36233082 VI 600 Mq 1.690.000 € Villa a Quattro Castella Zona: Roncolo A quattro castella, sulle meravigliose colline matildiche, proponiamo splendida corte dei primi del 800 completamente ristrutturata nel 2005, sia dal punto di vista strutturale che architettonico ed impiantistico. il complesso è costituito da un'area di circa 7.000 mq sulla quale insistono due edifici, uno principale con origine ottocentesca ed ampliamento dei primi del 900 e il secondario di origine ottocentesca con originaria destinazione rurale. e' stato inoltre realizzato un garage parzialmente interrato per cinque autovetture, collegato alla villa da un tunnel sotterraneo. nella ristrutturazione dell'edificio principale, si sono utilizzati materiali e tecniche di altissima qualità, i pavimenti sono in seminato di coccio pesto e in legno di rovere antico, tutte le porte sono in noce e sono costituite da pezzi di antiquariato che vanno dal xviii al xix secolo, e gli ambienti sono arricchiti con raffinati decori policromi ripresi dagli elementi originari. la villa padronale si sviluppa su quattro livelli e nello specifico a piano terra, nella zona più domestica, si trovano la cucina, il salotto e un bagno. la cucina e il soggiorno danno direttamente sulla zona esterna. al piano rialzato si accede, direttamente dal giardino, all'ingresso principale costituito da una sala ottagonale dalla quale si trova lo studio e la parte destinata a salotto e pranzo di rappresentanza. questo piano è elegante e raffinato per le finiture e gli spazi di ampia dimensione. il piano primo è destinato alla zona notte, ed è composto da tre camere da letto e due bagni impreziositi dai rinomati mosaici bisazza. la camera da letto principale è affiancata da un ampio guardaroba dal quale si accede al bagno realizzato in marmo e stucco mantovano. l'ultimo piano dell'edificio è dedicato alla zona ospiti con un ambiente soggiorno-cucina, una camera con due letti e bagno. molto suggestiva è la vista che si gode dalle finestre che si affacciano sul giardino e sugli spazi collinari dell'intorno. nell'edificio secondario è stata realizzata un'ulteriore unità immobiliare, a carattere più tradizionale, costituita da tre piani con: al piano terra la zona servizi con due garage di 20 mq ciascuno, al piano primo la zona giorno con cucina, soggiorno e bagno, ed al piano superiore la zona notte con due camere da letto e bagno. nel parco, di grande fascino, sono presenti alberi secolari e una piscina circolare con annessa vasca idromassaggio, l'area mantiene i segni tipici di uno stile romantico ottocentesco, con richiami ad un giardino nobile di fine settecento. in una piccola zona alta del giardino sono presenti alberi da frutto, questo spazio costituisce il giardino utile con orto e fiori da taglio. dal parterre prende origine il percorso dell'acqua dove gradinate di pietra e prato seguono il filo centrale di piccoli specchi d'acqua. a monte un giardino segreto a prevalenza di sempreverdi nobili che costruiscono una serie di nicchie che fungono da spogliatoi naturali di servizio alla piscina, come negli antichi giardini di verzura. il grande prato libero esalta il gazebo in ferro, luogo di sosta riparo. seguono due grandi prati incorniciati da arbusti dal sapore romantico, in particolar modo, il prato più esterno crea una sorta di belvedere aperto sulla splendida vista rivolta verso la pianura. classe energetica: d 123,66 kwh/m3 a 39052... 390522372382 Agenzia Cod. VI36233082 Salva
36233938 VI 632 Mq 599.000 € Palazzo/stabile a San Polo d'Enza A san polo d'enza, in posizione visibile, proponiamo complesso immobiliare da investimento, composto da: cinque appartamenti, tra primo e secondo piano, e due negozi al piano terra. il complesso è formato da due edifici ed area cortiliva comune con cinque parcheggi riservati alle unità abitative sul retro e otto parcheggi riservati alle unità commerciali sul fronte. uno dei negozi è adibito a pizzeria/brasserie con una superficie di circa 90 mq, mentre l'altro, di circa 180 mq, è adibito a negozio con magazzino al piano interrato. gli appartamenti sopra alla pizzeria sono due, di circa 90 mq su due livelli ciascuno, e sono composti da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno al primo piano, ampia soffitta al secondo piano, garage al piano terra e cantina al piano interrato. infine, sopra al negozio, ci sono tre appartamenti, due al primo piano di circa 50 mq ciascuno, composti da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno, garage al piano terra e cantina al piano interrato; e uno al secondo piano di circa 100 mq, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, guardaroba e bagno, balcone di 15 mq, garage al piano terra e cantina al piano interrato. le unità, sia abitative che commerciali, sono tutte attualmente locate. classe energetica: in fase di valutazione 39052... 390522372382 Agenzia Cod. VI36233938 Salva
36234132 VI 7 locali - 155 Mq 209.000 € Casa indipendente a San Polo d'Enza In zona centrale di san polo d'enza, proponiamo in vendita un fabbricato composto da una unità abitativa e due locali magazzino/officina. il magazzino, di circa 140 mq a piano terra, è composto da due locali officina e un ripostiglio, ed ha accesso indipendente e diretto dal cortile. l'appartamento, posto al primo piano, senza ascensore, è composto da: luminoso soggiorno e cucinotto, entrambi con accesso al terrazzo di oltre 47 mq, esposto a sud, disimpegno, due camere matrimoniali con balcone, una camera singola, e bagno. al piano superiore ampio sottotetto, con altezza di 1.92 metri a colmo. completano la proprietà l'autorimessa di 59 mq in corpo staccato e la cantina al piano interrato. classe energetica: in fase di valutazione 39052... 390522372382 Agenzia Cod. VI36234132 Salva
36236048 VI 5 locali - 180 Mq 165.000 € Casa indipendente a Toano Indipendente 2 unità abitative p.t e p1° garage posto al piano terreno. gli appartamenti sono usati solo per il periodo estivo. sono comprese le parti esterne in parte adibite a cortile privato, giardino/aiuole e in parte a prato. serramenti in legno doppiovetro al piano 1°. riscaldamento e acqua calda con caldaia a gasolio. l'edificio risalente al 1976 è stato edificato con struttura in muratura portante. le pareti perimetrali sono realizzate in muratura doppia parete con camera d'aria ed interposta coibentazione come dalle planimetrie allegate. allacciamento acqua e fogna presenti. possibilità di utilizzo superbonus 110 e sismabonus possibilità di terreno adiacente di mq. 3000. classe energetica: f 39338... 393382058447 Agenzia Cod. VI36236048 Salva
36236208 VI 5 locali - 305 Mq 50.000 € Casa indipendente a Viano Zona: Regnano In contesto residenziale, proponiamo porzione di fabbricato da ristrutturare integralmente. l'immobile, sviluppato su 4 livelli, risulta composto al piano terra da cucina; al piano primo da camera, disimpegno e bagno; al piano secondo da due camere; al piano sottotetto due locali, il tutto collegato al piano terra da scala interna privata. inoltre, è presente un'ulteriore porzione composta da un unico locale deposito al piano terra collegato alla cantina dell'abitazione, da cui si accede al terreno agricolo e al piano primo da un ulteriore locale con doppio volume. tetto rifatto nel 2014. possibilità di recuperare ai fini abitativi i locali del deposito. classe energetica: in fase di valutazione 39052... 390522372382 Agenzia Cod. VI36236208 Salva
36236209 VI Quadrilocale - 75 Mq 85.000 € Appartamento a Viano Zona: S. giovanni di q.la Per chi cerca una soluzione immersa nelle colline proponiamo grazioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. l'immobile risulta composto al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura e affaccio sul balcone, dal quale si accede anche al giardino, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno; al piano interrato, lavanderia, cantina e ampio garage, il tutto collegato al piano terra da scala interna privata. immobile occupato, consegna da concordare. classe energetica: e 207,97 kwh/m3 a 39052... 390522372382 Agenzia Cod. VI36236209 Salva
