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Immobili in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola

Annunci: 626

1.300 Mq

6.000.000 €

Villa a Baveno

prestigiosa villa storica con vista lago e parco privato in vendita a baveno - stresa (vb)
in posizione esclusiva e panoramica a baveno, sul lago maggiore, proponiamo in vendita una straordinaria villa depoca di fine ottocento, immersa in un parco privato di 15.000 mq con vista mozzafiato sulle isole borromee.
la propriet� si trova nel cuore di baveno, rinomata localit� turistica caratterizzata da boutique eleganti, ristoranti gourmet e un raffinato porto turistico. la vicinanza con stresa (a soli 5 minuti) rende questa residenza il punto di partenza ideale per scoprire le bellezze naturali e culturali del territorio.
il lago maggiore offre un contesto unico per gli amanti della natura e delle attivit� allaria aperta, tra cui vela, canottaggio e trekking. le isole borromee isola bella, isola madre e isola dei pescatori sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di navigazione.
la propriet�
il complesso si compone di pi� edifici indipendenti, per una superficie totale di oltre 1.300 mq coperti, tutti immersi in un contesto naturale di grande fascino.
villa padronale 600 mq si sviluppa su quattro livelli:

dependance 1 140 mq disposta su due livelli:

piano terra: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno.
piano primo: due camere da letto e un secondo bagno.

dependance 2 100 mq disposta su un unico livello:

portico, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno.

rustico 140 mq edificio indipendente su due piani, ideale per ulteriore ristrutturazione o personalizzazione.
portineria 230 mq su due livelli, potenzialmente convertibile in residenza secondaria o spazi di servizio.

considerata l\'epoca di costruzione, gli immobili necessitano di interventi ordinari di riqualificazione interna.

il lusso si estende anche all\'esterno con la presenza di un magnifico parco di 15.000 mq attraversato da un grazioso torrente, un\'oasi naturale dove potersi rilassare attorniato da meravigliose piante in fiore.
inoltre, il parco offre anche ampi spazi pianeggianti ideali per trascorrere piacevoli giornate all\'aperto, ammirando il panorama sul lago maggiore.
e\' presente anche una piscina con spogliatoio, locale relax e un campo da tennis.
completa la soluzione un autorimessa di 35 mq.
.
posizione e collegamenti
la villa � collegata alle principali arterie stradali e alle citt� limitrofe.
lautostrada a26, situata a pochi minuti, permette di raggiungere comodamente il piemonte e la liguria.
per i collegamenti aerei, l\'aeroporto di milano malpensa si trova a circa 45 minuti di auto, mentre l\'aeroporto di lugano � raggiungibile in circa 50 minuti.
la villa � vicina a rinomate localit�: dista soli 15 minuti di macchina da verbania e 5 minuti da stresa, famosa per le sue attrazioni turistiche.
anche milano, importante centro economico e culturale, � facilmente raggiungibile in circa un\'ora tramite l\'autostrada.

39349... 393492795950

Agenzia

Cod. VI36238810

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5 locali - 160 Mq

150.000 €

Casa indipendente a Cannobio Zona: Socraggio

Valle cannobina - socraggio.

casa semindipendente con giardino.

nell\'antico piccolo borgo di socraggio, in valle cannobina, a soli 7 km da cannobio, si trova questa tipica casa montana, con un piccolo giardino antistante.

l\'abitazione, libera su tre lati, si sviluppa su tre livelli, ognuno di circa mq. 50.

piano terra: atrio di ingresso, lavanderia, cantina e locale caldaia; la scala interna con gradini in sasso conduce al piano superiore.

primo piano: spazioso e luminoso soggiorno con camino, ampia cucina completamante arredata con zona pranzo, bagno finestrato con doccia;

secondo piano: due camere da letto di cui con balcone, disimpegno e bagno finestrato con vasca.

la casa � stata completamente ristrutturata negli anni \'90. e\' in perfette condizioni ed � subito abitabile.

il riscaldamento autonomo, con caldaia di ultima generazione, le finestre sono in pvc tipo legno con doppio vetro.

antistante alla casa si trova un piccolo giardino di circa 50 mq. pianeggiante e delimitato da un antico muro in sasso e da un bel cancelletto in ferro battuto.
e\' un\'abitazione adatta a coloro che amano le tradizioni e lo scorrere lento del tempo.

il parcheggio pubblico � a breve distanza, circa 180 metri.

socraggio si trova all\'inizio della valle cannobina. � un villaggio molto antico, caratterizzato da case in pietra e legno, dove si trova ancora il lavatoio pubblico.
molti cottage sono stati convertiti in case vacanze. � ideale per gli amanti della natura, della tranquillit� e della montagna.

00390... 0039032370400

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Cod. VI36239093

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7 locali - 160 Mq

400.000 €

Appartamento a Cannobio

Cannobio centro storico borgo
appartamento con 7 ampi locali.
possibilita di realizzare due tre unita immobiliari indipendenti.

nel borgo alto di cannobio, centralissimo e comodo a tutti i servizi ed i negozi, si trova questo appartamento, di circa 160 mq. posto su un unico livello, caratterizzato da quattro balconi e numerose finestre che lo rendono molto luminoso.

lappartamento � situato al secondo piano di un edificio dei primi del 900, ha vista aperta su giardini e montagne ed � estremamente tranquillo. una nota particolare va alla posizione dellimmobile che, rispetto al borgo ed alla vivacit� del centro paese, � protetta da altri immobili che fanno scudo ai rumori.
per accedere al fabbricato inoltre si attraversa un corte con pavimentazione in piode.

lalloggio ha tre ingressi separati e questo permette anche di poter ricavare due o pi� unit� abitative indipendenti.
a sinistra dellingresso principale si trova il soggiorno con balcone e il camino, tre camere da letto di cui una con balcone ed un ampio bagno finestrato; a destra troviamo la cucina, anchessa con balcone e altre due camere, di cui una con balcone con vista sulla corte. a piano ammezzato si trova un ulteriore bagno.
dai tre balconi posti a sud si pu� godere di una vista libera ed ampia sui giardini del centro storico e sulle montagne.

tutti i locali sono ampi, con soffitti alti, molto luminosi. i pavimenti sono in cementine esagonali ancora originali e tipiche dellinizio 900.
il riscaldamento � autonomo a gas metano. lappartamento viene venduto privo di mobilia.

grazie alla generosa metratura, ai tre ingressi indipendenti ed alla disposizione dei locali, � possibile ricavare due o pi� unit� immobiliari indipendenti.

trattandosi di un immobile situato nel centro storico, non dispone di garage privato, ma c� la possibilit� di affittare posti auto nelle immediate vicinanze.
questo appartamento � ideale sia come residenza principale che come appartamento di vacanza.

cannobio
cannobio, � il primo paese italiano che si incontra dopo il confine con la svizzera. e adagiato sulle rive del lago maggiore ed attorniato dalle verdi montagne. grazie alla splendida posizione, cannobio � una delle pi� importanti e apprezzate localit� turistiche italiane.
ha origini molto antiche, come testimoniano i ritrovamenti di et� pre-romana. molti sono i palazzi storici affacciano elegantemente lungo le strade e le vie acciottolate del centro storico e pedonale.
dalla parte pi� antica del paese, chiamata borgo arriviamo allo splendido lungolago ricco di porticati, vivace e turistico, pieno di bar, ristoranti e negozi. alla fine del lungolago, partendo dalla spiaggia lido inizia una bella pista ciclopedonale ad anello di 8 km si snoda sul pianeggiante lungofiume.

00390... 0039032370400

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Cod. VI36240802

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Trilocale - 79 Mq

265.000 €

Attico a Santa Maria Maggiore

Se stai cercando un rifugio che unisca modernit�, comfort e un tocco di esclusivit�, questa splendida soluzione potrebbe essere proprio ci� che fa per te. immagina di vivere in un trilocale al secondo e ultimo piano di una raffinata palazzina di recente costruzione, situata a pochi passi dal cuore pulsante di santa maria maggiore e dalla sua stazione ferroviaria. la posizione strategica ti permette di godere di tutta la comodit� di un centro vivace, senza rinunciare alla tranquillit� di un ambiente riservato e curato nei dettagli. lappartamento si distingue per i soffitti molto alti e unesposizione che rende gli ambienti incredibilmente luminosi, avvolti da una luce naturale che valorizza i materiali e i colori scelti con gusto: tonalit� neutre e naturali che si integrano perfettamente con il paesaggio montano circostante, creando unatmosfera calda, accogliente e raffinata. le grandi finestre offrono una vista aperta e piacevolissima, permettendoti di immergerti in un panorama che incanta e rilassa. la cura nei dettagli si percepisce anche nelle finiture e negli arredi, pronti per essere vissuti fin da subito, poich� lappartamento viene venduto completamente ammobiliato. la presenza di una pratica stufa a legna, oltre al riscaldamento, garantisce ottime prestazioni energetiche e un comfort senza paragoni, perfetto per le fredde giornate invernali o per creare unatmosfera intima e accogliente. completa di cantina e di un posto auto scoperto, � una soluzione ideale sia come seconda casa, per godersi momenti di relax in montagna, sia come residenza principale, grazie alla sua praticit� e alle sue caratteristiche moderne. � unopportunit� unica di vivere in un ambiente esclusivo, dove la natura si fonde con il design contemporaneo, regalando emozioni ogni giorno. un vero gioiello che aspetta solo di essere scoperto e vissuto!

03316... 0331632801

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Cod. VI36241487

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7 locali - 200 Mq

99.000 €

Appartamento a Toceno

Porzione di casa in montagna a toceno nel cuore della val vigezzo nel suggestivo borgo di toceno, soleggiato e panoramico comune della rinomata val vigezzo, proponiamo in vendita una porzione di casa dal grande potenziale, perfetta per chi sogna una seconda casa in montagna o desidera investire in un immobile trasformabile in due unit� abitative indipendenti. la propriet�, da ristrutturare, si sviluppa su pi� livelli ed � composta da: locale ripostiglio al piano terra due locali giorno spaziosi quattro camere da letto due servizi l\'immobile � caratterizzato da due ingressi indipendenti e paralleli, soluzione ideale per chi desidera realizzare due appartamenti distinti, ognuno con il proprio accesso privato. la casa � gi� dotata di impianto di riscaldamento autonomo, un vantaggio non trascurabile in fase di ristrutturazione. situata a pochi minuti da santa maria maggiore e ben collegata con le principali localit� della valle e con la vicina svizzera, questa abitazione rappresenta una base perfetta per escursioni, vacanze e weekend immersi nella natura, in una zona apprezzata per la tranquillit�, il clima e la bellezza del paesaggio. unopportunit� da cogliere per chi ha occhio per le potenzialit� e desidera dar vita a un progetto su misura in una delle vallate pi� affascinanti del piemonte.

02479... 0247927087

Agenzia

Cod. VI36242816

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5 locali - 130 Mq

Prezzo su richiesta

Casa indipendente a Verbania Zona: Cavandone

Verbania - cavandone.
villetta semindipendente con giardino e vista lago

casa semindipendente a verbania, localit� cavandone, con giardino e splendida vista sulle isole borromee.

questa graziosa casa di charme, circondata da un bel giardino terrazzato e con stupenda vista lago, si trova sulle prime alture di verbania, in localit� cavandone.
la posizione � dominante, soleggiata tutto l\'anno, immersa nella natura, tranquilla ma anche a distanza dalla vivace verbania.

accedendo dal bel cancello in ferro battuto ed attraversando il giardino pianeggiante, si raggiunge questa villetta, la cui abitazione � posta su un unico livello, ed � cos� composta:
proprio di fronte all\'ingresso, che ospita anche un comodo ripostiglio, troviamo un soggiorno spazioso caratterizzato da un\'ampia finestra con stupenda vista lago ed accesso alla terrazza; la cucina � spaziosa e luminosa; il disimpegno conduce alla zona notte che dispone di tre ampie camere da letto di cui due con accesso al balcone ed alla terrazza panoramica con vista su lago e montagne, la terza camera si affaccia sul giardino privato ed ha parziale vista lago; il bagno ha doccia, sanitari sospesi e finestra.
la scala interna porta al piano inferiore che ha ampi locali cantinati ed accesso diretto alla terrazza ed al giardino.

il giardino, di circa 780 mq, circonda la casa su tre lati ed � terrazzato. questa oasi verde accoglie piante tipiche della zona e mediterranee come ulivi, camelie, mimose, olaendri, un acero quasi secolare ed anche numerosi alberi da frutta.
nell\'ampio spazio esterno si trovano due posti auto coperti e numerosi posti auto scoperti.

grazie alla posizione, tranquilla ma vicina a tutti i servizi, alla splendida vista lago ed alla natura circostante, questa romantica dimora � ideale sia come immobile per residenti che come casa di vacanza.

cavandone
cavandone � una frazione di verbania quasi interamente composta da tipiche case in pietra.
sorge su una panoramica piccola conca che domina il golfo borromeo e il lago maggiore, ed ha un\'ottima esposizione solare.
e\' immersa nella natura ed � ricca di sentieri escursionistici. e\' un angolo di pace, ideale per coloro che amano il verde ed il silenzio ma anche le comodit� quali negozi, servizi pubblici, supermercati, scuole, bar e ristoranti offerti da verbania.

verbania
ricca di giardini botanici e di splendide ville, la citt� di verbania � il pi� grande nucleo urbano che si affaccia sul lago maggiore. la cittadina � posta tra lago e montagna, ed offre opportunit� di escursioni sul lago e di itinerari montani nell\'entroterra, nel parco nazionale val grande, sul monte rosa e nelle valli ossolane. da sempre meta ideale di chi cerca di coniugare al relax della vacanza la bellezza e l\'armonia del paesaggio.lantica zona pedonale di intra � ricca di negozi, di bar e ristoranti che vivacizzano il centro storico, in ogni stagione. pallanza si contraddistingue per la sua eleganza, gli stupendi palazzi storici, il bel lungolago soleggiato tutto lanno e per la sua rilassante tranquillit�. verbania � fornita di tutte le infrastrutture e ben servita da mezzi di trasporto.

00390... 0039032370400

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Cod. VI36242948

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Quadrilocale - 148 Mq

250.000 €

Casa indipendente a Cannobio

Cannobio - localita\' ca\' bianca.
rustico con splendida vista lago, giardino, accesso alla spiaggia pubblica.

rustico da ristrutturare con progetto approvato e boa di ormeggio

questa rustico, in posizione dominante e comodamente raggiungibile in macchina, si trova proprio di fronte alla rocca borromea (castelli di cannero), a met� strada tra cannero e cannobio, � immerso nella natura ed ha una vista spettacolare sulle acque del lago maggiore.

la regione, denominata \"ginella\" � attualmente oggetto di una completa riqualificazione. e\' appena stata realizzata una strada carrozzabile che raggiunge sia le tre ville sottostanti che questo rustico posto in zona dominante, la cui posizione che garantisce una privacy completa ed assoluta.
in prossimit� della propriet�, a circa 70 mq, vi � accesso diretto alla spiaggia libera.

stato attuale:
lo stato attuale comprende:
un rustico principale da ristrutturare, che sar� adibito ad abitazione;
un piccolo rustico secondario da ristrutturare, che sar� adibito a garage;
giardino privato di mq. 710;
strada di accesso carraio e pedonale, in compropriet�, dalla strada statale 34 e fino alla propriet�,
progetto in fase di approvazione per la realizzazione di una villetta indipendente.

progetto
il progetto, in fase autorizzativa, prevede la demolizione e la costruzione di una modernissima dimora, di circa mq. 120, posta su due piani, con ampie terrazze e pareti \"tutto-vetro\" per godere al meglio la splendida vista.
al piano superiore si trova un open space, di oltre mq. 52, dedicato completamente alla zona giorno, completamente circondatao su tre lati da un porticato coperto di circa 30 mq., una ulteriore terrazza scoperta di circa 40, ed un ampio balcone di circa 19 mq.
al piano inferiore troviamo due camere da letto, con ampie finestre vista lago, entrambe con accesso diretto alle terrazze ed al giardino. il bagno � moderno e, anch\'esso, con finestra vista lago.
al piano seminterrato, raggiungibile sia dall\'interno che dall\'esterno dell\'abitazione, e posto allo stesso livello del garage, si trova il locale tecnico ed un accesso diretto all\'abitazione.
i tre livelli, collegati da una scala interna, hanno anche ingressi indipendenti.
nell\'area esterna, totalmente delimitata da siepe, oltre al garage di mq. 18, sono disponibili ulteriori posti auto.
il giardino, di mq. 710, prevede terrazzamenti sostenuti da tipici muri in sasso che ben si inseriscono nell\'ambiente circostante.
boa privata di ormeggio con accesso dalla spiaggia libera ( circa 70 mq.).
il progetto prevede la possibilit� di ampliamento dell\'immobile.
possibilit� di acquisto di un ulteriore lotto di terreno, di circa mq. 350, per la realizzazione di una piscina

la propriet� viene venduta allo stato attuale, (immobili da ristrutturare con progetto approvato).
viene offerta la possibilit� di acquisto dell\'immobile completamente realizzato e con consegna chiavi in mano.

la splendida vista sul lago maggiore e sulle montagne, la posizione unica, l\'accesso alla spiaggia e la tranquillit� della natura circostante, rendono questa propriet� unica nel suo genere.

00390... 0039032370400

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Cod. VI36243009

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Trilocale - 271 Mq

800.000 €

Appartamento a Verbania Zona: Pallanza

appartamento nella villa storica nel cuore di pallanza verbania
questo appartamento esclusivo fa parte di una villa storica che fonde perfettamente il fascino del passato con il comfort del presente.
situata in una posizione privilegiata nel centro di pallanza, verbania, la villa risale alla seconda met� dell800 ed � un capolavoro architettonico che ha saputo mantenere intatto il suo splendore originale.
la propriet� � immersa in un parco privato di 815 mq, con una piscina e ampie aree esterne che garantiscono totale riservatezza e tranquillit�, a pochi passi dalle meravigliose sponde del lago maggiore.
l\'appartamento, che si trova allinterno della villa, conserva dettagli storici come soffitti decorati, pavimenti originali e una scala in ghisa, che insieme contribuiscono a creare unatmosfera unica e affascinante.
attualmente, la villa � suddivisa in tre appartamenti separati, ma l\'opportunit� di ristrutturare l\'intero immobile in una singola residenza di lusso � pi� che concreta.
l\'appartamento in questione ha una superficie di 271 mq si sviluppa su pi� livelli:

il perfetto equilibrio tra eleganza classica e modernit� rende questo appartamento una residenza davvero speciale, ideale per chi cerca comfort, storia e unicit�.
il parco, sapientemente piantumato e curato, offre angoli riservati per il relax, un orto privato, un campo da badminton e una splendida piscina con zona solarium. la torretta panoramica, accessibile tramite una scala in ghisa, regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sul lago, un angolo perfetto per godere di tramonti indimenticabili.
questa propriet� � il sogno di chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo, ma con la possibilit� di essere a pochi minuti dalle comodit� della citt� e dal lago. un\'opportunit� unica per chi cerca un investimento in una residenza storica di prestigio.
in questo modo, l\'appartamento viene inserito nel contesto della villa storica, mettendo in evidenza il valore esclusivo della propriet�, sia dal punto di vista storico che moderno.

39349... 393492795950

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Cod. VI36243678

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530 Mq

1.590.000 €

Villa a Cannero Riviera

villa depoca con vigneto e vista mozzafiato sul lago maggiore oggiogno
nel cuore del suggestivo borgo medievale di oggiogno, a pochi chilometri dalla rinomata cannero riviera, si erge villa alsasso, una splendida dimora ottocentesca immersa in ampi giardini terrazzati, orti, frutteti e un vigneto privato. la propriet� offre una vista panoramica spettacolare e ininterrotta sul lago maggiore e sulle montagne, considerata tra le pi� belle della zona.

sapientemente ristrutturata negli anni 90 nel rispetto delle preziose caratteristiche storiche, la villa si sviluppa su tre livelli principali pi� cantine, laboratori e pertinenze, combinando storia, charme e funzionalit� moderna.

piano terra
lingresso introduce a un elegante salone, originariamente sala da pranzo e sala da ballo dellhotel, con pavimento piastrellato, camino centrale con facciata in vetro e magnifici affreschi di e. baroggi che decorano il soffitto.
la cucina moderna, ampia e luminosa, � dotata di piani in granito rosa, stufa a legna con forno e grande tavolo in ciliegio per 12 posti. le doppie porte finestre conducono a una terrazza panoramica parzialmente verandata, ideale per cene allaperto.
uno studio/camera da letto con bagno en suite e un locale tecnico con lavanderia, dispensa e caldaia completano il piano, offrendo flessibilit� funzionale per uso familiare o ricettivo.

primo piano
il primo piano ospita quattro camere da letto con balconi affacciati sul lago, due bagni eleganti e una cucina secondaria. alcune stanze conservano affreschi e dettagli depoca, mentre altre presentano rosoni in gesso e modanature. questo piano � ideale per ospiti o famiglia numerosa, garantendo spazi ampi e luminosi.
secondo pianodisposto con stesso schema del primo piano, offre ulteriori quattro camere da letto con balconi vista lago, due bagni e una terza cucina, aprendo possibilit� di appartamenti indipendenti o uso ricettivo separato. alcune camere conservano affreschi originali e soffitti decorati, mentre altre presentano finiture pregiate in gesso.
un soppalco con lucernari completa il piano, offrendo spazio aggiuntivo e luminosit�.

caratteristiche esclusive

servizi e modernizzazioni

riscaldamento centralizzato a gas con regolazione indipendente per piano
nuovi impianti elettrici e idraulici
serramenti in alluminio con doppi vetri e persiane integrate
rete idrica privata integrata a gravit� e sistema di fosse biologiche moderne
connessione internet eolo fino a 300 mbps

un rifugio deccellenza
accessibile tramite sentiero pedonale di 300 metri dal parcheggio, la villa offre riservatezza, charme e storia. perfetta come residenza privata, struttura ricettiva di lusso o b&b, rappresenta unopportunit� unica per vivere o investire in un contesto esclusivo sul lago maggiore.

39349... 393492795950

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Cod. VI36244399

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Trilocale - 130 Mq

280.000 €

Casa indipendente a Ghiffa

Ghiffa - casa indipendente con giardino e vista lago.

sulle primissime alture di ghiffa, in posizione dominante, a met� tra le sponde del lago maggiore e la santissima trinit�, si trova questa tipica abitazione lacustre, completamente ristrutturata, con vista lago e giardino.
la zona � tranquilla, ideale per coloro che scelgono di vivere nella tranquillit� di un piccolo borgo, senza rinunciare alle comodit� ed ai servizi della vicina citt� di verbania.
limmobile, libero su quattro lati, � circondato da un giardino di circa 150 metri, in parte adibito ad orto; dispone di ampi spazi vista lago ed angoli romantici dove trascorrere piacevoli momenti allaperto.
dalla terrazza si accede direttamente alla spaziosa zona giorno, che dispone di una cucina a vista completamente arredata ed attrezzata, un zona soggiorno ed un servizio; al piano di sopra � collocata la zona notte con due camere da letto, di cui quella padronale con balcone, un disimpegno, un comodo ripostiglio e, qualche gradino pi� in su il moderno bagno con doccia.
la scala interna collega labitazione con la cantina ed il locale tecnico.
limmobile � stato completamente ristrutturato una decina di anni fa, � subito abitabile ed in perfetto stato. non necessita di ristrutturazioni.
completano la propriet� un box auto ed un parcheggio esterno, che si trovano a circa 100 metri di distanza dallabitazione.
con una breve passeggiata di circa 10 minuti si pu� raggiungere il lago maggiore e la conosciuta trinit�, o ancora fare una camminata sulla ricca rete sentieristica che si snoda nella natura.
grazie alla posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi, alla disponibilit� di spazi allaperto, alla sempre piacevole vista lago e soprattutto alla immediata disponibilit�, questa dimora � ideale sia come abitazione principale che come casa di vacanza.

00390... 0039032370400

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Cod. VI36245980

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5 locali - 170 Mq

680.000 €

Casa indipendente a Cannobio

Cannobio. villetta in sasso con stupenda vista lago.
splendida ed affascinante villetta in sasso dal design romantico, con meravigliosa vista lago, immersa nella natura dellantico borgo dei \"molineggi\".

il piccolo nucleo dei \"molineggi\" si trova a circa 2 km dal centro di cannobio e prende il nome dal suo vecchio mulino. e un antico nucleo medievale immerso nella natura, con una spettacolare vista lago e si raggiunge percorrendo una strada gippabile che si snoda nel bosco per circa 1,5 km.
la pace, la tranquillit� e la quiete sono le caratteristiche principali di questo magico luogo.
tutte le abitazioni, circa una decina, sono state sapientemente ristrutturate a scopo residenziale e ledificio con le macine, che si trova sul rio molinett, � attualmente unabitazione privata di un artista che ha creato un museo allaperto dislocato lungo tutto il sentiero.
arrivando ai \"molineggi\", proprio accanto alla antica cappella, vediamo questo splendida villetta di charme attorniata dalla corte privata e dal giardino. la vista � mozza fiato e si allarga su tutto il lago maggiore.
questa romantica propriet�, raggiungibile in auto, � il risultato di una accurata ristrutturazione ed � disposta su pi� livelli, alcuni liberi ed aperti, tutti con terrazze o balconi e vista lago.
al piano terra abbiamo la zona giorno, composta da una cucina rinnovata nel 2020, un ampia zona pranzo con accesso diretto alla bella terrazza, un bagno di servizio. a lato abbiamo un bel soggiorno con camino e un lungo balcone. su un livello leggermente rialzato troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe con balcone. il bagno padronale � stato interamente ristrutturato il secondo bagno � dotato di doccia. una scala in legno aperta conduce alla luminosissima zona soggiorno-relax posta nel sottotetto, caratterizzato da un soffitto in legno con travi a vista e molte finestre a tetto.
sul fronte della casa abbiamo due belle terrazze disposte su diversi livelli e un giardino di circa 500 mq. a lato c� il parcheggio ed un ulteriore piccolo rustico con terreno ancora da ristrutturare.
questa immobile, a 5 minuti di auto da cannobio, � adatto a chi predilige la pace e tranquillit�, agli amanti della natura e dellarmonia di un paesaggio senza uguali.

cannobio, � il primo paese italiano che si incontra dopo il confine con la svizzera. e adagiato sulle rive del lago maggiore ed attorniato dalle verdi montagne. grazie alla splendida posizione, cannobio � una delle pi� importanti e apprezzate localit� turistiche italiane.
ha origini molto antiche, come testimoniano i ritrovamenti di et� pre-romana. molti sono i palazzi storici affacciano elegantemente lungo le strade e le vie acciottolate del centro storico e pedonale.
dalla parte pi� antica del paese, chiamata borgo arriviamo allo splendido lungolago ricco di porticati, vivace e turistico, pieno di bar, ristoranti e negozi. alla fine del lungolago, partendo dalla spiaggia lido inizia una bella pista ciclopedonale ad anello di 8 km si snoda sul pianeggiante lungofiume.
cannobio offre numerosissime manifestazioni di carattere artistico, culturale, musicale durante tutto lanno.

00390... 0039032370400

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Cod. VI36245979

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Quadrilocale - 180 Mq

120.000 €

Casa indipendente a Varzo

In posizione riservata, a pochi minuti dagli impianti sciistici e dal confine svizzero, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 180 metri quadrati, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spazi. il piano primo è composto da ingresso, un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile funzionale, una dispensa ed un bagno con vasca. dal soggiorno si accede al terrazzo panoramico, dal quale si puó ammirare la suggestiva vista sulle montagne circostanti. al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno con doccia ed un balcone. l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione, pronto da abitare. a completare la proprietà troviamo tre pratiche cantine, il sottotetto e terreni annessi, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come prima abitazione, per chi cerca spazi e indipendenza, sia come seconda casa dove trascorrere momenti di relax immersi nella natura. classe energetica: g 703,85 kwh/m2 a

39032... 390324249190

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Cod. VI36247315

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9 locali - 590 Mq

290.000 €

Villa a Premosello-Chiovenda

In vendita a premosello, a pochi chilometri da verbania: villa panoramica esclusiva con vista mozzafiato sulla val grande.
scopri una villa di rara bellezza e architettura imponente, progettata negli anni settanta proprio per esaltare lo splendido panorama sulla vallata della val grande, uno degli scenari naturali pi� affascinanti del piemonte.
questa residenza, unica nel suo genere, unisce il lusso della natura e leleganza senza tempo di una grande dimora: circa 590 mq distribuiti su tre livelli, circondati da un giardino rigoglioso che garantisce privacy e serenit�. una propriet� ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come seconda casa esclusiva, ma anche perfetta per chi sogna di avviare un raffinato bed & breakfast con vista spettacolare.

caratteristiche principali della villa:
zona living panoramica con ampie vetrate affacciate sulla vallata: un ambiente luminoso e accogliente, arricchito da un camino in pietra e dalla pregiata pavimentazione in marmo di candoglia, lo stesso del duomo di milano.
sala da pranzo con terrazzo vista val grande, ideale per pranzi e cene con un panorama indimenticabile.
cucina spaziosa e funzionale, con accesso indipendente dal portico coperto.
zona notte al piano principale con tre suite matrimoniali con bagno privato e pavimentazione in legno pregiato, oltre a una quarta camera con bagno esterno.
piano mansardato con due ulteriori suite, perfette per ospiti o per incrementare la ricettivit� della propriet�.
piano terra dedicato alla convivialit�: ampia taverna con camino, cantina per vini, lavanderia e legnaia con ingresso indipendente.
cortile interno che dona un angolo riservato di natura.

perch� scegliere questa villa:
questa propriet� non � solo una casa, ma un luogo di emozioni: qui ogni giorno regala la sensazione di vivere sospesi tra comfort moderno e natura incontaminata. larchitettura, solida e raffinata, � stata concepita per far dialogare gli ambienti interni con il paesaggio esterno, creando un perfetto equilibrio tra abitare e contemplare.

se cerchi una villa esclusiva in piemonte, alle porte del parco nazionale della val grande, questa � unopportunit� unica da non perdere.
localit�: premosello, a pochi km da verbania e dal lago maggiore
superficie: circa 590 mq
giardino privato: ampio e riservato
ideale per: residenza di prestigio, seconda casa, attivit� ricettiva di charme.

per maggiori informazioni o prenotare una visita, chiamare lo 0722 041400.

07220... 0722041400

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Cod. VI36247535

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Quadrilocale - 212 Mq

480.000 €

Casa indipendente a Crevoladossola

In zona residenziale, tranquilla e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 212 metri quadrati disposta su due livelli fuori terra, circondata da un ampio parco privato di oltre 1.000 metri quadrati. l'immobile al piano terra è composto da ingresso che conduce ad un ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno di servizio ed un ulteriore locale versatile. salendo al piano superiore, attraverso una scala in noce, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, un secondo bagno e due balconi. completano la proprietà una spaziosa autorimessa doppia, una cantina e il curato giardino che circonda l'abitazione. costruita negli anni '90, la villa presenta ottime basi strutturali e un grande potenziale di personalizzazione. una soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa indipendente, immersa nella tranquillità ma a pochi passi dai principali servizi. classe energetica: in fase di valutazione

39032... 390324249190

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Cod. VI36249496

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Quadrilocale - 170 Mq

79.000 €

Casa indipendente a Beura-Cardezza

In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una casa singola sviluppata su più livelli, ideale per chi ricerca indipendenza e spazi ben distribuiti. al piano terra troviamo l'ingresso principale, una camera versatile, adatta come studio, stanza ospiti o locale hobby, due bagni ed un locale caldaia con zona lavanderia. salendo al primo piano si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile con uscita diretta sul balcone dal quale si puó ammirare una meravigliosa vista sulle montagne circostanti. il secondo piano è dedicato alla zona notte, dove sono presenti due camere da letto spaziose ed un ulteriore balcone. a completamento della proprietà troviamo il sottotetto, utile come deposito, e un posto auto esclusivo. l'immobile è da ristrutturare, ma si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione, permettendo al futuro proprietario di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. classe energetica: in fase di valutazione

39032... 390324249190

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Cod. VI36251932

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