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Immobili in vendita in provincia di Roma

Annunci: 5.656

Appartamento a roma

Trilocale - 63 Mq

169.000 €

Appartamento a Roma Zona: Finocchio

Via casilina - fermata bolognetta metro c disponiamo di una deliziosa porzione di quadrifamiliare con entrata indipendente carrabile e giardino privato, all'interno di un piccolo edificio senza senza condominio con accesso diretto da via casilina. l'immobile dotato di un'ottima esposizione a sud ovest, dispone di una buona metratura interna, dislocata su unico livello e si compone da soggiorno con predisposizione per il camino, cucina, camera, cameretta, bagno con doccia e finestra, balconcino ed un delizioso giardino con varie piante, ubicato invece al piano terra e dotato di entrata indipendente carrabile. l'immobile si presenta in ottimo stato interno ed esterno ed � abitabile sin da subito. dispone di portone blindato e porte in legno, parquet nelle stanze, infissi in alluminio e persiane in ferro e zanzariere. dotato altres� di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. l'immobile � ubicato in posizione strategica e centralissima, collegato con la fermata metro c bolognetta raggiungibile a piedi in 3 minuti, le fermate atac e cotral per tutte le direzioni e tutte le svariate attivit� commerciali di ogni genere, tra cui banche, supermercati, posta centrale, scuole, chiesa, parco pubblico, negozi vari etc.. . e si presta ad essere adatto per chi vuole acquistare una casa con tutti i servizi a portata di mano per chi si muove a piedi o senza dover necessariamente prendere la macchina ed altres� per chi ha interesse ad acquistare un immobile come ottimo investimento da poter affittare a famiglie od anche come casa vacanze. ottima esposizione a sud ovest. prezzo di vendita euro 169.000, 00 per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri - oppure whatsapp o scrivici al nostro indirizzo email.

06207... 0620766185

Agenzia

Cod. VI36217993

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Appartamento a roma

Trilocale - 70 Mq

179.000 €

Appartamento a Roma Zona: Finocchio

Via casilina - fermata bolognetta metro c disponiamo di un delizioso appartamento con accesso diretto da via casilina- centralissimo e posto al piano terra rialzato di una piccola palazzina senza condominio. composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno, terrazzo, giardino e box. l'immobile libero e disponibile sin da subito, si presenta in buono stato ed � libero e disponibile sin da subito. dotato di pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte in legno artigianali, finestre complete di infissi in alluminio, grate di protezione e persiane in ferro, tenda da sole nel terrazzo ed un climatizzatore. impianto di riscaldamento autonomo con termoconvettori a gas. dispone ulteriormente di entrata indipendente carrabile ed accesso diretto con la macchina. l'immobile � ubicato in posizione strategica e centralissima, collegato con la fermata metro c bolognetta raggiungibile a piedi in 3 minuti, le fermate atac e cotral per tutte le direzioni e tutte le svariate attivit� commerciali di ogni genere, tra cui banche, supermercati, posta centrale, scuole, chiesa, parco pubblico, negozi vari etc.. . e si presta ad essere adatto sia per chi vuole acquistare una casa con giardino box entrata indipendente ma con tutti i servizi a portata di mano per chi si muove a piedi o senza dover necessariamente prendere la macchina ed altres� per chi ha interesse ad acquistare un immobile come ottimo investimento da poter affittare a famiglie od anche come casa vacanze. prezzo di vendita euro 179.000, 00 pe informazioni visite ed appuntamenti contattaci ai nn oppure scrivici al nostro indirizzo email.

06207... 0620766185

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Cod. VI36217994

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Appartamento a monte compatri

Quadrilocale - 104 Mq

159.000 €

Attico a Monte Compatri Zona: Laghetto

Via casilina - laghetto: a 5 minuti dal capolinea della metro c direzione san giovanni, a 3 minuti dalla stazione ferroviaria fs fi6 collegamento diretto con roma termini in 20 minuti), a 2 minuti dalla fermata cotral collegamento diretto con roma anagnina metro a e con il comune di frascati: nel giovane quartiere di laghetto, dove sorgono scuole, uffici comunali, centro medico, farmacia, posta, banca, supermercati, palestre e negozi di ogni genere - disponiamo di un bellissimo appartamento quadrilocale ubicato all'interno di un complesso residenziale accessibile dalla via casilina, ed � posto al secondo piano di un grazioso edificio in cortina dall'elegante forma arrotondata, dotato di ascensore e di un'ottima e luminosa esposizione a sud ovest. l'appartamento dislocato su due livelli, dispone di un'ottima metratura di 100mq ca. e di un eccellente ottimizzazione degli spazi, che lo rendono comodo e vivibile, grazie anche alla presenza della zona notte tutta sullo stesso piano. al primo livello infatti, troviamo all'entrata il soggiorno a vista, il disimpegno ( dove � possibile creare un piccolo ripostiglio nel sottoscala), la deliziosa cucinetta, 2 camere da letto, il bagno con finestra vasca e doccia, il comodo ripostiglio ed il balcone perimetrale con tende da sole, da dove si affacciano tutti gli ambienti della casa e dove � ubicato altres� il barbecue in muratura ed il vano caldaia e vano lavatrice; al secondo livello, collegato da scala in marmo, si sviluppa la grande e vivibile mansarda, utilizzabile sia come 3� camera da letto o come zona ospiti indipendente, dotata di wc privato con doccia e finestra e di un ulteriore ambiente con finestra, da poter utilizzare sia come studio, che come locale guardaroba o come locale stireria. completa la propriet� una piccola cantina al piano seminterrato raggiungibile con l'ascensore ed un posto auto scoperto ubicato nel area di parcheggio condominiale dell'edificio alla quale si accede tramite cancello elettrico esclusivamente dai residenti. l'immobile edificato nel 2003, si presenta in buono stato di manutenzione esterna ed interna ed � abitabile sin da subito. dotato di rivestimenti in ceramica, porte in legno, infissi in legno doppio vetro camera, persiane in legno, tende da sole, portone blindato, videocitofono ed impianto di climatizzazione e di riscaldamento autonomo a gas metano. l'elegante edificio, rivestito in cortina, � stato edificato con tecniche di risparmio energetico, ponendo la massima attenzione alla termicit� dei muri, affinch� non avvenga dispersione di calore, bens� massimo comfort sia in estate che in inverno. prezzo di vendita euro 159.000,00. per informazioni e visite oppure scrivici al nostro indirizzo email.

06207... 0620766185

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Cod. VI36217995

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Appartamento a roma

Quadrilocale - 140 Mq

209.000 €

Appartamento a Roma Zona: Grotte celoni

Via casilina - grotte celoni - fronte metro c, al centro del quartiere, in zona commercial e servita da tutte le attivit� ed i servizi: disponiamo di un appartamento di ampia metratura all'interno di un piccolo stabile. l'immobile, che si sviluppa su due piani dispone di un ampia metratura di circa 140mq ed � stato recentemente ristrutturato con ottimi e raffinati materiali. composto al primo livello da ingresso, ampio salotto con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, ripostiglio e due balconi; al piano superiore collegato da scala interna in legno, troviamo un disimpegno dove si dislocano due camere da letto, il bagno con finestra ed il balcone. l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione interna, dotato di un bellissimo pavimento in cotto ed eleganti rivestimenti di ottima manifattura, porte in legno, infissi in pvc dotati di doppi vetri a taglio termico, persiane in ferro, tende da sole, portone blindato e 3 climatizzatori. dotato altres� di riscaldamento autonomo e di ottima e luminosa esposizione ed ovest. completa la propriet� un posto auto condominiale. prezzo di vendita euro 209.000, 00 per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri di rete fissa oppure whatsapp o scrivici al nostro indirizzo email.

06207... 0620766185

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Cod. VI36217996

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Appartamento a roma

Trilocale - 107 Mq

159.000 €

Appartamento a Roma Zona: Borghesiana

Borghesiana - a 300 metri dalla fermata della metro linea c - appartamento di grande metratura posto al secondo piano senza ascensore, composto da ampio salone a vista con cucina separata, disimpegno, due camere da letto entrambi doppie, due bagni (di cui uno ad utilizzo dell'intero appartamento e l'altro padronale situato all'interno di una delle due stanze, due armadi a muro e due ampi balconi su entrambi i fronti dell'appartamento. l'edificio esterno si presenta in buono stato di manutenzione. l'appartamento si presenta in stato abitabile ed accettabile seppur con finiture e impianti di vecchia generazione.

06207... 0620766185

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Cod. VI36217997

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Appartamento a frascati

Trilocale - 80 Mq

209.000 €

Appartamento a Frascati

Frascati - viale enrico fermi - a pochi minuti dal centro citt�, da via tuscolana, dal polo universitario di roma tor vergata. dal policlinico ptv e dai centri nazionali di ricerca (e. s. a, i. n. f. n. , i. s. r. i. n. , c. n. r. ), nelle vicinanze di tutti i servizi ed a soli 800 mt ca dalla stazione fs "tor vergata" con collegamento diretto con roma termini (fl 6). in zona panoramica e verdeggiante disponiamo di un delizioso appartamento in villa sviluppato su unico piano con annesso balcone terrazzato perimetrale. l'immobile, finemente ristrutturato sviluppa una buona metratura e si compone all'entrata da un ampio soggiorno a vista, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone perimetrale in parte terrazzato. completano la propriet� un posto auto scoperto, una cantina esclusiva, oltre la quota pari ad di 1/7 di propriet� della cantina al piano seminterrato adibita a sala fitness. dotato di porte interne in legno bianco, portone blindato, pavimento in gres, infissi in legno doppio vetro, grate e zanzariere. dispone ulteriormente di riscaldamento autonomo, videocitofono e predisposizione per impianto di allarme. nell'area circostante la villa, si sviluppa un ampio e curatissimo parchetto a disposizione di tutti i condomini, con alberi di alto fusto, ulivi, giochi per bambini ed area barbecue. ottimo stato. adatto sia per famiglie, per giovani coppie od altres� come uso investimento vista la sua posizione strategica. prezzo di vendita euro 209.000,00 per informazioni visite ed appuntamenti contattaci ai nostri numeri di rete fissa o whatsapp o scrivici alla nostre email.

06207... 0620766185

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Cod. VI36217998

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Appartamento a frascati

Trilocale - 80 Mq

229.000 €

Appartamento a Frascati

Frascati - viale enrico fermi - a pochi minuti dal centro citt�, da via tuscolana, dal polo universitario di roma tor vergata. dal policlinico ptv e dai centri nazionali di ricerca (e. s. a, i. n. f. n. , i. s. r. i. n. , c. n. r. ), nelle vicinanze di tutti i servizi ed a soli 800 mt ca dalla stazione fs "tor vergata" con collegamento diretto con roma termini (fl 6). in zona panoramica e verdeggiante disponiamo di un delizioso appartamento in villa sviluppato su unico piano con entrata indipendente e giardino a livello. l'immobile, ristrutturato nel 2016, sviluppa una buona metratura interna e si compone all'entrata da un ampio soggiorno a vista, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, con bagno privato, altra camera da letto, bagno con doccia e finestra e giardino esclusivo. ( si precisa che le foto interne della casa risalgono al 2017 ). completano la propriet� un posto auto scoperto, una cantina esclusiva, oltre la quota pari ad di 1/7 di propriet� della cantina al piano seminterrato adibita a sala fitness. dotato di porte interne in legno bianco, portone blindato, pavimento in gres, infissi in legno doppio vetro, grate e zanzariere. dispone ulteriormente di riscaldamento autonomo, videocitofono e predisposizione per impianto di allarme. nell'area circostante la villa, si sviluppa un ampio e curatissimo parchetto a disposizione di tutti i condomini, con alberi di alto fusto, ulivi, giochi per bambini ed area barbecue. ottimo stato. adatto sia per famiglie, per giovani coppie od altres� come uso investimento vista la sua posizione strategica. prezzo di vendita euro 229.000,00 per informazioni visite ed appuntamenti contattaci ai nostri numeri di rete fissa o whatsapp o scrivici alla nostre email.

06207... 0620766185

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Cod. VI36217999

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Appartamento a monte compatri

Trilocale - 82 Mq

140.000 €

Appartamento a Monte Compatri Zona: Laghetto

Via casilina - laghetto: a 5 minuti dal capolinea della metro c direzione san giovanni, a 3 minuti dalla stazione ferroviaria fs fi6 collegamento diretto con roma termini in 20 minuti), a 2 minuti dalla fermata cotral collegamento diretto con roma anagnina metro a e con il comune di frascati: nel giovane quartiere di laghetto, dove sorgono scuole, uffici comunali, centro medico, farmacia, posta, banca, supermercati, palestre e negozi di ogni genere - disponiamo di un delizioso appartamento ubicato all'interno del complesso residenziale di via delle quinte composto di graziosi ed eleganti edifici di recente costruzione immersi nel verde ed in posizione tranquilla e riservata. l'immobile � posto ai piani primo e secondo (ultimo) di un grazioso e piccolo edificio in cortina composto da soli 4 appartamenti e non c'� condominio. l'appartamento, dislocato su due livelli, dispone di una buona metratura interna ottimizzata in ogni suo spazio ed � adatta sia per una coppia che per una famiglia con figli. attualmente in buono stato, l'immobile si compone da soggiorno d'entrata con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno con doccia e finestra, e tre balconi; al piano superiore, collegato da scala interna si sviluppa l'ampia mansarda dove troviamo la seconda camera da letto con armadio a muto ripostiglio e bagno con finestra. a completamento della propriet�, un ampio e comodo box al piano interrato di 23mq ed un posto auto scoperto. l'immobile, si presenta in buono stato di manutenzione esterna ed interna, rifinito nei dettagli e dotato di materiali di buona qualit�. i rivestimenti sono in ceramica, pavimenti in gres, le porte in legno e gli infissi in legno doppio vetro camera a taglio termico ed antirumore, dotati altres� di persiane in legno e grate di sicurezza. dispone ulteriormente di tende da sole, portone blindato, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e due climatizzatori. l'elegante edificio, rivestito in cortina, � stato edificato con tecniche di risparmio energetico, ponendo la massima attenzione alla termicit� dei muri, affinch� non avvenga dispersione di calore, bens� massimo comfort sia in estate che in inverno. prezzo di vendita euro 140.000 appartamento e posto auto pi� euro 17.000, 00 il box auto. per informazioni ed appuntamenti contattaci ai nostri numeri oppure scrivici al nostro indirizzo email.

06207... 0620766185

Agenzia

Cod. VI36218000

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Trilocale - 65 Mq

369.000 €

Appartamento a Roma Zona: Grotta perfetta

Grotta perfetta: eleganza, comfort e natura a due passi dalleur!

se stai cercando un appartamento moderno, efficiente e immerso nel verde, questa � la soluzione perfetta per te!

dove
in via giana anguissola, grotta perfetta, circondato dai parchi di tor marancia, tre fontane e forte ardeatino. unoasi di tranquillit� a due passi dalleur e ben collegata con tutti i servizi e mezzi pubblici.

cosa troverai in questa casa
trilocale di pregio con finiture raffinate;
nella zona living troviamo il soggiorno con angolo cottura, dai quali si accede direttamente all ampio terrazzo di 30 mq con ripostiglio esterno, ideale per rilassarsi o vivere momenti conviviali;
zona notte confortevole con camera matrimoniale e camera singola;
bagno moderno con box doccia idromassaggio, termo-arredi e finestra.

e non finisce qui, incluso nel prezzo, un box auto di 33 mq per la massima comodit�.

i 3 punti di forza di questa casa:
comfort senza compromessi: classe energetica a4, serrande elettriche, controsoffitti con faretti, porta blindata, riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti;
luminosit� eccezionale: esposizione sud-est per ambienti sempre illuminati dal sole;
stile e innovazione: un appartamento recente, impeccabile e pronto da vivere,
in sintesi un connubio perfetto tra design, efficienza energetica e natura.

per avere maggiori informazioni e/o prenotare un sopralluogo, contattare:
mobile 348.39.59.461. (anche via whatsapp)
fisso 06.95.58.57.17.
riferimento immobile: 46/202

06952... 0695229751

Agenzia

Cod. VI36218089

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5 locali - 170 Mq

199.000 €

Appartamento a Bracciano Zona: Vigna di valle

Lagenzia immobiliare obycasa propone in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato situato al primo piano nella localit� vigna di valle, bracciano.

limmobile si distingue per la presenza di un grande giardino privato, ideale per chi ama gli spazi esterni, e di ampie terrazze che rendono la propriet� ancora pi� vivibile e luminosa.

lappartamento si apre su un ingresso che conduce a un ampio e accogliente soggiorno. la cucina � abitabile e offre spazio sufficiente per pranzi e cene conviviali. la zona notte � composta da tre camere da letto: due matrimoniali e una singola, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. e un bagno, garantendo comfort e funzionalit�.

limmobile � stato completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, impianti moderni e materiali di alta qualit�, assicurando un elevato livello di comfort abitativo e la possibilit� di essere abitato da subito senza necessit� di ulteriori interventi. la luminosit� naturale, garantita dalle grandi finestre e dagli affacci esterni, rende ogni ambiente accogliente e confortevole.

situato in una zona tranquilla ma ben collegata, lappartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale con ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodit� di avere i servizi principali a portata di mano.

le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

the obycasa real estate agency offers for sale a spacious, fully renovated apartment located on the first floor in the vigna di valle area, bracciano.

the property stands out for its large private garden, ideal for outdoor lovers, and spacious terraces that enhance its livability and brightness.

the apartment opens with an entrance hall leading to a large and welcoming living room. the kitchen is separate and offers plenty of space for family meals. the sleeping area consists of three bedrooms: two doubles and one single, ideal for families or those in need of a study or guest room. there are also two bathrooms, ensuring comfort and functionality.

the property has been fully renovated with high-end finishes, modern systems, and quality materials, ensuring a high level of comfort and allowing immediate occupancy without the need for further work. the natural brightness, guaranteed by large windows and outdoor views, makes each space particularly pleasant and cozy.

located in a quiet yet well-connected area, this apartment is an excellent choice for those looking to live in a residential setting with ample outdoor spaces while having essential services within easy reach.

the following information does not constitute a contractual element.

la agencia inmobiliaria obycasa ofrece en venta un amplio apartamento completamente reformado situado en la primera planta en la zona de vigna di valle, bracciano.

la propiedad destaca por su gran jard�n privado, ideal para quienes disfrutan de los espacios exteriores, y por sus amplias terrazas, que aumentan su habitabilidad y luminosidad.

el apartamento se abre con un recibidor que da acceso a un amplio y acogedor sal�n. la cocina es independiente y ofrece mucho espacio para comidas en familia. la zona de descanso est� compuesta por tres dormitorios: dos dobles y uno individual, ideales para familias o para quienes necesiten un despacho o una habitaci�n de invitados. tambi�n cuenta con dos ba�os, garantizando comodidad y funcionalidad.

la propiedad ha sido completamente reformada con acabados de alta gama, instalaciones modernas y materiales de calidad, asegurando un alto nivel de confort y la posibilidad de ser habitada de inmediato sin necesidad de m�s obras. la luminosidad natural, proporcionada por los grandes ventanales y las vistas al exterior, hace que cada espacio sea especialmente agradable y acogedor.

situado en una zona tranquila pero bien comunicada, este apartamento es una opci�n ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial con amplios espacios exteriores, sin renunciar a la comodidad de tener los servicios principales a su alcance.

la siguiente informaci�n no constituye un elemento contractual.

lagence immobili�re obycasa propose � la vente un vaste appartement enti�rement r�nov�, situ� au premier �tage dans le quartier de vigna di valle, bracciano.

le bien se distingue par un grand jardin priv�, id�al pour ceux qui appr�cient les espaces ext�rieurs, ainsi que par de vastes terrasses qui augmentent son confort et sa luminosit�.

lappartement souvre sur une entr�e menant � un grand et chaleureux s�jour. la cuisine est ind�pendante et offre un espace g�n�reux pour les repas en famille. lespace nuit comprend trois chambres : deux doubles et une simple, id�ales pour les familles ou ceux qui ont besoin dun bureau ou dune chambre damis. deux salles de bain sont �galement pr�sentes, garantissant confort et fonctionnalit�.

lappartement a �t� enti�rement r�nov� avec des finitions haut de gamme, des installations modernes et des mat�riaux de qualit�, garantissant un excellent niveau de confort et permettant une occupation imm�diate sans travaux suppl�mentaires. la luminosit� naturelle, assur�e par les grandes fen�tres et les vues ext�rieures, rend chaque espace particuli�rement agr�able et convivial.

situ� dans un quartier calme mais bien desservi, cet appartement est une excellente option pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement r�sidentiel avec de grands espaces ext�rieurs tout en b�n�ficiant de la proximit� des services essentiels.

les informations suivantes ne constituent pas un �l�ment contractuel.

die immobilienagentur obycasa bietet eine ger�umige, vollst�ndig renovierte wohnung zum verkauf an, die sich im ersten stock im bereich vigna di valle, bracciano, befindet.

die immobilie zeichnet sich durch einen gro�en privaten garten aus, ideal f�r diejenigen, die gerne zeit im freien verbringen, sowie durch gro�z�gige terrassen, die den wohnkomfort und die helligkeit erh�hen.

die wohnung �ffnet sich mit einem eingangsbereich, der in ein gro�es und gem�tliches wohnzimmer f�hrt. die k�che ist separat und bietet ausreichend platz f�r familienmahlzeiten. der schlafbereich umfasst drei schlafzimmer: zwei doppelzimmer und ein einzelzimmer, ideal f�r familien oder f�r diejenigen, die ein arbeitszimmer oder ein g�stezimmer ben�tigen. zudem gibt es zwei b�der, die komfort und funktionalit�t gew�hrleisten.

die immobilie wurde vollst�ndig renoviert, mit hochwertigen ausstattungen, modernen anlagen und erstklassigen materialien, die ein hohes ma� an wohnkomfort garantieren und einen sofortigen einzug ohne weitere arbeiten erm�glichen. das nat�rliche licht, das durch die gro�en fenster und den au�enblick gew�hrleistet wird, macht jeden raum besonders angenehm und wohnlich.

in einer ruhigen, aber gut angebundenen gegend gelegen, ist diese wohnung die perfekte wahl f�r diejenigen, die in einer wohngegend mit gro�z�gigen au�enbereichen leben m�chten, ohne auf die n�he zu den wichtigsten dienstleistungen verzichten zu m�ssen.

die folgenden informationen stellen kein vertragliches element dar.

06994... 069943284

Agenzia

Cod. VI36218244

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5 locali - 170 Mq

199.000 €

Appartamento a Bracciano Zona: Vigna di valle

Lagenzia immobiliare obycasa propone in vendita un ampio appartamento di circa 170 mq situato al piano terra nella localit� vigna di valle, bracciano.

limmobile � caratterizzato da un vasto giardino privato, ideale per chi desidera spazi allaperto, e dispone di un garage al piano seminterrato, offrendo ampie possibilit� di utilizzo e comodit�.

lappartamento si compone di un ingresso che introduce a un grande e luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un ambiente accogliente e rilassante. la cucina � abitabile e offre spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia. la zona notte comprende due camere da letto spaziose, mentre un ulteriore locale, attualmente adibito a laboratorio, pu� essere facilmente trasformato in una terza camera da letto o in un garage al piano, a seconda delle esigenze e un bagno.

limmobile vanta ottime rifiniture e ampie finestre che garantiscono unilluminazione naturale in tutti gli ambienti, rendendolo ancora pi� confortevole e piacevole da vivere.

situato in una zona tranquilla ma ben collegata, lappartamento offre il giusto equilibrio tra privacy e accesso ai principali servizi e vie di comunicazione.

le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

the obycasa real estate agency offers for sale a spacious 170 sqm apartment located on the ground floor in the vigna di valle area, bracciano.

the property features a large private garden, perfect for those who enjoy outdoor spaces, and a garage in the basement, providing convenience and multiple usage possibilities.

the apartment consists of an entrance hall leading to a spacious and bright living room with a fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. the kitchen is separate and large enough for family meals. the sleeping area includes two spacious bedrooms, while an additional room, currently used as a workshop, can be easily converted into a third bedroom or an additional garage at the same level, depending on the buyers needs.

the property boasts high-quality finishes and large windows that ensure excellent natural lighting in all rooms, enhancing the comfort and livability of the space.

located in a quiet yet well-connected area, the apartment offers the perfect balance between privacy and access to essential services and main roads.

the following information does not constitute a contractual element.

la agencia inmobiliaria obycasa ofrece en venta un amplio apartamento de aproximadamente 170 m� situado en la planta baja en la zona de vigna di valle, bracciano.

la propiedad cuenta con un gran jard�n privado, ideal para quienes buscan espacios al aire libre, y con un garaje en el s�tano, proporcionando comodidad y m�ltiples posibilidades de uso.

el apartamento se compone de una entrada que da acceso a un amplio y luminoso sal�n con chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor y relajante. la cocina es independiente y espaciosa, ideal para comidas en familia. la zona de descanso incluye dos amplios dormitorios, mientras que una habitaci�n adicional, actualmente utilizada como taller, se puede convertir f�cilmente en un tercer dormitorio o en un garaje a nivel, seg�n las necesidades del comprador.

la propiedad cuenta con excelentes acabados y grandes ventanales que garantizan una iluminaci�n natural en todas las estancias, haciendo que el espacio sea a�n m�s confortable y agradable para vivir.

situado en una zona tranquila pero bien comunicada, el apartamento ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y acceso a los principales servicios y v�as de comunicaci�n.

la siguiente informaci�n no constituye un elemento contractual.

lagence immobili�re obycasa propose � la vente un vaste appartement denviron 170 m� situ� au rez-de-chauss�e dans le quartier de vigna di valle, bracciano.

le bien se distingue par un grand jardin priv�, parfait pour ceux qui appr�cient les espaces ext�rieurs, ainsi quun garage en sous-sol, offrant confort et multiples possibilit�s dutilisation.

lappartement comprend une entr�e menant � un grand et lumineux s�jour avec chemin�e, cr�ant une ambiance chaleureuse et conviviale. la cuisine est ind�pendante et suffisamment spacieuse pour accueillir des repas en famille. lespace nuit comprend deux grandes chambres, ainsi quune pi�ce suppl�mentaire actuellement utilis�e comme atelier, qui peut �tre facilement transform�e en troisi�me chambre ou en garage au m�me niveau, selon les besoins de lacqu�reur.

le bien b�n�ficie de finitions de qualit� et de grandes fen�tres assurant une excellente luminosit� naturelle dans toutes les pi�ces, rendant lespace encore plus confortable et agr�able � vivre.

situ� dans un quartier calme mais bien desservi, cet appartement offre un parfait �quilibre entre intimit� et acc�s aux principaux services et axes routiers.

les informations suivantes ne constituent pas un �l�ment contractuel.

die immobilienagentur obycasa bietet eine ger�umige wohnung von ca. 170 m� zum verkauf an, die sich im erdgeschoss im bereich vigna di valle, bracciano, befindet.

die immobilie verf�gt �ber einen gro�en privaten garten, ideal f�r diejenigen, die gerne zeit im freien verbringen, sowie eine garage im untergeschoss, die komfort und vielseitige nutzungsm�glichkeiten bietet.

die wohnung besteht aus einem eingangsbereich, der zu einem gro�en und hellen wohnzimmer mit kamin f�hrt, das eine gem�tliche und einladende atmosph�re schafft. die k�che ist separat und bietet ausreichend platz f�r familienessen. der schlafbereich umfasst zwei ger�umige schlafzimmer, w�hrend ein zus�tzlicher raum, der derzeit als werkstatt genutzt wird, leicht in ein drittes schlafzimmer oder eine ebenerdige garage umgewandelt werden kann, je nach den bed�rfnissen des k�ufers.

die immobilie besticht durch hochwertige ausstattung und gro�e fenster, die in allen r�umen f�r eine ausgezeichnete nat�rliche beleuchtung sorgen und den wohnkomfort zus�tzlich steigern.

in einer ruhigen, aber gut angebundenen gegend gelegen, bietet diese wohnung die perfekte balance zwischen privatsph�re und zugang zu wichtigen dienstleistungen und verkehrswegen.

die folgenden informationen stellen kein vertragliches element dar.

06994... 069943284

Agenzia

Cod. VI36218245

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Bilocale - 74 Mq

490.000 €

Attico a Roma Zona: San giovanni re di roma

da grande vorrei essere un attico

tra san giovanni e porta metronia a pochi passi dal colosseo, caracalla e circo massimo, precisamente in via licia: proponiamo in vendita un appartamento posto al nono e ultimo piano di un signorile stabile di fine anni 40 dotato di ascensore. la propriet� ha un interessante balcone terrazzato di 15 mq. lappartamento misura 74 mq commerciali di cui 69 mq coperti, tolti i 15 mq esterni che nel calcolo del commerciale incidono per 1/3 (5 mq).

lo spazio esterno affaccia ad ovest e la vista si apre fino al verde del parco aureliano, parco di san sebastiano e le terme di caracalla. la luce nellimmobile � piacevole ed intensa. una particolare menzione va fatta per le ore del tramonto, quando, dal terrazzino, si pu� ammirare unincantevole vista.

uno dei punti di forza dell\'appartamento � l\'ampia balconata abitabile, ideale per momenti di relax all\'aperto. lo spazio � stretto e lungo ma, comunque, si ha la possibilit� di posizionarci un piccolo tavolo per un pranzo, un aperitivo con amici o per le cene nelle calde sere destate. vi si accede da due portefinestre del soggiorno e comunica anche con la camera da letto attraverso unaltra finestra che potrebbe diventare anchessa una comoda portafinestra.

lappartamento ha un ingresso che si apre sullampio salone doppio, servito e ben illuminato da due portefinestre per il terrazzino. sulla zona pranzo del salone � a vista anche la cucina, comunque non visibile dallingresso della casa. completa la casa una camera grande con la sua finestra sul terrazzino e un comodo bagno con finestra nella corte posteriore delledificio, mentre tutti gli altri ambienti gi� indicati affacciano su via licia.

la zona � molto interessante, a pochi passi dalle mura latine, dal parco degli scipioni e villa celimontana e siamo nelle vicinanze del parco archeologico del colosseo. il quartiere � residenziale, tranquillo e con unottima vivibilit�, ben servito da negozi, dal mercato di piazza epiro, con scuole, supermercati e centri sportivi.

dalla propriet�, a soli cinque minuti a piedi (350 m) si trova la fermata della metro c porta metronia, mentre a soli tredici minuti a piedi (950 m) si trova la fermata della metro a re di roma. nelle vicinanze ci sono anche molte linee di superfice che, insieme al resto, la rendono perfettamente collegata con il resto della citt�.

la posizione, i buoni collegamenti, lelegante stabile, lappartamento in buono stato, con unottima divisione degli spazi, luminoso e silenzioso, fanno si che la proposta risulti molto interessante anche come investimento.

il condominio ha un servizio di videosorveglianza delle aree comuni. per le persone con problemi di mobilit� � istallata una piattaforma di sollevamento cos� da superare i primi gradini posti subito dopo il portone.

lultima ristrutturazione � del 2013, il riscaldamento � centralizzato con valvole di consumo, mentre per scaldare lacqua c� la caldaia a gas e ci sono i cancelletti blindati alle finestre del terrazzino. limmobile � libero da subito.

39064... 390645556465

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Cod. VI36218246

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276 Mq

1.450.000 €

Appartamento a Roma Zona: Parioli

Cbi073-604-130024 la coldwell banker ha il piacere di proporre un luminoso appartamento ubicato al terzo piano di uno splendido palazzo d\'epoca in viale liegi. l\'immobile di 276 mq risulta molto silenzioso in quanto � raggiungibile da un viale privato e dunque lontano dalla strada. attualmente l\'immobile � accatastato a/10 (ufficio), tuttavia, la sua categoria castale originaria era a/2 (residenziale) permettendo di scegliere un acquisto con la destinazione d\'uso preferita. l\'appartamento � cosi composto: ampio ingresso, reception, ampia e luminosa sala riunioni, sei ampie stanze (di cui alcune divisibili e una con balcone), doppi servizi e area break. completa la propriet� una grande cantina al piano s1. posto auto condominiale non assegnato. l\'appartamento � ubicato all\'interno di un prestigioso condominio con servizio di portineria. il riscaldamento � autonomo.

la storia di coldwell banker � una storia di leadership e di successo. dalle sue origini a san francisco nel 1906 coldwell banker � cresciuta fino a diventare il pi� importante network di real estate nel mondo. coldwell banker� fu fondata con lintento di portare anche nel mondo immobiliare professionalit� e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. coldwell banker fornisce ai suoi affiliati il pi� alto livello di supporto nel mondo del real estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti.coldwell banker, presente in quasi 50 paesi con pi� di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. in italia, coldwell banker � presente dal 2009 ed oggi , con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio allinterno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale coldwell banker previews international, la pi� prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

06894... 0689474708

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Cod. VI36218329

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Monolocale - 25 Mq

35.000 €

Garage/posto auto a Roma Zona: Cassia

Rif.: cbi073-902-130021 - via dei due ponti snc - la coldwell banker � lieta di proporre in vendita in esclusiva un ampio box di 25 mq totali, attrezzato con pratiche stigliature e con serranda motorizzata, all\'interno del parking a via san felice circeo, angolo via due ponti, con doppi cancelli elettrici, e con i relativi telecomandi. all\'interno del box � possibile ospitare, oltre ad almeno due macchine, varie biciclette e moto. l\'altezza del soffitto � di 2,70 mt. disponibile dal mese di settembre 2025. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. la storia di coldwell banker � una storia di leadership e di successo. dalle sue origini a san francisco nel 1906 coldwell banker � cresciuta fino a diventare il pi� importante network di real estate nel mondo. coldwell banker� fu fondata con lintento di portare anche nel mondo immobiliare professionalit� e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. coldwell banker fornisce ai suoi affiliati il pi� alto livello di supporto nel mondo del real estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. coldwell banker, presente in quasi 50 paesi con pi� di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. in italia, coldwell banker � presente dal 2009 ed oggi , con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio allinterno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale coldwell banker previews international, la pi� prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

06894... 0689474708

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Cod. VI36218330

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5 locali - 137 Mq

799.000 €

Appartamento a Roma Zona: Parioli

Q. parioli/pinciano - viale parioli - cod. 697

elegante appartamento ai parioli con posto auto scoperto.

in un edificio storico degli anni \'40 con servizio di portineria, situato snel cuore dei parioli a ridosso di piazza ungheria e incastonato tra villa borghese e villa ada, in zona residenziale e al contempo ben servita, city casa ha il piacere di proporre la vendita di un luminoso appartamento di mq. 137 posto al primo piano in una scala unica (adatto anche come ufficio/studio) parzialmente ristrutturato, termoautonomo e climatizzato tramite ventilconvettori (fan coils) e dotato di 3 esposizioni, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi.
grande valore aggiunto la possibilit� di parcheggio libero in ampio cortile condominiale. lubicazione signorile in zona ricca di servizi essenziali e la tipologia dell\'appartamento, rendono questa elegante propriet�, una soluzione abitativa ideale per famiglie e/o professionisti.
l\'altezza dei soffitti dell\'appartamento � di m. 3.60, gli infissi sono in legno con avvolgibili motorizzati in metallo, il portoncino d\'ingresso � blindato.
l\'immobile si compone di: ampio ingresso, salone triplo, 2 camere, cameretta, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio.

799.000,00
160,00 x 12 le spese condominiali (incluso servizio di portineria e consumo dell\'acqua).

classe energetica \"f\"

city casa s.r.l. tel. 06.45448824

la nostra agenzia, offre gratuitamente per i propri clienti interessati a far ristrutturare l\'immobile e che sono in procinto di acquistare, la possibilit� di sviluppare insieme varie ipotesi di progettazione personalizzate, con la consulenza di architetti interni allo studio, con l\'ausilio e lo sviluppo di render.
city casa s.r.l. per continuare a offrire un servizio migliore, propone la vendta \"chiavi in mano\", in modo che l\'acquirente possa ristrutturare la casa da acquistare, rivolgendosi direttamente alla nostra agenzia, approfittando cos� della convenienza dei nostri prezzi molto competitivi rispetto a quelli di mercato, riuscendo cos� a vedere realizzata la casa dei propri sogni.
city casa s.r.l. oltre ad essere un\'agenzia immobiliare che opera senza limiti di zone e territorio, � anche uno studio di architetti in grado di eseguire materialmente la progettazione oltre a qualsiasi pratica edilizia e urbanistica compreso la ristrutturazione.

06454... 0645448824

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Cod. VI36218345

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Annunci: 5.656

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