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Immobili in vendita in provincia di Siracusa

Annunci: 2.219

Vendita casa indipendente a lentini via g. cesare

Quadrilocale - 80 Mq

50.000 €

Casa indipendente a Lentini Zona: Centro

Proponiamo in vendita casa singola su tre elevazioni fuori terra, recentemente ristrutturata sia negli impianti idrici che elettrici. il piano terra e' composto da ampio ingresso, camera matrimoniale e bagno. al piano primo cucina- soggiorno e bagno e tramite scala in legno ci si collega con un piano ove c'� una ampia camera matrimoniale. a pochi passi troviamo, scuola elementare e tutte le attivit� commerciale di prima necessit�, tra cui, farmacia, bar, estetista, supermercato, barbiere, tabacchi, merceria. classe energetica: g

09590... 095902803

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Cod. VI34850644

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Quadrilocale - 100 Mq

20.000 €

Casa indipendente a Lentini Zona: Sopra fiera

Vendesi - lentini in via gorizia immobile indipendente ubicato in zona sopra la fiera che si sviluppa su due elevazioni piano primo e piano se condo pi� terrazza, l' immobile e' da ristrutturare ed ha una superficie complessiva di mq 100.classe energetica "g". il costo dell'immobile � trattabile. classe energetica: g

09590... 095902803

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Cod. VI34850646

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5 locali - 125 Mq

490.000 €

Appartamento a Siracusa Zona: Ortigia

Ortigia, appartamento di pregio storico con finiture originali dell'epoca, recentemente rinnovato con restauro conservativo integrato con elementi di design e finiture con materiali ecologici. l' immobile sito in location unica con affacci sul meraviglioso tempio di apollo. composta da ingresso-cucina a vista, bagno, salone con camera in soppalco autorizzato, ampia camera con esposizione angolare, salone, bagno ed ampia camera. l'immobile per un totale di mq 125 circa, le finiture nel rispetto dei materiali originali con tetti alti a volte, pavimenti con cementine originali, infissi in legno con vetro camera ecc; si alternano ad elementi di design moderni come le porte interne in vetro che permettono di godere della vista unica del tempio da ogni camera, anche attraverso le porte. luminoso e panoramicissimo con esposizione angolare. unico nel suo genere, con vista tempio. classe energetica: f

09316... 093162275

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Cod. VI34958817

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Trilocale - 80 Mq

268.000 €

Appartamento a Siracusa Zona: Ortigia

Inserito in posizione unica, appartamento posto al primo piano con affaccio diretto sul tempio. l' immobile � stato recentemente ristrutturato sia nella parte strutturale che nelle finiture di design. finiture ecosostenibili, pavimenti in microcemento, pittura a calce e polvere di marmo, infissi vetro camera in classe a composto da ingresso-cucina-soggiorno con arredi realizzati artigianalmente su misura con finitura pittura naturale, camera con armadio incassato; questa camera e' disimpegnata dalla zona salotto tramite una quinta realizzata con binari a scorrimento e finitura in iuta colore oro; bagno con vano spogliatoio e saloncino provvisto di divano letto. affacci diretti con balconi e finestre sul tempio di apollo classe energetica: e epi: 175 kwh/m2 anno

09316... 093162275

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Cod. VI34990566

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Appartamento vendita canicattini bagni

6 locali - 138 Mq

95.000 €

Appartamento a Canicattini Bagni Zona: Maremonti

Vendesi a canicattini bagni (sr), in via vittorio veneto, in contesto condominiale appartamento di 138 mq in buone condizioni, composto da: ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno principale, doppio servizio e ripostiglio. climatizzatori in tutte le stanze. posti auto. possibilita' garage di 18 mq. classe energetica: g epi: 160 kwh/m2 anno

09311... 09311812326

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Cod. VI35100785

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Villa con posto auto vendita a siracusa 120 mq

Quadrilocale - 120 Mq

165.000 €

Villa a Siracusa Zona: Ippodromo

Villa in vendita a siracusa in contrada spinagallo a 10 km dal mare. a siracusa in contrada spinagallo a 8 km da cassibile e 10 km dalla bella localit� balneare di fontane bianche, si vende villetta indipendente con lotto di terreno di pertinenza esclusivo di 945 mq. la villa in vendita si trova in posizione comoda, ubicata in un'area residenziale a contatto con la campagna, il centro urbano pi� vicino � cassibile. si accede alla propriet� tramite un bel cancello in ferro dal quale un vialetto pavimentato conduce al fabbricato. la casa della superficie commerciale di circa 120 mq, libera sui quratto lati, � disposta su un unico livello che forma un unico appartamento al piano terra, ed � dotata di un sottotetto non abitabile con copertura a falda. l'abitazione � cos� composta: veranda, soggiorno - cucina, corridoio, camera guardaroba, bagno, due camere da letto di cui una con bagno in camera. la villa si presenta in ottimo stato, essa � stata oggetto alcuni anni fa di un restauro completo, con particolare attenzione alla coibentazione termica e quella acustica. la ristrutturazione interna della casa ha prediletto colori caldi, rendendo l'atmosfera intima ed accogliente. le finiture sono state curate nei minimi particolari per creare ambienti da vivere 365 giorno all'anno. all'esterno appena entrati nella propriet� troviamo sul lato destro un' ampia tettoia per il parcheggio delle auto, mentre sul lato sinistro troviamo un'area ammattonata dove fino a qualche tempo fa si trovava una piscina fuori terra. il giardino curato con piante sempreverdi, agrumi, piante ornamentali, fiori e prato, ha una superficie di circa 945 mq comprasa l'area occupata dal fabbricato ed � completamente recintato. l'esterno presenta un'area barbecue e due piccoli fabbricati utilizzati come locali di deposito attrezzi. l'approvvigionamento dell'acqua avviene da un pozzo di propriet�. la casa, pur trovandosi in campagna, � collocata in una zona dove, in pochi minuti, si possono raggiungere sia i centri urbani, sia le zone di mare in provincia di siracusa. la villa � ideale sia come abitazione stabile, sia come casa per le vacanze per chi desiderasse metterla a reddito affittando settimanalmente le zone eventualmente non utilizzate, grazie alla sua vicinanaza al mare a siracusa e a noto. l'aeroporto pi� vicino � quello di catania, a 70 km (45 minuti d'auto). per motivi di privacy, per questa propriet� non � indicata sull'annuncio la posizione esatta. dati principali sulla propriet�: superficie commerciale abitazione = 120 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione � pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 945 mq superficie portico = 17 mq superficie veranda = 40 mq superficie tettoia auto = 40 mq descrizione localit�: contrada spinagallo - maeggio - perciata � una vasta area che si estende ai lati della stada provinciale sp 12 (strada spinagallo) in provincia di siracusa che da cassibile conduce a floridia. l'area di interesse � la riserva naturale integrale grotta monello, un'area naturale protetta istituita nel 1998 dell'assessorato territorio e ambiente della regione siciliana. ha un'estensione di circa 60 ettari e si trova nel settore orientale dell'altopiano ibleo in provincia di siracusa a 7 chilometri da cassibile. la riserva � stata istituita con l'obiettivo di tutelare l'eccezionale sviluppo di stalattiti e stalagmiti e la ricca fauna cavernicola con importanti endemismi troglobi appartenenti a isopodi e diplopodi identificati all'interno della grotta monello. la grotta, disposta su pi� livelli, ha uno sviluppo complessivo di circa 540 m ed � ricchissima di concrezioni calcaree come stalattiti e stalagmiti, dalle forme pi� svariate: cannule, eccentrici, meduse, colonne e vaschette. classe energetica: g

09317... 0931719063

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Cod. VI35103285

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Appartamento vendita siracusa zona cassibile

5 locali - 118 Mq

60.000 €

Appartamento a Siracusa Zona: Cassibile

Appartamento al piano primo con terrazzo libero sovrastante a cassibile a 2 km dal mare. l'immobile della presente vendita riguarda un appartamento da ristrutturare, ubicato a cassibile, localit� residenziale e di villeggiatura estiva della sicilia sud-orientale, popolosa frazione di siracusa in continua espansione grazie alla sua posizione strategica in quanto distante 13 km da siracusa, 12 km da noto e distante pochi chilometri dalla localit� di mare di fontane bianche, ognina e arenella. la casa in vendita con affaccio su via nazionale e ingresso dalla strada parallela, � ubicata in posizione centralissima, la pratica posizione con accesso ai principali servizi della localit�, consentono di vivere il paese a piedi e senza la necessit� di prendere l'auto per gli acquisti quotidiani. la casa in vendita, libera su due lati paralleli, si compone da un piano terra composto da ingresso esclusivo e vano scala, da un piano primo che forma l'abitazione principale e da un piano secondo composto da un terrazzo. l'appartamento di circa 81 mq calpestabili, si compone di corridoio, due camere da letto, cucina, bagno, salone, cortiletto e due balconi che sporgono parallelamente su due strade. il terrazzo di 80 mq interamente calpestabili, si compone di un lastrico solare che pu� essere utilizzato per svariati usi. l'edificio necessita di lavori di ristrutturazione e non � subito abitabile. l'ottima posizione, comodissima e dove tutto � a portata di mano, fa di questo appartamento una soluzione adatta per chi � in cerca di un'abitazione principale da vivere tutto l'anno, inoltre la vicinanza ai servizi rende l'abitazione interessante anche per chi volesse investire in un immobile dal costo contenuto, da usufruire come seconda casa e da affittare settimanalmente per trarne un reddito, inserendolo nel circuito internazionale degli affitti brevi settimanali. la sicilia � un paradiso da esplorare, � un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. in auto in poche ore � possibile raggiungere le numerose localit� di mare che circondano l'isola, le spiagge pi� suggestive, le localit� culturali e artistiche pi� importanti. anche l'interno dell'isola � affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacit� e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo � composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. dati principali sulla propriet�: superficie commerciale abitazione = 107 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione � pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) superficie vano scala = 11 mq superficie cortile scoperto = 9 mq superficie balconi = 11 mq superficie terrazzo calpestabile = 80 mq descrizione localit�: cassibile � un piccolo centro della sicilia, si trova a sud della sicilia nel lato orientale, in provincia di siracusa da cui dista 15 chilometri. cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si � in grado di godere un'ampia vista dei monti iblei da un lato, e del mar ionio che bagna la vicina costa dall'altro lato. il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l'armonia del terreno che digrada verso la baia di fontane bianche. l'ubicazione di cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate localit� turistiche quali lido di avola, marina di noto, marina di ragusa. classe energetica: g

09317... 0931719063

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Cod. VI35117453

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Vendita casa indipendente a siracusa

6 locali - 196 Mq

125.000 €

Casa indipendente a Siracusa Zona: Cassibile

Nella splendida cornice del paese di cassibile, immerso nel territorio vario di siracusa da cui dista 15 km, a 3 km dalla localit� balneare di fontane bianche famosa per la sua spiaggia di sabbia bianca e mare cristallino, la nostra agenzia immobiliare propone in esclusiva, la vendita di una casa indipendente di 196 mq commerciali, in buone condizioni, con adicente due lotti di terreno edificabili rispettivamente di 122 mq e 123 mq. il fabbricato in vendita, che dispone di due ingressi separati, � cos� composto: al piano terra da ingresso vano scala, corridoio, quattro camere, due bagni, due cucine abitabili, ampio cortile; al piano primo da comodo vano ripostiglio e terrazzo panoramico sulla campagna e con vista mare di 137 mq. i due lotti di terreno edificabile adiacenti il fabbricato, ricadono in zona b4c del piano regolatore del comune di siracusa, con indice di utilizzazione fondiaria (uf) di 0,45 mq/mq e altezza massima (h max) di 10,60 m. i due lotti hanno una superficie massima ammissibile di 110 mq di costruzione residenziale, pi� verande, pi� garage, pi� locale tecnico. uno dei due lotti presenta una copertura con struttura in metallo e aperta su due lati. grazie alla sua ubicazione a 3 km dal mare, la propriet� � ideale sia come residenza stabile che come abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno, godendo del clima mite della sicilia, del mare cristallino, del buon cibo e dell'accoglienza turistica della provincia di siracusa ricca di eventi e di manifestazioni per buona parte dell'anno. la casa pu� rappresentare un ottimo investimento per chi la vuole dare in affitto per locazioni brevi a turisti e vacanzieri nel periodo estivo. possibilit� di vendita separata della sola abitazione o dei due lotti edificabili. la sicilia � un paradiso da esplorare, � un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. in auto in poche ore � possibile raggiungere le numerose localit� di mare che circondano l'isola, le spiagge pi� suggestive, le localit� culturali e artistiche pi� importanti. anche l'interno dell'isola � affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacit� e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo � composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. dati principali sulla propriet�: superficie commerciale sola abitazione = 196 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione � pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) superficie cortile = 66 mq superficie terrazzo calpestabile = 137 mq superficie lotti edificabili = 122 mq + 123 mq descrizione localit�: cassibile � un piccolo centro della sicilia, si trova a sud della sicilia nel lato orientale, in provincia di siracusa da cui dista 15 chilometri. cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si � in grado di godere un'ampia vista dei monti iblei da un lato, e del mar ionio che bagna la vicina costa dall'altro lato. il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l'armonia del terreno che digrada verso la baia di fontane bianche. l'ubicazione di cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate localit� turistiche quali lido di avola, marina di noto, marina di ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell'entroterra come palazzolo acreide famosa per le sue ceramiche e noto per la famosa infiorata e il suo barocco. classe energetica: g

09317... 0931719063

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Cod. VI35268240

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5 locali - 120 Mq

45.000 €

Casa indipendente a Lentini Zona: P.zza duomo

Proponiamo in esclusiva la vendita di una casa singola, situata a pochi metri dal duomo di lentini. l'immobile si sviluppa su pi� elevazioni e internamente si suddivide per come segue: piano terra con soggiorno/cucina e bagno; piano primo con camera da letto, cameretta e bagno; piano secondo con cucina, bagno e terrazzino. classe energetica: g

09590... 095902803

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Cod. VI35268293

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Casa indipendente con garage vendita a lentini 120 mq

Quadrilocale - 120 Mq

Prezzo su richiesta

Casa indipendente a Lentini Zona: Sopra fiera

Nella zona denominata sopra fiera, all'interno dello storico comune di lentini, proponiamo in esclusiva la vendita di un immobile singolo che si sviluppa su tre elevazioni fuori terra. data la sua grandezza, l'immobile si adatta perfettamente a tutte le esigenze di una famiglia. internamente si suddivide in piano seminterrato con cantina e ripostiglio; piano rialzato con salotto, cucinino e bagno; piano primo con camera matrimoniale, camera singola e bagno, piano secondo con ulteriore camera, lavanderia e terrazza a livello. fa parte della vendita anche il garage posto frontalmente rispetto all'immobile. classe energetica: g

09590... 095902803

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Cod. VI35307817

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Appartamento quadrilocale vendita siracusa

Quadrilocale - 78 Mq

310.000 €

Appartamento a Siracusa Zona: Ortigia

Nell'incantevole isola di ortigia a siracusa, proponiamo in vendita un interessante appartamento con terrazzo, di 3,5 vani e superficie catastale di 78 mq, completamente ristrutturato. l'immobile � ubicato in un caratteristico vicoletto nel cuore del centro storico di ortigia a pochi metri dal porto grande, dal tempio di apollo e dalle colorate bancarelle di frutta, verdura, formaggi e pesce fresco del mercato di siracusa. la casa in vendita costruita nei primi del 1900, fa parte di un fabbricato che ha subito una profonda ristrutturazione nel 2001, con adeguamento e consolidamento sismico e completa ricostruzione del tetto. l'appartamento � in condizioni perfette, ristrutturato e con finiture di alta qualit�, i pavimenti sono parquet in legno, i soffitti con travi a vista, gli infissi sono in legno con vetrocamera, gli arredi realizzati artigianalmente su misura. l'immobile in vendita � cos� composto: un classico portoncino in legno, tipico della case di ortigia, da accesso ad una elegante scala in marmo che porta in un pianerottolo, condiviso con un altro appartamento. la scala � attrezzata di una nicchia che funge da piccolo ripostiglio. il pianerottolo, tramite una porta blindata, da accesso alla casa, composta da un piccolo ingresso vano scala, attrezzato di un comodo armadio, che porta al secondo piano, dove troviamo un disimpegno, un ampio soggiorno, un cucinino in muratura, una lavanderia, una camera da letto, un bagno con doccia e un praticissimo e piacevolissimo terrazzo che da sul vicoletto. la casa � dotata di tutti i confort: infissi in legno con vetro doppio, n� 2 pompe di calore, caldaia a gas + scaldabagno elettrico per l'acqua calda sanitaria, predisposizione impianto di allarme. l'appartamento � ideale sia come esclusiva abitazione principale di rappresentanza, che come seconda casa per chi desidera rilassarsi vivendo i ritmi della bellissima isola di ortigia. ottimo investimento per locazioni turistiche dato la posizione centralissima in zona ben servita da mezzi di trasporto e attivit� commerciali. la sicilia � un paradiso da esplorare, � un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. in auto in poche ore � possibile raggiungere le numerose localit� di mare che circondano l'isola, le spiagge pi� suggestive, le localit� culturali e artistiche pi� importanti. anche l'interno dell'isola � affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacit� e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. dati principali sulla propriet�: superficie commerciale casa = 78 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione � pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) descrizione localit�: ortigia costituisce la parte pi� antica della citt� di siracusa, collegata alla terraferma tramite il ponte umbertino che permette direttamente di passare da siracusa citt� all'isola. il suo nome rimanda ad origini greche, anche se questa zona, era abitata gi� dall'et� del bronzo, come testimoniato da reperti archeologici databili tra il 3500 a.c. ed il 1200 a.c. passeggiando in questo territorio si potranno assaporare secoli di storia grazie alle costruzioni ancora vive delle civilt� greche, romane ed il passaggio indelebile degli aragonesi e degli arabi. l'isola � collegata in maniera permanente da due ponti percorribili anche in auto. ad ortigia vi sorgono alcune splendide costruzioni risalenti a varie epoche, che ripercorrono la sua storia a partire dal periodo greco. il pi� famoso, il tempio di atena (eretto nel v secolo a.c.), vede oggi le sue colonne e il basamento a gradini incorporati nel pi� moderno duomo di siracusa, edificato nel '600 in pieno stile barocco. classe energetica: g

09317... 0931719063

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Cod. VI35318277

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Appartamento a siracusa

5 locali - 170 Mq

160.000 €

Appartamento a Siracusa

Proponiamo in vendita bellissimo appartamento sito in contesto recintato con giardino condominiale e posto auto non assegnato. l'immobile � stato ristrutturato esternamente con il superbonus 110%. posto al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, l'appartamento di mq 170 � cos� composto: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due bagni, 4 camere di cui una utilizzata come studio, ampio ripostiglio. al termine dei lavori verr� rimontata una veranda esterna. dotato di riscaldamento, predisposizione per i climatizzatori, doppi infissi e cappotto termico. inoltre � possibile acquistare a parte il garage di mq 50 al prezzo di 39.000. cogli questa esclusiva offerta! chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. affitta si vende servizi immobiliari 0931 754075 codice annuncio pv1052 seguici su facebook e sulla pagina instagram!

09317... 0931754075

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Cod. VI35386497

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5 locali - 105 Mq

85.000 €

Appartamento a Lentini Zona: Cristo re

All'interno del comune di lentini, pi� specificatamente nella zona denominata "cristo re", proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento sito al terzo piano di uno stabile posto vicino a tutti i servizi utili a svolgere la normale vita quotidiana. internamente l'immobile si suddivide in un soggiorno, una cucina, una camera padronale, due camere doppie, una cameretta, un bagno e una lavanderia. ci teniamo a specificare che, date le diverse esposizioni solari dello stabile, tutte le camere presentano un punto luce (finestra/balcone). fa parte della vendita anche il garage ampio circa 17mq. classe energetica: non indicata

09590... 095902803

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Cod. VI35432554

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Stabile intero a siracusa

8 locali - 250 Mq

700.000 €

Appartamento a Siracusa Zona: Ortigia-umberto

Vendiamo bed and breakfast (b&b) a siracusa nel cuore dell'isola di ortigia a due passi dai maggiori punti di interesse del centro storico; nato da un recente restauro conservativo di un palazzetto di fine ottocento, dispone di sette camere tutte con bagno privato, aria condizionata autonoma, tv satellitare, phon da parete, reception vendesi sia lo stabile che l'attivit� turistico ricettiva, con clientela consolidata. il palazzetto � indipendente, dotato di balconi, ampio terrazzo panoramico al piano attico adibito a sala colazione. dal bed & breakfast potrete raggiungere facilmente, anche a piedi, tutti i negozi del centro di siracusa ed i pi� importanti monumenti, quali il tempio di apollo, la cattedrale, la fonte aretusa, il castello maniace e la galleria regionale di palazzo bellomo. trattativa riservata maggiori info chiamare 0931461760 agenzia immobiliare casa real estate corso gelone 148 siracusa citare codice ia4505

09314... 0931461760

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Cod. VI35478927

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Siracusa villa quadrilocale in vendita zona cassibile

Quadrilocale - 120 Mq

135.000 €

Villa a Siracusa Zona: Cassibile

A cassibile, nella costa sud-orientale della bella sicilia tra siracusa e noto a 2 km dalle belle spiagge di sabbia bianca della localit� di mare di fontane bianche, proponiamo in esclusiva la vendita di una villetta dalla superficie commerciale di circa 120 mq, costruita su un lotto di terreno di 1.338 mq catastali compresa l'area occupata dal fabbricato. la villa si sviluppa su un unico livello a piano terra per una superfice netta abitabile di 100 mq circa. la casa � composta da ingresso-soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno, tettoia in metallo, terrazzo. l'esterno quasi interamente cementato � il posto ideale dove parcheggiare auto, barca e dove posizionare una piscina fuori terra. la villa interamente recintata e con ingresso da cancello carrabile, � servita dall'acquedotto municipale ed � collegata alla corrente elettrica ed alla pubblica fognatura. la villa si trova in posizione strategica: 3 km dal mare, 2 km dallo svincolo autostradale, 13 km da siracusa, 13 km da noto, 70 km dall'aeroporto di catania. la villetta pu� essere utilizzata come abitazione residenziale per chi desidera trasferirsi stabilmente fuori citt� senza restare troppo isolato, oppure pu� essere utilizzata come seconda casa per le vacanze. la casa si presta anche per essere adibita a qualche attivit� artigianale e commerciale. la sicilia � un paradiso da esplorare, � un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. in auto in poche ore � possibile raggiungere le numerose localit� di mare che circondano l'isola, le spiagge pi� suggestive, le localit� culturali e artistiche pi� importanti. anche l'interno dell'isola � affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacit� e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. dati principali sulla propriet�: superficie commerciale abitazione = 120 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione � pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 1.338 mq superficie verande coperte = 26 mq superficie terrazzo calpestabile = 80 mq descrizione localit� cassibile � un piccolo centro della sicilia, si trova a sud della sicilia nel lato orientale, in provincia di siracusa da cui dista 15 chilometri. cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si � in grado di godere un'ampia vista dei monti iblei da un lato, e del mar ionio che bagna la vicina costa dall'altro lato. il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l'armonia del terreno che digrada verso la baia di fontane bianche. l'ubicazione di cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate localit� turistiche quali lido di avola, marina di noto, marina di ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell'entroterra come palazzolo acreide famosa per le sue ceramiche e noto per la famosa infiorata e il suo barocco. la posizione geografica e la vicinanza ad importanti arterie di scorrimento veloce, rendono il paese facilmente raggiungibile. il nome cassibile � abbastanza noto ai libri di storia, per un evento che ha interessato la diplomazia internazionale del ii� conflitto mondiale, il 3 settembre 1943 a cassibile, fu firmato, dai generali g. castellani per l' italia e w. bedell smith per le forze alleate, l'armistizio che sanciva la resa incondizionata dell'italia e quindi la fine della guerra a fianco della germania nazista. classe energetica: g

09317... 0931719063

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Cod. VI35499132

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