�n y una pr�ctica cocina americana, mientras que los dos dormitorios dobles y el amplio dormitorio garantizan espacios confortables para toda la familia. el ba�o principal completa el plan con funcionalidad y elegancia.
un toque de encanto lo aporta el entrepiso de madera, que a�ade una dimensi�n extra al apartamento, perfecto para utilizarlo como estudio, zona de relax o zona de dormir adicional. adem�s, aqu� hay un segundo ba�o, lo que hace que la distribuci�n interna sea a�n m�s c�moda y flexible.
la exclusiva ubicaci�n central, la impresionante vista panor�mica y la particularidad de la distribuci�n interna hacen de esta propiedad una oportunidad imperdible, tanto para quienes buscan una vivienda permanente en un contexto hist�rico y caracter�stico, como para quienes desean una inversi�n segura y vers�til.
la siguiente informaci�n no constituye un elemento contractual.

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06994... 069943284

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Cod. VI36224913

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5 locali - 126 Mq

64.000 €

Appartamento a Cerveteri Zona: Valcanneto

Lagenzia immobiliare obycasa propone in vendita un appartamento situato nella verde e tranquilla localit� di borgo san martino, nel comune di cerveteri, al primo ed ultimo piano di una caratteristica ex cascina di campagna.

limmobile, di circa 120 mq, � completamente da ristrutturare, ma grazie alla sua struttura, alla metratura generosa e allottima esposizione su tre lati, si presta a diventare unabitazione comoda e luminosa oppure un eccellente investimento per affitti di lungo o breve termine.

lappartamento � composto da:
ingresso e soggiorno spazioso, con possibilit� di creare un ambiente living confortevole;
cucina separata, finestrata, di dimensioni contenute ma ben distribuita, ideale per chi desidera uno spazio cucina indipendente;
tre camere da letto, adatte a nuclei familiari numerosi o a chi desidera realizzare uno studio o ambienti polifunzionali;
due bagni, entrambi da rinnovare;
esposizione tripla, che garantisce uneccellente luminosit� durante tutta la giornata.

il contesto � senza spese condominiali, inserito in una zona tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi cerca serenit� pur restando ben collegato. la posizione � strategica:
a soli 3 km da oriolo romano e vicino alla stazione ferroviaria, che garantisce collegamenti rapidi con roma e viterbo;
a breve distanza da scuole, bar, ristoranti e tutti i principali servizi;
ottima vicinanza a siti storici e naturalistici come la necropoli della banditaccia, il borgo di ceri e la riserva naturale di torre flavia.

soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca unabitazione da personalizzare o per chi desidera un investimento sicuro, grazie alla possibilit� di dividere gli ambienti in pi� unit� abitative.

le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

obycasa real estate agency offers for sale an apartment located in the green and peaceful area of borgo san martino, in the municipality of cerveteri, on the first and top floor of a characteristic former country farmhouse.

the property, approximately 120 sqm, requires complete renovation, but thanks to its structure, generous space, and excellent triple exposure, it can become a comfortable and bright home or an excellent investment for long or short-term rentals.

the apartment consists of:
spacious entrance and living room, ideal for creating a cozy living space;
separate, windowed kitchen, small in size but well-organized;
three bedrooms, suitable for large families or for creating a study or multifunctional spaces;
two bathrooms, both to be renovated;
triple exposure ensures excellent natural light throughout the day.

the property has no condominium fees and is located in a quiet, green settingperfect for those seeking peace while staying well connected. its location is strategic:
just 3 km from oriolo romano and close to the train station, offering quick connections to rome and viterbo;
short distance from schools, bars, restaurants, and essential services;
very close to historic and natural sites such as the necropolis of banditaccia, the village of ceri, and the torre flavia natural reserve.

ideal for large families, for those looking for a home to customize, or for those seeking a safe investment thanks to the possibility of dividing the space into multiple residential units.

the above information does not constitute a contractual element.

la agencia inmobiliaria obycasa propone en venta un apartamento situado en la verde y tranquila zona de borgo san martino, en el municipio de cerveteri, en la primera y �ltima planta de una caracter�stica antigua casa de campo.

el inmueble, de unos 120 m�, necesita una renovaci�n completa, pero gracias a su estructura, a la amplitud de sus espacios y a su excelente exposici�n en tres lados, se presta perfectamente como vivienda c�moda y luminosa o como excelente inversi�n para alquileres a corto o largo plazo.

el apartamento se compone de:
entrada y sal�n amplio, ideal para crear una zona de estar confortable;
cocina separada y con ventana, peque�a pero funcional;
tres dormitorios, ideales para familias numerosas o para crear una oficina o espacios multifuncionales;
dos ba�os, ambos para renovar;
triple exposici�n que garantiza mucha luz natural durante todo el d�a.

el entorno no tiene gastos de condominio y se encuentra en una zona tranquila rodeada de naturaleza, perfecta para quien busca tranquilidad sin renunciar a una buena conexi�n con los servicios.
a solo 3 km de oriolo romano y cerca de la estaci�n de tren, con f�cil acceso a roma y viterbo;
cerca de escuelas, bares, restaurantes y servicios esenciales;
muy pr�ximo a lugares de inter�s hist�rico y natural como la necr�polis de banditaccia, el pueblo de ceri y la reserva natural de torre flavia.

ideal para familias numerosas, para quienes buscan una vivienda para personalizar o como inversi�n segura gracias a la posibilidad de dividirla en varias unidades habitacionales.

la informaci�n anterior no constituye elemento contractual.

lagence immobili�re obycasa propose � la vente un appartement situ� dans la zone verte et paisible de borgo san martino, dans la commune de cerveteri, au premier et dernier �tage dune ancienne ferme de campagne.

le bien, denviron 120 m�, est enti�rement � r�nover, mais gr'ce � sa structure, � ses grands espaces et � son excellente exposition sur trois c�t�s, il peut devenir une maison confortable et lumineuse ou repr�senter un excellent investissement locatif � court ou long terme.

lappartement se compose de :
entr�e et s�jour spacieux, id�al pour cr�er un espace de vie chaleureux ;
cuisine s�par�e et avec fen�tre, petite mais fonctionnelle ;
trois chambres, adapt�es aux familles nombreuses ou pour am�nager un bureau ou des espaces polyvalents ;
deux salles de bains � r�nover ;
exposition triple assurant une belle luminosit� tout au long de la journ�e.

situ� dans un cadre sans charges de copropri�t�, calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillit� tout en restant bien connect�s :
� seulement 3 km doriolo romano et � proximit� de la gare, permettant un acc�s rapide � rome et � viterbe ;
proche des �coles, bars, restaurants et services essentiels ;
� proximit� de sites historiques et naturels tels que la n�cropole de banditaccia, le village de ceri et la r�serve naturelle de torre flavia.

id�al pour les familles nombreuses, pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement ou pour un investissement s�r gr'ce � la possibilit� de diviser lespace en plusieurs unit�s.

les informations ci-dessus ne constituent pas un �l�ment contractuel.

die immobilienagentur obycasa bietet zum verkauf eine wohnung im gr�nen und ruhigen ortsteil borgo san martino in der gemeinde cerveteri an, gelegen im ersten und letzten stockwerk eines ehemaligen landhauses.

das objekt mit ca. 120 m� ist vollst�ndig renovierungsbed�rftig, bietet jedoch dank seiner struktur, gro�z�gigen fl�che und der ausgezeichneten dreiseitigen ausrichtung viel potenzial f�r ein helles, komfortables zuhause oder eine hervorragende investitionsm�glichkeit f�r kurz- oder langzeitvermietung.

die wohnung besteht aus:
gro�z�gigem eingangsbereich und wohnzimmer mit gestaltungsm�glichkeiten f�r einen gem�tlichen wohnraum;
kleiner, separater k�che mit fenster, gut aufgeteilt;
drei schlafzimmern, ideal f�r gro�e familien oder zur einrichtung eines b�ros oder mehrzweckraumes;
zwei badezimmern, die renoviert werden m�ssen;
dreiseitiger ausrichtung mit viel tageslicht.

die immobilie ist ohne gemeinschaftskosten gelegen in einer ruhigen, gr�nen umgebung perfekt f�r ruhesuchende mit guter anbindung:
nur 3 km von oriolo romano und nahe dem bahnhof mit schneller verbindung nach rom und viterbo;
in der n�he von schulen, bars, restaurants und weiteren wichtigen einrichtungen;
in unmittelbarer n�he zu historischen und nat�rlichen sehensw�rdigkeiten wie der nekropole von banditaccia, dem dorf ceri und dem naturschutzgebiet torre flavia.

ideal f�r gro�e familien, f�r k�ufer, die eine individuelle gestaltung w�nschen, oder als sichere investition mit der m�glichkeit zur aufteilung in mehrere wohneinheiten.

die obigen angaben stellen keine vertragliche verpflichtung dar.

06994... 069943284

Agenzia

Cod. VI36229622

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Monolocale - 28 Mq

25.000 €

Garage/posto auto a Cerveteri

Lagenzia immobiliare obycasa cerveteri propone in vendita doppio box auto in vendita sito in via madonna dei canneti.
il box di circa 28 mq � facilmente accessibile da una comoda rampa in cemento armato, priva di ogni barriera architettonica. di grande metratura, il box auto gode di un ottimo spazio di manovra.
ottimo inserimento per chi cerca un doppio posto auto in una zona densamente popolata o per chi nelle vicinanze ha bisogno di un deposito da adibire a ricovero attrezzi o deposito merci.

the obycasa cerveteri real estate agency offers a double garage for sale located in via madonna dei canneti.
the garage of approximately 28 m2 is easily accessible from a comfortable reinforced concrete ramp, free of any architectural barriers. of large size, the garage enjoys excellent maneuvering space.
excellent placement for those looking for a double parking space in a densely populated area or for those nearby who need a warehouse to be used as a tool shed or goods storage.

l\'agence immobili�re obycasa cerveteri propose � la vente un garage double situ� via madonna dei canneti.
le garage d\'environ 28 m2 est facilement accessible depuis une rampe confortable en b�ton arm�, libre de toute barri�re architecturale. de grande dimension, le garage b�n�ficie d\'un excellent espace de manuvre.
excellent emplacement pour ceux qui recherchent une place de parking double dans une zone dens�ment peupl�e ou pour ceux � proximit� qui ont besoin d\'un entrep�t pour servir de remise � outils ou de stockage de marchandises.

die immobilienagentur obycasa cerveteri bietet eine doppelgarage in der via madonna dei canneti zum verkauf an.
die ca. 28 m� gro�e garage ist �ber eine bequeme stahlbetonrampe leicht zug�nglich, frei von architektonischen barrieren. die gro�e garage bietet hervorragenden man�vrierraum.
hervorragende platzierung f�r diejenigen, die einen doppelparkplatz in einem dicht besiedelten gebiet suchen oder f�r diejenigen in der n�he, die ein lagerhaus ben�tigen, das als ger�teschuppen oder warenlager genutzt werden kann.

la agencia inmobiliaria obycasa cerveteri pone a la venta un garaje doble ubicado en via madonna dei canneti.
al garaje de aproximadamente 28 m2 se accede f�cilmente desde una c�moda rampa de hormig�n armado, libre de barreras arquitect�nicas. de amplias dimensiones, el garaje disfruta de un excelente espacio de maniobra.
excelente ubicaci�n para quienes buscan una plaza de aparcamiento doble en una zona densamente poblada o para quienes necesitan un almac�n cercano para utilizarlo como cobertizo de herramientas o almac�n de mercanc�as.

06994... 069943284

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Cod. VI36067414

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Quadrilocale - 137 Mq

349.000 €

Villa a Cerveteri

Cerveteri- unicasa immobiliare propone in vendita porzione di villa bifamiliare dislocata su tre livelli, composta al piano terra da: soggiorno, cucina con accesso diretto al patio, cameretta, bagno con finestra, portico e grande giardino angolare.
al primo piano: camera matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi.
piano seminterrato unico ambiente da rifinire con box auto e doppio accesso interno ed esterno.
ottima esposizione solare
riscaldamento autonomo
impianto di condizionamento.
l\'immobile � di recente costruzione, situato in un contesto ricercato, tranquillo e ben collegato ai principali servizi.

unicasa immobiliare e\' la soluzione alle tue ricerche!
la cittadina di cerveteri, distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da roma, � una dei centri storici del lazio pi� ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. la presenza della famosa necropoli della banditaccia, dichiarata dall\'unesco patrimonio mondiale dell\'umanit�, fa di cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. inoltre si trova nella tuscia romana ma al confine con quella viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, citt� fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse.
il mare pi� vicino � campo di mare o ladispoli, in linea d\'aria 1 km, ma cerveteri offre una ampia variet� di localit� balneari distanti pochi km, come ad esempio santa severa o fregene.
l\'aeroporto internazionale di fiumicino dista solo 20 minuti di auto.

06876... 0687640360

Agenzia

Cod. VI36070936

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Cerveteri - splendido attico con grandi spazi esterni

Trilocale - 90 Mq

189.000 €

Appartamento a Cerveteri Zona: Cerveteri

Cerveteri - zona chiesa nuova l'agenzia immobiliare ciavarella propone in vendita attico su due livelli di ampia metratura, completamente ristrutturato con finiture di pregio. l'immobile gode di un esposizione panoramica e molto luminosa che permette di vivere a pieno i due grandi terrazzi di cui dispone, rispettivamente di 30 e di 160 mq perimetrali. internamente gli ambienti sono composti da un ampio salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e doppi servizi. il riscaldamento � autonomo ed � presente anche l'impianto di climatizzazione. completa la propriet� un posto auto condominiale. and euro; 189.000,00. - maggiori dettagli: porta blindata, impianti nuovi, infissi in alluminio

39069... 39069913797

Agenzia

Cod. VI36078938

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40 Mq

98.000 €

Appartamento a Cerveteri

Cerveteri localit� campo di mare: proponiamo appartamento situato al piano terra di un piccolo condominio, questa casa offre un ingresso indipendente dal giardino, che dona un senso di privacy e tranquillit�. il soggiorno con cucinotto � accogliente e luminoso, la camera da letto con bagno privato � spaziosa e confortevole. il giardino mattonato di circa 40 mq � ideale per godersi e organizzare pranzi all'aperto. l'appartamento si presenta in ottimo stato, con inferriate per una maggiore sicurezza e sistema di climatizzazione per il massimo comfort. situato in una zona tranquilla, l'immobile dista solamente 700 metri dal mare.

06955... 0695587039

Agenzia

Cod. VI36089181

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Trilocale - 80 Mq

173.000 €

Appartamento a Cerveteri

Cerveteri-localit� cerenova, via renato pastore nel pieno centro di cerenova con tutti i servizi e negozi a disposizione, proponiamo la vendita di un appartamento al secondo piano con ascensore in palazzina appena ristrutturata con il superbonus 110. l'appartamento vanta caratteristiche energetiche di alto livello, grazie alla presenza di nuovi infissi in pvc, pannelli solari per l'acqua calda e cappotto termico ed � composto da ampio ingresso salone, cucina, 2 camere matrimoniali 1 balcone e bagno ed un ampio ripostiglio. l'immobile all'interno si trova in buono stato, gode di una comoda piscina condominiale ed � a pochi minuti per raggiungere sia il mare e/o la stazione.

06955... 0695587039

Agenzia

Cod. VI36089184

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Appartamento a cerveteri

5 locali - 60 Mq

109.000 €

Appartamento a Cerveteri

Cerenova adiacente via sergio angelucci vicino a tutti i servizi proponiamo in palazzina ristrutturata luminoso attico trilocale posto al terzo piano senza ascensore; al suo interno � composto da soggiorno con ripostiglio dal quale si accede al comodo terrazzo, cucina a vista, camera, cameretta e bagno con finestra. completa la propriet� il posto auto scoperto. attualmente locato a persona referenziata con contratto 3+2 con scadenza giugno 2025 ad 530,00 compreso condominio. piscina condominiale recentemente ristrutturata. l'immobile si presenta in buono stato originale.

06992... 0699221254

Agenzia

Cod. VI36093854

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