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Immobili in vendita in provincia di Pesaro e Urbino

Annunci: 934

Quadrilocale - 200 Mq

130.000 €

Casa indipendente a Fano Zona: Carrara

130.000. carrara, in zona tranquilla e a pochi chilometri dal centro di fano e dal mare, vendiamo interessante casa abbinata di testa dalle ampia metratura. l\'abitazione si presenta in buone condizioni strutturali, ubicata in posizione riservata ma vicina ai servizi, ha un ampio scoperto privato e ingresso indipendente. la casa necessita di alcuni lavori di ammodernamento e revisione degli impianti e si compone di: ingresso, sala, soggiorno con camino, cucinotto, bagno e ripostiglio al piano terra, scala interna che permette di accedere al primo piano diviso in 2 ampie camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno. completa la propriet� un comodo garage, una cantinetta ed un ampio scoperto piastrellato sul fronte della villetta con esclusivo accesso privato. la totale autonomia, permette di realizzare sia una piccola ristrutturazione, sia un totale rinnovamento del fabbricato volto ad ottenere il miglior efficientamento energetico che l\'attuale tecnologia possa offrire o semplicemente di ridividere gli spazi interni in base alle proprie esigenze personali. riscaldamento autonomo. classe energetica in fase di realizzo. rif.: a/375

07218... 0721863411

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Cod. VI36243240

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Quadrilocale - 225 Mq

160.000 €

Rustico/casale a Belforte all'Isauro

Immerso nelle verdi pianure marchigiane, precisamente a belforte allisauro, vicino ad acqualagna patria del tartufo - proponiamo in vendita il casale storico sito nella localit� di molino. limmobile si sviluppa su tre piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.
al piano terra si trova un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialit�, affiancato da una spaziosa cucina abitabile e da un comodo bagno. al secondo piano, la camera matrimoniale con bagno privato offre uno spazio intimo e confortevole. il terzo piano ospita due camerette, ideali per bambini o ospiti, e un ulteriore bagno.
a completare la propriet�, un terrazzo esclusivo che si affaccia sul paesaggio circostante, offrendo un angolo perfetto per godere della quiete delle colline marchigiane e dei tramonti suggestivi.
questo casale rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno, in una posizione privilegiata per chi ama la natura e la tranquillit� delle marche.

39068... 390684000000

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Cod. VI36243450

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10 locali - 500 Mq

680.000 €

Villa a Montelabbate

dimora storica villa di lusso con piscina e vista panoramica sulla valle del foglia montelabbate (pu)

nel cuore delle colline marchigiane, nella suggestiva localit� di montelabbate, a pochi passi dallantico borgo medievale, sorge questa splendida dimora storica: unantica cascina marchigiana, oggi trasformata in villa di lusso, sapientemente ristrutturata per coniugare fascino rurale ed eleganza contemporanea.
avvolta dal silenzio della natura e con una vista mozzafiato sulla valle del foglia, la propriet� rappresenta unopportunit� unica per chi desidera una residenza esclusiva o una prestigiosa dimora di rappresentanza.

caratteristiche distintive
origini storiche: cascina autentica recuperata con muri in pietra, travi a vista e pavimenti in cotto
restauro di pregio: conservativo e raffinato, arricchito da dettagli architettonici ed eleganti soluzioni moderne
piscina panoramica privata con idromassaggio e area solarium
ampio giardino con corte esclusiva di 1.300 mq, uliveto con 220 piante di cui 100 secolari e terreni agricoli per circa 25.000 mq
spazi interni generosi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia numerosa o ospiti
portici, terrazze e pergolati che offrono viste spettacolari in ogni stagione
la villa principale (430 mq)
piano terra: porticato dingresso, cucina in muratura, soggiorno elegante con camino di pregio, due bagni di servizio (uno con doccia), sala relax e ripostiglio
primo piano: quattro camere matrimoniali, zona relax con accesso al terrazzo panoramico, bagno padronale finemente rifinito; una delle camere dispone di accesso alla ampia soffitta tramite scalinata.
piano seminterrato: cantina comoda e funzionale

spazi esterni e comfort

la corte esterna, in parte pavimentata, ospita zona barbecue, gazebo e un ampio pergolato ideale per pranzi e cene allaperto.
accanto alla piscina panoramica, la propriet� vanta una vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax e convivialit�.

fabbricati accessori
secondo fabbricato (70 mq): ospita una piscina coperta riscaldata con bagno di servizio; al piano superiore, una camera panoramica con ampie vetrate, bagno privato e soffitto in legno a vista
terzo fabbricato: struttura in legno adibita a zona hobby, ideale come sala svago, atelier o studio creativo
' dotazioni tecniche
pavimenti in cotto pregiato
infissi in legno con doppi vetri e scurini
riscaldamento autonomo con caldaia a gpl
accesso con cancello carrabile elettrico
massima privacy e tranquillit�, pur restando ottimamente collegata ai servizi

posizione
localit� castello di montelabbate, in posizione dominante e riservata
a breve distanza da pesaro, urbino e dalla riviera adriatica
comoda a scuole, negozi e principali collegamenti stradali

perch� sceglierla
una dimora storica unica, che unisce fascino depoca e comfort moderni
perfetta come residenza privata di prestigio o come struttura ricettiva di charme
una propriet� che racconta la storia delle marche, trasformata in unoasi di eleganza, natura e benessere
una villa che incarna storia, prestigio e lifestyle contemporaneo: pronta ad accogliere chi sogna di vivere lautenticit� delle marche senza rinunciare al lusso.

per ulteriori informazioni sulla lussuosa villa con piscina a montelabbate, sulla vallata del foglia, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (rif.rb0032lux)

historic house luxury villa with swimming pool and panoramic view of the leaf valley montelabbate (pu)

in the heart of the marche hills, in the charming town of montelabbate, a few steps from the ancient medieval village, stands this splendid historic residence: an ancient marche farmhouse, now transformed into a luxury villa, expertly renovated to combine rural charm and contemporary elegance.

enveloped by the silence of nature and with a breathtaking view of the leaf valley, the property represents a unique opportunity for those who want an exclusive residence or a prestigious representative residence.

distinctive features

historical origins: authentic farmhouse recovered with stone walls, exposed beams and terracotta floors

valuable restoration: conservative and refined, enriched with architectural details and elegant modern solutions

private panoramic swimming pool with hydromassage and solarium area

large garden with exclusive courtyard of 1,300 m2, olive grove with 220 plants of which 100 are centuries-old and agricultural land of approximately 25,000 m2

generous and bright interior spaces, ideal for welcoming a large family or guests

porticoes, terraces and pergolas offering spectacular views in every season.

the main villa (430 m2)

ground floor: entrance porch, built-in kitchen, elegant living room with fine fireplace, two service bathrooms (one with shower), relaxation room and closet

first floor: four double bedrooms, relaxation area with access to the panoramic terrace, finely finished master bathroom; one of the bedrooms has access to the large attic via a staircase.

basement floor: comfortable and functional cellar

outdoor spaces and comfort

the external courtyard, partly paved, houses a barbecue area, gazebo and a large pergola ideal for outdoor lunches and dinners.

next to the panoramic swimming pool, the property boasts a hydromassage tub, perfect for moments of relaxation and conviviality.

accessory buildings

second building (70 m2): houses a heated indoor swimming pool with service bathroom; upstairs, a panoramic bedroom with large windows, private bathroom and exposed wooden ceiling

third building: wooden structure used as a hobby area, ideal as a leisure room, atelier or creative studio

' technical equipment

fine terracotta floors

wooden frames with double glazing and shutters

independent heating with lpg boiler

access with electric driveway gate

maximum privacy and tranquility, while remaining excellently connected to the services

location

localit� castello di montelabbate, in a dominant and private position

a short distance from pesaro, urbino and the adriatic riviera

convenient to schools, shops and main road connections

why choose it

a unique historic residence, combining period charm and modern comforts

perfect as a prestigious private residence or as a charming accommodation facility

a property that tells the story of the marche, transformed into an oasis of elegance, nature and well-being

a villa that embodies history, prestige and contemporary lifestyle: ready to welcome those who dream of living the authenticity of the marche without giving up.
for further information on the luxurious villa with swimming pool in montelabbate, on the vallata del foglia, or to make an appointment for a visit without any obligation, contact our agency 0861-371399. on our website www.immobiliarefratini.it, many other proposals. (rf.rb0032lux)

08613... 0861371399

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Cod. VI36243830

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Trilocale - 100 Mq

160.000 €

Appartamento a Cartoceto Zona: Cartoceto

160.000. cartoceto, antico e caratteristico borgo medioevale, aggrappato al rilievo e circondato dalle verdeggianti colline su cui sorge, vendiamo appartamento ubicato al 1� piano di una casa di fila di testa. l\'immobile, posto sulle storiche mura ristrutturate, gode di un suggestivo panorama che spazia dalle ordinate colline coltivate a vigneti ed uliveti, fino allazzurro del mare adriatico. nel centro di questa piccola cittadina, ordinata e piena di fascino, vi proponiamo un luminoso appartamento perfettamente e sapientemente ristrutturato, rimodulato in chiave moderna e antisismica. labitazione ha ottime rifiniture e si compone di: ingresso indipendente su ampio soggiorno con camino radiante (il calore si diffonde per irraggiamento), cucina abitabile, comodo disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. riscaldamento autonomo. sistema di aria condizionata canalizzata. pavimenti in gres porcellanato effetto legno. infissi in pvc completi di zanzariere. impianti, pavimenti, rivestimenti e sanitari nuovi. caldaia nuova a condensazione. tetto nuovo. completa la propriet� una cantina al piano strada. il borgo dista circa 5 km da lucrezia e 15 km dal litorale fanese. soluzione ideale per chi � alla ricerca di quiete e per chi desidera evadere dai ritmi frenetici quotidiani, concedendosi momenti di ristoro, passeggiate tra le pittoresche vie o camminate immersi nel verde delle colline o per chi ama immergersi nell\'atmosfera di un piccolo borgo medioevale. classe energetica in fase di realizzo. rif.: v/3428

07218... 0721863411

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Cod. VI36243979

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Trilocale - 123 Mq

185.000 €

Appartamento a Fano Zona: Gimarra

185.000 tratt. fano, a due passi dalle splendide spiagge del nostro litorale e a pochi minuti dal centro cittadino, vendiamo appartamento duplex ubicato in piccola palazzina con sole 5 unit� abitative. l\'immobile di testa, ben areato e molto luminoso, si sviluppa su 2 piani, richiede poche opere di ammodernamento e si compone di: ingresso su ampia e luminosa sala con accesso diretto al balcone, cucina abitabile con balcone, antibagno e bagno finestrato al 1�piano; da scala interna si accede al piano mansardato dove si sviluppa la zona notte: comodo disimpegno, 2 locali ad uso camere, uno dei quali con accesso al terrazzino, ripostiglio con accesso allo stesso terrazzino e lavanderia finestrata. completa la propriet� un comodo garage di circa 25 mq. riscaldamento autonomo. le foto saranno disponibili a breve. classe energetica f ipe 195,97 kwh/m2 annuo. rif.: v/3426

07218... 0721863411

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Cod. VI36243980

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Bilocale - 38 Mq

125.000 €

Appartamento a Fano Zona: Mare lido

125.000. fano, a pochi passi dal centro storico e dalle splendide spiagge del nostro litorale, vendiamo piccolo appartamento, ubicato al piano terra di una casa di fila completamente ristrutturato. l\'immobile, con ingresso indipendente, � stato completamente sventrato e ristrutturato esternamente ed internamente in chiave moderna, e si compone di: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno cieco con doccia. impianti elettrico ed idrico rifatti. pavimenti, rivestimenti e sanitari nuovi. infissi in pvc con vetrocamera completi di zanzariere. ottima soluzione per chi � alla ricerca un piccolo investimento tra il mare ed il centro, vicino a tutti i servizi in totale indipendenza. riscaldamento autonomo. classe energetica in fase di realizzo. rif:: v/3425

07218... 0721863411

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Cod. VI36244367

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Bilocale - 35 Mq

29.800 €

Appartamento a Carpegna

In vendita a carpegna appartamento bi-locale con terrazzo e posto auto esclusivo. la propriet� immobiliare � situata in zona residenziale e centrale del paese, in una palazzina di recente costruzione e completamente autonoma. l\'appartamento � composto da un\'ambiente soggiorno/cucina con divano letto, zona pranzo e cucina attrezzata, disimpegno zona notte, bagno con doccia e camera matrimoniale con terrazzo su versante panoramico. a completamento, proprio di fronte all\'ingresso della casa, un posto auto/scoperto di propriet� esclusiva. l\'appartamento � in condizioni perfette essendo stato sistemato ed arredato di recente, ed � la soluzione ideale e pi� pratica per chi desidera un luogo di villeggiatura immerso nella quiete di questo paese, di alta collina, attrezzato di tutti i servizi o come pied a terre per poter poi spostarsi per escursioni e passeggiate in mezzo alla natura o effettuare gite in questo territorio, ricco di cultura e panorami mozzafiato, in un ambiente ancora a misura d\'uomo. occasione unica per investimento senza pensieri e budget limitato, utilizzabile da subito senza alcun intervento. chiama lo 0722 041400 per non arrivare tardi e prenota subito la tua visita.

07220... 0722041400

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Cod. VI36244970

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Trilocale - 91 Mq

165.000 €

Appartamento a Vallefoglia

Rif. 3874 montecchio / pu in posizione strategica, nel cuore di montecchio e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento indipendente sito al primo piano di una palazzina bifamiliare di recente costruzione. limmobile, in ottimo stato di manutenzione, � lideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, senza rinunciare alla comodit� e alla tranquillit�. gli ambienti interni sono ben distribuiti e accoglienti, e si compongono di: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, tre ampi balconi, perfetti per momenti di relax allaperto. completano la propriet�: un garage di circa 30 mq, uno scoperto esclusivo al piano terra, parzialmente piastrellato e in parte adibito a giardino con alberi da frutto. lappartamento � attualmente locato, ma si render� disponibile entro ottobre 2025, rappresentando cos� unottima opportunit� anche per uso investimento. per ragioni di privacy, la posizione indicata sulla mappa � solo approssimativa. la superficie riportata si intende come superficie commerciale complessiva. contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

07214... 0721491670

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Cod. VI36245340

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5 locali - 181 Mq

360.000 €

Appartamento a Fano Zona: Centro storico

360.000. vendiamo appartamento in bifamiliare. fano, centro storico, custode di fasti architettonici del passato e bellezza senza tempo dei suoi edifici, rende ancora oggi le sue abitazioni ambite e ricercate. a pochi passi da tutti i servizi e a pochi minuti dal mare, proponiamo una soluzione abitativa ubicata al 1�piano di una palazzina bifamiliare con esclusivo ingresso indipendente. l\'immobile risale 1920, nel tempo sono state realizzate opere di miglioramento; l\'intervento pi� importante � stato effettuato negli anni \'90 durante il quale la casa � stata completamente sventrata internamente ed esternamente. l\'immobile � in ottime condizioni strutturali, ha ampie metrature e si compone di: ingresso su corridoio con accesso al terrazzo, luminoso soggiorno con accesso al balcone e cucina a vista, 2 camere matrimoniali, camera singola, cameretta/studio con accesso al terrazzo, bagno finestrato con doccia e bagno finestrato con vasca al 1�piano; al piano mansardato troviamo 2 ripostigli, locale ad uso camera e ripostiglio/lavanderia; ingresso adibito a ricovero bici al piano terra. sistema di aria condizionata con 3 split. pannelli fotovoltaici che producono 4 kw di energia e batteria di accumulo di 10kw. caldaia nuova a condensazione. riscaldamento autonomo. classe energetica d ipe 114,91. rif. v/3429

07218... 0721863411

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Cod. VI36245413

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Trilocale - 67 Mq

87.000 €

Appartamento a Cartoceto Zona: Lucrezia

87.000. lucrezia, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i servizi, vendiamo appartamento ubicato al 2� piano di una signorile palazzina di recente costruzione senza ascensore. l\'immobile, in buone condizioni strutturali, � pronto per essere abitato e si compone di: ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto al balcone, disimpegno, camera matrimoniale con accesso al balcone, cameretta e bagno finestrato con doccia. completa la propriet� un piccolo garage al piano seminterrato. basse le spese condominiali. riscaldamento autonomo. classe energetica f ipe 175,59 kwh/m2anno. rif.: v/3431

07218... 0721863411

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Cod. VI36245700

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Quadrilocale - 95 Mq

125.000 €

Appartamento a Pesaro

Rif. 4433 - monteciccardo /pu in una splendida zona residenziale, panoramica e riservata, con una vista mozzafiato che spazia sullintera vallata fino al mare, a soli 15 minuti dauto da pesaro, proponiamo in vendita un appartamento impeccabile situato al primo piano di una palazzina quadrifamiliare di recente costruzione, immersa nel silenzio e nella privacy. limmobile, in ottimo stato di manutenzione, si distingue per comfort e luminosit� ed � cos� composto: ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialit�; due camere da letto ben proporzionate, ideali per una famiglia, una coppia o come casa vacanze; bagno finestrato, funzionale e ben rifinito; due balconi panoramici, da cui godere ogni giorno di una vista spettacolare e di aria pulita; garage privato di 25 mq, comodo e spazioso, ideale sia per il parcheggio che come deposito. questa propriet� rappresenta la perfetta sintesi tra natura, tranquillit� e qualit� costruttiva. una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca unabitazione in un contesto rilassante, riservato ma comodamente collegato. contattaci per una visita: lasciati conquistare dalla bellezza, dalla luce e dallarmonia di questa proposta unica.

07214... 0721491670

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Cod. VI36245803

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Quadrilocale - 118 Mq

187.000 €

Appartamento a Fano Zona: Sant'orso

187.000. fano, in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i servizi, vendiamo appartamento ubicato al 1�piano in piccola palazzina tri-familiare. l\'immobile, dalle ampie metrature, � in buone condizioni strutturali, richiede poche opere di ammodernamento e si compone di: ingresso, luminoso salone con accesso diretto al balcone, cucina abitabile con accesso allo stesso balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera doppia e bagno finestrato con vasca al 1�piano; garage pavimentato dalle ampie metrature completo di bagno con attacco lavatrice nel piano seminterrato. la casa, di recente, � stata oggetto di parziali opere di ristrutturazione: � stata rinnovata la cucina, la sala e l\'ingresso, con impianto idrico ed elettrico nuovi e la sostituzione dei pavimenti e rivestimenti. caldaia esterna a metano. riscaldamento autonomo. classe energetica in fase di realizzo. l\'immobile si vende parzialmente arredato. no spese condominiali. rif.: v/3430

07218... 0721863411

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Cod. VI36246536

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Trilocale - 90 Mq

200.000 €

Appartamento a Fano Zona: Fano 2

200.000. fano, in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro cittadino e vicino a tutti i servizi, vendiamo appartamento ubicato al 4�piano in una signorile palazzina con ascensore. l\'immobile ha comodi spazi, � in buone condizioni strutturali, richiede poche opere di ammodernamento e si compone di: ingresso su luminosa sala con accesso al balcone, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera media con balcone, bagno finestrato con doccia. completa la propriet� un comodo garage al piano seminterrato. la palazzina, recentemente, � stata oggetto di ristrutturazione esterna con bonus 110%; gli interventi che hanno portato al miglioramento della classe energetica dell\'edificio e dell\'immobile sono: cappotto esterno, tinteggiatura, caldaia nuova a condensazione, serramenti ed infissi in pvc con vetro camera. videocitofono. sistema di aria condizionata. classe energetica. rif.: v/3432

07218... 0721863411

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Cod. VI36246537

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700 Mq

649.000 €

Villa a Urbino

In vendita nelle colline di urbino (pu) unoasi di charme e prestigio nel cuore del montefeltro, nella splendida regione marche.
immerso nello spettacolare paesaggio delle colline marchigiane, questo complesso residenziale rappresenta unautentica gemma per chi cerca eleganza, comfort e natura incontaminata. da ogni punto della propriet� si gode di panorami mozzafiato: scorci che sembrano dipinti e che regalano emozioni indimenticabili giorno dopo giorno.
la tenuta si estende su 6 ettari di terreno esclusivo in cui sono presenti un frutteto di ciliegie ed altri alberi da frutto e comprende due fabbricati suddivisi in tre unit� abitative indipendenti, oltre ad una raffinata dependance ed un locale magazzino. ogni spazio � stato realizzato con cura e maestria dai migliori artigiani locali, utilizzando materiali naturali del territorio: dettagli che esprimono gusto, autenticit� e una bellezza senza tempo.
sul fronte tecnologico, nulla � stato lasciato al caso: riscaldamento a pavimento, cisterna sotterranea per la raccolta dellacqua piovana, due pozzi con acqua di vena e una gestione attenta delle risorse che unisce comfort moderno e rispetto per lambiente.
le unit� abitative, ampie e luminose, si prestano sia come residenza privata di pregio, sia come struttura ricettiva di charme, perfetta per ospitare chi desidera vivere unesperienza autentica tra relax, natura e tradizione.
il complesso offre una privacy totale e unatmosfera di puro benessere: qui il silenzio � interrotto solo dal canto degli uccelli e dai suoni armoniosi della natura. un luogo che rigenera in modo quasi terapeutico, ideale per chi sogna di abitare o investire in un rifugio esclusivo nel cuore del montefeltro.
per informazioni e appuntamenti chiama lo 0722-041400

07220... 0722041400

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Cod. VI36246785

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Quadrilocale - 148 Mq

245.000 €

Casa indipendente a Montecalvo in Foglia

Rif. 4434 - ca' gallo di montecalvo in foglia /pu in una posizione privilegiata e panoramica, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento a schiera di rara bellezza, curato in ogni minimo dettaglio e dotato di finiture di alto livello. l'immobile si sviluppa su pi� livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti: piano terra: accogliente zona giorno open space con accesso a un balcone panoramico e a un piccolo scoperto dingresso, perfetto per momenti di relax allaperto. sullo stesso livello � presente anche un bagno di servizio. piano primo: zona notte composta da tre camere da letto, secondo bagno finestrato, e due balconi che garantiscono luce e ventilazione naturale. piano seminterrato: ampio garage con spazio per pi� veicoli, zona lavanderia, ulteriore bagno e ripostiglio. soffitta rifinita, accessibile tramite scala retrattile dalla zona notte, ideale come spazio aggiuntivo da adibire unicamente a ripostiglio. lappartamento � dotato di una serie di comfort tecnologici e impiantistici che lo rendono estremamente funzionale e moderno: riscaldamento a pavimento impianto di allarme condizionatori in ogni ambiente impianto di aspirazione centralizzata porte a scrigno in tutte le stanze controsoffitti con faretti a led persiane orientabili armadiature a muro su misura addolcitore per l'acqua tende automatizzate le rifiniture sono di altissimo livello: i pavimenti dei bagni e lelegante scala interna (sia quella che collega la zona giorno alla zona notte, sia quella che conduce al garage) sono realizzati in pregiata resina, conferendo un tocco contemporaneo e raffinato agli ambienti. una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, stile, spazi generosi e un contesto tranquillo ma comodo ai servizi, senza rinunciare a una vista mozzafiato e a dotazioni tecnologiche allavanguardia. lubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy lesatta posizione dellimmobile. la superficie indicata � intesa come superficie commerciale dell'insieme. contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

07214... 0721491670

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Cod. VI36246849

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